2024版別墅裝修工程竣工驗(yàn)收及施工合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版別墅裝修工程竣工驗(yàn)收及施工合同本合同目錄一覽1.竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序1.1竣工驗(yàn)收條件1.2竣工驗(yàn)收申請1.3竣工驗(yàn)收組織1.4竣工驗(yàn)收時(shí)間2.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1裝修材料要求2.2施工工藝要求2.3施工質(zhì)量控制3.施工進(jìn)度安排3.1施工階段劃分3.2施工進(jìn)度計(jì)劃3.3進(jìn)度調(diào)整及延誤責(zé)任4.施工圖紙及技術(shù)要求4.1施工圖紙?zhí)峁?.2技術(shù)要求及規(guī)范4.3施工圖紙變更5.材料采購及供應(yīng)5.1材料采購方式5.2材料供應(yīng)要求5.3材料驗(yàn)收及保管6.施工現(xiàn)場管理6.1施工現(xiàn)場布置6.2施工現(xiàn)場安全6.3施工現(xiàn)場環(huán)保7.施工人員管理7.1施工人員配備7.2施工人員培訓(xùn)7.3施工人員考核8.付款方式及進(jìn)度款支付8.1付款方式8.2進(jìn)度款支付8.3付款違約責(zé)任9.竣工驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)9.1裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2工程量清單驗(yàn)收9.3竣工驗(yàn)收報(bào)告10.竣工驗(yàn)收不合格處理10.1不合格原因分析10.2不合格工程整改10.3整改驗(yàn)收及費(fèi)用承擔(dān)11.工程保修及售后服務(wù)11.1保修范圍及期限11.2售后服務(wù)內(nèi)容11.3保修責(zé)任及費(fèi)用12.違約責(zé)任及爭議解決12.1違約責(zé)任12.2爭議解決方式13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止程序14.合同生效及終止時(shí)間14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序1.1竣工驗(yàn)收條件1.1.1工程量達(dá)到合同約定；1.1.2工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；1.1.3工程圖紙及技術(shù)要求得到滿足；1.1.4工程變更、洽商及簽證手續(xù)完備；1.2竣工驗(yàn)收申請1.2.1施工單位在工程完工后，向業(yè)主方提出竣工驗(yàn)收申請；1.2.2業(yè)主方在收到申請后五個(gè)工作日內(nèi)組織竣工驗(yàn)收；1.3竣工驗(yàn)收組織1.3.1竣工驗(yàn)收組織由業(yè)主方、施工單位及監(jiān)理單位共同組成；1.3.2竣工驗(yàn)收組織負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行驗(yàn)收，并提出驗(yàn)收意見；1.4竣工驗(yàn)收時(shí)間1.4.1竣工驗(yàn)收時(shí)間一般安排在工程完工后的七個(gè)工作日內(nèi)；1.4.2竣工驗(yàn)收時(shí)間可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。2.施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.1裝修材料要求2.1.1裝修材料應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；2.1.2裝修材料需提供合格證明及檢測報(bào)告；2.2施工工藝要求2.2.1施工工藝應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范；2.2.2施工工藝需經(jīng)過業(yè)主方及監(jiān)理單位確認(rèn)；2.3施工質(zhì)量控制2.3.1施工單位應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系；2.3.2施工單位應(yīng)定期對施工過程進(jìn)行質(zhì)量檢查，確保工程質(zhì)量。3.施工進(jìn)度安排3.1施工階段劃分3.1.1施工階段劃分為：前期準(zhǔn)備、主體施工、裝修施工、竣工驗(yàn)收；3.1.2各施工階段的具體時(shí)間安排詳見附件；3.2施工進(jìn)度計(jì)劃3.2.1施工單位應(yīng)根據(jù)工程量、材料供應(yīng)及人員配置制定施工進(jìn)度計(jì)劃；3.2.2施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)報(bào)送業(yè)主方及監(jiān)理單位審批；3.3進(jìn)度調(diào)整及延誤責(zé)任3.3.1施工進(jìn)度計(jì)劃如需調(diào)整，需經(jīng)業(yè)主方及監(jiān)理單位同意；3.3.2施工單位因自身原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.