2024年房地產(chǎn)評(píng)估與房地產(chǎn)文化遺產(chǎn)保護(hù)合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房地產(chǎn)評(píng)估與房地產(chǎn)文化遺產(chǎn)保護(hù)合作合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方地址2.評(píng)估項(xiàng)目概述2.1評(píng)估項(xiàng)目名稱2.2評(píng)估項(xiàng)目地點(diǎn)2.3評(píng)估項(xiàng)目范圍2.4評(píng)估項(xiàng)目時(shí)間3.評(píng)估方法與程序3.1評(píng)估方法3.2評(píng)估程序3.3評(píng)估人員資質(zhì)要求4.評(píng)估成果與報(bào)告4.1評(píng)估成果形式4.2評(píng)估報(bào)告內(nèi)容4.3評(píng)估報(bào)告提交時(shí)間5.合作雙方權(quán)利與義務(wù)5.1合作雙方權(quán)利5.2合作雙方義務(wù)5.3違約責(zé)任6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違反保密義務(wù)的責(zé)任7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.合同變更與解除9.1合同變更程序9.2合同解除程序9.3合同變更與解除的效力10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.2法律適用10.3合同份數(shù)11.合同附件11.1附件一：評(píng)估委托書(shū)11.2附件二：評(píng)估合同11.3附件三：評(píng)估人員資質(zhì)證明12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同附件清單13.1附件一：評(píng)估委托書(shū)13.2附件二：評(píng)估合同13.3附件三：評(píng)估人員資質(zhì)證明14.合同生效日期14.1合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：[甲方全稱]1.1.2乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]1.2.2乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]1.3.2甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]1.3.3乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]1.3.4乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.4合同雙方地址1.4.1甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]1.4.2乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]2.評(píng)估項(xiàng)目概述2.1評(píng)估項(xiàng)目名稱2.1.1項(xiàng)目名稱：[具體項(xiàng)目名稱]2.2評(píng)估項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1項(xiàng)目地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]2.3評(píng)估項(xiàng)目范圍2.3.1項(xiàng)目范圍：[具體范圍描述]2.4評(píng)估項(xiàng)目時(shí)間2.4.1項(xiàng)目開(kāi)始時(shí)間：[具體日期]2.4.2項(xiàng)目結(jié)束時(shí)間：[具體日期]3.評(píng)估方法與程序3.1評(píng)估方法3.1.1評(píng)估方法：[具體評(píng)估方法]3.2評(píng)估程序3.2.1評(píng)估程序：[具體評(píng)估步驟]3.3評(píng)估人員資質(zhì)要求3.3.1評(píng)估人員資質(zhì)要求：[具體資質(zhì)要求]4.評(píng)估成果與報(bào)告4.1評(píng)估成果形式4.1.1評(píng)估成果形式：[具體成果形式，如評(píng)估報(bào)告、評(píng)估價(jià)值等]4.2評(píng)估報(bào)告內(nèi)容4.2.1評(píng)估報(bào)告內(nèi)容：[具體報(bào)告內(nèi)容要求]4.3評(píng)估報(bào)告提交時(shí)間4.3.1提交時(shí)間：[具體提交日期]5.合作雙方權(quán)利與義務(wù)5.1合作雙方權(quán)利5.1.1甲方權(quán)利：[甲方具體權(quán)利]5.1.2乙方權(quán)利：[乙方具體權(quán)利]5.2合作雙方義務(wù)5.2.1甲方義務(wù)：[甲方具體義務(wù)]5.2.2乙方義務(wù)：[乙方具體義務(wù)]5.3違約責(zé)任5.3.1違約責(zé)任：[具體違約責(zé)任條款]6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1保密內(nèi)容：[具體保密信息]6.2保密期限6.2.1保密期限：[具體保密期限]6.3違反保密義務(wù)的責(zé)任6.3.1違反保密義務(wù)的責(zé)任：[具體違約責(zé)任條款]8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.1.1合同生效條件：雙方法定代表人或授權(quán)代表在本合同上簽字蓋章，并經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤后，自合同簽署之日起生效。8.2合同終止條件8.2.1合同終止條件：合同約定的項(xiàng)目完成且雙方確認(rèn)無(wú)爭(zhēng)議后，或因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，合同終止。8.3合同解除條件8.3.1合同解除條件：任何一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失或無(wú)法繼續(xù)履行合同時(shí)，受損害方有權(quán)解除合同。9.合同變更與解除9.1合同變更程序9.1.1合同變更程序：任何一方要求變更合同時(shí)，應(yīng)以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽署變更協(xié)議，作為合同附件。