2024年度房屋租賃合同的租賃房屋與租賃期限2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租賃合同的租賃房屋與租賃期限本合同目錄一覽1.租賃房屋的基本情況1.1房屋地址1.2房屋面積1.3房屋結(jié)構(gòu)1.4房屋設施2.租賃期限2.1租賃起始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時間3.3支付方式3.4逾期支付處理4.押金及退還4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還時間5.房屋維護及修繕5.1租賃期間房屋維護責任5.2修繕申請及處理5.3維修費用承擔6.使用限制6.1房屋用途6.2不得從事的活動6.3不得改變房屋結(jié)構(gòu)7.房屋占用及使用7.1房屋占用方式7.2房屋使用范圍7.3房屋使用規(guī)則8.租賃合同的變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3解除合同后的處理9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決費用10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.其他約定事項11.1通知方式11.2不可抗力11.3合同生效及解除12.合同附件12.1房屋租賃合同附件一12.2房屋租賃合同附件二12.3房屋租賃合同附件三13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署雙方14.合同份數(shù)及生效日期第一部分：合同如下：1.租賃房屋的基本情況1.1房屋地址：位于市區(qū)路號，具體房間號為室。1.2房屋面積：約平方米，具體面積以房產(chǎn)證登記面積為準。1.3房屋結(jié)構(gòu)：獨立式住宅，共兩層，一層為客廳、餐廳、廚房，二層為臥室、衛(wèi)生間。1.4房屋設施：家具、電器齊全，包括但不限于床、衣柜、餐桌、沙發(fā)、空調(diào)、冰箱、洗衣機等。2.租賃期限2.1租賃起始日期：2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期：2027年12月31日。2.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜，續(xù)約期限最長不超過三年。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣元。3.2租金支付時間：每月的日為租金支付日。3.3支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。3.4逾期支付處理：逾期支付租金的，每日應向出租人支付相當于租金金額%的違約金。4.押金及退還4.1押金金額：人民幣元。4.2押金退還條件：租賃期滿且房屋及設施無損壞，無欠款。4.3押金退還時間：租賃期滿后的個工作日內(nèi)退還。5.房屋維護及修繕5.1租賃期間房屋維護責任：租賃期間，房屋及設施的日常維護責任由承租人承擔。5.2修繕申請及處理：承租人發(fā)現(xiàn)房屋及設施損壞時，應及時通知出租人，出租人應在接到通知后小時內(nèi)進行修繕。5.3維修費用承擔：租賃期間，因自然損耗或非人為因素導致的房屋及設施損壞，維修費用由出租人承擔。6.使用限制6.1房屋用途：僅限居住使用，不得用于經(jīng)營性活動。6.2不得從事的活動：不得在房屋內(nèi)進行違法活動，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。6.3不得改變房屋結(jié)構(gòu)：未經(jīng)出租人同意，承租人不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)或用途。7.房屋占用及使用7.1房屋占用方式：承租人全權(quán)占用租賃房屋，享有房屋內(nèi)的一切使用權(quán)。7.2房屋使用范圍：承租人可在房屋內(nèi)居住、生活、工作，但不得影響他人正常生活。7.3房屋使用規(guī)則：承租人應遵守國家法律法規(guī)，保持房屋整潔，愛護公共設施。8.租賃合同的變更及解除8.1合同變更條件：任何一方提出變更合同內(nèi)容，需書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件：8.2.1因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；8.2.2出租人未按約定提供房屋或房屋存在重大質(zhì)量問題，影響承租人正常居??；8.2.4承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；8.2.5承租人從事違法活動或嚴重違反租賃合同約定；8.3解除合同后的處理：解除合同后，雙方應按照合同約定，及時辦理房屋交接手續(xù)，并處理相關費用。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式：發(fā)生爭議時，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序：提起訴訟前，雙方應給予對方至少天的書面通知，說明爭議內(nèi)容和要求。9.3爭議解決費用：訴訟費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。10.