2024版健身房租賃合同共同健身與課程服務3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版健身房租賃合同共同健身與課程服務本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.健身房租賃基本信息2.1.租賃房屋地址2.2.租賃房屋面積2.3.租賃期限2.4.租賃費用3.健身房使用范圍與規(guī)則3.1.使用范圍3.2.使用規(guī)則3.3.違約責任4.共同健身服務4.1.服務內容4.2.服務時間4.3.服務費用4.4.服務違約責任5.課程服務5.1.課程內容5.2.課程時間5.3.課程費用5.4.課程違約責任6.費用支付方式6.1.預付款6.2.按月支付6.3.按年支付6.4.違約責任7.租賃保證金7.1.保證金金額7.2.退還條件7.3.違約責任8.保險責任8.1.保險公司信息8.2.保險范圍8.3.保險費用8.4.保險違約責任9.維修與保養(yǎng)9.1.維修責任9.2.保養(yǎng)責任9.3.維修費用9.4.保養(yǎng)費用10.違約責任10.1.違約情形10.2.違約責任10.3.違約賠償11.合同解除11.1.解除條件11.2.解除程序11.3.解除責任12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決機構12.3.爭議解決費用13.合同生效與變更13.1.合同生效13.2.合同變更13.3.合同解除14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：__________出租方地址：__________出租方聯系人：__________聯系電話：__________1.2承租方信息承租方名稱：__________承租方地址：__________承租方聯系人：__________聯系電話：__________第二條健身房租賃基本信息2.1租賃房屋地址租賃房屋地址：__________租賃房屋面積：__________平方米2.2租賃期限租賃起始日期：__________租賃終止日期：__________2.3租賃費用月租金：__________元租金支付方式：__________2.4租賃費用押金：__________元押金退還條件：__________第三條健身房使用范圍與規(guī)則3.1使用范圍健身房內所有設施及場地均可使用。3.2使用規(guī)則3.2.1使用健身房時，應穿著合適的運動服裝及鞋子。3.2.2不得在健身房內吸煙、飲酒或攜帶危險物品。3.2.3不得在健身房內進行任何可能損害設施或影響他人使用的行為。3.2.4不得在健身房內進行任何商業(yè)活動。3.3違約責任如違反使用規(guī)則，出租方有權終止合同并要求承租方承擔相應的違約責任。第四條共同健身服務4.1服務內容提供團體健身課程，包括但不限于瑜伽、搏擊、有氧操等。4.2服務時間每周一至周日，早9:00至晚21:00。4.3服務費用團體健身課程費用：__________元/次。4.4服務違約責任如因出租方原因導致服務中斷，出租方應退還相應的服務費用。第五條課程服務5.1課程內容提供專業(yè)教練指導的個人健身課程。5.2課程時間根據客戶需求，可預約特定時間段進行課程。5.3課程費用個人健身課程費用：__________元/節(jié)。5.4課程違約責任如因出租方原因導致課程無法進行，出租方應退還相應的課程費用。第六條費用支付方式6.1預付款承租方應在簽訂合同之日起__________日內支付__________元預付款。6.2按月支付租金每月__________日前支付。6.3按年支付租金每年__________日前支付。6.4違約責任如未按時支付費用，出租方有權終止合同并要求承租方承擔相應的違約責任。第七條租賃保證金7.1保證金金額保證金金額：__________元。7.2退還條件7.2.1租賃期滿，承租方無違約行為，保證金全額退還。7.2.2如有違約行為，保證金將部分或全部扣除用于彌補損失。7.3違約責任如因承租方違約導致出租方遭受損失，承租方應承擔相應的違約責任。第八條保險責任8.1保險公司信息保險公司名稱：__________保險合同號碼：__________8.2保險范圍保險范圍包括但不限于健身房內的意外傷害、設備損壞及第三方責任。8.3保險費用保險費用：__________元/年。8.4保險違約責任如因出租方未按時繳納保險費用，導致保險失效，出租方應承擔相應的違約責任。第九條維修與保養(yǎng)9.1維修責任9.1.1出租方負責健身房設施的日常維修和保養(yǎng)。9.1.2承租方在使用過程中造成設施損壞，應及時通知出租方，并承擔相應的維修費用。9.2保養(yǎng)責任9.2.1出租方負責定期對健身房進行清潔和消毒。