2024年度高品質(zhì)二手房改造裝修購(gòu)房合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高品質(zhì)二手房改造裝修購(gòu)房合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2買方信息1.3賣方信息2.購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式2.1房屋總價(jià)2.2付款方式2.3首付比例2.4付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)3.裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求3.1裝修風(fēng)格3.2裝修材料3.3裝修工藝3.4裝修進(jìn)度安排4.質(zhì)量保障及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量保證期限4.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量問題處理5.房屋交付條件及時(shí)間5.1交付條件5.2交付時(shí)間5.3逾期交付責(zé)任6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)6.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.2稅費(fèi)承擔(dān)6.3過戶時(shí)間7.房屋使用及維護(hù)7.1使用范圍7.2使用年限7.3維護(hù)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.合同附件及補(bǔ)充條款12.1合同附件12.2補(bǔ)充條款13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息房屋坐落地址：___________房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：___________房屋建筑面積：___________平方米房屋結(jié)構(gòu)：___________房屋用途：___________1.2買方信息買方姓名：___________身份證號(hào)碼：___________聯(lián)系方式：___________1.3賣方信息賣方姓名：___________身份證號(hào)碼：___________聯(lián)系方式：___________2.購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式2.1房屋總價(jià)房屋總價(jià)為人民幣_(tái)__________元整。2.2付款方式（1）首付款：___________元，于合同簽訂之日支付；（2）尾款：___________元，于房屋交付前支付。2.3首付比例首付款比例為___________%，即___________元。2.4付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)（1）首付款支付時(shí)間：___________；（2）尾款支付時(shí)間：___________。3.裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求3.1裝修風(fēng)格裝修風(fēng)格為___________。3.2裝修材料裝修材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，具體材料清單詳見附件。3.3裝修工藝裝修工藝應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，具體工藝要求詳見附件。3.4裝修進(jìn)度安排裝修進(jìn)度安排如下：（1）___________；（2）___________；（3）___________；（4）___________。4.質(zhì)量保障及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.1質(zhì)量保證期限質(zhì)量保證期限為自房屋交付之日起___________年。4.2質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。4.3質(zhì)量問題處理若在質(zhì)量保證期內(nèi)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，直至符合質(zhì)量要求。5.房屋交付條件及時(shí)間5.1交付條件（1）房屋主體結(jié)構(gòu)安全；（2）房屋內(nèi)裝修工程完成；（3）房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備齊全，符合使用要求。5.2交付時(shí)間房屋交付時(shí)間為___________。5.3逾期交付責(zé)任若賣方逾期交付房屋，應(yīng)向買方支付逾期交付違約金，違約金為每日___________元。6.房屋產(chǎn)權(quán)過戶及稅費(fèi)6.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由___________承擔(dān)。6.2稅費(fèi)承擔(dān)房屋過戶稅費(fèi)由___________承擔(dān)。6.3過戶時(shí)間房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)應(yīng)在___________內(nèi)完成。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）賣方未按約定時(shí)間交付房屋；（2）賣方提供的房屋不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）買方未按約定支付房款；（4）任何一方違反合同約定的其他條款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）若賣方違約，應(yīng)向買方支付違約金，違約金總額為___________元。（2）若買方違約，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金總額為___________元。（3）違約方還應(yīng)承擔(dān)守約方因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為___________。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予合理期限后仍未履行；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方；（2）另一方應(yīng)在接到通知之日起___________日內(nèi)給予答復(fù)；（3）雙方未能達(dá)成一致解除合同的，可依法向人民法院起訴。11.合同生效及期限11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同期限本合同有效期為___________年，自合同生效之日起計(jì)算。12.合同附件及補(bǔ)充條款12.1合同附件本合同附件包括：（1）房屋交接清單；（2）裝修材料清單；（3）裝修工藝說明；（4）其他相關(guān)文件。12.2補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期本合同于___________年___________月___________日簽署。13.2生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一雙方同意，在合同履行過程中，如遇國(guó)家政策調(diào)整，按照調(diào)整后的政策執(zhí)行。