2024年度抵押物抵押權(quán)回購合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度抵押物抵押權(quán)回購合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3通訊地址1.4聯(lián)系電話1.5電子郵箱2.抵押物的基本情況2.1抵押物名稱2.2抵押物所在地2.3抵押物權(quán)屬證明2.4抵押物價值評估3.抵押權(quán)回購的基本條款3.1回購金額3.2回購期限3.3回購利率3.4回購方式3.5回購條件4.保證金及費用4.1保證金金額4.2保證金繳納方式4.3費用及支付方式5.抵押物的保管與使用5.1抵押物保管責(zé)任5.2抵押物使用限制5.3抵押物維護保養(yǎng)6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)6.3爭議解決程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計算8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達方式11.合同附件11.1附件一：抵押物權(quán)屬證明文件11.2附件二：抵押物價值評估報告11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同解釋12.1合同解釋原則12.2合同解釋爭議13.合同修改與補充13.1合同修改程序13.2合同補充內(nèi)容14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱：甲方（抵押權(quán)人）和乙方（抵押物所有人）1.2法定代表人或授權(quán)代表：甲方法定代表人/授權(quán)代表姓名，乙方法定代表人/授權(quán)代表姓名1.3通訊地址：甲方地址，乙方地址1.4聯(lián)系電話：甲方聯(lián)系電話，乙方聯(lián)系電話1.5電子郵箱：甲方電子郵箱，乙方電子郵箱第二條抵押物的基本情況2.1抵押物名稱：具體抵押物名稱2.2抵押物所在地：具體抵押物地址2.3抵押物權(quán)屬證明：抵押物權(quán)屬證明文件名稱及編號2.4抵押物價值評估：抵押物價值評估報告名稱及評估價值第三條抵押權(quán)回購的基本條款3.1回購金額：人民幣______元整3.2回購期限：自合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)3.3回購利率：年利率______%，按月計算復(fù)利3.4回購方式：現(xiàn)金回購3.5回購條件：乙方需滿足甲方提出的回購條件，包括但不限于：抵押物權(quán)屬清晰、無任何法律糾紛等第四條保證金及費用4.1保證金金額：人民幣______元整4.2保證金繳納方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起______個工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方繳納保證金4.3費用及支付方式：相關(guān)費用包括但不限于評估費、律師費等，由雙方協(xié)商確定，并在合同附件中明確第五條抵押物的保管與使用5.1抵押物保管責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)抵押物的保管，確保抵押物安全，不得擅自處置抵押物5.2抵押物使用限制：乙方在使用抵押物過程中，不得違反相關(guān)法律法規(guī)，不得改變抵押物的用途5.3抵押物維護保養(yǎng)：乙方應(yīng)定期對抵押物進行維護保養(yǎng)，確保抵押物處于良好狀態(tài)第六條爭議解決6.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議，協(xié)商不成時，提交______仲裁委員會仲裁6.2爭議解決機構(gòu)：______仲裁委員會6.3爭議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》及《仲裁規(guī)則》的規(guī)定進行第七條違約責(zé)任7.1.1乙方未按時繳納保證金；7.1.2乙方違反抵押物保管和使用規(guī)定；7.1.3乙方未按時支付回購金額；7.1.4雙方協(xié)商一致認(rèn)為的違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：7.2.1支付違約金，違約金為______；7.2.2恢復(fù)抵押物原狀；7.2.3承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他經(jīng)濟損失7.3違約金計算：違約金按日計算，自違約之日起至實際履行完畢之日止，每日按未履行部分金額的______%計算第一部分：合同如下：第八條合同解除8.1.1合同雙方協(xié)商一致決定解除合同；8.1.2任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后______日內(nèi)仍未采取補救措施；8.1.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；8.1.4法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他解除條件8.2合同解除程序：任何一方?jīng)Q定解除合同時，應(yīng)書面通知對方，并說明解除合同的理由。合同解除自通知到達對方之日起生效。8.3合同解除后的處理：8.3.1雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；8.3.2乙方應(yīng)將抵押物返還給甲方；8.3.3雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實際履行情況，結(jié)算已發(fā)生的費用和收益；8.3.4合同解除不影響雙方因違約而產(chǎn)生的賠償責(zé)任的追究第九條合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2.1合同履行完畢；9.2.2合同解除；9.2.3雙方協(xié)商一致終止合同；9.2.4法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他終止條件9.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實際履行情況，結(jié)算已發(fā)生的費用和收益，并辦理相關(guān)手續(xù)第十條通知與送達10.1通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，包括但不限于傳真、電子郵件、快遞等。10.2送達地址：本合同約定的雙方通訊地址為送達地址。10.3送達方式：以郵寄或直接送達為原則，但法律另有規(guī)定的除外。