2024版存量房居間買賣合同新版本：存量房投資理財(cái)居間合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版存量房居間買賣合同新版本：存量房投資理財(cái)居間合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同主體2.1出賣人2.2買受人2.3居間方3.房屋基本情況3.1房屋基本信息3.2房屋產(chǎn)權(quán)情況3.3房屋裝修及配套設(shè)施4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)5.居間服務(wù)費(fèi)5.1居間服務(wù)費(fèi)金額5.2居間服務(wù)費(fèi)支付方式5.3居間服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間6.交易稅費(fèi)6.1交易稅費(fèi)承擔(dān)方6.2交易稅費(fèi)計(jì)算方法6.3交易稅費(fèi)支付時(shí)間7.房屋交付及驗(yàn)收7.1房屋交付時(shí)間7.2房屋交付地點(diǎn)7.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序8.房屋過戶及產(chǎn)權(quán)登記8.1房屋過戶手續(xù)8.2房屋產(chǎn)權(quán)登記8.3過戶及登記費(fèi)用承擔(dān)方9.違約責(zé)任9.1出賣人違約責(zé)任9.2買受人違約責(zé)任9.3居間方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證書13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2不可抗力條款14.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.4合同未盡事宜的處理第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版存量房投資理財(cái)居間合同》。1.1.2“出賣人”指擁有房屋所有權(quán)的自然人、法人或其他組織。1.1.3“買受人”指購買房屋的自然人、法人或其他組織。1.1.4“居間方”指為促成房屋買賣交易提供居間服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.1.5“房屋”指出賣人擁有的、需買賣的房產(chǎn)。1.1.6“交易價(jià)格”指買受人購買房屋的總金額。1.1.7“居間服務(wù)費(fèi)”指居間方為促成交易而收取的服務(wù)費(fèi)用。1.1.8“交易稅費(fèi)”指房屋買賣過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。1.1.9“交付”指出賣人將房屋及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移給買受人。1.1.10“過戶”指房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。1.1.11“驗(yàn)收”指買受人接收房屋并進(jìn)行檢查確認(rèn)。1.1.12“違約責(zé)任”指因一方違約而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。第二條合同主體2.1出賣人2.1.1出賣人保證其擁有房屋的完整所有權(quán)，且不存在任何權(quán)利瑕疵。2.1.2出賣人同意按照本合同約定將房屋出售給買受人。2.2買受人2.2.1買受人保證其購買房屋的資金來源合法，且有能力支付房屋交易款項(xiàng)。2.2.2買受人同意按照本合同約定購買房屋。2.3居間方2.3.1居間方負(fù)責(zé)提供居間服務(wù)，包括但不限于信息收集、交易撮合等。2.3.2居間方有權(quán)根據(jù)交易情況收取居間服務(wù)費(fèi)。第三條房屋基本情況3.1房屋基本信息3.1.1房屋坐落地址：_______3.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______3.1.3房屋建筑面積：_______平方米3.1.4房屋結(jié)構(gòu)類型：_______3.2房屋產(chǎn)權(quán)情況3.2.1房屋為獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，無共有人。3.2.2房屋無任何查封、抵押、租賃等情況。3.3房屋裝修及配套設(shè)施3.3.1房屋現(xiàn)狀：_______3.3.2配套設(shè)施：_______第四條交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.1.1房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)______元整。4.2支付方式4.2.1買受人應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)支付房屋交易款項(xiàng)的_______%，即人民幣_(tái)______元。4.2.2買受人應(yīng)在房屋交付前支付房屋交易款項(xiàng)的_______%，即人民幣_(tái)______元。4.2.3房屋交付后，買受人應(yīng)在_______日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)，即人民幣_(tái)______元。4.3付款時(shí)間及節(jié)點(diǎn)4.3.1買受人應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)支付首付款。4.3.2買受人應(yīng)在房屋交付前支付第二筆款項(xiàng)。4.3.3買受人應(yīng)在房屋交付后支付剩余款項(xiàng)。第五條居間服務(wù)費(fèi)5.1居間服務(wù)費(fèi)金額5.1.1居間服務(wù)費(fèi)為房屋交易價(jià)格的_______%。