施工圖紙及技術(shù)要求4.1施工圖紙?zhí)峁?.1.1業(yè)主方應(yīng)提供完整的施工圖紙；4.1.2施工圖紙應(yīng)包括平面圖、立面圖、剖面圖及大樣圖；4.2技術(shù)要求及規(guī)范4.2.1施工單位應(yīng)嚴(yán)格按照施工圖紙及技術(shù)要求進(jìn)行施工；4.2.2施工單位應(yīng)遵守國家及行業(yè)相關(guān)規(guī)范；4.3施工圖紙變更4.3.1施工圖紙如有變更，應(yīng)由業(yè)主方、施工單位及監(jiān)理單位共同確認(rèn)；4.3.2施工圖紙變更后的工程量、費(fèi)用及進(jìn)度應(yīng)重新計(jì)算。5.材料采購及供應(yīng)5.1材料采購方式5.1.1材料采購采用招標(biāo)、詢價(jià)或直接采購等方式；5.1.2材料采購應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則；5.2材料供應(yīng)要求5.2.1材料供應(yīng)應(yīng)滿足施工進(jìn)度要求；5.2.2材料供應(yīng)應(yīng)保證質(zhì)量，并提供合格證明及檢測報(bào)告；5.3材料驗(yàn)收及保管5.3.1施工單位應(yīng)按照規(guī)定對材料進(jìn)行驗(yàn)收；5.3.2材料驗(yàn)收不合格的，應(yīng)及時(shí)退換。6.施工現(xiàn)場管理6.1施工現(xiàn)場布置6.1.1施工現(xiàn)場布置應(yīng)合理，確保施工安全及通行便利；6.1.2施工現(xiàn)場應(yīng)設(shè)置明顯的警示標(biāo)志；6.2施工現(xiàn)場安全6.2.1施工單位應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場安全管理制度；6.2.2施工單位應(yīng)定期對施工現(xiàn)場進(jìn)行安全檢查；6.3施工現(xiàn)場環(huán)保6.3.1施工單位應(yīng)遵守國家及地方環(huán)保法規(guī)；6.3.2施工單位應(yīng)采取措施，減少施工對環(huán)境的影響。8.付款方式及進(jìn)度款支付8.1付款方式8.1.1付款方式采用分階段支付，包括預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工結(jié)算款及保修金；8.1.2預(yù)付款：合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付，比例為合同總價(jià)的20%；8.2進(jìn)度款支付8.2.1進(jìn)度款支付比例：根據(jù)工程進(jìn)度，每完成一定比例的工程量支付相應(yīng)比例的進(jìn)度款；8.2.2進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)：每個(gè)施工階段完成后五個(gè)工作日內(nèi)支付；8.3付款違約責(zé)任8.3.1業(yè)主方未按約定支付進(jìn)度款，應(yīng)向施工單位支付違約金；8.3.2施工單位未按約定完成工程，業(yè)主方有權(quán)扣除相應(yīng)比例的進(jìn)度款。9.竣工驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)9.1裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.1.1工程實(shí)體質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；9.1.2工程功能應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求；9.2工程量清單驗(yàn)收9.2.1工程量清單應(yīng)準(zhǔn)確反映實(shí)際完成工程量；9.2.2工程量清單的驗(yàn)收應(yīng)以施工圖紙及實(shí)際完成工程為依據(jù)；9.3竣工驗(yàn)收報(bào)告9.3.1竣工驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)由驗(yàn)收組織編寫，內(nèi)容包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改意見。10.竣工驗(yàn)收不合格處理10.1不合格原因分析10.1.1對不合格原因進(jìn)行分析，找出責(zé)任方；10.2不合格工程整改10.2.1對不合格工程進(jìn)行整改，整改費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)；10.3整改驗(yàn)收及費(fèi)用承擔(dān)10.3.1整改完成后，由驗(yàn)收組織進(jìn)行驗(yàn)收；10.3.2驗(yàn)收合格后，由責(zé)任方承擔(dān)驗(yàn)收費(fèi)用。11.工程保修及售后服務(wù)11.1保修范圍及期限11.1.1保修范圍包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、裝修裝飾、設(shè)備安裝等；11.1.2保修期限為自竣工驗(yàn)收合格之日起兩年；11.2售后服務(wù)內(nèi)容11.2.1售后服務(wù)包括維修、保養(yǎng)、咨詢服務(wù)等；11.2.2售后服務(wù)應(yīng)保證及時(shí)、高效、優(yōu)質(zhì)；11.3保修責(zé)任及費(fèi)用11.3.1保修期內(nèi)，因施工單位原因造成的質(zhì)量問題，由施工單位負(fù)責(zé)維修；11.3.2維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。12.違約責(zé)任及爭議解決12.1違約責(zé)任12.1.