2024年度個人房屋抵押擔保消費貸款合同樣本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度個人房屋抵押擔保消費貸款合同樣本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵押權人基本信息1.3貸款人基本信息1.4保證人基本信息2.貸款金額及期限2.1貸款金額2.2貸款期限2.3還款方式3.抵押物描述3.1抵押物基本情況3.2抵押物權屬證明3.3抵押物價值評估4.抵押權設立4.1抵押權設立條件4.2抵押權登記手續(xù)4.3抵押權登記費用5.貸款發(fā)放與使用5.1貸款發(fā)放條件5.2貸款發(fā)放程序5.3貸款使用范圍6.還款計劃與方式6.1還款計劃6.2還款方式6.3還款期限7.利息計算與支付7.1利息計算方式7.2利息支付時間7.3利息支付方式8.逾期貸款處理8.1逾期貸款定義8.2逾期貸款利息計算8.3逾期貸款催收措施9.抵押權實現與處置9.1抵押權實現條件9.2抵押權處置程序9.3抵押權處置收益分配10.保證責任10.1保證范圍10.2保證方式10.3保證期間11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同份數14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押人基本信息1.1.1抵押人姓名/名稱：1.1.2抵押人身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：1.1.3抵押人住所地：1.1.4抵押人聯(lián)系電話：1.2抵押權人基本信息1.2.1抵押權人姓名/名稱：1.2.2抵押權人身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：1.2.3抵押權人住所地：1.2.4抵押權人聯(lián)系電話：1.3貸款人基本信息1.3.1貸款人姓名/名稱：1.3.2貸款人身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：1.3.3貸款人住所地：1.3.4貸款人聯(lián)系電話：1.4保證人基本信息1.4.1保證人姓名/名稱：1.4.2保證人身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：1.4.3保證人住所地：1.4.4保證人聯(lián)系電話：2.貸款金額及期限2.1貸款金額2.1.1本合同項下貸款金額為人民幣____元整。2.2貸款期限2.2.1貸款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.3還款方式2.3.1貸款人應按月等額本息方式償還貸款本金及利息。3.抵押物描述3.1抵押物基本情況3.1.1抵押物為抵押人名下的房屋，位于____省____市____區(qū)____街道____號____室。3.1.2抵押物所有權證號為____。3.2抵押物權屬證明3.2.1抵押人已向抵押權人提供抵押物的所有權證明文件。3.3抵押物價值評估3.3.1抵押物價值經抵押權人認可的評估機構評估，評估價值為人民幣____元整。4.抵押權設立4.1抵押權設立條件4.1.1抵押人需向抵押權人提供抵押物的所有權證明文件。4.1.2抵押權人需對抵押物進行實地查勘，確認抵押物的實際情況。4.2抵押權登記手續(xù)4.2.1抵押權人需在抵押權設立后____個工作日內，辦理抵押權登記手續(xù)。4.3抵押權登記費用4.3.1抵押權登記費用由抵押人承擔。5.貸款發(fā)放與使用5.1貸款發(fā)放條件5.1.1抵押權設立手續(xù)齊全。5.1.2貸款人符合貸款條件。5.2貸款發(fā)放程序5.2.1貸款人向抵押權人提交貸款申請。5.2.2抵押權人審核貸款申請，確定貸款金額和期限。5.2.3貸款人簽訂貸款合同，辦理貸款手續(xù)。5.3貸款使用范圍5.3.1貸款用于抵押人合法的經營、消費用途。6.還款計劃與方式6.1還款計劃6.1.1貸款人應按照合同約定的還款計劃按期償還貸款本金及利息。6.2還款方式6.2.1貸款人應通過銀行轉賬、現金等方式向抵押權人指定的賬戶償還貸款。6.3還款期限6.3.1貸款人應按照合同約定的還款期限，在每月____日前償還當月應還本金及利息。8.逾期貸款處理8.1逾期貸款定義8.1.1本合同項下，自約定的還款日次日起至實際還款日止，貸款人未按照合同約定的還款計劃償還貸款本金及利息的行為，視為逾期貸款。