2024年度智能化住宅電梯設(shè)備租賃居間服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智能化住宅電梯設(shè)備租賃居間服務(wù)合同維修與保養(yǎng)1.維修保養(yǎng)責(zé)任1.1定期保養(yǎng)1.2故障維修1.3保養(yǎng)記錄2.維修保養(yǎng)費(fèi)用2.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)2.2費(fèi)用結(jié)算2.3費(fèi)用承擔(dān)3.設(shè)備檢查1.檢查內(nèi)容1.1設(shè)備外觀1.2機(jī)械部分1.3電氣部分1.4安全裝置1.5運(yùn)行數(shù)據(jù)2.檢查周期3.檢查結(jié)果處理4.設(shè)備維護(hù)1.維護(hù)內(nèi)容1.1清潔1.2潤(rùn)滑1.3調(diào)試1.4保養(yǎng)2.維護(hù)周期3.維護(hù)人員資質(zhì)4.維護(hù)記錄租賃事宜1.租賃期限1.1租賃開始日期1.2租賃結(jié)束日期2.租賃費(fèi)用2.1費(fèi)用構(gòu)成2.2費(fèi)用支付方式2.3費(fèi)用結(jié)算3.租賃設(shè)備1.設(shè)備清單1.1設(shè)備型號(hào)1.2設(shè)備規(guī)格1.3設(shè)備數(shù)量2.設(shè)備交付3.設(shè)備驗(yàn)收4.設(shè)備使用1.使用規(guī)定1.1操作規(guī)程1.2安全注意事項(xiàng)1.3禁止事項(xiàng)2.使用監(jiān)督3.使用效果居間服務(wù)1.居間服務(wù)內(nèi)容1.1信息收集與整理1.2市場(chǎng)分析1.3咨詢建議1.4溝通協(xié)調(diào)2.居間服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.居間服務(wù)費(fèi)用1.費(fèi)用構(gòu)成1.1服務(wù)費(fèi)1.2其他費(fèi)用2.費(fèi)用結(jié)算4.居間服務(wù)期限5.居間服務(wù)成果合同履行與違約責(zé)任1.履行義務(wù)1.1租賃方義務(wù)1.2居間方義務(wù)1.3維護(hù)方義務(wù)2.履行期限3.履行方式4.履行地點(diǎn)5.履行結(jié)果1.履行效果1.1設(shè)備運(yùn)行情況1.2使用滿意度2.履行評(píng)價(jià)6.履行變更1.變更原因1.1設(shè)備故障1.2租賃方需求變化1.3市場(chǎng)變化2.變更程序2.1提前通知2.2協(xié)商一致2.3審批手續(xù)違約責(zé)任1.違約情形1.1未按時(shí)履行義務(wù)1.2未能達(dá)到履行效果1.3違反使用規(guī)定2.違約責(zé)任2.1違約金2.2損害賠償3.違約處理程序1.發(fā)現(xiàn)違約1.1租賃方發(fā)現(xiàn)1.2居間方發(fā)現(xiàn)1.3維護(hù)方發(fā)現(xiàn)2.處理方式2.1談判解決2.2仲裁或訴訟解決合同解除與終止1.合同解除條件1.1雙方協(xié)商一致1.2違約解除1.3不可抗力解除2.合同終止條件1.1租賃期限屆滿1.2合同目的實(shí)現(xiàn)1.3雙方協(xié)商一致2.合同解除程序1.1提前通知1.2協(xié)商一致1.3審批手續(xù)2.合同終止程序1.1提前通知1.2協(xié)商一致1.3審批手續(xù)合同爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式1.1談判解決1.2仲裁解決1.3訴訟解決2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)1.1仲裁機(jī)構(gòu)1.2人民法院2.爭(zhēng)議解決程序1.1申請(qǐng)仲裁或訴訟1.2提交證據(jù)1.3開庭審理1.4裁決或判決合同生效與終止1.合同生效條件1.1雙方簽字蓋章1.2支付定金1.3預(yù)付款2.合同終止條件1.1租賃期限屆滿1.2合同目的實(shí)現(xiàn)1.3雙方協(xié)商一致2.合同終止程序1.1提前通知1.2協(xié)商一致1.3審批手續(xù)本合同目錄一覽第一部分：合同如下：第一條維修與保養(yǎng)1.1定期保養(yǎng)本合同項(xiàng)下的電梯設(shè)備，租賃方應(yīng)按照設(shè)備制造商的建議和規(guī)定，每月進(jìn)行一次全面保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。1.2故障維修一旦電梯設(shè)備發(fā)生故障，租賃方應(yīng)立即通知維護(hù)方，維護(hù)方應(yīng)在接到通知后24小時(shí)內(nèi)派工程師到場(chǎng)進(jìn)行維修。1.3保養(yǎng)記錄維護(hù)方應(yīng)詳細(xì)記錄每次保養(yǎng)的內(nèi)容、時(shí)間、維修情況等，并定期向租賃方提供保養(yǎng)報(bào)告。第二條維修保養(yǎng)費(fèi)用2.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)維修保養(yǎng)費(fèi)用將根據(jù)維護(hù)方提供的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。2.2費(fèi)用結(jié)算費(fèi)用結(jié)算將按照維護(hù)方開具的發(fā)票進(jìn)行，租賃方應(yīng)在收到發(fā)票后15日內(nèi)支付。2.3費(fèi)用承擔(dān)除因租賃方不當(dāng)使用導(dǎo)致的維修外，所有維修保養(yǎng)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)。第三條設(shè)備檢查3.1檢查內(nèi)容設(shè)備檢查包括但不限于外觀檢查、機(jī)械部分檢查、電氣部分檢查、安全裝置檢查和運(yùn)行數(shù)據(jù)檢查。3.2檢查周期設(shè)備檢查周期為每季度一次，由維護(hù)方負(fù)責(zé)組織實(shí)施。3.3檢查結(jié)果處理若檢查發(fā)現(xiàn)設(shè)備存在安全隱患或故障，維護(hù)方應(yīng)立即采取措施予以處理，并向租賃方報(bào)告。第四條設(shè)備維護(hù)4.1維護(hù)內(nèi)容設(shè)備維護(hù)包括清潔、潤(rùn)滑、調(diào)試和保養(yǎng)等，以保持設(shè)備最佳運(yùn)行狀態(tài)。