9.2.2承租方應保持健身房環(huán)境的整潔，不得隨意丟棄垃圾。9.3維修費用維修費用由造成損壞的一方承擔。9.4保養(yǎng)費用保養(yǎng)費用由出租方承擔。第十條違約責任10.1違約情形10.1.1承租方未按時支付租金、押金或保證金。10.1.2承租方違反使用規(guī)則，造成設施損壞或影響他人使用。10.1.3承租方未經出租方同意，擅自改變健身房結構或用途。10.1.4出租方未按時提供約定的服務。10.2違約責任10.2.1違約方應支付違約金，違約金金額為__________元。10.2.2出租方有權終止合同，并要求承租方承擔相應的損失。第十一條合同解除11.1解除條件11.1.1合同到期。11.1.2雙方協(xié)商一致。11.1.3出現不可抗力因素。11.2解除程序11.2.1解除合同應提前__________日書面通知對方。11.2.2解除合同后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。11.3解除責任11.3.1合同解除后，未履行完畢的義務應繼續(xù)履行。11.3.2合同解除后，違約方應承擔相應的違約責任。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方協(xié)商解決。12.1.2爭議無法協(xié)商解決，提交__________仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構12.2.1爭議解決機構名稱：__________12.3爭議解決費用12.3.1仲裁費用由敗訴方承擔。第十三條合同生效與變更13.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更任何合同的變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。13.3合同解除任何合同的解除需按照本合同約定的解除程序進行。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據合同約定或雙方同意，介入合同履行過程中的個人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于中介服務、技術咨詢、設備安裝、維修保養(yǎng)、保險代理、法律咨詢等。第二條甲乙雙方引入第三方時的額外條款2.1引入程序甲乙雙方引入第三方時，應事先協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。2.2第三方資質要求引入的第三方應具備相應的資質和條件，能夠滿足合同履行的需要。2.3第三方責任甲乙雙方應明確第三方的責任范圍和責任限額，并在合同中予以約定。第三條第三方責任限額的明確3.1責任限額的確定第三方責任限額應根據第三方的資質、服務內容和合同約定確定。3.2責任限額的書面約定甲乙雙方應在合同中明確第三方的責任限額，并要求第三方提供相應的責任保險。3.3責任限額的調整如第三方責任限額不足以覆蓋潛在風險，甲乙雙方可協(xié)商調整責任限額。第四條第三方與其他各方的責任劃分4.1第三方與甲方的責任劃分4.1.1第三方在履行合同過程中，對甲方造成的損失，由第三方承擔相應的責任。4.1.2第三方未能履行合同義務，導致甲方遭受損失的，甲方有權要求第三方賠償。4.2第三方與乙方的責任劃分4.2.1第三方在履行合同過程中，對乙方造成的損失，由第三方承擔相應的責任。4.2.2第三方未能履行合同義務，導致乙方遭受損失的，乙方有權要求第三方賠償。4.3第三方與甲乙雙方共同責任4.3.1若第三方在履行合同過程中，甲乙雙方均有過錯，應根據過錯程度承擔相應的責任。4.3.2若第三方在履行合同過程中，甲乙雙方無過錯，第三方應承擔全部責任。第五條第三方介入的合同條款變更5.1變更程序甲乙雙方在引入第三方后，如需變更合同條款，應協(xié)商一致，并以書面形式通知第三方。5.2變更內容變更內容應包括但不限于第三方責任范圍、責任限額、服務內容等。5.3變更通知變更通知應在變更內容實施前__________日內送達第三方。第六條第三方介入的爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1第三方介入引起的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。6.1.2協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。6.2爭議解決機構6.2.1爭議解決機構名稱：__________6.3爭議解決費用6.3.1仲裁費用由敗訴方承擔。第七條第三方介入的合同解除7.1解除條件7.1.1第三方違反合同約定，造成甲乙雙方損失的。