2024版德佑房屋租賃合同續(xù)租管理規(guī)范3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版德佑房屋租賃合同續(xù)租管理規(guī)范本合同目錄一覽1.總則1.1合同簽訂背景1.2合同目的1.3合同適用范圍2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.租賃雙方3.1租賃方3.2承租方4.房屋租賃信息4.1房屋基本情況4.2租賃用途4.3租賃期限5.租金及支付5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間6.租金調整6.1調整原因6.2調整方式6.3調整時間7.房屋維修保養(yǎng)7.1維修責任7.2保養(yǎng)責任7.3報修程序8.房屋使用8.1使用范圍8.2使用規(guī)則8.3使用限制9.水電煤氣費9.1費用承擔9.2費用支付9.3費用結算10.保險10.1保險種類10.2保險責任10.3保險費用11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.解除合同12.1解除條件12.2解除程序12.3解除責任13.合同解除后的處理13.1房屋退還13.2租金結算13.3保證金退還14.爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決機構14.3爭議解決期限第一部分：合同如下：1.總則1.1合同簽訂背景本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）于2024年__月__日簽訂，鑒于甲方擁有位于__市__區(qū)__路__號__室房屋一套，乙方有意租賃該房屋作為居住之用。1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房屋租賃過程中的權利和義務，確保雙方合法權益，實現(xiàn)房屋的合理利用。1.3合同適用范圍本合同適用于甲方將其房屋出租給乙方居住，乙方使用甲方房屋期間，雙方應遵守本合同的規(guī)定。2.定義與解釋2.1定義在本合同中，“房屋”指甲方提供的位于__市__區(qū)__路__號__室的房屋，包括附屬設施及設備。2.2解釋本合同中未盡事宜，雙方應按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。3.租賃雙方3.1租賃方甲方（出租方）名稱：________________________甲方（出租方）地址：________________________甲方（出租方）聯(lián)系方式：______________________3.2承租方乙方（承租方）名稱：________________________乙方（承租方）地址：________________________乙方（承租方）聯(lián)系方式：______________________4.房屋租賃信息4.1房屋基本情況房屋面積：________________________房屋結構：________________________房屋裝修情況：________________________4.2租賃用途乙方租賃該房屋僅作為居住使用，不得用于經(jīng)營性活動。4.3租賃期限租賃期限自2024年__月__日至2025年__月__日，共計__個月。5.租金及支付5.1租金金額租金為人民幣__元/月，共計__元。5.2支付方式乙方應于每月__日前將租金支付至甲方指定賬戶。5.3支付時間租金支付時間為每月__日前。6.租金調整6.1調整原因如遇國家政策調整、市場行情變化等原因，經(jīng)雙方協(xié)商一致，租金可進行調整。6.2調整方式租金調整按照國家相關法律法規(guī)及雙方協(xié)商結果執(zhí)行。6.3調整時間租金調整時間為__年__月__日，自調整之日起生效。7.房屋維修保養(yǎng)7.1維修責任7.1.1房屋主體結構、配套設施的維修責任由甲方承擔。7.1.2房屋內部設施、設備的維修責任由乙方承擔。7.2保養(yǎng)責任7.2.1乙方應妥善使用房屋，保持房屋整潔，愛護房屋內部設施。7.2.2乙方在租賃期間，如因使用不當導致房屋損壞，應負責修復或賠償損失。7.3報修程序7.3.1乙方發(fā)現(xiàn)房屋損壞，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__日內進行維修。7.3.2如甲方未在規(guī)定時間內進行維修，乙方有權自行維修，維修費用由甲方承擔。8.房屋使用8.1使用范圍乙方僅可使用房屋及其附屬設施，包括但不限于客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。8.2使用規(guī)則8.2.1乙方不得擅自改變房屋的結構和用途。8.2.2乙方不得在房屋內進行任何違法活動。8.2.3乙方不得在公共區(qū)域堆放雜物，保持公共區(qū)域的整潔。8.3使用限制8.3.1乙方不得將房屋轉租、轉借給他人使用。8.3.2乙方不得在房屋內飼養(yǎng)寵物，除非事先取得甲方書面同意。9.水電煤氣費9.1費用承擔9.1.1水電煤氣費用由乙方承擔，按實際使用量繳納。9.1.2乙方應在每月__日前向供水、供電、供氣公司繳納相關費用。9.2費用支付9.2.1乙方應將水電煤氣費用支付至甲方指定賬戶。9.2.2甲方應在每月__日前向乙方提供水電煤氣費用的清單。9.3費用結算9.3.1雙方應于每月__日前對水電煤氣費用進行結算。