2024版房地產(chǎn)銷售認籌協(xié)議書及房屋價格調整機制合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)銷售認籌協(xié)議書及房屋價格調整機制合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.認籌資格與條件2.1認籌資格2.2認籌條件3.認籌流程與時間3.1認籌流程3.2認籌時間4.認籌金額與支付方式4.1認籌金額4.2支付方式5.認籌撤銷與退款5.1認籌撤銷5.2退款6.房屋價格調整機制6.1價格調整原則6.2價格調整方式7.房屋交付與驗收7.1房屋交付7.2驗收8.房屋產(chǎn)權登記8.1登記手續(xù)8.2登記時間9.違約責任與處理9.1違約責任9.2處理方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效與解除11.1合同生效11.2合同解除12.合同變更與補充12.1合同變更12.2合同補充13.合同解除與終止13.1合同解除13.2合同終止14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024版房地產(chǎn)銷售認籌協(xié)議書及房屋價格調整機制合同》。1.1.2“開發(fā)商”指與乙方簽訂本合同的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。1.1.3“乙方”指購買開發(fā)商所售房地產(chǎn)的單位或個人。1.1.4“認籌”指乙方根據(jù)本合同約定，向開發(fā)商支付一定金額的認籌金，以表達購買開發(fā)商所售房地產(chǎn)的意愿。1.1.5“房屋”指開發(fā)商依法取得土地使用權并建設的住宅、商業(yè)、辦公等房地產(chǎn)項目。1.1.6“房屋價格”指乙方購買房屋所需支付的價格。1.1.7“價格調整機制”指本合同約定的房屋價格調整規(guī)則和程序。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術語，應按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。1.2.2本合同中的“等”字表示列舉不限于所列內容。第二條認籌資格與條件2.1認籌資格2.1.1乙方應具備完全民事行為能力，并符合國家關于房地產(chǎn)購買的相關規(guī)定。2.1.2乙方應提供有效身份證明、購房資格證明等相關文件。2.2認籌條件2.2.1乙方應按照本合同約定的時間和方式向開發(fā)商支付認籌金。2.2.2乙方應保證所提供的認籌資料真實、準確、完整。第三條認籌流程與時間3.1認籌流程3.1.1乙方應在開發(fā)商指定的認籌時間內，到指定地點辦理認籌手續(xù)。3.1.2開發(fā)商收到乙方的認籌金后，向乙方出具認籌憑證。3.2認籌時間3.2.1認籌時間自本合同簽訂之日起至開發(fā)商另行通知的截止日期止。第四條認籌金額與支付方式4.1認籌金額4.1.1認籌金額為本合同約定的房屋總價的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定。4.2支付方式4.2.1乙方應按照本合同約定的支付方式，在認籌時間內將認籌金支付至開發(fā)商指定的賬戶。第五條認籌撤銷與退款5.1認籌撤銷5.1.1乙方在認籌期限內有權撤銷認籌，但應提前通知開發(fā)商。5.1.2乙方撤銷認籌后，開發(fā)商應退還乙方已支付的認籌金。5.2退款5.2.1乙方撤銷認籌后，開發(fā)商應在收到乙方撤銷通知之日起五個工作日內退還乙方已支付的認籌金。5.2.2退款應以原支付方式退還。第六條房屋價格調整機制6.1價格調整原則6.1.1房屋價格調整應遵循公平、合理、透明的原則。6.2價格調整方式6.2.1房屋價格調整應參照國家相關政策、市場行情及開發(fā)商的實際情況進行。第七條房屋交付與驗收7.1房屋交付7.1.1開發(fā)商應在合同約定的房屋交付期限內，將房屋交付給乙方。7.1.2房屋交付時，乙方應按照本合同約定的驗收標準進行驗收。7.2驗收7.2.1乙方應在房屋交付之日起五個工作日內完成驗收。7.2.2乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房屋存在質量問題，應及時通知開發(fā)商，并要求其在合理期限內予以修復。第一部分：合同如下：第八條房屋產(chǎn)權登記8.1登記手續(xù)8.1.1開發(fā)商應在房屋交付后，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù)。8.1.2乙方應配合開發(fā)商提供辦理產(chǎn)權登記所需的相關文件和資料。8.2登記時間8.2.1房屋產(chǎn)權登記手續(xù)應在房屋交付之日起三個月內完成。第九條違約責任與處理9.1違約責任9.1.1若乙方未按合同約定支付認籌金，開發(fā)商有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。9.1.2若開發(fā)商未按合同約定交付房屋，應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。9.2處理方式9.2.1雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1本合同爭議解決方式為協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。第十一條合同生效與解除11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除11.2.1本合同在履行過程中，任何一方違反合同約定，致使合同無法繼續(xù)履行時，有權解除合同。第十二條合同變更與補充12.1合同變更12.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2合同補充12.