2024年度工程質量保修合同范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度工程質量保修合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方法定代表人1.4合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程合同造價2.5工程合同工期3.保修范圍及內容3.1保修范圍3.2保修內容3.3保修期限4.保修責任4.1保修責任主體4.2保修責任范圍4.3保修責任期限5.保修費用5.1保修費用承擔5.2保修費用支付方式5.3保修費用支付時間6.保修程序6.1報修程序6.2現(xiàn)場檢查程序6.3保修處理程序7.保修期限屆滿后的處理7.1保修期限屆滿后的責任7.2保修期限屆滿后的處理方式8.違約責任8.1違約責任主體8.2違約責任形式8.3違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效時間10.3合同終止條件10.4合同終止程序11.合同附件11.1附件一：工程概況表11.2附件二：保修范圍及內容表11.3附件三：保修費用明細表12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除效力14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：[甲方全稱]1.1.2乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址1.2.1甲方地址：[甲方詳細地址]1.2.2乙方地址：[乙方詳細地址]1.3合同雙方法定代表人1.3.1甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]1.3.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.4合同雙方聯(lián)系方式1.4.1甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及郵箱]1.4.2乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及郵箱]2.工程概況2.1工程名稱2.1.1工程名稱：[工程全稱]2.2工程地點2.2.1工程地點：[工程具體位置]2.3工程規(guī)模2.3.1工程規(guī)模：[工程占地面積、建筑面積等]2.4工程合同造價2.4.1工程合同造價：[工程總價款]2.5工程合同工期2.5.1工程合同工期：[工程計劃開始時間至計劃結束時間]3.保修范圍及內容3.1保修范圍建筑結構、基礎工程主體結構門窗、墻面、地面、天花板等裝飾裝修工程給排水、電氣、通風、空調等設施設備其他按國家和行業(yè)規(guī)定應保修的部分3.2保修內容主體結構及裝飾裝修工程出現(xiàn)的質量問題設施設備的功能性缺陷工程使用過程中的安全性能問題3.3保修期限3.3.1保修期限按照國家和行業(yè)規(guī)定執(zhí)行，具體如下：建筑結構、基礎工程：[保修期限]主體結構：[保修期限]裝飾裝修工程：[保修期限]設施設備：[保修期限]其他：[保修期限]4.保修責任4.1保修責任主體4.1.1保修責任主體為乙方，即施工單位。4.2保修責任范圍工程質量不合格工程使用過程中出現(xiàn)的問題保修范圍內的問題處理4.3保修責任期限4.3.1保修責任期限自工程竣工驗收合格之日起計算。5.保修費用5.1保修費用承擔5.1.1保修費用由乙方承擔。5.2保修費用支付方式5.2.1保修費用按保修范圍內的實際支出進行結算。5.3保修費用支付時間5.3.1保修費用在保修期內按月支付。6.保修程序6.1報修程序6.1.1甲方發(fā)現(xiàn)保修范圍內的問題，應及時向乙方報修。6.2現(xiàn)場檢查程序6.2.1乙方應在接到報修通知后，[時間]內到達現(xiàn)場進行檢查。6.3保修處理程序現(xiàn)場檢查確認問題制定修復方案完成修復工作甲方驗收合格7.保修期限屆滿后的處理7.1保修期限屆滿后的責任7.1.1保修期限屆滿后，如出現(xiàn)保修范圍內的問題，甲方應自行承擔維修費用。7.2保修期限屆滿后的處理方式7.2.1保修期限屆滿后，甲方發(fā)現(xiàn)保修范圍內的問題，應自行聯(lián)系維修單位進行維修。8.違約責任8.1違約責任主體8.1.1合同任何一方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任。8.2違約責任形式支付違約金承擔損害賠償責任繼續(xù)履行合同義務采取補救措施8.3違約責任承擔8.3.1違約方應按照違約事實、違約程度和合同約定承擔相應的違約責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1合同雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決機構9.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至[爭議解決機構名稱]解決。9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決機構將依照其內部規(guī)則和程序進行審理，并作出裁決。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時間10.2.1合同自[生效日期]起生效。10.3合同終止條件合同約定的終止條件成就合同雙方協(xié)商一致解除合同合同因不可抗力導致無法履行10.4合同終止程序10.4.1合同終止前，雙方應妥善處理合同尚未履行完畢的事項。11.合同附件11.1附件一：工程概況表11.2附件二：保修范圍及內容表11.3附件三：保修費用明細表12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1合同任何一方提出變更，應書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2合同變更程序提出變更申請雙方協(xié)商簽訂變更協(xié)議協(xié)議生效12.3合同變更效力12.3.1合同變更協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。