2024年度一手房購買與銷售合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度一手房購買與銷售合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.房屋價格與付款方式3.1房屋總價3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.合同簽訂與生效4.1合同簽訂時間4.2合同生效條件4.3合同生效時間5.房屋交付5.1交付時間5.2交付條件5.3交付手續(xù)6.質(zhì)量保證與保修6.1房屋質(zhì)量保證6.2保修范圍6.3保修期限7.驗收與異議處理7.1驗收時間7.2驗收標準7.3異議處理程序8.交房與入住8.1交房手續(xù)8.2入住手續(xù)8.3入住時間9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力處理13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：房屋交接單13.3附件三：付款憑證14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：__________1.1.2甲方法定代表人：__________1.1.3甲方聯(lián)系電話：__________1.1.4甲方住所地址：__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：__________1.2.2乙方法定代表人：__________1.2.3乙方聯(lián)系電話：__________1.2.4乙方住所地址：__________2.房屋基本情況2.1房屋坐落位置：__________2.2房屋面積：__________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：__________2.4房屋用途：__________3.房屋價格與付款方式3.1房屋總價：__________元3.2付款方式：3.2.1首付款：__________元，于合同簽訂后__________日內(nèi)支付。3.2.2首付后余款：__________元，按__________分期支付，具體支付時間及金額如下：3.2.2.1第__________期：__________元，于__________年__________月__________日支付；3.2.2.2第__________期：__________元，于__________年__________月__________日支付；3.2.2.3以此類推。4.合同簽訂與生效4.1合同簽訂時間：__________年__________月__________日4.2合同生效條件：雙方簽署并簽字蓋章后生效。4.3合同生效時間：__________年__________月__________日5.房屋交付5.1交付時間：__________年__________月__________日5.2交付條件：5.2.1房屋已按照合同約定完成建設(shè)。5.2.2乙方已按照合同約定支付全部房款。5.2.3雙方已簽訂房屋交接單。5.3交付手續(xù)：5.3.1乙方在約定時間內(nèi)辦理房屋交接手續(xù)。5.3.2甲方提供房屋相關(guān)資料和證明文件。6.質(zhì)量保證與保修6.1房屋質(zhì)量保證：甲方保證房屋在交付時符合國家規(guī)定的建筑工程質(zhì)量標準。6.2保修范圍：房屋主體結(jié)構(gòu)、防水、電氣、燃氣等主要設(shè)施設(shè)備。6.3保修期限：自房屋交付之日起，主體結(jié)構(gòu)保修期限為__________年，其他設(shè)施設(shè)備保修期限為__________年。8.驗收與異議處理8.1驗收時間：房屋交付后__________日內(nèi)，乙方應(yīng)組織驗收。8.2驗收標準：以《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》和相關(guān)行業(yè)規(guī)范為依據(jù)。8.3異議處理程序：8.3.1乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時通知甲方。8.3.2甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)予以答復。8.3.3若雙方對質(zhì)量問題存在爭議，可協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。9.交房與入住9.1交房手續(xù)：9.1.1乙方需提供身份證、購房合同等有效證件。9.1.2雙方共同簽署房屋交接單。9.2入住手續(xù)：9.2.1乙方在辦理入住手續(xù)后，應(yīng)及時更換門鎖，確保個人安全。9.2.2乙方應(yīng)按照房屋使用說明書的指引，正確使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。9.3入住時間：乙方應(yīng)在房屋交付后__________日內(nèi)完成入住。10.違約責任10.1甲方違約責任：10.1.1甲方未按合同約定時間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。10.1.2甲方交付的房屋不符合質(zhì)量保證要求的，應(yīng)負責修復或退還房款。10.2乙方違約責任：10.2.1乙方未按合同約定支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。10.2.2乙方未在約定時間內(nèi)辦理入住手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.合同變更與解除12.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。12.2.1甲方未按合同約定交付房屋；12.2.2乙方未按合同約定支付房款；12.2.3因不可抗力導致合同無法履行；12.3合同解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前__________日通知對方。13.不可抗力13.1不可抗力定義：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。