2024版房屋共有權(quán)分割合同范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋共有權(quán)分割合同范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5雙方當(dāng)事人基本信息2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)證號2.2房屋地址2.3房屋面積2.4房屋用途2.5房屋結(jié)構(gòu)3.共有情況3.1共有性質(zhì)3.2共有份額比例3.3共有權(quán)利義務(wù)4.分割方式4.1分割原則4.2分割方式4.3分割比例4.4分割費(fèi)用5.分割期限5.1分割時(shí)間5.2分割程序6.分割費(fèi)用承擔(dān)6.1分割費(fèi)用總額6.2費(fèi)用承擔(dān)方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間7.房屋過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理7.2過戶費(fèi)用承擔(dān)7.3過戶時(shí)間8.房屋權(quán)屬變更登記8.1變更登記手續(xù)8.2變更登記費(fèi)用承擔(dān)8.3變更登記時(shí)間9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效條件11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同解除條件12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱：2024版房屋共有權(quán)分割合同1.2合同編號：HGD202401011.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)街道路號1.5雙方當(dāng)事人基本信息2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)證號：市房權(quán)證字第號2.2房屋地址：市區(qū)街道路號2.3房屋面積：150平方米2.4房屋用途：住宅2.5房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)3.共有情況3.1共有性質(zhì)：甲乙雙方共同共有3.2共有份額比例：甲方占60%，乙方占40%3.3共有權(quán)利義務(wù)：甲乙雙方對房屋享有共同共有權(quán)，承擔(dān)共同共有義務(wù)4.分割方式4.1分割原則：按照共有份額比例進(jìn)行分割4.2分割方式：房屋分割為兩個(gè)獨(dú)立的住宅單元4.3分割比例：甲方獲得分割后房屋的60%，乙方獲得分割后房屋的40%4.4分割費(fèi)用：分割費(fèi)用總額為人民幣萬元，具體費(fèi)用包括但不限于房屋分割設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、過戶手續(xù)費(fèi)等5.分割期限5.1分割時(shí)間：自合同簽訂之日起3個(gè)月內(nèi)完成房屋分割5.2分割程序：甲乙雙方協(xié)商一致后，委托具有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位進(jìn)行房屋分割施工6.分割費(fèi)用承擔(dān)6.1分割費(fèi)用總額：人民幣萬元6.2費(fèi)用承擔(dān)方式：甲乙雙方按照共有份額比例分擔(dān)分割費(fèi)用6.3費(fèi)用支付時(shí)間：分割費(fèi)用在房屋分割施工完成后一次性支付7.房屋過戶手續(xù)7.1過戶手續(xù)辦理：甲乙雙方在房屋分割完成后，各自辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)7.2過戶費(fèi)用承擔(dān)：過戶費(fèi)用由甲乙雙方各自承擔(dān)，包括但不限于登記費(fèi)、印花稅等7.3過戶時(shí)間：自房屋分割完成后15個(gè)工作日內(nèi)完成過戶手續(xù)8.房屋權(quán)屬變更登記8.1變更登記手續(xù)：甲乙雙方需按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，向房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提交申請材料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、身份證、分割協(xié)議等8.2變更登記費(fèi)用承擔(dān)：變更登記費(fèi)用由甲乙雙方各自承擔(dān)，具體費(fèi)用以不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)實(shí)際收取為準(zhǔn)8.3變更登記時(shí)間：自過戶手續(xù)辦理完畢之日起30個(gè)工作日內(nèi)完成房屋權(quán)屬變更登記9.違約責(zé)任9.1違約情形：任何一方未按合同約定履行義務(wù)或違反合同約定的，均構(gòu)成違約9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.合同生效條件11.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2合同生效日期：2024年1月1日12.合同解除條件12.1合同解除條件：出現(xiàn)下列情況之一的，任何一方有權(quán)解除合同：12.1.1一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約，另一方當(dāng)事人有權(quán)解除合同12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同12.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形12.2合同解除程序：一方當(dāng)事人要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明理由13.合同變更13.1合同變更條件：在合同履行過程中，如遇特殊情況需要變更合同條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致13.2合同變更程序：變更合同應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效14.合同終止14.1合同終止條件：合同履行完畢或合同解除后，合同終止14.2合同終止程序：合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理剩余事宜，包括但不限于房屋分割后的交付、費(fèi)用結(jié)算等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，第三方指的是除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理公司等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方責(zé)任：第三方在履行本合同過程中，因其自身原因?qū)е碌膿p失或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體金額根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)確定。