2024版?zhèn)€人產(chǎn)權(quán)房屋買賣及裝修改造一體化服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人產(chǎn)權(quán)房屋買賣及裝修改造一體化服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂1.2合同生效條件1.3合同期限1.4合同解除條件2.房屋信息2.1房屋基本情況2.2房屋權(quán)屬證明2.3房屋交易稅費(fèi)3.買賣雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息3.3代理人信息（如有）4.交易價(jià)格及支付方式4.1房屋交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款時間4.4付款條件5.裝修改造工程5.1裝修改造內(nèi)容5.2工程設(shè)計(jì)5.3施工標(biāo)準(zhǔn)5.4施工進(jìn)度5.5質(zhì)量保證6.材料設(shè)備6.1材料設(shè)備品牌及規(guī)格6.2材料設(shè)備采購方式6.3材料設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4材料設(shè)備質(zhì)量保證7.工程款支付7.1工程款支付比例7.2工程款支付時間7.3工程款支付條件7.4工程款支付方式8.產(chǎn)權(quán)過戶8.1過戶手續(xù)8.2過戶費(fèi)用8.3過戶時間8.4過戶條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理方式11.3不可抗力證明12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：裝修改造工程合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章14.2日期14.3地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂1.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同期限本合同自生效之日起至____年____月____日止。1.4合同解除條件1.4.1雙方協(xié)商一致；1.4.2一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施無效；1.4.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.房屋信息2.1房屋基本情況房屋位于____市____區(qū)____街道____號，建筑面積為____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為____。2.2房屋權(quán)屬證明賣方保證房屋權(quán)屬清晰，已取得房屋所有權(quán)證書，并將該證書及房屋他項(xiàng)權(quán)利證書一并交付買方。2.3房屋交易稅費(fèi)賣方負(fù)責(zé)支付房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。3.買賣雙方信息3.1買方信息買方全稱：____買方地址：____買方聯(lián)系人：____買方聯(lián)系電話：____3.2賣方信息賣方全稱：____賣方地址：____賣方聯(lián)系人：____賣方聯(lián)系電話：____3.3代理人信息（如有）代理人全稱：____代理人地址：____代理人聯(lián)系電話：____4.交易價(jià)格及支付方式4.1房屋交易價(jià)格房屋交易價(jià)格為人民幣____元整。4.2付款方式4.2.1買方在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付定金人民幣____元；4.2.2買方在____年____月____日前支付剩余房款人民幣____元；4.2.3付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3付款時間4.3.1定金支付時間：____年____月____日；4.3.2剩余房款支付時間：____年____月____日。4.4付款條件4.4.1買方在支付定金及剩余房款前，需將相應(yīng)款項(xiàng)匯入賣方指定的銀行賬戶；4.4.2買方在支付款項(xiàng)時，需提供銀行匯款憑證。5.裝修改造工程5.1裝修改造內(nèi)容5.1.1水電改造；5.1.2瓦工、木工、油漆等施工；5.1.3硬裝及軟裝搭配。5.2工程設(shè)計(jì)賣方委托專業(yè)設(shè)計(jì)師進(jìn)行工程設(shè)計(jì)與施工圖制作，買方有權(quán)對設(shè)計(jì)方案提出意見。5.3施工標(biāo)準(zhǔn)本工程按照國家及地方相關(guān)施工標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。5.4施工進(jìn)度5.4.1施工前，賣方需向買方提供詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃；5.4.2施工過程中，賣方應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，并及時通知買方。5.5質(zhì)量保證賣方保證裝修改造工程的質(zhì)量，若因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致?lián)p壞，賣方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.材料設(shè)備6.1材料設(shè)備品牌及規(guī)格本工程使用的材料設(shè)備品牌及規(guī)格詳見附件一《材料設(shè)備清單》。6.2材料設(shè)備采購方式材料設(shè)備由賣方負(fù)責(zé)采購，買方有權(quán)對材料設(shè)備提出要求。6.3材料設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)材料設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。6.4材料設(shè)備質(zhì)量保證賣方保證材料設(shè)備的質(zhì)量，若因材料設(shè)備質(zhì)量問題導(dǎo)致?lián)p壞，賣方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.產(chǎn)權(quán)過戶8.1過戶手續(xù)賣方應(yīng)配合買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料，協(xié)助買方辦理過戶登記。8.2過戶費(fèi)用過戶費(fèi)用包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等，由買方承擔(dān)。8.3過戶時間賣方應(yīng)于____年____月____日前配合買方辦理完畢房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。