14.合同附件14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：房屋交接單14.3附件三：付款憑證14.4附件四：房屋使用說明書第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1本合同中“第三方”指除甲、乙雙方外的任何參與合同履行過程中的獨立第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問等。2.第三方責任限額2.1第三方在合同履行過程中的責任限額，由甲、乙雙方在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認。2.2第三方責任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、合同約定等因素合理確定。3.第三方介入條件3.1.1雙方同意；3.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.1.3第三方介入不會損害甲、乙雙方的合法權(quán)益。4.第三方責任界定4.1.1第三方直接參與合同履行，其責任由第三方承擔；4.1.2第三方提供的服務(wù)導致合同履行出現(xiàn)瑕疵，其責任由第三方承擔；4.1.3第三方違反合同約定或法律法規(guī)，其責任由第三方承擔。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和要求，獨立開展相關(guān)工作；5.1.2第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬；5.1.3第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的工作條件。5.2第三方在合同履行過程中的義務(wù)：5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，保證服務(wù)質(zhì)量；5.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；5.2.3第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密。6.第三方介入程序6.1第三方介入程序如下：6.1.1雙方協(xié)商確定第三方；6.1.2第三方與甲、乙雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議；6.1.3第三方開始履行合同約定的服務(wù)內(nèi)容；6.1.4第三方完成服務(wù)后，甲、乙雙方對服務(wù)結(jié)果進行驗收。7.第三方介入?yún)f(xié)議7.1.1第三方的基本信息；7.1.2第三方介入的目的和范圍；7.1.3第三方介入的時間；7.1.4第三方介入的費用及支付方式；7.1.5第三方責任限額；7.1.6雙方約定的其他條款。8.第三方介入?yún)f(xié)議的變更與解除8.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，需經(jīng)甲、乙雙方和第三方協(xié)商一致。8.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更和解除，不影響本合同的履行。9.第三方與其他各方的劃分說明9.1第三方與其他各方的劃分如下：9.1.1第三方與甲方：第三方為甲方提供相關(guān)服務(wù)，甲方支付相應(yīng)費用；9.1.2第三方與乙方：第三方為乙方提供相關(guān)服務(wù)，乙方支付相應(yīng)費用；9.1.3第三方與甲、乙雙方：第三方為甲、乙雙方提供共同服務(wù)，甲、乙雙方按約定比例承擔費用。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，按照本合同約定的爭議解決方式解決。10.2如第三方介入?yún)f(xié)議中另有約定，則按照協(xié)議約定解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細要求：本附件應(yīng)包含甲、乙雙方的基本信息、房屋基本情況、房屋價格與付款方式、合同簽訂與生效、房屋交付、質(zhì)量保證與保修、驗收與異議處理、交房與入住、違約責任、爭議解決、合同變更與解除、不可抗力等條款的具體內(nèi)容。附件說明：此附件為合同的主體部分，是甲、乙雙方履行合同的主要依據(jù)。2.附件二：房屋交接單詳細要求：本附件應(yīng)詳細記錄房屋交付時的狀態(tài)，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修情況等，并由甲、乙雙方簽字確認。附件說明：此附件用于證明房屋交付時的狀態(tài)，作為后續(xù)爭議解決的重要證據(jù)。3.附件三：付款憑證詳細要求：本附件應(yīng)包括付款金額、付款時間、付款方式等信息，并由付款方簽字確認。附件說明：此附件用于證明付款方已履行付款義務(wù)，作為合同履行的憑證。4.附件四：房屋使用說明書詳細要求：本附件應(yīng)包含房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修情況、使用注意事項等，由甲方提供。附件說明：此附件用于指導乙方正確使用房屋，避免因不當使用造成損害。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：本附件應(yīng)包含第三方的基本信息、介入目的、服務(wù)內(nèi)容、費用、責任限額等條款。附件說明：此附件用于明確第三方在合同履行過程中的責任和權(quán)利，確保合同各方權(quán)益。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：本附件應(yīng)包含爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等條款。附件說明：此附件用于指導甲、乙雙方在發(fā)生爭議時，如何進行解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定時間交付房屋責任認定標準：甲方每逾期一日，應(yīng)向乙方支付__________元的違約金。