2024版大型辦公中心全面清潔與設備保養(yǎng)服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版大型辦公中心全面清潔與設備保養(yǎng)服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1服務方基本信息1.2業(yè)主方基本信息2.服務內(nèi)容及范圍2.1清潔服務內(nèi)容2.2設備保養(yǎng)服務內(nèi)容2.3服務區(qū)域范圍3.服務期限3.1服務起始日期3.2服務終止日期4.服務時間安排4.1清潔服務時間4.2設備保養(yǎng)服務時間5.服務質(zhì)量標準5.1清潔服務質(zhì)量標準5.2設備保養(yǎng)服務質(zhì)量標準6.服務費用及支付方式6.1服務費用總額6.2費用支付方式6.3付款時間節(jié)點7.服務驗收標準及流程7.1清潔服務驗收標準7.2設備保養(yǎng)服務驗收標準7.3驗收流程8.保密條款8.1保密信息定義8.2保密義務8.3違約責任9.違約責任9.1業(yè)主方違約責任9.2服務方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1服務清單13.2服務質(zhì)量標準明細表13.3服務費用明細表14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同文本效力14.3其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1服務方基本信息1.1.1服務方名稱：____________________1.1.2服務方法定代表人：____________________1.1.3服務方地址：____________________1.1.4服務方聯(lián)系電話：____________________1.1.5服務方電子郵箱：____________________1.2業(yè)主方基本信息1.2.1業(yè)主方名稱：____________________1.2.2業(yè)主方法定代表人：____________________1.2.3業(yè)主方地址：____________________1.2.4業(yè)主方聯(lián)系電話：____________________1.2.5業(yè)主方電子郵箱：____________________2.服務內(nèi)容及范圍2.1清潔服務內(nèi)容2.1.1公共區(qū)域清潔：包括大廳、走廊、衛(wèi)生間、電梯間等；2.1.2辦公區(qū)域清潔：包括辦公室、會議室、休息室等；2.1.3衛(wèi)生間清潔：包括馬桶、洗手臺、地面、墻壁等；2.1.4電梯間清潔：包括電梯廂體、按鈕、地面、墻壁等；2.2設備保養(yǎng)服務內(nèi)容2.2.1中央空調(diào)系統(tǒng)保養(yǎng)：包括濾網(wǎng)清洗、風機維護、管道清潔等；2.2.2電梯設備保養(yǎng)：包括電梯門、控制系統(tǒng)、運行軌道等；2.2.3照明設備保養(yǎng)：包括燈具、開關、線路等；2.2.4供水系統(tǒng)保養(yǎng)：包括水泵、水箱、管道等；2.3服務區(qū)域范圍2.3.1大型辦公中心整體區(qū)域；2.3.2包含但不限于所有公共區(qū)域、辦公區(qū)域、設備設施等。3.服務期限3.1服務起始日期：____年__月__日3.2服務終止日期：____年__月__日4.服務時間安排4.1清潔服務時間：4.1.1工作日：上午8:00至下午18:00；4.1.2節(jié)假日：根據(jù)實際需求安排；4.2設備保養(yǎng)服務時間：4.2.1工作日：上午9:00至下午17:00；4.2.2節(jié)假日：根據(jù)實際需求安排；5.服務質(zhì)量標準5.1清潔服務質(zhì)量標準：5.1.1公共區(qū)域：無污漬、無垃圾、無異味；5.1.2辦公區(qū)域：桌面、地面、墻壁干凈整潔；5.1.3衛(wèi)生間：無污漬、無異味、設施完好；5.1.4電梯間：無污漬、無垃圾、按鈕靈敏；5.2設備保養(yǎng)服務質(zhì)量標準：5.2.1中央空調(diào)系統(tǒng)：運行穩(wěn)定、無異常噪音、溫度適中；5.2.2電梯設備：運行平穩(wěn)、無故障、緊急裝置完好；5.2.3照明設備：光線充足、無故障、燈具完好；5.2.4供水系統(tǒng)：水質(zhì)達標、無漏水現(xiàn)象、設施完好；6.服務費用及支付方式6.1服務費用總額：人民幣____元整；6.2費用支付方式：6.2.1業(yè)主方按月向服務方支付服務費用；6.2.2業(yè)主方應在每月第一個工作日支付當月服務費用；6.2.3服務費用支付至服務方指定的銀行賬戶；7.