8.2逾期貸款利息計算8.2.1逾期貸款利息按日計收，利率為____%，逾期期間利息按復利計算。8.3逾期貸款催收措施8.3.1抵押權人有權采取一切合法手段催收逾期貸款，包括但不限于電話催收、書面催收、上門催收等。8.3.2抵押權人有權要求貸款人支付逾期貸款產生的律師費、訴訟費、保全費等費用。9.抵押權實現與處置9.1抵押權實現條件9.1.1貸款人未按合同約定履行還款義務，經抵押權人催收后仍逾期未還。9.2抵押權處置程序9.2.1抵押權人可自行或委托第三方機構進行抵押物的處置。9.2.2抵押物的處置應當公開進行，并按照市場行情合理定價。9.3抵押權處置收益分配9.3.1抵押物的處置所得款項，用于償還貸款本金及利息、違約金、實現抵押權的費用等。9.3.2剩余款項按合同約定的比例分配給抵押人和抵押權人。10.保證責任10.1保證范圍10.1.1保證人保證在貸款人未按合同約定履行還款義務時，承擔償還全部或部分貸款本金及利息的責任。10.2保證方式10.2.1保證人提供連帶責任保證。10.3保證期間10.3.1保證期間自貸款發(fā)放之日起至貸款全部清償之日止。11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。11.2合同解除條件11.2.1貸款人嚴重違約，抵押權人有權解除合同。11.2.2出現不可抗力事件，致使合同無法履行。11.3合同解除程序11.3.1雙方應書面通知對方解除合同。11.3.2解除合同后，雙方應按照合同約定處理剩余款項。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。12.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構12.2.1本合同爭議解決機構為____。12.3爭議解決費用12.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽訂本合同，并按合同約定履行相關手續(xù)。13.2合同終止條件13.2.1貸款全部清償。13.2.2合同約定的其他終止條件成就。13.3合同終止程序13.3.1雙方應書面通知對方合同終止。13.3.2合同終止后，雙方應按照合同約定處理剩余款項。14.其他約定事項14.1通知方式14.1.1.1直接送達；14.1.1.2郵寄；14.1.1.3傳真；14.1.1.4電子郵件；14.1.2通知送達日期以送達方提供的送達回證或郵政回執(zhí)上的日期為準。14.2合同份數14.2.1本合同一式____份，抵押人、抵押權人、貸款人各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3合同附件14.3.1.1抵押物權屬證明文件；14.3.1.2貸款申請表；14.3.1.3還款計劃表。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中的“第三方”是指在本合同執(zhí)行過程中，經甲乙雙方同意，介入本合同履行過程中的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、律師事務所等。15.2第三方的責任15.2.1第三方應按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責。15.2.2第三方的行為應符合相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。15.3第三方的權利15.3.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.3.2第三方有權根據甲乙雙方的要求和合同約定，收取合理的費用。15.4第三方的責任限額15.4.1第三方對本合同履行的責任，以甲乙雙方約定的責任限額為限。15.4.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在第三方提供的服務協(xié)議中予以確認。16.甲乙雙方根據本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方具備履行職責的能力和資質。16.1.2甲方應向第三方提供必要的資料和信息，并確保其真實性。16.1.3甲方應監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和便利。