2024版智能家居系統(tǒng)房地產(chǎn)合同操作細(xì)則3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智能家居系統(tǒng)房地產(chǎn)合同操作細(xì)則本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1智能家居系統(tǒng)1.2房地產(chǎn)1.3合同雙方1.4合同標(biāo)的2.合同簽訂與生效2.1簽訂時(shí)間與地點(diǎn)2.2合同生效條件2.3合同文本3.智能家居系統(tǒng)配置與安裝3.1系統(tǒng)配置要求3.2安裝流程與時(shí)間3.3安裝驗(yàn)收4.系統(tǒng)功能與性能4.1系統(tǒng)功能說明4.2系統(tǒng)性能指標(biāo)4.3系統(tǒng)升級與維護(hù)5.房地產(chǎn)交付與驗(yàn)收5.1房地產(chǎn)交付條件5.2驗(yàn)收流程與標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收不合格處理6.價(jià)格與支付6.1系統(tǒng)價(jià)格6.2支付方式與時(shí)間6.3逾期付款處理7.保修與售后服務(wù)7.1保修期限與范圍7.2售后服務(wù)內(nèi)容7.3保修與售后服務(wù)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止后的處理11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更條件11.2合同補(bǔ)充方式11.3合同變更與補(bǔ)充后的效力12.合同附件12.1附件一：智能家居系統(tǒng)配置清單12.2附件二：房地產(chǎn)交付驗(yàn)收清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1智能家居系統(tǒng)本合同所指智能家居系統(tǒng)是指由智能設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)連接和控制系統(tǒng)組成的，能夠?qū)崿F(xiàn)家庭自動(dòng)化、安全監(jiān)控、能源管理等功能的整體解決方案。1.2房地產(chǎn)本合同所指房地產(chǎn)是指合同雙方約定的位于__________的__________房屋及其附屬設(shè)施。1.3合同雙方甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________1.4合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方提供的智能家居系統(tǒng)及其在乙方購買的房地產(chǎn)中的安裝與配置。2.合同簽訂與生效2.1簽訂時(shí)間與地點(diǎn)本合同于____年____月____日在__________簽訂。2.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.3合同文本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.智能家居系統(tǒng)配置與安裝3.1系統(tǒng)配置要求符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定；能夠滿足甲方提出的特定功能需求。3.2安裝流程與時(shí)間安裝前，甲方應(yīng)提供必要的場地和條件；安裝期間，甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場協(xié)調(diào)；安裝時(shí)間預(yù)計(jì)為____個(gè)工作日。3.3安裝驗(yàn)收安裝完成后，乙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)提供驗(yàn)收報(bào)告。4.系統(tǒng)功能與性能4.1系統(tǒng)功能說明家庭自動(dòng)化控制；安全監(jiān)控；能源管理；語音控制；遠(yuǎn)程控制。4.2系統(tǒng)性能指標(biāo)系統(tǒng)響應(yīng)時(shí)間不大于____秒；系統(tǒng)穩(wěn)定性不低于____個(gè)月；系統(tǒng)安全性符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.3系統(tǒng)升級與維護(hù)甲方應(yīng)定期對智能家居系統(tǒng)進(jìn)行升級和維護(hù)，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。5.房地產(chǎn)交付與驗(yàn)收5.1房地產(chǎn)交付條件甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，將房地產(chǎn)及智能家居系統(tǒng)交付乙方。5.2驗(yàn)收流程與標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)在收到房地產(chǎn)及智能家居系統(tǒng)后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：房地產(chǎn)及智能家居系統(tǒng)應(yīng)符合合同約定；無損壞、漏損等情況。5.3驗(yàn)收不合格處理若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告中列明不合格項(xiàng)，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格。6.價(jià)格與支付6.1系統(tǒng)價(jià)格智能家居系統(tǒng)價(jià)格為____元人民幣。6.2支付方式與時(shí)間首付款____元人民幣，在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付；尾款____元人民幣，在系統(tǒng)驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付。6.3逾期付款處理若乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付____%的逾期違約金。8.違約責(zé)任8.1違約情形甲方未按合同約定時(shí)間交付房地產(chǎn)及智能家居系統(tǒng)；乙方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)；任何一方違反合同約定的其他條款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)甲方違約，應(yīng)向乙方支付____元人民幣的違約金；乙方違約，應(yīng)向甲方支付____元人民幣的違約金；因違約造成的損失，違約方應(yīng)予以賠償。