2024版出租房屋消防安全責任書模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版出租房屋消防安全責任書模板本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.房屋描述2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式5.保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件6.房屋使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用限制6.3維護責任7.消防安全責任7.1責任主體7.2責任內容7.3責任期限8.消防設施設備8.1設施清單8.2設備維護8.3故障處理9.消防安全檢查9.1檢查頻率9.2檢查內容9.3檢查記錄10.消防安全培訓10.1培訓內容10.2培訓時間10.3培訓記錄11.事故處理11.1事故報告11.2事故調查11.3事故處理措施12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.違約責任13.1違約情形13.2違約責任13.3違約賠償14.爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決程序14.3爭議解決地點第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義“房屋”指位于_______地址的_______棟_______單元，建筑面積為_______平方米的房屋?！俺凶馊恕敝概c出租人簽訂本合同的乙方?！俺鲎馊恕敝概c承租人簽訂本合同的甲方?！跋腊踩熑巍敝讣追胶统凶馊烁鶕煞ㄒ?guī)、消防技術標準和本合同約定，對房屋的消防安全承擔的相應責任。1.2解釋本合同的解釋以書面為準。除非本合同中有明確的相反規(guī)定，否則本合同中的術語應按照通常的含義進行解釋。2.房屋描述2.1房屋位置房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，具體門牌號為_______。2.2房屋面積房屋建筑面積為_______平方米，使用面積為_______平方米。2.3房屋結構房屋為_______層_______座_______單元，結構類型為_______。3.租賃期限3.1租賃起始日期本合同的租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租賃結束日期本合同的租賃期限屆滿后，如無續(xù)租協(xié)議，租賃關系自動終止。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同的租金為每月_______元人民幣。4.2支付周期租金每月支付一次，具體支付日期為每月_______日。4.3支付方式租金支付方式為銀行轉賬，承租人應在每月支付日前將租金匯入出租人指定的銀行賬戶。5.保證金5.1保證金金額本合同的保證金為_______元人民幣。5.2保證金支付方式保證金應在簽訂本合同當日支付，支付方式為銀行轉賬。5.3保證金退還條件在租賃期滿且房屋無損壞的情況下，保證金將在租賃期滿后_______個工作日內無息退還給承租人。6.房屋使用規(guī)則6.1使用范圍承租人僅可在房屋內進行居住用途，不得用于任何商業(yè)活動。6.2使用限制承租人不得在房屋內進行任何違法活動，不得擅自改變房屋結構，不得損害房屋及附屬設施。6.3維護責任承租人應負責保持房屋及附屬設施的清潔、完好，并承擔相應的維修責任。8.消防設施設備8.1設施清單滅火器_______具，放置在_______位置。消防栓_______個，放置在_______位置。消防指示燈_______個，放置在_______位置。應急照明_______套，放置在_______位置。8.2設備維護消防設施設備的維護保養(yǎng)應由出租人負責，確保其處于良好狀態(tài)。8.3故障處理一旦消防設施設備出現(xiàn)故障，承租人應立即通知出租人，出租人應在_______小時內進行維修或更換。9.消防安全檢查9.1檢查頻率出租人應每_______個月對房屋進行一次全面消防安全檢查。9.2檢查內容檢查消防設施設備是否完好有效。檢查疏散通道是否暢通無阻。檢查應急照明和指示燈是否正常工作。9.3檢查記錄消防安全檢查結果應記錄在案，并由出租人和承租人簽字確認。10.消防安全培訓10.1培訓內容出租人應定期組織消防安全培訓，培訓內容包括但不限于：消防安全知識普及。滅火器的正確使用方法。疏散逃生路線及注意事項。10.2培訓時間消防安全培訓每年至少進行一次，具體時間由出租人安排。10.3培訓記錄消防安全培訓記錄應由出租人保存，并確保承租人參加培訓。11.事故處理11.1事故報告一旦發(fā)生火災等安全事故，承租人應立即報告出租人，并按照出租人的指示采取相應的應急措施。11.2事故調查出租人應在事故發(fā)生后_______小時內啟動事故調查程序，查明事故原因。11.3事故處理措施根據事故調查結果，出租人將采取必要的處理措施，包括但不限于：修復損壞的設施設備。