示例說明：若合同約定甲方應(yīng)在2024年1月1日交付房屋，但實際交付時間為2024年1月10日，甲方應(yīng)向乙方支付9天的違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定支付房款責任認定標準：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付__________元的違約金。示例說明：若合同約定乙方應(yīng)在2024年1月1日支付首付款，但實際支付時間為2024年1月10日，乙方應(yīng)向甲方支付9天的違約金。3.違約行為：房屋交付時存在質(zhì)量問題責任認定標準：甲方應(yīng)負責修復或退還房款。示例說明：若房屋交付時發(fā)現(xiàn)墻體裂縫，甲方應(yīng)負責修復或退還乙方已支付的房款。4.違約行為：第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)責任認定標準：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。示例說明：若第三方在房屋驗收過程中未按照約定進行驗收，導致乙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔違約責任。全文完。2024年度一手房購買與銷售合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當事人1.2房屋及土地使用權(quán)1.3合同標的1.4合同期限1.5合同金額1.6付款方式1.7交房條件1.8交房時間1.9違約責任1.10爭議解決1.11合同生效1.12合同解除1.13合同變更1.14合同終止1.15其他約定第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同當事人1.1.1甲方（出賣方）：[甲方名稱]1.1.2乙方（買受方）：[乙方名稱]1.1.3雙方：指甲方和乙方。1.2房屋及土地使用權(quán)1.2.1房屋：指位于[房屋地址]，房產(chǎn)證號為[房產(chǎn)證號]的房屋。1.2.2土地使用權(quán)：指上述房屋所占用土地的使用權(quán)，土地使用權(quán)證號為[土地使用權(quán)證號]。1.3合同標的1.3.1合同標的為甲方出售給乙方的上述房屋及土地使用權(quán)。1.4合同期限1.4.1本合同自雙方簽訂之日起生效，合同期限為[合同期限]年。1.5合同金額1.5.1房屋及土地使用權(quán)總價款為人民幣[合同金額]元。1.6付款方式1.6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后[付款期限]個工作日內(nèi)支付總價款的[付款比例]作為首付款。1.6.2剩余款項應(yīng)在[交房時間]前付清。1.6.3付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。1.7交房條件1.7.1甲方應(yīng)在[交房時間]前將房屋及土地使用權(quán)交付給乙方。1.7.2交房時應(yīng)提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等合法證明文件。1.8交房時間1.8.1交房時間為[交房時間]，具體交房日期以甲方書面通知為準。1.9違約責任1.9.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。1.9.2甲方未按時交房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日[違約金比例]計算。1.9.3乙方未按時付款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日[違約金比例]計算。1.10爭議解決1.10.1雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。1.10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。1.11合同生效1.11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.12合同解除（1）一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的無法實現(xiàn)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。1.13合同變更1.13.1本合同的變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。1.14合同終止1.14.1本合同在履行完畢或雙方約定的其他終止條件成就時終止。1.15其他約定1.15.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。1.15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第八條交房條件1.8.1甲方應(yīng)在[交房時間]前將房屋及土地使用權(quán)交付給乙方。（1）房屋所有權(quán)證；（2）土地使用權(quán)證；（3）房屋質(zhì)量保修書；（4）房屋附屬設(shè)施清單；（5）物業(yè)管理合同；（6）其他相關(guān)文件。（1）房屋結(jié)構(gòu)安全、符合設(shè)計規(guī)范；（2）房屋裝修符合合同約定；（3）房屋及土地使用權(quán)不存在任何權(quán)屬糾紛；（4）房屋內(nèi)設(shè)備、設(shè)施齊全，能夠正常使用。第九條付款方式1.9.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后[付款期限]個工作日內(nèi)支付總價款的[付款比例]作為首付款。1.9.2剩余款項的支付方式如下：（1）[支付方式一]：在[支付時間點]前支付[金額]元；（2）[支付方式二]：在[支付時間點]前支付[金額]元；（3）[支付方式三]：在[支付時間點]前支付[金額]元。1.9.3乙方未按時付款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日[違約金比例]計算。第十條違約責任1.10.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。