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲、乙雙方外的任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)或企業(yè)，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、施工方等。15.2第三方介入情形（1）甲、乙雙方同意引入第三方提供專業(yè)服務(wù)；（2）根據(jù)法律、法規(guī)或政策要求，必須引入第三方；（3）甲、乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為引入第三方有利于合同履行。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任（1）按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；（2）保證服務(wù)質(zhì)量，不得因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。15.3.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額如下：（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)向甲、乙雙方支付違約金，違約金總額為___________元；（2）第三方因違法活動(dòng)導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲、乙雙方的損失。16.第三方與其他各方的關(guān)系16.1第三方與甲方的責(zé)任劃分（1）支付第三方服務(wù)費(fèi)用；（2）提供必要的配合和支持；（3）監(jiān)督第三方服務(wù)質(zhì)量。16.2第三方與乙方的責(zé)任劃分（1）支付第三方服務(wù)費(fèi)用；（2）提供必要的配合和支持；（3）監(jiān)督第三方服務(wù)質(zhì)量。16.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任在第三方為甲乙雙方共同提供服務(wù)時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方服務(wù)質(zhì)量，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申請(qǐng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)，第三方應(yīng)在接到申請(qǐng)之日起___________日內(nèi)給予答復(fù)。17.2第三方介入的確認(rèn)第三方同意介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.3第三方介入的終止若第三方服務(wù)不符合約定或合同履行完畢，甲乙雙方可終止第三方介入，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方介入的費(fèi)用18.1第三方服務(wù)費(fèi)用第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，具體金額詳見服務(wù)協(xié)議。18.2費(fèi)用支付方式第三方服務(wù)費(fèi)用支付方式如下：（1）甲乙雙方按服務(wù)協(xié)議約定支付；（2）第三方在提供服務(wù)后，甲乙雙方按約定支付。19.第三方介入的其他約定19.1第三方保密第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.2第三方變更若第三方在介入過程中發(fā)生變更，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意后方可進(jìn)行變更。19.3第三方責(zé)任承擔(dān)第三方在介入過程中，若因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方的損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋交接清單詳細(xì)要求和說明：（1）清單應(yīng)包括房屋的各個(gè)部位和設(shè)施；（2）清單應(yīng)詳細(xì)記錄房屋的現(xiàn)有狀況，包括損壞、缺失等情況；（3）清單應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同確認(rèn)并簽字。2.裝修材料清單詳細(xì)要求和說明：（1）清單應(yīng)列明裝修所使用的所有材料；（2）清單應(yīng)包括材料的品牌、型號(hào)、規(guī)格等信息；（3）清單應(yīng)由賣方提供，并由買方和第三方共同確認(rèn)。3.裝修工藝說明詳細(xì)要求和說明：（1）說明應(yīng)詳細(xì)描述裝修過程中的各項(xiàng)工藝流程；（2）說明應(yīng)包括工藝標(biāo)準(zhǔn)、施工要點(diǎn)、注意事項(xiàng)等；（3）說明應(yīng)由賣方提供，并由買方和第三方共同確認(rèn)。4.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：（1）標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包括房屋質(zhì)量、裝修質(zhì)量、設(shè)施設(shè)備質(zhì)量等方面的要求；（3）標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)由甲乙雙方共同制定，并由第三方監(jiān)督執(zhí)行。5.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)授權(quán)委托書詳細(xì)要求和說明：（1）授權(quán)委托書應(yīng)由雙方共同簽署；（2）授權(quán)委托書應(yīng)明確授權(quán)機(jī)構(gòu)的名稱、地址、聯(lián)系方式等；（3）授權(quán)委托書應(yīng)由雙方在爭(zhēng)議解決過程中提交。6.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：（1）包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、裝修許可證明等；（2）相關(guān)文件應(yīng)由甲乙雙方提供，并由第三方審核。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定時(shí)間交付房屋：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金總額為___________元；（2）房屋不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：賣方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任，并賠償買方因此遭受的損失。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定支付房款：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金總額為___________元；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：買方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定提供專業(yè)服務(wù)：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金總額為___________元；（2）造成合同無法履行或損失：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方的損失。