負責必要的賠償。12.合同解除12.1解除條件承租人違反消防安全規(guī)定，造成火災等安全事故。承租人未按時支付租金，經催告后仍不支付的。12.2解除程序出租人解除本合同時，應提前_______日書面通知承租人。12.3解除后果合同解除后，承租人應立即搬離房屋，并承擔由此產生的所有費用。13.違約責任13.1違約情形承租人未按時支付租金。承租人違反消防安全規(guī)定。承租人損壞房屋及附屬設施。13.2違約責任違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：支付違約金。賠償損失。13.3違約賠償違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，或由仲裁機構或法院判決。14.爭議解決14.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協(xié)商，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。14.2爭議解決程序提交仲裁或訴訟的具體程序應遵循相關法律法規(guī)的規(guī)定。14.3爭議解決地點爭議解決地點為_______市_______區(qū)，仲裁機構或法院所在地。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與介入15.1第三方定義本合同中的“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、維修服務提供者、保險公司等。15.2第三方介入15.2.1介入原因房屋租賃合同的簽訂與履行過程中需要專業(yè)意見或服務。房屋的維修、評估或其他相關服務需要第三方提供專業(yè)支持。保險理賠過程中需要第三方進行評估或處理。15.2.2介入程序甲乙雙方應共同決定邀請第三方介入，并在合同中明確第三方的職責和權利。第三方介入前，甲乙雙方應達成一致意見。16.第三方職責16.1第三方職責范圍提供專業(yè)意見或服務。完成合同約定的任務。保障甲乙雙方的合法權益。16.2第三方權利獲取甲乙雙方提供的必要信息。收取合同約定的費用。在履行職責過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。17.第三方與甲乙雙方的劃分17.1職責劃分第三方的職責與甲乙雙方的權利義務劃分如下：第三方負責提供專業(yè)意見或服務，甲乙雙方負責決策和執(zhí)行。第三方負責完成合同約定的任務，甲乙雙方負責監(jiān)督和驗收。17.2費用承擔第三方提供的服務費用由甲乙雙方按照合同約定承擔。17.3權利義務關系第三方與甲乙雙方的權利義務關系應在本合同中明確約定，確保各方的權益得到保障。18.第三方責任限額18.1責任范圍第三方在本合同項下的責任限于其直接履行合同約定的職責，不包括因甲乙雙方違反合同或第三方自身原因導致的損失。18.2責任限額18.2.1限額約定甲乙雙方可約定第三方責任限額，如未約定，則第三方責任限額為_______元人民幣。18.2.2限額計算第三方責任限額的計算方式如下：根據第三方提供的服務類型和合同約定，計算合理的服務費用。根據第三方在履行職責過程中的疏忽或過失，確定相應的責任范圍。將服務費用與責任范圍相乘，得出第三方責任限額。19.第三方變更與退出19.1變更如需更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方及第三方。19.2退出第三方在合同履行期間，因故退出時，甲乙雙方應協(xié)商解決退出事宜，并確保合同履行的連續(xù)性。19.3后續(xù)責任第三方退出后，其在本合同項下的責任仍由其承擔，直至合同履行完畢或責任轉移至新的第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：包括房屋描述、租賃期限、租金支付、保證金金額等。說明：本附件是合同主體，應詳細列明雙方的權利和義務。2.房屋設施設備清單詳細要求：列明房屋內所有設施設備，包括品牌、型號、數(shù)量等。說明：本附件用于確認房屋交付時的設施設備狀況。3.消防設施設備清單詳細要求：列明消防設施設備的位置、數(shù)量、使用狀態(tài)等。說明：本附件用于確認消防設施的配備和可用性。4.消防安全檢查記錄詳細要求：記錄每次消防安全檢查的時間、內容、結果等。說明：本附件用于證明消防安全檢查的執(zhí)行情況。5.消防安全培訓記錄詳細要求：記錄每次消防安全培訓的時間、內容、參加人員等。說明：本附件用于證明消防安全培訓的實施情況。6.保證金收據詳細要求：提供銀行收據或現(xiàn)金收據，證明保證金已支付。說明：本附件用于證明保證金支付的有效性。7.租金支付憑證詳細要求：提供銀行轉賬記錄或現(xiàn)金支付憑證，證明租金已支付。說明：本附件用于證明租金支付的有效性。8.第三方服務合同詳細要求：第三方服務合同應詳細列明第三方服務的內容、費用、期限等。說明：本附件用于證明第三方服務的合法性和有效性。9.爭議解決文件詳細要求：包括仲裁裁決書或法院判決書等。說明：本附件用于證明爭議解決的結果。