1.10.2甲方未按時交房的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日[違約金比例]計算。1.10.3乙方未按時付款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日[違約金比例]計算。1.10.4任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第十一項爭議解決1.11.1雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。1.11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二項合同生效1.12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.12.2本合同生效后，對雙方具有法律約束力。第十三項合同解除（1）一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的無法實現(xiàn)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。第十四項其他約定1.14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。1.14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1.14.3本合同附件與本合同具有同等法律效力。1.14.4本合同自簽訂之日起至房屋及土地使用權(quán)交付完畢之日止，為合同履行期間。1.14.5本合同未盡事宜，依照中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條定義與解釋1.1.1第三方：指在甲乙雙方簽訂本合同時，為了實現(xiàn)合同目的而介入的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理方、律師等。第二條第三方責任限額2.1第三方責任限額：（1）第三方因提供虛假信息或?qū)I(yè)服務(wù)失誤導致合同無法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。（2）第三方責任限額為本合同標的金額的[百分比]%，即[金額]元。第三條第三方介入的范圍和方式3.1第三方介入的范圍：（1）提供交易信息、協(xié)助交易雙方進行談判；（2）對房屋進行評估、監(jiān)理；（3）提供法律咨詢、起草合同；（4）其他甲乙雙方同意的事項。3.2第三方介入的方式：（1）甲乙雙方可以共同委托第三方介入；（2）甲乙雙方各自委托第三方介入，但第三方之間應(yīng)保持獨立，不得相互串通損害對方利益。第四條第三方權(quán)利和義務(wù)4.1第三方權(quán)利：（1）根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報酬；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）在合同約定范圍內(nèi)，獨立行使職權(quán)。4.2第三方義務(wù)：（1）遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（2）忠實履行職責，保證提供的信息和服務(wù)的真實性、準確性；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）按照合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：（1）第三方與甲方之間不存在勞動關(guān)系，甲方不承擔第三方的勞動責任；（2）第三方為甲方提供的服務(wù)，甲方有權(quán)對服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和評價。5.2第三方與乙方的關(guān)系：（1）第三方與乙方之間不存在勞動關(guān)系，乙方不承擔第三方的勞動責任；（2）第三方為乙方提供的服務(wù)，乙方有權(quán)對服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和評價。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；（2）第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違規(guī)行為，應(yīng)及時向有關(guān)部門報告；（3）第三方應(yīng)積極配合甲乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第六條第三方介入后的合同變更6.1在第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的合同解除（1）一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的無法實現(xiàn)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）第三方違反合同約定，損害甲乙雙方利益。第九條第三方介入后的合同終止9.1本合同在履行完畢或雙方約定的其他終止條件成就時終止。9.2合同終止后，第三方應(yīng)退還甲乙雙方已支付的報酬。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。10.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。10.3本合同自簽訂之日起至房屋及土地使用權(quán)交付完畢之日止，為合同履行期間。10.4本合同未盡事宜，依照中華人民共和國有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證要求：復印件，清晰可見，加蓋甲方公章或個人簽名。說明：證明甲方對房屋擁有合法所有權(quán)的有效文件。2.土地使用權(quán)證要求：復印件，清晰可見，加蓋甲方公章或個人簽名。說明：證明甲方對土地使用權(quán)擁有合法所有權(quán)的有效文件。3.房屋質(zhì)量保修書要求：原件，內(nèi)容包括保修范圍、期限和聯(lián)系方式。