7.1.2第三方無法履行合同義務，經甲乙雙方協(xié)商一致。7.2解除程序7.2.1解除合同應提前__________日書面通知第三方。7.2.2解除合同后，甲乙雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。7.3解除責任7.3.1第三方解除合同，應承擔相應的違約責任。7.3.2甲乙雙方解除合同，應按照合同約定承擔相應的責任。第八條第三方介入的合同終止8.1終止條件8.1.1第三方履行完畢合同義務。8.1.2第三方無法履行合同義務，經甲乙雙方協(xié)商一致。8.2終止程序8.2.1終止合同應提前__________日書面通知第三方。8.2.2終止合同后，甲乙雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。8.3終止責任8.3.1第三方終止合同，應承擔相應的責任。8.3.2甲乙雙方終止合同，應按照合同約定承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：健身房租賃合同要求：合同內容完整，雙方簽字蓋章，一式兩份。說明：本合同附件一為雙方簽訂的正式租賃合同，詳細規(guī)定了租賃雙方的權利和義務。2.附件二：健身房設施清單要求：列明所有租賃設施名稱、型號、數量、使用年限等。說明：本附件用于明確租賃房屋內設施的具體情況，作為合同履行的重要依據。3.附件三：共同健身服務內容明細要求：詳細列出團體健身課程名稱、時間、費用等。說明：本附件用于明確共同健身服務的具體內容，確保雙方權益。4.附件四：課程服務內容明細要求：詳細列出個人健身課程名稱、時間、費用等。說明：本附件用于明確課程服務的具體內容，確保雙方權益。5.附件五：費用支付明細要求：詳細列出租金、押金、保證金、保險費用等支付方式及金額。說明：本附件用于明確費用支付的具體細節(jié)，確保雙方權益。6.附件六：維修保養(yǎng)記錄要求：記錄維修保養(yǎng)的時間、內容、費用等。說明：本附件用于記錄維修保養(yǎng)情況，作為合同履行的重要依據。7.附件七：第三方介入協(xié)議要求：明確第三方介入的范圍、責任、費用等。說明：本附件用于明確第三方介入的具體情況，確保各方權益。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構、費用等。說明：本附件用于明確爭議解決的具體程序，確保雙方權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金、押金、保證金等費用。責任認定：違約方應向守約方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。示例：若承租方未按時支付租金，應向出租方支付滯納金。2.違約行為：違反使用規(guī)則，造成設施損壞。責任認定：違約方應承擔維修費用，并賠償因此給對方造成的損失。示例：若承租方在使用過程中損壞健身房設施，應承擔維修費用。3.違約行為：未經同意擅自改變健身房結構或用途。責任認定：違約方應恢復原狀，并賠償因此給對方造成的損失。示例：若承租方擅自改變健身房結構，應恢復原狀并賠償損失。4.違約行為：第三方未能履行合同義務，導致甲方或乙方損失。責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，賠償甲方或乙方的損失。示例：若第三方未能按時提供維修服務，應賠償因此給甲方造成的損失。5.違約行為：合同解除后，未履行完畢的義務。責任認定：違約方應繼續(xù)履行合同義務，并承擔相應的違約責任。示例：若合同解除后，乙方未退還保證金，應繼續(xù)履行退還保證金義務。全文完。2024版健身房租賃合同共同健身與課程服務1本合同目錄一覽1.合同訂立依據與目的1.1合同訂立的法律依據1.2合同訂立的目的2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.雙方基本信息3.1出租方信息3.2承租方信息4.健身房租賃概況4.1健身房位置與面積4.2租賃期限4.3租金及支付方式5.健身設備與器材5.1設備與器材清單5.2設備與器材維護責任6.共同健身與課程服務6.1共同健身服務6.2課程服務7.服務內容與標準7.1服務內容7.2服務標準8.違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任9.合同解除與終止9.1合同解除9.2合同終止10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效與變更11.1合同生效11.2合同變更12.其他12.1不可抗力12.2合同附件13.合同簽署與生效日期13.1合同簽署13.2合同生效日期14.