2024版房地產(chǎn)投資咨詢(xún)居間合同模板3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)投資咨詢(xún)居間合同模板本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時(shí)間及地點(diǎn)1.3合同簽訂目的2.房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱(chēng)2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目地址2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目類(lèi)型2.4房地產(chǎn)項(xiàng)目面積2.5房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃許可證2.6房地產(chǎn)項(xiàng)目施工許可證3.投資咨詢(xún)居間服務(wù)內(nèi)容3.1投資咨詢(xún)居間服務(wù)范圍3.2投資咨詢(xún)居間服務(wù)方式3.3投資咨詢(xún)居間服務(wù)期限3.4投資咨詢(xún)居間服務(wù)費(fèi)用4.投資咨詢(xún)居間服務(wù)成果4.1投資咨詢(xún)居間服務(wù)成果形式4.2投資咨詢(xún)居間服務(wù)成果內(nèi)容4.3投資咨詢(xún)居間服務(wù)成果交付時(shí)間5.保密條款5.1保密信息范圍5.2保密義務(wù)5.3違約責(zé)任6.保密期限6.1保密期限起止時(shí)間6.2保密期限的延長(zhǎng)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約責(zé)任承擔(dān)期限8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.法律適用11.1適用法律11.2法律變更12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)清單13.2其他約定事項(xiàng)內(nèi)容14.合同簽署14.1合同簽署日期14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息全稱(chēng)：____________________簡(jiǎn)稱(chēng)：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)資本：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________全稱(chēng)：____________________簡(jiǎn)稱(chēng)：____________________法定代表人：____________________注冊(cè)資本：____________________注冊(cè)地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________1.2合同訂立時(shí)間及地點(diǎn)本合同于____年____月____日在____地訂立。1.3合同簽訂目的甲方委托乙方提供房地產(chǎn)投資咨詢(xún)服務(wù)，乙方接受甲方委托，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱(chēng)____________________2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目地址____________________2.3房地產(chǎn)項(xiàng)目類(lèi)型____________________2.4房地產(chǎn)項(xiàng)目面積____________________2.5房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃許可證____________________2.6房地產(chǎn)項(xiàng)目施工許可證____________________3.投資咨詢(xún)居間服務(wù)內(nèi)容3.1投資咨詢(xún)居間服務(wù)范圍a.項(xiàng)目市場(chǎng)調(diào)研b.項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估c.項(xiàng)目投資可行性分析d.項(xiàng)目投資方案設(shè)計(jì)3.2投資咨詢(xún)居間服務(wù)方式a.提供書(shū)面報(bào)告b.面談交流c.其他必要方式3.3投資咨詢(xún)居間服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.4投資咨詢(xún)居間服務(wù)費(fèi)用乙方服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)___元，甲方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。4.投資咨詢(xún)居間服務(wù)成果4.1投資咨詢(xún)居間服務(wù)成果形式a.投資咨詢(xún)報(bào)告b.其他必要文件4.2投資咨詢(xún)居間服務(wù)成果內(nèi)容a.項(xiàng)目概況b.市場(chǎng)分析c.投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估d.投資可行性分析e.投資方案設(shè)計(jì)4.3投資咨詢(xún)居間服務(wù)成果交付時(shí)間乙方應(yīng)在合同服務(wù)期限屆滿(mǎn)后____個(gè)工作日內(nèi)向甲方交付投資咨詢(xún)居間服務(wù)成果。5.保密條款5.1保密信息范圍a.甲方提供的項(xiàng)目信息b.乙方在履行本合同過(guò)程中知悉的甲方的商業(yè)秘密5.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。5.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的損失。6.保密期限6.1保密期限起止時(shí)間本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年止。6.2保密期限的延長(zhǎng)如雙方同意，保密期限可經(jīng)書(shū)面協(xié)議予以延長(zhǎng)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院，按照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行訴訟。8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議提交法院后，雙方應(yīng)積極配合法院的審理工作，按照法院的訴訟程序進(jìn)行。9.合同解除9.1合同解除條件a.乙方未按約定提供投資咨詢(xún)居間服務(wù)；b.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；c.