2024版智能家居房屋買賣與租賃管理服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智能家居房屋買賣與租賃管理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）基本信息1.2乙方（買受方）基本信息1.3丙方（租賃方）基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況2.3房屋配套設(shè)施3.合同標(biāo)的物及交付3.1合同標(biāo)的物概述3.2標(biāo)的物交付方式及時間3.3標(biāo)的物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.交易價格及支付方式4.1交易價格及支付金額4.2付款時間及方式4.3逾期付款責(zé)任5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.2房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用及承擔(dān)6.智能家居設(shè)備配置及使用6.1智能家居設(shè)備清單6.2設(shè)備安裝及調(diào)試6.3設(shè)備使用及維護(hù)7.租賃期限及租金7.1租賃期限7.2租金金額及支付方式7.3租金調(diào)整及違約責(zé)任8.房屋租賃期間的管理費(fèi)用8.1管理費(fèi)用內(nèi)容8.2管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式8.3違約責(zé)任9.房屋租賃期間的維修責(zé)任9.1維修責(zé)任劃分9.2維修費(fèi)用承擔(dān)9.3維修程序及期限10.房屋租賃期間的保險(xiǎn)責(zé)任10.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍10.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)10.3保險(xiǎn)理賠程序11.合同解除及違約責(zé)任11.1合同解除條件11.2違約責(zé)任及賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決費(fèi)用13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式及送達(dá)14.2合同附件14.3合同解釋及適用法律第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）基本信息甲方名稱：________甲方地址：________甲方法定代表人：________甲方聯(lián)系電話：________1.2乙方（買受方）基本信息乙方名稱：________乙方地址：________乙方法定代表人：________乙方聯(lián)系電話：________1.3丙方（租賃方）基本信息丙方名稱：________丙方地址：________丙方法定代表人：________丙方聯(lián)系電話：________2.房屋基本信息2.1房屋位置及面積房屋地址：________房屋建筑面積：________平方米房屋用途：________2.2房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況房屋結(jié)構(gòu)：________房屋裝修情況：________2.3房屋配套設(shè)施配套設(shè)施清單：________3.合同標(biāo)的物及交付3.1合同標(biāo)的物概述合同標(biāo)的物為甲方名下位于________的房屋，建筑面積________平方米，房屋編號為________。3.2標(biāo)的物交付方式及時間甲方應(yīng)于合同簽訂后________日內(nèi)將房屋交付給乙方，具體交付時間以實(shí)際交付為準(zhǔn)。3.3標(biāo)的物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序乙方應(yīng)在房屋交付后________日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后雙方簽署驗(yàn)收報(bào)告。4.交易價格及支付方式4.1交易價格及支付金額房屋交易價格為人民幣________元整。4.2付款時間及方式乙方應(yīng)在合同簽訂后________日內(nèi)支付首付款人民幣________元，余款人民幣________元在房屋交付前付清。4.3逾期付款責(zé)任如乙方逾期付款，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的________%作為違約金。5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記5.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證明文件、協(xié)助簽署產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移相關(guān)文件等。5.2房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的登記費(fèi)用。5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用及承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用，由________方承擔(dān)。6.智能家居設(shè)備配置及使用6.1智能家居設(shè)備清單智能家居設(shè)備清單如下：________6.2設(shè)備安裝及調(diào)試甲方應(yīng)負(fù)責(zé)智能家居設(shè)備的安裝及調(diào)試，確保設(shè)備正常運(yùn)行。6.3設(shè)備使用及維護(hù)智能家居設(shè)備的使用及維護(hù)責(zé)任由________方承擔(dān)。8.房屋租賃期間的管理費(fèi)用8.1管理費(fèi)用內(nèi)容管理費(fèi)用包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、公共區(qū)域清潔費(fèi)、綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)、安保費(fèi)等。