違約責任10.1違約情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、從事違法活動等。10.2違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償：違約賠償?shù)木唧w金額由雙方在合同中約定，未約定的，按相關法律法規(guī)執(zhí)行。11.其他約定事項11.1通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，送達地址以合同中約定的為準。11.2不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方。11.3合同生效及解除：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.合同附件12.1房屋租賃合同附件一：房屋基本情況說明。12.2房屋租賃合同附件二：房屋設施清單。12.3房屋租賃合同附件三：租賃押金收據(jù)。13.合同簽署13.1簽署日期：2024年1月1日。13.2簽署地點：市區(qū)路號。13.3簽署雙方：出租方（簽字/蓋章）：______；承租方（簽字/蓋章）：______。14.合同份數(shù)及生效日期14.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2生效日期：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的概念：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、公證機構(gòu)等。15.2第三方介入的情形：在履行本合同時，如需第三方提供專業(yè)服務或進行相關活動，甲乙雙方可邀請第三方介入。16.第三方介入的職責與權(quán)利16.1第三方的職責：16.1.1嚴格遵守甲乙雙方的要求，獨立、客觀、公正地履行職責；16.1.2按照約定的時間、質(zhì)量標準完成工作任務；16.1.3保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；16.1.4如遇特殊情況，應及時通知甲乙雙方。16.2第三方的權(quán)利：16.2.1獲得甲乙雙方提供的必要資料和信息；16.2.2在履行職責過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；16.2.3在合同約定范圍內(nèi)，有權(quán)對甲乙雙方提出建議或意見。17.第三方介入的程序17.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜；17.2雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責、權(quán)利和義務；17.3第三方按照協(xié)議約定，履行相關職責。18.甲乙雙方的額外條款及說明18.1甲乙雙方在第三方介入時，應確保第三方具備相應的資質(zhì)和經(jīng)驗，并對其信譽進行審查；18.2第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方承擔，具體費用由雙方在協(xié)議中約定；18.3第三方介入期間，甲乙雙方應保持與第三方的溝通，確保第三方了解合同履行情況。19.第三方的責任限額19.1第三方的責任限額：在本合同中，第三方對甲乙雙方或合同履行的責任限額由雙方在協(xié)議中約定，未約定的，按相關法律法規(guī)執(zhí)行；19.2第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任；19.3第三方在履行職責過程中，如因不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方互不承擔責任。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方：第三方作為獨立第三方，不參與甲乙雙方的合同權(quán)利和義務，僅在協(xié)議約定的范圍內(nèi)履行職責；20.2第三方與租賃房屋：第三方對租賃房屋的使用權(quán)僅限于履行協(xié)議約定的職責，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；20.3第三方與房屋設施：第三方對房屋設施的使用僅限于履行協(xié)議約定的職責，不得造成設施損壞。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件：在達成協(xié)議約定的目標或完成工作任務后，或因不可抗力等原因?qū)е聼o法繼續(xù)履行職責時，第三方介入終止；21.2第三方介入終止后的處理：終止后，甲乙雙方應按照協(xié)議約定，及時辦理相關手續(xù)，并處理第三方介入產(chǎn)生的費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件一：房屋基本情況說明要求：詳細描述房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)、設施等信息，并附上房屋照片。說明：本附件作為合同的重要組成部分，用于明確租賃房屋的具體情況。2.房屋租賃合同附件二：房屋設施清單要求：詳細列出房屋內(nèi)所有設施的名稱、型號、數(shù)量等，并注明設施的新舊程度。說明：本附件用于明確租賃房屋內(nèi)設施的現(xiàn)狀，作為租賃期滿時檢驗和退還押金的依據(jù)。3.