2024版?zhèn)€人住宅抵押擔(dān)保與家庭家居安全評(píng)估合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人住宅抵押擔(dān)保與家庭家居安全評(píng)估合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2合同解釋原則2.合同雙方信息2.1抵押人信息2.2抵押權(quán)人信息2.3第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)信息3.抵押物描述3.1抵押物基本情況3.2抵押物評(píng)估報(bào)告3.3抵押物使用限制4.抵押擔(dān)保金額4.1擔(dān)保金額確定4.2金額調(diào)整機(jī)制5.抵押擔(dān)保期限5.1抵押擔(dān)保起始日期5.2抵押擔(dān)保終止日期5.3續(xù)約及提前終止6.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)6.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件6.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序6.3抵押物處置方式7.家庭家居安全評(píng)估7.1評(píng)估目的7.2評(píng)估內(nèi)容7.3評(píng)估報(bào)告8.評(píng)估費(fèi)用及支付8.1評(píng)估費(fèi)用計(jì)算8.2費(fèi)用支付方式8.3費(fèi)用支付期限9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)9.3保密責(zé)任10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1適用法律10.2爭(zhēng)議解決方式10.3仲裁或訴訟程序11.合同變更與解除11.1變更程序11.2解除條件11.3解除程序12.合同生效與終止12.1生效條件12.2生效日期12.3終止條件13.其他約定13.1通知與送達(dá)13.2合同附件13.3不可抗力14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“抵押人”指在本合同中提供抵押物的自然人。1.1.2“抵押權(quán)人”指在本合同中接受抵押擔(dān)保的金融機(jī)構(gòu)或其他合法機(jī)構(gòu)。1.1.3“第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)”指獨(dú)立于抵押人和抵押權(quán)人的專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)。1.1.4“抵押物”指抵押人提供的位于[具體地址]的住宅，用于擔(dān)保本合同項(xiàng)下的債務(wù)。1.1.5“家庭家居安全評(píng)估”指第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行的家居安全性能評(píng)估。1.2合同解釋原則1.2.1本合同內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式為準(zhǔn)。1.2.2如合同條款含義不清，應(yīng)按有利于維護(hù)非過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。2.合同雙方信息2.1抵押人信息2.1.1姓名：[抵押人姓名]2.1.2身份證號(hào)碼：[抵押人身份證號(hào)碼]2.1.3聯(lián)系電話：[抵押人聯(lián)系電話]2.2抵押權(quán)人信息2.2.1名稱：[抵押權(quán)人名稱]2.2.2注冊(cè)地址：[抵押權(quán)人注冊(cè)地址]2.2.3聯(lián)系電話：[抵押權(quán)人聯(lián)系電話]2.3第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)信息2.3.1名稱：[第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱]2.3.2注冊(cè)地址：[第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)注冊(cè)地址]2.3.3聯(lián)系電話：[第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話]3.抵押物描述3.1抵押物基本情況3.1.1所在地址：[抵押物地址]3.1.2建筑面積：[抵押物建筑面積]3.1.3建筑結(jié)構(gòu)：[抵押物建筑結(jié)構(gòu)]3.2抵押物評(píng)估報(bào)告3.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同簽訂前完成抵押物的評(píng)估工作。3.2.2評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含抵押物的市場(chǎng)價(jià)值、安全性能等信息。3.3抵押物使用限制3.3.1抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得擅自改變抵押物的用途。3.3.2抵押人應(yīng)保持抵押物的完好，不得進(jìn)行任何可能導(dǎo)致抵押物價(jià)值降低的行為。4.抵押擔(dān)保金額4.1擔(dān)保金額確定4.1.1抵押擔(dān)保金額為[具體金額]元人民幣。4.2金額調(diào)整機(jī)制4.2.1.1如抵押物價(jià)值上漲，抵押擔(dān)保金額可相應(yīng)增加；4.2.1.2如抵押物價(jià)值下跌，抵押擔(dān)保金額可相應(yīng)減少。5.抵押擔(dān)保期限5.1抵押擔(dān)保起始日期5.1.1抵押擔(dān)保起始日期為[具體日期]。5.2抵押擔(dān)保終止日期5.2.1抵押擔(dān)保終止日期為[具體日期]。5.3續(xù)約及提前終止5.3.1抵押擔(dān)保期限屆滿前，抵押人和抵押權(quán)人可協(xié)商續(xù)約。5.3.2抵押權(quán)人有權(quán)在任何時(shí)間，以書(shū)面形式通知抵押人解除抵押擔(dān)保。6.抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)6.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)條件6.1.1抵押人未按合同約定履行債務(wù)。6.1.2抵押人違反抵押物使用限制。6.