8.4過戶條件8.4.1房屋權(quán)屬清晰，不存在任何爭議；8.4.2房屋不存在任何限制性條件，如抵押、查封等；8.4.3買方已支付全部房款。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會。9.3爭議解決期限雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____個工作日內(nèi)提交爭議解決機(jī)構(gòu)。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1賣方未按合同約定時間交付房屋；10.1.2買方未按合同約定時間支付房款；10.1.3一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；10.2.2違約金金額為____元，或相當(dāng)于____%的房屋交易價(jià)格。10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況，參照市場行情及雙方協(xié)商確定。11.不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難。11.2不可抗力處理方式11.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方；11.2.2雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商解決合同履行問題；11.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.3不可抗力證明不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時向?qū)Ψ教峁┫嚓P(guān)證明材料。12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在____日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施無效；12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；12.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序12.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；12.2.2雙方應(yīng)在接到解除合同通知之日起____個工作日內(nèi)，完成合同解除手續(xù)。12.3合同解除后的處理12.3.1解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；12.3.2雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除后產(chǎn)生的相關(guān)問題。13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：裝修改造工程合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1雙方簽字蓋章本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2日期本合同簽訂日期為____年____月____日。14.3地點(diǎn)本合同簽訂地為____市____區(qū)____地址。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲、乙雙方之外的，為合同的履行提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件15.2.1甲、乙雙方一致同意引入第三方；15.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；15.2.3第三方的介入不違反法律法規(guī)及合同約定。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在本合同中的責(zé)任，限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)；15.3.2第三方因提供專業(yè)服務(wù)導(dǎo)致甲、乙雙方損失的，其賠償金額不超過甲、乙雙方因該損失所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；15.3.3第三方責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定，如未約定，則責(zé)任限額為人民幣____元。16.第三方權(quán)利與義務(wù)16.1第三方權(quán)利16.1.1第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的資料和信息；16.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；16.1.3第三方有權(quán)要求甲、乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。16.2第三方義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)；16.2.2第三方應(yīng)保守甲、乙雙方的商業(yè)秘密；16.2.3第三方應(yīng)配合甲、乙雙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方僅對甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)第三方提供服務(wù)的全部費(fèi)用；17.1.2甲方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不受本合同條款的影響。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方僅對乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)第三方提供服務(wù)的全部費(fèi)用；17.2.2乙方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不受本合同條款的影響。17.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任17.3.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲、乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；17.3.2第三方在合同履行過程中，如因甲、乙雙方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方變更與解除18.1第三方變更甲、乙雙方一致同意變更第三方時，應(yīng)書面通知對方，并重新簽訂相關(guān)協(xié)議。18.2第三方解除18.2.1第三方因自身原因需要解除合同時，應(yīng)提前____個工作日通知甲、乙雙方；18.2.2第三方因不可抗力等原因需要解除合同時，應(yīng)及時通知甲、乙雙方，并提供相關(guān)證明材料。