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；12.2爭議解決方式12.2.1雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決；12.2.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；13.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍不改正；13.2合同終止程序13.2.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)就終止后的事宜進(jìn)行協(xié)商；13.2.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按約定處理剩余款項(xiàng)及工程尾款。14.合同生效及終止時(shí)間14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章；14.1.2合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)；14.2合同終止條件14.2.1合同履行完畢；14.2.2合同解除或終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1第三方指在合同履行過程中，由甲乙雙方邀請或選定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助作用的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人；15.1.2第三方不包括合同簽訂前的中介方，也不包括合同履行期間的監(jiān)理單位。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于工程監(jiān)理、造價(jià)咨詢、質(zhì)量檢測、法律咨詢等；15.2.2第三方介入的具體范圍由甲乙雙方在合同中明確約定。16.第三方介入程序16.1第三方介入申請16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請；16.1.2第三方在收到介入申請后五個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。16.2第三方介入確認(rèn)16.2.1第三方接受介入申請后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》；16.2.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)包括第三方的工作內(nèi)容、工作期限、費(fèi)用支付方式等。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其自身原因造成的損失，責(zé)任限額由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定；17.1.2第三方責(zé)任限額最高不超過其介入費(fèi)用的兩倍。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分18.1.1第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；18.1.2第三方的職責(zé)不替代甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分18.2.1第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的要求，對乙方進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督；18.2.2第三方的職責(zé)不替代乙方的施工責(zé)任。19.第三方介入費(fèi)用的支付19.1第三方介入費(fèi)用19.1.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定；19.1.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、檢測費(fèi)等。19.2第三方介入費(fèi)用的支付方式19.2.1第三方介入費(fèi)用可采用預(yù)付款、進(jìn)度款或竣工結(jié)算款支付；19.2.2第三方介入費(fèi)用的支付時(shí)間、比例及方式由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件20.1.1合同履行完畢；20.1.2第三方完成約定的介入工作；20.1.3雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入。20.2第三方介入終止程序20.2.1第三方介入終止前，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定終止事宜；20.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定處理剩余款項(xiàng)及費(fèi)用。21.第三方介入爭議解決21.1爭議解決方式21.1.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商解決；21.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2第三方介入爭議處理21.2.1爭議處理過程中，第三方應(yīng)繼續(xù)履行職責(zé)；21.2.2爭議處理結(jié)果不影響第三方介入工作的有效性。