2024版房地產銷售代理與二手房交易服務全面合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產銷售代理與二手房交易服務全面合作協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議目的1.4協(xié)議生效日期1.5協(xié)議期限2.房地產銷售代理服務內容2.1房地產銷售代理范圍2.2房地產銷售代理方式2.3房地產銷售代理期限2.4房地產銷售代理費用3.二手房交易服務內容3.1二手房交易代理范圍3.2二手房交易代理方式3.3二手房交易代理期限3.4二手房交易代理費用4.雙方權利與義務4.1甲方權利與義務4.2乙方權利與義務5.傭金支付方式與時間5.1傭金支付比例5.2傭金支付方式5.3傭金支付時間6.保密條款6.1保密內容6.2保密期限6.3違約責任7.知識產權歸屬7.1知識產權歸屬主體7.2知識產權內容8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同變更12.1合同變更方式12.2合同變更程序13.合同附件14.其他約定第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱本協(xié)議名稱為“2024版房地產銷售代理與二手房交易服務全面合作協(xié)議”。1.2協(xié)議雙方甲方（委托方）：[甲方全稱]乙方（代理方）：[乙方全稱]1.3協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確甲方委托乙方提供房地產銷售代理與二手房交易服務，并就雙方的權利、義務、責任及合作事宜達成一致。1.4協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5協(xié)議期限本協(xié)議有效期為[具體期限]，自協(xié)議生效之日起計算。2.房地產銷售代理服務內容2.1房地產銷售代理范圍乙方接受甲方委托，負責甲方擁有的房地產項目的銷售代理工作，包括但不限于市場調研、營銷策劃、客戶接待、合同簽訂等。2.2房地產銷售代理方式乙方將采用線上線下相結合的方式進行銷售代理，包括但不限于廣告推廣、現(xiàn)場展示、網絡營銷等。2.3房地產銷售代理期限房地產銷售代理期限為[具體期限]，自協(xié)議生效之日起計算。2.4房地產銷售代理費用乙方將按銷售額的一定比例收取代理費用，具體比例為[具體比例]%。3.二手房交易服務內容3.1二手房交易代理范圍乙方接受甲方委托，負責甲方擁有的二手房的交易代理工作，包括但不限于房源發(fā)布、客戶匹配、交易談判、合同簽訂等。3.2二手房交易代理方式乙方將采用線上線下相結合的方式進行二手房交易代理，包括但不限于廣告推廣、房源展示、交易撮合等。3.3二手房交易代理期限二手房交易代理期限為[具體期限]，自協(xié)議生效之日起計算。3.4二手房交易代理費用乙方將按交易額的一定比例收取代理費用，具體比例為[具體比例]%。4.雙方權利與義務4.1甲方權利與義務甲方有權要求乙方按照協(xié)議約定提供房地產銷售代理與二手房交易服務。甲方應按照協(xié)議約定支付乙方代理費用。甲方應保證提供的信息真實、準確、完整。4.2乙方權利與義務乙方應按照協(xié)議約定提供房地產銷售代理與二手房交易服務。乙方應保證提供的服務的質量。乙方應保守甲方的商業(yè)秘密。5.傭金支付方式與時間5.1傭金支付比例房地產銷售代理傭金比例為[具體比例]%，二手房交易代理傭金比例為[具體比例]%。5.2傭金支付方式傭金將以銀行轉賬方式支付。5.3傭金支付時間傭金應在服務完成后[具體時間]內支付。6.保密條款6.1保密內容雙方在本協(xié)議履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均應予以保密。6.2保密期限本保密條款的保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后[具體期限]。6.3違約責任如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，應承擔相應的違約責任。7.知識產權歸屬7.1知識產權歸屬主體雙方在本協(xié)議履行過程中所創(chuàng)作的任何知識產權，歸各自所有。7.2知識產權內容知識產權包括但不限于商標、專利、著作權、商業(yè)秘密等。8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定支付代理費用的；8.1.2乙方未按約定提供代理服務的；8.1.3任何一方泄露對方商業(yè)秘密的；8.1.4任何一方違反保密條款的；8.1.5任何一方未履行合同約定的其他義務的。8.2違約責任8.2.1對于甲方未按約定支付代理費用的情況，乙方有權要求甲方支付滯納金，滯納金比例為每日[具體比例]%。8.2.2對于乙方未按約定提供代理服務的情況，乙方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于退還代理費用。8.2.3對于泄露商業(yè)秘密的行為，泄露方應承擔違約責任，包括但不限于支付賠償金。