2024版汽車4S店店面租賃及品牌戰(zhàn)略合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版汽車4S店店面租賃及品牌戰(zhàn)略合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4租賃店面地址及面積2.租賃費(fèi)用及支付方式2.1租金金額及支付方式2.2首付款及押金2.3租金調(diào)整機(jī)制2.4水電費(fèi)用承擔(dān)3.租賃店面使用范圍及限制3.1店面使用范圍3.2店面使用限制3.3店面招牌及標(biāo)識(shí)3.4店面裝修及改造4.租賃保證金及退還條件4.1保證金金額及支付方式4.2退還條件及流程4.3違約扣除保證金5.違約責(zé)任及賠償5.1違約行為界定5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.3賠償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除及終止后的處理7.不可抗力及免責(zé)條款7.1不可抗力定義7.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理7.3免責(zé)條款8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2仲裁或訴訟9.合同生效及變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.合同履行及監(jiān)督10.1合同履行義務(wù)10.2租賃店面的使用監(jiān)督10.3違約行為處理11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違反保密條款的責(zé)任12.合同解除及終止后的處理12.1店面返還12.2租金結(jié)算12.3賠償責(zé)任13.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1附件清單13.2補(bǔ)充協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1出租方：[出租方全稱]，地址：[出租方詳細(xì)地址]1.1.2承租方：[承租方全稱]，地址：[承租方詳細(xì)地址]1.2合同簽訂日期：[簽訂日期]1.3合同期限：自[起始日期]至[終止日期]1.4租賃店面地址及面積1.4.1店面地址：[店面具體地址]1.4.2店面面積：[面積單位：平方米]2.租賃費(fèi)用及支付方式2.1租金金額及支付方式2.1.1月租金：人民幣[金額]元整2.1.2支付方式：每月[日期]前支付至[賬戶信息]2.2首付款及押金2.2.1首付款：人民幣[金額]元整2.2.2押金：人民幣[金額]元整2.2.3首付款及押金支付方式：[支付方式]2.3租金調(diào)整機(jī)制2.3.1租金調(diào)整條件：[調(diào)整條件]2.3.2調(diào)整頻率：[調(diào)整周期]2.3.3調(diào)整通知：調(diào)整前[通知期限]內(nèi)通知承租方2.4水電費(fèi)用承擔(dān)2.4.1水電費(fèi)用：由承租方自行承擔(dān)2.4.2水電費(fèi)用支付方式：[支付方式]3.租賃店面使用范圍及限制3.1店面使用范圍3.1.1店面用于：汽車4S店經(jīng)營3.1.2經(jīng)營項(xiàng)目：新車銷售、維修保養(yǎng)、配件供應(yīng)等3.2店面使用限制3.2.1不得用于：違法活動(dòng)、危害社會(huì)秩序等3.2.2不得擅自改變店面結(jié)構(gòu)及用途3.3店面招牌及標(biāo)識(shí)3.3.1店面招牌及標(biāo)識(shí)由出租方提供設(shè)計(jì)，承租方負(fù)責(zé)制作及安裝3.3.2招牌及標(biāo)識(shí)需符合相關(guān)法律法規(guī)及出租方要求3.4店面裝修及改造3.4.1店面裝修及改造需事先獲得出租方書面同意3.4.2裝修及改造完成后，需恢復(fù)原狀4.租賃保證金及退還條件4.1保證金金額及支付方式4.1.1保證金金額：人民幣[金額]元整4.1.2支付方式：[支付方式]4.2退還條件及流程4.2.1退還條件：合同終止且無違約行為4.2.2退還流程：承租方提交退還保證金申請(qǐng)，出租方核實(shí)無誤后退還4.3違約扣除保證金4.3.1違約情形：[違約情形]4.3.2扣除方式：按違約金額的一定比例扣除5.違約責(zé)任及賠償5.1違約行為界定5.1.1違約行為：[違約行為]5.1.2違約后果：[違約后果]5.2違約責(zé)任承擔(dān)5.2.1承租方違約：承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方損失5.2.2出租方違約：承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方損失5.3賠償標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法5.3.1賠償標(biāo)準(zhǔn)：[賠償標(biāo)準(zhǔn)]5.3.2計(jì)算方法：[計(jì)算方法]6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.1.1雙方協(xié)商一致6.1.2出租方或承租方違約6.1.3不可抗力6.2合同終止條件6.2.1合同期限屆滿6.2.2雙方協(xié)商一致6.2.3出租方或承租方違約6.2.4不可抗力6.3合同解除及終止后的處理6.3.1店面返還：承租方應(yīng)將店面完好無損地返還給出租方6.3.2租金結(jié)算：按實(shí)際租賃期限結(jié)算租金6.3.3賠償責(zé)任：違約方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任8.不可抗力及免責(zé)條款8.1不可抗力定義8.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等。8.1.2不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。8.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理8.2.1不可抗力事件發(fā)生時(shí)，合同各方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或履行困難的，可以部分或全部免除責(zé)任，但需提供不可抗力事件發(fā)生的證明。8.3免責(zé)條款8.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或履行困難的，各方不承擔(dān)違約責(zé)任。8.3.2不可抗力事件持續(xù)期間，合同各方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)，待不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)履行。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2仲裁或訴訟9.2.1雙方可以選擇仲裁或訴訟作為爭(zhēng)議解決方式。