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序6.2.1抵押權(quán)人應(yīng)向抵押人發(fā)出履行債務(wù)的書(shū)面通知。6.2.2抵押人收到通知后[具體期限]內(nèi)仍未履行債務(wù)的，抵押權(quán)人可啟動(dòng)抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)程序。6.3抵押物處置方式6.3.1抵押權(quán)人可自行或委托第三方機(jī)構(gòu)處置抵押物。6.3.2抵押物處置所得款項(xiàng)用于清償?shù)盅簜鶆?wù)。8.評(píng)估費(fèi)用及支付8.1評(píng)估費(fèi)用計(jì)算8.1.1評(píng)估費(fèi)用根據(jù)第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定。8.1.2評(píng)估費(fèi)用總額為[具體金額]元人民幣。8.2費(fèi)用支付方式8.2.1抵押人應(yīng)在合同簽訂前支付全部評(píng)估費(fèi)用。8.2.2支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。8.3費(fèi)用支付期限8.3.1抵押人應(yīng)在合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)支付評(píng)估費(fèi)用。9.保密條款9.1保密信息范圍9.1.1包括但不限于抵押物信息、評(píng)估報(bào)告內(nèi)容、合同條款等。9.2保密義務(wù)9.2.1合同雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。9.2.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。9.3保密責(zé)任9.3.1如因違反保密義務(wù)導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.法律適用與爭(zhēng)議解決10.1適用法律10.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2爭(zhēng)議解決方式10.2.1合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至[具體法院名稱]訴訟解決。10.3仲裁或訴訟程序10.3.1仲裁或訴訟程序應(yīng)嚴(yán)格按照相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。11.合同變更與解除11.1變更程序11.1.1合同任何一方的變更，應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意。11.1.2變更后的合同條款應(yīng)與本合同具有同等法律效力。11.2解除條件11.2.1合同解除條件包括但不限于：抵押人違約、抵押權(quán)人要求解除、不可抗力等。11.3解除程序11.3.1合同解除應(yīng)提前[具體期限]通知對(duì)方，并書(shū)面確認(rèn)解除事宜。12.合同生效與終止12.1生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效日期12.2.1合同生效日期為[具體日期]。12.3終止條件12.3.1合同終止條件包括但不限于：債務(wù)履行完畢、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)、合同解除等。13.其他約定13.1通知與送達(dá)13.1.1任何通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起[具體天數(shù)]內(nèi)視為送達(dá)。13.1.2通知送達(dá)地址為本合同雙方約定的地址。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于：抵押物評(píng)估報(bào)告、合同簽字頁(yè)等。13.3不可抗力13.3.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.3.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，合同雙方應(yīng)盡力減輕損失，并通知對(duì)方。14.合同附件清單14.1本合同附件清單如下：14.1.1抵押物評(píng)估報(bào)告14.1.2抵押物照片14.1.3合同簽字頁(yè)14.1.4其他雙方認(rèn)為必要的文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”指在本合同中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或協(xié)助的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，不包括抵押人和抵押權(quán)人及其關(guān)聯(lián)方。2.第三方介入范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于評(píng)估、中介、咨詢、監(jiān)理、法律服務(wù)等。3.第三方選擇與指定3.1抵押人和抵押權(quán)人有權(quán)獨(dú)立選擇第三方，并指定其提供服務(wù)。3.2第三方應(yīng)在接到指定通知后[具體天數(shù)]內(nèi)確認(rèn)接受指定。4.第三方責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，履行其職責(zé)。4.2第三方對(duì)因其疏忽或故意行為導(dǎo)致的抵押人或抵押權(quán)人損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，并應(yīng)在合同附件中明確。5.2若無(wú)約定，第三方的責(zé)任限額為[具體金額]元人民幣。6.第三方權(quán)利6.1第三方有權(quán)要求抵押人和抵押權(quán)人提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供文件、資料、場(chǎng)所等。6.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。7.第三方服務(wù)費(fèi)用7.1第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、材料費(fèi)等。7.2第三方服務(wù)費(fèi)用支付方式、支付期限和支付條件應(yīng)在合同中約定。