2024年度裝修工程保修與維修合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度裝修工程保修與維修合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2保修范圍1.3維修服務(wù)2.保修期限2.1裝修工程保修期限2.2零部件保修期限2.3特殊情況下的保修期限3.保修責(zé)任3.1保修責(zé)任的承擔(dān)3.2保修責(zé)任的限制3.3保修責(zé)任的解除4.維修服務(wù)流程4.1報(bào)修程序4.2維修人員派遣4.3維修時(shí)間安排4.4維修費(fèi)用承擔(dān)5.質(zhì)量保證5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量驗(yàn)收流程5.3質(zhì)量問題處理6.費(fèi)用承擔(dān)6.1保修費(fèi)用6.2維修費(fèi)用6.3其他費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任免除8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件10.合同解除10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址12.3送達(dá)時(shí)間13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力情形13.3不可抗力處理14.其他14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語（1）"本合同"指《2024年度裝修工程保修與維修合同》；（2）“甲方”指委托裝修工程的一方；（3）“乙方”指承接裝修工程并提供保修與維修服務(wù)的一方；（4）“裝修工程”指甲方委托乙方完成的裝修工程項(xiàng)目；（5）“保修”指乙方對(duì)裝修工程在保修期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)；（6）“維修”指乙方對(duì)裝修工程在保修期外出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)；（7）“保修期限”指本合同約定的乙方提供保修服務(wù)的期限；（8）“維修費(fèi)用”指乙方為修復(fù)裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題而產(chǎn)生的費(fèi)用；（9）“零部件”指裝修工程中使用的零配件和材料。1.2保修范圍（1）乙方對(duì)裝修工程主體結(jié)構(gòu)、裝飾面層、防水層等主要部分的保修；（2）乙方對(duì)裝修工程中使用的合格零部件的保修；（3）乙方對(duì)因乙方施工不當(dāng)導(dǎo)致的工程問題的保修。1.3維修服務(wù)（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，在約定的保修期限內(nèi)對(duì)裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)；（2）乙方應(yīng)保證維修服務(wù)的質(zhì)量，確保維修后的工程符合國家標(biāo)準(zhǔn)；（3）乙方應(yīng)在接到甲方報(bào)修通知后，及時(shí)安排維修人員進(jìn)行處理。2.保修期限2.1裝修工程保修期限（1）裝修工程主體結(jié)構(gòu)的保修期限為5年；（2）裝修工程裝飾面層、防水層等主要部分的保修期限為2年；（3）裝修工程中使用的合格零部件的保修期限為1年。2.2零部件保修期限（1）乙方對(duì)裝修工程中使用的合格零部件的保修期限為1年；（2）保修期限自零部件交付甲方之日起計(jì)算。2.3特殊情況下的保修期限（1）因不可抗力導(dǎo)致的質(zhì)量問題，保修期限可以延長；（2）因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致的質(zhì)量問題，保修期限不予延長。3.保修責(zé)任3.1保修責(zé)任的承擔(dān)（1）乙方對(duì)在保修期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)；（2）乙方應(yīng)在接到甲方報(bào)修通知后，及時(shí)進(jìn)行修復(fù)。3.2保修責(zé)任的限制（1）因甲方使用不當(dāng)或第三方原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，乙方不承擔(dān)保修責(zé)任；（2）保修責(zé)任不適用于因正常使用導(dǎo)致的自然老化或磨損。3.3保修責(zé)任的解除（1）甲方未在保修期內(nèi)提出保修請(qǐng)求，視為甲方放棄保修權(quán)利；（2）乙方在保修期內(nèi)已經(jīng)按照本合同約定履行保修義務(wù)，甲方無正當(dāng)理由拒絕接受，乙方有權(quán)解除保修責(zé)任。4.維修服務(wù)流程4.1報(bào)修程序（1）甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題后，及時(shí)向乙方報(bào)修；（2）甲方應(yīng)提供報(bào)修所需的工程照片、驗(yàn)收記錄等相關(guān)資料。4.2維修人員派遣（1）乙方應(yīng)在接到甲方報(bào)修通知后，及時(shí)派遣維修人員進(jìn)行處理；（2）維修人員應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和技能。4.3維修時(shí)間安排（1）乙方應(yīng)在接到甲方報(bào)修通知后，盡快安排維修時(shí)間；（2）如遇特殊情況，乙方應(yīng)提前通知甲方。4.4維修費(fèi)用承擔(dān)（1）在保修期限內(nèi)，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)；（2）在保修期限外，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.質(zhì)量保證5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）裝修工程應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范；（2）裝修工程應(yīng)滿足甲方的要求。5.2質(zhì)量驗(yàn)收流程（1）裝修工程完成后，甲方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收；（2）驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收記錄上簽字確認(rèn)。