2024年度上海大型購物中心消防設施維護合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度上海大型購物中心消防設施維護合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.合同簽訂依據及目的3.維護范圍及內容3.1消防設施設備類型3.2維護項目3.3維護周期4.維護標準及要求4.1設備運行標準4.2維護質量標準4.3安全操作規(guī)范5.維護費用及支付方式5.1維護費用總額5.2費用支付方式5.3付款時間6.技術支持與培訓6.1技術支持服務6.2培訓內容及方式7.質量保證與責任7.1質量保證期限7.2責任范圍及賠償8.合同期限及終止條件8.1合同期限8.2終止條件9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2爭議解決機構11.合同生效及其他11.1合同生效條件11.2合同附件11.3其他約定12.合同簽署及生效日期13.合同份數及保管14.合同變更與解除第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息名稱：上海市大型購物中心地址：上海市區(qū)路號法定代表人：X1.2合同乙方信息名稱：消防設施維護有限公司地址：上海市區(qū)路號法定代表人：X2.合同簽訂依據及目的根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，為保障上海市大型購物中心消防設施的正常運行和消防安全，經雙方友好協商，達成如下合同。3.維護范圍及內容3.1消防設施設備類型包括但不限于：火災自動報警系統、自動噴水滅火系統、氣體滅火系統、消防水泵、消防栓、消防水炮、防煙排煙系統、應急照明及疏散指示系統等。3.2維護項目包括但不限于：設備檢查、保養(yǎng)、維修、更換部件、測試、調試、培訓等。3.3維護周期每月至少進行一次全面檢查，每季度進行一次重點設備保養(yǎng)，每年進行一次全面維修。4.維護標準及要求4.1設備運行標準嚴格按照國家相關消防設備運行標準執(zhí)行，確保消防設施設備處于良好運行狀態(tài)。4.2維護質量標準按照乙方公司內部質量管理體系執(zhí)行，確保維護質量符合國家標準和行業(yè)規(guī)范。4.3安全操作規(guī)范乙方應嚴格遵守國家有關消防安全操作規(guī)程，確保維護過程中的安全。5.維護費用及支付方式5.1維護費用總額本合同維護費用總額為人民幣萬元整。5.2費用支付方式甲方應于每月末前支付乙方當月維護費用，支付方式為銀行轉賬。5.3付款時間每月一個工作日為付款時間。6.技術支持與培訓6.1技術支持服務乙方應提供24小時技術支持服務，確保甲方在緊急情況下能夠及時得到解決。6.2培訓內容及方式乙方應定期對甲方員工進行消防設施設備操作及維護培訓，確保甲方員工具備基本的消防設施操作能力。8.合同期限及終止條件8.1合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。8.2終止條件8.2.1合同期滿，經雙方協商一致，可以續(xù)簽；8.2.2任何一方嚴重違約，另一方有權解除合同；8.2.3因不可抗力導致合同無法履行，經雙方確認后可解除合同；8.2.4國家法律法規(guī)政策調整，導致合同無法繼續(xù)履行，可解除合同。9.違約責任9.1甲方違約責任甲方未按時支付維護費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的%；甲方未按約定提供維護所需的場地、設施等，導致乙方無法按時完成維護工作的，甲方應承擔相應的責任。9.2乙方違約責任乙方未按合同約定提供維護服務的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的%；乙方未按時完成維護工作或維護質量不符合約定的，應無償進行整改，直至符合約定。10.爭議解決方式10.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構。10.2爭議解決機構如協商不成，雙方同意將爭議提交至上海市區(qū)人民法院進行訴訟解決。11.合同生效及其他11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同附件本合同附件包括但不限于：消防設施清單、維護方案、費用清單等。11.3其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同份數及保管本合同共兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方應妥善保管。14.合同變更與解除14.1合同變更本合同在履行過程中如需變更，應經雙方協商一致，簽訂書面變更協議。14.2合同解除本合同在履行過程中如需解除，應按本合同第九條約定的違約責任承擔相應責任。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方的定義本合同所指第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、鑒定方等，以及任何因合同履行需要介入的第三方服務提供者。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：項目咨詢、技術評估、質量監(jiān)督、合同履約監(jiān)督、爭議解決等。2.第三方介入的條件2.1介入條件雙方協商一致；第三方具備相應的資質和能力；介入內容符合合同約定及法律法規(guī)要求。3.第三方責任限額3.1責任限額的確定第三方服務的性質和內容；第三方服務的風險等級；市場收費標準；雙方協商確定的合理數額。3.2責任限額的約定本合同中，第三方責任限額為人民幣萬元整。