8.第三方介入程序8.1第三方介入程序如下：8.1.1抵押人或抵押權(quán)人向第三方發(fā)出服務(wù)請(qǐng)求。8.1.2第三方在[具體天數(shù)]內(nèi)對(duì)服務(wù)請(qǐng)求進(jìn)行評(píng)估，并確認(rèn)是否接受。8.1.3雙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。8.1.4第三方開(kāi)始提供服務(wù)，并定期向抵押人或抵押權(quán)人報(bào)告服務(wù)進(jìn)展。9.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明9.1第三方與抵押人、抵押權(quán)人之間的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定，本合同條款不適用于第三方與抵押人、抵押權(quán)人之間的關(guān)系。9.2第三方與抵押人、抵押權(quán)人之間的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)服務(wù)協(xié)議約定的方式解決。9.3抵押人和抵押權(quán)人應(yīng)確保第三方能夠獨(dú)立、客觀地履行其職責(zé)，不受任何不當(dāng)影響。10.第三方變更10.1如需更換第三方，抵押人或抵押權(quán)人應(yīng)提前[具體天數(shù)]通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。10.2第三方變更后，原服務(wù)協(xié)議中未明確的部分，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。11.第三方介入的終止11.1第三方介入的終止條件包括但不限于：11.1.1服務(wù)目標(biāo)實(shí)現(xiàn)；11.1.2服務(wù)期限屆滿；11.1.3雙方同意終止；11.1.4出現(xiàn)不可抗力；11.1.5第三方違約。11.2第三方介入終止后，雙方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定處理剩余事宜。12.第三方介入的記錄與報(bào)告12.1第三方應(yīng)定期向抵押人或抵押權(quán)人提交服務(wù)報(bào)告，報(bào)告服務(wù)進(jìn)展、發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及建議等。12.2抵押人或抵押權(quán)人應(yīng)定期檢查第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。13.第三方介入的保密13.1第三方對(duì)在服務(wù)過(guò)程中知悉的抵押人或抵押權(quán)人的商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息負(fù)有保密義務(wù)。13.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含抵押物的詳細(xì)評(píng)估結(jié)果，包括但不限于市場(chǎng)價(jià)值、安全性能、維修狀況等。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估機(jī)構(gòu)的資質(zhì)證明、評(píng)估方法、評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)論等。2.抵押物照片詳細(xì)要求：照片應(yīng)清晰展示抵押物的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施等，數(shù)量至少應(yīng)滿足能夠全面反映抵押物狀況的要求。說(shuō)明：照片應(yīng)包括不同角度、不同光線條件下的圖像，以便全面評(píng)估抵押物的實(shí)際狀況。3.合同簽字頁(yè)詳細(xì)要求：簽字頁(yè)應(yīng)包含抵押人和抵押權(quán)人的簽名或蓋章，以及簽訂日期。說(shuō)明：簽字頁(yè)是合同生效的必要條件，應(yīng)確保所有簽字真實(shí)有效。4.第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明詳細(xì)要求：證明文件應(yīng)顯示評(píng)估機(jī)構(gòu)的合法注冊(cè)、專業(yè)資質(zhì)、評(píng)估經(jīng)驗(yàn)等。說(shuō)明：資質(zhì)證明是評(píng)估機(jī)構(gòu)履行職責(zé)的必要條件，確保評(píng)估結(jié)果的權(quán)威性和可靠性。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、保密條款等。說(shuō)明：服務(wù)協(xié)議是第三方履行職責(zé)的依據(jù)，確保雙方權(quán)利義務(wù)的明確。6.通知與送達(dá)確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求：確認(rèn)書(shū)應(yīng)包含通知內(nèi)容、送達(dá)日期、接收人簽字或蓋章等信息。說(shuō)明：確認(rèn)書(shū)是證明通知已送達(dá)的文件，確保雙方在信息傳遞上的透明和可追溯。7.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：證明文件應(yīng)包含不可抗力事件的發(fā)生時(shí)間、地點(diǎn)、影響范圍等。說(shuō)明：不可抗力事件證明是合同解除或責(zé)任減輕的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約行為未按合同約定支付評(píng)估費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)向第三方支付評(píng)估費(fèi)用，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付滯納金。未按合同約定使用抵押物責(zé)任認(rèn)定：抵押人違反使用限制，導(dǎo)致抵押物價(jià)值降低或損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.抵押權(quán)人違約行為未按合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：抵押權(quán)人應(yīng)按合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付滯納金。