8.2管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照________物業(yè)管理公司提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，乙方應(yīng)于每月________日前支付當(dāng)月管理費(fèi)用。8.3違約責(zé)任如乙方未按時支付管理費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。9.房屋租賃期間的維修責(zé)任9.1維修責(zé)任劃分房屋內(nèi)部設(shè)施正常使用下的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，房屋主體結(jié)構(gòu)及公共設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。9.2維修費(fèi)用承擔(dān)維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，如責(zé)任方為乙方，乙方應(yīng)在維修完成后________日內(nèi)支付維修費(fèi)用。9.3維修程序及期限維修事宜應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后________日內(nèi)提出，甲方應(yīng)在________日內(nèi)完成維修。10.房屋租賃期間的保險(xiǎn)責(zé)任10.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍房屋租賃期間的保險(xiǎn)責(zé)任包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)火災(zāi)保險(xiǎn)、第三方責(zé)任保險(xiǎn)等。10.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由________方承擔(dān)，保險(xiǎn)合同應(yīng)由________方簽訂。10.3保險(xiǎn)理賠程序發(fā)生保險(xiǎn)事故后，責(zé)任方應(yīng)及時通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的理賠程序進(jìn)行理賠。11.合同解除及違約責(zé)任11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后________日內(nèi)未予糾正；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.2違約責(zé)任及賠償違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金或賠償損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為________仲裁委員會。12.3爭議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。13.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)、物品及事務(wù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式及送達(dá)雙方間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式為________。14.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋交接單、智能家居設(shè)備清單等。14.3合同解釋及適用法律本合同的解釋及適用法律以中華人民共和國法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同的履行提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)、擔(dān)保、評估等服務(wù)的獨(dú)立法人、其他組織或個人。15.2第三方介入情形（1）房屋買賣或租賃過程中需要第三方提供擔(dān)保、評估等服務(wù)；（2）智能家居設(shè)備的安裝、調(diào)試及維護(hù)需要第三方提供技術(shù)服務(wù)；（3）合同履行過程中需要第三方進(jìn)行調(diào)解、仲裁等。15.3第三方選擇與確認(rèn)15.3.1第三方的選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。15.3.2第三方的確認(rèn)甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的名稱、資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式等，并經(jīng)第三方確認(rèn)。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任第三方的責(zé)任限于其提供服務(wù)的內(nèi)容，具體包括：（1）中介方：提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助雙方完成交易；（2）技術(shù)服務(wù)方：確保智能家居設(shè)備安裝、調(diào)試及維護(hù)質(zhì)量；（3）擔(dān)保方：按照約定履行擔(dān)保責(zé)任；（4）評估方：提供客觀、公正的評估報(bào)告。16.2第三方權(quán)利第三方的權(quán)利包括：（1）按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)；（3）依法維護(hù)自身合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額范圍第三方的責(zé)任限額包括因其提供的服務(wù)質(zhì)量、違約行為等給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。17.2責(zé)任限額確定第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.3責(zé)任限額的履行第三方在承擔(dān)賠償責(zé)任時，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1甲乙雙方責(zé)任劃分甲乙雙方應(yīng)按照合同約定各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，第三方責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)內(nèi)容。