若第三方在履行職責過程中因自身原因導致損失，其賠償責任不得超過本限額。4.第三方責權利4.1責任嚴格按照合同約定和法律法規(guī)要求履行職責；對其提供的服務的質量和效果負責；對其介入過程中產生的任何后果負責。4.2權利獲取甲乙雙方提供的必要信息；要求甲乙雙方配合其履行職責；對甲乙雙方的行為提出建議和意見。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關系為委托服務關系，甲方負責支付第三方服務費用，并對其服務結果進行驗收。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關系為服務提供關系，乙方負責提供第三方所需的服務條件和協助，并對其服務結果進行監(jiān)督。5.3第三方與合同履行的劃分第三方介入的目的是為了協助合同履行，其職責范圍應與合同履行內容相一致，不得超出合同約定范圍。6.第三方介入的程序6.1介入申請甲乙雙方協商一致后，由一方提出第三方介入申請，并提交第三方資質證明等相關材料。6.2第三方選擇甲乙雙方共同選擇合適的第三方，并簽訂相關服務協議。6.3第三方介入實施第三方按照合同約定和法律法規(guī)要求，開展介入工作。6.4介入結果反饋第三方完成介入工作后，應向甲乙雙方提交書面報告，包括介入過程、發(fā)現的問題、整改建議等。6.5介入費用結算甲乙雙方根據第三方提交的書面報告和服務協議，進行費用結算。7.第三方介入的終止7.1介入終止條件合同履行完畢；雙方協商一致解除介入；第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責；法定終止條件。7.2介入終止程序第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.消防設施清單詳細列明購物中心內所有消防設施設備的名稱、型號、數量、安裝位置等信息。2.維護方案包括但不限于消防設施設備的日常檢查、保養(yǎng)、維修、更換等具體操作步驟和時間安排。3.費用清單詳細列明維護費用的構成，包括但不限于人工費、材料費、設備費等。4.第三方資質證明第三方介入時，需提供其相關資質證書、資格證書等證明材料。5.第三方服務協議雙方與第三方簽訂的服務協議，明確雙方的權利義務及責任。6.爭議解決文件包括但不限于調解書、仲裁裁決書、法院判決書等。7.附件變更記錄記錄合同附件的變更情況，包括變更內容、變更日期、變更原因等。8.其他相關文件根據合同履行過程中產生或需要的其他文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為未按時支付維護費用；未按約定提供維護所需的場地、設施等；未按要求配合乙方進行維護工作。1.2乙方違約行為未按合同約定提供維護服務；維護質量不符合約定；未按時完成維護工作。1.3第三方違約行為未按約定履行職責；服務質量不符合約定；因自身原因導致損失。2.責任認定標準2.1甲方違約責任認定甲方未按時支付維護費用的，應支付違約金，違約金為應付款項的%；甲方未按約定提供維護所需的場地、設施等，導致乙方無法按時完成維護工作的，甲方應承擔相應的責任。2.2乙方違約責任認定乙方未按合同約定提供維護服務的，應支付違約金，違約金為合同總價款的%；乙方未按時完成維護工作或維護質量不符合約定的，應無償進行整改，直至符合約定。2.3第三方違約責任認定第三方未按約定履行職責的，應根據合同約定和法律法規(guī)要求承擔相應責任；第三方服務質量不符合約定的，應根據合同約定和法律法規(guī)要求承擔相應責任；第三方因自身原因導致損失的，其賠償責任不得超過本合同約定的第三方責任限額。示例說明：1.甲方未按時支付維護費用，應支付違約金人民幣萬元。2.乙方未按時完成維護工作，應支付違約金人民幣萬元，并承擔相應的賠償責任。3.第三方因自身原因導致損失，其賠償責任為人民幣萬元，不超過本合同約定的第三方責任限額。全文完。2024年度上海大型購物中心消防設施維護合同1本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1合同甲方1.2合同乙方2.合同簽訂日期及有效期3.維護范圍及內容3.1消防設施類型3.2維護周期3.3維護項目4.維護標準及要求4.1技術標準4.2質量要求4.3安全要求5.維護服務流程5.1維護計劃5.2維護實施5.3維護驗收6.技術支持及培訓6.1技術支持6.2培訓內容6.3培訓方式7.費用及支付方式7.1維護費用7.2支付方式7.3付款時間8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3違約責任9.違約責任及處理9.1違約情形9.2違約責任9.3處理方式10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同附件12.1附件一：消防設施清單12.2附件二：維護計劃12.3附件三：費用明細13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改方式14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方信息1.1合同甲方：上海大型購物中心有限公司1.2合同乙方：消防設施維護有限公司2.合同簽訂日期及有效期2.1合同簽訂日期：2024年1月15日2.2合同有效期：自2024年1月15日至2025年1月14日3.維護范圍及內容3.1消防設施類型：火災自動報警系統、自動噴水滅火系統、防煙排煙系統、消防水泵、消防栓、消防水炮、應急照明及疏散指示標志、消防廣播等。3.2維護周期：每月一次全面檢查，每季度一次重點檢查，每年一次全面檢測。3.3維護項目：包括但不限于設施清潔、部件潤滑、功能測試、故障排除、設備更換、技術更新等。4.維護標準及要求4.2質量要求：維護后的消防設施應達到設計使用要求，無安全隱患。