2024版養(yǎng)老機構(gòu)場地承租合同范本（含養(yǎng)老服務(wù)支持）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版養(yǎng)老機構(gòu)場地承租合同范本（含養(yǎng)老服務(wù)支持）本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同終止條件1.5合同履行地點2.承租方信息2.1承租方名稱2.2承租方法定代表人2.3承租方住所地2.4承租方聯(lián)系方式3.出租方信息3.1出租方名稱3.2出租方法定代表人3.3出租方住所地3.4出租方聯(lián)系方式4.場地租賃信息4.1場地名稱4.2場地地址4.3場地面積4.4場地用途4.5場地租賃期限5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時間5.4租金調(diào)整機制6.保證金及押金6.1保證金金額6.2押金金額6.3保證金及押金退還條件7.場地使用規(guī)則7.1場地使用范圍7.2場地使用限制7.3場地維護責任8.養(yǎng)老服務(wù)支持8.1養(yǎng)老服務(wù)內(nèi)容8.2養(yǎng)老服務(wù)標準8.3養(yǎng)老服務(wù)費用9.違約責任9.1承租方違約責任9.2出租方違約責任9.3第三方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他約定事項14.1通知送達方式14.2合同附件14.3合同份數(shù)14.4合同生效條件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為《2024版養(yǎng)老機構(gòu)場地承租合同范本（含養(yǎng)老服務(wù)支持）》。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.4合同終止條件1.5合同履行地點本合同履行地點為出租方提供的養(yǎng)老機構(gòu)場地所在地。2.承租方信息2.1承租方名稱承租方全稱為_______。2.2承租方法定代表人承租方法定代表人為_______。2.3承租方住所地承租方住所地為_______。2.4承租方聯(lián)系方式承租方聯(lián)系方式為電話：_______，郵箱：_______。3.出租方信息3.1出租方名稱出租方全稱為_______。3.2出租方法定代表人出租方法定代表人為_______。3.3出租方住所地出租方住所地為_______。3.4出租方聯(lián)系方式出租方聯(lián)系方式為電話：_______，郵箱：_______。4.場地租賃信息4.1場地名稱場地名稱為_______。4.2場地地址場地地址為_______。4.3場地面積場地面積為_______平方米。4.4場地用途場地用途為養(yǎng)老機構(gòu)使用。4.5場地租賃期限本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。5.租金及支付方式5.1租金金額本合同租金總額為人民幣_______元整。5.2租金支付方式租金支付方式為每月支付一次，具體支付日為_______。5.3租金支付時間租金應(yīng)在每月支付日前_______個工作日內(nèi)支付至出租方指定的賬戶。5.4租金調(diào)整機制在租賃期限內(nèi)，如遇租金調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在調(diào)整后的第一個支付周期內(nèi)執(zhí)行新的租金標準。6.保證金及押金6.1保證金金額本合同保證金為人民幣_______元整。6.2押金金額本合同押金為人民幣_______元整。6.3保證金及押金退還條件6.3.1保證金在合同終止后，如無違約行為，應(yīng)在_______個工作日內(nèi)無息退還。6.3.2押金在合同終止后，如場地無損壞、租賃物品完好，應(yīng)在_______個工作日內(nèi)無息退還。7.場地使用規(guī)則7.1場地使用范圍承租方僅限于在本合同約定的場地范圍內(nèi)使用場地。7.2場地使用限制7.2.1承租方不得將場地用于與本合同約定的用途不符的任何活動。7.2.2承租方不得擅自改變場地的結(jié)構(gòu)、布局和用途。7.3場地維護責任承租方應(yīng)負責場地的日常維護，確保場地安全、整潔，并按約定進行保養(yǎng)。8.養(yǎng)老服務(wù)支持8.1養(yǎng)老服務(wù)內(nèi)容a)提供必要的生活照料服務(wù)；b)定期組織健康體檢和健康講座；c)提供緊急呼叫和救援服務(wù)；d)安排專業(yè)護理人員培訓(xùn)；e)提供法律咨詢和心理咨詢服務(wù)。8.2養(yǎng)老服務(wù)標準養(yǎng)老服務(wù)標準應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準。8.3養(yǎng)老服務(wù)費用養(yǎng)老服務(wù)費用由承租方承擔，具體費用標準由雙方另行協(xié)商確定。9.違約責任9.1承租方違約責任a)如承租方未按時支付租金，應(yīng)向出租方支付_______的違約金。b)如承租方擅自改變場地用途，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。c)如承租方造成場地損壞，應(yīng)負責修復(fù)或賠償損失。9.2出租方違約責任a)如出租方未提供約定的場地或服務(wù)，應(yīng)向承租方支付_______的違約金。b)如出租方擅自提高租金，承租方有權(quán)解除合同。