5.3質(zhì)量問題處理（1）若驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收不合格項(xiàng)上整改；（2）整改完成后，甲方應(yīng)重新進(jìn)行驗(yàn)收。8.爭議解決8.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議；（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)為本合同簽訂地的人民法院；（2）雙方同意將爭議提交至該法院進(jìn)行最終裁決。8.3爭議解決程序（1）爭議提交法院后，雙方應(yīng)遵守法院的審理程序；（2）雙方應(yīng)積極配合法院的審理工作，包括提供相關(guān)證據(jù)和出庭作證。9.合同生效與變更9.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；（2）合同生效前，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。9.2合同變更程序（1）任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在收到變更通知之日起一定期限內(nèi)（如30天內(nèi)）達(dá)成書面變更協(xié)議；（3）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。9.3合同解除條件（1）如一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失；（2）如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.合同解除10.1合同解除情形（1）根據(jù)第九條第三款，發(fā)生合同解除條件的情形；（2）根據(jù)法律規(guī)定，合同應(yīng)予解除的情形。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）對(duì)方應(yīng)在收到解除通知之日起一定期限內(nèi)（如30天內(nèi)）予以確認(rèn)；（3）合同自對(duì)方確認(rèn)之日起解除。10.3合同解除后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行和未履行的義務(wù)；（2）合同解除不影響已經(jīng)發(fā)生的違約責(zé)任的承擔(dān)。11.合同終止11.1合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。11.2合同終止程序（1）任何一方提出合同終止，應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）對(duì)方應(yīng)在收到終止通知之日起一定期限內(nèi)（如30天內(nèi)）予以確認(rèn)；（3）合同自對(duì)方確認(rèn)之日起終止。11.3合同終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行和未履行的義務(wù)；（2）合同終止不影響已經(jīng)發(fā)生的違約責(zé)任的承擔(dān)。12.通知與送達(dá)12.1通知方式（1）通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；（2）通知可以通過快遞、電子郵件或其他雙方認(rèn)可的通訊方式進(jìn)行。12.2送達(dá)地址（1）甲方送達(dá)地址：[甲方地址]；（2）乙方送達(dá)地址：[乙方地址]。12.3送達(dá)時(shí)間（1）以快遞或電子郵件方式送達(dá)的，以實(shí)際送達(dá)時(shí)間為準(zhǔn)；（2）以其他方式送達(dá)的，以收到時(shí)間為準(zhǔn)。13.不可抗力13.1不可抗力定義（1）不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況；（2）包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。13.2不可抗力情形（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府禁令等政府行為；（3）罷工、騷亂等社會(huì)異常事件。13.3不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方；（2）雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商確定合同履行方式或解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義（1）“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方；（2）第三方可以是但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、仲裁機(jī)構(gòu)等。14.2第三方職責(zé)（1）中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同洽談、簽訂及履行；（2）監(jiān)理方：對(duì)裝修工程的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量；（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行評(píng)估；（4）仲裁機(jī)構(gòu)：在合同爭議解決過程中提供仲裁服務(wù)。14.3第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬或服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)在合同履行過程中，行使合同約定的權(quán)利。14.4第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)遵守合同約定，履行合同義務(wù)；（2）第三方應(yīng)保證其提供的意見、評(píng)估結(jié)果等真實(shí)、客觀、公正。14.5第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方在合同履行過程中，與甲乙雙方保持獨(dú)立關(guān)系；（2）第三方不參與甲乙雙方的利潤分配，僅收取約定的服務(wù)費(fèi)用；（3）第三方在合同履行過程中，不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)往來。15.