8.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請仲裁或訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為仲裁，仲裁地點(diǎn)為__________。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為__________。9.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。10.合同解除與終止10.1合同解除條件雙方協(xié)商一致解除合同；一方違約，另一方有權(quán)解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同終止條件合同約定的義務(wù)履行完畢；雙方協(xié)商一致終止合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同解除與終止后的處理甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)；乙方應(yīng)退還甲方提供的智能家居系統(tǒng)；雙方應(yīng)相互返還因合同履行而產(chǎn)生的其他財(cái)產(chǎn)。11.合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更條件雙方協(xié)商一致變更合同；法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。11.2合同補(bǔ)充方式合同補(bǔ)充方式為簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同變更與補(bǔ)充后的效力合同變更或補(bǔ)充后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同義務(wù)。12.合同附件12.1附件一：智能家居系統(tǒng)配置清單12.2附件二：房地產(chǎn)交付驗(yàn)收清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自簽訂之日起，任何一方不得擅自轉(zhuǎn)讓或抵押合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。14.4本合同自簽訂之日起，任何一方不得以任何理由要求增加合同約定的費(fèi)用。14.5本合同未盡事宜，以法律法規(guī)的規(guī)定為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.2第三方介入的情形合同執(zhí)行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或評估；爭議解決過程中，需要第三方作為仲裁或調(diào)解機(jī)構(gòu)；系統(tǒng)安裝或維護(hù)過程中，需要第三方提供技術(shù)支持。15.3第三方介入的協(xié)議若需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方的責(zé)任甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品符合合同約定；甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同要求執(zhí)行。16.2乙方的責(zé)任乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助；乙方應(yīng)確保第三方在執(zhí)行任務(wù)時(shí)，不損害其合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任17.1第三方的定義第三方責(zé)任是指第三方在履行合同過程中，因自身原因造成合同履行障礙或損害甲乙雙方合法權(quán)益的行為。17.2第三方責(zé)任限額第三方責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的____%；若第三方責(zé)任造成損失超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。17.3第三方責(zé)任承擔(dān)第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；第三方責(zé)任造成合同無法履行的，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，甲方作為委托方，有權(quán)要求第三方按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為協(xié)助合同關(guān)系，乙方作為協(xié)助方，有權(quán)要求第三方在合同約定的范圍內(nèi)提供必要的協(xié)助。18.3第三方與合同其他方的劃分第三方與合同其他方（如甲乙雙方）之間，不存在直接的法律關(guān)系；第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方變更與替換19.1第三方變更若合同執(zhí)行過程中，需要更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。19.2第三方替換若第三方無法繼續(xù)履行合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商替換第三方，并簽訂書面協(xié)議。20.第三方保密義務(wù)第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。21.第三方爭議解決第三方在履行合同過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：智能家居系統(tǒng)配置清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含系統(tǒng)各組成部分的名稱、型號、數(shù)量、技術(shù)參數(shù)等信息。說明：此清單作為合同附件，用于明確智能家居系統(tǒng)的具體配置。2.附件二：房地產(chǎn)交付驗(yàn)收清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含房地產(chǎn)的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝修狀況等信息，以及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。