4.2維護(hù)周期設(shè)備維護(hù)周期為每半年一次，由維護(hù)方負(fù)責(zé)組織實(shí)施。4.3維護(hù)人員資質(zhì)維護(hù)方應(yīng)派遣具備相關(guān)資質(zhì)的工程師進(jìn)行設(shè)備維護(hù)。4.4維護(hù)記錄維護(hù)方應(yīng)詳細(xì)記錄每次維護(hù)的內(nèi)容、時(shí)間、維護(hù)人員等，并定期向租賃方提供維護(hù)報(bào)告。第五條租賃事宜5.1租賃期限本合同項(xiàng)下的電梯設(shè)備租賃期限為一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。5.2租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元，分______期支付，每期支付______元。5.3租賃設(shè)備租賃設(shè)備包括但不限于型號(hào)為______的電梯______部。第六條租賃設(shè)備交付與驗(yàn)收6.1設(shè)備交付維護(hù)方應(yīng)在租賃期限開始前將租賃設(shè)備交付給租賃方，并確保設(shè)備符合合同約定。6.2設(shè)備驗(yàn)收租賃方應(yīng)在收到設(shè)備后______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。第七條居間服務(wù)7.1居間服務(wù)內(nèi)容居間方應(yīng)提供信息收集與整理、市場(chǎng)分析、咨詢服務(wù)和溝通協(xié)調(diào)等服務(wù)。7.2居間服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)居間服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合行業(yè)規(guī)范和租賃方的要求。7.3居間服務(wù)費(fèi)用居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_____元，支付時(shí)間為______，支付方式為______。7.4居間服務(wù)期限居間服務(wù)期限為租賃期限同期，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第八條合同履行與違約責(zé)任8.1履行義務(wù)8.1.1租賃方應(yīng)按照約定支付租金，并保證電梯設(shè)備的安全使用。8.1.2維護(hù)方應(yīng)按照合同約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)，確保電梯設(shè)備的正常運(yùn)行。8.1.3居間方應(yīng)按照合同約定提供居間服務(wù)，協(xié)助租賃方與維護(hù)方之間的溝通協(xié)調(diào)。8.2履行期限8.2.1租賃方應(yīng)在租賃期限開始前支付首期租金。8.2.2維護(hù)方應(yīng)在租賃期限開始前完成電梯設(shè)備的交付和驗(yàn)收。8.2.3居間方應(yīng)在合同簽訂后立即開始提供居間服務(wù)。8.3履行方式8.3.1租賃方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付租金。8.3.2維護(hù)方通過(guò)提供維修保養(yǎng)服務(wù)履行義務(wù)。8.3.3居間方通過(guò)提供信息、建議和協(xié)調(diào)服務(wù)履行義務(wù)。8.4履行地點(diǎn)8.4.1電梯設(shè)備的租賃地點(diǎn)為______。8.4.2維修保養(yǎng)服務(wù)在電梯設(shè)備的現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行。8.4.3居間服務(wù)通過(guò)遠(yuǎn)程通訊和網(wǎng)絡(luò)方式進(jìn)行。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。9.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后______日內(nèi)未予糾正。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿。9.2.2合同目的實(shí)現(xiàn)。9.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。9.3合同解除程序9.3.1提前通知解除合同一方應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方。9.3.2協(xié)商一致雙方應(yīng)就解除合同的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。9.3.3審批手續(xù)如需審批，解除合同需按照相關(guān)法律法規(guī)和公司內(nèi)部規(guī)定辦理審批手續(xù)。第十條合同爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1談判解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2仲裁解決如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.2.2人民法院雙方同意將爭(zhēng)議提交至______人民法院進(jìn)行訴訟。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2支付定金。11.1.3預(yù)付款。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿。11.2.2合同目的實(shí)現(xiàn)。11.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。11.3合同終止程序11.3.1提前通知終止合同一方應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方。11.3.2協(xié)商一致雙方應(yīng)就終止合同的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。11.3.3審批手續(xù)如需審批，終止合同需按照相關(guān)法律法規(guī)和公司內(nèi)部規(guī)定辦理審批手續(xù)。