合同份數與應用14.1合同份數14.2合同應用第一部分：合同如下：1.合同訂立依據與目的1.1合同訂立的法律依據根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)，本合同依法訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確出租方與承租方之間關于健身房租賃及共同健身與課程服務的權利、義務，確保雙方的合法權益。2.定義與解釋2.1定義在本合同中，除非上下文另有規(guī)定，下列術語的含義如下：（1）“健身房”指出租方擁有的位于[具體地址]的健身房設施；（2）“承租方”指與出租方簽訂本合同的合法使用者；（3）“共同健身”指承租方在健身房內與其他健身愛好者一同進行健身活動；（4）“課程服務”指由出租方提供的各類健身課程，包括但不限于瑜伽、普拉提、有氧操等。2.2解釋對本合同條款的解釋，以合同為準，如有爭議，由雙方協(xié)商解決。3.雙方基本信息3.1出租方信息出租方名稱：[出租方名稱]地址：[出租方地址]聯系人：[出租方聯系人]聯系電話：[出租方聯系電話]3.2承租方信息承租方名稱：[承租方名稱]地址：[承租方地址]聯系人：[承租方聯系人]聯系電話：[承租方聯系電話]4.健身房租賃概況4.1健身房位置與面積健身房位于[具體地址]，占地面積為[具體面積]平方米。4.2租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃期限]年。4.3租金及支付方式4.3.1租金金額：每月租金為人民幣[租金金額]元，全年租金總額為人民幣[全年租金總額]元。4.3.2支付方式：承租方應于每月[具體日期]前支付當月租金，租金支付方式為[支付方式，如：銀行轉賬、現金等]。5.健身設備與器材5.1設備與器材清單5.2設備與器材維護責任5.2.1出租方負責對健身房內的設備與器材進行定期檢查、保養(yǎng)和維護，確保其正常運行。5.2.2承租方在使用設備與器材時，應遵守相關使用說明，不得擅自拆卸、改造或損壞設備與器材。6.共同健身與課程服務6.1共同健身服務6.1.1出租方應提供適宜的健身環(huán)境，保障承租方及其他健身愛好者的共同健身權益。6.1.2承租方應遵守健身房內的公共秩序，不得在健身過程中影響他人。6.2課程服務6.2.1出租方將根據實際情況，定期推出各類健身課程，并向承租方提供課程安排表。6.2.2承租方有權選擇參加出租方提供的各類健身課程，并遵守課程規(guī)則。8.違約責任8.1出租方違約責任8.1.1出租方未按時交付健身房或交付的健身房不符合約定的，應向承租方支付違約金，違約金為每月租金的[比例]。8.1.2出租方未按約定提供設備與器材或提供的設備與器材不符合約定的，應承擔修復或更換責任，修復或更換期間租金減免。8.1.3出租方未按約定提供課程服務的，應向承租方支付違約金，違約金為實際損失金額的[比例]。8.2承租方違約責任8.2.1承租方未按時支付租金的，應向出租方支付滯納金，滯納金為每日租金的[比例]。8.2.2承租方損壞設備與器材的，應承擔修復或更換責任，修復或更換費用由承租方承擔。8.2.3承租方違反公共秩序，造成他人損害的，應承擔相應的法律責任。9.合同解除與終止9.1合同解除9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.1.2出租方有下列情形之一的，承租方有權解除合同：（1）未按約定提供健身房或設備與器材；（2）未按約定提供課程服務；（3）違反法律法規(guī)，危害承租方權益。9.2合同終止9.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。9.2.2合同解除后，雙方應按照約定辦理合同終止手續(xù)。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會]仲裁。10.2爭議解決機構仲裁機構為[仲裁委員會名稱]，仲裁裁決為終局裁決。11.合同生效與變更11.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更本合同的變更需經雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。12.其他12.1不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔責任。12.2合同附件本合同附件包括：健身房租賃合同、設備與器材清單、課程安排表等。13.合同簽署與生效日期13.1合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期為[具體日期]。14.