2024版拆遷房買賣合同范本針對(duì)外籍人士購(gòu)房2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版拆遷房買賣合同范本，針對(duì)外籍人士購(gòu)房本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體1.2房地產(chǎn)1.3相關(guān)術(shù)語(yǔ)2.合同簽訂2.1簽訂時(shí)間與地點(diǎn)2.2合同生效2.3合同解除3.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓條件3.2轉(zhuǎn)讓程序3.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.房地產(chǎn)權(quán)利義務(wù)4.1房地產(chǎn)權(quán)利4.2房地產(chǎn)義務(wù)4.3房地產(chǎn)使用5.付款方式5.1付款金額5.2付款時(shí)間5.3付款方式5.4逾期付款6.房地產(chǎn)過(guò)戶登記6.1過(guò)戶登記手續(xù)6.2過(guò)戶登記費(fèi)用6.3過(guò)戶登記時(shí)間7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力事件10.3不可抗力處理11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.法律適用與爭(zhēng)議管轄12.1法律適用12.2爭(zhēng)議管轄13.其他13.1通知方式13.2合同附件13.3合同變更13.4合同解釋14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同主體1.1.1出賣方：指在本合同中出售房地產(chǎn)的自然人、法人或其他組織。1.1.2買方：指在本合同中購(gòu)買房地產(chǎn)的外籍人士。1.1.3房地產(chǎn)：指出賣方擁有的、位于（具體地址）的房屋及附著物。1.2房地產(chǎn)1.2.1房地產(chǎn)的性質(zhì)：住宅。1.2.2房地產(chǎn)的面積：根據(jù)房產(chǎn)證記載面積為（具體面積）平方米。1.3相關(guān)術(shù)語(yǔ)1.3.1“本合同”：指本《2024版拆遷房買賣合同范本》。1.3.2“合同金額”：指本合同約定的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格。2.合同簽訂2.1簽訂時(shí)間與地點(diǎn)：本合同于（具體日期）在（具體地點(diǎn)）簽訂。2.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.3合同解除：任何一方不得擅自解除本合同，除非雙方協(xié)商一致或符合合同約定的解除條件。3.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓條件：買方同意按本合同約定的價(jià)格購(gòu)買出賣方的房地產(chǎn)。3.2.1買方支付合同金額；3.2.2出賣方辦理房地產(chǎn)過(guò)戶登記；3.2.3房地產(chǎn)過(guò)戶登記完成后，買方取得房地產(chǎn)所有權(quán)。3.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用3.3.1出賣方承擔(dān)房地產(chǎn)過(guò)戶登記所需的稅費(fèi)；3.3.2買方承擔(dān)本合同約定的合同金額及可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。4.房地產(chǎn)權(quán)利義務(wù)4.1房地產(chǎn)權(quán)利4.1.1出賣方保證房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵；4.1.2出賣方保證房地產(chǎn)無(wú)抵押、查封等限制性因素。4.2房地產(chǎn)義務(wù)4.2.1買方按合同約定支付合同金額；4.2.2出賣方配合買方辦理房地產(chǎn)過(guò)戶登記。4.3房地產(chǎn)使用4.3.1買方取得房地產(chǎn)所有權(quán)后，有權(quán)依法使用、收益和處分房地產(chǎn)；4.3.2買方在使用房地產(chǎn)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向（具體法院名稱）提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至（具體仲裁委員會(huì)名稱）仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。8.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁或訴訟程序應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的信息和證據(jù)。9.合同解除9.1.1出賣方未按合同約定提供房地產(chǎn)或提供房地產(chǎn)存在重大權(quán)利瑕疵；9.1.2買方未按合同約定支付合同金額；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.1.4雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序：任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。自通知送達(dá)對(duì)方之日起，合同解除。9.3.1雙方應(yīng)按照合同約定返還已支付的款項(xiàng)；9.3.2雙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。10.不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.3不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。如合同無(wú)法履行，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解除合同。11.合同終止11.1.1合同約定的期限屆滿；11.1.2合同解除；11.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。11.3.1雙方應(yīng)按照合同約定返還已支付的款項(xiàng)；11.3.2雙方應(yīng)承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。12.法律適用與爭(zhēng)議管轄12.1法律適用：本合同的訂立、效力、解釋、履行、變更、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議管轄：本合同的爭(zhēng)議管轄法院為（具體法院名稱），除非雙方另有約定。13.