5.2居間服務(wù)費(fèi)支付方式5.2.1居間服務(wù)費(fèi)應(yīng)在房屋買賣交易完成后支付。5.2.2居間服務(wù)費(fèi)支付方式為人民幣_(tái)______元。5.3居間服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間5.3.1居間服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間為房屋買賣交易完成后_______日內(nèi)。第六條交易稅費(fèi)6.1交易稅費(fèi)承擔(dān)方6.1.1交易稅費(fèi)由買受人承擔(dān)。6.2交易稅費(fèi)計(jì)算方法6.2.1交易稅費(fèi)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策計(jì)算。6.3交易稅費(fèi)支付時(shí)間6.3.1買受人應(yīng)在房屋交付前支付交易稅費(fèi)。第七條房屋交付及驗(yàn)收7.1房屋交付時(shí)間7.1.1出賣人應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)將房屋交付給買受人。7.2房屋交付地點(diǎn)7.2.1房屋交付地點(diǎn)為_______。7.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.3.1買受人應(yīng)在房屋交付后_______日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。7.3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照房屋買賣合同約定的房屋現(xiàn)狀及配套設(shè)施。7.3.3如驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，買受人有權(quán)要求出賣人進(jìn)行修復(fù)或賠償。第一部分：合同如下：第八條房屋過戶及產(chǎn)權(quán)登記8.1房屋過戶手續(xù)8.1.1出賣人應(yīng)配合買受人辦理房屋過戶手續(xù)。8.1.2居間方應(yīng)提供必要的協(xié)助和指導(dǎo)。8.2房屋產(chǎn)權(quán)登記8.2.1買受人應(yīng)在房屋過戶后_______日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記。8.2.2居間方應(yīng)提供相關(guān)文件和證明，協(xié)助買受人辦理產(chǎn)權(quán)登記。8.3過戶及登記費(fèi)用承擔(dān)方8.3.1過戶及登記費(fèi)用由買受人承擔(dān)。第九條違約責(zé)任9.1出賣人違約責(zé)任9.1.1若出賣人未能按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買受人支付房屋交易價(jià)格_______%的違約金。9.1.2若出賣人提供的房屋存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致買受人無法辦理產(chǎn)權(quán)登記，出賣人應(yīng)退還買受人已支付的房款，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2買受人違約責(zé)任9.2.1若買受人未能按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向出賣人支付房屋交易價(jià)格_______%的違約金。9.2.2若買受人單方面解除合同，應(yīng)向出賣人支付房屋交易價(jià)格_______%的違約金。9.3居間方違約責(zé)任9.3.1若居間方未能提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，導(dǎo)致買賣雙方產(chǎn)生糾紛，居間方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地的人民法院。10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律法規(guī)另有規(guī)定。第十一條合同解除11.1合同解除條件11.1.1任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。11.2合同解除程序11.2.1解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方。11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)盡快進(jìn)行財(cái)產(chǎn)交付和費(fèi)用結(jié)算。11.3合同解除后的處理11.3.1解除合同后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。12.2合同終止條件12.2.1房屋買賣交易完成，合同終止。12.3合同終止后的處理12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)交付和費(fèi)用結(jié)算。第十三條合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證書13.3附件三：其他相關(guān)文件第十四條其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2不可抗力條款14.2.1不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。14.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。14.3合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.3.1本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.4合同未盡事宜的處理14.4.1本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商處理。