9.2合同解除程序9.2.1合同解除程序：合同解除需以書(shū)面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。自通知到達(dá)對(duì)方之日起，合同解除。9.3合同變更與解除的效力9.3.1合同變更與解除的效力：合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的協(xié)議履行義務(wù)。10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.1.1不可抗力定義：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.1.2不可抗力通知：一方遭受不可抗力影響時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。10.1.3不可抗力影響：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并可協(xié)商延長(zhǎng)合同期限或解除合同。10.2法律適用10.2.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.3合同份數(shù)10.3.1合同份數(shù)：本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。11.合同附件11.1附件一：評(píng)估委托書(shū)11.1.1附件一內(nèi)容：[具體委托書(shū)內(nèi)容]11.2附件二：評(píng)估合同11.2.1附件二內(nèi)容：[具體合同內(nèi)容]11.3附件三：評(píng)估人員資質(zhì)證明11.3.1附件三內(nèi)容：[具體資質(zhì)證明內(nèi)容]12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1簽署日期：[具體簽署日期]12.2簽署地點(diǎn)12.2.1簽署地點(diǎn)：[具體簽署地點(diǎn)]12.3簽署人員12.3.1簽署人員：[甲方法定代表人姓名][乙方法定代表人姓名]13.合同附件清單13.1附件一：評(píng)估委托書(shū)13.2附件二：評(píng)估合同13.3附件三：評(píng)估人員資質(zhì)證明14.合同生效日期14.1合同生效日期：[具體生效日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方：指在甲乙雙方合作過(guò)程中，因特定需要而引入的，與本合同直接相關(guān)但不屬于甲乙雙方的獨(dú)立第三方。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入原因：包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、資金注入、項(xiàng)目監(jiān)管等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入程序：甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方的介入，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于提供的服務(wù)質(zhì)量、技術(shù)支持效果、資金使用情況等。16.1.2責(zé)任限額16.1.2.1第三方責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其合作協(xié)議及甲乙雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方權(quán)利：第三方享有合作協(xié)議中約定的權(quán)利，包括但不限于知情權(quán)、參與權(quán)、收益權(quán)等。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)向甲方提供相關(guān)服務(wù)或支持，甲方有權(quán)利要求第三方履行協(xié)議中的義務(wù)。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)向乙方提供相關(guān)服務(wù)或支持，乙方有權(quán)利要求第三方履行協(xié)議中的義務(wù)。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.3.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，與甲乙雙方均存在合作關(guān)系，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。18.第三方介入時(shí)的額外條款18.1甲方額外條款18.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、完整，并對(duì)第三方提供的服務(wù)或支持進(jìn)行監(jiān)督。18.1.2甲方應(yīng)配合第三方的工作，及時(shí)提供所需信息，并協(xié)助第三方解決問(wèn)題。18.2乙方額外條款18.2.1乙方應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、完整，并對(duì)第三方提供的服務(wù)或支持進(jìn)行監(jiān)督。18.2.2乙方應(yīng)配合第三方的工作，及時(shí)提供所需信息，并協(xié)助第三方解決問(wèn)題。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更程序19.1.1合同變更程序：當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商一致后對(duì)合同進(jìn)行必要的變更。19.2合同變更內(nèi)容19.2.1合同變更內(nèi)容：包括但不限于第三方責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)劃分、費(fèi)用承擔(dān)等。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式20.1.1爭(zhēng)議解決方式：甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決第三方介入后的爭(zhēng)議。20.1.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)20.1.2.1若協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)]。