服務驗收標準及流程7.1清潔服務驗收標準：7.1.1清潔工作完成后，業(yè)主方應在1小時內(nèi)進行驗收；7.1.2業(yè)主方對驗收結(jié)果滿意后，簽字確認；7.2設備保養(yǎng)服務驗收標準：7.2.1設備保養(yǎng)完成后，業(yè)主方應在2小時內(nèi)進行驗收；7.2.2業(yè)主方對驗收結(jié)果滿意后，簽字確認；7.3驗收流程：7.3.1服務方將驗收標準及流程提前告知業(yè)主方；7.3.2服務方完成服務后，通知業(yè)主方進行驗收；7.3.3業(yè)主方對服務結(jié)果進行驗收，并在驗收單上簽字確認。8.保密條款8.1保密信息定義8.1.1保密信息是指合同雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等；8.1.2保密信息包括但不限于財務數(shù)據(jù)、客戶名單、市場分析、技術方案等；8.2保密義務8.2.1合同雙方對知悉的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；8.2.2保密義務在合同終止后仍然有效，保密期限不少于合同終止之日起兩年；8.3違約責任8.3.1如一方違反保密義務，泄露對方保密信息，應承擔違約責任；8.3.2違約方應賠償因此給對方造成的直接經(jīng)濟損失；8.3.3如違約行為構成犯罪的，應依法追究刑事責任。9.違約責任9.1業(yè)主方違約責任9.1.1業(yè)主方未按時支付服務費用的，應向服務方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算；9.1.2業(yè)主方未按照合同約定提供服務驗收的，應承擔相應的責任；9.2服務方違約責任9.2.1服務方未按合同約定提供服務的，應向業(yè)主方支付違約金，違約金按未提供服務部分的合同金額的百分之十計算；9.2.2服務方未達到服務質(zhì)量標準的，應進行整改，直至符合標準為止。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1合同雙方應友好協(xié)商解決爭議；10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭議解決機構10.2.1合同雙方可選擇仲裁作為爭議解決方式；10.2.2仲裁機構為____仲裁委員會。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1合同雙方協(xié)商一致，可解除合同；11.1.2一方嚴重違約，另一方有權解除合同；11.1.3發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行的，合同可解除；11.2合同解除程序11.2.1解除合同前，雙方應書面通知對方；11.2.2合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務；11.2.3合同解除后，雙方應就合同解除后的善后事宜進行協(xié)商。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1服務期限屆滿；12.1.2合同解除；12.1.3雙方協(xié)商一致終止合同；12.2合同終止程序12.2.1合同終止前，雙方應書面通知對方；12.2.2合同終止后，雙方應立即停止履行合同義務；12.2.3合同終止后，雙方應就合同終止后的善后事宜進行協(xié)商。13.合同附件13.1服務清單13.1.1清潔服務清單；13.1.2設備保養(yǎng)服務清單；13.2服務質(zhì)量標準明細表13.2.1清潔服務質(zhì)量標準明細表；13.2.2設備保養(yǎng)服務質(zhì)量標準明細表；13.3服務費用明細表13.3.1清潔服務費用明細表；13.3.2設備保養(yǎng)服務費用明細表；14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.1.1合同雙方簽字蓋章后生效；14.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章后生效；14.2合同文本效力14.2.1合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3其他約定事項14.3.1合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.3.2合同如有修改，應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章確認。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義15.1.1本合同中“第三方”是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的任何自然人、法人或其他組織；15.1.2第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構、保險公司等；15.2范圍15.2.1第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方履行合同、解決爭議或提供專業(yè)服務；15.2.2第三方介入的范圍包括但不限于合同執(zhí)行監(jiān)督、服務質(zhì)量評估、爭議調(diào)解等。