第十一條合同附件11.1附件一：抵押物權(quán)屬證明文件11.2附件二：抵押物價值評估報告11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二條合同解釋12.1合同解釋原則：本合同的解釋應(yīng)遵循誠實信用原則，根據(jù)合同條款、上下文和交易習(xí)慣進行解釋。12.2合同解釋爭議：若對本合同條款的解釋產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會仲裁。第十三條合同修改與補充13.1合同修改程序：對本合同的修改，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同補充內(nèi)容：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定事項14.1不可抗力：本合同所指不可抗力事件，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等。14.2合同生效日期：本合同簽訂日期為______年______月______日。14.3合同份數(shù)及效力：本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，每份均具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或委托介入本合同相關(guān)事項的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等。1.2第三方應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，能夠獨立承擔(dān)法律責(zé)任。第二條第三方介入的必要性和權(quán)限2.1第三方介入的必要性：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，確保合同條款的執(zhí)行，提高合同履行的效率和安全性。2.2第三方介入的權(quán)限：2.2.1第三方在介入事項范圍內(nèi)，有權(quán)獲取本合同的相關(guān)資料和必要信息；2.2.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督和評估；2.2.3第三方有權(quán)提出改進建議，但不直接參與合同爭議的解決。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：3.2.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額為本合同約定回購金額的______%；3.2.2如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分；3.2.3第三方責(zé)任限額不因本合同其他條款的變更而調(diào)整。第四條第三方介入的具體條款4.1第三方介入的申請：甲乙雙方均有權(quán)向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?，并?yīng)說明介入的具體原因和目的。4.2第三方介入的同意：對方應(yīng)在收到介入申請之日起______日內(nèi)給予答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。4.3第三方介入的協(xié)議：甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任：第三方對甲乙雙方的責(zé)任僅限于其介入事項范圍內(nèi)，對合同其他條款的履行不承擔(dān)責(zé)任。5.2甲乙雙方對第三方的要求：甲乙雙方應(yīng)確保第三方在介入過程中，遵守法律法規(guī)和合同約定，不得損害對方的合法權(quán)益。5.3第三方對甲乙雙方的責(zé)任：第三方在介入過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條第三方介入的監(jiān)督和評估6.1第三方介入的監(jiān)督：甲乙雙方有權(quán)對第三方介入工作進行監(jiān)督，確保第三方履行職責(zé)。6.2第三方介入的評估：第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)共同對第三方的工作進行評估，并形成書面評估報告。第七條第三方介入的保密義務(wù)7.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露本合同涉及的商業(yè)秘密和敏感信息。7.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條第三方介入的終止8.1.1合同履行完畢；8.1.2第三方介入任務(wù)完成；8.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入；8.1.4法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他終止條件8.2第三方介入的終止程序：第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)并簽署《第三方介入終止協(xié)議》。第九條第三方介入的費用承擔(dān)9.1第三方介入的費用由甲乙雙方按約定的比例分擔(dān)。9.2第三方介入的費用支付方式：第三方介入費用應(yīng)在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確約定，甲乙雙方應(yīng)按約定支付。第十條第三方介入的其他事項10.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有與本合同其他條款相抵觸的，以本條款為準(zhǔn)。10.2本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物權(quán)屬證明文件要求：提供抵押物的所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。說明：此附件用于證明抵押物的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。2.附件二：抵押物價值評估報告要求：由具備資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估報告應(yīng)包含評估方法、評估依據(jù)、評估結(jié)果等內(nèi)容。說明：此附件用于確定抵押物的價值，作為確定回購金額的依據(jù)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項、權(quán)限、責(zé)任、費用等內(nèi)容。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入的行為，確保其履行職責(zé)。4.