第三方介入時(shí)甲乙方額外條款及說明15.1甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需增加的額外條款：（1）明確第三方介入的必要性、目的和方式；（2）明確第三方介入的具體職責(zé)和權(quán)利；（3）明確第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)及支付方式。15.2甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的說明：（1）甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行充分溝通，達(dá)成一致意見；（2）甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)對(duì)合同履行造成不利影響；（3）甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立性和專業(yè)性。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義（1）“第三方責(zé)任限額”指第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的最高賠償金額；（2）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。16.2第三方責(zé)任限額的確定（1）根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型和內(nèi)容，由甲乙雙方協(xié)商確定；（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)合理、公平，符合市場慣例。16.3第三方責(zé)任限額的執(zhí)行（1）第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過約定的第三方責(zé)任限額；（2）如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋甲乙雙方損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決；（3）第三方責(zé)任限額不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的其他權(quán)利。16.4第三方責(zé)任限額的調(diào)整（1）在合同履行過程中，如甲乙雙方認(rèn)為有必要調(diào)整第三方責(zé)任限額，應(yīng)書面通知第三方；（2）第三方應(yīng)在收到調(diào)整通知之日起一定期限內(nèi)（如30天內(nèi)）予以確認(rèn)；（3）未經(jīng)甲乙雙方同意，第三方不得單方面調(diào)整責(zé)任限額。17.爭議解決17.1第三方介入爭議解決（1）如甲乙雙方與第三方在合同履行過程中產(chǎn)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。17.2第三方責(zé)任爭議解決（1）如第三方在履行合同過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失，甲乙雙方有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決；（2）法院在審理過程中，應(yīng)充分考慮第三方責(zé)任限額等因素，依法作出判決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：裝修工程圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包含裝修工程的平面圖、立面圖、剖面圖、材料清單、施工工藝流程等技術(shù)文件。說明：本附件為裝修工程實(shí)施的基礎(chǔ)資料，需雙方簽字確認(rèn)。2.附件二：裝修工程合同詳細(xì)要求：包含合同雙方的基本信息、裝修工程的具體內(nèi)容、費(fèi)用、期限、違約責(zé)任等條款。說明：本附件為雙方簽訂的正式合同，具有法律效力。3.附件三：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包含工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問題及整改措施等內(nèi)容。說明：本附件為工程驗(yàn)收的正式文件，需雙方簽字確認(rèn)。4.附件四：保修卡及維修記錄詳細(xì)要求：包含保修期限、保修內(nèi)容、維修時(shí)間、維修人員、維修費(fèi)用等信息。說明：本附件為裝修工程保修及維修的記錄，需雙方保存。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方介入的必要性、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用等內(nèi)容。說明：本附件為第三方介入的正式協(xié)議，需甲乙雙方及第三方簽字確認(rèn)。6.附件六：不可抗力事件證明詳細(xì)要求：包含不可抗力事件的類型、發(fā)生時(shí)間、影響范圍、損失評(píng)估等內(nèi)容。說明：本附件為不可抗力事件的證明文件，需雙方及第三方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：a.未按時(shí)支付工程款；b.未按時(shí)提供工程圖紙及技術(shù)規(guī)范；c.未按時(shí)驗(yàn)收工程；d.使用不合格的裝修材料；e.違反合同約定，擅自變更工程內(nèi)容。乙方違約行為：a.未按時(shí)完成工程；b.施工質(zhì)量不符合合同約定；c.使用不合格的裝修材料；d.未按時(shí)提供工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；e.違反合同約定，擅自變更工程內(nèi)容。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)合同約定及法律法規(guī)進(jìn)行。甲方違約，乙方有權(quán)要求賠償損失，包括但不限于工程延誤、材料損失、費(fèi)用增加等。乙方違約，甲方有權(quán)要求賠償損失，包括但不限于工程延誤、材料損失、費(fèi)用增加等。3.違約示例說明：甲方違約示例：甲方未按合同約定支付工程款，導(dǎo)致乙方停工，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金及停工期間的損失。乙方違約示例：乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，導(dǎo)致工程返工，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)返工費(fèi)用及違約金。