4.3安全要求：維護過程中，嚴格遵守安全操作規(guī)程，確保人員和設備安全。5.維護服務流程5.1維護計劃：乙方根據甲方提供的消防設施清單，制定年度維護計劃，報甲方批準后執(zhí)行。5.2維護實施：乙方按照維護計劃，安排專業(yè)人員進行現場維護，并及時反饋維護情況。5.3維護驗收：甲方對乙方完成的維護工作進行驗收，驗收合格后方可簽字確認。6.技術支持及培訓6.1技術支持：乙方提供724小時技術支持，及時解決甲方在消防設施使用過程中遇到的問題。6.2培訓內容：乙方對甲方相關人員進行消防設施操作、維護保養(yǎng)及應急處置等方面的培訓。6.3培訓方式：現場培訓、遠程培訓、視頻教程等。7.費用及支付方式7.1維護費用：根據維護范圍及內容，雙方協商確定年度維護費用為人民幣萬元。7.2支付方式：甲方按照乙方提供的發(fā)票，在每月15日前支付當月維護費用的50%，剩余50%在次月15日前支付。7.3付款時間：每月15日、次月15日8.保密條款8.1保密內容：雙方在合同執(zhí)行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等。8.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后三年內。8.3違約責任：任何一方違反保密義務，泄露對方保密信息，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。9.違約責任及處理9.1違約情形：任何一方未履行合同義務，或者履行不符合合同約定的，均構成違約。9.2違約責任：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。9.3處理方式：雙方應友好協商解決違約問題，協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除及終止10.1合同解除條件：因不可抗力導致合同無法履行，或者一方嚴重違約，經另一方書面通知后，合同可解除。10.2合同終止條件：合同約定的有效期屆滿，或者雙方協商一致解除合同，合同終止。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同執(zhí)行過程中的爭議，協商不成的，提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構：合同簽訂地仲裁委員會。12.合同附件12.1附件一：消防設施清單12.2附件二：維護計劃12.3附件三：費用明細13.合同生效及修改13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改方式：對合同的任何修改，均需雙方書面同意，并簽署書面文件。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，直至合同約定的目的實現或雙方約定的終止條件成就時終止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，參與合同相關活動或提供專業(yè)服務的獨立第三方。2.第三方介入類型2.1評估機構：負責對消防設施進行評估，提供評估報告。2.2監(jiān)理單位：負責對維護工作進行監(jiān)督，確保維護質量。2.3技術顧問：提供技術支持和咨詢服務。2.4保險公司：為合同履行提供保險保障。3.第三方介入程序3.1第三方介入需經甲乙雙方同意，并由甲方或乙方發(fā)出書面邀請。3.2第三方應在收到邀請后的十個工作日內給予回復，確認是否接受邀請。4.第三方責任限額4.1第三方在合同履行過程中，因其自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過合同總金額的10%。5.第三方權利義務5.1第三方有權根據合同約定，獲取甲乙雙方提供的必要信息。5.2第三方應按照合同約定，履行相應的職責，確保合同目標的實現。5.3第三方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間為委托與被委托關系。6.2第三方在合同履行過程中，應獨立行使職權，不受甲乙雙方的干預。6.3第三方在合同履行過程中，如需與甲乙雙方協商，應通過甲乙雙方指定的聯系人進行。7.第三方介入的合同條款7.1.1第三方的名稱、地址、聯系方式等基本信息。7.1.2第三方的職責和權利。7.1.3第三方的責任限額。7.1.4第三方的報酬及支付方式。7.1.5第三方介入的時間及期限。7.1.6第三方介入的保密條款。8.第三方介入的費用承擔8.1第三方介入的費用由甲乙雙方協商確定，并在合同中明確。8.2第三方介入的費用應在合同簽訂前或合同履行過程中支付。9.第三方介入的合同解除9.1如第三方在合同履行過程中違反合同約定，甲乙雙方有權解除合同。9.2第三方介入的合同解除，不影響本合同其他條款的效力。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入的爭議解決方式，參照本合同第11條爭議解決方式執(zhí)行。11.第三方介入的合同附件11.1合同附件中應包含第三方介入的合同條款，以及第三方的基本信息。12.第三方介入的合同生效12.1第三方介入的合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：消防設施清單詳細要求：清單應包含所有消防設施的名稱、型號、數量、安裝位置、使用狀態(tài)等信息。附件說明：此清單作為合同附件，用于明確維護范圍和內容。2.附件二：維護計劃詳細要求：計劃應包括每年的維護周期、維護項目、預計維護時間、責任人等信息。附件說明：此計劃作為合同附件，用于指導乙方進行日常維護工作。3.附件三：費用明細詳細要求：明細應包含維護項目的