20.2爭(zhēng)議解決程序20.2.1爭(zhēng)議解決程序：爭(zhēng)議雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交爭(zhēng)議材料，并參與爭(zhēng)議解決程序。21.第三方介入后的合同終止21.1合同終止條件21.1.1合同終止條件：包括但不限于第三方無(wú)法履行協(xié)議中的義務(wù)、甲乙雙方協(xié)商一致終止等。21.2合同終止程序21.2.1合同終止程序：甲乙雙方應(yīng)共同通知第三方，并協(xié)商確定合同終止后的后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：評(píng)估委托書(shū)詳細(xì)要求：包含評(píng)估項(xiàng)目的基本信息、評(píng)估目的、評(píng)估范圍、評(píng)估方法、評(píng)估報(bào)告要求等。說(shuō)明：評(píng)估委托書(shū)是甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)評(píng)估的基礎(chǔ)文件，需明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.附件二：評(píng)估合同詳細(xì)要求：包括合同雙方的基本信息、評(píng)估項(xiàng)目的詳細(xì)信息、評(píng)估費(fèi)用、付款方式、交付成果、保密條款、違約責(zé)任等。說(shuō)明：評(píng)估合同是甲乙雙方就評(píng)估項(xiàng)目達(dá)成一致意見(jiàn)的法律文件，具有法律效力。3.附件三：評(píng)估人員資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供評(píng)估人員的資格證書(shū)、專業(yè)能力證明、以往評(píng)估項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)等。說(shuō)明：評(píng)估人員資質(zhì)證明是確保評(píng)估人員具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的依據(jù)。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方在合作中的角色、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)等。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議是甲乙雙方與第三方就合作事宜達(dá)成一致意見(jiàn)的文件。5.附件五：不可抗力證明詳細(xì)要求：提供不可抗力的相關(guān)證明材料，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。說(shuō)明：不可抗力證明是甲乙雙方在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，免除或減輕責(zé)任的重要依據(jù)。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是甲乙雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，尋求解決途徑的文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違反保密條款，泄露合同內(nèi)容。未按時(shí)提交評(píng)估報(bào)告或提交的報(bào)告不符合要求。未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用。未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。3.示例說(shuō)明：若甲方未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停評(píng)估工作，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。若乙方提交的報(bào)告不符合要求，甲方有權(quán)要求乙方重新提交，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。若第三方泄露合同內(nèi)容，雙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年房地產(chǎn)評(píng)估與房地產(chǎn)文化遺產(chǎn)保護(hù)合作合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同目的與依據(jù)2.1合同目的2.2合同依據(jù)3.評(píng)估范圍與內(nèi)容3.1評(píng)估范圍3.2評(píng)估內(nèi)容4.評(píng)估方法與程序4.1評(píng)估方法4.2評(píng)估程序5.評(píng)估報(bào)告5.1報(bào)告格式5.2報(bào)告內(nèi)容5.3報(bào)告提交時(shí)間6.合作方式與分工6.1合作方式6.2分工安排7.費(fèi)用與支付7.1評(píng)估費(fèi)用7.2支付方式7.3支付時(shí)間8.合作期限8.1合作期限起止時(shí)間8.2合作期限延長(zhǎng)條件9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：___________________甲方聯(lián)系電話：__________________甲方電子郵箱：_________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：___________________乙方聯(lián)系電話：__________________乙方電子郵箱：_________________2.合同目的與依據(jù)2.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方就房地產(chǎn)評(píng)估與房地產(chǎn)文化遺產(chǎn)保護(hù)的合作事宜，共同完成對(duì)特定房地產(chǎn)項(xiàng)目的評(píng)估工作，并為文化遺產(chǎn)保護(hù)提供專業(yè)意見(jiàn)。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)文物保護(hù)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。3.