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲、乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)；19.2第三方介入不影響甲、乙雙方在本合同中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同要求：詳細(xì)記載房屋買賣雙方的基本信息、房屋基本情況、交易價(jià)格、付款方式、產(chǎn)權(quán)過戶等內(nèi)容。說明：本附件為合同主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的具體體現(xiàn)。2.附件二：裝修改造工程合同要求：詳細(xì)記載裝修改造工程的內(nèi)容、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、施工進(jìn)度、質(zhì)量保證、材料設(shè)備等內(nèi)容。說明：本附件為裝修改造工程的具體約定，是雙方對裝修改造工程的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的具體體現(xiàn)。3.附件三：材料設(shè)備清單要求：詳細(xì)列明裝修改造工程所需材料設(shè)備的品牌、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格等信息。說明：本附件為材料設(shè)備采購的依據(jù)，是雙方對材料設(shè)備的具體要求。4.附件四：施工進(jìn)度計(jì)劃要求：詳細(xì)列明裝修改造工程的施工進(jìn)度，包括各個階段的開始和結(jié)束時間。說明：本附件為施工進(jìn)度的控制依據(jù)，有助于雙方監(jiān)督施工進(jìn)度。5.附件五：房屋產(chǎn)權(quán)證書要求：提供房屋所有權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等權(quán)屬證明文件。說明：本附件為房屋權(quán)屬的證明，是雙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶的必要文件。6.附件六：房屋交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證。說明：本附件為稅費(fèi)繳納的證明，是雙方履行合同義務(wù)的依據(jù)。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)記載第三方提供服務(wù)的類型、內(nèi)容、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)等內(nèi)容。說明：本附件為第三方服務(wù)協(xié)議的具體約定，是雙方與第三方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的體現(xiàn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：賣方未按合同約定時間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付違約金，違約金金額為房屋交易價(jià)格的____%。示例：如賣方未能在合同約定的交付日期前____個工作日內(nèi)交付房屋，則應(yīng)向買方支付人民幣____元的違約金。2.違約行為：買方未按合同約定時間支付房款責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付違約金，違約金金額為未支付房款金額的____%。示例：如買方未能在合同約定的付款日期前____個工作日內(nèi)支付房款，則應(yīng)向賣方支付人民幣____元的違約金。3.違約行為：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：如一方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)向守約方支付人民幣____元的違約金，并賠償守約方因此遭受的損失。4.違約行為：第三方提供的服務(wù)不符合合同約定責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還服務(wù)費(fèi)用、賠償損失等。示例：如第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，應(yīng)退還甲、乙雙方已支付的服務(wù)費(fèi)用，并賠償甲、乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024版?zhèn)€人產(chǎn)權(quán)房屋買賣及裝修改造一體化服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)證信息2.2房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)2.3房屋用途、建筑年代2.4房屋配套設(shè)施及附屬物3.交易價(jià)格及支付方式3.1房屋交易價(jià)格3.2交易稅費(fèi)承擔(dān)3.3付款方式及時間節(jié)點(diǎn)3.4預(yù)付款及尾款支付4.裝修改造內(nèi)容4.1裝修改造范圍4.2裝修改造標(biāo)準(zhǔn)4.3裝修改造費(fèi)用4.4裝修改造時間安排5.裝修改造材料及設(shè)備5.1材料及設(shè)備品牌、型號、規(guī)格5.2材料及設(shè)備采購方式5.3材料及設(shè)備質(zhì)量保證5.4材料及設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.施工及監(jiān)理6.1施工單位資質(zhì)及責(zé)任6.2施工現(xiàn)場管理6.3施工進(jìn)度及質(zhì)量要求6.4監(jiān)理單位職責(zé)及權(quán)限7.合同履行及違約責(zé)任7.1合同履行條件7.2違約責(zé)任及處理方式7.3爭議解決方式8.房屋交付及驗(yàn)收8.1房屋交付時間8.2房屋交付條件8.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序8.4驗(yàn)收不合格的處理9.產(chǎn)權(quán)過戶及登記9.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理9.2產(chǎn)權(quán)登記申請及辦理9.3產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)承擔(dān)10.附屬設(shè)施及設(shè)備移交10.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單10.2移交時間及方式10.3移交驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止后的處理12.