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房屋買賣交易過程中，除甲乙雙方和居間方之外，提供相關(guān)服務(wù)或參與交易的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、銀行、擔(dān)保公司等。第二條第三方介入的界定2.1第三方介入是指第三方根據(jù)甲乙雙方或居間方的請(qǐng)求，提供專業(yè)服務(wù)或參與交易活動(dòng)，以協(xié)助交易順利進(jìn)行。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方有權(quán)利：3.1.1要求甲乙雙方提供必要的資料和文件；3.1.2在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)，根據(jù)甲乙雙方的要求，提出建議或意見；3.1.3在甲乙雙方授權(quán)范圍內(nèi)，執(zhí)行相關(guān)服務(wù)或交易活動(dòng)。3.2第三方有義務(wù)：3.2.1按照合同約定或法律法規(guī)要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)或信息；3.2.2保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；3.2.3在其專業(yè)能力范圍內(nèi)，確保交易安全、高效、順利進(jìn)行。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：4.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系，其服務(wù)對(duì)象為甲乙雙方；4.1.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方之間的合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.2第三方與居間方的關(guān)系：4.2.1第三方在居間方的邀請(qǐng)下介入交易，應(yīng)遵守居間方的要求和約定；4.2.2居間方對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其服務(wù)質(zhì)量。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額：5.1.1第三方因提供的服務(wù)或信息不準(zhǔn)確、不完整等原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；5.1.2第三方的賠償責(zé)任不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用；5.1.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，應(yīng)明確告知甲乙雙方其責(zé)任限額，并在合同中予以約定。第六條第三方介入的具體條款6.1第三方介入的請(qǐng)求：6.1.2請(qǐng)求第三方介入時(shí)，應(yīng)向第三方提供相關(guān)資料和文件，并說明介入的具體事項(xiàng)和目的。6.2第三方介入的程序：6.2.1第三方在介入前，應(yīng)充分了解甲乙雙方的合同約定和交易背景；6.2.2第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或參與交易活動(dòng)；6.2.3第三方在介入過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方。第七條第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用：7.1.1第三方介入的費(fèi)用由請(qǐng)求方承擔(dān)；7.1.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并在介入前由請(qǐng)求方支付。第八條第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件：8.1.1甲乙雙方或居間方同意終止第三方介入；8.1.2第三方完成其介入任務(wù)，達(dá)到預(yù)期目的。8.2第三方介入的終止程序：8.2.1第三方介入終止時(shí)，應(yīng)向甲乙雙方或居間方提交書面報(bào)告；8.2.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方或居間方進(jìn)行后續(xù)工作，確保交易順利進(jìn)行。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入的爭議解決方式：9.1.1甲乙雙方或居間方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；9.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2第三方介入的爭議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為房屋所在地的人民法院。第十條第三方介入的其他規(guī)定10.1第三方介入的其他規(guī)定：10.1.1本合同未盡事宜，第三方應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行操作；10.1.2第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：包含房屋基本信息、買賣雙方信息、交易價(jià)格、支付方式、房屋交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、過戶及產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)等。