附件四：合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的原因、程序、后果等內(nèi)容。說明：此附件用于記錄合同解除的過程，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：第三方介入終止協(xié)議要求：明確第三方介入終止的原因、程序、后續(xù)處理等內(nèi)容。說明：此附件用于記錄第三方介入終止的過程，明確各方責(zé)任。6.附件六：違約金計算表要求：根據(jù)合同約定，詳細(xì)列出違約金的計算方法、金額等。說明：此附件用于計算違約金，方便雙方核對。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時繳納保證金：乙方未在約定時間內(nèi)繳納保證金，構(gòu)成違約。1.2乙方違反抵押物保管和使用規(guī)定：乙方在使用或保管抵押物過程中，違反合同約定，造成抵押物損壞或價值減少。1.3乙方未按時支付回購金額：乙方未在約定時間內(nèi)支付回購金額，構(gòu)成違約。1.4甲方未按時履行回購義務(wù)：甲方未在約定時間內(nèi)履行回購義務(wù)，構(gòu)成違約。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定和事實情況，判斷是否存在違約行為。2.2責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為對合同履行的影響程度，確定違約方的責(zé)任。2.3賠償責(zé)任：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定和實際損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1乙方未按時繳納保證金：乙方未在約定時間內(nèi)繳納保證金，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。3.2乙方違反抵押物保管和使用規(guī)定：乙方造成抵押物損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用______元。3.3乙方未按時支付回購金額：乙方未在約定時間內(nèi)支付回購金額，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。3.4甲方未按時履行回購義務(wù)：甲方未在約定時間內(nèi)履行回購義務(wù)，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。全文完。2024年度抵押物抵押權(quán)回購合同1本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1抵押人基本信息1.2抵押權(quán)人基本信息2.抵押物的基本信息2.1抵押物的名稱2.2抵押物的地址2.3抵押物的權(quán)屬證明3.抵押權(quán)的設(shè)立3.1抵押權(quán)的設(shè)立方式3.2抵押權(quán)的設(shè)立時間4.抵押物抵押權(quán)的回購4.1回購的條件4.2回購的價格4.3回購的時間5.抵押物的保管與使用5.1抵押物的保管5.2抵押物的使用6.抵押物抵押權(quán)的變更6.1抵押權(quán)的變更條件6.2抵押權(quán)的變更程序7.抵押物抵押權(quán)的消滅7.1抵押權(quán)的消滅條件7.2抵押權(quán)的消滅程序8.違約責(zé)任8.1抵押人的違約責(zé)任8.2抵押權(quán)人的違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同的生效與解除10.1合同的生效條件10.2合同的解除條件11.合同的附則11.1合同的修改與補充11.2合同的解釋12.合同的簽署與生效12.1合同的簽署12.2合同的生效13.合同的附件13.1抵押物的權(quán)屬證明文件13.2其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1合同的送達地址14.2合同的解除通知14.3合同的修改通知第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1抵押人基本信息抵押人名稱：抵押人法定代表人：抵押人住所地：抵押人聯(lián)系電話：1.2抵押權(quán)人基本信息抵押權(quán)人名稱：抵押權(quán)人法定代表人：抵押權(quán)人住所地：抵押權(quán)人聯(lián)系電話：2.抵押物的基本信息2.1抵押物的名稱：2.2抵押物的地址：2.3抵押物的權(quán)屬證明：抵押物所有權(quán)證書編號：抵押物土地使用權(quán)證書編號：3.抵押權(quán)的設(shè)立3.1抵押權(quán)的設(shè)立方式：本合同項下的抵押權(quán)以抵押物為標(biāo)的，抵押人將其對該抵押物的全部或部分權(quán)利轉(zhuǎn)讓給抵押權(quán)人，抵押權(quán)人接受抵押權(quán)。3.2抵押權(quán)的設(shè)立時間：自本合同簽訂之日起，抵押權(quán)設(shè)立。4.抵押物抵押權(quán)的回購4.1回購的條件：抵押人有權(quán)在合同約定的回購期限內(nèi)，按照約定的回購價格，將抵押物的抵押權(quán)回購。4.2回購的價格：回購價格為本合同簽訂時抵押物的市場評估價值。5.抵押物的保管與使用5.1抵押物的保管：抵押人負(fù)責(zé)抵押物的保管，確保抵押物的安全。5.2抵押物的使用：抵押人不得擅自改變抵押物的用途，未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分抵押物。6.抵押物抵押權(quán)的變更6.1抵押權(quán)的變更條件：抵押權(quán)的變更需經(jīng)抵押人和抵押權(quán)人協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。1.協(xié)商一致；2.簽訂書面變更協(xié)議；3.報相關(guān)登記機構(gòu)辦理變更登記。7.抵押物抵押權(quán)的消滅1.抵押人全部履行債務(wù)，抵押權(quán)人放棄抵押權(quán)；2.抵押物滅失，抵押權(quán)人放棄抵押權(quán)；3.抵押權(quán)人行使抵押權(quán)，抵押物被處置；4.抵押權(quán)人同意抵押人提前清償債務(wù)，并解除抵押權(quán)；5.法律規(guī)定的其他情形。1.簽訂書面解除抵押權(quán)協(xié)議；2.報相關(guān)登記機構(gòu)辦理抵押權(quán)注銷登記；3.抵押物歸抵押人所有。8.違約責(zé)任8.1抵押人的違約責(zé)任8.1.1抵押人未按照合同約定履行還款義務(wù)的，應(yīng)向抵押權(quán)人支付逾期還款的違約金，違約金按逾期本金的一定比例計算。8.1.2抵押人擅自改變抵押物用途、轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人恢復(fù)抵押物的原狀，并賠償因此給抵押權(quán)人造成的損失。