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同解除與終止13.1合同解除13.1.1合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.2合同終止13.2.1合同終止后，雙方應按合同約定履行各自的權利和義務。14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項二14.2.1本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3其他約定事項三14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。篇第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義1.1.1“第三方”指本合同中非甲乙雙方的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍1.2.1第三方包括但不限于中介機構、評估機構、鑒定機構、咨詢機構、法律服務機構等。第二條第三方介入的條件與程序2.1介入條件2.1.1第三方介入應當基于甲乙雙方的共同協(xié)商一致，且符合本合同約定。2.2介入程序2.2.1甲乙雙方應書面約定第三方介入的具體事項和條件。2.2.2甲乙雙方應將第三方介入的約定通知對方，并取得對方的書面同意。2.2.3第三方介入后，應按照甲乙雙方約定的方式和程序履行職責。第三條第三方的職責與義務3.1第三方的職責3.1.1第三方應根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)的服務，包括但不限于信息提供、評估、鑒定、咨詢等。3.2第三方的義務3.2.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務真實、客觀、公正。3.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。第四條第三方的權利4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責。4.2第三方有權根據(jù)甲乙雙方的要求，對服務結果收取合理的費用。第五條第三方的責任限額5.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。5.2第三方的責任限額5.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定確定。5.3責任免除5.3.1若第三方在履行職責過程中，因不可抗力、甲乙雙方提供的信息不準確或存在瑕疵等原因造成損失的，第三方不承擔責任。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1責任劃分6.1.1第三方僅對甲乙雙方提供的服務負責，不對合同以外的其他第三方承擔責任。6.2權利義務6.2.1第三方與甲乙雙方的權利義務關系，由雙方在合同中明確約定。6.3溝通與協(xié)調第七條第三方介入的費用承擔7.1費用承擔7.1.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方按照約定的比例承擔。7.2費用支付7.2.1第三方介入費用應在服務完成后，由甲乙雙方按照約定支付。第八條第三方的更換與替換8.1更換條件8.1.1第三方如因自身原因無法繼續(xù)履行職責，甲乙雙方有權更換第三方。8.2更換程序8.2.1甲乙雙方應書面通知第三方更換事宜，并取得第三方的同意。8.3替換第三方8.3.1替換第三方應滿足本合同對第三方的資質要求，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。第九條第三方介入的爭議解決9.1爭議解決9.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構9.2.1第三方介入爭議的解決機構為合同簽訂地人民法院。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：乙方身份證明文件要求：提供乙方有效身份證明文件的復印件，包括身份證、護照等。說明：乙方身份證明文件是確認乙方身份的重要依據(jù)。2.附件二：乙方購房資格證明文件要求：提供乙方購房資格證明文件的復印件，包括戶口簿、購房證明等。說明：乙方購房資格證明文件是確認乙方購房資格的重要依據(jù)。3.附件三：認籌金支付憑證要求：提供乙方支付認籌金的銀行轉賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：認籌金支付憑證是證明乙方已支付認籌金的重要依據(jù)。4.附件四：房屋交付通知書要求：提供開發(fā)商發(fā)出的房屋交付通知書。說明：房屋交付通知書是確認房屋交付時間的重要依據(jù)。5.附件五：房屋驗收報告要求：提供乙方對房屋進行驗收的報告。說明：房屋驗收報告是確認房屋質量的重要依據(jù)。6.附件六：房屋產(chǎn)權登記申請表要求：提供乙方辦理房屋產(chǎn)權登記的申請表。說明：房屋產(chǎn)權登記申請表是辦理房屋產(chǎn)權登記的重要依據(jù)。7.附件七：第三方服務協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議。說明：第三方服務協(xié)議是明確第三方職責和義務的重要依據(jù)。8.附件八：違約金支付憑證要求：提供違約金支付憑證。說明：違約金支付憑證是證明違約金已支付的重要依據(jù)。9.附件九：爭議解決協(xié)議要求：提供甲乙雙方與爭議解決機構簽訂的協(xié)議。說明：爭議解決協(xié)議是明確爭議解決方式的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付認籌金。責任認定標準：乙方應支付違約金，違約金金額為認籌金的10%。示例：若乙方未按合同約定支付認籌金，應支付違約金1000元。2.違約行為：開發(fā)商未按合同約定交付房屋。責任認定標準：開發(fā)商應支付違約金，違約金金額為房屋總價款的1%。示例：若開發(fā)商未按合同約定交付房屋，應支付違約金10000元。