說明：此清單用于確保房地產(chǎn)交付符合合同約定，并作為驗(yàn)收的依據(jù)。3.附件三：合同簽訂證明詳細(xì)要求：證明應(yīng)包括合同簽訂的時(shí)間、地點(diǎn)、雙方簽字蓋章等信息。說明：此證明作為合同生效的書面證據(jù)。4.附件四：智能家居系統(tǒng)安裝記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括安裝時(shí)間、安裝人員、安裝過程、系統(tǒng)測試結(jié)果等信息。說明：此記錄用于證明智能家居系統(tǒng)的安裝過程及結(jié)果。5.附件五：系統(tǒng)升級和維護(hù)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包括升級和維護(hù)的時(shí)間、內(nèi)容、人員等信息。說明：此記錄用于證明系統(tǒng)維護(hù)的及時(shí)性和有效性。6.附件六：支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包括支付時(shí)間、金額、付款方式等信息。說明：此憑證作為支付款項(xiàng)的證明。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方服務(wù)的內(nèi)容、期限、費(fèi)用、責(zé)任等信息。說明：此協(xié)議用于明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和責(zé)任。8.附件八：爭議解決文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包括爭議的描述、解決過程、結(jié)果等信息。說明：此文件用于記錄爭議解決的全過程。9.附件九：合同變更和補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括變更和補(bǔ)充的內(nèi)容、雙方簽字蓋章等信息。說明：此協(xié)議用于記錄合同變更和補(bǔ)充的過程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定時(shí)間交付房地產(chǎn)及智能家居系統(tǒng)；乙方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)；第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)；任何一方違反合同約定的其他條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金金額根據(jù)違約程度和合同約定確定；違約方應(yīng)賠償因違約造成的損失；違約方應(yīng)承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他費(fèi)用。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按合同約定時(shí)間交付房地產(chǎn)，導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃入住，乙方有權(quán)要求甲方支付____元人民幣的違約金，并賠償因延遲入住造成的損失；乙方未按合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付____元人民幣的違約金，并承擔(dān)因逾期付款產(chǎn)生的利息；第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致智能家居系統(tǒng)無法正常運(yùn)行，乙方有權(quán)要求第三方支付____元人民幣的違約金，并賠償因系統(tǒng)故障造成的損失。全文完。2024版智能家居系統(tǒng)房地產(chǎn)合同操作細(xì)則1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)2.智能家居系統(tǒng)概述2.1系統(tǒng)功能2.2系統(tǒng)組成2.3系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)3.系統(tǒng)安裝與驗(yàn)收3.1安裝時(shí)間及地點(diǎn)3.2安裝要求3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.系統(tǒng)維護(hù)與保養(yǎng)4.1維護(hù)內(nèi)容4.2保養(yǎng)要求4.3維護(hù)責(zé)任5.系統(tǒng)升級與更新5.1升級條件5.2更新方式5.3更新責(zé)任6.系統(tǒng)使用規(guī)范6.1使用權(quán)限6.2使用范圍6.3使用限制7.系統(tǒng)安全與隱私保護(hù)7.1安全責(zé)任7.2隱私保護(hù)措施7.3用戶信息保密8.費(fèi)用及支付方式8.1系統(tǒng)費(fèi)用8.2維護(hù)費(fèi)用8.3支付方式及時(shí)間9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除與終止11.1解除條件11.2解除程序11.3終止條件12.合同生效及期限12.1生效條件12.2生效日期12.3合同期限13.合同附件13.1附件一：智能家居系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)13.2附件二：系統(tǒng)使用手冊13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）名稱：____________________1.1.2甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）地址：____________________1.1.3甲方（房地產(chǎn)開發(fā)商）聯(lián)系人：____________________1.1.4乙方（智能家居系統(tǒng)供應(yīng)商）名稱：____________________1.1.5乙方（智能家居系統(tǒng)供應(yīng)商）地址：____________________1.1.6乙方（智能家居系統(tǒng)供應(yīng)商）聯(lián)系人：____________________1.2合同標(biāo)的物1.2.1智能家居系統(tǒng)型號：____________________1.2.2系統(tǒng)配置：____________________1.2.3系統(tǒng)數(shù)量：____________________1.3合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3.1簽訂時(shí)間：____________________1.3.2簽訂地點(diǎn)：____________________2.