16.第三方介入的程序16.1介入申請16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，可邀請第三方介入；16.1.2任何一方均可向?qū)Ψ教岢鲅埖谌浇槿氲纳暾垼?6.2介入同意16.2.1受邀第三方應在收到介入申請后____日內(nèi)給予答復；16.2.2第三方同意介入的，應與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議；16.3介入?yún)f(xié)議16.3.1第三方介入?yún)f(xié)議應明確介入目的、范圍、期限、費用及責任；16.3.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件。17.第三方的責任限額17.1責任限額定義17.1.1責任限額是指第三方在履行本合同過程中因自身原因造成損失，需承擔的最高賠償金額；17.1.2責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定；17.2責任限額的確定17.2.1責任限額根據(jù)第三方介入的性質(zhì)、服務范圍及風險等因素確定；17.2.2責任限額應合理，既能保障第三方的權益，又能維護甲乙雙方的合法權益；17.3責任限額的調(diào)整17.3.1如有特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責任限額；17.3.2調(diào)整責任限額的，應書面通知第三方。18.第三方的權利18.1第三方有權根據(jù)本合同及第三方介入?yún)f(xié)議，獨立開展相關工作；18.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；18.3第三方有權要求甲乙雙方配合其工作，包括但不限于提供場地、設備等。19.第三方的義務19.1第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同的約定；19.2第三方應按照本合同及第三方介入?yún)f(xié)議，履行相關職責；19.3第三方應保證其提供的服務質(zhì)量，如因第三方原因造成損失，應承擔相應責任。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方之間的關系20.1.1第三方與甲乙雙方是獨立主體，相互之間無隸屬關系；20.1.2第三方在介入過程中，應公平、公正地處理甲乙雙方的爭議；20.2第三方與甲乙雙方的責任劃分20.2.1第三方在其職責范圍內(nèi)承擔責任，甲乙雙方在合同約定的范圍內(nèi)承擔責任；20.2.2第三方因自身原因造成損失的，由第三方承擔全部責任；20.2.3因甲乙雙方原因造成第三方損失的，由甲乙雙方分別承擔相應責任。21.第三方介入的費用及支付21.1費用計算21.1.1第三方介入費用根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議約定；21.1.2第三方介入費用包括但不限于服務費、差旅費、資料費等；21.2支付方式21.2.1第三方介入費用由甲乙雙方按照第三方介入?yún)f(xié)議約定支付；21.2.2第三方介入費用支付至第三方指定的銀行賬戶。22.第三方介入的終止22.1終止條件22.1.1合同終止；22.1.2第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件；22.1.3第三方因自身原因退出；22.2終止程序22.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應書面通知第三方；第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務清單詳細列出服務內(nèi)容、服務標準、服務時間等。2.服務質(zhì)量標準明細表詳細列出各項服務質(zhì)量標準，包括清潔、設備保養(yǎng)等方面的具體要求。3.服務費用明細表詳細列出各項服務的費用，包括清潔、設備保養(yǎng)等。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細列出第三方介入的目的、范圍、期限、費用及責任等。5.驗收單詳細記錄服務驗收的時間、地點、驗收結(jié)果及雙方簽字。6.費用支付憑證詳細記錄每次費用支付的金額、日期、付款方式等。7.爭議解決記錄詳細記錄爭議發(fā)生的時間、地點、雙方溝通情況、解決方案等。8.合同終止通知詳細記錄合同終止的原因、日期、雙方簽字等。說明二：違約行為及責任認定：1.業(yè)主方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付服務費用。