示例說明：1.賣方未按約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致買方無法按原計(jì)劃入住。賣方應(yīng)向買方支付違約金___________元。2.第三方在裝修過程中，由于施工不當(dāng)導(dǎo)致墻面開裂。第三方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償買方因此遭受的損失。全文完。2024年度高品質(zhì)二手房改造裝修購(gòu)房合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同標(biāo)的物信息2.改造裝修內(nèi)容2.1改造裝修范圍2.2改造裝修標(biāo)準(zhǔn)2.3改造裝修工期3.費(fèi)用及支付方式3.1改造裝修費(fèi)用3.2預(yù)付款3.3每期付款金額及時(shí)間3.4付款方式及變更4.材料供應(yīng)4.1材料品牌及型號(hào)4.2材料質(zhì)量要求4.3材料供應(yīng)責(zé)任5.施工管理5.1施工現(xiàn)場(chǎng)管理5.2施工人員要求5.3施工過程中變更及簽證6.質(zhì)量驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收不合格的處理7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決期限7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算及支付9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的責(zé)任10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更后的效力11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的責(zé)任12.合同附件12.1合同附件清單12.2附件內(nèi)容13.其他約定13.1合同履行過程中的其他事項(xiàng)13.2合同履行過程中產(chǎn)生的新事項(xiàng)14.合同簽署14.1合同簽署時(shí)間14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署方式第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：________________________地址：________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)簽訂時(shí)間：____年__月__日簽訂地點(diǎn)：________________________1.3合同標(biāo)的物信息標(biāo)的物名稱：高品質(zhì)二手房標(biāo)的物地址：________________________標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________標(biāo)的物面積：________________________平方米2.改造裝修內(nèi)容2.1改造裝修范圍包括但不限于：水電改造、墻面刷新、地面鋪設(shè)、門窗更換、廚衛(wèi)設(shè)施改造等。2.2改造裝修標(biāo)準(zhǔn)（1）水電改造：符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，采用品牌電線、水管，確保安全可靠；（2）墻面刷新：使用環(huán)保涂料，色彩搭配協(xié)調(diào)，墻面平整；（3）地面鋪設(shè)：使用品牌瓷磚或木地板，確保平整、美觀；（4）門窗更換：采用品牌門窗，確保密封、隔音、隔熱；（5）廚衛(wèi)設(shè)施改造：使用品牌廚衛(wèi)設(shè)施，確保質(zhì)量、耐用。2.3改造裝修工期自合同簽訂之日起，工期為__個(gè)月。3.費(fèi)用及支付方式3.1改造裝修費(fèi)用改造裝修總費(fèi)用為人民幣_(tái)_萬元整。3.2預(yù)付款合同簽訂之日起__個(gè)工作日內(nèi)，買方應(yīng)向賣方支付預(yù)付款人民幣_(tái)_萬元整。3.3每期付款金額及時(shí)間（1）第一期付款：改造裝修開始前，買方應(yīng)向賣方支付第一期款項(xiàng)人民幣_(tái)_萬元整；（2）第二期付款：改造裝修進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，買方應(yīng)向賣方支付第二期款項(xiàng)人民幣_(tái)_萬元整；（3）第三期付款：改造裝修進(jìn)度達(dá)到80%時(shí)，買方應(yīng)向賣方支付第三期款項(xiàng)人民幣_(tái)_萬元整；（4）尾款：改造裝修完成后，買方應(yīng)向賣方支付尾款人民幣_(tái)_萬元整。3.4付款方式及變更付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，如需變更付款方式，雙方應(yīng)提前__個(gè)工作日協(xié)商一致。4.材料供應(yīng)4.1材料品牌及型號(hào)（1）電線：________________________品牌，________________________型號(hào)；（2）水管：________________________品牌，________________________型號(hào)；（3）涂料：________________________品牌，________________________型號(hào)；（4）瓷磚/木地板：________________________品牌，________________________型號(hào)；（5）門窗：________________________品牌，________________________型號(hào)；（6）廚衛(wèi)設(shè)施：________________________品牌，________________________型號(hào)。4.2材料質(zhì)量要求所有材料均需符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并具備相關(guān)質(zhì)量認(rèn)證。4.3材料供應(yīng)責(zé)任賣方負(fù)責(zé)提供合同約定的材料，確保材料質(zhì)量符合要求。5.施工管理5.1施工現(xiàn)場(chǎng)管理（1）施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)保持整潔，施工期間不得影響周圍居民正常生活；（2）施工人員應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)安全規(guī)定，確保施工安全。5.2施工人員要求施工人員應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)，并接受甲方監(jiān)督檢查。5.3施工過程中變更及簽證（1）如遇特殊情況，需對(duì)施工內(nèi)容、工期、費(fèi)用等進(jìn)行變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致；（2）變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽字確認(rèn)，作為合同附件。6.