9.2.2如選擇仲裁，應(yīng)選擇[仲裁委員會(huì)名稱]作為仲裁機(jī)構(gòu)，并按照該機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。9.2.3如選擇訴訟，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2合同變更程序10.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。10.2.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議10.3.1本合同附件包括但不限于：租賃店面平面圖、裝修設(shè)計(jì)圖等。10.3.2合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同履行及監(jiān)督11.1合同履行義務(wù)11.1.1承租方應(yīng)按照合同約定使用租賃店面，不得擅自改變用途。11.1.2承租方應(yīng)保持租賃店面的完好狀態(tài)，并承擔(dān)日常維修保養(yǎng)責(zé)任。11.2租賃店面的使用監(jiān)督11.2.1出租方有權(quán)對(duì)租賃店面的使用情況進(jìn)行監(jiān)督。11.2.2出租方應(yīng)定期檢查租賃店面的使用情況，確保承租方按照合同約定使用。11.3違約行為處理11.3.1承租方違反合同約定使用租賃店面，出租方有權(quán)要求承租方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。12.2保密期限12.2.1本保密條款自合同生效之日起至合同終止后[期限]年內(nèi)有效。12.3違反保密條款的責(zé)任12.3.1任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.合同解除及終止后的處理13.1店面返還13.1.1合同終止后，承租方應(yīng)將租賃店面完好無損地返還給出租方。13.1.2返還時(shí)，應(yīng)保持店面原狀，不得有損壞或擅自改動(dòng)。13.2租金結(jié)算13.2.1合同終止時(shí)，雙方應(yīng)按實(shí)際租賃期限結(jié)算租金。13.2.2租金結(jié)算后，如有剩余押金，出租方應(yīng)退還承租方。13.3賠償責(zé)任13.3.1因承租方違約導(dǎo)致合同解除，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同如有修改，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方的介入應(yīng)基于合同雙方的共同同意，并應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。16.第三方介入條件16.1介入前提16.1.1甲方或乙方在履行本合同時(shí)，可能需要第三方的專業(yè)服務(wù)或支持。16.1.2第三方的介入應(yīng)有助于合同的有效履行，提高合同履行的效率和安全性。17.第三方介入的審批17.1介入申請(qǐng)17.1.1甲方或乙方擬引入第三方時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，說明第三方介入的必要性、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算等。17.1.2對(duì)方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在[期限內(nèi)]內(nèi)給予答復(fù)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額約定18.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，其責(zé)任限額由雙方另行約定。18.1.2責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確，并經(jīng)雙方簽字蓋章。18.2責(zé)任承擔(dān)18.2.1第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，超過部分由合同雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。19.第三方責(zé)權(quán)利界定19.1權(quán)利19.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得服務(wù)費(fèi)用。19.1.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的配合和協(xié)助。19.2義務(wù)19.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。19.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。19.3責(zé)任19.3.1第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任。19.3.2第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐艿膿p失。20.第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方與甲方的關(guān)系20.1.1第三方應(yīng)與甲方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。20.1.2第三方應(yīng)向甲方提供服務(wù)報(bào)告，報(bào)告服務(wù)內(nèi)容和成果。20.2第三方與乙方的關(guān)系20.2.1第三方應(yīng)與乙方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。20.2.2第三方應(yīng)向乙方提供服務(wù)報(bào)告，報(bào)告服務(wù)內(nèi)容和成果。20.3第三方與合同雙方的關(guān)系20.3.1第三方在履行合同過程中，應(yīng)尊重合同雙方的合法權(quán)益。20.3.2第三方應(yīng)配合合同雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。21.第三方介入的終止21.1終止條件21.1.1合同履行完畢或合同解除。21.1.2第三方服務(wù)期限屆滿。21.1.3雙方同意終止第三方介入。21.2終止程序21.2.1第三方介入終止前，應(yīng)向合同雙方提交服務(wù)報(bào)告。21.2.2雙方應(yīng)就終止后的相關(guān)工作進(jìn)行協(xié)商，確保合同雙方的合法權(quán)益不受侵害。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式22.1.1第三方與合同雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。