說明：此附件為本合同的核心文件，詳細(xì)規(guī)定了房屋買賣的各項(xiàng)具體事宜。2.房屋產(chǎn)權(quán)證書詳細(xì)要求：提供房屋的產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件，證明出賣人擁有房屋的完整所有權(quán)。說明：此附件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性，確保交易安全。3.房屋測繪報(bào)告詳細(xì)要求：提供房屋的測繪報(bào)告，明確房屋的建筑面積、結(jié)構(gòu)類型等信息。說明：此附件用于核實(shí)房屋的實(shí)際面積和結(jié)構(gòu)，避免因面積或結(jié)構(gòu)問題產(chǎn)生糾紛。4.房屋裝修及配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出房屋裝修及配套設(shè)施的詳細(xì)信息，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等。說明：此附件用于明確房屋裝修及配套設(shè)施的情況，避免因裝修或設(shè)施問題產(chǎn)生糾紛。5.交易稅費(fèi)計(jì)算清單詳細(xì)要求：根據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策，計(jì)算房屋買賣過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。說明：此附件用于明確交易稅費(fèi)的計(jì)算方法，確保買受人了解稅費(fèi)情況。6.居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確居間方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、支付方式等。說明：此附件用于明確居間方的權(quán)利和義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。7.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方提供服務(wù)的類型、費(fèi)用、支付方式等。說明：此附件用于明確第三方的權(quán)利和義務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。8.買賣雙方身份證明詳細(xì)要求：提供買賣雙方的身份證、戶口本等身份證明文件。說明：此附件用于證明買賣雙方的主體資格，確保交易合法有效。9.付款憑證詳細(xì)要求：提供付款的銀行匯款憑證、轉(zhuǎn)賬記錄等。說明：此附件用于證明付款的真實(shí)性，確保交易款項(xiàng)的交付。10.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)交易具體情況，可能涉及的其他文件，如房屋租賃合同、維修基金繳納證明等。說明：此附件用于補(bǔ)充說明交易過程中的其他相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，應(yīng)向買受人支付房屋交易價(jià)格_______%的違約金。示例：若約定交付房屋時(shí)間為2024年1月1日，實(shí)際交付時(shí)間為2024年1月5日，則出賣人應(yīng)支付買受人房屋交易價(jià)格0.5%的違約金。2.買受人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付房款責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，應(yīng)向出賣人支付房屋交易價(jià)格_______%的違約金。示例：若約定支付房款時(shí)間為2024年1月1日，實(shí)際支付時(shí)間為2024年1月5日，則買受人應(yīng)支付出賣人房屋交易價(jià)格0.5%的違約金。3.居間方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未能提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息責(zé)任認(rèn)定：居間方應(yīng)退還已收取的居間服務(wù)費(fèi)，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若居間方提供虛假房屋信息，導(dǎo)致買受人遭受損失，居間方應(yīng)退還買受人已支付的居間服務(wù)費(fèi)，并賠償買受人的實(shí)際損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：提供的服務(wù)或信息不準(zhǔn)確、不完整責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)其收取的服務(wù)費(fèi)用，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方提供的評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，導(dǎo)致買受人遭受損失，第三方應(yīng)按照其收取的評(píng)估費(fèi)用的一定比例承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024版存量房居間買賣合同新版本：存量房投資理財(cái)居間合同2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同當(dāng)事人1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同簽訂方式2.房屋信息2.1房屋基本情況2.2房屋權(quán)屬狀況2.3房屋權(quán)利義務(wù)3.居間服務(wù)3.1居間服務(wù)內(nèi)容3.2居間服務(wù)費(fèi)用3.3居間服務(wù)期限4.