雙方協(xié)商一致解除合同；d.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。9.3合同解除后的處理a.乙方應(yīng)將已完成的投資咨詢(xún)居間服務(wù)成果交付甲方；b.甲方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的費(fèi)用；c.雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的善后事宜。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件a.合同約定的服務(wù)期限屆滿(mǎn)；b.合同解除；c.雙方協(xié)商一致終止合同；d.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.3合同終止后的處理a.乙方應(yīng)將已完成的投資咨詢(xún)居間服務(wù)成果交付甲方；b.甲方應(yīng)按照合同約定支付已發(fā)生的費(fèi)用；c.雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的善后事宜。11.法律適用11.1適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2法律變更如中華人民共和國(guó)法律發(fā)生變更，對(duì)本合同有影響的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)本合同進(jìn)行相應(yīng)的修改。12.合同附件12.1合同附件清單本合同附件如下：a.投資咨詢(xún)居間服務(wù)協(xié)議b.其他相關(guān)文件12.2合同附件內(nèi)容合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)清單本合同其他約定事項(xiàng)如下：a.雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，誠(chéng)信履行合同義務(wù)；b.雙方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；c.雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容的完整性和準(zhǔn)確性。13.2其他約定事項(xiàng)內(nèi)容本合同其他約定事項(xiàng)的具體內(nèi)容詳見(jiàn)合同附件。14.合同簽署14.1合同簽署日期本合同于____年____月____日簽署。14.2合同簽署地點(diǎn)本合同在____地簽署。14.3合同簽署人簽字蓋章甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：____________________法定代表人（簽字）：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式15.2.1介入原因甲方或乙方在履行本合同過(guò)程中，因需要專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)或協(xié)助，可邀請(qǐng)第三方介入。15.2.2介入程序任何一方邀請(qǐng)第三方介入時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明介入的原因和目的。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任界定第三方的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，不承擔(dān)本合同中甲方或乙方的責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如無(wú)約定，則第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)___元。15.4第三方權(quán)利15.4.1乙方權(quán)利乙方有權(quán)要求第三方按照約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，并有權(quán)要求第三方在服務(wù)過(guò)程中遵守保密義務(wù)。15.4.2甲方權(quán)利甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，并在必要時(shí)提出改進(jìn)建議。16.第三方費(fèi)用16.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由邀請(qǐng)方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。16.2費(fèi)用結(jié)算第三方介入費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，由邀請(qǐng)方按照合同約定或?qū)嶋H發(fā)生費(fèi)用支付給第三方。17.第三方服務(wù)成果17.1服務(wù)成果形式第三方提供的服務(wù)成果應(yīng)以書(shū)面形式提交，包括但不限于報(bào)告、意見(jiàn)、建議等。17.2服務(wù)成果交付第三方應(yīng)在服務(wù)完成后____個(gè)工作日內(nèi)向邀請(qǐng)方交付服務(wù)成果。18.第三方保密義務(wù)18.1保密信息第三方在履行本合同過(guò)程中知悉的甲方或乙方的保密信息，應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)。18.2保密期限第三方的保密期限自服務(wù)開(kāi)始之日起至本合同終止后____年止。19.第三方責(zé)任免除19.1不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法履行服務(wù)義務(wù)，第三方不承擔(dān)違約責(zé)任。19.2甲方或乙方責(zé)任第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，因甲方或乙方的責(zé)任導(dǎo)致服務(wù)成果存在瑕疵，第三方不承擔(dān)直接責(zé)任。20.第三方變更20.1第三方變更程序任何一方需要變更第三方時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明變更的原因和目的。20.2第三方變更責(zé)任因第三方變更導(dǎo)致的服務(wù)中斷或服務(wù)質(zhì)量下降，由變更方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。21.第三方退出21.1第三方退出程序任何一方需要第三方退出時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明退出原因。21.2第三方退出責(zé)任22.