合同附件及補(bǔ)充條款12.1合同附件12.2補(bǔ)充條款13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂時間及地點(diǎn)13.2合同生效條件13.3合同文本及保管14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.2合同未盡事宜協(xié)商解決14.3合同附件及補(bǔ)充條款的效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1姓名：_______1.1.2身份證號碼：_______1.1.3聯(lián)系電話：_______1.1.4地址：_______1.2買受人信息1.2.1姓名：_______1.2.2身份證號碼：_______1.2.3聯(lián)系電話：_______1.2.4地址：_______1.3代理人信息（如有）1.3.1代理人姓名：_______1.3.2身份證號碼：_______1.3.3聯(lián)系電話：_______1.3.4地址：_______2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)證信息2.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______2.1.2所有權(quán)人：_______2.1.3房屋坐落：_______2.2房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)2.2.1地址：_______2.2.2建筑面積：_______平方米2.2.3結(jié)構(gòu)：_______2.3房屋用途、建筑年代2.3.1用途：_______2.3.2建筑年代：_______2.4房屋配套設(shè)施及附屬物2.4.1配套設(shè)施：_______2.4.2附屬物：_______3.交易價(jià)格及支付方式3.1房屋交易價(jià)格：_______元整3.2交易稅費(fèi)承擔(dān)：_______3.3付款方式及時間節(jié)點(diǎn)3.3.1預(yù)付款：_______元，于_______日前支付3.3.2尾款：_______元，于_______日前支付3.4預(yù)付款及尾款支付3.4.1預(yù)付款支付方式：_______3.4.2尾款支付方式：_______4.裝修改造內(nèi)容4.1裝修改造范圍：_______4.2裝修改造標(biāo)準(zhǔn)：_______4.3裝修改造費(fèi)用：_______元整4.4裝修改造時間安排：_______5.裝修改造材料及設(shè)備5.1材料及設(shè)備品牌、型號、規(guī)格：_______5.2材料及設(shè)備采購方式：_______5.3材料及設(shè)備質(zhì)量保證：_______5.4材料及設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______6.施工及監(jiān)理6.1施工單位資質(zhì)及責(zé)任：_______6.2施工現(xiàn)場管理：_______6.3施工進(jìn)度及質(zhì)量要求：_______6.4監(jiān)理單位職責(zé)及權(quán)限：_______8.房屋交付及驗(yàn)收8.1房屋交付時間：_______年_______月_______日8.2房屋交付條件8.2.1出賣人應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備符合合同約定的交付條件。8.2.2出賣人應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等必要文件。8.2.3房屋應(yīng)無任何拖欠的稅費(fèi)。8.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序8.3.1買受人應(yīng)在房屋交付之日起_______日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。8.3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家有關(guān)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。8.3.3驗(yàn)收不合格的，買受人有權(quán)要求出賣人在_______日內(nèi)進(jìn)行整改。9.產(chǎn)權(quán)過戶及登記9.1產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理：_______9.2產(chǎn)權(quán)登記申請及辦理：_______9.3產(chǎn)權(quán)過戶稅費(fèi)承擔(dān)：_______10.附屬設(shè)施及設(shè)備移交10.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單：_______10.2移交時間及方式：_______10.3移交驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1出賣人未按約定交付房屋或提供虛假信息。11.1.2買受人未按約定支付購房款。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢。11.2.2合同解除或終止后，雙方另有約定的。11.3合同解除及終止后的處理11.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)。11.3.2雙方應(yīng)相互返還已交付的財(cái)產(chǎn)。12.合同附件及補(bǔ)充條款12.1合同附件12.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.1.2房屋測繪報(bào)告12.1.3裝修改造設(shè)計(jì)圖紙12.2補(bǔ)充條款：_______13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂時間及地點(diǎn)：_______年_______月_______日，_______地點(diǎn)13.2合同生效條件：自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同文本及保管：合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力條款14.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。14.2合同未盡事宜協(xié)商解決：合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商解決。14.3合同附件及補(bǔ)充條款的效力：合同附件及補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為合同的履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、代理或其他相關(guān)服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)。15.2種類：第三方可能包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、施工單位等。16.