3.違約行為：第三方未按約定履行職責。責任認定標準：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據(jù)損失情況進行確定。示例：若第三方因自身原因導致乙方損失，應賠償乙方實際損失金額。4.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行其他義務。責任認定標準：違約方應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。示例：若甲乙雙方未按合同約定履行其他義務，應賠償對方實際損失金額。全文完。2024版房地產(chǎn)銷售認籌協(xié)議書及房屋價格調整機制合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方聯(lián)系方式1.3雙方法定代表人2.項目基本情況2.1項目名稱2.2項目地址2.3項目開發(fā)商2.4項目總建筑面積2.5項目房屋類型及數(shù)量3.認籌金及支付方式3.1認籌金金額3.2認籌金支付方式3.3認籌金退還條件3.4認籌金退還流程4.房屋價格調整機制4.1價格調整依據(jù)4.2價格調整方式4.3價格調整周期4.4價格調整通知5.認籌房屋的權利義務5.1認籌房屋的購買權5.2認籌房屋的優(yōu)先購買權5.3認籌房屋的退房權5.4認籌房屋的合同解除權6.合同簽訂及生效6.1合同簽訂時間6.2合同簽訂地點6.3合同生效條件6.4合同生效時間7.合同履行及變更7.1合同履行期限7.2合同履行地點7.3合同變更條件7.4合同變更流程8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約責任賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.其他約定事項10.1不可抗力10.2合同解除10.3合同終止10.4合同附件11.合同附件清單11.1附件一：項目規(guī)劃圖11.2附件二：項目配套設施清單11.3附件三：房屋面積測繪報告12.合同簽署12.1雙方簽字蓋章12.2合同簽署日期13.合同附件簽署13.1附件一簽署13.2附件二簽署13.3附件三簽署14.合同附件簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方（銷售方）：________乙方（認籌方）：________1.2雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話：________，郵箱：________乙方聯(lián)系方式：電話：________，郵箱：________1.3雙方法定代表人甲方法定代表人：________乙方法定代表人：________2.項目基本情況2.1項目名稱________2.2項目地址________2.3項目開發(fā)商________2.4項目總建筑面積________平方米2.5項目房屋類型及數(shù)量________3.認籌金及支付方式3.1認籌金金額________元3.2認籌金支付方式乙方應于________內以________方式支付認籌金。3.3認籌金退還條件如項目因政策調整、開發(fā)商原因等導致無法按期開盤，乙方有權要求退還全部認籌金。3.4認籌金退還流程乙方提出退還申請，甲方在收到申請后________日內辦理退還手續(xù)。4.房屋價格調整機制4.1價格調整依據(jù)根據(jù)市場行情、政策調控等因素，甲方有權對房屋價格進行調整。4.2價格調整方式價格調整以百分比形式進行，具體調整比例由甲方根據(jù)實際情況確定。4.3價格調整周期價格調整周期為________個月。4.4價格調整通知價格調整前，甲方將以________方式通知乙方。5.認籌房屋的權利義務5.1認籌房屋的購買權乙方在認籌期內擁有購買該房屋的優(yōu)先權。5.2認籌房屋的優(yōu)先購買權如乙方放棄購買，甲方有權將房屋優(yōu)先出售給其他認籌方。5.3認籌房屋的退房權乙方在認籌期內可申請退房，但需扣除相應的違約金。5.4認籌房屋的合同解除權如項目存在重大質量問題或違反合同約定的行為，乙方有權解除合同。6.合同簽訂及生效6.1合同簽訂時間________6.2合同簽訂地點________6.3合同生效條件雙方簽字蓋章后，合同生效。6.4合同生效時間________8.違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未在約定時間內支付認籌金；8.1.2乙方未按約定時間簽訂正式購房合同；8.1.3甲方未按約定時間開盤或交付房屋；8.1.4甲方未按約定調整房屋價格；8.1.5雙方任何一方違反合同約定的其他條款。8.2違約責任承擔8.2.1乙方未支付認籌金，應向甲方支付________元違約金；8.2.2乙方未按約定時間簽訂正式購房合同，應向甲方支付________元違約金；8.2.3甲方未按約定時間開盤或交付房屋，應向乙方支付________元違約金；8.2.4甲方未按約定調整房屋價格，應向乙方支付________元違約金；8.2.5違反合同約定的其他違約責任，由違約方承擔相應的法律責任。8.3違約責任賠償8.3.1因違約造成對方損失的，違約方應承擔相應的賠償責任；8.3.2因違約導致合同解除的，違約方應退還對方已支付的款項，并支付相應的違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構________仲裁委員會。9.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。10.其他約定事項10.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。10.2合同解除10.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同；10.2.2出現(xiàn)合同約定的解除條件，任何一方均有權解除合同。10.3合同終止合同履行完畢或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止。