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明22.1職責(zé)劃分第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，其職責(zé)應(yīng)明確劃分，避免與其他方產(chǎn)生職責(zé)沖突。22.2責(zé)任劃分第三方的責(zé)任應(yīng)明確界定，避免與其他方責(zé)任混淆。22.3溝通協(xié)調(diào)第三方應(yīng)與其他方保持良好溝通，確保服務(wù)順利進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.投資咨詢(xún)居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含雙方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、保密條款、爭(zhēng)議解決等。附件說(shuō)明：本附件是合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況表詳細(xì)要求：表格應(yīng)包含項(xiàng)目名稱(chēng)、地址、類(lèi)型、面積、許可證信息等。附件說(shuō)明：本附件用于明確房地產(chǎn)項(xiàng)目的具體信息。3.投資咨詢(xún)居間服務(wù)成果詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含項(xiàng)目概況、市場(chǎng)分析、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、可行性分析、投資方案設(shè)計(jì)等。附件說(shuō)明：本附件是乙方提供的服務(wù)成果，用于指導(dǎo)甲方的投資決策。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、保密條款、責(zé)任限額等。附件說(shuō)明：本附件用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。5.保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等。附件說(shuō)明：本附件用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說(shuō)明：本附件用于明確爭(zhēng)議解決的途徑和程序。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含變更的內(nèi)容、原因、程序等。附件說(shuō)明：本附件用于記錄合同變更的情況。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含解除的原因、程序、處理方式等。附件說(shuō)明：本附件用于記錄合同解除的情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。乙方未按約定提供投資咨詢(xún)居間服務(wù)。第三方泄露保密信息。任何一方違反保密義務(wù)。任何一方未按約定履行合同。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)根據(jù)違約程度承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔(dān)訴訟費(fèi)用等。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。乙方未按約定提供投資咨詢(xún)居間服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。第三方泄露保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并賠償因泄露造成的損失。任何一方違反保密義務(wù)，違反方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并賠償因違反保密義務(wù)造成的損失。任何一方未按約定履行合同，未履行方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因未履行合同造成的損失。全文完。2024版房地產(chǎn)投資咨詢(xún)居間合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資咨詢(xún)方基本信息1.2居間方基本信息1.3投資方基本信息2.合同簽訂背景及目的2.1投資咨詢(xún)方與居間方合作背景2.2投資方投資房地產(chǎn)項(xiàng)目背景2.3居間服務(wù)目的3.房地產(chǎn)項(xiàng)目基本信息3.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱(chēng)3.2房地產(chǎn)項(xiàng)目位置3.3房地產(chǎn)項(xiàng)目類(lèi)型3.4房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)模3.5房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度4.投資咨詢(xún)居間服務(wù)內(nèi)容4.1投資咨詢(xún)方服務(wù)內(nèi)容4.2居間方服務(wù)內(nèi)容4.3投資咨詢(xún)居間服務(wù)范圍5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1投資咨詢(xún)費(fèi)用5.2居間費(fèi)用5.3服務(wù)費(fèi)用支付方式5.4服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間6.保密條款6.1保密范圍6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.合同期限及終止條件7.1合同期限7.2合同終止條件7.3合同解除程序8.違約責(zé)任8.1投資咨詢(xún)方違約責(zé)任8.2居間方違約責(zé)任8.3投資方違約責(zé)任8.4違約賠償方式9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決原則9.2爭(zhēng)議解決方式9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.法律適用及管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.其他約定事項(xiàng)11.1通知方式11.2合同生效條件11.3合同附件12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點(diǎn)12.3合同簽署人13.合同附件13.1房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料13.2投資咨詢(xún)居間服務(wù)方案13.3其他相關(guān)文件14.