8.2.4對于違反保密條款的行為，違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付賠償金。8.2.5對于未履行合同約定的其他義務，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付賠償金。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構如協(xié)商不成，爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決程序爭議解決程序將遵循中華人民共和國相關法律法規(guī)，按照民事訴訟程序進行。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反本協(xié)議約定的義務，經對方書面通知后[具體期限]內仍未改正的；10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導致本協(xié)議無法繼續(xù)履行的；10.1.3合同約定的其他解除條件。10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方應提前[具體期限]書面通知對方；10.2.2雙方應妥善處理合同解除后的善后事宜。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3合同因違約而被解除；11.2.4合同因不可抗力而無法履行。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜，包括但不限于費用結算、資料移交等。12.合同變更12.1合同變更方式合同變更應采用書面形式，經雙方簽字蓋章后生效。12.2合同變更程序12.2.1雙方協(xié)商一致；12.2.2修改或補充合同內容；12.2.3簽字蓋章。13.合同附件13.1房地產項目銷售代理方案；13.2二手房交易服務細則；13.3代理費用明細表；13.4雙方簽署的保密協(xié)議；13.5其他雙方認為必要的文件。14.其他約定14.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，未盡事宜按照中華人民共和國相關法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本協(xié)議所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在房地產銷售代理與二手房交易服務過程中可能參與其中的任何個人或機構，包括但不限于評估機構、律師事務所、會計師事務所、測繪機構、融資機構等。15.2第三方介入情形15.2.1需要進行房地產評估、測繪、法律咨詢等服務的；15.2.2需要第三方提供專業(yè)意見或服務的；15.2.3法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方介入的。16.第三方責權利16.1第三方責任第三方在介入本協(xié)議過程中，應遵守國家法律法規(guī)和本協(xié)議的相關約定，對其提供的服務質量承擔相應的法律責任。16.2第三方權利16.2.1第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助，以便其完成服務。16.2.2第三方有權根據其提供服務的內容和標準收取合理的費用。16.3第三方義務16.3.1第三方應按照約定的時間和標準完成服務。16.3.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額第三方在本協(xié)議履行過程中因自身原因造成甲方或乙方損失的，其賠償責任限額為[具體金額]元。17.2責任限額的適用17.2.1第三方責任限額適用于本協(xié)議項下第三方因提供服務而產生的所有法律責任。17.2.2第三方責任限額不適用于第三方故意或重大過失造成的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系由第三方與甲方另行簽訂的合同約定，與本協(xié)議無關。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系由第三方與乙方另行簽訂的合同約定，與本協(xié)議無關。18.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系由本協(xié)議約定，第三方應在本協(xié)議約定的范圍內履行職責。19.第三方介入的流程19.1第三方介入申請甲方或乙方需向對方提出第三方介入的申請，并說明介入的理由和需求。19.2第三方介入同意雙方應就第三方介入事宜達成一致，并通知第三方。19.3第三方介入實施第三方根據雙方的要求和約定，履行其職責。20.第三方介入的費用20.1第三方費用承擔第三方介入所產生的費用，由甲方和乙方按照約定的比例分擔。20.2第三方費用支付第三方費用應在服務完成后[具體時間]內支付。21.第三方介入的終止21.1第三方介入終止條件21.1.1第三方已完成其服務職責；21.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入；21.