智能家居系統(tǒng)概述2.1系統(tǒng)功能2.1.1自動(dòng)化控制：____________________2.1.2安全監(jiān)控：____________________2.1.3家居環(huán)境調(diào)節(jié)：____________________2.1.4能源管理：____________________2.2系統(tǒng)組成2.2.1控制中心：____________________2.2.2網(wǎng)絡(luò)通訊模塊：____________________2.2.3執(zhí)行設(shè)備：____________________2.2.4用戶界面：____________________2.3系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)2.3.1系統(tǒng)功耗：____________________2.3.2系統(tǒng)通訊協(xié)議：____________________2.3.3系統(tǒng)兼容性：____________________3.系統(tǒng)安裝與驗(yàn)收3.1安裝時(shí)間及地點(diǎn)3.1.1安裝開始時(shí)間：____________________3.1.2安裝結(jié)束時(shí)間：____________________3.1.3安裝地點(diǎn)：____________________3.2安裝要求3.2.1甲方應(yīng)提供必要的安裝條件，包括但不限于電源、網(wǎng)絡(luò)接口等。3.2.2乙方應(yīng)按照甲方提供的安裝條件進(jìn)行系統(tǒng)安裝。3.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序3.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。3.3.2乙方應(yīng)在安裝完成后進(jìn)行自檢，并向甲方提交驗(yàn)收申請。3.3.3甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請后五個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。4.系統(tǒng)維護(hù)與保養(yǎng)4.1維護(hù)內(nèi)容4.1.1系統(tǒng)硬件設(shè)備的檢查與維護(hù)。4.1.2系統(tǒng)軟件的更新與優(yōu)化。4.1.3系統(tǒng)安全性能的檢查與加固。4.2保養(yǎng)要求4.2.1乙方應(yīng)定期對系統(tǒng)進(jìn)行保養(yǎng)，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。4.2.2保養(yǎng)記錄應(yīng)詳細(xì)記錄保養(yǎng)時(shí)間、內(nèi)容、結(jié)果等。4.3維護(hù)責(zé)任4.3.1乙方負(fù)責(zé)系統(tǒng)的日常維護(hù)和保養(yǎng)。4.3.2甲方應(yīng)提供必要的維護(hù)條件，包括但不限于維修工具、備件等。5.系統(tǒng)升級與更新5.1升級條件5.1.1系統(tǒng)出現(xiàn)故障或性能瓶頸。5.1.2系統(tǒng)功能需求發(fā)生變化。5.2更新方式5.2.1乙方通過遠(yuǎn)程升級或現(xiàn)場升級的方式進(jìn)行系統(tǒng)更新。5.2.2更新前應(yīng)通知甲方，并獲得甲方同意。5.3更新責(zé)任5.3.1乙方負(fù)責(zé)系統(tǒng)升級與更新的技術(shù)支持。5.3.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行系統(tǒng)升級與更新。6.系統(tǒng)使用規(guī)范6.1使用權(quán)限6.1.1甲方擁有智能家居系統(tǒng)的使用權(quán)。6.1.2乙方提供技術(shù)支持和服務(wù)。6.2使用范圍6.2.1系統(tǒng)僅限于甲方指定的住宅項(xiàng)目使用。6.2.2未經(jīng)甲方同意，不得將系統(tǒng)用于其他項(xiàng)目。6.3使用限制6.3.1不得利用系統(tǒng)進(jìn)行違法活動(dòng)。6.3.2不得破壞系統(tǒng)安全或損害系統(tǒng)功能。8.費(fèi)用及支付方式8.1系統(tǒng)費(fèi)用8.1.1甲方應(yīng)支付乙方智能家居系統(tǒng)費(fèi)用人民幣____________________元。8.1.2系統(tǒng)費(fèi)用包括但不限于硬件設(shè)備、軟件許可、安裝調(diào)試等。8.2維護(hù)費(fèi)用8.2.1甲方應(yīng)支付乙方系統(tǒng)維護(hù)費(fèi)用人民幣____________________元/年。8.2.2維護(hù)費(fèi)用包括但不限于日常維護(hù)、故障排除、軟件升級等。8.3支付方式及時(shí)間8.3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付50%的系統(tǒng)費(fèi)用預(yù)付款。8.3.2剩余的系統(tǒng)費(fèi)用及維護(hù)費(fèi)用應(yīng)在每年的第一個(gè)季度內(nèi)支付。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的。9.1.2乙方未按時(shí)完成系統(tǒng)安裝或維護(hù)的。9.1.3任何一方違反合同約定，造成對方損失的。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。9.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的全部損失。9.3違約賠償9.3.1若違約行為導(dǎo)致系統(tǒng)無法正常使用，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，直至系統(tǒng)恢復(fù)正常。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)為合同簽訂地的人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序。