18.2第三方與其他方的權(quán)利義務(wù)第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.3第三方與其他方的爭議解決第三方與其他方的爭議解決方式參照本合同第12條爭議解決條款執(zhí)行。19.第三方變更與解除19.1第三方變更在合同履行過程中，如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并經(jīng)第三方確認(rèn)。19.2第三方解除如第三方因自身原因無法履行合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合作關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋交接單詳細(xì)要求：記錄房屋交付時的基本情況，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、配套設(shè)施等，并由甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。說明：房屋交接單是房屋交付的重要憑證，有助于明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.智能家居設(shè)備清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出智能家居設(shè)備的品牌、型號、數(shù)量、安裝位置等信息，并由甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。說明：智能家居設(shè)備清單是合同履行的重要依據(jù)，有助于明確設(shè)備的使用和維護(hù)責(zé)任。3.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件。說明：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件是房屋買賣或租賃合法性的重要憑證。4.付款憑證詳細(xì)要求：提供銀行匯款憑證、現(xiàn)金支付憑證等，證明付款事實(shí)。說明：付款憑證是合同履行的重要證據(jù)，有助于明確付款時間及金額。5.管理費(fèi)用繳納憑證詳細(xì)要求：提供管理費(fèi)用繳納憑證，證明已支付管理費(fèi)用。說明：管理費(fèi)用繳納憑證是證明乙方已履行支付管理費(fèi)用義務(wù)的憑證。6.保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：提供保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單的原件或復(fù)印件。說明：保險(xiǎn)合同及保險(xiǎn)單是房屋租賃期間的保險(xiǎn)責(zé)任依據(jù)。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：雙方就爭議解決方式達(dá)成的協(xié)議。說明：爭議解決協(xié)議是雙方解決爭議的重要依據(jù)。8.合同附件詳細(xì)要求：根據(jù)合同約定，可能涉及的其他附件。說明：合同附件是合同的重要組成部分，有助于明確合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期付款違約行為：乙方未按合同約定時間支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付逾期付款金額的_____%作為違約金。示例：若乙方逾期支付首付款，應(yīng)向甲方支付人民幣____元作為違約金。2.逾期交付房屋違約行為：甲方未按合同約定時間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，并賠償乙方因逾期交付房屋所造成的損失。示例：若甲方逾期交付房屋，應(yīng)向乙方支付人民幣____元作為違約金，并賠償乙方因逾期交付房屋所造成的損失。3.逾期交付智能家居設(shè)備違約行為：甲方未按合同約定時間交付智能家居設(shè)備。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，并賠償乙方因逾期交付設(shè)備所造成的損失。示例：若甲方逾期交付智能家居設(shè)備，應(yīng)向乙方支付人民幣____元作為違約金，并賠償乙方因逾期交付設(shè)備所造成的損失。4.逾期維修房屋違約行為：甲方未按合同約定時間完成房屋維修。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付_____%的違約金，并賠償乙方因逾期維修房屋所造成的損失。示例：若甲方逾期維修房屋，應(yīng)向乙方支付人民幣____元作為違約金，并賠償乙方因逾期維修房屋所造成的損失。5.逾期支付管理費(fèi)用違約行為：乙方未按合同約定時間支付管理費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。示例：若乙方逾期支付管理費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付人民幣____元作為違約金。6.違反合同約定違約行為：任何一方違反合同約定的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付_____%的違約金，并賠償守約方因違約行為所造成的損失。示例：若乙方違反合同約定，應(yīng)向甲方支付人民幣____元作為違約金，并賠償甲方因乙方違約行為所造成的損失。全文完。2024版智能家居房屋買賣與租賃管理服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2定義2.合同雙方2.1出賣方2.2買受方2.3租賃方2.4承租方3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)3.4房屋設(shè)施4.買賣合同4.1買賣價格4.2付款方式4.3付款時間4.4交付時間4.5產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.租賃合同5.1租賃期限5.2租金及支付方式5.3租金調(diào)整5.4租賃保證金5.5租賃物維護(hù)6.智能家居設(shè)備6.1設(shè)備清單6.2設(shè)備使用規(guī)定6.3設(shè)備維護(hù)責(zé)任6.4設(shè)備維修與更換7.