第三方介入的引入16.1引入條件：甲乙雙方在合同履行過程中，如需引入第三方提供專業(yè)服務(wù)，應(yīng)提前協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。16.2引入程序：甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意后，引入第三方介入合同履行。17.第三方的責(zé)任和權(quán)利17.1責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其專業(yè)服務(wù)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。17.1.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.1.3第三方在提供專業(yè)服務(wù)過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額的設(shè)定：第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度，由甲乙雙方協(xié)商確定。18.2責(zé)任限額的書面約定：甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，并要求第三方提供相應(yīng)的擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)。18.3超過責(zé)任限額的處理：如第三方在履行職責(zé)過程中造成損失，超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按合同約定分擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分：19.1.1甲乙雙方對第三方的監(jiān)督和管理責(zé)任。19.1.2第三方對甲乙雙方的服務(wù)責(zé)任。19.1.3第三方對合同履行過程中的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)。19.2費(fèi)用承擔(dān)：19.2.1第三方服務(wù)的費(fèi)用由甲乙雙方按合同約定承擔(dān)。19.2.2如第三方服務(wù)的費(fèi)用由第三方自行承擔(dān)，甲乙雙方應(yīng)予以配合。19.3信息共享：19.3.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供履行合同所需的信息。19.3.2第三方應(yīng)向甲乙雙方提供其履行職責(zé)所需的信息。20.第三方介入的變更和終止20.1變更：如需變更第三方的服務(wù)內(nèi)容、職責(zé)或權(quán)利，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意后進(jìn)行變更。20.2終止：如第三方無法履行其職責(zé)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)終止第三方的介入，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。21.第三方介入的爭議解決21.1爭議解決方式：第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成：協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。22.合同的修改和補(bǔ)充22.1修改：如需修改本合同關(guān)于第三方介入的條款，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意后進(jìn)行修改。22.2補(bǔ)充：如需補(bǔ)充本合同關(guān)于第三方介入的條款，甲乙雙方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方同意后進(jìn)行補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)清晰可辨，與原件內(nèi)容一致，并加蓋產(chǎn)權(quán)單位或相關(guān)部門的公章。說明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。2.房屋測繪報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容應(yīng)包括房屋的面積、結(jié)構(gòu)、位置等詳細(xì)信息。說明：用于確認(rèn)房屋的實(shí)際面積和結(jié)構(gòu)。3.裝修改造設(shè)計(jì)圖紙要求：圖紙應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位出具，內(nèi)容應(yīng)包括裝修改造的范圍、材料、工藝等詳細(xì)信息。說明：用于指導(dǎo)裝修改造的施工過程。4.交易稅費(fèi)繳納憑證要求：憑證應(yīng)加蓋稅務(wù)機(jī)關(guān)公章，證明稅費(fèi)已繳納。說明：用于證明交易稅費(fèi)已按約定繳納。5.裝修改造材料及設(shè)備清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出材料及設(shè)備的品牌、型號、規(guī)格、數(shù)量等信息。說明：用于確認(rèn)裝修改造材料及設(shè)備的種類和數(shù)量。6.施工單位資質(zhì)證明要求：證明應(yīng)由施工單位提供，內(nèi)容應(yīng)包括施工單位的企業(yè)名稱、資質(zhì)等級、注冊資金等。說明：用于證明施工單位具備相應(yīng)的施工能力。7.監(jiān)理單位資質(zhì)證明要求：證明應(yīng)由監(jiān)理單位提供，內(nèi)容應(yīng)包括監(jiān)理單位的企業(yè)名稱、資質(zhì)等級、注冊資金等。說明：用于證明監(jiān)理單位具備相應(yīng)的監(jiān)理能力。8.付款憑證要求：憑證應(yīng)加蓋銀行公章，證明款項(xiàng)已支付。說明：用于證明付款行為的發(fā)生。9.驗(yàn)收報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容應(yīng)包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：用于證明房屋及裝修改造項(xiàng)目已按約定完成。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1出賣人未按約定時間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：出賣人應(yīng)向買受人支付_______元違約金。示例：如約定交付時間為2024年6月30日，但實(shí)際交付時間為2024年7月10日，則出賣人應(yīng)支付_______元違約金。1.2出賣人提供虛假房屋信息責(zé)任認(rèn)定：出賣人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失，并支付買受人_______元賠償金。