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程量清單1.1詳細(xì)列出所有施工項(xiàng)目的工程量及單價(jià)；1.2工程量清單應(yīng)與施工圖紙及技術(shù)要求相符。2.施工進(jìn)度計(jì)劃2.1列出各施工階段的起止時(shí)間及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)；2.2施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包括主體施工、裝修施工等。3.材料清單及采購合同3.1列出所有裝修材料的名稱、規(guī)格、品牌、數(shù)量及單價(jià)；3.2材料采購合同應(yīng)包括供應(yīng)商、采購數(shù)量、交貨時(shí)間、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。4.施工圖紙及技術(shù)要求4.1提供完整的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖及大樣圖；4.2技術(shù)要求應(yīng)包括施工工藝、材料標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求等。5.竣工驗(yàn)收報(bào)告5.1包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改意見；5.2竣工驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)由驗(yàn)收組織編寫。6.第三方介入?yún)f(xié)議6.1明確第三方的工作內(nèi)容、工作期限、費(fèi)用支付方式等；6.2協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。7.付款進(jìn)度表7.1列出各付款階段的金額、時(shí)間及條件；7.2付款進(jìn)度表應(yīng)與合同約定的付款方式一致。8.保修卡8.1包括工程名稱、施工單位、保修期限、聯(lián)系方式等信息；8.2保修卡應(yīng)由施工單位填寫并交付業(yè)主方。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約1.1.1未按時(shí)支付進(jìn)度款；1.1.2未經(jīng)乙方同意擅自修改施工圖紙；1.1.3未按時(shí)完成工程驗(yàn)收。1.2乙方違約1.2.1工程質(zhì)量不符合合同約定；1.2.2工程進(jìn)度延誤；1.2.3未按時(shí)提交竣工結(jié)算報(bào)告。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約責(zé)任認(rèn)定2.1.1甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失；2.1.2乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)因違約造成的損失。3.違約責(zé)任示例3.1甲方違約示例3.1.1甲方未按時(shí)支付進(jìn)度款，乙方有權(quán)要求甲方支付合同約定進(jìn)度款的千分之五作為違約金。3.2乙方違約示例3.2.1乙方工程進(jìn)度延誤，延誤時(shí)間為三個(gè)月，乙方應(yīng)支付合同約定進(jìn)度款的千分之五作為違約金，并賠償甲方因此造成的損失。全文完。2024版別墅裝修工程竣工驗(yàn)收及施工合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4合同簽訂日期1.5合同簽訂地點(diǎn)2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程面積2.4工程類型2.5工程建設(shè)規(guī)模2.6工程設(shè)計(jì)單位2.7施工單位2.8監(jiān)理單位3.工程內(nèi)容3.1工程設(shè)計(jì)3.2施工材料3.3施工工藝3.4施工設(shè)備3.5施工人員4.工程進(jìn)度4.1工程開工日期4.2工程完工日期4.3工程進(jìn)度計(jì)劃4.4工程進(jìn)度調(diào)整4.5工程延期處理5.工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量檢測5.3質(zhì)量保證5.4質(zhì)量糾紛處理6.工程造價(jià)6.1工程總造價(jià)6.2分項(xiàng)工程造價(jià)6.3材料價(jià)格6.4人工費(fèi)用6.5設(shè)備費(fèi)用6.6其他費(fèi)用7.付款方式7.1預(yù)付款7.2進(jìn)度款7.3驗(yàn)收款7.4保修金7.5逾期付款違約金8.工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收程序8.3驗(yàn)收時(shí)間8.4驗(yàn)收結(jié)果8.5驗(yàn)收爭議處理9.保修服務(wù)9.1保修范圍9.2保修期限9.3保修責(zé)任9.4保修費(fèi)用9.5保修糾紛處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序11.4爭議解決費(fèi)用12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效地點(diǎn)13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他約定14.1不可抗力14.2合同變更14.3合同終止14.4合同附件14.5合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.4合同簽訂日期[簽訂合同的具體日期，如：2024年1月1日]1.5合同簽訂地點(diǎn)[簽訂合同的地點(diǎn)，如：市區(qū)街道號(hào)]2.