9.3第三方違約責任如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并追究第三方責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)除非雙方另有約定，爭議解決機構(gòu)為_______。11.合同變更11.1合同變更條件本合同任何條款的變更，均需雙方書面同意并簽訂補充協(xié)議。11.2合同變更程序合同變更程序如下：a)一方提出變更要求；b)雙方協(xié)商一致；c)簽訂補充協(xié)議；d)將補充協(xié)議作為本合同附件。12.合同解除12.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：a)合同約定的解除條件成就；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的解除合同情形。12.2合同解除程序合同解除程序如下：a)提出解除合同的一方書面通知另一方；b)雙方協(xié)商解除合同的具體事宜；c)簽訂解除合同協(xié)議。13.合同終止13.1合同終止條件合同終止條件包括但不限于：a)合同約定的租賃期限屆滿；b)合同解除；c)合同無效或被撤銷。13.2合同終止程序合同終止程序如下：a)雙方書面確認合同終止；b)協(xié)商處理合同終止后的善后事宜；c)雙方簽署合同終止確認書。14.其他約定事項14.1通知送達方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式送達，送達地址為合同約定的地址或雙方另行約定的地址。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：a)場地平面圖；b)服務(wù)清單；c)其他雙方認為必要的文件。14.3合同份數(shù)本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.4合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自生效之日起具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方定義本合同中的第三方是指除甲乙雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、服務(wù)提供方、監(jiān)理方、咨詢方等。1.2第三方參與目的第三方參與本合同是為了提供中介、服務(wù)、監(jiān)督、咨詢等輔助作用，以保障合同的順利履行。2.第三方介入條款2.1第三方介入程序2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入本合同。2.1.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供本合同的副本及相關(guān)信息。2.1.3第三方介入后，應(yīng)遵循本合同的約定，履行相應(yīng)的職責。3.甲乙雙方額外條款3.1甲方額外條款3.1.1甲方應(yīng)確保第三方在介入本合同過程中，其行為符合法律法規(guī)及合同約定。3.1.2甲方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)的質(zhì)量和效果負責。3.1.3甲方應(yīng)承擔因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。3.2乙方額外條款3.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助和便利。3.2.2乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其行為符合合同約定。3.2.3乙方應(yīng)對因第三方介入而產(chǎn)生的風險承擔相應(yīng)責任。4.第三方責任限額4.1責任限額定義本合同中的責任限額是指第三方因違約行為或疏忽導(dǎo)致甲乙雙方或第三方自身遭受損失時，第三方應(yīng)承擔的最高賠償責任。4.2責任限額確定4.2.1責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方在提供服務(wù)前與甲乙雙方另行協(xié)商確定。4.2.2責任限額應(yīng)合理，考慮到第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風險和潛在損失。5.第三方責權(quán)利劃分5.1責任劃分5.1.1第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或中介行為負責，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。5.1.2甲乙雙方對第三方提供的服務(wù)或中介行為享有監(jiān)督權(quán)，對發(fā)現(xiàn)的問題有權(quán)要求第三方改正或停止。5.2權(quán)利劃分5.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用。5.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和便利。5.3利益劃分5.3.1第三方提供的服務(wù)或中介行為所帶來的利益歸甲乙雙方所有，第三方不得擅自使用或占有。5.3.2第三方在介入本合同過程中獲得的商業(yè)秘密和知識產(chǎn)權(quán)歸第三方所有。6.第三方介入合同修訂6.1合同修訂程序6.1.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的具體情況，對合同進行必要的修訂。6.1.2合同修訂應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。7.