第十二條合同附件12.1.1電梯設(shè)備清單12.1.2維修保養(yǎng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)12.1.3居間服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)12.2所有附件與本合同具有同等法律效力。第十三條合同變更13.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。13.2變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同份數(shù)與生效日期14.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義15.1第三方是指在合同執(zhí)行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，參與合同履行、監(jiān)督、咨詢或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。第十六條第三方介入的條件16.1.1甲乙雙方書面同意。16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.1.3第三方介入的內(nèi)容和方式應(yīng)在合同中明確。第十七條第三方介入的類型17.1第三方介入的類型包括但不限于：17.1.1技術(shù)監(jiān)督17.1.2質(zhì)量控制17.1.3安全監(jiān)管17.1.4法律咨詢17.1.5財(cái)務(wù)審計(jì)第十八條第三方責(zé)任限額18.1.1第三方介入的類型和范圍。18.1.2第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)。18.1.3第三方的專業(yè)能力和歷史業(yè)績(jī)。18.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。第十九條第三方權(quán)利與義務(wù)19.1第三方的權(quán)利：19.1.1根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)。19.1.2收取約定的服務(wù)費(fèi)用。19.1.3要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。19.2第三方的義務(wù)：19.2.1按照合同約定履行職責(zé)。19.2.2對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。19.2.3保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第二十條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方介入后，其職責(zé)和服務(wù)內(nèi)容應(yīng)明確劃分，避免與其他方的職責(zé)重疊。20.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，不得代替甲乙雙方作出決策。20.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方解決。第二十一條第三方介入的協(xié)議21.1第三方介入的協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。21.2.1第三方介入的目的和范圍。21.2.2第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。21.2.3第三方介入的費(fèi)用和支付方式。21.2.4第三方介入的期限和終止條件。21.2.5第三方介入的保密條款。21.2.6解決爭(zhēng)議的方式。第二十二條第三方介入的監(jiān)督與評(píng)估22.1甲乙雙方應(yīng)定期對(duì)第三方介入的效果進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。22.2監(jiān)督和評(píng)估的內(nèi)容包括但不限于：22.2.1第三方的服務(wù)質(zhì)量。22.2.2第三方的工作效率。22.2.3第三方的合規(guī)性。第二十三條第三方介入的變更23.1如需變更第三方介入的內(nèi)容、范圍或期限，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并重新簽訂協(xié)議。第二十四條第三方介入的終止24.1第三方介入的終止條件包括但不限于：24.1.1合同目的實(shí)現(xiàn)。24.1.2雙方協(xié)商一致。24.1.3第三方無(wú)法履行合同義務(wù)。24.2第三方介入的終止程序包括但不限于：24.2.1書面通知。24.2.2協(xié)商一致。24.2.3協(xié)議終止。第二十五條第三方介入的爭(zhēng)議解決25.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式包括但不限于：25.1.1談判解決。25.1.2仲裁解決。25.1.3訴訟解決。25.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由甲乙雙方與第三方共同選定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.電梯設(shè)備清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：包含設(shè)備型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、制造商、生產(chǎn)日期等信息，確保租賃設(shè)備與清單相符。2.維修保養(yǎng)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：列出各項(xiàng)維修保養(yǎng)服務(wù)的具體費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等，確保費(fèi)用透明。3.居間服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確居間方提供的服務(wù)內(nèi)容，如信息收集、市場(chǎng)分析、咨詢服務(wù)等，并設(shè)定服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。