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。21.2第三方介入終止程序21.2.1雙方通知第三方終止介入；21.2.2第三方完成其剩余工作；21.2.3雙方進行費用結算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房地產項目銷售代理方案詳細要求：包括市場分析、營銷策略、銷售目標、推廣計劃等。說明：此附件用于指導乙方進行房地產銷售代理工作。2.二手房交易服務細則詳細要求：包括交易流程、服務內容、收費標準、違約責任等。說明：此附件用于規(guī)范二手房交易過程中的服務標準和責任。3.代理費用明細表詳細要求：包括各項費用名稱、計算方式、支付時間等。說明：此附件用于明確代理費用的構成和支付細節(jié)。4.雙方簽署的保密協(xié)議詳細要求：包括保密內容、保密期限、違約責任等。說明：此附件用于保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方評估報告詳細要求：包括評估對象、評估方法、評估結果等。說明：此附件用于第三方評估機構提供的房地產評估報告。6.第三方測繪報告詳細要求：包括測繪對象、測繪方法、測繪結果等。說明：此附件用于第三方測繪機構提供的測繪報告。7.第三方法律意見書詳細要求：包括法律依據、法律分析、法律建議等。說明：此附件用于第三方律師事務所提供的法律意見。8.第三方會計師事務所審計報告詳細要求：包括審計對象、審計方法、審計結果等。說明：此附件用于第三方會計師事務所提供的審計報告。9.第三方融資協(xié)議詳細要求：包括融資對象、融資條件、融資期限等。說明：此附件用于第三方融資機構提供的融資協(xié)議。10.其他相關文件詳細要求：包括合同附件、補充協(xié)議、變更協(xié)議等。說明：此附件用于包含合同履行過程中產生的其他相關文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付代理費用。責任認定：甲方應向乙方支付滯納金，滯納金比例為每日[具體比例]%。示例：若甲方逾期支付10萬元代理費用，需支付滯納金1000元/日。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供代理服務。責任認定：乙方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于退還代理費用。示例：若乙方未能按約定完成銷售代理工作，甲方有權要求乙方退還全部代理費用。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按約定提供服務。責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不超過合同約定的責任限額。示例：若第三方評估報告存在重大失誤，導致甲方遭受損失，第三方應賠償不超過[具體金額]元的損失。4.保密違約行為及責任認定違約行為：泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。責任認定：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付賠償金。示例：若乙方泄露甲方客戶信息，乙方應支付[具體金額]元的賠償金。5.不可抗力違約行為及責任認定違約行為：因不可抗力導致合同無法履行。責任認定：雙方互不承擔違約責任，可根據實際情況協(xié)商解決。示例：若發(fā)生地震等不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可協(xié)商延期履行或解除合同。全文完。2024版房地產銷售代理與二手房交易服務全面合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方法定代表人1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式2.協(xié)議標的2.1房地產銷售代理服務內容2.2二手房交易服務內容2.3協(xié)議標的范圍3.服務期限3.1房地產銷售代理服務期限3.2二手房交易服務期限4.服務費用4.1房地產銷售代理服務費用4.2二手房交易服務費用4.3付款方式及時間5.服務方式及要求5.1房地產銷售代理服務方式5.2二手房交易服務方式5.3服務要求及標準6.服務成果及交付6.1房地產銷售代理服務成果6.2二手房交易服務成果6.3成果交付方式及時間7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務7.3保密期限8.知識產權8.1知識產權歸屬8.2知識產權使用8.3知識產權保護9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同生效效力13.其他約定13.1通知方式13.2合同附件13.3合同修訂14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2協(xié)議雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3協(xié)議雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.4協(xié)議雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.