第三方介入爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1第三方介入引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.1.2協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.第三方介入合同終止8.1合同終止條件8.1.1第三方介入合同可根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況終止。8.1.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決剩余事宜。9.第三方介入合同附件9.1合同附件本合同附件包括但不限于第三方介入?yún)f(xié)議、服務(wù)清單、責任限額協(xié)議等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：場地平面圖詳細要求：提供場地詳細平面圖，包括建筑物、設(shè)施、道路、綠化等布局。說明：附件一用于明確租賃場地的具體范圍和布局。2.合同附件二：服務(wù)清單詳細要求：列出出租方提供的養(yǎng)老服務(wù)支持內(nèi)容，包括服務(wù)項目、標準、費用等。說明：附件二用于明確出租方應(yīng)提供的服務(wù)內(nèi)容。3.合同附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：協(xié)議中應(yīng)明確第三方的角色、職責、權(quán)利、義務(wù)和責任。說明：附件三用于規(guī)范第三方介入合同的相關(guān)事宜。4.合同附件四：責任限額協(xié)議詳細要求：協(xié)議中應(yīng)明確第三方責任限額的具體數(shù)額和計算方法。說明：附件四用于明確第三方在違約時的賠償責任。5.合同附件五：違約金計算標準詳細要求：列出不同違約行為的違約金計算方式和標準。說明：附件五用于明確違約行為的違約金計算依據(jù)。6.合同附件六：爭議解決方式選擇詳細要求：協(xié)議中應(yīng)明確爭議解決的方式，如仲裁或訴訟。說明：附件六用于明確爭議解決的具體程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金責任認定標準：每逾期一天，支付相當于每日租金_______%的違約金。示例說明：如每日租金為1000元，逾期一天應(yīng)支付10元的違約金。2.違約行為：擅自改變場地用途責任認定標準：出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償因此造成的損失。示例說明：若擅自改變場地用途導(dǎo)致出租方遭受5萬元損失，承租方需賠償5萬元。3.違約行為：未按約定提供養(yǎng)老服務(wù)責任認定標準：出租方應(yīng)按約定提供養(yǎng)老服務(wù)，如未提供或提供的服務(wù)不符合標準，承租方有權(quán)要求賠償損失。示例說明：若出租方未按約定提供養(yǎng)老服務(wù)，導(dǎo)致承租方遭受1萬元損失，出租方需賠償1萬元。4.違約行為：未按時支付保證金及押金責任認定標準：每逾期一天，支付相當于保證金及押金_______%的違約金。示例說明：如保證金為10000元，逾期一天應(yīng)支付100元的違約金。5.違約行為：造成場地損壞責任認定標準：承租方應(yīng)負責修復(fù)場地損壞，或賠償出租方因此遭受的損失。示例說明：若造成場地損壞，修復(fù)費用為5000元，承租方需承擔5000元修復(fù)費用。全文完。2024版養(yǎng)老機構(gòu)場地承租合同范本（含養(yǎng)老服務(wù)支持）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承租方基本信息1.2出租方基本信息2.場地租賃基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式3.服務(wù)支持內(nèi)容3.1養(yǎng)老服務(wù)項目3.2服務(wù)標準3.3服務(wù)人員配備3.4服務(wù)時間安排4.場地使用要求4.1場地用途4.2場地維護責任4.3場地使用限制5.租金調(diào)整機制5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整方式5.3租金調(diào)整通知6.保證金及押金6.1保證金金額6.2押金金額6.3退還條件7.違約責任7.1承租方違約責任7.2出租方違約責任8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決時效9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1場地租賃面積圖10.2服務(wù)支持方案11.合同簽署及生效日期12.合同附件清單13.合同份數(shù)及保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承租方基本信息1.1.1名稱：____________________1.1.2法定代表人/負責人：________1.1.3聯(lián)系電話：________________1.1.4住所地址：________________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：____________________1.2.2法定代表人/負責人：________1.2.3聯(lián)系電話：________________1.2.4住所地址：________________第二條場地租賃基本情況2.1場地位置：____________________2.2場地面積：____________________平方米2.3租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。