房屋租賃合同附件三：租賃押金收據(jù)要求：收據(jù)需注明押金金額、交付日期、收取人等信息。說明：本附件作為押金交付的憑證，用于證明押金已繳納。4.房屋租賃合同附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議需明確第三方的職責、權(quán)利和義務，以及甲乙雙方與第三方之間的責任劃分。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的過程，確保各方權(quán)益。5.房屋租賃合同附件五：爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議需明確爭議解決的方式、程序和費用等。說明：本附件用于明確爭議解決的具體流程，以便在發(fā)生爭議時能夠及時解決。6.房屋租賃合同附件六：租賃期滿房屋及設施驗收報告要求：報告需詳細描述租賃期滿時房屋及設施的現(xiàn)狀，包括設施的使用情況、損壞情況等。說明：本附件用于作為租賃期滿時退還押金和確定違約責任的依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金責任認定：承租人逾期支付租金，每日應向出租人支付相當于租金金額%的違約金。示例：若每月租金為1000元，承租人逾期支付一天，則需支付10元的違約金。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責任認定：承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應承擔恢復原狀的責任，并賠償由此造成的損失。示例：承租人未經(jīng)出租人同意，私自拆除房屋內(nèi)的墻壁，需承擔恢復原狀和賠償損失的責任。3.從事違法活動責任認定：承租人在租賃房屋內(nèi)從事違法活動，應承擔相應的法律責任，并賠償由此造成的損失。示例：承租人在租賃房屋內(nèi)進行賭博活動，應承擔法律責任并賠償損失。4.未經(jīng)出租人同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租責任認定：承租人未經(jīng)出租人同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或分租，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人承擔相應的責任。示例：承租人未經(jīng)出租人同意，將房屋轉(zhuǎn)租給他人，出租人有權(quán)解除合同，并要求承租人承擔違約責任。5.房屋及設施損壞責任認定：承租人對房屋及設施的損壞，應根據(jù)損壞程度和原因，承擔相應的賠償責任。示例：承租人使用不當導致家電損壞，需承擔維修或更換的責任。全文完。2024年度房屋租賃合同的租賃房屋與租賃期限2本合同目錄一覽1.房屋基本情況1.1房屋坐落位置1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積1.3房屋設施及設備2.租賃雙方基本信息2.1租賃方信息2.2承租方信息3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式6.房屋使用及維護6.1房屋用途限制6.2房屋維護責任6.3房屋維修及保養(yǎng)7.房屋租賃稅費7.1房屋租賃稅費承擔7.2稅費支付方式8.房屋租賃合同變更及解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.其他約定事項11.1不可抗力條款11.2合同附件12.合同生效及終止12.1合同生效日期12.2合同終止條件13.合同附件13.1房屋租賃合同附件一13.2房屋租賃合同附件二14.合同簽署及附件附件14.1合同簽署日期14.2合同附件簽署日期第一部分：合同如下：1.房屋基本情況1.1房屋坐落位置：本租賃房屋位于市區(qū)路號。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：本房屋為多層住宅，建筑結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土，房屋總面積為120平方米，其中使用面積為100平方米。1.3房屋設施及設備：房屋內(nèi)配備有床、衣柜、餐桌、沙發(fā)、電視、冰箱、洗衣機、熱水器等基本生活設施及電器設備。2.租賃雙方基本信息2.1租賃方信息：甲方（出租方）姓名：；身份證號碼：05678。2.2承租方信息：乙方（承租方）姓名：；身份證號碼：05679。3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日。3.2租賃終止日期：2024年12月31日。3.3租賃期限延長：如雙方同意，租賃期限可經(jīng)協(xié)商一致后進行延長。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣10,000元。4.2租金支付方式：乙方應于每月的5日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3逾期支付租金：如乙方逾期支付租金，應向甲方支付每日萬分之五的滯納金。5.押金及退還5.1押金金額：租賃押金為人民幣5,000元。5.2押金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，房屋及附屬設施無損壞的情況下，甲方應在租賃期滿后7日內(nèi)退還押金。5.3押金退還方式：甲方將通過銀行轉(zhuǎn)賬方式退還乙方押金。6.