協(xié)議標的2.1房地產銷售代理服務內容甲方委托乙方提供房地產銷售代理服務，包括但不限于市場調研、廣告宣傳、客戶接待、交易促成等。2.2二手房交易服務內容乙方為甲方提供二手房交易服務，包括但不限于房源信息收集、交易談判、合同起草、過戶手續(xù)辦理等。2.3協(xié)議標的范圍本協(xié)議標的范圍為甲方擁有的位于[具體地址]的房地產項目及乙方所涉及的二手房交易業(yè)務。3.服務期限3.1房地產銷售代理服務期限自本協(xié)議簽訂之日起至[具體日期]止，為期[具體年數(shù)]年。3.2二手房交易服務期限自本協(xié)議簽訂之日起至[具體日期]止，為期[具體年數(shù)]年。4.服務費用4.1房地產銷售代理服務費用甲方應支付乙方房地產銷售代理服務費用總額為人民幣[具體金額]元，按[支付方式]支付。4.2二手房交易服務費用甲方應支付乙方二手房交易服務費用總額為人民幣[具體金額]元，按[支付方式]支付。4.3付款方式及時間甲方應于每季度末前支付當季度服務費用，具體支付時間以雙方另行簽訂的付款計劃為準。5.服務方式及要求5.1房地產銷售代理服務方式乙方應通過多種渠道進行房地產銷售代理，包括但不限于網絡平臺、戶外廣告、客戶推薦等。5.2二手房交易服務方式乙方應通過直接與客戶接觸、談判、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等方式提供二手房交易服務。5.3服務要求及標準乙方提供的服務應滿足甲方及客戶的需求，確保服務質量達到行業(yè)標準和雙方約定的要求。6.服務成果及交付6.1房地產銷售代理服務成果乙方應在服務期限內完成甲方委托的房地產銷售代理任務，并提交相關服務成果報告。6.2二手房交易服務成果乙方應在服務期限內完成甲方委托的二手房交易任務，并提交相關交易文件和手續(xù)。6.3成果交付方式及時間乙方應在服務完成后[具體時間]內，將服務成果交付甲方。8.知識產權8.1知識產權歸屬本協(xié)議項下，乙方提供的廣告文案、宣傳資料、交易文件等知識產權歸乙方所有，甲方獲得在協(xié)議有效期內使用上述知識產權的權利。8.2知識產權使用甲方在使用乙方知識產權時，不得侵犯任何第三方知識產權，并應遵守相關法律法規(guī)。8.3知識產權保護如因甲方使用乙方知識產權導致第三方索賠，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。9.違約責任9.1違約情形任何一方違反本協(xié)議約定的義務，包括但不限于未按時支付費用、未按約定提供服務、泄露保密信息等，均構成違約。9.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。9.3違約賠償違約金按本協(xié)議約定比例計算，賠償金額應足以彌補非違約方因違約所遭受的直接損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁機構]仲裁。10.2爭議解決機構爭議解決機構應按照其仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。10.3爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應自收到爭議通知之日起[具體天數(shù)]內提交仲裁機構。11.合同解除11.1合同解除條件（1）一方違約，且違約方在接到解除通知后[具體天數(shù)]內未采取補救措施；（2）不可抗力導致本協(xié)議無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。11.2合同解除程序一方要求解除本協(xié)議時，應書面通知對方，并說明解除原因。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應按照約定處理未履行完畢的義務，并結算已發(fā)生的費用。12.合同生效12.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期本協(xié)議自[具體日期]起生效。12.3合同生效效力本協(xié)議生效后，對雙方具有法律約束力，任何一方不得擅自變更或解除。13.其他約定13.1通知方式（1）直接送達；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。13.2合同附件本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。13.3合同修訂本協(xié)議的修訂需經雙方書面同意，并簽署書面文件作為本協(xié)議的補充部分。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署本協(xié)議一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期本協(xié)議自[具體日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務或協(xié)助的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入情形在履行本合同過程中，如需引入第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助，甲乙雙方應協(xié)商一致，明確第三方的角色、職責、權利和義務。