說明：甲方提供的房屋質(zhì)量保修書，確保乙方在使用房屋期間享受到相應(yīng)的保修服務(wù)。4.房屋附屬設(shè)施清單要求：原件，詳細列出房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施及其狀況。說明：確保乙方了解房屋內(nèi)所有附屬設(shè)施，包括但不限于家具、電器等。5.物業(yè)管理合同要求：復印件，清晰可見，加蓋甲方公章或個人簽名。說明：證明甲方已與物業(yè)管理方簽訂物業(yè)管理合同，乙方在入住后將遵守物業(yè)管理規(guī)定。6.房屋交易稅費繳納憑證要求：復印件，清晰可見，加蓋甲方公章或個人簽名。說明：證明甲方已繳納房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費。7.房屋維修基金繳納憑證要求：復印件，清晰可見，加蓋甲方公章或個人簽名。說明：證明甲方已繳納房屋維修基金，保障房屋的維護和修繕。8.交房通知書要求：原件，內(nèi)容包括交房時間、地點、注意事項等。說明：甲方發(fā)出的交房通知書，告知乙方具體的交房時間和相關(guān)事項。9.交房確認書要求：原件，乙方簽字確認已收到房屋及附屬設(shè)施。說明：乙方簽字確認接收房屋及附屬設(shè)施，作為交房完成的證據(jù)。10.付款憑證要求：復印件，清晰可見，加蓋甲方公章或個人簽名。說明：證明乙方已按照合同約定支付相應(yīng)款項。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時交房乙方未按時付款第三方提供虛假信息或服務(wù)失誤任何一方違反合同約定的其他義務(wù)2.違約責任認定標準：甲方未按時交房：每延遲一日，向乙方支付違約金，違約金比例為每日[違約金比例]。乙方未按時付款：每延遲一日，向甲方支付違約金，違約金比例為每日[違約金比例]。第三方提供虛假信息或服務(wù)失誤：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任，賠償甲乙雙方的損失。任何一方違反合同約定的其他義務(wù)：根據(jù)違約行為的具體情況，由人民法院或仲裁機構(gòu)認定違約責任。3.違約責任示例：甲方應(yīng)在2024年1月1日前交房，但實際交房時間為2024年1月10日。甲方應(yīng)向乙方支付9天的違約金。乙方應(yīng)在合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付首付款，但實際支付時間為第6個工作日。乙方應(yīng)向甲方支付1天的違約金。第三方在房屋評估過程中提供虛假信息，導致甲方和乙方的交易價格嚴重偏離實際價值。第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，賠償甲乙雙方的損失。全文完。2024年度一手房購買與銷售合同范本2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房地產(chǎn)基本信息2.1房屋坐落位置2.2房屋建筑面積2.3房屋用途2.4房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.5房屋權(quán)屬證明3.交易價格與付款方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點3.4逾期付款違約責任4.房屋交付與驗收4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標準4.3驗收程序4.4驗收不合格處理5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶時間5.2過戶費用5.3過戶手續(xù)5.4過戶風險承擔6.房屋質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期限6.2質(zhì)量保證范圍6.3質(zhì)量問題處理6.4質(zhì)量保證責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算7.4違約金支付8.解除合同8.1解除合同情形8.2解除合同程序8.3解除合同后果9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.其他約定事項10.1不可抗力10.2通知方式10.3合同附件10.4合同生效11.合同變更與解除11.1合同變更情形11.2合同解除情形11.3合同變更與解除程序12.合同解除后的處理12.1合同解除后房屋交付12.2合同解除后款項退還12.3合同解除后其他事項處理13.合同終止13.1合同終止情形13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1出賣人信息1.1.1出賣人名稱：_______1.1.2出賣人法定代表人：_______1.1.3出賣人住所地：_______1.1.4出賣人聯(lián)系方式：_______1.2買受人信息1.2.1買受人名稱：_______1.2.2買受人法定代表人：_______1.2.3買受人住所地：_______1.2.4買受人聯(lián)系方式：_______2.房地產(chǎn)基本信息2.1房屋坐落位置2.1.1所在?。篲______2.1.2所在市：_______2.1.3所在區(qū)/縣：_______2.1.4詳細地址：_______2.2房屋建筑面積2.2.1建筑面積：_______平方米2.3房屋用途2.3.1房屋用途：_______2.4房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.4.1房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_______2.5房屋權(quán)屬證明2.5.1房屋權(quán)屬證明文件名稱：_______2.5.2房屋權(quán)屬證明文件編號：_______3.交易價格與付款方式3.1交易價格3.1.1房屋總價款：_______元3.2付款方式3.2.1付款方式：_______3.3付款時間節(jié)點3.3.1首付款：_______元，支付時間：_______3.3.2尾款：_______元，支付時間：_______3.4逾期付款違約責任3.4.1逾期付款違約金：_______%3.4.2逾期付款違約責任：_______4.