2.4租金及支付方式：2.4.1租金總額：____________________元2.4.2支付方式：每月__日支付，一次性支付或分期支付，具體支付日期及方式詳見附件。第三條服務(wù)支持內(nèi)容3.1養(yǎng)老服務(wù)項目：3.1.1生活照料：提供飲食、清潔、洗浴等服務(wù)。3.1.2醫(yī)療保?。憾ㄆ隗w檢、常見病治療、康復(fù)護理等。3.1.3文化娛樂：組織豐富多彩的文化娛樂活動。3.2服務(wù)標準：按照國家及地方相關(guān)養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)標準執(zhí)行。3.3服務(wù)人員配備：根據(jù)實際需要配備相應(yīng)數(shù)量的服務(wù)人員。3.4服務(wù)時間安排：每日__小時，具體時間安排詳見附件。第四條場地使用要求4.1場地用途：僅限于養(yǎng)老服務(wù)及相關(guān)配套設(shè)施使用。4.2場地維護責任：承租方負責場地日常維護，保持場地整潔、安全。4.3場地使用限制：不得用于非法活動，不得擅自改變場地結(jié)構(gòu)。第五條租金調(diào)整機制5.1租金調(diào)整條件：根據(jù)國家相關(guān)政策、市場行情及場地實際情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進行調(diào)整。5.2租金調(diào)整方式：按年或按季度進行調(diào)整，調(diào)整幅度不超過原租金的__%。5.3租金調(diào)整通知：出租方應(yīng)在調(diào)整前__個月通知承租方。第六條保證金及押金6.1保證金金額：____________________元，用于保證承租方履行合同義務(wù)。6.2押金金額：____________________元，用于抵扣租賃期間產(chǎn)生的違約金及其他費用。6.3退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為，保證金及押金無欠款的情況下，予以退還。第七條違約責任7.1承租方違約責任：7.1.1未按時支付租金的，每逾期一日應(yīng)支付相當于租金__%的違約金。7.1.2擅自改變場地用途的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償出租方損失。7.1.3違反場地使用要求的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償出租方損失。7.2出租方違約責任：7.2.1未按時提供服務(wù)的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償承租方損失。7.2.2未經(jīng)承租方同意擅自調(diào)整租金的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償承租方損失。第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.2爭議解決時效：任何一方在發(fā)現(xiàn)爭議后，應(yīng)立即通知對方，并在接到通知后__日內(nèi)提出解決方案。8.3爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同生效及解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件：9.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.2.2出現(xiàn)法律規(guī)定的解除合同情形，任何一方有權(quán)解除本合同。9.3合同解除程序：一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方，并自通知到達對方之日起__日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)。第十條合同附件10.1場地租賃面積圖：附件一，詳細標注場地面積及使用區(qū)域。10.2服務(wù)支持方案：附件二，詳細列明服務(wù)支持的具體內(nèi)容、標準及人員配備。第十一條合同簽署及生效日期11.1本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條合同附件清單12.1附件一：場地租賃面積圖12.2附件二：服務(wù)支持方案第十三條合同份數(shù)及保管13.1本合同一式__份，雙方各執(zhí)__份，雙方應(yīng)妥善保管。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3本合同自簽訂之日起，對雙方具有法律約束力。14.4本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或解除合同。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同委托或引入的，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的個人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)方等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入應(yīng)有利于合同目的的實現(xiàn)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方職責及權(quán)利3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責。