16.第三方介入的必要性和范圍16.1.1房屋分割涉及復(fù)雜技術(shù)問題，需要第三方提供專業(yè)評估或設(shè)計(jì)服務(wù)；16.1.2房屋過戶手續(xù)需要第三方提供法律咨詢或代理服務(wù)；16.1.3合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方提供調(diào)解或仲裁服務(wù)。16.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍應(yīng)限于其專業(yè)領(lǐng)域，且不得超出本合同約定的范圍。17.第三方選擇和指定17.1選擇權(quán)：甲乙雙方有權(quán)選擇第三方，但所選第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和良好信譽(yù)。17.2指定程序：甲乙雙方應(yīng)共同商定第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。18.第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。18.2第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方的權(quán)利和義務(wù)19.1第三方的權(quán)利：19.1.1按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；19.1.2在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)獨(dú)立行使職權(quán)，不受甲乙雙方干預(yù)；19.1.3對其服務(wù)過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密和隱私負(fù)有保密義務(wù)。19.2第三方的義務(wù)：19.2.1按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；19.2.2及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告服務(wù)過程中的重大事項(xiàng)；19.2.3遵守職業(yè)道德，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方的責(zé)任20.1第三方的責(zé)任范圍限于其服務(wù)過程中因故意或重大過失造成的損失。20.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，如超過責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)自行承擔(dān)超出部分的損失。21.第三方的變更和終止21.1第三方的變更：如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的服務(wù)協(xié)議。21.2第三方的終止：如第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可引入新的第三方繼續(xù)履行合同。22.第三方的爭議解決22.1第三方的爭議解決方式：第三方與其服務(wù)對象之間的爭議，應(yīng)按照雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議約定解決。22.2第三方的爭議解決機(jī)構(gòu)：如服務(wù)協(xié)議未約定爭議解決方式，爭議雙方可協(xié)商選擇仲裁或訴訟方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.房屋分割方案及圖紙3.房屋過戶手續(xù)辦理清單4.第三方服務(wù)協(xié)議5.爭議解決協(xié)議6.付款憑證復(fù)印件7.房屋分割費(fèi)用結(jié)算單8.房屋過戶費(fèi)用結(jié)算單9.合同履行過程中的溝通記錄10.第三方服務(wù)報(bào)告及評估報(bào)告附件詳細(xì)要求和說明：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件：需清晰顯示房屋所有權(quán)人、房屋地址、房屋面積等信息。2.房屋分割方案及圖紙：需詳細(xì)說明房屋分割的方案和具體圖紙，包括分割后的房屋面積、結(jié)構(gòu)等。3.房屋過戶手續(xù)辦理清單：需列明辦理房屋過戶手續(xù)所需的所有文件和步驟。4.第三方服務(wù)協(xié)議：需明確第三方服務(wù)的內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。5.爭議解決協(xié)議：需約定爭議解決的方式、程序和機(jī)構(gòu)。6.付款憑證復(fù)印件：需清晰顯示付款金額、日期和收款人等信息。7.房屋分割費(fèi)用結(jié)算單：需列明分割費(fèi)用的各項(xiàng)明細(xì)和總金額。8.房屋過戶費(fèi)用結(jié)算單：需列明過戶費(fèi)用的各項(xiàng)明細(xì)和總金額。9.合同履行過程中的溝通記錄：需記錄雙方在合同履行過程中的重要溝通內(nèi)容和時(shí)間。10.第三方服務(wù)報(bào)告及評估報(bào)告：需詳細(xì)說明第三方服務(wù)的結(jié)果和評估意見。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時(shí)間支付分割費(fèi)用；1.2乙方未按約定時(shí)間支付分割費(fèi)用；1.3第三方未按約定提供服務(wù)；1.4甲乙雙方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)；1.5甲乙雙方未按約定履行爭議解決程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，判斷是否存在違約行為。2.2責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方未按約定時(shí)間支付分割費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為分割費(fèi)用總額的5%。3.2第三方未按約定提供服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.3甲乙雙方未按約定辦理房屋過戶手續(xù)，造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024版房屋共有權(quán)分割合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1法律法規(guī)依據(jù)1.2合同訂立目的2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋權(quán)屬證明2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)3.