16.第三方職責與權利16.1第三方職責第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務或協(xié)助，確保服務質量達到雙方約定的標準。16.2第三方權利第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供必要的信息、資料和條件。17.第三方與其他各方的劃分17.1與甲方的關系第三方與甲方的關系為委托服務關系，甲方應支付第三方相應的服務費用。17.2與乙方的關系第三方與乙方的關系為合作服務關系，乙方應協(xié)調第三方的工作，并確保第三方的工作符合本合同的要求。17.3與其他第三方的關系第三方與其他第三方的關系應遵循各自之間的合同約定，互不干涉。18.第三方責任限額18.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額指第三方因履行本合同過程中發(fā)生違約行為，應承擔的最高賠償金額。18.2責任限額計算（1）以第三方提供服務或協(xié)助的合同金額為基數(shù)；（2）乘以[具體百分比]，得出第三方責任限額。18.3責任限額適用范圍第三方責任限額適用于第三方因履行本合同過程中發(fā)生的違約行為，包括但不限于：（1）因第三方原因導致的服務或協(xié)助未達到約定標準；（2）因第三方原因導致的損失；（3）因第三方原因導致的違約。19.第三方違約責任19.1違約情形（1）未按約定提供專業(yè)服務或協(xié)助；（2）提供的服務或協(xié)助未達到約定標準；（3）泄露甲方或乙方商業(yè)秘密；（4）其他違反本合同約定或法律法規(guī)的行為。19.2違約責任承擔（1）賠償甲乙雙方因此遭受的損失；（2）支付違約金；（3）承擔相應的法律責任。20.第三方介入后的合同修改20.1合同修改程序甲乙雙方協(xié)商一致，對合同進行修改以適應第三方介入的情況，修改后的合同作為本合同的補充部分。20.2合同修改生效修改后的合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對甲乙雙方和第三方均有約束力。21.第三方介入后的合同終止21.1終止條件（1）第三方服務或協(xié)助期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）本合同約定的其他終止條件。21.2終止程序合同終止時，甲乙雙方應書面通知第三方，并按照約定處理未履行完畢的義務。22.第三方介入后的爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式同本合同第10條“爭議解決”條款。22.2爭議解決機構第三方介入后的爭議解決機構同本合同第10條“爭議解決”條款。22.3爭議解決程序第三方介入后的爭議解決程序同本合同第10條“爭議解決”條款。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方房產銷售代理服務明細表要求：詳細列出甲方房產的銷售信息，包括房產地址、面積、價格、配套設施等。說明：此表用于記錄甲方房產的銷售情況，以便雙方核對和結算。2.乙方二手房交易服務明細表要求：詳細列出乙方提供的二手房交易服務內容，包括房源信息、交易進度、服務費用等。說明：此表用于記錄乙方提供的服務情況，便于甲方了解服務過程。3.甲方房產銷售代理費用結算單要求：詳細列出甲方支付給乙方的房地產銷售代理費用，包括已支付和未支付的部分。說明：此單據用于結算甲方支付給乙方的代理費用。4.乙方二手房交易服務費用結算單要求：詳細列出乙方收取的二手房交易服務費用，包括已收取和未收取的部分。說明：此單據用于結算乙方收取的服務費用。5.房地產銷售代理服務成果報告要求：詳細報告房地產銷售代理服務的成果，包括銷售數(shù)量、銷售額、客戶滿意度等。說明：此報告用于評估乙方提供的服務效果。6.二手房交易服務成果報告要求：詳細報告二手房交易服務的成果，包括交易數(shù)量、交易金額、客戶滿意度等。說明：此報告用于評估乙方提供的服務效果。7.第三方服務協(xié)議要求：詳細列出第三方提供的服務內容、費用、期限等。說明：此協(xié)議用于明確第三方在合同中的角色和責任。8.保密協(xié)議要求：約定雙方對合同內容和商業(yè)秘密的保密義務。說明：此協(xié)議用于保護雙方的商業(yè)秘密。9.爭議解決協(xié)議要求：約定雙方在發(fā)生爭議時的解決方式和程序。說明：此協(xié)議用于確保爭議得到及時、公正的解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付乙方服務費用。責任認定標準：甲方應按照合同約定支付服務費用，如未按時支付，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的[具體百分比]。