合同生效14.1合同生效條件14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資咨詢(xún)方基本信息1.1.1投資咨詢(xún)方名稱(chēng)：____________________1.1.2投資咨詢(xún)方法定代表人：____________________1.1.3投資咨詢(xún)方地址：____________________1.1.4投資咨詢(xún)方聯(lián)系電話(huà)：____________________1.1.5投資咨詢(xún)方電子郵箱：____________________1.2居間方基本信息1.2.1居間方名稱(chēng)：____________________1.2.2居間方法定代表人：____________________1.2.3居間方地址：____________________1.2.4居間方聯(lián)系電話(huà)：____________________1.2.5居間方電子郵箱：____________________1.3投資方基本信息1.3.1投資方名稱(chēng)：____________________1.3.2投資方法定代表人：____________________1.3.3投資方地址：____________________1.3.4投資方聯(lián)系電話(huà)：____________________1.3.5投資方電子郵箱：____________________2.合同簽訂背景及目的2.1投資咨詢(xún)方與居間方合作背景2.1.1投資咨詢(xún)方具備豐富的房地產(chǎn)投資咨詢(xún)經(jīng)驗(yàn)。2.1.2居間方具備廣泛的房地產(chǎn)項(xiàng)目資源。2.2投資方投資房地產(chǎn)項(xiàng)目背景2.2.1投資方看好我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展前景。2.2.2投資方希望借助投資咨詢(xún)方和居間方的專(zhuān)業(yè)能力，實(shí)現(xiàn)投資項(xiàng)目的順利推進(jìn)。2.3居間服務(wù)目的2.3.1為投資方提供全面、專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)投資項(xiàng)目咨詢(xún)。2.3.2為投資方提供優(yōu)質(zhì)、高效的房地產(chǎn)項(xiàng)目居間服務(wù)。3.房地產(chǎn)項(xiàng)目基本信息3.1房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱(chēng)：____________________3.2房地產(chǎn)項(xiàng)目位置：____________________3.3房地產(chǎn)項(xiàng)目類(lèi)型：____________________3.4房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)模：____________________3.5房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)進(jìn)度：____________________4.投資咨詢(xún)居間服務(wù)內(nèi)容4.1投資咨詢(xún)方服務(wù)內(nèi)容4.1.1對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研。4.1.2分析房地產(chǎn)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)。4.1.3提供房地產(chǎn)項(xiàng)目投資建議。4.2居間方服務(wù)內(nèi)容4.2.1尋找合適的房地產(chǎn)項(xiàng)目。4.2.2協(xié)助投資方與房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商進(jìn)行談判。4.2.3協(xié)調(diào)房地產(chǎn)項(xiàng)目交易過(guò)程中的各項(xiàng)事宜。4.3投資咨詢(xún)居間服務(wù)范圍4.3.1房地產(chǎn)項(xiàng)目選址、規(guī)劃、設(shè)計(jì)等前期工作。4.3.2房地產(chǎn)項(xiàng)目投資、融資、開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售等全流程服務(wù)。5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1投資咨詢(xún)費(fèi)用：____________________5.2居間費(fèi)用：____________________5.3服務(wù)費(fèi)用支付方式：____________________5.4服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間：____________________6.保密條款6.1保密范圍：____________________6.2保密期限：____________________6.3違約責(zé)任：____________________7.合同期限及終止條件7.1合同期限：____________________7.2合同終止條件：____________________7.3合同解除程序：____________________8.違約責(zé)任8.1投資咨詢(xún)方違約責(zé)任8.1.1投資咨詢(xún)方未按約定時(shí)間提供咨詢(xún)報(bào)告，每延遲一日，應(yīng)向投資方支付合同服務(wù)費(fèi)用的一定比例作為違約金。8.1.2投資咨詢(xún)方提供虛假或誤導(dǎo)性信息，導(dǎo)致投資方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2居間方違約責(zé)任8.2.1居間方未能在約定時(shí)間內(nèi)找到合適的項(xiàng)目，每延遲一日，應(yīng)向投資方支付合同服務(wù)費(fèi)用的一定比例作為違約金。8.2.2居間方未按約定完成居間服務(wù)，導(dǎo)致投資方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3投資方違約責(zé)任8.3.1投資方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)向投資咨詢(xún)方或居間方支付欠款金額的一定比例作為違約金。8.3.2投資方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決原則9.1.1雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決爭(zhēng)議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決方式9.2.1雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.2.2如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.1若選擇仲裁，雙方應(yīng)約定仲裁委員會(huì)。10.法律適用及管轄10.1法律適用10.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。