共有權(quán)的分割方式3.1分割比例3.2分割方式3.3分割后的權(quán)屬登記4.分割費(fèi)用的承擔(dān)4.1房屋評估費(fèi)用4.2交易稅費(fèi)4.3其他相關(guān)費(fèi)用5.分割后的房屋管理5.1房屋共有權(quán)的行使5.2房屋維修及養(yǎng)護(hù)5.3房屋租賃與使用6.房屋分割后的收益分配6.1收益定義6.2收益分配比例6.3收益分配方式7.分割爭議的解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.合同的生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同的變更與補(bǔ)充10.1變更條件10.2補(bǔ)充協(xié)議11.合同的終止11.1終止條件11.2終止程序12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.合同的附件13.1附件一：房屋權(quán)屬證明文件13.2附件二：房屋評估報(bào)告13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同的其他約定14.1合同的解釋14.2合同的爭議解決14.3合同的簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1法律法規(guī)依據(jù)1.1.1《中華人民共和國民法典》1.1.2《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》1.1.3《房屋登記辦法》等相關(guān)法律法規(guī)1.2合同訂立目的1.2.1明確房屋共有權(quán)的分割方式1.2.2規(guī)范分割過程中的權(quán)利義務(wù)1.2.3保護(hù)各共有人的合法權(quán)益2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.1.1省份：省2.1.2城市：市2.1.3詳細(xì)地址：區(qū)街道號棟單元室2.2房屋權(quán)屬證明2.2.1房屋所有權(quán)證號：2.2.2房屋所有權(quán)人：甲方（姓名）、乙方（姓名）2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)2.3.1建筑面積：平方米2.3.2使用面積：平方米2.3.3房屋結(jié)構(gòu)：結(jié)構(gòu)3.共有權(quán)的分割方式3.1分割比例3.1.1甲方占有比例：%3.1.2乙方占有比例：%3.2分割方式3.2.1房屋分割為兩部分，甲方擁有其中一部分，乙方擁有另一部分。3.2.2分割后的房屋各自獨(dú)立，甲方和乙方分別擁有各自部分的房屋所有權(quán)。3.3分割后的權(quán)屬登記3.3.1甲方和乙方應(yīng)在分割后的房屋權(quán)屬明確后，各自辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)。4.分割費(fèi)用的承擔(dān)4.1房屋評估費(fèi)用4.1.1評估費(fèi)用由甲方和乙方各承擔(dān)一半。4.2交易稅費(fèi)4.2.1交易稅費(fèi)按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，由甲方和乙方各自承擔(dān)。4.3其他相關(guān)費(fèi)用4.3.1分割過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用，按照實(shí)際發(fā)生情況由甲方和乙方各自承擔(dān)。5.分割后的房屋管理5.1房屋共有權(quán)的行使5.1.1甲方和乙方在分割后的房屋中各自擁有獨(dú)立的使用權(quán)。5.1.2甲方和乙方應(yīng)遵守房屋管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。5.2房屋維修及養(yǎng)護(hù)5.2.1分割后的房屋維修及養(yǎng)護(hù)費(fèi)用由各自所有權(quán)人承擔(dān)。5.2.2對于共有部分的維修及養(yǎng)護(hù)，甲方和乙方應(yīng)協(xié)商解決。5.3房屋租賃與使用5.3.1甲方和乙方各自擁有分割后房屋的出租權(quán)。5.3.2甲方和乙方在出租房屋時(shí)應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。6.房屋分割后的收益分配6.1收益定義6.1.1收益包括房屋租金、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等。6.2收益分配比例6.2.1收益按照甲方和乙方在分割后的房屋中占有的比例進(jìn)行分配。6.3收益分配方式6.3.1收益分配以現(xiàn)金形式進(jìn)行，每月結(jié)算一次。7.分割爭議的解決7.1爭議解決方式7.1.1甲方和乙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。7.1.2若協(xié)商不成，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.2.1房屋所在地的人民法院。7.3爭議解決程序7.3.1按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的訴訟程序進(jìn)行。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1任何一方未按照合同約定履行分割義務(wù)；8.1.2任何一方未按照合同約定承擔(dān)分割費(fèi)用；8.1.3任何一方違反房屋管理規(guī)定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；8.1.4任何一方未按照合同約定進(jìn)行收益分配；8.1.5任何一方未按照合同約定解決爭議。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金；8.2.2違約金按照合同約定比例計(jì)算，未約定比例的，按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算；8.3違約金計(jì)算8.3.1違約金計(jì)算公式：違約金=合同金額×違約比例或?qū)嶋H損失×違約比例。9.合同的生效與解除9.1合同生效條件9.1.1甲方、乙方雙方簽字或蓋章；9.1.2房屋分割完成，權(quán)屬登記手續(xù)辦理完畢；9.2合同解除條件9.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.2.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；9.2.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；9.3合同解除程序9.3.