全文完。2024年度裝修工程保修與維修合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.甲方（業(yè)主）名稱1.2.甲方（業(yè)主）地址1.3.甲方（業(yè)主）聯(lián)系方式1.4.乙方（施工單位）名稱1.5.乙方（施工單位）地址1.6.乙方（施工單位）聯(lián)系方式2.工程概況2.1.工程名稱2.2.工程地點(diǎn)2.3.工程面積2.4.工程內(nèi)容2.5.工程造價(jià)3.保修期限3.1.主體結(jié)構(gòu)3.2.屋面防水3.3.外墻面3.4.門窗3.5.水暖電3.6.電氣設(shè)備3.7.衛(wèi)生間3.8.廚房3.9.其他設(shè)施4.保修責(zé)任4.1.乙方保修責(zé)任范圍4.2.甲方保修責(zé)任范圍4.3.保修責(zé)任期限4.4.保修服務(wù)方式4.5.保修費(fèi)用承擔(dān)5.維修流程5.1.保修申請(qǐng)5.2.保修審批5.3.保修實(shí)施5.4.保修驗(yàn)收6.保修費(fèi)用6.1.保修費(fèi)用計(jì)算方式6.2.保修費(fèi)用支付方式6.3.保修費(fèi)用結(jié)算7.爭議解決7.1.爭議解決方式7.2.爭議解決機(jī)構(gòu)7.3.爭議解決期限8.合同生效與終止8.1.合同生效條件8.2.合同終止條件8.3.合同解除條件9.合同變更9.1.合同變更條件9.2.合同變更流程9.3.合同變更效力10.違約責(zé)任10.1.甲方違約責(zé)任10.2.乙方違約責(zé)任10.3.違約責(zé)任承擔(dān)11.不可抗力11.1.不可抗力事件范圍11.2.不可抗力事件處理12.合同附件12.1.工程設(shè)計(jì)圖紙12.2.工程施工圖紙12.3.工程合同12.4.保修合同12.5.其他附件13.合同簽署13.1.合同簽署時(shí)間13.2.合同簽署地點(diǎn)13.3.合同簽署人14.其他約定14.1.合同履行14.2.合同解釋14.3.合同補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（業(yè)主）名稱：____________________1.2甲方（業(yè)主）地址：____________________1.3甲方（業(yè)主）聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________1.4乙方（施工單位）名稱：____________________1.5乙方（施工單位）地址：____________________1.6乙方（施工單位）聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________2.工程概況2.1工程名稱：____________________2.2工程地點(diǎn)：____________________2.3工程面積：____________________平方米2.4工程內(nèi)容：____________________2.5工程造價(jià)：人民幣_(tái)___________________元3.保修期限3.1主體結(jié)構(gòu)：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，保修期限為____________________年3.2屋面防水：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，保修期限為____________________年3.3外墻面：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，保修期限為____________________年3.4門窗：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，保修期限為____________________年3.5水暖電：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，保修期限為____________________年3.6電氣設(shè)備：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，保修期限為____________________年3.7衛(wèi)生間：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，保修期限為____________________年3.8廚房：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，保修期限為____________________年3.9其他設(shè)施：自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，保修期限為____________________年4.保修責(zé)任4.1乙方保修責(zé)任范圍：在保修期限內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行維修，確保工程正常運(yùn)行。4.2甲方保修責(zé)任范圍：在保修期限內(nèi)，甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行保修工作，提供必要的條件和支持。4.3保修責(zé)任期限：本合同約定的保修期限為____________________年。4.4保修服務(wù)方式：乙方應(yīng)按甲方要求，在接到保修通知后____________________小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行維修。4.5保修費(fèi)用承擔(dān)：在保修期限內(nèi)，因乙方責(zé)任導(dǎo)致的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修費(fèi)用。5.維修流程5.1保修申請(qǐng)：甲方發(fā)現(xiàn)工程存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)以書面形式向乙方提出保修申請(qǐng)。5.2保修審批：乙方收到保修申請(qǐng)后，應(yīng)在____________________小時(shí)內(nèi)進(jìn)行審批。5.3保修實(shí)施：乙方應(yīng)在接到審批后____________________小時(shí)內(nèi)開始維修工作。5.4保修驗(yàn)收：維修完成后，甲方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，并在____________________小時(shí)內(nèi)向乙方反饋驗(yàn)收結(jié)果。