責任認定：業(yè)主方應向服務方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。違約行為：未按照合同約定提供服務驗收。責任認定：業(yè)主方應承擔相應的責任，如因驗收不合格導致服務方重新提供服務，服務方有權要求業(yè)主方承擔額外費用。2.服務方違約行為及責任認定違約行為：未按合同約定提供服務。責任認定：服務方應向業(yè)主方支付違約金，違約金按未提供服務部分的合同金額的百分之十計算。違約行為：未達到服務質(zhì)量標準。責任認定：服務方應進行整改，直至符合標準為止；如因服務質(zhì)量問題導致業(yè)主方損失，服務方應承擔相應責任。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：未按第三方介入?yún)f(xié)議履行職責。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。違約行為：泄露保密信息。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失；如違約行為構成犯罪的，應依法追究刑事責任。全文完。2024版大型辦公中心全面清潔與設備保養(yǎng)服務合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1服務范圍1.2定義1.3解釋2.服務提供方2.1名稱2.2地址2.3聯(lián)系方式3.服務接收方3.1名稱3.2地址3.3聯(lián)系方式4.服務內(nèi)容4.1全面清潔4.1.1室內(nèi)清潔4.1.2室外清潔4.1.3定期清潔4.1.4特別清潔4.2設備保養(yǎng)4.2.1設備檢查4.2.2設備維修4.2.3設備更換4.2.4設備保養(yǎng)計劃5.服務期限5.1開始日期5.2結(jié)束日期5.3服務周期6.服務費用6.1費用總額6.2費用構成6.3付款方式6.4付款時間7.服務質(zhì)量標準7.1清潔標準7.2設備保養(yǎng)標準7.3服務滿意度8.違約責任8.1服務提供方違約責任8.2服務接收方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更通知11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止通知12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除通知13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密義務13.3保密期限14.其他條款14.1法律適用14.2合同附件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1服務范圍本合同所述服務范圍為服務接收方所在的大型辦公中心的全面清潔和設備保養(yǎng)，包括但不限于室內(nèi)外的清潔工作、設備的檢查、維修和保養(yǎng)。1.2定義“全面清潔”指對辦公中心內(nèi)所有區(qū)域的地面、墻面、家具、設施、設備等進行清潔和消毒?！霸O備保養(yǎng)”指對辦公中心內(nèi)的所有設備進行定期檢查、維護、潤滑、更換易損件等保養(yǎng)工作。1.3解釋本合同中對任何條款的解釋均以本合同的明確定義為準，如有歧義，雙方應友好協(xié)商解決。第二條服務提供方2.1名稱服務提供方名稱：清潔與保養(yǎng)有限公司2.2地址服務提供方地址：省市區(qū)路號2.3聯(lián)系方式服務提供方聯(lián)系人：張先生聯(lián)系電話：138xxxx5678第三條服務接收方3.1名稱服務接收方名稱：大型辦公中心3.2地址服務接收方地址：省市區(qū)路號3.3聯(lián)系方式服務接收方聯(lián)系人：李經(jīng)理聯(lián)系電話：139xxxx5678第四條服務內(nèi)容4.1全面清潔4.1.1室內(nèi)清潔地面清潔：每天進行拖地，每周進行深度清潔。墻面清潔：每月進行墻面擦拭，保持墻面整潔。家具清潔：每周對辦公家具進行擦拭和消毒。設施清潔：每周對洗手間、電梯、走廊等設施進行清潔和消毒。4.1.2室外清潔地面清潔：每天進行垃圾收集，每周進行地面清潔。園林養(yǎng)護：每月進行綠化帶修剪，保持綠化美觀。公共區(qū)域清潔：每周對入口大堂、停車場等公共區(qū)域進行清潔。4.1.3定期清潔每季度進行一次全面大掃除，包括深度清潔和消毒。每年進行一次全面清潔評估，根據(jù)實際情況調(diào)整清潔計劃。4.1.4特別清潔應服務接收方要求，提供特別清潔服務，如大型活動后的清潔等。4.2設備保養(yǎng)4.2.1設備檢查每月對辦公設備進行一次全面檢查，包括空調(diào)、電梯、消防設備等。4.2.2設備維修發(fā)現(xiàn)設備故障，立即進行維修，確保設備正常運行。