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；9.3.2雙方應(yīng)就解除合同后的事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致；9.3.3合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。10.合同的變更與補(bǔ)充10.1變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)和公序良俗；10.2補(bǔ)充協(xié)議10.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式補(bǔ)充到合同中；10.2.2補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。11.合同的終止11.1終止條件11.1.1合同約定的履行期限屆滿；11.1.2合同解除；11.1.3合同依法被撤銷；11.2終止程序11.2.1雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜；11.2.2雙方應(yīng)將合同終止情況通知相關(guān)方。12.不可抗力12.1不可抗力定義12.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；12.2不可抗力處理12.2.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行的一方應(yīng)立即通知對方；12.2.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任；12.2.3不可抗力事件解除合同的條件及程序按照合同約定執(zhí)行。13.合同的附件13.1附件一：房屋權(quán)屬證明文件13.2附件二：房屋評估報(bào)告13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同的其他約定14.1合同的解釋14.1.1合同條款的解釋以本合同為準(zhǔn)；14.1.2合同條款的解釋應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則；14.2合同的爭議解決14.2.1爭議解決方式以第七條約定為準(zhǔn)；14.2.2爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持友好協(xié)商，避免不必要的損失；14.3合同的簽署日期及地點(diǎn)14.3.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；14.3.2本合同簽署地為省市區(qū)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在房屋共有權(quán)分割過程中，由甲方或乙方聘請或委托介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方的職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)按照甲方或乙方的委托，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助完成房屋共有權(quán)分割的相關(guān)工作。15.2.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，保護(hù)甲方、乙方的合法權(quán)益。15.3第三方的選擇15.3.1甲方或乙方有權(quán)選擇第三方，并與其簽訂服務(wù)協(xié)議。15.3.2第三方的選擇應(yīng)基于其專業(yè)能力、服務(wù)質(zhì)量等因素。16.甲乙方的額外條款及說明16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的評估報(bào)告、法律意見等具有真實(shí)性和有效性；16.1.2甲方應(yīng)支付第三方提供服務(wù)的費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式在服務(wù)協(xié)議中約定。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和信息；16.2.2乙方應(yīng)確保第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，不泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任范圍17.1.1第三方僅對因自身故意或重大過失造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任；17.1.2第三方不承擔(dān)因不可抗力、甲方或乙方的過錯(cuò)、其他第三方原因造成的損失。17.2第三方的責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議中約定，但不得超過服務(wù)費(fèi)用的總額；17.2.2如服務(wù)協(xié)議未約定責(zé)任限額，則以實(shí)際損失為限。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)，確保提供的服務(wù)符合甲方的要求；18.1.2甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方應(yīng)向乙方負(fù)責(zé)，確保提供的服務(wù)符合乙方的要求；18.2.2乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.3.1第三方對甲方、乙方以外的第三方不承擔(dān)直接責(zé)任；18.3.2如因第三方原因?qū)е录追?、乙方遭受損失，甲方、乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方介入的程序19.1第三方的介入應(yīng)經(jīng)甲方、乙雙方同意；19.2第三方介入后，應(yīng)向甲方、乙方提交工作計(jì)劃和服務(wù)協(xié)議；19.3第三方應(yīng)在甲方、乙雙方監(jiān)督下開展工作，并及時(shí)報(bào)告工作進(jìn)展。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1甲方、乙雙方同意終止第三方介入；20.1.2第三方完成既定任務(wù)；20.1.3出現(xiàn)不可抗力等因素導(dǎo)致第三方介入無法繼續(xù)。20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方應(yīng)向甲方、乙方提交終止報(bào)告；20.2.2甲方、乙方應(yīng)在收到終止報(bào)告后，對第三方的工作進(jìn)行評估；20.2.3甲方、乙方與第三方協(xié)商解決終止后的相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，確保信息清晰可讀。說明：用于證明房屋權(quán)屬的真實(shí)性。2.房屋評估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，評估報(bào)告需包含房屋的評估價(jià)值、評估依據(jù)等。