質(zhì)量驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及合同約定進(jìn)行驗(yàn)收。6.2驗(yàn)收程序（1）驗(yàn)收前，賣方應(yīng)提前通知買方；（2）驗(yàn)收過程中，雙方應(yīng)共同參與；（3）驗(yàn)收不合格，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至合格。6.3驗(yàn)收不合格的處理（1）驗(yàn)收不合格，賣方應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)整改；（2）整改期間，不得收取買方任何費(fèi)用；（3）整改后，雙方再次進(jìn)行驗(yàn)收。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在發(fā)生爭(zhēng)議后的__個(gè)工作日內(nèi)提出解決要求。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）買方未按時(shí)支付款項(xiàng)；（2）賣方未按時(shí)完成改造裝修；（3）賣方提供的材料不符合合同約定；（4）賣方在施工過程中造成安全事故；（5）任何一方違反合同其他約定。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）買方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__%；（2）賣方未按時(shí)完成改造裝修，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為改造裝修總費(fèi)用的__%；（3）賣方提供的材料不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)更換或賠償損失的責(zé)任；（4）賣方在施工過程中造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（5）任何一方違反合同其他約定，應(yīng)根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.3違約金計(jì)算及支付違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后__個(gè)工作日內(nèi)支付。10.合同解除10.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍不履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前__個(gè)工作日通知另一方；（2）雙方應(yīng)書面確認(rèn)解除合同的日期；10.3合同解除后的責(zé)任（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生費(fèi)用；（2）因解除合同造成的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。11.合同變更11.1合同變更條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容。11.2合同變更程序（1）雙方應(yīng)書面提出變更要求；（2）變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽字確認(rèn)，作為合同附件。11.3合同變更后的效力合同變更后的內(nèi)容具有同等法律效力。12.合同終止12.1合同終止條件（1）合同約定的義務(wù)履行完畢；（2）合同解除；（3）法律規(guī)定的其他合同終止情形。12.2合同終止程序（1）雙方應(yīng)書面確認(rèn)合同終止；12.3合同終止后的責(zé)任合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算已發(fā)生費(fèi)用。13.合同附件13.1合同附件清單（1）圖紙及設(shè)計(jì)文件；（2）工程量清單；（3）材料清單；（4）其他相關(guān)文件。13.2附件內(nèi)容合同附件應(yīng)與合同具有同等法律效力。14.合同簽署14.1合同簽署時(shí)間合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)為________________________。14.3合同簽署方式雙方應(yīng)以書面形式簽署合同，并由法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的其他參與合同履行、監(jiān)督、咨詢、評(píng)估或提供服務(wù)的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提高合同履行的效率、確保工程質(zhì)量、監(jiān)督合同履行過程、提供專業(yè)咨詢或評(píng)估服務(wù)。15.3第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于：工程監(jiān)理、設(shè)計(jì)咨詢、材料采購(gòu)、施工監(jiān)督、質(zhì)量檢測(cè)、爭(zhēng)議調(diào)解等。16.第三方介入程序16.1第三方選擇（1）甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議；（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠勝任合同約定的服務(wù)內(nèi)容。16.2第三方合作協(xié)議（1）第三方服務(wù)內(nèi)容、范圍及標(biāo)準(zhǔn)；（2）第三方責(zé)任及權(quán)利；（3）第三方費(fèi)用及支付方式；（4）第三方與其他各方的責(zé)任劃分；（5）違約責(zé)任及處理。17.甲乙雙方責(zé)任17.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，并積極配合第三方工作。17.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方提供的資料、信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。17.3甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。18.第三方責(zé)任18.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。18.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)_萬元整；（2）如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，甲乙雙方可協(xié)商解決；（3）如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方與甲方的責(zé)任劃分（1）第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，由甲乙雙方與第三方共同協(xié)商解決；（2）如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。19.2第三方與乙方的責(zé)任劃分（1）第三方對(duì)乙方的責(zé)任，由甲乙雙方與第三方共同協(xié)商解決；（2）如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。19.3第三方與其他第三方的責(zé)任劃分（1）第三方與其他第三方之間產(chǎn)生的責(zé)任，由各自承擔(dān)；（2）如涉及共同責(zé)任，由各方共同承擔(dān)。20.