房屋使用及維護6.1房屋用途限制：乙方僅限于自住用途，不得用于商業(yè)或其他非法用途。6.2房屋維護責任：房屋及附屬設施的日常維護責任由乙方承擔，甲方負責房屋的大修及公共區(qū)域維護。6.3房屋維修及保養(yǎng)：如乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設施損壞，應及時通知甲方進行維修，維修費用由責任方承擔。8.房屋租賃合同變更及解除8.1合同變更：任何一方需變更本合同條款，應提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。8.2.1乙方未按時支付租金超過3個月；8.2.2乙方嚴重違反合同約定，造成房屋損害或他人傷害；8.2.3房屋被依法查封或征收；8.2.4雙方協(xié)商一致解除合同。9.違約責任9.1違約情形：任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。9.2.1修復或賠償因違約行為造成的損失；9.2.2支付違約金，違約金金額為本合同租金總額的10%；9.2.3如有其他違約責任，按雙方約定的方式承擔。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.其他約定事項11.1不可抗力條款：因不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行時，雙方互不承擔違約責任。11.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、房屋現(xiàn)狀照片等，作為合同的一部分。12.合同生效及終止12.1合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：本合同在租賃期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時終止。13.合同附件13.1房屋租賃合同附件一：房屋租賃清單13.2房屋租賃合同附件二：房屋現(xiàn)狀照片14.合同簽署及附件簽署14.1合同簽署日期：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2附件簽署日期：附件自合同簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、物業(yè)服務公司、維修服務提供者等。15.2第三方介入范圍：第三方介入可能涉及但不限于房屋的租賃中介、物業(yè)服務、房屋維修、保險服務、法律咨詢等。16.第三方介入的程序16.1中介服務：如需中介服務，甲方或乙方可委托第三方中介機構(gòu)提供中介服務，中介服務費用由委托方承擔。16.2服務提供：第三方提供的服務需符合本合同及相關法律法規(guī)的要求，并經(jīng)甲乙雙方同意。17.甲乙方與第三方的責任劃分17.1甲乙雙方與第三方的責任劃分：17.1.1甲乙雙方與第三方之間的合同關系獨立于本合同，各自承擔相應的權(quán)利義務。17.1.2本合同中未明確規(guī)定的第三方責任，由第三方自行承擔。17.1.3第三方在提供服務過程中造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額：18.1.1第三方在提供本合同約定服務時，若因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，其賠償責任不得超過本合同租金總額的20%。18.1.2若第三方在提供服務過程中發(fā)生重大責任事故，導致甲乙雙方重大損失，第三方應承擔全部賠償責任。19.第三方介入的額外條款19.1甲乙方在第三方介入時的額外條款：19.1.1甲乙方應確保第三方在提供服務前已充分了解本合同內(nèi)容，并同意遵守本合同的相關規(guī)定。19.1.2甲乙方有權(quán)要求第三方提供相關資質(zhì)證明和保險證明，以保障自身權(quán)益。19.1.3甲乙方有權(quán)對第三方的服務進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)服務質(zhì)量問題，有權(quán)要求第三方整改或更換第三方。20.第三方介入的合同變更20.1若第三方介入導致本合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，作為本合同的一部分。21.第三方介入的爭議解決21.1如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的其他事項22.1第三方介入的其他事項，包括但不限于保密義務、知識產(chǎn)權(quán)保護等，均應遵循相關法律法規(guī)及合同約定。23.本合同的解釋權(quán)23.1本合同及任何補充協(xié)議的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。如第三方介入，第三方亦應遵守本合同的解釋原則。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件一：房屋租賃清單詳細要求和說明：列明房屋內(nèi)所有設施和設備的清單，包括但不限于家具、電器、裝飾品等。明確每項設施的名稱、型號、數(shù)量、新舊程度等。標注設施的損壞情況，如有，需詳細描述損壞程度及原因。2.房屋租賃合同附件二：房屋現(xiàn)狀照片詳細要求和說明：提供房屋租賃前后的照片，包括室內(nèi)外的整體照片。照片需清晰、全面地反映房屋的現(xiàn)狀和設施狀況。照片作為房屋租賃前后的證據(jù)，需由甲