22.1.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。22.2爭(zhēng)議處理22.2.1第三方與合同雙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)獨(dú)立于合同雙方的爭(zhēng)議處理。22.2.2第三方爭(zhēng)議的處理結(jié)果，不影響合同雙方的權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店面租賃合同詳細(xì)要求：合同雙方簽字蓋章，明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，租賃期限，租金支付方式等。說明：本附件為合同主體部分，是雙方簽訂本合同的基礎(chǔ)。2.店面平面圖詳細(xì)要求：清晰展示店面布局，包括店面面積、功能分區(qū)等。說明：本附件用于明確租賃店面的具體位置和面積。3.裝修設(shè)計(jì)圖詳細(xì)要求：展示店面裝修設(shè)計(jì)方案，包括裝修風(fēng)格、材料、顏色等。說明：本附件用于明確店面裝修的標(biāo)準(zhǔn)和要求。4.裝修施工圖詳細(xì)要求：詳細(xì)展示裝修施工的圖紙，包括水電線路、墻面、地面等。說明：本附件用于指導(dǎo)裝修施工，確保裝修質(zhì)量。5.裝修驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄裝修施工完成后的驗(yàn)收情況，包括質(zhì)量、安全、環(huán)保等。說明：本附件用于證明店面裝修符合合同要求。6.租金支付憑證詳細(xì)要求：記錄租金支付的時(shí)間、金額、方式等信息。說明：本附件用于證明租金已支付。7.水電費(fèi)用清單詳細(xì)要求：記錄水電費(fèi)用的使用情況，包括使用量、金額等。說明：本附件用于計(jì)算水電費(fèi)用的承擔(dān)。8.保證金收據(jù)詳細(xì)要求：證明保證金已支付，包括支付金額、時(shí)間、方式等。說明：本附件用于證明保證金已繳納。9.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：本附件用于明確第三方服務(wù)的相關(guān)事宜。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說明：本附件用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃店面使用范圍違規(guī)責(zé)任認(rèn)定：承租方擅自改變店面用途或進(jìn)行違法活動(dòng)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方損失。示例：承租方將店面用于經(jīng)營與合同約定不符的經(jīng)營活動(dòng)。2.租金逾期支付責(zé)任認(rèn)定：承租方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：承租方超過約定日期未支付租金，應(yīng)支付每日租金千分之二的滯納金。3.店面損壞或擅自改動(dòng)責(zé)任認(rèn)定：承租方損壞店面或擅自改動(dòng)店面結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。示例：承租方在裝修過程中損壞店面設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.第三方服務(wù)不符合要求責(zé)任認(rèn)定：第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償合同雙方損失。示例：第三方提供的裝修服務(wù)不符合設(shè)計(jì)要求，導(dǎo)致店面裝修質(zhì)量問題。5.保密信息泄露責(zé)任認(rèn)定：任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。示例：承租方泄露出租方商業(yè)秘密，導(dǎo)致出租方遭受損失。6.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致店面無法正常營業(yè)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版汽車4S店店面租賃及品牌戰(zhàn)略合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的物2.1店面位置2.2店面面積2.3店面結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃續(xù)約條款4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3其他相關(guān)費(fèi)用5.租賃用途5.1店面使用范圍5.2店面使用規(guī)范6.店面維護(hù)與保養(yǎng)6.1店面維修責(zé)任6.2店面保養(yǎng)責(zé)任7.店面轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租7.1店面轉(zhuǎn)讓規(guī)定7.2店面轉(zhuǎn)租規(guī)定8.店面裝修與改造8.1裝修申請(qǐng)程序8.2裝修規(guī)范要求9.店面運(yùn)營管理9.1店面運(yùn)營目標(biāo)9.2店面運(yùn)營管理責(zé)任10.品牌戰(zhàn)略合作10.1品牌合作內(nèi)容10.2品牌合作期限11.違約責(zé)任11.1違約行為定義11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及郵箱]2.租賃標(biāo)的物2.1店面位置租賃店面位于[具體地址]，具體坐標(biāo)為[經(jīng)緯度信息]。2.2店面面積租賃店面總面積為[面積單位：平方米]，其中可使用面積為[面積單位：平方米]。2.3店面結(jié)構(gòu)店面為[結(jié)構(gòu)類型]，包括[具體結(jié)構(gòu)描述]。3.租賃期限3.1租賃起止日期本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止。3.2租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)在租賃期滿前[提前通知天數(shù)]內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰胬m(xù)約意向，續(xù)約條款另行協(xié)商。4.租金及相關(guān)費(fèi)用4.1租金金額本合同租金為每月[金額單位：元]，共計(jì)[租賃月數(shù)]個(gè)月。4.2租金支付方式租金應(yīng)于每月[具體日期]前支付，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶。4.3其他相關(guān)費(fèi)用租賃期間產(chǎn)生的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，費(fèi)用明細(xì)另行約定。