使用規(guī)定7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用安全8.服務(wù)內(nèi)容8.1基礎(chǔ)服務(wù)8.2個性化服務(wù)8.3附加服務(wù)9.服務(wù)費(fèi)用9.1基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)用9.2個性化服務(wù)費(fèi)用9.3附加服務(wù)費(fèi)用10.服務(wù)期限10.1基礎(chǔ)服務(wù)期限10.2個性化服務(wù)期限10.3附加服務(wù)期限11.違約責(zé)任11.1買方違約責(zé)任11.2買方違約賠償11.3租賃方違約責(zé)任11.4租賃方違約賠償12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決程序14.其他約定14.1合同生效14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止14.5合同附件14.6合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“智能家居房屋”指安裝有智能家居系統(tǒng)的房屋，包括但不限于智能照明、安防、空調(diào)、家電等。1.1.2“智能家居系統(tǒng)”指通過計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)、物聯(lián)網(wǎng)技術(shù)實(shí)現(xiàn)家庭設(shè)備遠(yuǎn)程控制、數(shù)據(jù)監(jiān)測和智能管理的系統(tǒng)。1.1.3“買賣”指出賣方將智能家居房屋及其所附帶的智能家居系統(tǒng)轉(zhuǎn)移給買受方所有權(quán)的法律行為。1.1.4“租賃”指出租方將智能家居房屋及其所附帶的智能家居系統(tǒng)在一定期限內(nèi)提供給承租方使用的法律行為。1.1.5“租賃物”指租賃合同中約定的出租方所提供的智能家居房屋及其所附帶的智能家居系統(tǒng)。1.1.6“合同”指本《2024版智能家居房屋買賣與租賃管理服務(wù)合同》。1.2定義1.2.1“出賣方”指本合同中出售智能家居房屋的一方。1.2.2“買受方”指本合同中購買智能家居房屋的一方。1.2.3“租賃方”指本合同中出租智能家居房屋的一方。1.2.4“承租方”指本合同中承租智能家居房屋的一方。2.合同雙方2.1出賣方2.1.1出賣方全稱：2.1.2出賣方地址：2.1.3出賣方法定代表人：2.2買受方2.2.1買受方全稱：2.2.2買受方地址：2.2.3買受方法定代表人：3.房屋信息3.1房屋地址：3.2房屋面積：3.3房屋結(jié)構(gòu)：3.4房屋設(shè)施：3.4.1智能照明系統(tǒng)3.4.2智能安防系統(tǒng)3.4.3智能空調(diào)系統(tǒng)3.4.4智能家電系統(tǒng)4.買賣合同4.1買賣價格：4.2付款方式：4.3付款時間：4.4交付時間：4.5產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：5.租賃合同5.1租賃期限：5.2租金及支付方式：5.3租金調(diào)整：5.4租賃保證金：5.5租賃物維護(hù)：6.智能家居設(shè)備6.1設(shè)備清單：6.2設(shè)備使用規(guī)定：6.3設(shè)備維護(hù)責(zé)任：6.4設(shè)備維修與更換：7.使用規(guī)定7.1使用范圍：7.2使用限制：7.3使用安全：8.服務(wù)內(nèi)容8.1基礎(chǔ)服務(wù)8.1.1智能家居系統(tǒng)運(yùn)行監(jiān)測8.1.2系統(tǒng)故障初步排查與修復(fù)8.1.3系統(tǒng)軟件定期更新8.2個性化服務(wù)8.2.1根據(jù)用戶需求定制智能家居功能8.2.2提供遠(yuǎn)程技術(shù)支持8.3附加服務(wù)8.3.1定期上門維護(hù)8.3.2節(jié)能診斷與優(yōu)化建議9.服務(wù)費(fèi)用9.1基礎(chǔ)服務(wù)費(fèi)用9.1.1服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)9.1.2費(fèi)用支付方式9.2個性化服務(wù)費(fèi)用9.2.1服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)9.2.2費(fèi)用支付方式9.3附加服務(wù)費(fèi)用9.3.1服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)9.3.2費(fèi)用支付方式10.服務(wù)期限10.1基礎(chǔ)服務(wù)期限10.1.1服務(wù)期限10.1.2服務(wù)期限終止條件10.2個性化服務(wù)期限10.2.1服務(wù)期限10.2.2服務(wù)期限終止條件10.3附加服務(wù)期限10.3.1服務(wù)期限10.3.2服務(wù)期限終止條件11.違約責(zé)任11.1買方違約責(zé)任11.1.1未按約定支付房款的違約責(zé)任11.1.2未按約定接收房屋的違約責(zé)任11.2買方違約賠償11.2.1賠償金額11.2.2賠償方式11.3租賃方違約責(zé)任11.3.1未按約定提供租賃物的違約責(zé)任11.3.2未按約定收取租金的違約責(zé)任11.4租賃方違約賠償11.4.1賠償金額11.4.2賠償方式12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1買方解除條件12.1.2租賃方解除條件12.2合同解除程序12.2.1解除通知12.2.2解除生效12.3合同解除后的處理12.3.1租賃物的返還12.3.2服務(wù)費(fèi)用的結(jié)算13.爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1協(xié)商13.1.2調(diào)解13.1.3仲裁13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.2.1協(xié)商機(jī)構(gòu)13.2.2調(diào)解機(jī)構(gòu)13.2.3仲裁機(jī)構(gòu)13.3爭議解決程序13.3.1協(xié)商程序13.3.2調(diào)解程序13.3.3仲裁程序14.其他約定14.1合同生效14.1.1合同生效日期14.1.2合同生效條件14.2合同變更14.2.1變更程序14.2.2變更生效日期14.3合同解除14.3.1解除條件14.3.2解除程序14.4合同終止14.4.1終止條件14.4.2終止程序14.5合同附件14.5.1附件一：智能家居系統(tǒng)詳細(xì)清單14.5.