11.合同解除與終止11.1解除條件11.1.1合同簽訂后，任何一方未經(jīng)對方同意，單方面解除合同的。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。11.2解除程序11.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前三十日書面通知對方。11.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知后五個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)解除事宜。11.3終止條件11.3.1合同履行完畢。11.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同生效及期限12.1生效條件12.1.1雙方簽署并蓋章。12.1.2甲方支付預(yù)付款。12.2生效日期12.2.1合同自雙方簽署并蓋章之日起生效。12.3合同期限12.3.1本合同有效期為____________________年，自合同生效之日起計(jì)算。13.合同附件13.1附件一：智能家居系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)13.2附件二：系統(tǒng)使用手冊13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、檢測方等。15.1.2第三方是指本合同甲方和乙方之外的任何個(gè)人或單位。15.1.3第三方介入是指在本合同履行過程中，由于特定原因，需要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督。16.第三方介入的引入16.1引入條件16.1.1合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致決定。16.1.2第三方介入應(yīng)有利于合同的履行，并符合法律法規(guī)的規(guī)定。16.1.2引入程序16.1.2.1甲方或乙方提出第三方介入的請求，并說明理由。16.1.2.2甲乙雙方共同確定第三方及其服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等事項(xiàng)。16.1.2.3雙方與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同或協(xié)議。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，并對提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。17.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.1.3第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和條件，以便其履行服務(wù)職責(zé)。17.2.2第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評價(jià)。18.第三方介入的費(fèi)用18.1費(fèi)用承擔(dān)18.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。18.1.2若合同未約定，則由提出第三方介入的一方承擔(dān)。18.2費(fèi)用支付18.2.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲乙雙方按照約定支付。19.第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額定義19.1.1本合同所指的責(zé)任限額是指第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的賠償上限。19.2責(zé)任限額確定19.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方服務(wù)合同或協(xié)議中明確約定。19.2.2若未約定，則默認(rèn)為人民幣____________________元。19.3責(zé)任限額的適用19.3.1第三方責(zé)任限額僅適用于因第三方自身原因造成的損失。19.3.2第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗力、甲方或乙方自身原因造成的損失。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關(guān)系20.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的服務(wù)合同或協(xié)議約定。20.1.2甲方應(yīng)配合第三方履行服務(wù)職責(zé)，并提供必要的信息和條件。20.2第三方與乙方的關(guān)系20.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的服務(wù)合同或協(xié)議約定。20.2.2乙方應(yīng)配合第三方履行服務(wù)職責(zé)，并提供必要的信息和條件。20.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系20.3.1第三方作為獨(dú)立第三方，對甲乙雙方均承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。20.3.2第三方在履行服務(wù)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。21.第三方介入的終止21.1終止條件21.1.1第三方服務(wù)合同或協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿。21.1.2第三方服務(wù)已完成，或甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方服務(wù)合同或協(xié)議。21.2終止程序21.2.1第三方服務(wù)合同或協(xié)議約定的終止程序。21.2.2甲乙雙方應(yīng)按照約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。22.特別條款22.1若第三方介入涉及知識產(chǎn)權(quán)、保密信息等特殊事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)另行簽訂保密協(xié)議或相關(guān)條款。