9.3.2如有爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有關部門申請調解。10.保險10.1保險種類10.1.1甲方應購買房屋財產(chǎn)保險，保障房屋在租賃期間的安全。10.1.2乙方應購買人身意外傷害保險，保障自身在租賃期間的安全。10.2保險責任10.2.1甲方購買的房屋財產(chǎn)保險應涵蓋房屋主體結構、配套設施及室內裝修。10.2.2乙方購買的人身意外傷害保險應涵蓋乙方在租賃期間的人身安全。10.3保險費用10.3.1保險費用由甲方和乙方各自承擔。10.3.2雙方應在簽訂合同時明確保險費用及支付方式。11.違約責任11.1違約情形11.1.1乙方未按時支付租金。11.1.2乙方擅自改變房屋結構或用途。11.1.3乙方未按時繳納水電煤氣費。11.2違約責任承擔11.2.1乙方未按時支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。11.2.2乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。11.2.3乙方未按時繳納水電煤氣費，甲方有權要求乙方補繳費用并支付滯納金。12.解除合同12.1解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.1.2出現(xiàn)合同約定的解除情形。12.2解除程序12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同，應簽訂書面協(xié)議。12.2.2出現(xiàn)合同約定的解除情形，一方應書面通知另一方。12.3解除責任12.3.1合同解除后，乙方應將房屋及附屬設施完好無損地退還給甲方。12.3.2合同解除后，雙方應結清所有費用。13.合同解除后的處理13.1房屋退還13.1.1乙方應在合同解除后__日內將房屋及附屬設施退還給甲方。13.1.2乙方應確保房屋及附屬設施無損壞，如有損壞，應負責修復或賠償。13.2租金結算13.2.1合同解除前，乙方應按合同約定支付租金至合同解除日。13.2.2合同解除后，甲方應退還乙方已支付的租金。13.3保證金退還13.3.1合同解除后，甲方應在__日內退還乙方保證金。14.爭議解決14.1爭議解決方式14.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。14.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2爭議解決機構14.2.1雙方可選擇仲裁機構解決爭議。14.3爭議解決期限14.3.1雙方應在爭議發(fā)生后__日內協(xié)商解決。14.3.2協(xié)商不成的，應在__日內向爭議解決機構提起申請。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行過程中的中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、維修服務單位等。15.2第三方責權利15.2.1責任：第三方應按照合同約定或行業(yè)規(guī)范，履行其職責，確保其提供的服務符合合同要求。15.2.2權利：第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其工作。15.2.3利益：第三方應從甲乙雙方處獲得其提供服務的合理報酬。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲方：第三方應向甲方負責其提供的服務質量，甲方應支付第三方服務費用。15.3.2第三方與乙方：第三方應向乙方負責其提供的服務質量，乙方應支付第三方服務費用。15.3.3第三方與甲乙雙方：第三方應與甲乙雙方共同維護合同的履行，確保合同目的的實現(xiàn)。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1第三方選擇16.1.1甲乙雙方應共同協(xié)商選擇第三方，并簽訂相關合作協(xié)議。16.1.2如雙方無法達成一致，可由甲方或乙方指定第三方。16.2第三方職責16.2.1第三方應按照合同約定或行業(yè)規(guī)范，對房屋租賃相關事宜進行評估、監(jiān)理或維修等服務。16.2.2第三方應在合同約定的時間內完成其工作，并向甲乙雙方提供相關報告。16.3第三方費用16.3.1第三方費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔。16.3.2第三方費用包括但不限于評估費、監(jiān)理費、維修費等。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額在本合同中，第三方因自身原因導致甲乙雙方損失的，其責任限額為第三方收取服務費用的總額。17.2限額說明17.2.1第三方責任限額為第三方收取服務費用的總額，但不得超過合同總金額的__%。17.2.2若第三方責任限額不足以彌補損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。17.3保險責任17.3.1第三方應購買相關保險，以保障其在履行合同過程中可能發(fā)生的風險。17.3.2保險金額應足以覆蓋第三方責任限額。18.第三方變更與替換18.1第三方變更若第三方因故無法繼續(xù)履行合同，甲乙雙方應協(xié)商選擇新的第三方，并簽訂新的合作協(xié)議。