6.保修費(fèi)用6.1保修費(fèi)用計(jì)算方式：保修費(fèi)用按實(shí)際維修所需材料、人工等費(fèi)用計(jì)算。6.2保修費(fèi)用支付方式：保修費(fèi)用在維修完成后，由甲方支付給乙方。6.3保修費(fèi)用結(jié)算：保修費(fèi)用結(jié)算按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用，雙方確認(rèn)無誤后進(jìn)行結(jié)算。8.合同生效與終止8.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。8.2.1合同約定的保修期限屆滿；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.2.4合同約定的其他終止條件。8.3.1另一方嚴(yán)重違約；8.3.2另一方無法履行合同；8.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.合同變更9.1.1因國家政策調(diào)整導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更；9.1.2因工程實(shí)際情況需要變更；9.1.3雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要變更的其他情況。9.2合同變更流程：變更合同內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議，作為合同附件。9.3合同變更效力：變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付____________________的違約金。10.2乙方違約責(zé)任：乙方未按約定完成工程或維修工作，應(yīng)向甲方支付____________________的違約金。10.3違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。11.不可抗力11.1不可抗力事件范圍：不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)異常事件等。11.2不可抗力事件處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行中的問題。12.合同附件12.1工程設(shè)計(jì)圖紙12.2工程施工圖紙12.3工程合同12.4保修合同12.5其他附件：____________________13.合同簽署13.1合同簽署時(shí)間：____________________13.2合同簽署地點(diǎn)：____________________13.3合同簽署人：甲方代表：____________________，乙方代表：____________________14.其他約定14.1合同履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。14.2合同解釋：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.3合同補(bǔ)充：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲方和乙方以外的，根據(jù)本合同約定介入合同履行過程中的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于監(jiān)理方、評(píng)估方、調(diào)解方、仲裁機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了保證合同履行的公正、公平，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。15.3第三方介入方式：15.3.1監(jiān)理方：乙方在工程實(shí)施過程中應(yīng)邀請(qǐng)監(jiān)理方對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督。15.3.2評(píng)估方：在工程完工后，雙方可邀請(qǐng)?jiān)u估方對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。15.3.3調(diào)解方：在合同履行過程中，如出現(xiàn)爭議，雙方可邀請(qǐng)調(diào)解方進(jìn)行調(diào)解。15.3.4仲裁機(jī)構(gòu)：在爭議無法通過調(diào)解解決時(shí)，雙方可申請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方責(zé)任：16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并能獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方責(zé)任：16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和便利條件。16.2.2乙方應(yīng)確保其工作符合第三方的要求和標(biāo)準(zhǔn)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p害，其責(zé)任限額不得超過____________________元。17.2責(zé)任承擔(dān)：17.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力導(dǎo)致甲方或乙方的損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。18.2第三方與乙方的關(guān)系：18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定。18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。18.3第三方與其他各方的關(guān)系：18.3.1第三方在介入本合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不偏袒任何一方。18.3.2第三方與其他各方之間的關(guān)系，由本合同和相關(guān)協(xié)議共同約定。19.第三方介入的流程19.2第三方介入的審批：雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，并在____________________日內(nèi)完成審批。19.3第三方介入的實(shí)施：第三方介入后，應(yīng)按照雙方約定的方式和流程開展工作。20.