評(píng)估范圍與內(nèi)容3.1評(píng)估范圍（1）房地產(chǎn)項(xiàng)目的現(xiàn)狀價(jià)值評(píng)估；（2）房地產(chǎn)項(xiàng)目的歷史文化價(jià)值評(píng)估；（3）房地產(chǎn)項(xiàng)目的保護(hù)與利用建議。3.2評(píng)估內(nèi)容（1）房地產(chǎn)項(xiàng)目的土地、建筑、設(shè)施等實(shí)物狀況；（2）房地產(chǎn)項(xiàng)目的權(quán)屬狀況；（3）房地產(chǎn)項(xiàng)目的歷史、文化、藝術(shù)價(jià)值；（4）房地產(chǎn)項(xiàng)目的保護(hù)與利用現(xiàn)狀；（5）房地產(chǎn)項(xiàng)目的保護(hù)與利用前景。4.評(píng)估方法與程序4.1評(píng)估方法（1）市場(chǎng)比較法；（2）收益法；（3）成本法；（4）專家意見(jiàn)法。4.2評(píng)估程序（1）甲方提供相關(guān)資料；（2）乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查；（3）乙方收集評(píng)估所需數(shù)據(jù)；（5）乙方提交評(píng)估報(bào)告；（6）甲方對(duì)評(píng)估報(bào)告進(jìn)行審核。5.評(píng)估報(bào)告5.1報(bào)告格式（1）封面；（2）目錄；（3）評(píng)估方法與程序；（4）評(píng)估結(jié)果；（5）結(jié)論；（6）附件。5.2報(bào)告內(nèi)容（1）房地產(chǎn)項(xiàng)目的基本情況；（2）評(píng)估方法的選擇與說(shuō)明；（3）評(píng)估過(guò)程；（4）評(píng)估結(jié)果；（5）保護(hù)與利用建議。5.3報(bào)告提交時(shí)間乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提交評(píng)估報(bào)告，具體時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。6.合作方式與分工6.1合作方式甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，共同開(kāi)展房地產(chǎn)評(píng)估與房地產(chǎn)文化遺產(chǎn)保護(hù)合作。6.2分工安排（1）甲方負(fù)責(zé)提供相關(guān)資料、協(xié)調(diào)各方關(guān)系、支付評(píng)估費(fèi)用；8.合作期限8.1合作期限起止時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。8.2合作期限延長(zhǎng)條件如需延長(zhǎng)合作期限，甲乙雙方應(yīng)在本合同到期前____個(gè)月，協(xié)商一致并簽訂書(shū)面協(xié)議。9.保密條款9.1保密內(nèi)容甲乙雙方在本合同履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、業(yè)務(wù)秘密等信息均屬保密范圍。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同生效之日起至合同終止或解除之日起____年。9.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決申請(qǐng)書(shū)；（2）爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同；（3）爭(zhēng)議解決結(jié)果對(duì)本合同其他條款具有約束力。11.合同解除與終止11.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同終止條件（1）合作期限屆滿；（2）合同解除；（3）其他法定或約定終止合同的情形。12.違約責(zé)任12.1違約情形（1）一方未按約定履行合同義務(wù)；（2）一方違反保密義務(wù)；（3）一方造成對(duì)方損失的其他違約行為。12.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他法律責(zé)任。13.合同生效與修改13.1合同生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。13.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷模鶓?yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章，經(jīng)雙方同意后生效。14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決；（2）本合同未盡事宜，以國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。14.2其他約定條款（1）本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為完成本合同目的而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢公司、監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入的情形（1）需要第三方提供專業(yè)評(píng)估、咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)；（2）合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（3）合同履行過(guò)程中，需要第三方協(xié)助完成某項(xiàng)特定工作。15.3第三方選擇與確認(rèn)（1）甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并書(shū)面通知對(duì)方；（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后，方可介入本合同關(guān)系。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額（1）第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。16.2第三方責(zé)任劃分（1）第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）第三方與甲乙雙方之間的責(zé)任劃分，以合同約定為準(zhǔn)；（3）第三方在履行本合同時(shí)，如違反法律法規(guī)或合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利取得（1）根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）根據(jù)合同約定，獲取必要的資料和協(xié)助；（3）在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查。