18.2第三方替換若第三方在合同履行過程中出現(xiàn)重大失誤，甲乙雙方有權選擇替換第三方，并要求原第三方承擔相應責任。19.第三方退出19.1第三方退出條件第三方在合同履行過程中，若出現(xiàn)嚴重違約行為，甲乙雙方有權要求其退出合同。19.2第三方退出程序19.2.1甲乙雙方應書面通知第三方退出合同。19.2.2第三方應在收到通知后__日內退出合同。19.3第三方退出責任19.3.1第三方退出合同后，應承擔其違約責任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。20.第三方保密義務20.1第三方在合同履行過程中，應對甲乙雙方提供的個人信息和商業(yè)秘密進行保密。20.2保密期限20.2.1第三方保密期限自合同簽訂之日起__年。20.3違約責任20.3.1若第三方違反保密義務，應承擔相應的違約責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求：合同內容應包括甲乙雙方的基本信息、房屋租賃信息、租金及支付、房屋使用、維修保養(yǎng)、違約責任、解除合同、爭議解決等條款。說明：本合同是租賃雙方的主要協(xié)議文件，所有附件均應以本合同為基礎。2.房屋租賃清單詳細要求：清單應詳細列出房屋內的設施、設備及其新舊程度。說明：本清單用于確認房屋租賃時的現(xiàn)狀，便于后續(xù)的維修和賠償。3.租金支付憑證詳細要求：支付憑證應包括支付時間、金額、支付方式等信息。說明：本憑證用于證明乙方已支付租金，是雙方結算租金的重要依據(jù)。4.保險單詳細要求：保險單應包括保險種類、保險責任、保險期限、保險費用等信息。說明：本保險單用于證明甲乙雙方已購買相關保險，以保障雙方的權益。5.評估報告詳細要求：評估報告應包括房屋價值、市場行情、租賃價格等信息。說明：本評估報告用于確定房屋租金的合理性。6.維修記錄詳細要求：記錄應包括維修時間、原因、維修內容、維修費用等信息。說明：本記錄用于跟蹤房屋維修情況，便于雙方了解房屋的維護狀況。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決期限等信息。說明：本協(xié)議用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為乙方未按時支付租金。乙方擅自改變房屋結構或用途。乙方未按時繳納水電煤氣費。甲方未按時維修房屋。第三方未按合同約定履行職責。2.責任認定標準責任認定標準如下：乙方未按時支付租金，應支付違約金，違約金金額為應繳租金的__%。乙方擅自改變房屋結構或用途，應恢復原狀或賠償損失。乙方未按時繳納水電煤氣費，應補繳費用并支付滯納金。甲方未按時維修房屋，應承擔維修費用。第三方未按合同約定履行職責，應根據(jù)第三方收取的服務費用確定責任限額。簡要示例說明：若乙方未支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應繳租金的__%。若乙方擅自改變房屋用途，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。若第三方在評估過程中出現(xiàn)重大失誤，導致租金評估不合理，甲方有權要求乙方重新評估，并要求第三方承擔相應責任。全文完。2024版德佑房屋租賃合同續(xù)租管理規(guī)范1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2相關術語解釋2.合同雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋基本情況3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結構3.4設施設備4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付日期6.押金6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還時間7.房屋使用與管理7.1房屋用途7.2房屋維護責任7.3設施設備使用規(guī)定8.房屋修繕與維修8.1房屋修繕責任8.2維修事項及費用8.3維修時間及方式9.違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任9.3違約金的計算與支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他14.1法律適用14.2合同附件14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.2相關術語解釋：本合同中涉及的相關術語，如“房屋”、“租金”、“押金”等，均按照相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.合同雙方基本信息2.1出租方信息：出租人全稱：_______________________出租人地址：_______________________出租人聯(lián)系方式：_______________________2.2承租方信息：承租人全稱：_______________________承租人地址：_______________________承租人聯(lián)系方式：_______________________3.房屋基本情況3.1房屋地址：_______________________3.2房屋面積：_______________________（平方米）3.3房屋結構：_______________________3.4設施設備：_______________________（列舉房屋內所包含的設施設備）4.