第三方介入的終止20.1.1爭議得到解決；20.1.2合同履行完畢；20.1.3第三方完成其職責(zé)；20.1.4雙方協(xié)商一致終止第三方介入。21.第三方介入的記錄21.1第三方介入的記錄：第三方在介入過程中應(yīng)做好記錄，包括但不限于會(huì)議紀(jì)要、工作日志、評(píng)估報(bào)告等。21.2第三方介入的記錄保存：第三方介入的記錄應(yīng)保存____________________年，并按照雙方約定的方式提供查閱。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求：圖紙應(yīng)包括建筑平面圖、立面圖、剖面圖、大樣圖等，并標(biāo)明尺寸、材料、施工工藝等詳細(xì)信息。說明：設(shè)計(jì)圖紙是工程實(shí)施的重要依據(jù)，應(yīng)確保其準(zhǔn)確性和完整性。2.工程施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：施工圖紙應(yīng)詳細(xì)說明施工工藝、施工順序、材料規(guī)格、施工要求等。說明：施工圖紙是施工過程中的指導(dǎo)文件，應(yīng)確保其清晰易懂，便于施工人員理解。3.工程合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括雙方的基本信息、工程概況、保修期限、維修流程、保修費(fèi)用、爭議解決、合同生效與終止等條款。說明：工程合同是雙方權(quán)利義務(wù)的書面約定，應(yīng)確保其合法性和有效性。4.保修合同詳細(xì)要求：保修合同應(yīng)明確保修期限、保修責(zé)任、維修流程、保修費(fèi)用等內(nèi)容。說明：保修合同是保障工程質(zhì)量的重要文件，應(yīng)確保其明確性和可操作性。5.其他附件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他附件包括但不限于驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、變更協(xié)議、支付憑證、溝通記錄等。說明：其他附件是合同履行過程中的補(bǔ)充性文件，應(yīng)確保其真實(shí)性和完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：違約行為：甲方未按時(shí)支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)向乙方支付____________________的違約金。示例說明：若甲方未按時(shí)支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。1.2乙方違約行為：違約行為：乙方未按約定完成工程或維修工作。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付____________________的違約金。示例說明：若乙方未按約定完成工程或維修工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元。2.其他違約行為：違約行為：任何一方未按合同約定履行其權(quán)利和義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說明：若任何一方未按合同約定履行其權(quán)利和義務(wù)，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024年度裝修工程保修與維修合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂日期及地點(diǎn)3.裝修工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程預(yù)算4.保修范圍及內(nèi)容4.1保修期限4.2保修責(zé)任4.3保修項(xiàng)目5.維修服務(wù)內(nèi)容5.1維修期限5.2維修責(zé)任5.3維修項(xiàng)目6.保修費(fèi)用及支付方式6.1保修費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.2保修費(fèi)用支付方式7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1裝修工程圖紙10.2工程預(yù)算清單10.3其他相關(guān)文件11.合同變更及解除11.1合同變更程序11.2合同解除程序12.合同通知及送達(dá)12.1通知方式12.2送達(dá)地址13.合同其他約定事項(xiàng)13.1合同保密條款13.2合同解除條款13.3合同終止條款14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系地址]、[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系地址]、[乙方聯(lián)系電話]2.合同簽訂日期及地點(diǎn)本合同簽訂日期為：[簽訂日期]，簽訂地點(diǎn)為：[簽訂地點(diǎn)]。3.裝修工程概況3.1工程名稱[具體工程名稱]3.2工程地點(diǎn)[具體工程地址]3.3工程規(guī)模[工程總面積及各分項(xiàng)工程面積]3.4工程預(yù)算[工程預(yù)算總額]4.保修范圍及內(nèi)容4.1保修期限（1）[具體保修項(xiàng)目]保修期限為[具體保修期限]。（2）[具體保修項(xiàng)目]保修期限為[具體保修期限]。4.2保修責(zé)任甲方在保修期內(nèi)對(duì)乙方提供的裝修工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修，確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.3保修項(xiàng)目（1）[具體保修項(xiàng)目]（2）[具體保修項(xiàng)目]（3）[具體保修項(xiàng)目]5.維修服務(wù)內(nèi)容5.1維修期限自工程竣工驗(yàn)收合格之日起，甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行維修。5.2維修責(zé)任甲方應(yīng)負(fù)責(zé)組織維修人員對(duì)乙方提供的裝修工程進(jìn)行維修，確保維修質(zhì)量。5.3維修項(xiàng)目（1）[具體維修項(xiàng)目]（2）[具體維修項(xiàng)目]（3）[具體維修項(xiàng)目]6.保修費(fèi)用及支付方式6.1保修費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)保修費(fèi)用按照實(shí)際維修所需材料及人工費(fèi)用計(jì)算。