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表14.6合同解釋權(quán)14.6.1合同解釋依據(jù)14.6.2合同解釋爭議解決第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同中除甲乙雙方外的任何個人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、檢測機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1.1雙方協(xié)商一致；15.2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；15.2.1.3第三方介入的目的是為了維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的調(diào)查、評估和調(diào)解工作。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定，但不得超過合同總金額的10%。15.5第三方責(zé)任劃分15.5.1第三方在介入過程中，其責(zé)任僅限于其職責(zé)范圍，對甲乙雙方之間因合同履行產(chǎn)生的爭議不承擔(dān)直接責(zé)任。15.5.2第三方在介入過程中，如因甲乙雙方原因?qū)е缕涔ぷ魇茏杌驒?quán)益受損，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1在第三方介入的情況下，甲方應(yīng)提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利開展工作。16.1.2甲方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，向第三方支付相應(yīng)的費(fèi)用。16.2乙方額外條款16.2.1在第三方介入的情況下，乙方應(yīng)配合第三方的調(diào)查、評估和調(diào)解工作，并及時反饋相關(guān)信息。16.2.2乙方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定，向第三方支付相應(yīng)的費(fèi)用。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分說明17.1.1第三方在介入過程中，僅代表甲乙雙方進(jìn)行工作，不涉及甲方內(nèi)部事務(wù)。17.1.2第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方內(nèi)部存在問題，應(yīng)向甲方提出建議，但不負(fù)責(zé)解決。17.2第三方與乙方的劃分說明17.2.1第三方在介入過程中，僅代表甲乙雙方進(jìn)行工作，不涉及乙方內(nèi)部事務(wù)。17.2.2第三方在介入過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方內(nèi)部存在問題，應(yīng)向乙方提出建議，但不負(fù)責(zé)解決。17.3第三方與合同其他各方的劃分說明17.3.1第三方在介入過程中，僅與甲乙雙方發(fā)生直接關(guān)系，不涉及合同其他方。17.3.2第三方在介入過程中，如需與合同其他方溝通，應(yīng)通過甲乙雙方進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：智能家居系統(tǒng)詳細(xì)清單詳細(xì)列明房屋內(nèi)所有智能家居設(shè)備的型號、品牌、數(shù)量、功能等信息。要求附件一作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表列明基礎(chǔ)服務(wù)、個性化服務(wù)和附加服務(wù)的具體費(fèi)用。要求附件二作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。要求附件三作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.附件四：合同履行過程中的變更記錄記錄合同履行過程中，甲乙雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行的任何變更。要求附件四作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.附件五：爭議解決協(xié)議明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)和程序。要求附件五作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付房款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定的時間內(nèi)支付房款，構(gòu)成違約。示例說明：甲方應(yīng)在合同約定的付款時間內(nèi)支付房款，如逾期支付，應(yīng)向乙方支付違約金。2.違約行為：甲方未按約定接收房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定的時間內(nèi)接收房屋，構(gòu)成違約。示例說明：甲方應(yīng)在合同約定的交付時間內(nèi)接收房屋，如拒絕接收，應(yīng)向乙方支付違約金。3.違約行為：乙方未按約定提供租賃物責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的時間內(nèi)提供符合約定的租賃物，構(gòu)成違約。示例說明：乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)提供符合約定的租賃物，如未提供，應(yīng)向甲方支付違約金。4.違約行為：乙方未按約定收取租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定的時間內(nèi)收取租金，構(gòu)成違約。示例說明：乙方應(yīng)在合同約定的租金支付時間內(nèi)收取租金，如未收取，應(yīng)向甲方支付違約金。5.違約行為：第三方在介入過程中出現(xiàn)重大失誤責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方在介入過程中因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，構(gòu)成違約。