租賃期限4.1租賃起始日期：_______________________4.2租賃終止日期：_______________________4.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額：_______________________（人民幣大寫）5.2租金支付方式：_______________________5.3租金支付日期：每月_______________________日支付6.押金6.1押金金額：_______________________（人民幣大寫）6.2押金退還條件：租賃期滿且房屋及設施設備無損壞、違約等情況，出租人應在收到退還押金申請后_______________________日內退還押金。6.3押金退還時間：_______________________7.房屋使用與管理7.1房屋用途：承租人應按照房屋的實際用途進行使用，不得擅自改變房屋結構及用途。7.2房屋維護責任：出租人負責房屋主體結構的維修，承租人負責房屋內部設施的日常維護。7.3設施設備使用規(guī)定：承租人應合理使用房屋內的設施設備，不得損壞或擅自拆卸。如因使用不當導致設施設備損壞，承租人應承擔相應賠償責任。8.房屋修繕與維修8.1房屋修繕責任：出租人負責房屋主體結構、外墻、屋頂、衛(wèi)生間、廚房等共用部位的維修和養(yǎng)護。房屋內部裝修及附屬設施設備的維修和養(yǎng)護責任由承租人承擔。8.2維修事項及費用：因房屋自然老化、損壞等原因造成的維修，由出租人承擔；因承租人使用不當、損壞等原因造成的維修，由承租人承擔。維修費用應按實際發(fā)生計算。8.3維修時間及方式：維修事項應在發(fā)現(xiàn)后_______________________日內告知出租人，出租人應在接到通知后_______________________日內進行維修。維修方式可根據(jù)實際情況協(xié)商確定。9.違約責任9.1出租方違約責任：出租人未按合同約定提供房屋或房屋存在重大缺陷的，承租人有權解除合同，并要求出租人承擔相應的違約責任。9.2承租方違約責任：承租人未按合同約定支付租金、擅自改變房屋用途或損壞房屋的，出租人有權解除合同，并要求承租人承擔相應的違約責任。9.3違約金的計算與支付：違約金按租金總額的_______________________%計算，逾期支付違約金按_______________________%的日利率計收。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向_______________________仲裁委員會申請仲裁。10.2爭議解決機構：仲裁委員會應按照《中華人民共和國仲裁法》及《仲裁規(guī)則》的規(guī)定進行仲裁。11.合同解除1.因不可抗力導致合同無法履行；2.一方違約，另一方在合理期限內未要求履行；3.雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序：合同解除應提前_______________________日通知對方，并簽訂書面解除協(xié)議。12.合同變更12.1合同變更條件：合同內容需變更時，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同變更程序：合同變更后，原合同條款中與變更內容相抵觸的部分自動失效。13.合同終止13.1合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。13.2合同終止程序：合同終止后，雙方應結清所有債權債務，并辦理房屋交接手續(xù)。14.其他14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。1.房屋租賃清單；2.設施設備清單；3.附屬設施使用說明。14.3合同份數(shù)：本合同一式_______________________份，雙方各執(zhí)_______________________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在房屋租賃過程中，除出租方（甲方）和承租方（乙方）之外的任何參與方，包括但不限于中介機構、物業(yè)管理公司、維修服務商、法律顧問等。2.第三方介入原因1.甲方或乙方要求第三方提供專業(yè)服務；2.房屋租賃過程中出現(xiàn)糾紛，需要第三方進行調解或仲裁；3.房屋維護、維修或租賃期滿等事宜需要第三方協(xié)助。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額應根據(jù)其提供的服務內容、服務期限及合同約定進行確定。具體限額如下：1.中介機構：中介服務費不得超過合同租金總額的_______________________%；2.物業(yè)管理公司：物業(yè)管理服務費不得超過合同租金總額的_______________________%；3.維修服務商：維修費用不得超過維修項目預估費用的_______________________%；4.法律顧問：法律咨詢費不得超過咨詢項目預估費用的_______________________%。4.第三方責權利4.1第三方權利：1.根據(jù)合同約定，獲取相應的服務費用；2.在提供服務過程中，享有合法的權利，如知情權、使用權等；3.在提供服務的范圍內，有權對甲方或乙方提出合理建議。