6.2保修費(fèi)用支付方式保修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方在維修完成后向甲方提交維修費(fèi)用清單，甲方在接到清單后[具體時(shí)間]內(nèi)支付維修費(fèi)用。7.違約責(zé)任7.1違約情形（1）甲方未在約定的保修期內(nèi)對(duì)乙方提供的裝修工程進(jìn)行維修的；（2）甲方維修后，工程質(zhì)量仍未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的；（3）乙方未在約定的維修期限內(nèi)完成維修工作的；（4）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方未在約定的保修期內(nèi)對(duì)乙方提供的裝修工程進(jìn)行維修的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失；（2）甲方維修后，工程質(zhì)量仍未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)重新進(jìn)行維修，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）乙方未在約定的維修期限內(nèi)完成維修工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失；（4）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體仲裁委員會(huì)名稱]仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁委員會(huì)名稱]，仲裁地點(diǎn)為[具體仲裁地點(diǎn)]。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件（1）本合同約定的保修期滿；（2）本合同約定的解除條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.合同附件10.1裝修工程圖紙[具體附件名稱：裝修工程圖紙]10.2工程預(yù)算清單[具體附件名稱：工程預(yù)算清單]10.3其他相關(guān)文件[具體附件名稱：其他相關(guān)文件]11.合同變更及解除11.1合同變更程序任何一方要求變更本合同時(shí)，應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的組成部分。11.2合同解除程序任何一方要求解除本合同時(shí)，應(yīng)以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面解除協(xié)議，作為本合同的組成部分。12.合同通知及送達(dá)12.1通知方式（1）直接送達(dá)；（2）郵寄送達(dá)；（3）傳真送達(dá)；（4）電子郵件送達(dá)。12.2送達(dá)地址本合同的送達(dá)地址如下：甲方送達(dá)地址：[甲方聯(lián)系地址]乙方送達(dá)地址：[乙方聯(lián)系地址]13.合同其他約定事項(xiàng)13.1合同保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及與履行本合同有關(guān)的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2合同解除條款在保修期內(nèi)，如因甲方原因?qū)е卵b修工程損壞，甲方應(yīng)在收到乙方通知后[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行維修或更換，否則乙方有權(quán)解除合同。13.3合同終止條款本合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理工程移交手續(xù)，并妥善處理相關(guān)事宜。14.合同附件清單[具體附件名稱：合同附件清單]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督、監(jiān)理等非直接施工主體的個(gè)人或單位。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，應(yīng)當(dāng)通過書面形式與甲方或乙方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確第三方在本合同中的角色、責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方介入范圍（1）對(duì)裝修工程進(jìn)行設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等咨詢服務(wù)；（2）對(duì)裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督；（3）對(duì)裝修工程的技術(shù)問題提供解決方案；（4）對(duì)裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收、鑒定等。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在本合同中的責(zé)任限額，由甲方或乙方與第三方在協(xié)議中約定，并在本合同中予以明確。16.2責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，由第三方自行承擔(dān)責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因甲方或乙方的指示或配合不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p失的，由甲方或乙方承擔(dān)責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍第三方在本合同中的權(quán)利包括但不限于：（1）根據(jù)協(xié)議約定，獲得相應(yīng)的咨詢、監(jiān)理等服務(wù)費(fèi)用；（2）對(duì)裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督和提出建議；（3）對(duì)裝修工程的技術(shù)問題提出解決方案。17.2第三方權(quán)利行使第三方的權(quán)利行使應(yīng)遵守本合同和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方委托第三方在本合同中提供相關(guān)服務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為咨詢、監(jiān)理等合作關(guān)系，乙方接受