示例：甲方應于每月底前支付當月服務費用，如未支付，應向乙方支付當月服務費用[具體百分比]的違約金。2.違約行為：乙方未按時完成銷售代理任務。3.違約行為：第三方泄露甲方或乙方商業(yè)秘密。責任認定標準：第三方泄露甲方或乙方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任，賠償甲方或乙方的損失。示例：第三方泄露甲方商業(yè)秘密，應賠償甲方因泄露所造成的損失。4.違約行為：第三方未按約定提供服務或協(xié)助。責任認定標準：第三方未按約定提供服務或協(xié)助，應承擔相應的違約責任，賠償甲方或乙方的損失。示例：第三方未按約定提供市場調研服務，應賠償甲方因調研延誤所造成的損失。5.違約行為：甲乙雙方未按照合同約定履行保密義務。責任認定標準：甲乙雙方泄露對方商業(yè)秘密，應承擔相應的違約責任，賠償對方損失。示例：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，應賠償乙方因泄露所造成的損失。全文完。2024版房地產銷售代理與二手房交易服務全面合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及地點1.3合同生效條件2.合作范圍2.1房地產銷售代理服務2.2二手房交易服務2.3合作地域范圍3.服務內容3.1房地產銷售代理3.1.1資源整合與推廣3.1.2市場調研與分析3.1.3線上線下營銷活動3.2二手房交易服務3.2.1房源信息發(fā)布與收集3.2.2談判與簽約3.2.3過戶與貸款服務4.服務費用4.1代理服務費用4.1.1費用構成4.1.2費用支付方式4.1.3費用結算時間4.2二手房交易服務費用4.2.1費用構成4.2.2費用支付方式4.2.3費用結算時間5.合作期限5.1合作起始時間5.2合作終止條件5.3合作期限延長6.保密條款6.1保密信息定義6.2保密義務6.3違約責任7.知識產權7.1知識產權歸屬7.2使用權限7.3禁止行為8.違約責任8.1違約行為定義8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更生效11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后的處理12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序12.3終止后的處理13.其他條款13.1法律適用13.2通知方式13.3合同附件14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息本合同雙方為甲方（房地產銷售代理方）和乙方（二手房交易服務方），甲方全稱為________，乙方全稱為________。雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就房地產銷售代理與二手房交易服務事宜達成如下合作協(xié)議。1.2合同簽訂日期及地點本合同于____年____月____日簽訂，簽訂地點為________。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自合同生效之日起至____年____月____日止。2.合作范圍2.1房地產銷售代理服務2.1.1資源整合與推廣：甲方負責整合各類房地產資源，包括新房、二手房、商業(yè)地產等，并對其進行市場推廣。2.1.2市場調研與分析：甲方定期進行市場調研，分析市場動態(tài)，為乙方提供市場報告。2.1.3線上線下營銷活動：甲方策劃并實施線上線下營銷活動，提高乙方房源的知名度和成交量。2.2二手房交易服務2.2.1房源信息發(fā)布與收集：乙方負責收集二手房房源信息，并在相關平臺進行發(fā)布。2.2.2談判與簽約：乙方協(xié)助甲方與二手房賣方進行談判，達成一致后簽訂買賣合同。2.2.3過戶與貸款服務：乙方負責協(xié)助甲方辦理二手房過戶手續(xù)，并提供貸款咨詢服務。3.服務內容3.1房地產銷售代理3.1.1甲方應確保提供的信息真實、準確、完整，并對提供的信息承擔責任。3.1.2甲方應積極推廣乙方房源，提高成交率。3.1.3甲方應定期向乙方匯報市場動態(tài)和推廣效果。3.2二手房交易服務3.2.1乙方應確保提供的服務專業(yè)、高效，為客戶提供滿意的交易體驗。3.2.2乙方應協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，確保交易順利進行。3.2.3乙方應提供貸款咨詢服務，幫助甲方解決資金問題。4.服務費用4.1代理服務費用4.1.1甲方應按照約定支付代理服務費用，費用構成包括但不限于市場調研費、推廣費等。4.1.2甲方應于每月____日前將上月代理服務費用支付至乙方指定賬戶。4.1.3代理服務費用結算時間為每月____日。4.2二手房交易服務費用4.2.1乙方應按照約定收取二手房交易服務費用，費用構成包括但不限于信息收集費、談判費等。4.2.2乙方應于交易完成后____日內收取交易服務費用。4.2.3二手房交易服務費用結算時間為交易完成后____日。5.合作期限5.1合作起始時間本合同合作期限自____年____月____日起。5.2合作終止條件雙方協(xié)商一致、合同到期、一方違約等情況均可導致合同終止。