未按合同約定履行債務(wù)責(zé)任認(rèn)定：抵押權(quán)人未按合同約定履行債務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金。3.第三方違約行為未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用。泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定：第三方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失。示例說(shuō)明：抵押人未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用，導(dǎo)致評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估工作，抵押人應(yīng)支付滯納金。抵押權(quán)人未支付第三方服務(wù)費(fèi)用，第三方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求支付滯納金。第三方在提供服務(wù)過(guò)程中泄露抵押人隱私，抵押人有權(quán)要求第三方賠償損失。全文完。2024版?zhèn)€人住宅抵押擔(dān)保與家庭家居安全評(píng)估合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2合同簽訂日期1.3合同編號(hào)1.4合同有效期2.抵押物信息2.1抵押物描述2.2抵押物位置2.3抵押物評(píng)估價(jià)值2.4抵押物權(quán)利義務(wù)3.抵押擔(dān)保信息3.1抵押擔(dān)保方式3.2抵押擔(dān)保金額3.3抵押擔(dān)保期限3.4抵押擔(dān)保解除條件4.家庭家居安全評(píng)估信息4.1評(píng)估目的4.2評(píng)估內(nèi)容4.3評(píng)估方法4.4評(píng)估期限5.評(píng)估報(bào)告5.1報(bào)告內(nèi)容5.2報(bào)告格式5.3報(bào)告提交時(shí)間6.抵押物維護(hù)與保養(yǎng)6.1抵押物維護(hù)責(zé)任6.2抵押物保養(yǎng)措施6.3抵押物損壞賠償7.保險(xiǎn)信息7.1保險(xiǎn)類(lèi)型7.2保險(xiǎn)金額7.3保險(xiǎn)期限7.4保險(xiǎn)費(fèi)用8.合同履行8.1履行方式8.2履行期限8.3履行地點(diǎn)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后果13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：家庭家居安全評(píng)估報(bào)告13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同生效條件14.2合同修改與補(bǔ)充14.3合同解釋與適用法律14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方信息（1）甲方（抵押人）名稱：____________________（2）甲方（抵押人）住所：____________________（3）甲方（抵押人）聯(lián)系方式：____________________（4）乙方（抵押權(quán)人）名稱：____________________（5）乙方（抵押權(quán)人）住所：____________________（6）乙方（抵押權(quán)人）聯(lián)系方式：____________________1.2合同簽訂日期：____________________1.3合同編號(hào)：____________________1.4合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止第二條抵押物信息2.1抵押物描述：____________________2.2抵押物位置：____________________2.3抵押物評(píng)估價(jià)值：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）2.4抵押物權(quán)利義務(wù)：甲方同意將其名下位于____的____（房屋/土地）作為抵押物，乙方有權(quán)在合同有效期內(nèi)對(duì)抵押物行使抵押權(quán)。第三條抵押擔(dān)保信息3.1抵押擔(dān)保方式：抵押3.2抵押擔(dān)保金額：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）3.3抵押擔(dān)保期限：自____年____月____日起至____年____月____日止3.4抵押擔(dān)保解除條件：在合同約定的期限內(nèi)，甲方償還全部債務(wù)后，抵押擔(dān)保自動(dòng)解除。第四條家庭家居安全評(píng)估信息4.1評(píng)估目的：為確保抵押物及其家庭成員的人身和財(cái)產(chǎn)安全4.2評(píng)估內(nèi)容：對(duì)抵押物的結(jié)構(gòu)安全、消防設(shè)施、防盜設(shè)施、用電安全等方面進(jìn)行評(píng)估4.3評(píng)估方法：采用現(xiàn)場(chǎng)勘查、資料審查、專家咨詢等方式進(jìn)行4.4評(píng)估期限：自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成評(píng)估第五條評(píng)估報(bào)告5.1報(bào)告內(nèi)容：包括抵押物的安全狀況、存在問(wèn)題及整改建議5.2報(bào)告格式：按照乙方提供的評(píng)估報(bào)告模板編制5.3報(bào)告提交時(shí)間：評(píng)估完成后____個(gè)工作日內(nèi)提交至乙方第六條抵押物維護(hù)與保養(yǎng)6.1抵押物維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)抵押物的日常維護(hù)和保養(yǎng)6.2抵押物保養(yǎng)措施：保持抵押物整潔、完好，定期進(jìn)行維修保養(yǎng)6.3抵押物損壞賠償：因甲方原因?qū)е碌盅何飺p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方損失第七條保險(xiǎn)信息7.1保險(xiǎn)類(lèi)型：抵押物財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)7.2保險(xiǎn)金額：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）7.3保險(xiǎn)期限：自合同簽訂之日起至抵押擔(dān)保期限屆滿7.4保險(xiǎn)費(fèi)用：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），由甲方承擔(dān)第八部分：合同履行8.1履行方式（1）甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間和金額償還債務(wù)。