第三方變更及退出20.1第三方變更（1）如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定；（2）更換第三方后，原合作協(xié)議終止，雙方應(yīng)重新簽訂合作協(xié)議。20.2第三方退出（1）第三方因故退出，應(yīng)提前__個(gè)工作日通知甲乙雙方；（2）第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定，并確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。21.其他21.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與法律、行政法規(guī)相抵觸，以法律、行政法規(guī)為準(zhǔn)。21.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂確認(rèn)書要求：雙方簽字蓋章，確認(rèn)合同簽訂時(shí)間、地點(diǎn)及合同內(nèi)容。2.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬。3.房屋改造裝修圖紙要求：提供改造裝修圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。4.工程量清單要求：詳細(xì)列出改造裝修項(xiàng)目、材料、數(shù)量及單價(jià)。5.材料清單要求：詳細(xì)列出所需材料的品牌、型號(hào)、規(guī)格及數(shù)量。6.施工進(jìn)度表要求：列出施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段工期及驗(yàn)收時(shí)間。7.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求：明確質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括材料、施工工藝、驗(yàn)收流程等。8.付款進(jìn)度表要求：列出付款進(jìn)度計(jì)劃，包括各期付款金額、時(shí)間及付款方式。9.第三方合作協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的合作協(xié)議，明確雙方權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議。11.其他相關(guān)文件要求：提供與合同履行相關(guān)的其他文件，如驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、整改報(bào)告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）買方未按時(shí)支付款項(xiàng)；（2）賣方未按時(shí)完成改造裝修；（3）賣方提供的材料不符合合同約定；（4）賣方在施工過程中造成安全事故；（5）任何一方違反合同其他約定。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）買方未按時(shí)支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__%；（2）賣方未按時(shí)完成改造裝修，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為改造裝修總費(fèi)用的__%；（3）賣方提供的材料不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)更換或賠償損失的責(zé)任；（4）賣方在施工過程中造成安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（5）任何一方違反合同其他約定，應(yīng)根據(jù)違約情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.示例說明：（1）買方未按時(shí)支付款項(xiàng)：如合同約定買方應(yīng)在改造裝修開始前支付預(yù)付款人民幣_(tái)_萬元整，但買方逾期支付__天，則應(yīng)向賣方支付違約金人民幣_(tái)_萬元整。（2）賣方未按時(shí)完成改造裝修：如合同約定改造裝修工期為__個(gè)月，但賣方實(shí)際工期超過__個(gè)月，則應(yīng)向買方支付違約金人民幣_(tái)_萬元整。（3）賣方提供的材料不符合合同約定：如合同約定使用品牌電線，但賣方實(shí)際使用非品牌電線，則應(yīng)承擔(dān)更換或賠償損失的責(zé)任。（4）賣方在施工過程中造成安全事故：如因賣方施工不當(dāng)導(dǎo)致人員受傷，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度高品質(zhì)二手房改造裝修購(gòu)房合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋權(quán)屬3.裝修改造內(nèi)容3.1改造范圍3.2改造標(biāo)準(zhǔn)3.3改造材料3.4改造進(jìn)度4.改造費(fèi)用4.1費(fèi)用總額4.2費(fèi)用構(gòu)成4.3費(fèi)用支付方式5.合同履行期限5.1裝修改造期限5.2居住使用期限6.履行合同的條件6.1出賣人履行條件6.2買受人履行條件7.履行合同的違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任7.2買受人違約責(zé)任8.付款方式及時(shí)間8.1付款方式8.2付款時(shí)間9.質(zhì)量保證9.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.2質(zhì)量保證期限10.履約擔(dān)保10.1履約擔(dān)保形式10.2履約擔(dān)保期限11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除條件12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同變更及終止13.1合同變更13.2合同終止14.合同附件及補(bǔ)充條款14.1附件內(nèi)容14.2補(bǔ)充條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1出賣人名稱：___________1.1.2出賣人法定代表人：___________1.1.3出賣人聯(lián)系方式：電話___________，電子郵箱___________1.2買受人信息1.2.1買受人名稱：___________1.2.2買受人法定代表人：___________1.2.3買受人聯(lián)系方式：電話___________，電子郵箱___________2.房屋基本情況2.1房屋位置：___________2.2房屋面積：___________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：___________2.4房屋權(quán)屬：___________3.裝修改造內(nèi)容3.1改造范圍：___________3.2改造標(biāo)準(zhǔn)：___________3.3改造材料：___________3.4改造進(jìn)度：___________4.改造費(fèi)用4.1費(fèi)用總額：___________元4.2費(fèi)用構(gòu)成：4.2.1材料費(fèi)：___________元4.2.2工程費(fèi)：___________元4.2.3其他費(fèi)用：___________元4.3費(fèi)用支付方式：___________5.合同履行期限5.1裝修改造期限：自合同簽訂之日起___________天內(nèi)完成5.2居住使用期限：自裝修改造完成之日起___________年內(nèi)6.