4.電梯設(shè)備驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄設(shè)備交付時(shí)的狀態(tài)，包括外觀、功能、安全性能等，確保設(shè)備符合合同約定。5.保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄每次保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、維護(hù)人員等信息，確保設(shè)備得到定期維護(hù)。6.維修記錄詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄每次維修的時(shí)間、原因、處理措施、維修人員等信息，確保設(shè)備問(wèn)題得到及時(shí)解決。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確第三方介入的目的、范圍、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保第三方介入的合法性和有效性。8.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方協(xié)商結(jié)果，確保合同變更的合法性和有效性。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序，確保爭(zhēng)議得到公正、及時(shí)解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)向維護(hù)方支付滯納金，滯納金按每日租金的_____%計(jì)算。2.維護(hù)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)提供維修保養(yǎng)服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：維護(hù)方應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金按每次違約事件的______倍計(jì)算。3.居間方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)提供居間服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：居間方應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金按每次違約事件的______倍計(jì)算。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按時(shí)履行協(xié)議約定的職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金按每次違約事件的______倍計(jì)算。5.雙方共同違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：雙方未按照合同約定履行各自義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)根據(jù)各自違約的程度，分別承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說(shuō)明：若租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向維護(hù)方支付滯納金，滯納金按每日租金的0.5%計(jì)算。若維護(hù)方未按時(shí)提供維修保養(yǎng)服務(wù)，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金按每次違約事件的1倍計(jì)算。全文完。2024年度智能化住宅電梯設(shè)備租賃居間服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3居間服務(wù)方信息3.設(shè)備租賃3.1設(shè)備種類和數(shù)量3.2設(shè)備規(guī)格和參數(shù)3.3設(shè)備交付和驗(yàn)收4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長(zhǎng)5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)種類6.2保險(xiǎn)金額6.3保險(xiǎn)期限7.設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)7.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任7.2維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容7.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用8.設(shè)備維修8.1維修責(zé)任8.2維修內(nèi)容8.3維修費(fèi)用9.設(shè)備更換9.1更換條件9.2更換流程9.3更換費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任11.合同解除11.1解除條件11.2解除流程11.3解除費(fèi)用12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止手續(xù)14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1定義1.1.1“智能化住宅電梯設(shè)備”指符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具備智能化功能的住宅電梯設(shè)備。1.1.2“租賃”指出租方將智能化住宅電梯設(shè)備在一定期限內(nèi)出租給承租方使用。1.1.3“居間服務(wù)”指居間服務(wù)方為租賃雙方提供信息對(duì)接、合同簽訂、設(shè)備交付等服務(wù)。1.1.4“租賃期限”指智能化住宅電梯設(shè)備租賃的有效期限。1.1.5“租金”指承租方按照合同約定向出租方支付的費(fèi)用。