（2）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)對(duì)抵押物進(jìn)行監(jiān)管和保管。（3）雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行信息溝通和資料交換。8.2履行期限（1）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)償還債務(wù)，逾期未償還的，按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。（2）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成對(duì)抵押物的評(píng)估和監(jiān)管工作。8.3履行地點(diǎn)（1）債務(wù)償還應(yīng)在合同約定的地點(diǎn)或通過(guò)雙方認(rèn)可的銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行。（2）抵押物的評(píng)估和監(jiān)管工作應(yīng)在抵押物所在地進(jìn)行。第九部分：違約責(zé)任9.1違約情形（1）甲方未按合同約定償還債務(wù)。（2）乙方未按合同約定履行監(jiān)管和保管義務(wù)。（3）任何一方未按合同約定提供真實(shí)、完整的信息。9.2違約責(zé)任（1）甲方逾期償還債務(wù)的，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約金。（2）乙方未履行監(jiān)管和保管義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）任何一方提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3違約賠償（1）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。（2）違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。第十部分：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方可約定選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。（2）未約定仲裁的，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用（1）仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。（2）訴訟費(fèi)用按照法律規(guī)定和法院判決承擔(dān)。第十一部分：合同解除11.1解除條件（1）合同約定的解除條件成就。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（3）法律規(guī)定或合同約定的其他解除條件。11.2解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方。（2）另一方在接到通知后，應(yīng)在合理期限內(nèi)予以回復(fù)。（3）雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂解除合同協(xié)議。11.3解除后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。（2）合同解除不影響雙方已經(jīng)履行的義務(wù)和權(quán)利。第十二部分：合同終止12.1終止條件（1）合同約定的終止條件成就。（2）合同履行完畢。（3）雙方協(xié)商一致終止合同。12.2終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方。（2）另一方在接到通知后，應(yīng)在合理期限內(nèi)予以回復(fù)。（3）雙方協(xié)商一致終止合同的，應(yīng)簽訂終止合同協(xié)議。12.3終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)。（2）合同終止不影響雙方已經(jīng)履行的義務(wù)和權(quán)利。第十三部分：合同附件13.1附件一：抵押物清單（1）抵押物的詳細(xì)清單，包括抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、價(jià)值等。（2）抵押物的權(quán)利證明文件。13.2附件二：家庭家居安全評(píng)估報(bào)告（1）評(píng)估報(bào)告的詳細(xì)內(nèi)容，包括評(píng)估過(guò)程、評(píng)估結(jié)果、整改建議等。（2）評(píng)估報(bào)告的附件，如現(xiàn)場(chǎng)照片、檢測(cè)數(shù)據(jù)等。13.3附件三：其他相關(guān)文件（1）合同簽訂前雙方交換的相關(guān)文件。（2）合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他文件。第十四部分：其他約定14.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章后，合同自____年____月____日起生效。（2）合同生效前，任何一方不得擅自變更或解除合同。14.2合同修改與補(bǔ)充（1）合同的修改與補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋與適用法律（1）本合同的解釋和適用法律，按照中華人民共和國(guó)法律的規(guī)定執(zhí)行。（2）合同條款如有歧義，以有利于保護(hù)非過(guò)錯(cuò)方利益的原則進(jìn)行解釋。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或由一方委托，介入合同履行環(huán)節(jié)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件與程序（1）甲乙雙方書(shū)面同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入的內(nèi)容符合合同約定或法律法規(guī)要求。