履行合同的條件6.1出賣人履行條件：6.1.1確保房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛6.1.2提供房屋圖紙及相關(guān)資料6.1.3協(xié)助買受人辦理房屋過戶手續(xù)6.2買受人履行條件：6.2.1按時(shí)支付裝修改造費(fèi)用6.2.2配合出賣人完成裝修改造工作6.2.3遵守房屋使用規(guī)定7.履行合同的違約責(zé)任7.1出賣人違約責(zé)任：7.1.1未按約定時(shí)間完成裝修改造，每逾期一日，應(yīng)向買受人支付___________元違約金7.1.2提供虛假信息，導(dǎo)致買受人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任7.2買受人違約責(zé)任：7.2.1未按約定支付裝修改造費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向出賣人支付___________元違約金7.2.2非因不可抗力因素，擅自改變裝修改造方案，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任8.付款方式及時(shí)間8.1付款方式：8.1.1首付款：合同簽訂之日起___________日內(nèi)支付，金額為___________元8.1.2進(jìn)度款：按照裝修改造進(jìn)度，分___________期支付，每期支付金額為___________元8.1.3尾款：裝修改造完成后，驗(yàn)收合格之日起___________日內(nèi)支付，金額為___________元8.2付款時(shí)間：8.2.1首付款：合同簽訂之日起___________日內(nèi)8.2.2進(jìn)度款：根據(jù)裝修改造進(jìn)度，每完成___________階段的工程后___________日內(nèi)8.2.3尾款：驗(yàn)收合格之日起___________日內(nèi)9.質(zhì)量保證9.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：9.1.1符合國(guó)家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.1.2使用材料符合合同約定9.1.3工程施工質(zhì)量達(dá)到___________標(biāo)準(zhǔn)9.2質(zhì)量保證期限：自驗(yàn)收合格之日起___________年內(nèi)10.履約擔(dān)保10.1履約擔(dān)保形式：10.1.1買受人提供___________作為履約擔(dān)保10.1.2出賣人提供___________作為履約擔(dān)保10.2履約擔(dān)保期限：自合同簽訂之日起至合同履行完畢之日止11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑：11.1.1協(xié)商解決11.1.2協(xié)商不成，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁11.1.3仲裁不成，依法向人民法院起訴11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1_________仲裁委員會(huì)12.合同解除條件12.1合同解除條件：12.1.1一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.2合同解除程序：12.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前___________日通知對(duì)方12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.2.3提交相關(guān)證明材料，辦理合同解除手續(xù)13.合同變更及終止13.1合同變更：13.1.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容13.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式約定13.2合同終止：13.2.1合同履行完畢13.2.2合同解除13.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形14.合同附件及補(bǔ)充條款14.1附件內(nèi)容：14.1.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件14.1.2裝修改造方案14.1.3其他相關(guān)文件14.2補(bǔ)充條款：14.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2.2本合同未盡事宜，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方之外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助或擔(dān)保的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方的類型15.2.1中介方：包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、裝修公司等。15.2.2評(píng)估方：提供房屋價(jià)值評(píng)估服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。15.2.3擔(dān)保方：提供履約擔(dān)保服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。15.2.4監(jiān)理方：對(duì)工程質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督管理的第三方機(jī)構(gòu)。16.第三方的責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)和合同約定確定。16.2第三方責(zé)任限額應(yīng)明確在合同中，并作為附件或補(bǔ)充協(xié)議的一部分。16.3.1第三方服務(wù)的專業(yè)性和技術(shù)含量16.3.2第三方服務(wù)的風(fēng)險(xiǎn)程度16.3.3合同雙方協(xié)商確定17.第三方的權(quán)利和義務(wù)17.1第三方的權(quán)利：17.1.1按照合同約定提供服務(wù)17.1.2獲得合同約定的報(bào)酬17.1.3在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，享有必要的自主權(quán)17.2第三方的義務(wù)：17.2.1嚴(yán)格遵守合同約定，履行相關(guān)服務(wù)17.2.2對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)17.2.3對(duì)合同雙方提供的信息保密18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與合同雙方的關(guān)系：18.1.1第三方與合同雙方之間是委托與被委托、服務(wù)與接受服務(wù)的合同關(guān)系。18.1.2第三方不得損害合同雙方的合法權(quán)益。18.2第三方與房屋的權(quán)屬關(guān)系：18.2.1第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)房屋的權(quán)屬不產(chǎn)生任何影響。18.2.2第三方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或處分房屋。19