8.1.3抵押人未按照合同約定保管抵押物的，應(yīng)對抵押物的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2抵押權(quán)人的違約責(zé)任8.2.1抵押權(quán)人未按照合同約定行使抵押權(quán)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2.2抵押權(quán)人在沒有法定或約定的事由下，擅自解除抵押合同的，應(yīng)賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的仲裁委員會仲裁。9.1.3仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會進行仲裁。10.合同的生效與解除10.1合同的生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同的解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.2.2發(fā)生下列情況之一，致使合同無法履行或者履行不符合合同目的的，任何一方均有權(quán)解除合同：1.由于不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；2.一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施；3.法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。11.合同的附則11.1合同的修改與補充11.1.1本合同的修改與補充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。11.2合同的解釋11.2.1本合同的解釋應(yīng)按照其條款文義進行。12.合同的簽署與生效12.1合同的簽署12.1.1本合同一式______份，抵押人、抵押權(quán)人各執(zhí)______份，具有同等法律效力。12.2合同的生效12.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同的附件13.1抵押物的權(quán)屬證明文件13.2其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1合同的送達地址14.1.1抵押人送達地址：14.1.2抵押權(quán)人送達地址：14.2合同的解除通知14.2.1解除合同的通知應(yīng)書面送達對方，自送達之日起合同解除。14.3合同的修改通知14.3.1合同的修改通知應(yīng)書面送達對方，自送達之日起合同修改內(nèi)容生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在抵押物抵押權(quán)回購合同中，除了甲乙雙方以外的，為合同的履行提供輔助或服務(wù)的中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)等。15.2第三方的責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定確定。15.2.2第三方在提供服務(wù)過程中因自身過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其責(zé)任限額。15.3第三方的責(zé)權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提供相關(guān)服務(wù)，包括但不限于：1.對抵押物進行評估；2.對抵押物的交易進行中介服務(wù)；3.對抵押物的安全進行監(jiān)管；4.為抵押權(quán)回購提供擔(dān)保。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便其履行職責(zé)。15.3.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.第三方介入時的額外條款16.1.1第三方介入的必要性說明：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確說明第三方介入的必要性和目的。16.1.2第三方介入的審批程序：甲乙雙方應(yīng)約定第三方介入的審批程序，包括審批權(quán)限、審批時限等。16.1.3第三方介入的合同條款：甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合同，明確第三方在合同中的權(quán)利義務(wù)。16.2第三方介入的額外說明16.2.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保合同履行順利進行。16.2.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。16.2.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)與第三方進行結(jié)算，并解除與第三方的合同關(guān)系。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方應(yīng)向甲方提供真實、準(zhǔn)確的服務(wù)信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)甲方。17.1.2甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督，并提出改進意見。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方應(yīng)向乙方提供真實、準(zhǔn)確的服務(wù)信息，不得隱瞞或誤導(dǎo)乙方。17.2.2乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督，并提出改進意見。17.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任17.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的服務(wù)，確保合同履行符合雙方利益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物所有權(quán)證書詳細(xì)要求：提供完整的抵押物所有權(quán)證書復(fù)印件，包括封面、、附件等所有頁碼。說明：用于證明抵押物的權(quán)屬。2.抵押物土地使用權(quán)證書詳細(xì)要求：提供完整的抵押物土地使用權(quán)證書復(fù)印件，包括封面、、附件等所有頁碼。說明：用于證明抵押物的土地使用權(quán)。3.抵押物評估報告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包括評估依據(jù)、評估過程、評估結(jié)果等。