2.2第三方介入的程序：（1）甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；（2）第三方對(duì)在履行職責(zé)過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密和保密信息負(fù)有保密義務(wù)；（3）第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊懟蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)要求，對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和檢查；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)要求，對(duì)甲乙雙方提出整改建議。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方與甲乙雙方另行簽訂的協(xié)議中約定。（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊懟蛟斐蓳p失的，其賠償責(zé)任不超過(guò)責(zé)任限額；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方損失，其賠償責(zé)任不超過(guò)責(zé)任限額；（3）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致合同履行受到影響或造成損失的，其賠償責(zé)任不超過(guò)責(zé)任限額。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的劃分：（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲方提出的合理要求應(yīng)予以配合；（2）甲方應(yīng)按照合同約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方對(duì)甲方提供的資料和信息的真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)。5.2第三方與乙方的劃分：（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)乙方提出的合理要求應(yīng)予以配合；（2）乙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方對(duì)乙方提供的資料和信息的真實(shí)性、完整性負(fù)責(zé)。5.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：（1）甲乙雙方應(yīng)共同確保第三方履行職責(zé)所需的條件和環(huán)境；（2）甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用；（3）甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。第六條第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件：（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.2第三方介入的終止程序：（1）甲乙雙方書(shū)面通知第三方終止介入；（2）第三方在接到通知后，應(yīng)在合理期限內(nèi)完成現(xiàn)有工作，并提交工作成果；（3）甲乙雙方對(duì)第三方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：清單應(yīng)包括抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號(hào)、產(chǎn)地、購(gòu)買(mǎi)日期、使用年限、評(píng)估價(jià)值等信息。清單應(yīng)由甲方填寫(xiě)并簽字確認(rèn)，乙方應(yīng)進(jìn)行核實(shí)。2.附件二：家庭家居安全評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)包含評(píng)估目的、評(píng)估內(nèi)容、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、整改建議等內(nèi)容。報(bào)告應(yīng)由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，并由評(píng)估人員簽字確認(rèn)。3.附件三：合同簽訂前雙方交換的相關(guān)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等證明文件。文件應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)，并作為合同附件。4.附件四：合同履行過(guò)程中的往來(lái)函件詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括但不限于雙方就合同履行事宜的溝通函件、通知函、確認(rèn)函等。函件應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)，并作為合同附件。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽字確認(rèn)。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確合同解除的原因、程序、后果等內(nèi)容。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽字確認(rèn)。7.附件七：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確合同終止的原因、程序、后果等內(nèi)容。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：逾期償還債務(wù)；未按合同約定維護(hù)和保養(yǎng)抵押物；提供虛假信息；其他違反合同約定的行為。乙方違約行為：未按合同約定履行監(jiān)管和保管義務(wù)；未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；提供虛假信息；其他違反合同約定的行為。