16.2.2乙方應審查第三方的工作成果，確保其符合合同要求。16.2.3乙方應向第三方支付約定的費用，并在合同約定的期限內支付。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方對甲方的責任僅限于其在合同項下所承擔的職責。17.1.2甲方的其他責任和義務不受第三方介入的影響。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方對乙方的責任僅限于其在合同項下所承擔的職責。17.2.2乙方的其他責任和義務不受第三方介入的影響。17.3第三方與抵押權人的劃分17.3.1第三方對抵押權人的責任僅限于其在合同項下所承擔的職責。17.3.2抵押權人的權利和義務不受第三方介入的影響。17.4第三方與保證人的劃分17.4.1第三方對保證人的責任僅限于其在合同項下所承擔的職責。17.4.2保證人的責任和義務不受第三方介入的影響。18.第三方的退出18.1第三方在合同履行過程中，如因故無法繼續(xù)履行職責，應提前____個工作日通知甲乙雙方。18.2第三方的退出不影響本合同的繼續(xù)履行。18.3第三方的退出后，甲乙雙方應根據合同約定，另行選擇合適的第三方繼續(xù)履行合同。19.第三方的變更19.1如需更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方及所有相關方。19.2更換第三方不影響本合同的繼續(xù)履行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物權屬證明文件要求：提供有效的房產證、土地使用權證等證明抵押物權屬的文件。說明：該文件需為原件或經抵押人簽字蓋章的復印件。2.貸款申請表要求：填寫完整的貸款申請表，包括貸款人基本信息、貸款用途、還款能力等。說明：貸款申請表需為原件，并由貸款人簽字或蓋章確認。3.還款計劃表要求：根據合同約定的還款方式，制定詳細的還款計劃表。說明：還款計劃表需為原件，并由貸款人簽字或蓋章確認。4.評估報告要求：由抵押權人認可的評估機構出具，對抵押物價值進行評估的報告。說明：評估報告需為原件，并加蓋評估機構公章。5.第三方服務協(xié)議要求：第三方與甲乙雙方簽訂的服務協(xié)議，明確第三方職責、權利和義務。說明：服務協(xié)議需為原件，并由甲乙雙方及第三方簽字或蓋章確認。6.爭議解決協(xié)議要求：甲乙雙方在發(fā)生爭議時，共同簽署的爭議解決協(xié)議。說明：爭議解決協(xié)議需為原件，并由甲乙雙方簽字或蓋章確認。7.合同變更協(xié)議要求：甲乙雙方在合同履行過程中，經協(xié)商一致后簽署的變更協(xié)議。說明：合同變更協(xié)議需為原件，并由甲乙雙方簽字或蓋章確認。8.合同解除協(xié)議要求：甲乙雙方在合同履行過程中，經協(xié)商一致后簽署的解除協(xié)議。說明：合同解除協(xié)議需為原件，并由甲乙雙方簽字或蓋章確認。9.通知文件要求：甲乙雙方在合同履行過程中，相互發(fā)送的通知文件。說明：通知文件需為原件，并由發(fā)送方簽字或蓋章確認。說明二：違約行為及責任認定：1.抵押人違約行為未按合同約定償還貸款本金及利息。未按合同約定使用貸款資金。未按合同約定提供抵押物。虛假陳述或隱瞞重要事實。敗壞抵押物價值。負債超過其償還能力。責任認定：抵押人違約的，應承擔逾期還款利息、違約金、律師費、訴訟費等費用，并賠償抵押權人因此遭受的損失。示例說明：抵押人未按期償還貸款本金及利息，抵押權人有權要求抵押人支付逾期利息，并追究其違約責任。2.抵押權人違約行為未按合同約定發(fā)放貸款。未按合同約定提供貸款服務。未按合同約定履行抵押權。未按合同約定處理抵押物。責任認定：抵押權人違約的，應承擔違約金、律師費、訴訟費等費用，并賠償抵押人因此遭受的損失。示例說明：抵押權人未按合同約定發(fā)放貸款，抵押人有權要求抵押權人支付違約金，并追究其違約責任。3.貸款人違約行為未按合同約定履行還款義務。未按合同約定使用貸款資金。未按合同約定提供貸款服務。責任認定：貸款人違約的，應承擔逾期還款利息、違約金、律師費、訴訟費等費用，并賠償抵押權人因此遭受的損失。示例說明：貸款人未按期償還貸款本金及利息，抵押權人有權要求貸款人支付逾期利息，并追究其違約責任。全文完。2024年度個人房屋抵押擔保消費貸款合同樣本2本合同目錄一覽1.合同訂立的基本情況1.1合同雙方的基本信息1.2合同簽訂的時間、地點1.3合同簽訂的目的2.