5.租賃用途5.1店面使用范圍乙方租賃店面用于[具體用途]，包括但不限于[具體業(yè)務(wù)描述]。5.2店面使用規(guī)范乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，遵守店面管理規(guī)范，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。6.店面維護(hù)與保養(yǎng)6.1店面維修責(zé)任店面日常維修由乙方負(fù)責(zé)，重大維修事項(xiàng)需經(jīng)甲方同意。6.2店面保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)定期對(duì)店面進(jìn)行保養(yǎng)，保持店面整潔、美觀。7.店面轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租7.1店面轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給第三方。7.2店面轉(zhuǎn)租規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將店面轉(zhuǎn)租給第三方。8.店面裝修與改造8.1裝修申請(qǐng)程序乙方如需對(duì)店面進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]向甲方提交書面裝修方案，包括裝修內(nèi)容、施工時(shí)間、預(yù)算等。8.2裝修規(guī)范要求裝修材料應(yīng)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，裝修風(fēng)格應(yīng)符合甲方品牌形象要求。裝修過程中，乙方應(yīng)確保施工安全，避免對(duì)相鄰店面及公共區(qū)域造成影響。9.店面運(yùn)營管理9.1店面運(yùn)營目標(biāo)乙方應(yīng)確保店面運(yùn)營達(dá)到甲方設(shè)定的銷售目標(biāo)和品牌形象標(biāo)準(zhǔn)。9.2店面運(yùn)營管理責(zé)任乙方應(yīng)設(shè)立專門的運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)，負(fù)責(zé)店面的日常運(yùn)營管理工作，包括但不限于人員管理、銷售管理、客戶服務(wù)等。10.品牌戰(zhàn)略合作10.1品牌合作內(nèi)容本合同雙方同意在[合作期限]內(nèi)進(jìn)行品牌戰(zhàn)略合作，具體內(nèi)容包括但不限于品牌宣傳、市場(chǎng)活動(dòng)、資源共享等。10.2品牌合作期限品牌戰(zhàn)略合作期限自[合作起始日期]起至[合作終止日期]止，如雙方同意延長(zhǎng)合作期限，應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.違約責(zé)任11.1違約行為定義本合同中約定的違約行為包括但不限于未按時(shí)支付租金、未經(jīng)同意擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租店面、違反店面使用規(guī)范等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)發(fā)生違約行為時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。13.合同生效與解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后[通知期限]內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件本合同附件包括但不限于租賃店面平面圖、裝修方案、品牌戰(zhàn)略合作計(jì)劃等。14.2合同生效日期本合同自[具體日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)、個(gè)人或其他實(shí)體，包括但不限于中介方、咨詢方、評(píng)估方、監(jiān)理方等。15.2第三方介入原因第三方介入本合同，可能是為了提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行、監(jiān)督工程質(zhì)量、進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前[提前通知天數(shù)]向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，并說明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。16.2第三方資質(zhì)要求第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并提供相關(guān)證明文件。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方責(zé)任第三方的責(zé)任應(yīng)限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍，并明確約定第三方在提供服務(wù)過程中應(yīng)遵守的法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。17.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并享有甲方或乙方提供的必要工作條件和便利。17.3第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其專業(yè)服務(wù)義務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1甲方與第三方關(guān)系甲方與第三方之間應(yīng)簽訂單獨(dú)的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，與本合同無關(guān)。18.2乙方與第三方關(guān)系乙方與第三方之間應(yīng)簽訂單獨(dú)的服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，與本合同無關(guān)。18.3第三方與甲方、乙方關(guān)系第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系應(yīng)基于各自的服務(wù)合同，第三方對(duì)甲方、乙方承擔(dān)的責(zé)任僅限于其服務(wù)合同約定的范圍。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額是指第三方因提供專業(yè)服務(wù)所產(chǎn)生的一切直接、間接損失的最高賠償金額。19.2責(zé)任限額約定本合同第三方責(zé)任限額為[金額單位：元]，超過該限額的部分，甲方或乙方自行承擔(dān)。19.3責(zé)任限額生效本合同第三方責(zé)任限額自合同生效之日起生效，直至合同解除