3.2.1獲得甲乙雙方提供的相關(guān)信息；3.2.2依法要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；3.2.3在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)提出警告或終止合作。第四條第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，各自獨立承擔法律責任。4.2第三方與甲乙雙方之間，不得存在利益沖突。第五條第三方責任限額5.1第三方在履行職責過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。5.2第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過協(xié)議約定金額。5.3第三方責任限額不包括因不可抗力因素造成的損失。第六條第三方介入的具體條款6.1.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)將第三方的基本信息及合作協(xié)議報送對方審核；6.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的溝通，及時反饋相關(guān)信息；6.1.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，承擔相應(yīng)的責任。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。7.2第三方介入的變更或解除，應(yīng)書面通知甲乙雙方，并按照合作協(xié)議的約定辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2協(xié)商無果時，甲乙雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的保密條款9.1第三方在履行職責過程中，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務(wù)。9.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入的終止，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定執(zhí)行。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況，辦理相關(guān)手續(xù)，并按照協(xié)議約定處理剩余事務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃面積圖要求：精確標注場地尺寸、使用區(qū)域劃分及附屬設(shè)施位置。說明：用于明確租賃場地范圍，作為合同附件一。2.服務(wù)支持方案要求：詳細列明服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準、服務(wù)人員配備及服務(wù)時間安排。說明：用于明確甲方提供的服務(wù)支持，作為合同附件二。3.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入的具體職責、權(quán)利、義務(wù)及責任限額。說明：用于規(guī)范第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系，作為合同附件三。4.保證金收據(jù)要求：注明保證金金額、支付日期及退還條件。說明：用于證明保證金已繳納，作為合同附件四。5.押金收據(jù)要求：注明押金金額、支付日期及退還條件。說明：用于證明押金已繳納，作為合同附件五。6.租金調(diào)整通知要求：注明租金調(diào)整的原因、方式及調(diào)整后的租金數(shù)額。說明：用于通知甲乙雙方租金調(diào)整情況，作為合同附件六。7.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決途徑、時效及爭議解決機構(gòu)。說明：用于規(guī)范爭議解決程序，作為合同附件七。8.合同簽訂及生效日期證明要求：注明合同簽訂日期及生效日期。說明：用于證明合同已簽訂并生效，作為合同附件八。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時支付租金。1.2甲乙雙方擅自改變場地用途。1.3第三方未按合作協(xié)議履行職責。1.4任何一方違反保密義務(wù)。2.責任認定標準：2.1違約方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的具體數(shù)額由合同約定，或根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商確定。2.3損失賠償以實際損失為限，包括直接損失和間接損失。3.違約責任示例：3.1甲方未按時支付租金，每逾期一日應(yīng)支付相當于租金__%的違約金。3.2乙方擅自改變場地用途，導(dǎo)致出租方損失，應(yīng)賠償損失金額的__%。3.3第三方未按合作協(xié)議履行職責，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)賠償損失金額的__%。3.4任何一方違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償對方損失金額的__%。全文完。