10.2管轄法院10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.其他約定事項(xiàng)11.1通知方式11.1.1雙方間的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，并經(jīng)對(duì)方簽字確認(rèn)或以其他方式證明已送達(dá)。11.2合同生效條件11.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于：房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料、投資咨詢(xún)居間服務(wù)方案、其他相關(guān)文件。12.合同簽署12.1合同簽署日期：____________________12.2合同簽署地點(diǎn)：____________________12.3合同簽署人：投資咨詢(xún)方代表（簽字）：____________________居間方代表（簽字）：____________________投資方代表（簽字）：____________________13.合同附件13.1房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料13.1.1房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃許可證13.1.2房地產(chǎn)項(xiàng)目用地批準(zhǔn)文件13.1.3房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證明13.2投資咨詢(xún)居間服務(wù)方案13.2.1投資咨詢(xún)居間服務(wù)詳細(xì)方案13.2.2投資咨詢(xún)居間服務(wù)進(jìn)度表13.3其他相關(guān)文件13.3.1雙方簽署的保密協(xié)議13.3.2雙方簽署的其他相關(guān)文件14.合同生效14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。14.2合同生效日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，是指除合同雙方（投資咨詢(xún)方、居間方、投資方）以外的，參與本合同執(zhí)行過(guò)程中的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于：評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、融資機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于：項(xiàng)目評(píng)估、法律咨詢(xún)、財(cái)務(wù)審計(jì)、工程監(jiān)理、融資協(xié)調(diào)等。16.第三方介入的引入程序16.1引入程序16.1.1第三方的引入需經(jīng)合同雙方同意，并由投資咨詢(xún)方或居間方提出申請(qǐng)。16.1.2投資咨詢(xún)方或居間方應(yīng)向合同雙方提供第三方的資質(zhì)證明和相關(guān)資料。16.1.3合同雙方應(yīng)在收到第三方資料后一定期限內(nèi)（如5個(gè)工作日）決定是否同意第三方介入。17.第三方的責(zé)任及權(quán)利17.1第三方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和自身職責(zé)，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。17.1.2第三方對(duì)其提供的專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)、評(píng)估報(bào)告、審計(jì)報(bào)告等承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便其履行職責(zé)。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整其服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額18.1.1第三方對(duì)其服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的直接損失，按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)有限責(zé)任。18.1.2第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，或根據(jù)法律規(guī)定確定。18.1.3若第三方責(zé)任限額低于實(shí)際損失，合同雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與投資咨詢(xún)方19.1.1第三方與投資咨詢(xún)方之間不存在直接的合同關(guān)系，其服務(wù)對(duì)象為合同雙方。19.1.2投資咨詢(xún)方有責(zé)任協(xié)調(diào)第三方與合同雙方之間的關(guān)系。19.2第三方與居間方19.2.1第三方與居間方之間不存在直接的合同關(guān)系，其服務(wù)對(duì)象為合同雙方。19.2.2居間方有責(zé)任協(xié)調(diào)第三方與合同雙方之間的關(guān)系。19.3第三方與投資方19.3.1第三方與投資方之間不存在直接的合同關(guān)系，其服務(wù)對(duì)象為合同雙方。19.3.2投資方有責(zé)任接受第三方的服務(wù)，并配合第三方履行職責(zé)。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更20.1.1第三方介入可能導(dǎo)致合同內(nèi)容的變化，合同雙方應(yīng)就變更內(nèi)容達(dá)成一致。20.1.2合同變更需以書(shū)面形式記錄，并由合同雙方簽字確認(rèn)。20.1.3合同變更自雙方簽字確認(rèn)之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目相關(guān)資料1.1房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃許可證說(shuō)明：證明項(xiàng)目規(guī)劃符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。1.2房地產(chǎn)項(xiàng)目用地批準(zhǔn)文件說(shuō)明：證明項(xiàng)目用地合法合規(guī)。1.3房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證明說(shuō)明：證明開(kāi)發(fā)企業(yè)具備開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的資質(zhì)。2.投資咨詢(xún)居間服務(wù)方案2.1投資咨詢(xún)居間服務(wù)詳細(xì)方案說(shuō)明：詳細(xì)列出服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)流程、服務(wù)時(shí)間等。