其他13.1通知方式：除法律另有規(guī)定外，通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，自送達(dá)對(duì)方之日起生效。13.2合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同變更：本合同的任何變更均需以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.4合同解釋：本合同的解釋應(yīng)依據(jù)合同條款的字面意思和上下文進(jìn)行，不得作出對(duì)任何一方不公平的解釋。14.合同簽署與生效日期14.1簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2生效日期：本合同自（具體日期）起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，因提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等目的而介入本合同的獨(dú)立第三方，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司等。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同的約定，提供專業(yè)、中立的服務(wù)，確保合同各方權(quán)益得到保障。15.2.2第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式，完成其職責(zé)范圍內(nèi)的各項(xiàng)工作。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方同意，在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)提前（具體時(shí)間）書面通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的原因和預(yù)期目標(biāo)。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方達(dá)成書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方同意，在第三方介入的情況下，應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的文件和信息。16.1.2甲方應(yīng)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)，如第三方因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2乙方額外條款16.2.1乙方同意，在第三方介入的情況下，應(yīng)按照第三方的要求，履行合同約定的義務(wù)。16.2.2乙方應(yīng)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)，如第三方因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方的責(zé)任限額為本合同約定合同金額的（具體百分比），超過(guò)該限額的部分，由甲乙雙方共同承擔(dān)。17.2責(zé)任劃分17.2.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，僅對(duì)其服務(wù)內(nèi)容承擔(dān)直接責(zé)任，對(duì)合同其他部分的履行不承擔(dān)責(zé)任。17.2.2第三方對(duì)合同履行的監(jiān)督和協(xié)助不構(gòu)成對(duì)合同違約的免責(zé)理由。17.3責(zé)任免除17.3.1如因不可抗力、政策調(diào)整等原因?qū)е碌谌綗o(wú)法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。17.3.2如因甲乙雙方的違約行為導(dǎo)致第三方無(wú)法履行職責(zé)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方更換18.1第三方更換條件18.1.1如第三方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)更換第三方。18.1.2如第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)更換第三方。18.2第三方更換程序18.2.1甲乙雙方應(yīng)提前（具體時(shí)間）書面通知對(duì)方，并說(shuō)明更換第三方的理由。18.2.2第三方更換后，甲乙雙方應(yīng)與新第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確新第三方的職責(zé)和權(quán)限。18.3第三方更換責(zé)任18.3.2原第三方已完成的職責(zé)，新第三方不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方保密19.1第三方在合同履行過(guò)程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)予以保密，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方泄露。19.2保密期限19.2.1第三方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起至合同終止后（具體年數(shù)）止。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件說(shuō)明：提供房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的復(fù)印件，以證明房地產(chǎn)權(quán)屬清晰。2.房地產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告說(shuō)明：提供房地產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告，以明確房地產(chǎn)的具體位置、面積等信息。3.房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告說(shuō)明：提供房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，以明確房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值。4.付款憑證說(shuō)明：提供付款憑證，以證明買方已支付合同約定的款項(xiàng)。5.房地產(chǎn)過(guò)戶登記申請(qǐng)表說(shuō)明：提供房地產(chǎn)過(guò)戶登記申請(qǐng)表，以辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。6.