22.2本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，對甲乙雙方及第三方均具有約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：智能家居系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)要求：詳細(xì)列出智能家居系統(tǒng)的各項(xiàng)技術(shù)參數(shù)，包括但不限于硬件設(shè)備規(guī)格、軟件版本、通訊協(xié)議等。說明：本附件作為合同附件，用于明確智能家居系統(tǒng)的技術(shù)指標(biāo)，以便甲乙雙方在系統(tǒng)驗(yàn)收和后期維護(hù)中參照。2.附件二：系統(tǒng)使用手冊要求：提供智能家居系統(tǒng)的詳細(xì)使用手冊，包括系統(tǒng)操作步驟、功能說明、故障排除指南等。說明：本附件作為用戶指南，旨在幫助甲方用戶正確使用和維護(hù)智能家居系統(tǒng)。3.附件三：合同簽訂雙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：提供甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，以證明雙方合法經(jīng)營資格。說明：本附件作為合同附件，用于證明甲乙雙方的合法性，確保合同的效力。4.附件四：第三方服務(wù)合同或協(xié)議要求：若引入第三方服務(wù)，需提供第三方服務(wù)合同或協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容，確保服務(wù)質(zhì)量和雙方權(quán)益。5.附件五：驗(yàn)收報(bào)告要求：系統(tǒng)安裝完成后，由甲乙雙方共同簽署的驗(yàn)收報(bào)告，確認(rèn)系統(tǒng)符合合同要求。說明：本附件作為合同附件，用于證明系統(tǒng)已按合同要求完成安裝，并滿足驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。6.附件六：維護(hù)保養(yǎng)記錄要求：記錄智能家居系統(tǒng)的日常維護(hù)保養(yǎng)情況，包括保養(yǎng)時(shí)間、內(nèi)容、結(jié)果等。說明：本附件作為合同附件，用于證明系統(tǒng)維護(hù)保養(yǎng)的連續(xù)性和有效性。7.附件七：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)要求：明確違約金的計(jì)算方法和標(biāo)準(zhǔn)，以便在違約發(fā)生時(shí)能夠準(zhǔn)確計(jì)算。說明：本附件作為合同附件，用于規(guī)范違約金的計(jì)算，確保雙方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：列舉合同履行過程中可能出現(xiàn)的違約行為。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：明確違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。2.1甲方違約未按時(shí)支付費(fèi)用的：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_____%。未經(jīng)乙方同意，擅自修改系統(tǒng)配置的：甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失。故意破壞系統(tǒng)的：甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。2.2乙方違約未按時(shí)完成系統(tǒng)安裝或維護(hù)的：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同約定服務(wù)費(fèi)用的_____%。提供的系統(tǒng)不符合合同約定的：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，直至系統(tǒng)恢復(fù)正常。未經(jīng)甲方同意，擅自向第三方泄露系統(tǒng)信息的：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3第三方違約第三方未按約定提供服務(wù)的：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為合同約定服務(wù)費(fèi)用的_____%。第三方因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量問題的：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償由此造成的損失。全文完。2024版智能家居系統(tǒng)房地產(chǎn)合同操作細(xì)則2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方聯(lián)系方式2.智能家居系統(tǒng)概述2.1系統(tǒng)組成2.2系統(tǒng)功能2.3系統(tǒng)規(guī)格3.合同標(biāo)的及價(jià)格3.1智能家居系統(tǒng)設(shè)備清單3.2合同總價(jià)3.3付款方式及期限4.施工及安裝4.1施工地點(diǎn)4.2施工期限4.3施工要求4.4安裝要求5.系統(tǒng)驗(yàn)收5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序5.3驗(yàn)收期限6.系統(tǒng)維護(hù)及售后服務(wù)6.1維護(hù)內(nèi)容6.2售后服務(wù)期限6.3售后服務(wù)方式7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.保密條款8.1保密范圍8.2保密義務(wù)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：智能家居系統(tǒng)設(shè)備清單12.2附件二：施工圖紙12.3附件三：驗(yàn)收報(bào)告13.其他約定13.1合同解釋13.2合同變更13.3合同解除14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：乙方聯(lián)系方式：2.