2.2投資咨詢(xún)居間服務(wù)進(jìn)度表說(shuō)明：明確各階段服務(wù)完成的時(shí)間和節(jié)點(diǎn)。3.雙方簽署的保密協(xié)議說(shuō)明：約定雙方在合作過(guò)程中對(duì)項(xiàng)目信息保密的義務(wù)。4.第三方資質(zhì)證明4.1評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明說(shuō)明：證明評(píng)估機(jī)構(gòu)具備相應(yīng)的評(píng)估能力。4.2律師事務(wù)所資質(zhì)證明說(shuō)明：證明律師事務(wù)所具備相應(yīng)的法律服務(wù)能力。4.3會(huì)計(jì)師事務(wù)所資質(zhì)證明說(shuō)明：證明會(huì)計(jì)師事務(wù)所具備相應(yīng)的審計(jì)能力。4.4監(jiān)理機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明說(shuō)明：證明監(jiān)理機(jī)構(gòu)具備相應(yīng)的監(jiān)理能力。4.5融資機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明說(shuō)明：證明融資機(jī)構(gòu)具備相應(yīng)的融資能力。5.其他相關(guān)文件5.1房地產(chǎn)項(xiàng)目合作協(xié)議說(shuō)明：約定項(xiàng)目開(kāi)發(fā)過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。5.2融資協(xié)議說(shuō)明：約定項(xiàng)目融資的相關(guān)條款。5.3工程合同說(shuō)明：約定項(xiàng)目施工過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.投資咨詢(xún)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按約定時(shí)間提供咨詢(xún)報(bào)告責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，向投資方支付合同服務(wù)費(fèi)用的一定比例作為違約金。1.2提供虛假或誤導(dǎo)性信息責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償投資方因此遭受的損失。2.居間方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按約定時(shí)間找到合適的項(xiàng)目責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，向投資方支付合同服務(wù)費(fèi)用的一定比例作為違約金。2.2未按約定完成居間服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償投資方因此遭受的損失。3.投資方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按約定支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，向投資咨詢(xún)方或居間方支付欠款金額的一定比例作為違約金。3.2違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定4.1未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)違約責(zé)任，賠償合同雙方因此遭受的損失。4.2提供虛假或誤導(dǎo)性意見(jiàn)責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償合同雙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：投資咨詢(xún)方未在約定時(shí)間內(nèi)提交評(píng)估報(bào)告，導(dǎo)致投資方無(wú)法及時(shí)做出投資決策，投資咨詢(xún)方應(yīng)支付違約金，金額為合同服務(wù)費(fèi)用的5%。居間方未能找到符合投資方要求的房地產(chǎn)項(xiàng)目，導(dǎo)致投資方錯(cuò)過(guò)最佳投資時(shí)機(jī)，居間方應(yīng)支付違約金，金額為合同服務(wù)費(fèi)用的3%。投資方未按約定支付居間費(fèi)用，導(dǎo)致居間方無(wú)法履行合同義務(wù)，投資方應(yīng)支付違約金，金額為欠款金額的1%。全文完。2024版房地產(chǎn)投資咨詢(xún)居間合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況2.2投資咨詢(xún)居間服務(wù)內(nèi)容2.3居間服務(wù)費(fèi)用3.履約期限3.1履約開(kāi)始時(shí)間3.2履約結(jié)束時(shí)間4.履約地點(diǎn)4.1履約地點(diǎn)4.2履約地點(diǎn)變更5.履約方式5.1履約方式5.2履約方式變更6.履約責(zé)任6.1履約責(zé)任6.2履約責(zé)任追究7.履約保證金7.1保證金繳納7.2保證金退還8.履約期限變更8.1履約期限變更條件8.2履約期限變更程序9.履約終止9.1履約終止條件9.2履約終止程序10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任承擔(dān)10.2違約責(zé)任追究11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序14.合同附件14.1合同附件一14.2合同附件二第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.1.1投資方名稱(chēng)：[投資方全稱(chēng)]1.1.2咨詢(xún)居間方名稱(chēng)：[咨詢(xún)居間方全稱(chēng)]1.2合同雙方法定代表人1.2.1投資方法定代表人：[投資方法定代表人姓名]1.2.2咨詢(xún)居間方法定代表人：[咨詢(xún)居間方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1投資方聯(lián)系方式：地址：[投資方詳細(xì)地址]電話(huà)：[投資方聯(lián)系電話(huà)]郵箱：[投資方電子郵箱]1.3.2咨詢(xún)居間方聯(lián)系方式：地址：[咨詢(xún)居間方詳細(xì)地址]電話(huà)：[咨詢(xún)居間方聯(lián)系電話(huà)]郵箱：[咨詢(xún)居間方電子郵箱]2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況2.1.1項(xiàng)目名稱(chēng)：[具體房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱(chēng)]2.1.2項(xiàng)目位置：[具體地理位置描述]2.1.3項(xiàng)目規(guī)模：[項(xiàng)目占地面積、建筑面積等]2.1.4項(xiàng)目用途：[住宅、商業(yè)、工業(yè)等]2.2投資咨詢(xún)居間服務(wù)內(nèi)容2.2.1提供項(xiàng)目市場(chǎng)分析2.2.2提供項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估2.2.3協(xié)助投資者與項(xiàng)目方洽談2.2.4協(xié)助投資者進(jìn)行項(xiàng)目盡職調(diào)查2.3居間服務(wù)費(fèi)用2.3.1居間服務(wù)費(fèi)用總額：[具體金額]2.3.2費(fèi)用支付方式：[支付方式描述，如分期支付、一次性支付等]3.