合同份數與應用14.1合同份數本合同共[份數]份，具有同等法律效力。14.2合同應用本合同適用于出租方與承租方之間關于健身房租賃及共同健身與課程服務的所有事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除出租方和承租方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方責任限額定義本合同所指的第三方責任限額，是指第三方在履行本合同過程中，因自身原因導致的違約行為或侵權行為，對出租方或承租方造成的損失，第三方應承擔的最高賠償限額。15.2.2第三方責任限額確定第三方責任限額由雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。15.3第三方介入方式15.3.1中介方中介方作為促成出租方與承租方達成本合同的第三方，其責任限于促成合同訂立，不承擔合同履行過程中的直接責任。15.3.2監(jiān)理方監(jiān)理方負責對健身房租賃及共同健身與課程服務過程中的工程質量、進度等進行監(jiān)督，其責任限于提供專業(yè)意見和監(jiān)督服務，不承擔因監(jiān)督不力導致的損失。15.3.3咨詢方咨詢方提供專業(yè)咨詢意見，其責任限于提供咨詢服務的合理范圍內，不承擔因咨詢意見導致的具體損失。16.甲乙方根據本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應確保第三方具備相應的資質和條件，以履行其在合同中的職責。16.1.2甲方應將第三方的相關信息告知乙方，包括但不限于第三方名稱、資質、責任限額等。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應配合第三方履行其職責，并提供必要的協(xié)助。16.2.2乙方有權要求甲方提供第三方的相關資質證明和責任限額證明。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與出租方第三方與出租方之間的關系，由雙方另行約定，本合同不涉及第三方與出租方之間的權利義務。17.2第三方與承租方第三方與承租方之間的關系，由雙方另行約定，本合同不涉及第三方與承租方之間的權利義務。17.3第三方與雙方第三方在履行本合同過程中，應遵守本合同的相關規(guī)定，對出租方和承租方均承擔相應的責任。18.第三方責任的具體界定18.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因導致的違約行為或侵權行為，應承擔相應的法律責任。18.2第三方在履行本合同過程中，因不可抗力導致違約或無法履行職責的，不承擔責任。18.3第三方在履行本合同過程中，如因出租方或承租方的指示或要求導致違約或損失，第三方有權向出租方或承租方追究相應責任。19.第三方責任的具體承擔19.1第三方責任的具體承擔方式，由雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。19.2第三方責任的具體承擔，應遵循公平、合理、誠信的原則，確保各方合法權益。19.3第三方責任的具體承擔，應優(yōu)先考慮由第三方自行承擔，不足部分由出租方和承租方按比例分擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.健身房租賃合同詳細要求：包括出租方和承租方的基本信息、租賃期限、租金及支付方式、設備與器材清單等。說明：本附件為合同主體，是雙方權利義務的具體體現。2.設備與器材清單詳細要求：列出健身房內所有設備與器材的名稱、型號、數量、規(guī)格等。說明：本附件作為合同附件，用于明確雙方對設備與器材的約定。3.課程安排表詳細要求：包括課程名稱、時間、地點、教練信息等。說明：本附件作為合同附件，用于告知承租方課程安排，便于其選擇參加。4.第三方資質證明詳細要求：包括第三方名稱、資質證書、責任限額等。說明：本附件作為合同附件，用于證明第三方具備履行合同職責的能力。5.不可抗力事件證明詳細要求：包括不可抗力事件的發(fā)生時間、地點、影響范圍等。說明：本附件作為合同附件，用于證明不可抗力事件的存在。6.違約金支付憑證詳細要求：包括違約金金額、支付時間、支付方式等。說明：本附件作為合同附件，用于證明違約金的支付情況。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構等。說明：本附件作為合同附件，用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付健身房或交付的健身房不符合約定。責任認定：支付違約金，違約金為每月租金的[比例]。2.承租方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金。