智能家居系統(tǒng)概述2.1系統(tǒng)組成智能門鎖智能燈光控制系統(tǒng)智能安防系統(tǒng)智能溫濕度控制系統(tǒng)智能家電控制系統(tǒng)2.2系統(tǒng)功能遠(yuǎn)程控制安全監(jiān)控自動(dòng)調(diào)節(jié)能源管理家庭娛樂2.3系統(tǒng)規(guī)格系統(tǒng)規(guī)格符合國家標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)行業(yè)規(guī)范，具體參數(shù)詳見附件一。3.合同標(biāo)的及價(jià)格3.1智能家居系統(tǒng)設(shè)備清單詳見附件一：智能家居系統(tǒng)設(shè)備清單。3.2合同總價(jià)合同總價(jià)為人民幣萬元整。3.3付款方式及期限甲方應(yīng)于合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)支付合同總價(jià)%作為預(yù)付款。乙方完成系統(tǒng)安裝并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)%。乙方提供售后服務(wù)滿一年后，甲方應(yīng)支付合同總價(jià)%。4.施工及安裝4.1施工地點(diǎn)智能家居系統(tǒng)施工地點(diǎn)為甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目地址。4.2施工期限乙方應(yīng)在合同簽訂之日起個(gè)月內(nèi)完成智能家居系統(tǒng)的施工及安裝。4.3施工要求乙方應(yīng)按照甲方提供的圖紙和規(guī)范進(jìn)行施工。乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量，不得使用不合格材料。乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定，確保施工安全。5.系統(tǒng)驗(yàn)收5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)系統(tǒng)功能齊全，運(yùn)行穩(wěn)定。設(shè)備安裝牢固，符合規(guī)范。系統(tǒng)界面友好，操作便捷。5.2驗(yàn)收程序甲方應(yīng)在乙方完成系統(tǒng)安裝后個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。甲方驗(yàn)收合格后，應(yīng)在驗(yàn)收合格證書上簽字確認(rèn)。5.3驗(yàn)收期限系統(tǒng)驗(yàn)收期限為個(gè)工作日。6.系統(tǒng)維護(hù)及售后服務(wù)6.1維護(hù)內(nèi)容系統(tǒng)故障排除設(shè)備維修軟件升級6.2售后服務(wù)期限售后服務(wù)期限為自系統(tǒng)驗(yàn)收合格之日起一年。6.3售后服務(wù)方式乙方設(shè)立售后服務(wù)，提供電話咨詢。乙方安排技術(shù)人員上門服務(wù)。7.違約責(zé)任7.1違約情形乙方未按合同約定時(shí)間完成施工及安裝。乙方提供的設(shè)備或服務(wù)不符合合同約定。甲方未按合同約定支付款項(xiàng)。7.2違約責(zé)任乙方未按合同約定時(shí)間完成施工及安裝，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)%的違約金。乙方提供的設(shè)備或服務(wù)不符合合同約定，甲方有權(quán)要求乙方無償進(jìn)行修復(fù)或更換，若乙方拒絕，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額%的違約金。8.保密條款8.1保密范圍本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為雙方應(yīng)予以保密的內(nèi)容。8.2保密義務(wù)雙方對本合同內(nèi)容以及涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等負(fù)有保密義務(wù)。未經(jīng)對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露上述信息。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.合同解除10.1解除條件任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。10.2解除程序解除合同需書面通知對方。解除合同后，雙方應(yīng)盡快進(jìn)行合同終止后的清算工作。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同履行完畢。雙方協(xié)商一致解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.合同附件12.1附件一：智能家居系統(tǒng)設(shè)備清單12.2附件二：施工圖紙12.3附件三：驗(yàn)收報(bào)告13.其他約定13.1合同解釋本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；如有歧義，由雙方協(xié)商解決。13.2合同變更合同變更需雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分。13.3合同解除合同解除需雙方書面同意，并簽訂解除協(xié)議作為本合同的組成部分。14.合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為合同雙方約定地點(diǎn)。14.3簽署人甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：年月日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入范圍技術(shù)咨詢與評估施工監(jiān)督與監(jiān)理設(shè)備檢測與認(rèn)證市場推廣與營銷法律咨詢與代理16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方協(xié)商確定第三方。第三方需具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。16.2第三方合同簽訂甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。第三方合同應(yīng)與本合同內(nèi)容不沖突。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要資料和信息。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額是指第三方因自身原因造成