10.4合同附件合同附件包括但不限于：項目規(guī)劃圖、配套設施清單、房屋面積測繪報告等。11.合同附件清單11.1附件一：項目規(guī)劃圖11.2附件二：項目配套設施清單11.3附件三：房屋面積測繪報告12.合同簽署12.1雙方簽字蓋章甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________12.2合同簽署日期________13.合同附件簽署13.1附件一簽署甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________13.2附件二簽署甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________13.3附件三簽署甲方代表（簽字）：________乙方代表（簽字）：________14.合同附件簽署日期14.1附件一簽署日期：________14.2附件二簽署日期：________14.3附件三簽署日期：________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、審計機構等。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高合同的執(zhí)行效率，確保合同條款的準確性和公正性。16.第三方介入的流程16.1第三方介入申請甲乙雙方任何一方均可向對方提出第三方介入的申請，并說明介入的目的和所需協(xié)助的具體內容。16.2第三方介入的同意對方應在________日內對第三方介入申請進行答復，同意或拒絕第三方介入。16.3第三方介入的確定雙方同意第三方介入后，應共同選定或委托第三方介入，并確定其職責和權限。17.第三方介入的職責和權限17.1第三方職責協(xié)助雙方進行合同條款的解讀和執(zhí)行；對合同履行情況進行監(jiān)督和評估；提供專業(yè)意見，包括但不限于法律、財務、技術等方面的建議；協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。17.2第三方權限第三方的權限包括但不限于：接收和查閱與合同履行相關的文件和資料；對合同履行情況進行現(xiàn)場檢查；與甲乙雙方進行必要的溝通和協(xié)商；在必要時，向法院或其他有權機關提出訴訟或仲裁申請。18.第三方責任限額18.1責任限額的設定第三方在履行職責過程中，因過錯導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過________元。18.2責任免除因不可抗力導致的損失；因甲乙雙方故意或重大過失導致的損失；因第三方無法預見、避免或克服的情況導致的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分第三方的責任僅限于其職責范圍內，甲乙雙方對第三方在職責范圍外的行為不承擔責任。19.2信息保密第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方信息，應予以保密，不得泄露給任何第三方。19.3爭議解決第三方與其他方之間的爭議，應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。20.第三方變更20.1第三方變更的申請甲乙雙方任何一方均可向對方提出第三方變更的申請，并說明變更的原因和理由。20.2第三方變更的同意對方應在________日內對第三方變更申請進行答復，同意或拒絕第三方變更。20.3第三方變更的流程雙方同意第三方變更后，應重新簽訂補充協(xié)議，明確新的第三方及其職責和權限。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件合同履行完畢；雙方協(xié)商一致終止第三方介入；第三方因故無法繼續(xù)履行職責。21.2第三方介入的終止流程第三方介入終止時，雙方應共同確認，并簽署終止協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目規(guī)劃圖要求：清晰展示項目整體布局、建筑風格、綠化面積等。說明：項目規(guī)劃圖是乙方了解項目基本情況的重要依據(jù)。2.項目配套設施清單要求：詳細列出項目內的配套設施，如學校、醫(yī)院、商業(yè)、交通等。說明：配套設施清單有助于乙方評估項目的生活便利性。3.房屋面積測繪報告要求：由具有資質的測繪機構出具，準確反映房屋實際面積。說明：房屋面積測繪報告是房屋買賣合同中的重要組成部分。4.認籌協(xié)議書要求：明確甲乙雙方的權利義務，包括認籌金金額、支付方式、退還條件等。說明：認籌協(xié)議書是雙方簽訂正式購房合同前的必要文件。5.購房合同要求：詳細規(guī)定房屋買賣的各項條款，包括房屋價格、付款方式、交付時間等。說明：購房合同是甲乙雙方權利義務的法律依據(jù)。6.付款憑證要求：證明乙方已支付認籌金或其他款項的憑證。說明：付款憑證是合同履行的重要證據(jù)。7.交付憑證要求：證明甲方已交付房屋的憑證，如房產(chǎn)證、鑰匙等。說明：交付憑證是乙方取得房屋所有權的重要依據(jù)。8.爭議解決協(xié)議要求：明確雙方在發(fā)生爭議時的解決方式，如協(xié)商、仲裁、訴訟等。說明：爭議解決協(xié)議有助于避免或減少合同履行過程中的糾紛。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1乙方未在約定時間內支付認籌金；1.2甲方未按約定時間開盤或交付房屋；1.3甲方未按約定調整房屋價格；1.4雙方任何一方違反合同約定的其他條款。2.責任認定標準2.1乙方未支付認籌金，應向甲方支付________元違約金；2.2甲方未按約定時間開盤或交付房屋，應向乙方支付________元違約金；2.3甲方未按約定調整房屋價格，應向乙方支付________元違約金；2.4違反合同約定的其他違約責任，由違約方承擔相應的法律責任。3.違約責任示例3.1乙方在認籌期內未支付認籌金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付________元違約金。