示例說明：第三方在評估過程中發(fā)現(xiàn)重大安全隱患，未及時告知甲乙雙方，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版智能家居房屋買賣與租賃管理服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同標(biāo)的物1.5合同價格2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積2.3房屋權(quán)屬2.4房屋配套設(shè)施2.5房屋使用情況3.智能家居設(shè)備3.1智能家居設(shè)備清單3.2智能家居設(shè)備品牌及型號3.3智能家居設(shè)備安裝及調(diào)試3.4智能家居設(shè)備維修及保養(yǎng)3.5智能家居設(shè)備更換4.買賣與租賃關(guān)系4.1買賣關(guān)系4.2租賃關(guān)系4.3買賣與租賃期限4.4買賣與租賃費(fèi)用4.5買賣與租賃保證金5.交付與驗(yàn)收5.1房屋交付5.2智能家居設(shè)備交付5.3房屋及設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收時間及程序5.5驗(yàn)收不合格的處理6.使用與維護(hù)6.1房屋及設(shè)備使用規(guī)定6.2房屋及設(shè)備維護(hù)責(zé)任6.3違規(guī)使用的處理6.4故障處理及維修7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金及賠償7.4違約解除合同8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決費(fèi)用8.4爭議解決期限9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止條件9.4合同終止程序10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)時間10.4送達(dá)確認(rèn)11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違反保密條款的責(zé)任12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效證明13.合同附件13.1合同附件內(nèi)容13.2合同附件效力14.其他約定14.1合同補(bǔ)充條款14.2合同修改程序14.3合同解釋及爭議處理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（出賣人）：姓名/名稱：________，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：________，聯(lián)系方式：________。1.1.2乙方（買受人）：姓名/名稱：________，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：________，聯(lián)系方式：________。1.2合同簽訂日期：____年____月____日。1.3合同有效期：自____年____月____日至____年____月____日。1.4合同標(biāo)的物：位于________的智能家居房屋，房屋編號為________，建筑面積為________平方米。1.5合同價格：人民幣____元整。2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置：________。2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：房屋為________結(jié)構(gòu)，建筑面積為________平方米，使用面積為________平方米。2.3房屋權(quán)屬：甲方擁有該房屋的完全所有權(quán)，并保證房屋權(quán)屬清晰無爭議。2.4房屋配套設(shè)施：房屋內(nèi)配備________智能家居設(shè)備，具體品牌及型號詳見附件。2.5房屋使用情況：房屋目前處于________狀態(tài)，已裝修完畢，可立即入住。3.智能家居設(shè)備3.1智能家居設(shè)備清單：詳見附件。3.2智能家居設(shè)備品牌及型號：詳見附件。3.3智能家居設(shè)備安裝及調(diào)試：甲方負(fù)責(zé)將智能家居設(shè)備安裝到位，并完成調(diào)試工作。3.4智能家居設(shè)備維修及保養(yǎng)：甲方負(fù)責(zé)智能家居設(shè)備的日常維修及保養(yǎng)工作。3.5智能家居設(shè)備更換：在設(shè)備保修期內(nèi)，如因質(zhì)量問題導(dǎo)致設(shè)備損壞，甲方負(fù)責(zé)更換同等型號的設(shè)備。4.買賣與租賃關(guān)系4.1買賣關(guān)系：甲方同意將合同標(biāo)的物出售給乙方，乙方同意購買該房屋。4.2租賃關(guān)系：甲方同意將合同標(biāo)的物出租給乙方，乙方同意租賃該房屋。4.3買賣與租賃期限：合同標(biāo)的物的買賣/租賃期限為____年。4.4買賣與租賃費(fèi)用：合同標(biāo)的物的買賣/租賃費(fèi)用為人民幣____元/月。4.5買賣與租賃保證金：乙方需在簽訂合同時支付人民幣____元作為保證金。5.交付與驗(yàn)收5.1房屋交付：甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前將房屋及智能家居設(shè)備交付給乙方。5.2智能家居設(shè)備交付：甲方應(yīng)在房屋交付的同時，將智能家居設(shè)備交付給乙方。5.3房屋及設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋及設(shè)備應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。5.4驗(yàn)收時間及程序：乙方應(yīng)在房屋及設(shè)備交付后的____個工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。5.5驗(yàn)收不合格的處理：如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收不合格之日起____個工作日內(nèi)提出書面異議，甲方應(yīng)在收到異議之日起____個工作日內(nèi)進(jìn)行整改。6.