4.2.3設備更換對于無法維修或維修成本過高的設備，根據(jù)實際情況進行更換。4.2.4設備保養(yǎng)計劃制定設備保養(yǎng)計劃，確保設備處于良好運行狀態(tài)。第五條服務期限5.1開始日期本合同服務期限自2024年1月1日起開始。5.2結(jié)束日期本合同服務期限至2024年12月31日結(jié)束。5.3服務周期本合同服務期限為一年，服務周期為每周一至周五，每天8小時。第六條服務費用6.1費用總額本合同服務費用總額為人民幣萬元。6.2費用構成全面清潔費用：人民幣萬元設備保養(yǎng)費用：人民幣萬元6.3付款方式預付款：合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付人民幣萬元按月付款：每月支付人民幣萬元6.4付款時間預付款：合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付按月付款：每月的一個工作日支付第七條服務質(zhì)量標準7.1清潔標準室內(nèi)清潔：地面無灰塵、污漬，墻面無污垢，家具無灰塵，設施設備整潔。室外清潔：地面無垃圾、污漬，綠化帶整潔，公共區(qū)域無雜物。7.2設備保養(yǎng)標準設備運行正常，無故障，保養(yǎng)記錄完整。7.3服務滿意度服務提供方應確保服務接收方對服務質(zhì)量滿意，如服務接收方對服務質(zhì)量不滿意，服務提供方應在接到通知后1個工作日內(nèi)采取措施進行整改。第八條違約責任8.1服務提供方違約責任如服務提供方未按約定時間提供服務，每延遲一天應向服務接收方支付相當于一天服務費20%的違約金。如服務提供方未達到約定的服務質(zhì)量標準，應無償進行整改，直至符合標準；如無法整改，應退還相應服務費用。如服務提供方因自身原因?qū)е路罩袛?，應立即通知服務接收方，并采取措施盡快恢復服務。8.2服務接收方違約責任如服務接收方未按約定支付服務費用，每逾期一天應向服務提供方支付相當于逾期款項1%的滯納金。如服務接收方因自身原因?qū)е路仗峁┓綗o法正常提供服務，應承擔由此產(chǎn)生的全部責任和費用。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構雙方可共同選擇仲裁機構進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。9.3爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應在接到對方書面通知之日起30日內(nèi)開始協(xié)商或選擇爭議解決方式。如協(xié)商或選擇爭議解決方式未果，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向選定的仲裁機構申請仲裁。第十條合同變更10.1變更條件合同任何條款的變更需經(jīng)雙方書面同意。變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)和公序良俗。10.2變更程序雙方應就變更內(nèi)容進行充分協(xié)商，達成一致意見后以書面形式簽署變更協(xié)議。10.3變更通知變更協(xié)議簽署后，雙方應在3個工作日內(nèi)將變更內(nèi)容通知對方，變更自通知之日起生效。第十一條合同終止11.1終止條件服務期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行。11.2終止程序雙方應提前30日書面通知對方合同終止事宜。合同終止后，雙方應按照約定進行賬目清算和資料移交。11.3終止通知終止通知應以書面形式發(fā)送，并確保對方收到。第十二條合同解除12.1解除條件雙方協(xié)商一致解除合同。出現(xiàn)不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行。12.2解除程序雙方應提前30日書面通知對方合同解除事宜。合同解除后，雙方應按照約定進行賬目清算和資料移交。12.3解除通知解除通知應以書面形式發(fā)送，并確保對方收到。第十三條保密條款13.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過程中所獲得的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等保密信息。13.2保密義務雙方對本合同涉及的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。13.3保密期限本保密條款的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。第十四條其他條款14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件本合同附件包括但不限于服務提供方的資質(zhì)證明、服務方案等。