交易條件4.1交易價(jià)格4.2付款方式4.3交房時(shí)間與條件5.投資理財(cái)5.1投資理財(cái)方式5.2投資理財(cái)收益5.3投資理財(cái)期限6.履約責(zé)任6.1買方履約責(zé)任6.2賣方履約責(zé)任6.3居間方履約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后處理10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同生效后處理11.其他約定11.1其他約定事項(xiàng)11.2其他約定變更程序12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證明12.2交易稅費(fèi)繳納證明12.3其他相關(guān)文件13.合同變更與解除13.1合同變更程序13.2合同解除程序13.3合同變更與解除后處理14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后處理第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同當(dāng)事人（1）甲方（買方）：（姓名/名稱），身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：（號(hào)碼），聯(lián)系方式：（電話號(hào)碼）。（2）乙方（賣方）：（姓名/名稱），身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：（號(hào)碼），聯(lián)系方式：（電話號(hào)碼）。（3）丙方（居間方）：（姓名/名稱），身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：（號(hào)碼），聯(lián)系方式：（電話號(hào)碼）。1.2合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)本合同于（簽訂日期）在（簽訂地點(diǎn)）簽訂。1.3合同簽訂方式本合同采用書面形式簽訂，并由各方當(dāng)事人簽字或蓋章確認(rèn)。2.房屋信息2.1房屋基本情況房屋地址：（具體地址），房屋類型：（住宅/商業(yè)/其他），建筑面積：（平方米），房屋結(jié)構(gòu)：（框架結(jié)構(gòu)/磚混結(jié)構(gòu)等）。2.2房屋權(quán)屬狀況房屋權(quán)屬清晰，無抵押、查封、權(quán)屬爭議等情況。2.3房屋權(quán)利義務(wù)甲方在購買房屋后享有房屋所有權(quán)，承擔(dān)房屋相關(guān)稅費(fèi)和維修責(zé)任；乙方在出售房屋后享有交易款項(xiàng)，并確保房屋權(quán)屬的完整性。3.居間服務(wù)3.1居間服務(wù)內(nèi)容丙方作為居間方，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方與乙方完成房屋買賣交易，包括但不限于：（1）提供房屋信息；（2）協(xié)助雙方洽談交易條件；（3）協(xié)助辦理交易手續(xù)；（4）提供相關(guān)法律法規(guī)咨詢。3.2居間服務(wù)費(fèi)用居間服務(wù)費(fèi)用為交易總價(jià)的（百分比）%，由買方支付。3.3居間服務(wù)期限居間服務(wù)期限自本合同簽訂之日起至房屋買賣交易完成之日止。4.交易條件4.1交易價(jià)格房屋交易價(jià)格為人民幣（金額）元整。4.2付款方式甲方在簽訂本合同后（天數(shù)）內(nèi)，向乙方支付定金人民幣（金額）元整。交易完成后，甲方在（天數(shù)）內(nèi)支付剩余款項(xiàng)。4.3交房時(shí)間與條件乙方在交易完成后（天數(shù)）內(nèi)，將房屋交付給甲方，并確保房屋符合交付條件。5.投資理財(cái)5.1投資理財(cái)方式甲方在購買房屋后，可將其用于投資理財(cái)，具體方式由雙方另行約定。5.2投資理財(cái)收益投資理財(cái)收益按照雙方約定的比例分配。5.3投資理財(cái)期限投資理財(cái)期限自房屋交付之日起計(jì)算，具體期限由雙方約定。6.履約責(zé)任6.1買方履約責(zé)任甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、方式支付交易款項(xiàng)。6.2賣方履約責(zé)任乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、條件交付房屋。6.3居間方履約責(zé)任丙方應(yīng)按照本合同約定提供居間服務(wù)，協(xié)助雙方完成交易。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同履行過程中如發(fā)生爭議，由各方當(dāng)事人友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決程序爭議解決程序按照我國相關(guān)法律法規(guī)及法院規(guī)定進(jìn)行。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在通知解除后仍未采取補(bǔ)救措施；（2）不可抗力致使合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序一方提出解除合同，需書面通知對(duì)方，并在通知到達(dá)對(duì)方之日起合同解除。9.3合同解除后處理（1）已支付的款項(xiàng)按照合同約定退還或扣除違約金；（2）尚未履行的義務(wù)終止；（3）處理爭議。10.合同生效10.1合同生效條件本合同自各方當(dāng)事人簽字或蓋章之日起生效。10.2合同生效時(shí)間本合同自（生效日期）起生效。10.3合同生效后處理合同生效后，各方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。11.其他約定11.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，由各方另行協(xié)商解決。