使用與維護(hù)6.1房屋及設(shè)備使用規(guī)定：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及合同約定使用房屋及設(shè)備。6.2房屋及設(shè)備維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)房屋及設(shè)備的日常維護(hù)工作。6.3違規(guī)使用的處理：如乙方違規(guī)使用房屋及設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4故障處理及維修：房屋及設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)進(jìn)行維修。7.違約責(zé)任7.1.1甲方未按合同約定交付房屋及設(shè)備；7.1.2乙方未按合同約定支付款項(xiàng)；7.1.3任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金及賠償：違約金為合同標(biāo)的物價格的____%，損失賠償按照實(shí)際損失計(jì)算。7.4違約解除合同：任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3爭議解決費(fèi)用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。8.4爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)，雙方應(yīng)盡最大努力解決爭議。9.合同解除與終止9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；9.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后____個工作日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前____個工作日以書面形式通知對方。9.3合同終止條件：合同約定的期限屆滿或合同目的實(shí)現(xiàn)。9.4合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行資產(chǎn)清算和費(fèi)用結(jié)算。10.通知與送達(dá)10.1通知方式：包括但不限于書面通知、電子郵件、傳真等。10.2送達(dá)地址：雙方約定的送達(dá)地址。10.3送達(dá)時間：通知發(fā)出后____個工作日內(nèi)視為送達(dá)。10.4送達(dá)確認(rèn)：接收方應(yīng)在收到通知后____個工作日內(nèi)向發(fā)出方確認(rèn)已收到通知。11.保密條款11.1保密內(nèi)容：包括但不限于合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。11.2保密期限：自合同簽訂之日起____年。11.3違反保密條款的責(zé)任：違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.合同生效12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同即生效。12.2合同生效日期：____年____月____日。12.3合同生效證明：合同生效后，雙方應(yīng)相互提供合同生效的書面證明。13.合同附件13.1合同附件內(nèi)容：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、智能家居設(shè)備清單、付款憑證等。13.2合同附件效力：合同附件與合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1合同補(bǔ)充條款：雙方可根據(jù)實(shí)際情況在合同中增加補(bǔ)充條款。14.2合同修改程序：合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.3合同解釋及爭議處理：本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。如合同在履行過程中產(chǎn)生爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系中的個人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并保證其提供的服務(wù)的合法性和有效性。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同關(guān)系的方式包括但不限于：15.2.1.1代理甲乙雙方進(jìn)行合同談判和簽訂；15.2.1.2對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查；15.2.1.3對合同標(biāo)的物進(jìn)行評估和鑒定；15.2.1.4提供法律咨詢和服務(wù)；15.2.1.5協(xié)助解決合同履行中的爭議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入合同關(guān)系時，應(yīng)遵守合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行不能或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.3第三方的責(zé)任限額：15.3.3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)和合同約定進(jìn)行確定；15.3.3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方提供服務(wù)前書面告知甲乙雙方；15.3.3.3第三方責(zé)任限額的最高額不得低于合同標(biāo)的物價值的____%。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲乙雙方在第三方介入時，應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，并配合第三方的工作。16.2甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，向第三方提供必要的資料和信息，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。16.3甲乙雙方在第三方介入過程中，應(yīng)保持溝通，及時解決出現(xiàn)的問題。17.第三方與其他各方的劃