17.2第三方權(quán)利行使（1）不損害甲乙雙方的合法權(quán)益；（2）不違反國(guó)家法律法規(guī)；（3）不損害社會(huì)公共利益。18.第三方介入后的合同條款調(diào)整18.1合同條款調(diào)整（1）增加與第三方相關(guān)的條款；（2）修改與第三方相關(guān)的條款；（3）刪除與第三方相關(guān)的條款。18.2調(diào)整程序（1）甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商，確定合同條款調(diào)整的內(nèi)容；（2）調(diào)整后的合同條款應(yīng)以書(shū)面形式通知第三方；（3）調(diào)整后的合同條款經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。19.第三方介入后的爭(zhēng)議解決19.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議解決方式，可參照本合同第10條“爭(zhēng)議解決”的相關(guān)規(guī)定。19.2爭(zhēng)議解決程序第三方介入后，甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議解決程序，可參照本合同第10條“爭(zhēng)議解決”的相關(guān)規(guī)定。20.第三方介入后的合同終止20.1合同終止條件（1）第三方無(wú)法履行合同義務(wù)；（2）第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失；（3）合同約定的合作期限屆滿。20.2合同終止程序（1）甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知第三方終止合作；（2）終止合作后，第三方應(yīng)按照合同約定，妥善處理相關(guān)事宜；（3）合同終止后，甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目資料詳細(xì)要求：包括但不限于土地權(quán)屬證明、建筑產(chǎn)權(quán)證明、項(xiàng)目規(guī)劃許可、歷史文化遺產(chǎn)保護(hù)相關(guān)資料等。說(shuō)明：甲方應(yīng)在合同簽訂前向乙方提供上述資料，確保其真實(shí)性和完整性。2.附件二：乙方評(píng)估報(bào)告說(shuō)明：乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告，并提交甲方審核。3.附件三：第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：第三方應(yīng)提供其營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、相關(guān)行業(yè)許可證等證明文件。說(shuō)明：甲乙雙方在確認(rèn)第三方介入前，應(yīng)審查其資質(zhì)證明，確保其具備履行合同的能力。4.附件四：合同履行過(guò)程中的往來(lái)函件詳細(xì)要求：包括但不限于甲乙雙方與第三方之間的溝通記錄、會(huì)議紀(jì)要、通知等。說(shuō)明：往來(lái)函件應(yīng)真實(shí)反映合同履行過(guò)程中的情況，作為日后解決爭(zhēng)議的依據(jù)。5.附件五：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于爭(zhēng)議解決申請(qǐng)書(shū)、調(diào)解書(shū)、仲裁裁決書(shū)、法院判決書(shū)等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決相關(guān)文件應(yīng)作為解決爭(zhēng)議的正式文件，具有法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供房地產(chǎn)項(xiàng)目資料。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在合同簽訂前提供完整、真實(shí)的資料，如未履行或提供虛假資料，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供土地權(quán)屬證明，導(dǎo)致乙方無(wú)法進(jìn)行評(píng)估工作，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成評(píng)估報(bào)告。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告，如未按時(shí)完成，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提交評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致甲方無(wú)法及時(shí)了解評(píng)估結(jié)果，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約行為：第三方未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)履行合同義務(wù)，如未履行或履行不到位，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：第三方未按約定提供專業(yè)評(píng)估服務(wù)，導(dǎo)致評(píng)估結(jié)果不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約行為：任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方損失。示例說(shuō)明：乙方在履行合同時(shí)，泄露了甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方損失。5.違約行為：任何一方違反保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，一方泄露了對(duì)方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年房地產(chǎn)評(píng)估與房地產(chǎn)文化遺產(chǎn)保護(hù)合作合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方的定義1.2術(shù)語(yǔ)定義2.