2024版養(yǎng)老機構(gòu)場地承租合同范本（含養(yǎng)老服務(wù)支持）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.承租方基本信息1.2.出租方基本信息1.3.合同簽訂時間與地點2.承租場地基本情況2.1.場地位置及面積2.2.場地用途及功能分區(qū)2.3.場地設(shè)施及設(shè)備情況3.承租期限及租金3.1.承租期限3.2.租金支付方式及金額3.3.租金調(diào)整機制4.租金押金及違約金4.1.押金金額及支付方式4.2.違約金計算及支付4.3.押金退還條件5.場地使用與管理5.1.場地使用規(guī)則5.2.場地維護與保養(yǎng)5.3.安全責任與措施5.4.環(huán)境保護與綠化6.養(yǎng)老服務(wù)支持6.1.服務(wù)內(nèi)容與標準6.2.服務(wù)提供方與方式6.3.服務(wù)費用及支付6.4.服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與評價7.合同解除與終止7.1.合同解除條件7.2.合同終止條件7.3.合同解除與終止的程序8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機構(gòu)8.3.爭議解決期限9.其他約定事項9.1.不可抗力條款9.2.通知與送達9.3.合同附件10.合同生效與變更10.1.合同生效條件10.2.合同變更程序11.合同附件清單11.1.場地平面圖11.2.設(shè)施設(shè)備清單11.3.養(yǎng)老服務(wù)支持方案12.合同簽署12.1.雙方簽字蓋章12.2.合同生效日期13.合同附件13.1.場地租賃協(xié)議13.2.養(yǎng)老服務(wù)支持協(xié)議13.3.其他相關(guān)文件14.合同補充與修改14.1.補充與修改方式14.2.補充與修改的效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.承租方基本信息1.1.1.承租方名稱：_______1.1.2.承租方法定代表人：_______1.1.3.承租方住所：_______1.1.4.承租方聯(lián)系電話：_______1.1.5.承租方電子郵箱：_______1.2.出租方基本信息1.2.1.出租方名稱：_______1.2.2.出租方法定代表人：_______1.2.3.出租方住所：_______1.2.4.出租方聯(lián)系電話：_______1.2.5.出租方電子郵箱：_______1.3.合同簽訂時間與地點1.3.1.合同簽訂時間：_______年_______月_______日1.3.2.合同簽訂地點：_______2.承租場地基本情況2.1.場地位置及面積2.1.1.場地位置：_______2.1.2.場地面積：_______平方米2.2.場地用途及功能分區(qū)2.2.1.場地用途：養(yǎng)老服務(wù)機構(gòu)2.2.2.功能分區(qū)：生活區(qū)、活動區(qū)、醫(yī)療區(qū)、辦公區(qū)等2.3.場地設(shè)施及設(shè)備情況2.3.1.生活設(shè)施：_______2.3.2.活動設(shè)施：_______2.3.3.醫(yī)療設(shè)施：_______2.3.4.辦公設(shè)施：_______3.承租期限及租金3.1.承租期限3.1.1.承租起始日期：_______年_______月_______日3.1.2.承租終止日期：_______年_______月_______日3.2.租金支付方式及金額3.2.1.租金支付方式：_______3.2.2.租金金額：_______元/月3.3.租金調(diào)整機制3.3.1.租金調(diào)整頻率：_______3.3.2.租金調(diào)整依據(jù)：_______4.租金押金及違約金4.1.押金金額及支付方式4.1.1.押金金額：_______元4.1.2.押金支付方式：_______4.2.違約金計算及支付4.2.1.違約金計算方式：_______4.2.2.違約金支付方式：_______4.3.押金退還條件4.3.1.退還押金條件：_______4.3.2.退還押金時間：_______5.場地使用與管理5.1.場地使用規(guī)則5.1.1.不得改變場地用途5.1.2.不得損壞場地設(shè)施及設(shè)備5.2.場地維護與保養(yǎng)5.2.1.定期檢查維護5.2.2.及時報修5.3.安全責任與措施5.3.1.安全責任劃分5.3.2.安全措施落實5.4.環(huán)境保護與綠化5.4.1.環(huán)保要求5.4.2.綠化維護6.養(yǎng)老服務(wù)支持6.1.服務(wù)內(nèi)容與標準6.1.1.生活照料6.1.2.醫(yī)療保健6.1.3.心理關(guān)懷6.2.服務(wù)提供方與方式6.2.1.服務(wù)提供方：_______6.2.2.服務(wù)提供方式：_______6.3.服務(wù)費用及支付6.3.1.服務(wù)費用：_______6.3.2.服務(wù)費用支付方式：_______6.4.服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與評價6.4.1.質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)6.4.2.質(zhì)量評價方式8.爭議解決8.1.爭議解決方式8.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議8.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2.爭議解決機構(gòu)8.2.1.爭議解決機構(gòu)：無8.3.爭議解決期限8.3.1.