4.2第三方義務：1.嚴格按照合同約定提供服務，確保服務質量；2.對甲方或乙方提供的信息保密；3.在提供服務的范圍內，對甲方或乙方的合法權益予以保護。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關系：1.第三方與甲方、乙方之間為服務與被服務的關系；2.第三方在提供服務過程中，應尊重甲方、乙方的合法權益；3.第三方不得利用提供服務的便利，侵害甲方或乙方的合法權益。5.2第三方與房屋租賃合同的關系：1.第三方介入后，房屋租賃合同仍有效；2.第三方的介入行為不影響甲方、乙方在合同中的權利義務；3.第三方在介入過程中，應遵守合同約定。6.第三方介入程序6.1第三方介入程序如下：1.甲方或乙方提出第三方介入需求；2.雙方協(xié)商確定第三方及其服務內容；3.簽訂第三方服務協(xié)議，明確各方權利義務；4.第三方開始提供服務。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需變更房屋租賃合同內容，應經(jīng)甲方、乙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.第三方介入后的合同終止1.甲方或乙方提出合同終止需求；2.雙方協(xié)商確定合同終止條件；3.簽訂合同終止協(xié)議，明確各方權利義務；4.完成合同終止后的相關工作。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應按照本合同第10條“爭議解決”的規(guī)定處理。10.第三方介入后的合同附件1.第三方服務協(xié)議；2.第三方責任限額說明；3.第三方與其他各方的劃分說明。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細要求：清單應包含房屋的具體位置、面積、結構、裝修情況、家具和電器設備等詳細信息。說明：房屋租賃清單是租賃雙方確認房屋狀況的重要文件，應在租賃開始前由雙方共同填寫并簽字確認。2.設施設備清單詳細要求：清單應詳細列出房屋內所有設施和設備的名稱、型號、數(shù)量、狀況等信息。說明：設施設備清單用于記錄房屋內的所有可移動設備，確保租賃期間設備的使用和維護責任明確。3.附屬設施使用說明詳細要求：說明應包含房屋內附屬設施（如游泳池、健身房等）的使用規(guī)則、費用及維護責任。說明：附屬設施使用說明確保承租人了解和使用這些設施的正確方法，避免不必要的損壞或糾紛。4.第三方服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方服務的內容、期限、費用、責任范圍及違約責任。說明：第三方服務協(xié)議是租賃雙方與第三方服務提供者之間簽訂的協(xié)議，確保服務質量和雙方權益。5.第三方責任限額說明詳細要求：說明應明確第三方在提供服務過程中可能產(chǎn)生的責任限額。說明：第三方責任限額說明用于保護租賃雙方免受第三方服務過程中可能產(chǎn)生的過大經(jīng)濟損失。6.第三方與其他各方的劃分說明詳細要求：說明應明確第三方在房屋租賃關系中的角色、責任和義務。說明：第三方與其他各方的劃分說明確保第三方在服務過程中不會侵犯租賃雙方的合法權益。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為：未按合同約定提供房屋或房屋存在重大缺陷；未按合同約定退還押金；故意隱瞞房屋的真實情況。1.2乙方違約行為：未按合同約定支付租金；擅自改變房屋用途或損壞房屋；違反房屋使用規(guī)定。2.責任認定標準2.1甲方違約責任認定：如甲方未按合同約定提供房屋，應向乙方支付違約金；如甲方未按合同約定退還押金，應向乙方支付相應的違約金；如甲方故意隱瞞房屋情況，應承擔相應的賠償責任。2.2乙方違約責任認定：如乙方未按合同約定支付租金，應向甲方支付違約金；如乙方擅自改變房屋用途或損壞房屋，應承擔相應的賠償責任；如乙方違反房屋使用規(guī)定，應承擔相應的責任。3.違約責任示例3.1甲方未按合同約定提供房屋：甲方應向乙方支付相當于一個月租金的違約金；甲方應承擔因房屋未提供給乙方造成的直接經(jīng)濟損失。3.2乙方未按合同約定支付租金：乙方應向甲方支付相當于一個月租金的違約金；如乙方逾期支付租金，每日應向甲方支付相當于租金萬分之五的滯納金。全文完。2024版德佑房屋租賃合同續(xù)租管理規(guī)范2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同適用范圍2.租賃雙方信息2.1房東信息2.2房客信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結構3.4房屋設施4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付日期6.房屋使用與維護6.1房屋用途6.2房屋維護責任6.3房屋設施維護7.房屋修繕與改造7.1修繕責任7.2改造事宜8.房屋轉租與分租8.1轉租條件8.2分租條件9.房屋租賃稅費9.1稅費承擔9.2稅費繳納10.違約責任10.1房客違約責任10.2房東違約責任11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義：本合同是指甲方（房東）將其房屋出租給乙方（房客）使用，乙方支付租金，雙方就房屋租賃事宜所簽訂的具有法律約束力的協(xié)議。1.2合同目的：本合同旨在明確甲乙雙方的權利義務，保障雙方的合法權益，確保租賃關系的穩(wěn)定。