示例：如出賣人隱瞞房屋存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致買受人損失_______元，則出賣人應(yīng)支付_______元賠償金。2.買受人違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1買受人未按約定時間支付購房款責(zé)任認(rèn)定：買受人應(yīng)向出賣人支付_______元違約金。示例：如約定支付時間為2024年6月30日，但實(shí)際支付時間為2024年7月10日，則買受人應(yīng)支付_______元違約金。2.2買受人未按約定驗(yàn)收房屋責(zé)任認(rèn)定：買受人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失，并支付出賣人_______元賠償金。示例：如買受人未在約定時間內(nèi)驗(yàn)收房屋，導(dǎo)致出賣人損失_______元，則買受人應(yīng)支付_______元賠償金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失，并支付甲乙雙方_______元賠償金。示例：如第三方提供的評估服務(wù)不準(zhǔn)確，導(dǎo)致甲乙雙方損失_______元，則第三方應(yīng)支付_______元賠償金。3.2第三方違反法律法規(guī)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：如第三方在提供監(jiān)理服務(wù)過程中，違反國家相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，則第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024版?zhèn)€人產(chǎn)權(quán)房屋買賣及裝修改造一體化服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3代理人信息（如有）2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)證信息2.2房屋地址及坐落2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.交易價(jià)格及支付方式3.1房屋成交價(jià)格3.2首付款支付方式及金額3.3尾款支付方式及金額3.4付款時間節(jié)點(diǎn)4.裝修改造服務(wù)內(nèi)容4.1裝修改造范圍4.2裝修改造項(xiàng)目4.3裝修改造標(biāo)準(zhǔn)4.4裝修改造工期5.質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1裝修改造質(zhì)量要求5.2裝修材料要求5.3裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收時間及方式6.交付及使用6.1房屋交付時間6.2房屋交付條件6.3房屋使用條件7.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.1過戶時間7.2過戶費(fèi)用承擔(dān)7.3過戶手續(xù)辦理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止后的處理11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案手續(xù)11.3合同備案機(jī)構(gòu)12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同修改13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2裝修改造方案及圖紙13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息出賣人名稱：________________________法定代表人：________________________住所地：________________________聯(lián)系方式：________________________1.2買受人信息買受人名稱：________________________法定代表人：________________________住所地：________________________聯(lián)系方式：________________________1.3代理人信息（如有）代理人姓名：________________________代理權(quán)限：________________________聯(lián)系方式：________________________2.房屋基本情況2.1房屋產(chǎn)權(quán)證信息房屋產(chǎn)權(quán)證號：________________________房屋所有權(quán)人：________________________2.2房屋地址及坐落房屋地址：________________________房屋坐落：________________________2.3房屋面積及結(jié)構(gòu)房屋面積：________________________平方米房屋結(jié)構(gòu)：________________________2.4房屋裝修情況房屋裝修情況：________________________3.交易價(jià)格及支付方式3.1房屋成交價(jià)格房屋成交價(jià)格：人民幣________________________元整3.2首付款支付方式及金額首付款支付方式：________________________首付款金額：人民幣________________________元整3.3尾款支付方式及金額尾款支付方式：________________________尾款金額：人民幣________________________元整3.4付款時間節(jié)點(diǎn)首付款支付時間：________________________尾款支付時間：________________________4.裝修改造服務(wù)內(nèi)容4.1裝修改造范圍裝修改造范圍：________________________4.2裝修改造項(xiàng)目裝修改造項(xiàng)目：________________________4.3裝修改造標(biāo)準(zhǔn)裝修改造標(biāo)準(zhǔn)：________________________4.4裝修改造工期裝修改造工期：________________________5.質(zhì)量要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1裝修改造質(zhì)量要求裝修改造質(zhì)量要求：________________________5.2裝修材料要求裝修材料要求：________________________5.3裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：________________________5.4驗(yàn)收時間及方式驗(yàn)收時間：________________________驗(yàn)收方式：________________________6.