13.合同解除13.1合同解除條件因不可抗力導致合同無法履行一方違約，經(jīng)對方催告后仍不履行合同雙方協(xié)商一致解除合同13.2合同解除程序提出解除申請雙方協(xié)商簽訂解除協(xié)議協(xié)議生效13.3合同解除效力13.3.1合同解除協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同解除。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由合同雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至[終止日期]。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.1中介方：提供信息、協(xié)調溝通、促成交易的專業(yè)機構或個人。1.1.2評估機構：對工程質量、進度、成本等進行評估的專業(yè)機構。1.1.3監(jiān)理機構：對工程質量、安全、進度等進行監(jiān)督的專業(yè)機構。1.1.4保險公司：提供工程保險的專業(yè)機構。1.1.5法務顧問：提供法律咨詢、處理法律糾紛的專業(yè)人士。2.第三方介入條件2.1.1雙方同意并書面確認第三方介入。2.1.2第三方具備相應的資質和條件。2.1.3第三方介入不會違反國家法律法規(guī)和本合同約定。3.第三方責任3.1.1嚴格履行合同約定，確保其提供的專業(yè)服務符合國家標準和行業(yè)規(guī)范。3.1.2對其提供的服務質量和效果承擔責任。3.1.3對其行為造成的損失承擔賠償責任。4.第三方責任限額4.1.1第三方的資質和條件。4.1.2第三方提供服務的性質和范圍。4.1.3本合同約定的責任限額。4.2第三方責任限額應在合同中明確約定，并經(jīng)雙方簽字確認。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的權利義務劃分：5.1.1第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系由合同約定，第三方應遵守合同約定。5.1.2第三方對甲方、乙方的責任，應按照合同約定承擔。5.2第三方與甲方、乙方之間的責任劃分：5.2.1第三方對甲方、乙方承擔的責任，不應影響甲方、乙方之間的權利義務關系。5.2.2第三方責任與甲方、乙方責任應當分明，避免責任混淆。6.第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并書面確認。6.2.1第三方介入的具體事項。6.2.2第三方介入的時間、期限和條件。6.2.3第三方介入的費用承擔和支付方式。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至[爭議解決機構名稱]解決。8.第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，如出現(xiàn)本合同約定的終止條件，合同終止。8.2合同終止后，第三方應立即停止介入活動，并協(xié)助甲方、乙方處理相關事宜。9.其他約定事項9.1本合同所述第三方介入條款，為附加條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。9.2本合同所述第三方介入條款，如與本合同其他條款存在沖突，以本條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程概況表詳細要求：包括工程名稱、地點、規(guī)模、造價、工期等基本信息。說明：本附件用于詳細記錄工程的基本情況，為合同履行提供依據(jù)。2.附件二：保修范圍及內容表詳細要求：列出保修范圍、保修內容、保修期限等具體細節(jié)。說明：本附件用于明確保修責任，保障雙方權益。3.附件三：保修費用明細表詳細要求：詳細列出保修費用構成、支付方式、支付時間等。說明：本附件用于規(guī)范保修費用的結算，確保雙方權益。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方介入的條件、責任、費用、期限等。說明：本附件用于明確第三方介入的具體事宜，保障合同履行。5.附件五：違約行為及責任認定標準詳細要求：列出違約行為及對應的違約責任認定標準。說明：本附件用于規(guī)范違約行為，保障雙方權益。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、機構、程序等。說明：本附件用于明確爭議解決途徑，保障雙方權益。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內容、生效日期等。說明：本附件用于規(guī)范合同變更，保障雙方權益。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細要求：包括解除原因、生效日期等。說明：本附件用于明確合同解除條件，保障雙方權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為：未按合同約定支付工程款；未按合同約定提供工程資料；未按合同約定履行保修義務；未經(jīng)乙方同意擅自變更工程。1.2乙方違約行為：工程質量不符合合同約定；工程進度不符合合同約定；未按合同約定履行保修義務；未經(jīng)甲方同意擅自變更工程。1.3第三方違約行為：未按合同約定提供專業(yè)服務；未按合同約定履行責任；造成的損失未按約定進行賠償。2.違約責任認定標準2.1甲方違約責任：逾期支付工程款，應按合同約定支付違約金；未提供工程資料，乙方有權要求甲方在[時間]內提供；未履行保修義務，乙方有權要求甲方承擔保修責任；擅自變更工程，乙方有權要求甲方承擔變更產(chǎn)生的費用。2.2乙方違約責任：工程質量不符合合同約定，乙方有權要求甲方承擔修復費用；工程進度不符合合同約定，乙方有權要求甲方承擔延誤工期損失；未履行保修義務，乙方有權要求甲方承擔保修責任；