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人、組織或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)管機構、技術服務提供方等。15.2第三方的責任15.2.1第三方責任限額第三方的責任限額由雙方在合同中約定，并在合同附件中明確列出。若第三方在履行合同過程中造成損失，其責任限額不得超過合同附件中約定的金額。15.2.2第三方責任的認定第三方的責任應根據(jù)法律規(guī)定和合同約定進行認定。如第三方在履行合同過程中造成損失，甲乙雙方應向第三方追償，追償未果或追償不足的部分，由甲乙雙方按照合同約定的比例分擔。15.3第三方的權利15.3.1第三方權利的行使第三方在合同履行過程中享有的權利，應按照合同約定和法律規(guī)定行使。第三方在行使權利時，不得損害甲乙雙方的合法權益。15.3.2第三方權利的轉(zhuǎn)移第三方權利的轉(zhuǎn)移需經(jīng)甲乙雙方書面同意。第三方權利的轉(zhuǎn)移不得違反法律法規(guī)和公序良俗。16.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款及說明16.1甲方的額外條款甲方應確保第三方具備履行合同所需的資質(zhì)和能力。甲方應向乙方提供第三方的基本信息，包括但不限于第三方名稱、地址、聯(lián)系方式、資質(zhì)證明等。16.2乙方的額外條款乙方應配合第三方履行合同，并監(jiān)督第三方的工作質(zhì)量。乙方應將第三方的工作情況及時反饋給甲方。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分第三方在履行合同過程中，應接受甲方的指導和監(jiān)督，確保合同目標的實現(xiàn)。第三方與甲方之間的爭議，應按照合同約定和法律規(guī)定解決。17.2第三方與乙方的劃分第三方在履行合同過程中，應接受乙方的監(jiān)督，確保工作質(zhì)量符合合同要求。第三方與乙方之間的爭議，應按照合同約定和法律規(guī)定解決。17.3第三方與其他第三方的劃分第三方與其他第三方之間的合作，應遵循公平、公正、誠信的原則。第三方與其他第三方之間的爭議，應通過協(xié)商或法律途徑解決。18.第三方介入的流程18.1第三方介入的申請甲方或乙方在需要第三方介入時，應向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的原因和預期目標。18.2第三方介入的審批雙方應就第三方介入的申請進行審批，并在5個工作日內(nèi)給予答復。18.3第三方介入的實施第三方介入后，應按照合同約定和雙方的要求履行職責。雙方應監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同。18.4第三方介入的終止第三方介入結(jié)束后，雙方應就第三方的工作進行評估，并在5個工作日內(nèi)簽署評估報告。如第三方在介入過程中出現(xiàn)重大失誤或違約行為，雙方有權終止第三方介入。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：服務提供方資質(zhì)證明要求：提供營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、法定代表人身份證復印件、相關行業(yè)資質(zhì)證書等。說明：證明服務提供方具備提供清潔與保養(yǎng)服務的資格和能力。2.合同附件二：服務方案要求：詳細列出服務內(nèi)容、服務標準、服務時間、人員配置、設備清單等。說明：明確雙方對服務內(nèi)容的理解和預期，確保服務質(zhì)量。3.合同附件三：服務費用明細要求：列出各項服務的具體費用、付款方式、付款時間等。說明：確保雙方對服務費用的理解和支付。4.合同附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的原因、目的、職責、權利、義務等。說明：規(guī)范第三方介入的行為，保障合同履行。5.合同附件五：保密協(xié)議要求：明確雙方對保密信息的定義、保密義務、保密期限等。說明：保護雙方的商業(yè)秘密和隱私。6.合同附件六：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：為解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議提供依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：服務提供方未按約定時間提供服務。責任認定標準：每延遲一天，服務提供方應向服務接收方支付相當于一天服務費20%的違約金。示例：若服務提供方未在約定日期提供服務，則需支付相當于一天服務費20%的違約金。2.違約行為：服務提供方未達到約定的服務質(zhì)量標準。責任認定標準：服務提供方無償進行整改，直至符合標準；如無法整改，退還相應服務費用。示例：若服務提供方未達到約定的清潔標準，則需無償進行整改，直至符合標準。3.