交付及使用6.1房屋交付時間房屋交付時間：________________________6.2房屋交付條件房屋交付條件：________________________6.3房屋使用條件房屋使用條件：________________________7.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)7.1過戶時間過戶時間：________________________7.2過戶費(fèi)用承擔(dān)過戶費(fèi)用承擔(dān)：________________________7.3過戶手續(xù)辦理過戶手續(xù)辦理：________________________8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1出賣人未按約定時間交付房屋；8.1.2買受人未按約定時間支付款項(xiàng)；8.1.3出賣人提供的房屋不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；8.1.4買受人違反裝修改造約定；8.1.5雙方違反合同其他約定。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1出賣人違約，應(yīng)向買受人支付違約金，違約金為房屋成交價(jià)格的_____%；8.2.2買受人違約，應(yīng)向出賣人支付違約金，違約金為房屋成交價(jià)格的_____%；8.2.3因出賣人原因?qū)е路课轃o法過戶，出賣人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；8.2.4因買受人原因?qū)е路课轃o法過戶，買受人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.3違約金計(jì)算方式違約金按逾期天數(shù)計(jì)算，每日按房屋成交價(jià)格的_____%計(jì)算。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：________________________仲裁委員會。9.3爭議解決程序仲裁程序按照________________________仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2一方違約，另一方提出解除；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同終止條件10.2.1房屋交付并完成過戶手續(xù)；10.2.2雙方履行完畢合同約定的義務(wù)。10.3合同解除及終止后的處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同；10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)得的款項(xiàng)；10.3.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互退還已交付的物品。11.合同生效及備案11.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同備案手續(xù)合同簽訂后，雙方應(yīng)在________________________日內(nèi)到________________________備案。11.3合同備案機(jī)構(gòu)合同備案機(jī)構(gòu)：________________________。12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2合同附件合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、裝修改造方案及圖紙等。12.3合同修改合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以修改。修改內(nèi)容作為合同的一部分，具有同等法律效力。13.合同附件13.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2裝修改造方案及圖紙13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署14.1簽署時間合同簽署時間為________________________。14.2簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：________________________。14.3簽署人簽字蓋章出賣人（蓋章）：________________________買受人（蓋章）：________________________法定代表人（簽字）：________________________代理人（簽字）：________________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同選擇或依法指定的，為本合同提供咨詢、代理、監(jiān)督、評估、擔(dān)保等服務(wù)的法人、非法人組織或其他個人。15.2范圍1.房屋交易咨詢及代理服務(wù)；2.裝修改造監(jiān)理服務(wù)；3.質(zhì)量檢測與評估服務(wù)；4.產(chǎn)權(quán)過戶代理服務(wù)；5.擔(dān)保服務(wù)；6.其他甲乙雙方約定的服務(wù)。16.第三方介入的選擇與指定16.1選擇甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂前共同協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2指定如甲乙雙方未能在合同簽訂前協(xié)商確定第三方，則任何一方均有權(quán)在合同簽訂后指定第三方，但需書面通知另一方。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任第三方在履行本合同約定的服務(wù)時，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和誠實(shí)信用原則，對因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和合作協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行服務(wù)；3.第三方有權(quán)在必要時暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方的責(zé)任限額18.1限額第三方對本合同履行的責(zé)任限額，應(yīng)按照本合同約定的總金額的_____%確定。18.2限額計(jì)算第三方責(zé)任限額的計(jì)算方法如下：1.房屋成交價(jià)格：人民幣________________________元整；2.裝修改造費(fèi)用：人民幣________________________元整；3.其他相關(guān)費(fèi)用：人民幣________________________元整；19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)