3.2甲方因政策調整導致無法按期開盤，乙方有權要求退還全部認籌金，并要求甲方支付________元違約金。3.3甲方未按約定調整房屋價格，乙方有權解除合同，并要求甲方支付________元違約金。全文完。2024版房地產(chǎn)銷售認籌協(xié)議書及房屋價格調整機制合同2本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2認籌房屋的詳細信息1.3認籌金的支付及退還1.4房屋價格調整機制1.5房屋交付條件及時間1.6付款方式及進度1.7交房后維修及保修1.8合同解除及違約責任1.9爭議解決方式1.10合同生效及終止1.11其他約定事項1.12合同附件1.13合同份數(shù)及保管1.14合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1.1出賣方名稱：_______1.1.2出賣方地址：_______1.1.3出賣方法定代表人：_______1.1.4買受方名稱：_______1.1.5買受方地址：_______1.1.6買受方法定代表人：_______第二條認籌房屋的詳細信息2.1房屋坐落：_______2.2房屋建筑面積：_______平方米2.3房屋戶型：_______2.4房屋用途：_______2.5房屋結構：_______第三條認籌金的支付及退還3.1認籌金金額：_______元3.2認籌金支付方式：_______3.3認籌金退還條件：_______3.4認籌金退還時間：_______第四條房屋價格調整機制4.1房屋基準價格：_______元/平方米4.2價格調整因素：_______4.3價格調整方式：_______4.4價格調整通知：_______第五條房屋交付條件及時間5.1交付條件：_______5.2交付時間：_______5.3逾期交付責任：_______第六條付款方式及進度6.1付款方式：_______6.2付款進度安排：_______6.3逾期付款責任：_______第七條交房后維修及保修7.1交房后維修責任：_______7.2保修范圍及期限：_______7.3保修期內維修費用承擔：_______7.4保修期滿后的維修責任：_______第八條合同解除及違約責任8.1合同解除條件：_______8.2違約責任的承擔：_______8.3違約金的計算方式：_______8.4違約金的支付：_______8.5合同解除的程序：_______第九條爭議解決方式9.1爭議解決途徑：_______9.2爭議解決機構：_______9.3爭議解決程序：_______9.4爭議解決費用：_______第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：_______10.2合同生效日期：_______10.3合同終止條件：_______10.4合同終止日期：_______第十一條其他約定事項11.1不可抗力：_______11.2通知方式：_______11.3附件：_______11.4保密條款：_______第十二條合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：房屋所有權證12.3附件三：其他相關文件第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)：_______份13.2合同保管：_______13.3合同副本效力：_______第十四條合同簽署日期14.1出賣方簽署日期：_______14.2買受方簽署日期：_______14.3合同簽署地點：_______第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1本合同中所指的第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、擔保、評估等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍1.提供房屋買賣信息、推薦潛在買受人；2.進行房屋評估、鑒定；3.提供法律咨詢、代理；4.提供融資、擔保服務等。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同履行失敗的，其責任限額為_______元。15.3.2第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同履行出現(xiàn)重大瑕疵的，其責任限額為_______元。15.4第三方權利15.4.1第三方有權根據(jù)合同約定，收取合理的服務費用。15.4.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以完成其服務。15.5第三方義務15.5.1第三方應按照合同約定，認真履行其職責，確保合同履行順利進行。15.5.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。15.5.3第三方應按照合同約定，及時向甲乙雙方報告服務過程中的重大事項。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲乙雙方之間為委托與被委托關系，第三方應獨立承擔其服務過程中的法律責任。15.6.2第三方在履行職責過程中，若因甲乙雙方原因導致合同履行失敗，第三方不承擔責任。15.6.3第三方在履行職責過程中，若因不可抗力因素導致合同履行失敗，第三方不承擔責任。15.7第三方介入程序15.7.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入。15.7.2甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的事項、范圍、責任等內容。15.7.3第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的工作，確保合同履行順利進行。15.8第三方介入后的合同變更15.8.1第三方介入后，若甲乙雙方需要變更合同內容，應與第三