貸款的基本情況2.1貸款金額2.2貸款期限2.3還款方式2.4貸款利率3.抵押物的基本情況3.1抵押物的名稱、規(guī)格、數量3.2抵押物的權屬證明3.3抵押物的評估價值4.抵押物處置方式4.1抵押物的保管4.2抵押物的處置條件4.3抵押物的處置方式5.貸款用途5.1貸款的合法用途5.2貸款用途的變更6.還款責任6.1還款時間6.2還款金額6.3違約責任7.保險條款7.1抵押物的保險7.2保險范圍7.3保險費用8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除9.1合同解除的條件9.2合同解除的程序10.違約責任10.1違約行為的認定10.2違約責任的承擔11.合同的生效和終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1抵押物權屬證明文件12.2貸款用途證明文件12.3其他相關文件13.合同的修改和補充13.1合同修改的條件13.2合同補充的內容14.其他約定事項14.1合同雙方的權利和義務14.2合同的解釋和適用法律14.3合同的簽訂和生效第一部分：合同如下：1.合同訂立的基本情況1.1合同雙方的基本信息甲方（借款人）：姓名/名稱，身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼，住所地/營業(yè)場所地址乙方（貸款人）：金融機構名稱，注冊號，住所地1.2合同簽訂的時間、地點本合同于2024年__月__日，在__地簽訂。1.3合同簽訂的目的甲方為滿足個人消費需求，向乙方申請辦理房屋抵押擔保消費貸款。2.貸款的基本情況2.1貸款金額：人民幣__元整。2.2貸款期限：自貸款發(fā)放之日起__年，具體還款計劃詳見附件。2.3還款方式：等額本息/等額本金，每月還款日為__日。2.4貸款利率：年利率為__%，具體利率調整按照乙方規(guī)定的利率調整機制執(zhí)行。3.抵押物的基本情況3.1抵押物的名稱：位于__省__市__區(qū)__街道__號的房屋。3.2抵押物的權屬證明：甲方提供的房屋所有權證書或土地使用權證書。3.3抵押物的評估價值：經乙方認可的第三方評估機構評估，抵押物評估價值為人民幣__元整。4.抵押物處置方式4.1抵押物的保管：乙方負責抵押物的保管，甲方應保證抵押物在貸款期間的安全。4.2抵押物的處置條件：在甲方違約的情況下，乙方有權依法處置抵押物。4.3抵押物的處置方式：乙方將抵押物依法拍賣或轉讓，所得款項優(yōu)先用于償還貸款本息。5.貸款用途5.1貸款的合法用途：甲方使用貸款用于個人合法的消費目的，包括但不限于購房、購車、裝修等。5.2貸款用途的變更：甲方如需變更貸款用途，應事先征得乙方的書面同意。6.還款責任6.1還款時間：甲方應按照合同約定的還款計劃，在每月指定還款日按時足額還款。6.2還款金額：甲方每月應還款金額為__元整，包括本金和利息。6.3違約責任：甲方如未按時足額還款，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之__計收。7.保險條款7.1抵押物的保險：甲方應在本合同簽訂之日起__日內，為抵押物投保財產保險，保險金額不低于抵押物的評估價值。7.2保險范圍：保險范圍包括火災、自然災害、盜竊等導致抵押物損失的險種。7.3保險費用：保險費用由甲方承擔，乙方有權要求甲方提供保險單據。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構：除非本合同另有約定，爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。9.合同解除9.1.1甲方未按約定用途使用貸款；9.1.2甲方未按時償還貸款本息；9.1.3甲方提供虛假資料或隱瞞重要事實；9.1.4乙方根據法律或政策規(guī)定，有權解除合同的其他情形。9.2合同解除的程序：一方提出解除合同，應書面通知另一方，并說明解除合同的理由。自通知到達之日起，合同解除。10.違約責任10.1違約行為的認定：甲方未履行本合同約定的任何義務，均視為違約行為。10.2.1支付違約金，違約金按未償還貸款本金的一定比例計算；10.2.2支付乙方為實現債權而發(fā)生的合理費用；10.2.3乙方有權依法采取一切必要措施，包括但不限于處置抵押物，以追償債務。11.