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定標準：超過合同約定的支付期限未支付租金。示例：承租人未在每月_______日前支付租金，構成違約。2.違反消防安全規(guī)定責任認定標準：違反國家消防法規(guī)或合同約定的消防安全規(guī)定。示例：承租人私拉亂接電線，構成違約。3.損壞房屋及附屬設施責任認定標準：未經甲方同意，對房屋及附屬設施造成損壞。示例：承租人在房屋內進行裝修，未經甲方同意，造成房屋結構損壞。4.未按時進行消防安全檢查責任認定標準：未在合同約定的頻率內進行消防安全檢查。示例：出租人未在每月_______日前進行消防安全檢查，構成違約。5.未履行合同約定的其他義務責任認定標準：未履行合同中約定的其他義務。示例：承租人未按照合同約定使用房屋，造成他人損失。違約責任：對于違約行為，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：支付違約金。賠償損失。承擔因違約行為產生的其他費用。全文完。2024版出租房屋消防安全責任書模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋出租方信息1.2房屋承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋結構2.3房屋面積2.4房屋裝修情況3.消防安全責任劃分3.1出租方責任3.2承租方責任4.消防安全設施及器材4.1消防設施清單4.2消防器材清單4.3消防設施及器材的維護保養(yǎng)5.消防安全教育培訓5.1教育培訓內容5.2教育培訓時間5.3教育培訓方式6.消防安全檢查6.1檢查頻率6.2檢查內容6.3檢查結果處理7.火災事故應急預案7.1應急預案內容7.2應急組織機構7.3應急響應程序8.火災事故報告及處理8.1報告流程8.2報告內容8.3處理措施9.違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項13.1其他條款13.2其他約定14.合同附件14.1附件一：消防設施清單14.2附件二：消防器材清單14.3附件三：消防安全教育培訓記錄14.4附件四：消防安全檢查記錄14.5附件五：火災事故應急預案14.6附件六：火災事故報告及處理記錄第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋出租方信息出租方名稱：________________________出租方地址：________________________出租方聯(lián)系方式：_____________________1.2房屋承租方信息承租方名稱：________________________承租方地址：________________________承租方聯(lián)系方式：_____________________2.房屋基本情況2.1房屋地址：________________________2.2房屋結構：________________________2.3房屋面積：________________________平方米2.4房屋裝修情況：_____________________3.消防安全責任劃分3.1出租方責任3.1.1保證房屋出租前，房屋內的消防設施和器材符合國家相關標準。3.1.2定期對房屋進行消防安全檢查，確保消防設施和器材完好有效。3.1.3對承租方進行消防安全教育培訓，提高其消防安全意識。3.2承租方責任3.2.1嚴格遵守國家有關消防安全的法律法規(guī)和出租方的消防安全管理制度。3.2.2保持消防通道暢通，不得堆放雜物。3.2.3使用電器設備時，注意安全，不得超負荷用電。3.2.4定期檢查并維護消防設施和器材，發(fā)現(xiàn)故障及時報修。4.消防安全設施及器材4.1消防設施清單滅火器、消防栓、自動噴水滅火系統(tǒng)、煙霧報警器等。4.2消防器材清單滅火器、消防水帶、消防斧、手電筒等。4.3消防設施及器材的維護保養(yǎng)定期檢查消防設施和器材，確保其完好有效，發(fā)現(xiàn)問題及時報修。5.消防安全教育培訓5.1教育培訓內容消防安全法律法規(guī)、火災事故預防、火場逃生自救、滅火器材使用等。5.2教育培訓時間每年至少組織一次消防安全教育培訓。5.3教育培訓方式現(xiàn)場講解、實地操作、觀看消防安全宣傳片等。6.消防安全檢查6.1檢查頻率每月至少進行一次消防安全檢查。6.2檢查內容消防設施和器材的完好情況、消防通道暢通情況、用電安全等。6.3檢查結果處理發(fā)現(xiàn)問題及時整改，并向出租方報告。7.火災事故應急預案7.1應急預案內容火災事故報警、人員疏散、滅火救援、事故調查處理等。7.2應急組織機構成立火災事故應急指揮部，負責火災事故的應急處置工作。7.3應急響應程序火災事故發(fā)生后，立即啟動應急預案，按照程序進行應急處置。8.火災事故報告及處理8.1報告流程8.1.1火災事故發(fā)生后，承租方應立即向出租方和當?shù)叵啦块T報告。8.1.2出租方接到報告后，應立即組織人員進行現(xiàn)場處置。8.1.3出租方應在火災事故發(fā)生后24小時內，向相關部門提交火災事故報告。