合作目標(biāo)2.1評(píng)估目的2.2文化遺產(chǎn)保護(hù)目標(biāo)3.合作范圍3.1房地產(chǎn)評(píng)估范圍3.2房地產(chǎn)文化遺產(chǎn)保護(hù)范圍4.合作期限4.1合作開(kāi)始日期4.2合作結(jié)束日期5.合作內(nèi)容5.1房地產(chǎn)評(píng)估內(nèi)容5.2房地產(chǎn)文化遺產(chǎn)保護(hù)內(nèi)容6.合作方式6.1雙方合作方式6.2合作流程7.責(zé)任與義務(wù)7.1雙方責(zé)任7.2雙方義務(wù)8.費(fèi)用與支付8.1評(píng)估費(fèi)用8.2保護(hù)費(fèi)用8.3支付方式9.合作成果與交付9.1評(píng)估報(bào)告9.2保護(hù)方案10.保密條款10.1保密信息10.2保密義務(wù)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同變更與終止12.1合同變更12.2合同終止13.其他條款13.1法律適用13.2合同生效13.3合同份數(shù)14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方的定義1.1.1甲方：指委托房地產(chǎn)評(píng)估的當(dāng)事人，包括但不限于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)、個(gè)人或其他合法組織。1.1.2乙方：指接受委托進(jìn)行房地產(chǎn)評(píng)估的評(píng)估機(jī)構(gòu)，具備合法的評(píng)估資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。1.2術(shù)語(yǔ)定義1.2.1房地產(chǎn)評(píng)估：指對(duì)房地產(chǎn)的現(xiàn)行價(jià)值、市場(chǎng)價(jià)值或某一特定價(jià)值進(jìn)行估算、分析、判斷和報(bào)告。1.2.2房地產(chǎn)文化遺產(chǎn)保護(hù)：指對(duì)具有歷史、文化、藝術(shù)、科學(xué)價(jià)值的房地產(chǎn)進(jìn)行保護(hù)、修復(fù)和利用。2.合作目標(biāo)2.1評(píng)估目的2.1.1為甲方提供準(zhǔn)確的房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估，為交易、融資、投資等決策提供依據(jù)。2.1.2為乙方提供業(yè)務(wù)發(fā)展機(jī)會(huì)，提升評(píng)估能力和品牌知名度。2.2文化遺產(chǎn)保護(hù)目標(biāo)2.2.1保護(hù)和修復(fù)具有歷史、文化、藝術(shù)、科學(xué)價(jià)值的房地產(chǎn)。2.2.2促進(jìn)房地產(chǎn)文化遺產(chǎn)的合理利用和傳承。3.合作范圍3.1房地產(chǎn)評(píng)估范圍3.1.1甲方指定的房地產(chǎn)項(xiàng)目。3.1.2乙方根據(jù)甲方要求，對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、資料收集、數(shù)據(jù)分析等。3.2房地產(chǎn)文化遺產(chǎn)保護(hù)范圍3.2.1乙方對(duì)甲方指定的具有歷史、文化、藝術(shù)、科學(xué)價(jià)值的房地產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估、保護(hù)和修復(fù)。3.2.2乙方根據(jù)甲方要求，制定文化遺產(chǎn)保護(hù)方案，包括修復(fù)、保護(hù)、利用等方面。4.合作期限4.1合作開(kāi)始日期：2024年1月1日。4.2合作結(jié)束日期：2024年12月31日。5.合作內(nèi)容5.1房地產(chǎn)評(píng)估內(nèi)容5.1.1乙方對(duì)甲方指定的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、資料收集、數(shù)據(jù)分析等。5.1.2乙方按照相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，出具房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。5.2房地產(chǎn)文化遺產(chǎn)保護(hù)內(nèi)容5.2.1乙方對(duì)甲方指定的具有歷史、文化、藝術(shù)、科學(xué)價(jià)值的房地產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。5.2.2乙方制定文化遺產(chǎn)保護(hù)方案，包括修復(fù)、保護(hù)、利用等方面。5.2.3乙方協(xié)助甲方實(shí)施文化遺產(chǎn)保護(hù)方案。6.合作方式6.1雙方合作方式6.1.1甲方向乙方提供合作所需資料和條件。6.1.2乙方按照甲方要求，提供評(píng)估和文化遺產(chǎn)保護(hù)服務(wù)。6.2合作流程6.2.1甲方向乙方提交合作意向書(shū)。6.2.2雙方協(xié)商確定合作方案。6.2.3乙方按照合作方案提供評(píng)估和文化遺產(chǎn)保護(hù)服務(wù)。6.2.4甲方向乙方支付相關(guān)費(fèi)用。7.責(zé)任與義務(wù)7.1雙方責(zé)任7.1.1甲方負(fù)責(zé)提供合作所需資料和條件，并按時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。7.1.2乙方保證評(píng)估和文化遺產(chǎn)保護(hù)服務(wù)的質(zhì)量，按時(shí)完成工作任務(wù)。7.2雙方義務(wù)7.2.1甲方有義務(wù)配合乙方開(kāi)展工作，及時(shí)解決乙方在合作過(guò)程中遇到的問(wèn)題。7.2.2乙方有義務(wù)對(duì)甲方提供的信息保密，不得泄露給第三方。8.費(fèi)用與支付8.1評(píng)估費(fèi)用8.1.1乙方根據(jù)實(shí)際工作量、評(píng)估復(fù)雜程度和市場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向甲方提出評(píng)估費(fèi)用報(bào)價(jià)。8.1.2甲方應(yīng)在收到乙方費(fèi)用報(bào)價(jià)后15日內(nèi)確認(rèn)并支付50%的預(yù)付款。