第三方服務(wù)協(xié)議說(shuō)明：提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，以明確第三方在合同中的職責(zé)和權(quán)限。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議說(shuō)明：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，以明確爭(zhēng)議解決的程序和方式。8.不可抗力證明說(shuō)明：在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供不可抗力證明，以證明事件的真實(shí)性和影響。9.合同變更協(xié)議說(shuō)明：在合同變更時(shí)，提供合同變更協(xié)議，以明確變更的內(nèi)容和生效日期。10.其他相關(guān)文件說(shuō)明：提供其他可能涉及合同履行的相關(guān)文件，如政府批文、土地使用證等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出賣方未按合同約定提供房地產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向買方支付合同金額的（具體百分比）作為違約金。示例：出賣方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供房地產(chǎn)，買方有權(quán)要求出賣方支付違約金。2.違約行為：買方未按合同約定支付合同金額。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出賣方支付合同金額的（具體百分比）作為違約金。示例：買方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付合同金額，出賣方有權(quán)要求買方支付違約金。3.違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受影響的合同方支付（具體金額）作為違約金。示例：第三方未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作，受影響的合同方有權(quán)要求第三方支付違約金。4.違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：不可抗力事件發(fā)生后，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。示例：發(fā)生地震等不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。5.違約行為：一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向受影響的合同方支付（具體金額）作為違約金。示例：出賣方在合同中隱瞞房屋存在重大瑕疵，買方有權(quán)要求出賣方支付違約金。全文完。2024版拆遷房買賣合同范本，針對(duì)外籍人士購(gòu)房1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.2買受方基本信息1.3代理人信息（如有）2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)名稱2.2房地產(chǎn)地址2.3土地使用權(quán)類型2.4房地產(chǎn)面積2.5房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)2.6房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況2.7房地產(chǎn)配套設(shè)施3.拆遷事宜3.1拆遷原因3.2拆遷期限3.3拆遷補(bǔ)償方式3.4拆遷安置方案4.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜4.1轉(zhuǎn)讓原因4.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.3付款方式及期限4.4交房時(shí)間及條件4.5產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)5.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶稅費(fèi)5.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶稅費(fèi)種類5.2稅費(fèi)承擔(dān)方5.3稅費(fèi)支付方式6.合同履行6.1合同履行時(shí)間6.2合同履行地點(diǎn)6.3合同履行方式7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同終止條件7.4合同終止程序8.違約責(zé)任8.1違約責(zé)任類型8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同解除條件10.4合同解除程序11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件11.2附件二：拆遷協(xié)議11.3附件三：付款憑證11.4附件四：其他相關(guān)文件12.合同簽訂與生效12.1合同簽訂時(shí)間12.2合同簽訂地點(diǎn)12.3合同生效時(shí)間13.合同未盡事宜13.1合同未盡事宜的處理原則13.2合同未盡事宜的處理程序14.合同其他條款14.1合同其他條款內(nèi)容14.2合同其他條款效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.1.1出賣方名稱：___________1.1.2出賣方法定代表人：___________1.1.3出賣方住所地：___________1.1.4出賣方聯(lián)系電話：___________1.2買受方基本信息1.2.1買受方名稱：___________1.2.2買受方法定代表人：___________1.2.3買受方住所地：___________1.2.4買受方聯(lián)系電話：___________1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：___________1.3.2代理人職務(wù)：___________1.3.3代理人聯(lián)系電話：___________2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)名稱：___________2.2房地產(chǎn)地址：___________2.3土地使用權(quán)類型：___________2.4房地產(chǎn)面積：___________平方米2.5房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)：___________2.6房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況：___________2.7房地產(chǎn)配套設(shè)施：___________3.