8.2報告內容報告應包括火災事故發(fā)生的時間、地點、原因、損失情況、處置措施等。8.3處理措施8.3.1對火災事故原因進行調查，找出責任方。8.3.2對火災事故造成的損失進行評估，并采取相應的賠償措施。8.3.3對責任人進行處罰，包括但不限于經濟賠償、行政處分等。9.違約責任9.1出租方違約責任9.1.1未按時進行消防安全檢查或未提供消防安全教育培訓的，應承擔相應的違約責任。9.1.2因出租方原因導致火災事故發(fā)生的，出租方應承擔相應的賠償責任。9.2承租方違約責任9.2.1違反消防安全規(guī)定，導致火災事故發(fā)生的，承租方應承擔相應的賠償責任。9.2.2未及時報告火災事故的，承租方應承擔相應的違約責任。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1出租方或承租方嚴重違反消防安全規(guī)定，經警告無效的。10.1.2因不可抗力導致合同無法履行的。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，另一方應在接到通知后15日內予以確認。10.2.2合同解除后，雙方應按照約定履行合同終止后的責任和義務。11.合同爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方協(xié)商解決。11.1.2協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。11.2爭議解決機構雙方協(xié)商解決爭議時，可邀請相關機構或專業(yè)人士參與調解。12.合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿。12.2.2合同解除。12.2.3房屋租賃關系終止。13.其他約定事項13.1其他條款雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議。13.2其他約定本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：消防設施清單14.2附件二：消防器材清單14.3附件三：消防安全教育培訓記錄14.4附件四：消防安全檢查記錄14.5附件五：火災事故應急預案14.6附件六：火災事故報告及處理記錄第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義本合同中所述第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中，根據甲乙雙方約定或法律法規(guī)規(guī)定，介入合同履行過程，提供相關服務或協(xié)助的獨立第三方。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于：消防設施維護、消防安全檢查、消防安全教育培訓、火災事故應急處理、法律咨詢、保險代理、中介服務等。16.第三方介入的約定16.1第三方選擇16.2第三方資質要求第三方應具備相應的資質和專業(yè)技術能力，能夠有效履行其職責。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中所述第三方責任限額，是指第三方在履行其職責過程中，因自身原因導致合同未能履行或造成損失，應承擔的最高賠償責任。17.2責任限額約定17.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂服務協(xié)議或委托合同時約定。17.2.2第三方責任限額不得超過甲乙雙方在本合同中約定的賠償限額。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲方的責任劃分18.1.1第三方在履行職責過程中，若因自身原因導致甲方損失，甲方有權要求第三方承擔賠償責任。18.1.2甲方應配合第三方履行職責，并提供必要的信息和協(xié)助。18.2第三方與乙方的責任劃分18.2.1第三方在履行職責過程中，若因自身原因導致乙方損失，乙方有權要求第三方承擔賠償責任。18.2.2乙方應配合第三方履行職責，并提供必要的信息和協(xié)助。18.3第三方與甲乙雙方共同責任18.3.1若因第三方原因導致甲乙雙方共同損失，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應責任。18.3.2甲乙雙方應共同承擔第三方無法承擔的部分責任。19.第三方介入的額外條款及說明19.1第三方介入的合法性第三方介入應符合國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得損害甲乙雙方的合法權益。19.2第三方介入的保密義務第三方在履行職責過程中，應對甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私信息予以保密。19.3第三方介入的費用承擔19.3.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照約定承擔。