11.2其他約定變更程序任何對(duì)本合同的變更，均需經(jīng)各方當(dāng)事人書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證明本合同附件包括房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。12.2交易稅費(fèi)繳納證明本合同附件包括交易稅費(fèi)繳納證明。12.3其他相關(guān)文件本合同附件包括其他相關(guān)文件。13.合同變更與解除13.1合同變更程序合同變更需經(jīng)各方當(dāng)事人書面同意，并簽訂變更協(xié)議。13.2合同解除程序合同解除按照第九條的規(guī)定執(zhí)行。13.3合同變更與解除后處理合同變更或解除后，各方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。14.合同終止14.1合同終止條件（1）合同約定的義務(wù)全部履行完畢；（2）合同解除或被宣告無效；（3）其他導(dǎo)致合同終止的情形。14.2合同終止程序合同終止需經(jīng)各方當(dāng)事人書面確認(rèn)。14.3合同終止后處理合同終止后，各方應(yīng)按照本合同約定處理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義本合同中，第三方是指非甲方、乙方、丙方之外的任何自然人、法人或其他組織，其介入本合同是為了協(xié)助履行合同義務(wù)或?qū)崿F(xiàn)合同目的。1.2第三方介入原因（1）協(xié)助完成交易；（2）提供專業(yè)服務(wù)；（3）解決合同履行中的爭議。2.第三方責(zé)任界定2.1第三方責(zé)任（1）遵守本合同的約定；（2）按照約定履行相關(guān)義務(wù)；（3）對(duì)本合同履行過程中產(chǎn)生的后果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍限于其在介入本合同中所承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任，不包括本合同其他條款中規(guī)定的甲方、乙方、丙方的責(zé)任。3.第三方權(quán)利3.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)本合同約定獲得相應(yīng)報(bào)酬；（2）依法要求甲方、乙方、丙方履行合同義務(wù)；（3）依法維護(hù)自身合法權(quán)益。4.第三方介入程序4.1第三方介入申請(qǐng)第三方介入本合同，需向甲方、乙方、丙方提出書面申請(qǐng)，并說明介入原因、目的及預(yù)期效果。4.2第三方介入審批甲方、乙方、丙方應(yīng)在收到第三方介入申請(qǐng)后（如無特殊約定，一般為5個(gè)工作日內(nèi)）進(jìn)行審批，審批通過后，由丙方負(fù)責(zé)與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議。5.第三方協(xié)議5.1第三方協(xié)議內(nèi)容（1）第三方的基本信息；（2）第三方介入的原因、目的及預(yù)期效果；（3）第三方介入期間的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任；（4）第三方介入的期限；（5）第三方介入的費(fèi)用及支付方式；（6）第三方介入終止的條件及程序。5.2第三方協(xié)議簽訂第三方協(xié)議由丙方代表甲方、乙方、丙方與第三方簽訂，并經(jīng)各方當(dāng)事人簽字或蓋章確認(rèn)。6.第三方介入變更6.1第三方介入變更申請(qǐng)如需變更第三方介入?yún)f(xié)議，需由丙方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方、乙方、丙方同意后，由丙方負(fù)責(zé)與第三方重新簽訂協(xié)議。6.2第三方介入變更審批第三方介入變更申請(qǐng)經(jīng)甲方、乙方、丙方審批通過后，由丙方負(fù)責(zé)與第三方簽訂變更后的協(xié)議。7.第三方介入終止7.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方協(xié)議終止；（4）第三方放棄介入。7.2第三方介入終止程序第三方介入終止，由丙方負(fù)責(zé)通知第三方，并按照第三方協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。8.第三方責(zé)任限額8.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同中的責(zé)任限額，由甲方、乙方、丙方在第三方協(xié)議中約定。8.2第三方責(zé)任賠償如第三方在本合同中發(fā)生違約，導(dǎo)致甲方、乙方、丙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。9.第三方保密義務(wù)9.1第三方保密義務(wù)第三方在本合同中的保密義務(wù)，由甲方、乙方、丙方在第三方協(xié)議中約定。10.第三方信息變更10.1第三方信息變更第三方信息如有變更，應(yīng)及時(shí)通知甲方、乙方、丙方，并更新第三方協(xié)議。11.第三方協(xié)議的效力11.1第三方協(xié)議效力第三方協(xié)議自簽訂之日起生效，具有法律約束力。12.第三方協(xié)議的終止12.1第三方協(xié)議終止第三方協(xié)議終止，由丙方負(fù)責(zé)通知甲方、乙方、丙方，并按照第三方協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。13.第三方協(xié)議的變更13.1第三方協(xié)議變更第三方協(xié)議變更，由丙方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方、乙方、丙方同意后，由丙方負(fù)責(zé)與第三方簽訂變更后的協(xié)議。14.第三方協(xié)議的爭議解決14.1第三方協(xié)