說明：用于確定抵押物的價值。4.抵押物交易合同詳細(xì)要求：提供抵押物交易合同的復(fù)印件，包括合同雙方信息、交易內(nèi)容、交易價格等。說明：用于證明抵押物的交易情況。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：提供與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議復(fù)印件，包括協(xié)議雙方信息、服務(wù)內(nèi)容、費用等。說明：用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供爭議解決協(xié)議復(fù)印件，包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)等。說明：用于明確爭議解決的方式和機構(gòu)。7.違約責(zé)任協(xié)議詳細(xì)要求：提供違約責(zé)任協(xié)議復(fù)印件，包括違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)等。說明：用于明確違約責(zé)任和認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如變更協(xié)議、通知等。說明：用于證明合同履行過程中的相關(guān)事項。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.抵押人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定履行還款義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：支付逾期還款的違約金，違約金按逾期本金的一定比例計算。示例說明：若抵押人逾期還款一個月，則應(yīng)支付逾期本金1%的違約金。2.抵押權(quán)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定行使抵押權(quán)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償?shù)盅喝艘虼嗽馐艿膿p失。示例說明：若抵押權(quán)人未在約定時間內(nèi)行使抵押權(quán)，導(dǎo)致抵押人遭受損失，則抵押權(quán)人應(yīng)賠償該損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：在提供服務(wù)過程中因自身過錯導(dǎo)致?lián)p失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其責(zé)任限額。示例說明：若第三方在評估抵押物時出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致抵押人遭受損失，則第三方應(yīng)賠償該損失，但賠償金額不超過其責(zé)任限額。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定履行其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)具體情況，由合同雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。示例說明：若一方未按合同約定提供必要的信息和文件，導(dǎo)致合同履行受阻，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度抵押物抵押權(quán)回購合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1抵押人信息1.2抵押權(quán)人信息1.3交易對手方信息2.抵押物概述2.1抵押物種類2.2抵押物描述2.3抵押物所在地2.4抵押物評估價值3.抵押權(quán)設(shè)立3.1抵押權(quán)設(shè)立依據(jù)3.2抵押權(quán)登記3.3抵押權(quán)效力4.抵押權(quán)回購條款4.1回購條件4.2回購價格4.3回購期限4.4回購方式5.費用及支付5.1費用種類5.2費用承擔(dān)方5.3支付方式5.4支付時間6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3爭議解決7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務(wù)7.3保密例外8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除后果9.合同生效及期限9.1生效條件9.2生效日期9.3合同期限10.通知與送達10.1通知方式10.2送達地址10.3送達效力11.適用法律11.1法律適用11.2司法管轄12.合同修改12.1修改程序12.2修改生效13.其他約定13.1其他權(quán)利義務(wù)13.2補充條款14.合同附件14.1附件一：抵押物清單14.2附件二：抵押權(quán)設(shè)立證明文件14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1抵押人信息抵押人名稱：____________________抵押人住所地：____________________抵押人法定代表人：_________________抵押人聯(lián)系電話：____________________1.2抵押權(quán)人信息抵押權(quán)人名稱：____________________抵押權(quán)人住所地：____________________抵押權(quán)人法定代表人：_________________抵押權(quán)人聯(lián)系電話：____________________1.3交易對手方信息交易對手方名稱：____________________交易對手方住所地：____________________交易對手方法定代表人：_________________交易對手方聯(lián)系電話：____________________2.抵押物概述2.1抵押物種類：不動產(chǎn)2.2抵押物描述：位于____________________，面積為____________________平方米，土地使用性質(zhì)為____________________，房屋結(jié)構(gòu)為____________________。2.3抵押物所在地：____________________2.4抵押物評估價值：人民幣____________________元。3.抵押權(quán)設(shè)立3.1抵押權(quán)設(shè)立依據(jù)：根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，抵押人自愿將上述抵押物抵押給抵押權(quán)人。