工程概況2.1工程名稱[別墅裝修工程名稱，如：別墅裝修工程]2.2工程地點(diǎn)[別墅裝修工程的具體地址，如：市區(qū)路號(hào)]2.3工程面積[別墅裝修工程的總面積，如：500平方米]2.4工程類型[別墅裝修工程的類型，如：高檔別墅裝修]2.5工程建設(shè)規(guī)模[別墅裝修工程的建設(shè)規(guī)模，如：地上5層，地下1層]2.6工程設(shè)計(jì)單位[工程設(shè)計(jì)單位名稱，如：建筑設(shè)計(jì)有限公司]2.7施工單位[施工單位名稱，如：建筑裝飾工程有限公司]2.8監(jiān)理單位[監(jiān)理單位名稱，如：工程監(jiān)理有限公司]3.工程內(nèi)容3.1工程設(shè)計(jì)[詳細(xì)列出工程設(shè)計(jì)內(nèi)容，如：室內(nèi)設(shè)計(jì)、室外景觀設(shè)計(jì)等]3.2施工材料[詳細(xì)列出施工所需材料，包括品牌、型號(hào)、規(guī)格等]3.3施工工藝[詳細(xì)列出施工工藝，如：水電改造、墻面處理、地板鋪設(shè)等]3.4施工設(shè)備[詳細(xì)列出施工所需設(shè)備，如：施工電梯、攪拌機(jī)等]3.5施工人員[詳細(xì)列出施工人員資質(zhì)，如：電工、泥工、木工等]4.工程進(jìn)度4.1工程開工日期[工程正式開工日期，如：2024年2月1日]4.2工程完工日期[工程預(yù)期完工日期，如：2024年8月1日]4.3工程進(jìn)度計(jì)劃[詳細(xì)列出工程進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段完成時(shí)間]4.4工程進(jìn)度調(diào)整[工程進(jìn)度調(diào)整的流程和條件]4.5工程延期處理[工程延期的原因、處理方式和賠償標(biāo)準(zhǔn)]5.工程質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)[詳細(xì)列出工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如：國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等]5.2質(zhì)量檢測[詳細(xì)列出質(zhì)量檢測流程和檢測項(xiàng)目]5.3質(zhì)量保證[施工單位對工程質(zhì)量的保證措施]5.4質(zhì)量糾紛處理[質(zhì)量糾紛處理的流程和責(zé)任承擔(dān)]6.工程造價(jià)6.1工程總造價(jià)[工程總造價(jià)，如：200萬元]6.2分項(xiàng)工程造價(jià)[詳細(xì)列出各項(xiàng)工程分項(xiàng)造價(jià)，如：水電工程、裝修工程等]6.3材料價(jià)格[詳細(xì)列出各類材料價(jià)格，包括品牌、規(guī)格等]6.4人工費(fèi)用[詳細(xì)列出人工費(fèi)用，包括工資、福利等]6.5設(shè)備費(fèi)用[詳細(xì)列出設(shè)備費(fèi)用，包括購買、租賃等]6.6其他費(fèi)用[其他費(fèi)用的明細(xì)，如：設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等]8.工程驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定]8.2驗(yàn)收程序[驗(yàn)收程序包括自檢、初驗(yàn)、最終驗(yàn)收三個(gè)階段]8.3驗(yàn)收時(shí)間[自檢：施工過程中每完成一項(xiàng)工程，施工單位應(yīng)立即進(jìn)行自檢；初驗(yàn)：工程完工后，由甲方組織進(jìn)行初驗(yàn)；最終驗(yàn)收：初驗(yàn)合格后，雙方共同進(jìn)行最終驗(yàn)收]8.4驗(yàn)收結(jié)果[驗(yàn)收結(jié)果分為合格、不合格兩種，不合格項(xiàng)需整改后重新驗(yàn)收]8.5驗(yàn)收爭議處理[若驗(yàn)收過程中出現(xiàn)爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向相關(guān)主管部門申請仲裁或訴訟]9.保修服務(wù)9.1保修范圍[保修范圍包括但不限于：房屋主體結(jié)構(gòu)、裝修工程、設(shè)備安裝等]9.2保修期限[保修期限自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，具體期限如下：主體結(jié)構(gòu)保修期為5年；裝修工程保修期為2年；設(shè)備安裝保修期為1年]9.3保修責(zé)任[保修期內(nèi)，若出現(xiàn)質(zhì)量問題，施工單位應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，直至問題解決]9.4保修費(fèi)用[保修費(fèi)用由施工單位承擔(dān)，如需更換部件，更換部件費(fèi)用由施工單位承擔(dān)]9.5保修糾紛處理[保修糾紛處理方式同第八條驗(yàn)收爭議處理]10.違約責(zé)任10.1違約情形[違約情形包括但不限于：未按時(shí)完成工程、工程不合格、逾期付款等]10.2違約責(zé)任[違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等]10.3違約賠償[違約賠償金額根據(jù)違約情形及損失程度確定，具體賠償金額由雙方協(xié)商解決]11.