違約行為：服務接收方未按約定支付服務費用。責任認定標準：每逾期一天，服務接收方應向服務提供方支付相當于逾期款項1%的滯納金。示例：若服務接收方未在約定日期支付服務費用，則需支付相當于逾期款項1%的滯納金。4.違約行為：第三方在履行合同過程中造成損失。責任認定標準：第三方應根據(jù)法律規(guī)定和合同約定承擔責任。示例：若第三方在履行合同過程中造成損失，第三方應承擔相應責任。全文完。2024版大型辦公中心全面清潔與設備保養(yǎng)服務合同2本合同目錄一覽1.服務內(nèi)容概述1.1大型辦公中心全面清潔服務1.2設備保養(yǎng)服務1.3服務時間及頻率1.4服務區(qū)域劃分2.服務標準和要求2.1清潔標準2.2設備保養(yǎng)標準2.3服務質(zhì)量監(jiān)控2.4服務人員資質(zhì)3.服務費用及支付方式3.1服務費用構成3.2費用支付時間3.3付款方式及憑證3.4付款期限及違約責任4.服務期限及終止4.1服務期限4.2終止條件4.3終止程序4.4終止費用5.服務人員管理5.1服務人員職責5.2服務人員培訓5.3服務人員紀律5.4服務人員更換6.安全與保密6.1安全責任6.2保密協(xié)議6.3應急預案6.4知識產(chǎn)權保護7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3仲裁機構及仲裁規(guī)則7.4訴訟途徑8.合同生效及修改8.1合同生效條件8.2合同生效時間8.3合同修改程序8.4合同附件9.法律適用及管轄9.1法律適用9.2管轄法院9.3法律變更10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除通知10.4解除后果11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償計算11.4違約金12.其他約定12.1不可抗力12.2合同附件12.3通知送達12.4合同附件13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署時間13.3簽署地點13.4簽署代表14.合同生效及備案14.1合同生效時間14.2合同備案要求14.3合同備案機構14.4合同備案程序第一部分：合同如下：1.服務內(nèi)容概述1.1大型辦公中心全面清潔服務本合同約定，乙方將為甲方提供大型辦公中心的全面清潔服務，包括但不限于地面清潔、玻璃清潔、衛(wèi)生間清潔、地毯清洗、垃圾處理等。1.2設備保養(yǎng)服務乙方負責對甲方辦公中心的各項設備進行定期保養(yǎng)，包括但不限于空調(diào)、電梯、消防設備、辦公家具等。1.3服務時間及頻率乙方將按照甲方要求，在每日工作時間內(nèi)提供清潔服務，并根據(jù)甲方設備使用情況，制定設備保養(yǎng)計劃，確保設備正常運行。1.4服務區(qū)域劃分服務區(qū)域劃分為：公共區(qū)域、辦公室區(qū)域、會議室區(qū)域、衛(wèi)生間區(qū)域、設備間區(qū)域等，具體劃分由雙方協(xié)商確定。2.服務標準和要求2.1清潔標準清潔工作應達到國家清潔服務行業(yè)標準，確保清潔區(qū)域無污漬、無異味、無雜物。2.2設備保養(yǎng)標準設備保養(yǎng)應按照設備制造商的保養(yǎng)指南進行，確保設備性能穩(wěn)定，延長使用壽命。2.3服務質(zhì)量監(jiān)控甲方將定期對乙方提供的服務進行質(zhì)量監(jiān)控，發(fā)現(xiàn)問題及時與乙方溝通，乙方應在24小時內(nèi)進行整改。2.4服務人員資質(zhì)乙方服務人員應具備相應的職業(yè)資格證書，并經(jīng)過專業(yè)培訓，熟悉服務內(nèi)容和服務標準。3.服務費用及支付方式3.1服務費用構成服務費用包括清潔服務費、設備保養(yǎng)服務費、人員費用、稅費等。3.2費用支付時間每月服務結(jié)束后，甲方應在5個工作日內(nèi)支付當月服務費用。3.3付款方式及憑證甲方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付服務費用，并保留支付憑證。3.4付款期限及違約責任如甲方未按時支付服務費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的2%。4.服務期限及終止4.1服務期限本合同服務期限為一年，自合同生效之日起計算。4.2終止條件合同期滿前30日，雙方可協(xié)商終止合同；如一方違約，另一方有權終止合同。4.3終止程序雙方應提前30日書面通知對方終止合同，并辦理相關手續(xù)。4.4終止費用合同終止后，乙方應向甲方提供剩余服務期間的清潔和保養(yǎng)服務，費用按實際發(fā)生計算。5.服務人員管理5.1服務人員職責服務人員應遵守甲方辦公中心的規(guī)章制度，認真履行崗位職責，保證服務質(zhì)量。5.2服務人員培訓乙方應定期對服務人員進行業(yè)務培訓，提高服務技能和綜合素質(zhì)。