責任認定：支付滯納金，滯納金為每日租金的[比例]。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：因自身原因導致的違約行為或侵權行為。責任認定：承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。4.不可抗力事件及責任認定違約行為：因不可抗力導致合同無法履行或部分無法履行。責任認定：雙方互不承擔責任。示例說明：1.若出租方未按時交付健身房，導致承租方無法按約定時間開始使用，出租方應支付違約金，違約金為每月租金的[比例]。2.若承租方未按時支付租金，出租方有權要求承租方支付滯納金，滯納金為每日租金的[比例]。3.若第三方在提供課程服務過程中，因自身原因導致課程質量不達標，應承擔相應的法律責任，包括賠償承租方因此遭受的損失。全文完。2024版健身房租賃合同共同健身與課程服務2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息2.健身房租賃事項2.1租賃物概況2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租賃費用包含內容3.違約責任3.1租賃方違約責任3.2承租方違約責任4.保證金4.1保證金金額及支付方式4.2保證金退還條件5.健身房使用規(guī)則5.1使用時間及規(guī)則5.2使用人數限制5.3設備使用規(guī)范6.課程服務6.1課程種類及安排6.2課程費用及支付方式6.3課程取消及退款政策7.保養(yǎng)維護7.1設備保養(yǎng)責任7.2環(huán)境衛(wèi)生責任8.保險8.1保險責任范圍8.2保險費用及支付方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1合同附件清單12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2合同變更及解除12.3合同通知及送達13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：健身房1.1.2法定代表人：1.1.3注冊地址：市區(qū)路號1.1.4聯系電話：1381.2承租方基本信息1.2.1名稱：健身俱樂部1.2.2法定代表人：1.2.3注冊地址：市區(qū)路號1.2.4聯系電話：13956782.健身房租賃事項2.1租賃物概況2.1.1租賃物名稱：健身房2.1.2租賃物地址：市區(qū)路號2.1.3租賃物面積：500平方米2.1.4租賃物設施：跑步機、動感單車、啞鈴、杠鈴等2.2租賃期限2.2.1租賃起始日期：2024年1月1日2.2.2租賃終止日期：2025年12月31日2.2.3租賃期限共計：一年2.3租金及支付方式2.3.1租金金額：每月人民幣10,000元整2.3.2支付方式：每月底前支付下一個月租金，以銀行轉賬方式進行支付2.4租賃費用包含內容2.4.1健身房租賃費用2.4.2健身設備使用費用2.4.3健身課程服務費用2.4.4環(huán)境衛(wèi)生費用3.違約責任3.1租賃方違約責任3.1.1如租賃方未按時支付租金，每逾期一日應向承租方支付租金總額的1%作為違約金。3.2承租方違約責任3.2.1如承租方未按時支付租金，每逾期一日應向租賃方支付租金總額的1%作為違約金。4.保證金4.1保證金金額及支付方式4.1.1保證金金額：人民幣5,000元整4.1.2支付方式：合同簽訂之日起三日內支付4.2保證金退還條件4.2.1合同到期且無違約行為，保證金全額退還。4.2.2租賃期間如發(fā)生違約行為，根據違約情況部分或全部扣除保證金。5.健身房使用規(guī)則5.1使用時間及規(guī)則5.1.1健身房開放時間：每日6:0022:005.1.2使用規(guī)則：遵守健身房各項規(guī)章制度，愛護公共設施，不得擅自改變設備用途。5.2使用人數限制5.2.1健身房使用人數：每日不超過200人5.3設備使用規(guī)范5.3.1使用前請仔細閱讀設備使用說明。5.3.2使用時請穿著合適的運動服裝和鞋襪。5.3.3使用后請將設備歸位，保持健身房整潔。6.課程服務6.1課程種類及安排6.1.1課程種類：瑜伽、動感單車、搏擊、有氧操等6.1.2課程安排：每周一至周日，每日至少開設兩節(jié)課6.2課程費用及支付方式6.2.1課程費用：每次課程人民幣50元6.2.2支付方式：現場支付或通過手機APP支付6.3課程取消及退款政策6.3.1課程取消需提前兩小時通知，否則視為已上課。6.3.2課程退款：因健身房原因導致課程取消，全額退款。8.保險8.1保險責任范圍8.1.1租賃方投保財產保險，涵蓋租賃物及附屬設施。