房屋交付與驗收4.1房屋交付時間4.1.1房屋交付時間：_______4.2房屋驗收標準4.2.1驗收標準：_______4.3驗收程序4.3.1驗收程序：_______4.4驗收不合格處理4.4.1驗收不合格處理：_______5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶5.1過戶時間5.1.1過戶時間：_______5.2過戶費用5.2.1過戶費用：_______5.3過戶手續(xù)5.3.1過戶手續(xù)：_______5.4過戶風險承擔5.4.1過戶風險承擔：_______6.房屋質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期限6.1.1質(zhì)量保證期限：_______6.2質(zhì)量保證范圍6.2.1質(zhì)量保證范圍：_______6.3質(zhì)量問題處理6.3.1質(zhì)量問題處理：_______6.4質(zhì)量保證責任6.4.1質(zhì)量保證責任：_______8.解除合同8.1解除合同情形8.1.1買受人單方解除合同情形：_______8.1.2出賣人單方解除合同情形：_______8.1.3雙方協(xié)商一致解除合同情形：_______8.2解除合同程序8.2.1解除合同通知：_______8.2.2解除合同生效時間：_______8.2.3解除合同備案：_______8.3解除合同后果8.3.1房屋交付：_______8.3.2款項退還：_______8.3.3違約責任：_______9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1爭議解決方式：_______9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1爭議解決機構(gòu)：_______9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用承擔：_______10.其他約定事項10.1不可抗力10.1.1不可抗力定義：_______10.1.2不可抗力通知：_______10.1.3不可抗力影響處理：_______10.2通知方式10.2.1通知方式：_______10.3合同附件10.3.1合同附件：_______10.4合同生效10.4.1合同生效條件：_______10.4.2合同生效時間：_______11.合同變更與解除11.1合同變更情形11.1.1合同變更情形：_______11.2合同解除情形11.2.1合同解除情形：_______11.3合同變更與解除程序11.3.1合同變更與解除通知：_______11.3.2合同變更與解除生效時間：_______11.3.3合同變更與解除備案：_______12.合同解除后的處理12.1合同解除后房屋交付12.1.1房屋交付：_______12.2合同解除后款項退還12.2.1款項退還：_______12.3合同解除后其他事項處理12.3.1其他事項處理：_______13.合同終止13.1合同終止情形13.1.1合同終止情形：_______13.2合同終止程序13.2.1合同終止通知：_______13.2.2合同終止生效時間：_______13.3合同終止后果13.3.1合同終止后果：_______14.合同附件14.1合同附件：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在買賣雙方簽訂本合同時，提供中介、咨詢、擔保、評估、代理等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入形式15.2.1第三方介入形式包括但不限于中介服務(wù)、擔保服務(wù)、咨詢評估服務(wù)、代理服務(wù)等。15.3第三方責任15.3.1第三方在提供相關(guān)服務(wù)時，應(yīng)遵循誠實信用原則，不得違反法律法規(guī)和本合同約定。15.4第三方責任限額15.4.1第三方在本合同項下的責任限額由買賣雙方與第三方另行約定，并在合同附件中明確。16.甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)16.1甲乙雙方的權(quán)利16.1.1甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供真實、準確的服務(wù)信息。16.1.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方在服務(wù)過程中保密雙方信息。16.1.3甲乙雙方有權(quán)對第三方的服務(wù)提出意見和建議。16.2甲乙雙方的義務(wù)16.2.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供真實、準確的房屋信息和個人信息。16.2.2甲乙雙方應(yīng)遵守本合同約定，不得擅自變更或解除合同。16.2.3甲乙雙方應(yīng)按時支付第三方服務(wù)費用。16.3第三方的權(quán)利16.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供真實、準確的房屋信息和個人信息。16.3.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取服務(wù)費用。16.3.3第三方有權(quán)對甲乙雙方的服務(wù)提出意見和建議。16.4第三方的義務(wù)16.4.1第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和本合同約定提供相關(guān)服務(wù)。16.4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方信息，不得泄露。16.4.3第三方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，對服務(wù)過程中出現(xiàn)的問題承擔責任。17.第三方介入的具體條款17.1中介服務(wù)條款17.1.1中介服務(wù)費：_______元。17.1.2中介服務(wù)費支付時間：_______。17.1.3中介服務(wù)期間：_______。17.2擔保服務(wù)條款17.2.1擔保金額：_______元。17.2.2