1.3合同適用范圍：本合同適用于甲方位于[具體地址]的房屋，租賃給乙方使用，乙方需遵守本合同的所有規(guī)定。2.租賃雙方信息2.1房東信息：甲方名稱[甲方全稱]，身份證號碼[甲方身份證號]，聯(lián)系方式[甲方電話]。2.2房客信息：乙方名稱[乙方全稱]，身份證號碼[乙方身份證號]，聯(lián)系方式[乙方電話]。3.房屋信息3.1房屋地址：[具體地址]，房屋編號[房屋編號]。3.2房屋面積：[房屋面積]平方米，房屋類型[房屋類型]。3.3房屋結構：[房屋結構描述]。3.4房屋設施：[列舉房屋內的設施，如空調、熱水器、家具、電器等]。4.租賃期限4.1租賃起始日期：[租賃起始日期]，租賃終止日期：[租賃終止日期]。4.2租賃期限變更：租賃期限如需變更，雙方應提前[具體天數(shù)]協(xié)商一致，并以書面形式進行確認。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月租金為人民幣[租金金額]元。5.2支付方式：乙方應于每月[具體日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。5.3支付日期：租金支付日期為每月[具體日期]。6.房屋使用與維護6.1房屋用途：乙方僅可使用房屋作為居住用途，不得將房屋用于任何非法活動或商業(yè)用途。6.2房屋維護責任：房屋內部設施的正常使用和維護責任由乙方承擔，如因乙方原因導致設施損壞，乙方應負責修復或賠償。6.3房屋設施維護：乙方應定期檢查房屋設施，確保其正常運行，如發(fā)現(xiàn)問題應及時通知甲方進行修復。8.房屋轉租與分租8.1轉租條件：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租或分租給第三方。8.2分租條件：如經(jīng)甲方書面同意，乙方轉租或分租房屋，乙方應確保所有分租人遵守本合同的所有條款，并承擔相應的責任。9.房屋租賃稅費9.1稅費承擔：房屋租賃產(chǎn)生的稅費，如房產(chǎn)稅、增值稅等，由甲方承擔。9.2稅費繳納：甲方應在規(guī)定時間內自行繳納相關稅費，并保存好相關憑證。10.違約責任10.1房客違約責任：若乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于一個月租金的[具體百分比]作為違約金。10.2房東違約責任：若甲方未按時維修房屋或提供約定的設施，乙方有權要求甲方立即修復或賠償損失。11.合同解除與終止11.1.1甲方出售房屋或因房屋產(chǎn)權原因無法繼續(xù)出租；11.1.2乙方因房屋質量問題嚴重影響居住環(huán)境；11.1.3乙方違反合同約定，經(jīng)甲方催告后仍不改正；11.2合同終止條件：合同到期后，如雙方無續(xù)租意愿，合同自然終止。12.爭議解決12.1爭議解決方式：如雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機構或法院]仲裁或訴訟。12.2爭議解決機構：仲裁或訴訟的地點為[具體地點]。13.合同附件13.1.1房屋產(chǎn)權證明文件；13.1.2房屋設施清單；13.1.3乙方身份證復印件；13.1.4其他雙方認為需要作為合同附件的文件。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同如有修改或補充，應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機構、維修服務提供方、法律顧問等，其在合同中的具體身份和職責將在相關條款中明確。15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，需第三方提供服務或咨詢；15.2.2甲方或乙方單方面請求第三方介入，以協(xié)助解決合同履行中的問題；15.2.3法院或仲裁機構依據(jù)法律規(guī)定或裁決，要求第三方介入。15.3第三方介入程序：第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確其介入的具體事宜和權限。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款：16.1.1甲方同意第三方介入時，應確保第三方的資質和信譽，并承擔因第三方不當行為造成的損失；16.1.2甲方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責任和義務，并將協(xié)議副本提交乙方；16.1.3甲方應確保第三方在介入過程中遵守本合同的相關規(guī)定。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方同意第三方介入時，應配合第三方的調查和評估工作；16.2.2乙方應確保第三方在介入過程中尊重其合法權益，并保護其個人信息；16.2.3乙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責任和義務，并將協(xié)議副本提交甲方。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額：第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過[具體金額]元。17.2責任承擔方式：第三方責任限額的承擔方式如下：17.2.1第三方直接向受損方支付賠償；17.2.2第三方承擔相應的賠償責任，甲方或乙方有權向第三方追償；17