爭議解決11.1爭議解決方式[爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]11.2爭議解決機(jī)構(gòu)[協(xié)商：雙方協(xié)商解決；調(diào)解：向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請調(diào)解；仲裁：向仲裁委員會(huì)申請仲裁；訴訟：向人民法院提起訴訟]11.3爭議解決程序[具體爭議解決程序按所選解決方式執(zhí)行]11.4爭議解決費(fèi)用[爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外]12.合同生效12.1合同生效條件[合同生效條件為雙方簽字蓋章，且合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求]12.2合同生效日期[合同生效日期為雙方簽字蓋章之日起]12.3合同生效地點(diǎn)[合同生效地點(diǎn)為合同簽訂地點(diǎn)]13.合同解除13.1合同解除條件[合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等]13.2合同解除程序[合同解除程序?yàn)殡p方協(xié)商一致后，書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)]13.3合同解除后果[合同解除后，雙方應(yīng)按約定支付已完成的工程款項(xiàng)，并辦理工程移交手續(xù)]14.其他約定14.1不可抗力[不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為等，如遇不可抗力，雙方應(yīng)協(xié)商解決工程延期及損失承擔(dān)問題]14.2合同變更[合同變更需雙方書面同意，變更內(nèi)容作為合同附件]14.3合同終止[合同終止條件為合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同]14.4合同附件[合同附件包括但不限于：工程圖紙、材料清單、驗(yàn)收報(bào)告等]14.5合同解釋權(quán)[本合同解釋權(quán)歸甲方所有]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義[本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，因提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢、評估或其他相關(guān)服務(wù)而介入本合同的任何自然人或法人，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)、法律顧問等。]15.2第三方介入目的[第三方介入本合同，旨在確保合同各方權(quán)益得到保障，提高工程質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)，確保合同履行效率。]16.第三方介入程序16.1第三方選定16.2第三方資質(zhì)要求[第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，并具有履行相關(guān)職責(zé)的能力。]16.3第三方介入時(shí)間[第三方介入時(shí)間應(yīng)與合同履行進(jìn)度相匹配，確保在關(guān)鍵環(huán)節(jié)提供專業(yè)服務(wù)。]17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍[第三方在本合同中的責(zé)任范圍限于其專業(yè)服務(wù)內(nèi)容，不承擔(dān)本合同中其他合同方的責(zé)任。]17.2責(zé)任限額[第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，一般不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的兩倍。如第三方存在過錯(cuò)導(dǎo)致合同方損失，超出責(zé)任限額部分由合同方自行承擔(dān)。]17.3責(zé)任免除[在不可抗力等特殊情況下，第三方免除責(zé)任。]18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責(zé)劃分[第三方在合同履行過程中的職責(zé)由合同約定，甲方、乙方和第三方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)。]18.2信息共享[甲方、乙方和第三方應(yīng)共享相關(guān)信息，確保各方了解合同履行情況。]18.3決策權(quán)[第三方在合同履行過程中的決策權(quán)應(yīng)限于其專業(yè)服務(wù)范圍，重大決策需經(jīng)甲方、乙方協(xié)商一致。]19.第三方介入后的額外條款19.1第三方費(fèi)用[第三方費(fèi)用由甲方、乙方按合同約定支付，具體費(fèi)用在合同中明確。]19.2第三方變更[第三方變更需提前通知甲方、乙方，并取得雙方同意。]19.3第三方違約[第三方違約的，甲方、乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。]20.第三方介入的合同附件20.1第三方資質(zhì)證明[合同附件中應(yīng)包含第三方的資質(zhì)證明文件。]20.2第三方服務(wù)協(xié)議[合同附件中應(yīng)包含第三方與甲方、乙方簽訂的服務(wù)協(xié)議。]21.第三方介入的法律適用與爭議解決21.1法