第三方違約行為：未按合同約定履行職責(zé)；提供虛假評(píng)估報(bào)告；泄露商業(yè)秘密和保密信息；其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度、造成的損失等因素，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金；賠償損失；承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說(shuō)明：甲方逾期償還債務(wù)，應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。乙方未履行監(jiān)管和保管義務(wù)，導(dǎo)致抵押物受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方提供虛假評(píng)估報(bào)告，應(yīng)賠償由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024版?zhèn)€人住宅抵押擔(dān)保與家庭家居安全評(píng)估合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2相關(guān)法律法規(guī)1.3術(shù)語(yǔ)解釋2.合同雙方2.1抵押人信息2.2抵押權(quán)人信息2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)信息3.抵押物描述3.1房屋基本信息3.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況3.3房屋附屬設(shè)施4.抵押擔(dān)保事項(xiàng)4.1抵押物價(jià)值評(píng)估4.2抵押擔(dān)保范圍4.3抵押物處置方式5.家庭家居安全評(píng)估5.1評(píng)估范圍5.2評(píng)估方法5.3評(píng)估報(bào)告6.評(píng)估費(fèi)用6.1評(píng)估費(fèi)用承擔(dān)6.2評(píng)估費(fèi)用支付方式7.合同履行7.1抵押登記7.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)7.3評(píng)估報(bào)告交付8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任9.1抵押人違約責(zé)任9.2抵押權(quán)人違約責(zé)任9.3評(píng)估機(jī)構(gòu)違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1通知方式12.2合同附件12.3合同份數(shù)13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證明13.2抵押物評(píng)估報(bào)告13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署與日期14.1合同簽署14.2合同日期第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“抵押人”指提供個(gè)人住宅作為抵押物的一方。1.1.2“抵押權(quán)人”指接受抵押物作為擔(dān)保的一方。1.1.3“評(píng)估機(jī)構(gòu)”指具有資質(zhì)，負(fù)責(zé)對(duì)抵押物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的專業(yè)機(jī)構(gòu)。1.1.4“抵押物”指抵押人提供的個(gè)人住宅。1.1.5“評(píng)估報(bào)告”指評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)評(píng)估方法對(duì)抵押物進(jìn)行的評(píng)估結(jié)果。1.2相關(guān)法律法規(guī)1.2.1本合同適用《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)。1.2.2本合同如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。1.3術(shù)語(yǔ)解釋1.3.1本合同中的術(shù)語(yǔ)按照相關(guān)法律法規(guī)及合同約定進(jìn)行解釋。第二條合同雙方2.1抵押人信息抵押人姓名：________抵押人身份證號(hào)碼：________抵押人住址：________2.2抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人名稱：________抵押權(quán)人法定代表人：________抵押權(quán)人地址：________2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)信息評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱：________評(píng)估機(jī)構(gòu)法定代表人：________評(píng)估機(jī)構(gòu)地址：________第三條抵押物描述3.1房屋基本信息房屋地址：________房屋面積：________房屋結(jié)構(gòu)：________房屋建成年代：________3.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況房屋所有權(quán)證號(hào)：________房屋土地使用權(quán)證號(hào)：________3.3房屋附屬設(shè)施附屬設(shè)施：________第四條抵押擔(dān)保事項(xiàng)4.1抵押物價(jià)值評(píng)估4.1.1抵押物價(jià)值評(píng)估由評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)，評(píng)估費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。4.1.2抵押物價(jià)值評(píng)估報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。4.2抵押擔(dān)保范圍抵押擔(dān)保范圍包括抵押物的所有權(quán)、使用權(quán)及抵押權(quán)人依法享有的其他權(quán)利。4.3抵押物處置方式抵押權(quán)人有權(quán)在抵押物價(jià)值不足時(shí)，要求抵押人提供新的抵押物或履行其他擔(dān)保義務(wù)。