合同的生效和終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2.1貸款本息全部清償；11.2.2合同解除；11.2.3合同約定的其他終止條件。12.合同附件12.1抵押物權屬證明文件：甲方提供的房屋所有權證書或土地使用權證書復印件。12.2貸款用途證明文件：甲方提供的貸款用途相關證明材料。12.3其他相關文件：本合同簽訂過程中雙方交換的其他相關文件。13.合同的修改和補充13.1合同修改的條件：任何一方提出修改合同，應書面通知另一方，并經雙方協(xié)商一致。13.2合同補充的內容：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1合同雙方的權利和義務：本合同項下，甲方享有使用貸款的權利，并承擔還款義務；乙方享有貸款發(fā)放、收回的權利，并承擔貸款風險。14.2合同的解釋和適用法律：本合同未盡事宜，按照中華人民共和國相關法律法規(guī)執(zhí)行。合同條款如有歧義，以乙方解釋為準。14.3合同的簽訂和生效：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念和定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方實現合同目的，提供專業(yè)服務或參與合同履行的自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構、擔保公司、律師事務所、會計師事務所等。2.第三方介入的情形2.2.1抵押物評估；2.2.2貸款擔保；2.2.3法律咨詢；2.2.4爭議解決；2.2.5其他合同履行所需的協(xié)助。3.第三方的責權利3.1第三方的責任：第三方應根據合同約定或其專業(yè)職責，對所提供的服務或意見負責，確保其工作符合法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.2第三方的權利：3.2.1獲取甲方或乙方支付的服務費用；3.2.2要求甲方或乙方提供必要的信息和文件；3.2.3依法維護自身合法權益。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關系為服務關系，第三方不得干預甲乙雙方的權利義務。4.2第三方在合同履行過程中的行為，僅代表其自身，不代表甲乙雙方。4.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。5.第三方的責任限額5.1第三方因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任，但責任限額如下：5.1.1第三方因過失導致甲乙雙方遭受損失的，賠償金額不超過其收取服務費用的三倍；5.1.2第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方遭受損失的，賠償金額不超過其收取服務費用的五倍；5.1.3第三方因不可抗力導致甲乙雙方遭受損失的，免責。6.第三方介入的程序6.1甲方或乙方有意邀請第三方介入，應提前書面通知對方，并說明第三方介入的目的、服務內容和預期效果。6.2雙方同意第三方介入后，應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權利義務。6.3第三方介入后，應按照合同約定或其專業(yè)職責，獨立開展工作。7.第三方介入的費用承擔7.1第三方介入的費用由甲方或乙方承擔，具體費用由雙方與第三方協(xié)商確定。7.2若第三方介入的費用在合同中未明確規(guī)定，由雙方根據實際情況協(xié)商解決。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方介入爭議的解決，不影響甲乙雙方之間合同的權利義務。9.第三方介入的合同終止9.1第三方介入的目的達成或合同約定的其他終止條件成就時，合同終止。9.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應按照合同約定處理與第三方之間的權利義務關系。10.本合同其他條款的適用10.1第三方介入后的合同修正，不影響本合同其他條款的效力。10.2本合同其他條款與本部分條款不一致的，以本部分條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物權屬證明文件要求：提供房屋所有權證書或土地使用權證書的原件及復印件。說明：證明甲方對抵押物的所有權，為乙方提供抵