8.1.3評(píng)估報(bào)告完成后，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后15日內(nèi)支付剩余的50%費(fèi)用。8.2保護(hù)費(fèi)用8.2.1乙方根據(jù)保護(hù)方案、工程量和市場(chǎng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，向甲方提出保護(hù)費(fèi)用報(bào)價(jià)。8.2.2甲方應(yīng)在收到乙方費(fèi)用報(bào)價(jià)后15日內(nèi)確認(rèn)并支付50%的預(yù)付款。8.2.3保護(hù)工程完成后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后15日內(nèi)支付剩余的50%費(fèi)用。8.3支付方式8.3.1甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費(fèi)用。8.3.2乙方應(yīng)在收到付款后出具正式的發(fā)票。9.合作成果與交付9.1評(píng)估報(bào)告9.1.1乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估報(bào)告，并提交給甲方。9.1.2評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估目的、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、結(jié)論和建議等內(nèi)容。9.2保護(hù)方案9.2.1乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成保護(hù)方案，并提交給甲方。9.2.2保護(hù)方案應(yīng)包含保護(hù)目標(biāo)、保護(hù)措施、實(shí)施計(jì)劃、預(yù)期效果等內(nèi)容。10.保密條款10.1保密信息10.1.1雙方在合作過(guò)程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密信息。10.1.2保密信息不包括公開(kāi)信息或已由第三方合法獲取的信息。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方均有義務(wù)對(duì)保密信息進(jìn)行保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。10.2.2保密義務(wù)在合同終止后仍然有效。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合作過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至所在地的人民法院解決。12.合同變更與終止12.1合同變更12.1.1合同的任何變更均需雙方書(shū)面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.1.2合同變更不影響已履行部分的效力。12.2合同終止a)合同約定的期限屆滿；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；d)一方嚴(yán)重違約，另一方要求解除合同。13.其他條款13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同生效13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同份數(shù)13.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方概念14.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方。14.1.2第三方包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、施工方、監(jiān)理單位、法律顧問(wèn)、財(cái)務(wù)顧問(wèn)等。14.2第三方責(zé)權(quán)利14.2.1第三方根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，享有相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。14.2.2第三方應(yīng)遵守合同約定，履行相關(guān)義務(wù)，保證服務(wù)質(zhì)量。14.2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害雙方利益。14.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明14.3.1第三方與甲方的關(guān)系：a)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立完成工作，對(duì)甲方負(fù)責(zé)。b)甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收。c)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲方溝通，應(yīng)通過(guò)乙方進(jìn)行。14.3.2第三方與乙方的關(guān)系：a)第三方應(yīng)服從乙方的協(xié)調(diào)和管理，配合乙方的工作安排。b)乙方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方權(quán)益不受損害。c)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與乙方溝通，可直接聯(lián)系。14.4第三方介入的程序14.4.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的事宜。14.4.2乙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。14.4.3第三方按照服務(wù)協(xié)議，履行相關(guān)職責(zé)。15.第三方責(zé)任限額15.1第三方責(zé)任限額15.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，最高不超過(guò)服務(wù)費(fèi)用的30%。15.2第三方責(zé)任免除15.2.1因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。15.2.2因甲方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)