19.3.2若第三方介入導致合同變更，甲乙雙方應重新協(xié)商費用承擔。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入導致合同變更若第三方介入導致合同內容發(fā)生變更，甲乙雙方應重新簽訂或修改合同，明確各方權利義務。20.2第三方介入的合同解除20.2.1若第三方介入違反法律法規(guī)或合同約定，甲乙雙方有權解除合同。20.2.2合同解除后，第三方應按照約定承擔相應責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：消防設施清單詳細要求和說明：清單應包括房屋內的消防設施類型、數(shù)量、位置、型號、生產日期、檢驗合格證明等信息。清單應由出租方提供，并確保清單與實際設施相符。2.附件二：消防器材清單詳細要求和說明：清單應包括房屋內的消防器材類型、數(shù)量、位置、型號、生產日期、檢驗合格證明等信息。清單應由出租方提供，并確保清單與實際器材相符。3.附件三：消防安全教育培訓記錄詳細要求和說明：記錄應包括培訓時間、地點、培訓內容、參與人員、培訓效果評估等信息。記錄應由出租方或第三方提供，并確保記錄真實有效。4.附件四：消防安全檢查記錄詳細要求和說明：記錄應包括檢查時間、地點、檢查內容、檢查結果、整改措施等信息。記錄應由出租方或第三方提供，并確保記錄真實有效。5.附件五：火災事故應急預案詳細要求和說明：應急預案應包括火災事故報警、人員疏散、滅火救援、事故調查處理等環(huán)節(jié)的詳細步驟和措施。應急預案應由出租方或第三方提供，并確保預案具有可操作性。6.附件六：火災事故報告及處理記錄詳細要求和說明：記錄應包括火災事故發(fā)生的時間、地點、原因、損失情況、處置措施、責任認定等信息。記錄應由出租方或第三方提供，并確保記錄真實有效。7.附件七：第三方服務協(xié)議或委托合同詳細要求和說明：協(xié)議或委托合同應明確第三方提供的服務內容、費用、責任、期限等。協(xié)議或委托合同應由甲乙雙方與第三方簽訂。8.附件八：合同補充協(xié)議詳細要求和說明：補充協(xié)議應包括合同變更、雙方協(xié)商一致的其他條款等內容。補充協(xié)議應由甲乙雙方簽訂，并作為合同附件。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定：未按時進行消防安全檢查或未提供消防安全教育培訓的，應承擔違約責任，包括但不限于賠償承租方因此遭受的損失。因出租方原因導致火災事故發(fā)生的，出租方應承擔全部賠償責任。2.承租方違約行為及責任認定：違反消防安全規(guī)定，導致火災事故發(fā)生的，承租方應承擔全部賠償責任。未及時報告火災事故的，承租方應承擔違約責任，包括但不限于賠償出租方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定：第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同未能履行或造成損失，應承擔賠償責任，其賠償限額由甲乙雙方在服務協(xié)議或委托合同中約定。示例說明：若出租方未按時進行消防安全檢查，導致消防設施損壞，造成承租方損失，出租方應賠償承租方因此遭受的損失。若第三方在提供消防安全教育培訓時，因培訓內容錯誤導致承租方誤操作，引發(fā)火災事故，第三方應承擔賠償責任。全文完。2024版出租房屋消防安全責任書模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.消防安全責任劃分3.1出租方責任3.2承租方責任4.消防設施設備4.1消防設施清單4.2設備維護保養(yǎng)4.3設備更新改造5.消防安全管理制度5.1制定消防安全管理制度5.2消防安全培訓5.3消防演練6.火災應急預案6.1應急預案內容6.2應急組織機構6.3應急聯(lián)系方式7.消防安全檢查7.1定期檢查7.2臨時檢查7.3檢查記錄8.違約責任8.1承租方違約責任8.2出租方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決期限10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同附件12.1消防設施清單12.2消防安全管理制度12.3火災應急預案13.其他約定13.1合同未盡事宜13.2合同修改程序14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方基本信息出租方名稱：出租方地址：出租方法定代表人或負責人姓名：出租方聯(lián)系電話：1.2承租方基本信息承租方名稱：承租方地址：承租方法定代表人或負責人姓名：承租方聯(lián)系電話：第二條房屋基本信息2.1房屋地址：具體街道、門牌號2.2房屋面積：平方米2.3房屋結構：具體結構類型2.4房屋用途：居住、辦公等第三條消防安全責任劃分3.1出租方責任：確保房屋及附屬設施符合消防安全要求；提供必要的消防設施設備；定期對房屋進行消防安全檢查；對承租方進行消防安全教育和培訓。