3.2抵押權(quán)登記：抵押權(quán)人將在抵押物所在地的不動產(chǎn)登記機構(gòu)辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。3.3抵押權(quán)效力：抵押權(quán)自登記之日起設(shè)立，具有法律效力。4.抵押權(quán)回購條款4.1回購條件：抵押權(quán)人有權(quán)在合同約定的回購期限內(nèi)，按照合同約定的回購條件回購抵押物。4.2回購價格：回購價格為人民幣____________________元，以抵押物評估價值為基礎(chǔ)，并考慮市場變動等因素。4.3回購期限：回購期限為自合同生效之日起__年__個月。4.4回購方式：抵押權(quán)人可向抵押人支付回購價款，由抵押人辦理抵押物的注銷登記手續(xù)。5.費用及支付5.1費用種類：包括但不限于抵押物評估費、抵押權(quán)登記費、交易手續(xù)費等。5.2費用承擔(dān)方：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及合同約定，費用由抵押人承擔(dān)。5.3支付方式：以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付。5.4支付時間：抵押人應(yīng)在收到抵押權(quán)人支付回購價款后的__個工作日內(nèi)支付相關(guān)費用。6.違約責(zé)任6.1違約情形：包括抵押人未按約定履行還款義務(wù)、抵押權(quán)人未按約定履行回購義務(wù)等。6.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3爭議解決：如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交抵押權(quán)人所在地人民法院訴訟解決。8.合同解除8.1解除條件8.1.1抵押人嚴(yán)重違約，如未按約定履行還款義務(wù)，抵押權(quán)人有權(quán)解除合同。8.1.2抵押權(quán)人因國家法律法規(guī)或政策調(diào)整，導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同，有權(quán)解除合同。8.2解除程序8.2.1解除合同前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂解除合同協(xié)議。8.2.2解除合同協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除日期、雙方的權(quán)利義務(wù)等。8.3解除后果8.3.1合同解除后，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人返還已支付的回購價款。8.3.2雙方應(yīng)妥善處理抵押物的移交和注銷登記手續(xù)。9.合同生效及期限9.1生效條件9.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自之日起生效。9.1.2抵押權(quán)登記手續(xù)辦理完畢后，本合同生效。9.2生效日期本合同自2004年1月1日起生效。9.3合同期限本合同有效期為自生效之日起至抵押權(quán)回購期限屆滿之日止。10.通知與送達10.1通知方式（1）書面通知：以掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_方式。（2）電子郵件：以發(fā)送至對方指定電子郵箱的方式。10.2送達地址抵押人送達地址：____________________抵押權(quán)人送達地址：____________________10.3送達效力通知自送達之日起生效。11.適用法律11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2司法管轄因本合同產(chǎn)生的糾紛，提交抵押權(quán)人所在地人民法院訴訟解決。12.合同修改12.1修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，均?yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2修改生效修改后的合同條款與本合同具有同等法律效力。13.其他約定13.1其他權(quán)利義務(wù)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。13.2補充條款本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：抵押物清單14.2附件二：抵押權(quán)設(shè)立證明文件14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同而提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他支持的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1中介方：為甲乙雙方提供交易撮合、信息發(fā)布、咨詢等服務(wù)的第三方。15.2.2評估機構(gòu)：對抵押物進行評估，提供評估報告的第三方。15.2.3法務(wù)顧問：為甲乙雙方提供法律咨詢、起草合同等法律服務(wù)的第三方。15.2.4其他第三方：根據(jù)合同履行需要，經(jīng)甲乙雙方同意的其他第三方。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項下的責(zé)任，不得超過其根據(jù)合同約定或法律規(guī)定所承擔(dān)的責(zé)任限額。15.3.2責(zé)任限額的確定：責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)內(nèi)容、行業(yè)慣例等因素確定。15.3.3責(zé)任限額的調(diào)整：如需調(diào)整責(zé)任限額，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。16.第三方介入的程序16.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事項進行協(xié)商，并達成一致意見。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的事項通知對方，并確保第三方了解合同相關(guān)條款。16.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。17.1.3第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，獨立履行其職責(zé)。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、及時、準(zhǔn)確的服務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)