第五條家庭家居安全評(píng)估5.1評(píng)估范圍評(píng)估范圍包括房屋的結(jié)構(gòu)安全、消防設(shè)施、電氣安全、燃?xì)獍踩确矫妗?.2評(píng)估方法評(píng)估方法采用現(xiàn)場(chǎng)勘察、查閱相關(guān)資料、專家意見(jiàn)等方式。5.3評(píng)估報(bào)告評(píng)估報(bào)告應(yīng)詳細(xì)列明評(píng)估內(nèi)容、評(píng)估結(jié)果及建議措施。第六條評(píng)估費(fèi)用6.1評(píng)估費(fèi)用承擔(dān)評(píng)估費(fèi)用由抵押人承擔(dān)。6.2評(píng)估費(fèi)用支付方式評(píng)估費(fèi)用在合同簽訂后支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第七條合同履行7.1抵押登記抵押人應(yīng)在合同簽訂后及時(shí)辦理抵押登記手續(xù)。7.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)人有權(quán)在抵押人違約時(shí)，依照法律規(guī)定實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。7.3評(píng)估報(bào)告交付評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估工作，并將評(píng)估報(bào)告交付抵押人和抵押權(quán)人。第八條合同變更與解除8.1合同變更8.1.1合同任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.1.2合同變更不影響已履行部分的效力。8.2合同解除8.2.1如一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。a)抵押物被依法查封、扣押或沒(méi)收；b)抵押物因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行抵押擔(dān)保義務(wù)；c)雙方協(xié)商一致解除合同。第九條違約責(zé)任9.1抵押人違約責(zé)任9.1.1抵押人未按時(shí)支付評(píng)估費(fèi)用，應(yīng)向評(píng)估機(jī)構(gòu)支付滯納金。9.1.2抵押人未按時(shí)辦理抵押登記手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2抵押權(quán)人違約責(zé)任9.2.1抵押權(quán)人未按時(shí)接收評(píng)估報(bào)告，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3評(píng)估機(jī)構(gòu)違約責(zé)任9.3.1評(píng)估機(jī)構(gòu)提供虛假評(píng)估報(bào)告，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)未按時(shí)完成評(píng)估工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件a)抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)；b)合同雙方協(xié)商一致解除合同；c)法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。第十二條其他約定12.1通知方式雙方約定的通知方式為書(shū)面形式，包括信函、電報(bào)、傳真、電子郵件等。12.2合同附件合同附件包括但不限于：房屋產(chǎn)權(quán)證明、抵押物評(píng)估報(bào)告等。12.3合同份數(shù)本合同一式______份，抵押人、抵押權(quán)人各執(zhí)______份，評(píng)估機(jī)構(gòu)執(zhí)______份。第十三條合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證明13.2抵押物評(píng)估報(bào)告13.3其他相關(guān)文件第十四條合同簽署與日期14.1合同簽署本合同由抵押人、抵押權(quán)人和評(píng)估機(jī)構(gòu)法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）。14.2合同日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方指在合同履行過(guò)程中，因特定服務(wù)或協(xié)助需要而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。2.2第三方介入應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在合同履行過(guò)程中因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。3.3第三方責(zé)任限額包括但不限于：a)第三方因提供的服務(wù)或協(xié)助不符合合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的；b)第三方因故意或重大過(guò)失，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利a)第三方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；b)第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；c)第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中對(duì)甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.2第三方義務(wù)a)第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)或協(xié)助；b)第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；c)第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范履行職責(zé)。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。5.2第三方與甲乙雙方之間的糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。5.3第三方介入的合同事項(xiàng)，不影響甲乙