5.3合作期限延長如雙方同意延長合作期限，應提前____日書面通知對方，并簽訂補充協(xié)議。6.保密條款6.1保密信息定義本合同中的保密信息包括但不限于商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等。6.2保密義務雙方對本合同中的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3違約責任如一方違反保密義務，造成對方損失的，應承擔相應的違約責任。7.知識產權7.1知識產權歸屬雙方在本合同項下所擁有的知識產權歸各自所有，未經對方同意，不得擅自使用。7.2使用權限雙方在本合同項下所擁有的知識產權，對方可在本合同約定的范圍內使用。7.3禁止行為雙方不得未經對方同意，擅自轉讓、許可他人使用或以其他方式侵犯對方在本合同項下所擁有的知識產權。8.違約責任8.1違約行為定義8.1.1甲方違約行為：包括未按約定支付代理服務費用、未按約定提供真實房源信息、未按約定完成推廣活動等。8.1.2乙方違約行為：包括未按約定提供專業(yè)服務、泄露客戶信息、未按約定完成交易手續(xù)等。8.2違約責任承擔8.2.1甲方違約時，應向乙方支付違約金，違約金金額為_____%的代理服務費用。8.2.2乙方違約時，應向甲方支付違約金，違約金金額為_____%的二手房交易服務費用。8.3違約賠償8.3.1甲方違約導致乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。8.3.2乙方違約導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構爭議解決機構為________仲裁委員會。9.3爭議解決程序爭議提交仲裁委員會后，雙方應按照仲裁委員會的規(guī)則和程序進行仲裁。10.合同變更10.1變更條件合同在履行過程中，如因不可抗力或其他合理原因導致合同內容需要變更，雙方可協(xié)商一致后進行變更。10.2變更程序變更合同內容，雙方應簽訂書面變更協(xié)議，并經雙方簽字蓋章后生效。10.3變更生效變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，成為本合同不可分割的一部分。11.合同解除11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；11.1.2一方違約，另一方在給予合理期限后仍未糾正；11.1.3出現(xiàn)合同約定的其他解除條件。11.2解除程序解除合同，雙方應簽訂書面解除協(xié)議，并經雙方簽字蓋章后生效。11.3解除后的處理12.合同終止12.1終止條件12.1.1合同到期；12.1.2雙方協(xié)商一致終止；12.1.3出現(xiàn)合同約定的其他終止條件。12.2終止程序合同終止，雙方應簽訂書面終止協(xié)議，并經雙方簽字蓋章后生效。12.3終止后的處理13.其他條款13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2通知方式除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱。13.3合同附件14.合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點本合同簽署地點為________。14.3簽署人簽字甲方（房地產銷售代理方）：乙方（二手房交易服務方）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的第三方是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，參與合同相關業(yè)務活動或提供專業(yè)服務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于市場調研、營銷推廣、交易手續(xù)辦理、貸款咨詢等。16.第三方介入程序16.1第三方選擇16.1.1甲乙雙方應共同選擇第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.1.2第三方選擇應遵循公開、公平、公正的原則。16.2第三方協(xié)議16.2.1第三方協(xié)議應明確第三方的權利、義務、責任及報酬等事項。16.2.2第三方協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方責任限額17.1責任限額定義責任限額是指第三方因履行本合同約定的義務而產生的違約責任，其賠償金額不得超過本合同約定的一定比例。17.2責任限額約定17.2.1第三方責任限額為_____%的合同總金額。17.2.2第三方責任限額在本合同附件中明確列出。17.3責任限額的調整17.3.1如有特殊原因，甲乙雙方可協(xié)商調整第三方責任限額。17.3.2調整后的責任限額應在第三方協(xié)議中明確。18.第三方權利與義務18.1第三方權利18.1.1第三方有權按照本合同約定，獨立開展業(yè)務活動。18.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。18.2第三方義務18.2.1第三方應