爭議解決期限：自一方提出爭議之日起_______個工作日內(nèi)9.其他約定事項9.1.不可抗力條款9.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔責任9.1.2.不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等9.2.通知與送達9.2.1.通知方式：_______9.2.2.送達地點：_______9.2.3.送達時間：_______9.3.合同附件9.3.1.合同附件為合同不可分割的一部分9.3.2.合同附件包括：場地平面圖、設(shè)施設(shè)備清單、養(yǎng)老服務(wù)支持方案等10.合同生效與變更10.1.合同生效條件10.1.1.雙方簽字蓋章后生效10.1.2.合同簽訂日期為合同生效日期10.2.合同變更程序10.2.1.變更合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致10.2.2.變更后的合同條款作為原合同附件11.合同附件清單11.1.場地平面圖11.1.1.場地平面圖應(yīng)詳細標注場地位置、面積、功能分區(qū)等信息11.2.設(shè)施設(shè)備清單11.2.1.設(shè)施設(shè)備清單應(yīng)詳細列出場地內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量等信息11.3.養(yǎng)老服務(wù)支持方案11.3.1.養(yǎng)老服務(wù)支持方案應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準、服務(wù)費用、服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與評價等內(nèi)容12.合同簽署12.1.雙方簽字蓋章12.1.1.承租方代表簽字：_______12.1.2.出租方代表簽字：_______12.1.3.雙方蓋章：_______12.2.合同生效日期12.2.1.合同生效日期：_______年_______月_______日13.合同附件13.1.場地租賃協(xié)議13.1.1.場地租賃協(xié)議應(yīng)詳細規(guī)定場地租賃的條款，包括租金、押金、違約金等13.2.養(yǎng)老服務(wù)支持協(xié)議13.2.1.養(yǎng)老服務(wù)支持協(xié)議應(yīng)詳細規(guī)定養(yǎng)老服務(wù)的條款，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標準、服務(wù)費用等13.3.其他相關(guān)文件13.3.1.其他相關(guān)文件應(yīng)包括但不限于：營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、場地所有權(quán)證明等14.合同補充與修改14.1.補充與修改方式14.1.1.補充與修改合同應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致14.1.2.補充與修改后的條款作為原合同附件14.2.補充與修改的效力14.2.1.補充與修改后的條款與原合同具有同等法律效力14.2.2.補充與修改后的合同應(yīng)重新編號并作為原合同附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念15.1.1.第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同，提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務(wù)的法人、其他組織或者個人。15.2.第三方介入范圍15.2.1.第三方介入的范圍包括但不限于：場地租賃中介、養(yǎng)老服務(wù)咨詢、項目監(jiān)理、資產(chǎn)評估等。15.3.第三方選擇15.3.1.甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同需要，共同協(xié)商選擇合適的第三方。15.4.第三方責任15.4.1.第三方在合同履行過程中應(yīng)承擔相應(yīng)的責任，包括但不限于：15.4.1.1.按照合同約定提供專業(yè)、及時、高效的服務(wù)；15.4.1.2.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；15.4.1.3.對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。16.甲乙方責任16.1.1.甲方責任：16.1.1.1.向第三方提供必要的資料和信息；16.1.1.2.配合第三方開展相關(guān)工作；16.1.1.3.對第三方的服務(wù)提出意見和建議。16.1.2.乙方責任：16.1.2.1.向第三方提供必要的資料和信息；16.1.2.2.配合第三方開展相關(guān)工作；16.1.2.3.對第三方的服務(wù)提出意見和建議。17.第三方責任限額17.1.第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中因自身原因造成的損失，甲乙雙方約定的賠償最高限額。17.2.第三方責任限額的確定17.2.1.第三方責任限額應(yīng)在合同中明確約定，并由甲乙雙方共同確認。17.3.第三方責任限額的調(diào)整17.3.1.如有特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責任限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.第三方與其他各方的劃分如下：18.1