履約期限3.1履約開(kāi)始時(shí)間：[具體日期]3.2履約結(jié)束時(shí)間：[具體日期]4.履約地點(diǎn)4.1履約地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)描述]4.2履約地點(diǎn)變更：如需變更，需雙方協(xié)商一致并書(shū)面通知對(duì)方5.履約方式5.1履約方式：[具體履約方式描述，如在線(xiàn)服務(wù)、現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)等]5.2履約方式變更：如需變更，需雙方協(xié)商一致并書(shū)面通知對(duì)方6.履約責(zé)任6.1履約責(zé)任：6.1.1投資方責(zé)任：按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用提供真實(shí)、準(zhǔn)確的項(xiàng)目相關(guān)信息遵守合同約定，配合咨詢(xún)居間方工作6.1.2咨詢(xún)居間方責(zé)任：按時(shí)完成居間服務(wù)內(nèi)容保證服務(wù)質(zhì)量的合理性保守投資方商業(yè)秘密6.2履約責(zé)任追究：如一方未履行合同約定，另一方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等7.履約保證金7.1保證金繳納：7.1.1保證金金額：[具體金額]7.1.2繳納時(shí)間：[具體日期]7.1.3繳納方式：[支付方式描述，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]7.2保證金退還：7.2.1退還條件：合同履行完畢且無(wú)違約行為7.2.2退還時(shí)間：合同終止后[具體時(shí)間]7.2.3退還方式：[支付方式描述，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等]8.履約期限變更8.1履約期限變更條件8.1.1因不可抗力導(dǎo)致原定履約期限無(wú)法履行8.1.2因合同雙方協(xié)商一致，且不影響合同目的實(shí)現(xiàn)8.2履約期限變更程序8.2.1提出變更請(qǐng)求：任何一方需提前[具體天數(shù)]以書(shū)面形式提出變更請(qǐng)求8.2.2協(xié)商一致：雙方應(yīng)在收到變更請(qǐng)求后[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致8.2.3書(shū)面確認(rèn)：變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)，并由雙方法定代表人簽字或蓋章9.履約終止9.1履約終止條件9.1.1合同約定的履約期限屆滿(mǎn)9.1.2合同雙方協(xié)商一致終止合同9.1.3因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行9.2履約終止程序9.2.1提出終止請(qǐng)求：提出終止的一方應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方9.2.2書(shū)面確認(rèn)：雙方應(yīng)在收到終止通知后[具體天數(shù)]內(nèi)確認(rèn)終止，并以書(shū)面形式記錄10.違約責(zé)任10.1違約責(zé)任承擔(dān)10.1.1未按時(shí)支付居間服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的[具體比例或金額]10.1.2未按約定履行居間服務(wù)內(nèi)容的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失10.2違約責(zé)任追究10.2.1違約方應(yīng)在收到違約通知后[具體天數(shù)]內(nèi)采取補(bǔ)救措施或支付違約金10.2.2如違約方未采取補(bǔ)救措施或未支付違約金，守約方有權(quán)解除合同并追究違約方的違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]進(jìn)行仲裁12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同12.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人簽字或蓋章12.2合同生效時(shí)間12.2.1合同自雙方簽署之日起生效13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1合同雙方協(xié)商一致解除合同13.1.2因一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行13.2合同解除程序13.2.1提出解除請(qǐng)求：提出解除的一方應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方13.2.2書(shū)面確認(rèn)：雙方應(yīng)在收到解除通知后[具體天數(shù)]內(nèi)確認(rèn)解除，并以書(shū)面形式記錄14.合同附件14.1合同附件一14.1.1房地產(chǎn)項(xiàng)目基本情況說(shuō)明14.1.2居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)14.2合同附件二14.2.1合同雙方簽署頁(yè)14.2.2合同雙方法定代表人簽字或蓋章頁(yè)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指合同雙方以外的，根據(jù)合同約定或雙方同意，介入合同履行過(guò)程中的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于：評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、技術(shù)服務(wù)提供者等。15.2第三方介入條件15.2.1合同雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入15.2.2第三方具備完成相關(guān)服務(wù)的能力和資質(zhì)15.3第三方介入程序15.3.1合同雙方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)