拆遷事宜3.1拆遷原因：___________3.2拆遷期限：___________3.3拆遷補(bǔ)償方式：___________3.4拆遷安置方案：___________4.房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜4.1轉(zhuǎn)讓原因：___________4.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格：___________元4.3付款方式及期限：___________4.4交房時(shí)間及條件：___________4.5產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)：___________5.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶稅費(fèi)5.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶稅費(fèi)種類：___________5.2稅費(fèi)承擔(dān)方：___________5.3稅費(fèi)支付方式：___________6.合同履行6.1合同履行時(shí)間：___________6.2合同履行地點(diǎn)：___________6.3合同履行方式：___________8.違約責(zé)任8.1違約責(zé)任類型8.1.1買受方違約責(zé)任8.1.2出賣方違約責(zé)任8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1買受方未按時(shí)付款的違約責(zé)任8.2.2出賣方未按時(shí)交房的違約責(zé)任8.2.3任何一方違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任8.3違約責(zé)任賠償8.3.1違約金計(jì)算方法8.3.2違約金支付時(shí)間8.3.3違約金支付方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1協(xié)商解決9.1.2仲裁解決9.1.3訴訟解決9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會(huì)9.2.2法院9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1協(xié)商程序9.3.2仲裁程序9.3.3訴訟程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同履行完畢10.2合同生效時(shí)間10.2.1簽字蓋章之日10.3合同解除條件10.3.1合同約定的解除條件10.3.2法定解除條件10.4合同解除程序10.4.1提前通知對(duì)方10.4.2解除合同書簽訂10.4.3合同解除生效11.合同附件11.1附件一：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件11.2附件二：拆遷協(xié)議11.3附件三：付款憑證11.4附件四：其他相關(guān)文件12.合同簽訂與生效12.1合同簽訂時(shí)間：___________12.2合同簽訂地點(diǎn)：___________12.3合同生效時(shí)間：___________13.合同未盡事宜13.1合同未盡事宜的處理原則13.1.1按照法律規(guī)定處理13.1.2按照雙方協(xié)商處理13.2合同未盡事宜的處理程序13.2.1雙方協(xié)商13.2.2依法解決14.合同其他條款14.1合同其他條款內(nèi)容14.1.1合同雙方權(quán)利義務(wù)14.1.2合同變更與解除14.1.3合同生效與終止14.2合同其他條款效力14.2.1合同條款的效力14.2.2合同附件的效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方介入的定義1.2第三方介入的原因1.3第三方介入的權(quán)限2.第三方介入的程序2.1第三方介入申請(qǐng)2.2第三方介入審批2.3第三方介入實(shí)施2.4第三方介入結(jié)束3.第三方介入的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方介入方的權(quán)利3.2第三方介入方的義務(wù)3.3買受方與出賣方對(duì)第三方介入方的權(quán)利與義務(wù)4.第三方介入的費(fèi)用與承擔(dān)4.1第三方介入費(fèi)用4.2費(fèi)用承擔(dān)方式4.3費(fèi)用支付期限5.第三方介入的爭(zhēng)議解決5.1第三方介入爭(zhēng)議解決方式5.2第三方介入爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)5.3第三方介入爭(zhēng)議解決程序6.第三方介入合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更與解除程序7.第三方介入合同的生效與終止7.1合同生效條件7.2合同生效時(shí)間7.3合同終止條件7.4合同終止程序8.第三方介入合同附件8.1附件一：第三方介入申請(qǐng)書8.2附件二：第三方介入?yún)f(xié)議8.3附件三：第三方介入費(fèi)用清單8.4附件四：其他相關(guān)文件9.第三方介入合同簽訂與生效9.1合同簽訂時(shí)間9.2合同簽訂地點(diǎn)9.3合同生效時(shí)間9.4合同簽訂與生效程序10.第三方介入合同未盡事宜的處理10.1第三方介入合同未盡事宜10.2第三方介入合同未盡事宜的處理原則10.3第三方介入合同未盡事宜的處理程序11.第三方介入合同履行11.1第三方介入合同履行時(shí)間11.2第三方介入合同履行地點(diǎn)11.3第三方介入合同履行方式12.第三方介入合同違約責(zé)任12.1第三方介入合同違約責(zé)任類型12.2第三方介入合同違約責(zé)任承擔(dān)12.3第三方介入合同違約責(zé)任賠償13.第三方介入合同爭(zhēng)議解決13.1第三方介入合同爭(zhēng)議解決方式13.2第三方介入合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3第三方介入合同爭(zhēng)議解決程序14.第三方介入合同生效與解除14.1第三方介入合同生效條件14.2第三方介入合同生效時(shí)間14.3第三方介入合同解除條件14.4第三方介入合同解除程序第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房地產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等官方文件，證明出賣方對(duì)該房地產(chǎn)擁有合法的產(chǎn)權(quán)。說(shuō)明：此附件用于核實(shí)出賣方對(duì)該房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)狀況，確保買賣雙方權(quán)益。2.附件二：拆遷協(xié)