5.3服務人員紀律5.4服務人員更換如乙方更換服務人員，應提前通知甲方，并確保新人員具備相應的資質(zhì)和技能。6.安全與保密6.1安全責任乙方在提供服務過程中，應確保自身及甲方工作人員的人身和財產(chǎn)安全。6.2保密協(xié)議雙方應簽訂保密協(xié)議，約定保密事項和保密期限。6.3應急預案乙方應制定應急預案，應對突發(fā)事件，確保服務順利進行。6.4知識產(chǎn)權保護雙方應遵守國家知識產(chǎn)權法律法規(guī)，不得侵犯對方知識產(chǎn)權。8.法律適用及管轄8.1法律適用本合同簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2管轄法院因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應提交至合同簽訂地人民法院管轄。8.3法律變更如中華人民共和國法律發(fā)生變更，雙方應按照變更后的法律繼續(xù)履行本合同。9.合同解除9.1解除條件1）一方嚴重違約，另一方在通知后30日內(nèi)未采取補救措施；2）不可抗力導致合同無法履行；3）雙方協(xié)商一致。9.2解除程序解除合同應書面通知對方，并說明解除理由。9.3解除通知解除通知應在解除條件成就后立即發(fā)出，并抄送至對方。9.4解除后果合同解除后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務，并結(jié)算已發(fā)生的服務費用。10.違約責任10.1違約情形1）乙方未按時完成服務；2）乙方服務質(zhì)量不符合約定；3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密；4）甲方未按時支付服務費用。10.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。10.3違約賠償計算違約賠償金額應根據(jù)違約情形和實際損失進行計算。10.4違約金違約金為違約服務費用的10%，最高不超過100,000元人民幣。11.其他約定11.1不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行時，雙方互不承擔責任，但應采取一切可能措施減輕損失。11.2合同附件本合同附件包括但不限于服務明細表、保密協(xié)議、人員資質(zhì)證明等。11.3通知送達通知應以書面形式送達，送達地址為合同雙方在合同中指定的地址。11.4合同附件合同附件與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署主體合同由甲方法定代表人或授權代表與乙方法定代表人或授權代表簽署。12.2簽署時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3簽署地點本合同簽署地點為甲方辦公地點。12.4簽署代表甲方代表：______（姓名）乙方代表：______（姓名）13.合同生效及備案13.1合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同備案要求雙方應按照國家相關規(guī)定進行合同備案。13.3合同備案機構合同備案機構為合同簽訂地工商行政管理部門。13.4合同備案程序雙方應按照備案機構的要求提供相關材料，辦理備案手續(xù)。14.合同解除及終止14.1解除條件1）一方違約，另一方在通知后30日內(nèi)未采取補救措施；2）合同約定的服務期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；3）雙方協(xié)商一致解除合同。14.2終止程序解除合同應書面通知對方，并說明解除理由。14.3終止通知解除通知應在解除條件成就后立即發(fā)出，并抄送至對方。14.4終止后果合同終止后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務，并結(jié)算已發(fā)生的服務費用。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同內(nèi)容而介入的獨立第三方主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。2.2第三方介入應具備相應的資質(zhì)和能力，能夠履行合同約定的事務。3.第三方介入的職責3.1第三方應按照甲乙雙方簽訂的書面協(xié)議，協(xié)助甲乙雙方完成合同內(nèi)容。3.2第三方應確保其提供的服務不違反本合同條款，不損害甲乙雙方的合法權益。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定，最高不超過合同總金額的5%。4.2第三方責任限額的計算方式為：第三方責任限額=合同總金額×5%。4.3第三方責任限額僅適用于第三方因其自身過錯導致甲乙雙方遭受的直接經(jīng)濟損失。5.第三方介入后的額外條款及說明5.15.1.1第三方介