3.2承租方責任：遵守消防安全法律法規(guī)和本合同約定；合理使用消防設施設備；發(fā)現(xiàn)火災隱患及時報告并采取相應措施；配合出租方進行消防安全檢查和整改。第四條消防設施設備4.1消防設施清單：滅火器、消防栓、疏散指示標志等4.2設備維護保養(yǎng)：定期檢查、更換損壞設備、保持設施完好第五條消防安全管理制度5.1制定消防安全管理制度：包括消防安全操作規(guī)程、應急預案等5.2消防安全培訓：定期組織承租方進行消防安全知識培訓5.3消防演練：定期進行消防演練，提高應急處置能力第六條火災應急預案6.1應急預案內容：火災報警、人員疏散、滅火救援等6.2應急組織機構：明確各級應急組織機構及職責6.3應急聯(lián)系方式：應急聯(lián)系電話、聯(lián)系人等信息第七條消防安全檢查7.1定期檢查：每月至少進行一次全面消防安全檢查7.2臨時檢查：發(fā)現(xiàn)火災隱患或接到舉報時立即進行臨時檢查7.3檢查記錄：詳細記錄檢查時間、檢查內容、存在問題及整改措施第八條違約責任8.1承租方違約責任：若承租方違反消防安全規(guī)定，導致火災事故，承租方應承擔全部法律責任，并賠償出租方因此遭受的損失；若承租方未按時繳納消防安全費用，應向出租方支付滯納金；若承租方損壞消防設施設備，應負責修復或賠償。8.2出租方違約責任：若出租方未提供符合消防安全要求的房屋或消防設施，承租方有權要求出租方整改或賠償；若出租方未履行消防安全管理責任，導致火災事故，出租方應承擔相應法律責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起六十日內解決，逾期未解決的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：合同到期自然終止；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導致合同無法履行；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第十一條合同解除11.1解除條件：在合同有效期內，如出現(xiàn)合同約定的解除條件，任何一方均有權解除合同。11.2解除程序：一方提出解除合同，應提前三十日書面通知對方，雙方應協(xié)商解決合同解除后的有關事宜。第十二條合同附件12.1消防設施清單：詳細列明房屋內消防設施設備種類、數(shù)量、位置等信息。12.2消防安全管理制度：包括消防安全操作規(guī)程、應急預案等具體內容。12.3火災應急預案：詳細列明火災報警、人員疏散、滅火救援等具體措施。第十三條其他約定13.1合同未盡事宜：雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2合同修改程序：對本合同的修改，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改。第十四條合同簽署14.1簽署日期：合同簽署的具體日期。14.2簽署地點：合同簽署的具體地點。14.3簽署人簽字：出租方和承租方法定代表人或授權代表簽字或蓋章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方、消防檢測機構等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方履行合同，提高合同執(zhí)行的效率，確保合同條款的準確執(zhí)行和合同的順利實施。16.第三方介入方式提供專業(yè)咨詢和服務；進行合同履行過程中的監(jiān)督和檢查；協(xié)助解決合同履行中的爭議；評估合同履行效果。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：第三方在介入過程中因自身原因導致合同履行受阻或造成損失，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額根據第三方提供服務的性質和預期風險確定。17.2責任承擔：第三方在合同履行過程中造成損失，應由第三方承擔責任，超過責任限額的部分由甲乙雙方根據合同約定承擔。18.第三方權利18.1第三方有權根據合同約定收取合理的咨詢費、服務費等費用。18.2第三方有權根據合同約定，對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查，并提出改進建議。19.第三方義務19.1第三方應遵守國家法律法規(guī)和合同約定，確保其提供的服務符合相關標準。19.2第三方應保持客觀、公正，不得偏袒任何一方。19.3第三方應妥善保管合同相關資料，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.第三方與其他各方的劃分20.1第三方與甲方的劃分：第三方應向甲方提供合同履行相關的咨詢和服務，甲方應配合第三方的工作，并支付相應的費用。20.2第三方與乙方的劃分：第三方應向乙方提供合同履行相關的咨詢和服務，乙方應配合第三方的工作，并支付相應的費用。20.3第三方與甲乙雙方的劃分：第三方應保持中立，不得偏袒任何一方。在合同履行過程中，第三方應公正地處理甲乙雙方的爭議。21.第三方變更21.1第三方變更：如需更換第三方，應經甲乙雙方