8.1.2承租方投保人身意外傷害保險，涵蓋在健身房內發(fā)生的人身意外傷害。8.2保險費用及支付方式8.2.1保險費用由租賃方承擔，費用包含在租金中。8.2.2保險合同應在合同簽訂之日起一個月內辦理完畢。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1本合同爭議解決機構為市區(qū)人民法院。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，合同自簽署之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿。10.2.2因一方違約導致合同解除。10.2.3合同約定的其他終止條件。11.合同附件11.1合同附件清單11.1.1健身房租賃合同11.1.2健身房使用規(guī)則11.1.3保險合同11.1.4設備清單11.1.5其他相關文件12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.1.1因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。12.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。12.2合同變更及解除12.2.1合同的變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。12.2.2合同的解除需提前一個月書面通知對方，并說明理由。12.3合同通知及送達12.3.1任何通知應以書面形式發(fā)送至對方提供的通訊地址或電子郵箱。12.3.2通知自發(fā)送之日起視為送達，但以對方實際收到為準。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方法定代表人或授權代表簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點13.2.1本合同簽署地點為市區(qū)。14.合同附件清單14.1健身房租賃合同14.2健身房使用規(guī)則14.3保險合同14.4設備清單14.5其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，因提供中介服務、咨詢、監(jiān)理、評估、保險、設備維護等目的而介入合同關系的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同關系，需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.3第三方介入目的15.3.1第三方介入合同關系，旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務，提高合同履行的效率和質量。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行合作協(xié)議過程中，因其自身原因導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。16.2責任限額16.2.1第三方的責任限額，應根據其合作協(xié)議中的約定執(zhí)行。16.2.2如合作協(xié)議未約定責任限額，則第三方對甲乙雙方的責任限額為人民幣100萬元。17.第三方責權利17.1第三方權利17.1.1第三方有權根據合作協(xié)議，獲取甲乙雙方提供的必要信息。17.1.2第三方有權根據合作協(xié)議，對甲乙雙方履行合同情況進行監(jiān)督和檢查。17.2第三方義務17.2.1第三方應遵守國家法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權益。17.2.2第三方應按照合作協(xié)議約定，履行相應的服務義務。17.3第三方保密義務17.3.1第三方在履行合作協(xié)議過程中，應對甲乙雙方提供的商業(yè)秘密和敏感信息予以保密。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的關系，以合作協(xié)議為準。18.1.2第三方對甲方承擔的責任，僅限于合作協(xié)議約定的范圍內。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的關系，以合作協(xié)議為準。18.2.2第三方對乙方承擔的責任，僅限于合作協(xié)議約定的范圍內。18.3第三方與合同其他方的劃分18.3.1第三方與合同其他方（如租賃方、承租方）之間的關系，由甲乙雙方另行約定。18.3.2第三方對合同其他方承擔的責任，由甲乙雙方在合同中明確約定。19.第