第二條合同雙方2.1出租方信息2.1.1名稱：________________2.1.2地址：________________2.1.3聯(lián)系人：________________2.1.4聯(lián)系電話：________________2.2承租方信息2.2.1名稱：________________2.2.2地址：________________2.2.3聯(lián)系人：________________2.2.4聯(lián)系電話：________________2.3居間服務(wù)方信息2.3.1名稱：________________2.3.2地址：________________2.3.3聯(lián)系人：________________2.3.4聯(lián)系電話：________________第三條設(shè)備租賃3.1設(shè)備種類和數(shù)量3.1.1設(shè)備種類：智能化住宅電梯3.1.2設(shè)備數(shù)量：____部3.2設(shè)備規(guī)格和參數(shù)3.2.1電梯品牌：________________3.2.2電梯型號(hào)：________________3.2.3電梯載重：____kg3.2.4電梯速度：____m/s3.3設(shè)備交付和驗(yàn)收3.3.1交付時(shí)間：____年____月____日3.3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和雙方約定進(jìn)行驗(yàn)收第四條租賃期限4.1租賃起始日期：____年____月____日4.2租賃終止日期：____年____月____日4.3租賃期限延長(zhǎng)4.3.1如需延長(zhǎng)租賃期限，雙方應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方。4.3.2延長(zhǎng)后的租賃期限為____年____月____日至____年____月____日。第五條租金及支付方式5.1租金金額：人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）5.2支付方式5.2.1承租方應(yīng)在租賃期限開始前一次性支付全部租金。5.2.2支付時(shí)間：____年____月____日前5.3支付時(shí)間5.3.1承租方應(yīng)在租賃期限開始前一次性支付全部租金。第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)種類6.1.1電梯設(shè)備險(xiǎn)6.1.2電梯責(zé)任險(xiǎn)6.2保險(xiǎn)金額6.2.1電梯設(shè)備險(xiǎn)：人民幣_(tái)___元整6.2.2電梯責(zé)任險(xiǎn)：人民幣_(tái)___元整6.3保險(xiǎn)期限6.3.1保險(xiǎn)期限與租賃期限一致。第七條設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)7.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任7.1.1出租方負(fù)責(zé)電梯設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)。7.1.2承租方應(yīng)按照出租方的要求進(jìn)行電梯設(shè)備的日常使用和維護(hù)。7.2維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容7.2.1定期檢查電梯設(shè)備的安全性能和運(yùn)行狀況。7.2.2及時(shí)更換電梯設(shè)備的易損件和配件。7.2.3對(duì)電梯設(shè)備進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。7.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用7.3.1維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由出租方承擔(dān)，并在租金中扣除。7.3.2如因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致電梯設(shè)備損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第八條設(shè)備維修8.1維修責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)電梯設(shè)備的維修工作，確保設(shè)備的正常運(yùn)行。8.1.2承租方應(yīng)立即通知出租方設(shè)備出現(xiàn)故障，并提供必要的維修條件。8.2維修內(nèi)容8.2.1電梯設(shè)備日常運(yùn)行中的故障排除。8.2.2電梯設(shè)備定期檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題修復(fù)。8.2.3電梯設(shè)備因不可抗力原因?qū)е碌膿p壞維修。8.3維修費(fèi)用8.3.1日常維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)，并在租金中扣除。8.3.2重大維修費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同附件中明確。第九條設(shè)備更換9.1更換條件9.1.1電梯設(shè)備達(dá)到報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)或因嚴(yán)重故障無(wú)法修復(fù)。9.1.2出租方認(rèn)為更換設(shè)備對(duì)提升設(shè)備性能或安全性有顯著效果的。9.2更換流程9.2.1出租方提出更換設(shè)備建議，并提供相關(guān)評(píng)估報(bào)告。9.2.2承租方和出租方協(xié)商確定更換方案。9.2.3出租方按照協(xié)商方案更換設(shè)備。9.3更換費(fèi)用9.3.1更換設(shè)備的費(fèi)用由出租方承擔(dān)，并在租金中扣除。9.3.2因更換設(shè)備產(chǎn)生的額外費(fèi)用，由雙方協(xié)商分擔(dān)。第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1承租方未按約定支付租金。10.1.2承租方未按約定使用電梯設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)備損壞或故障。10.1.3出租方未按約定提供設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失和費(fèi)用。10.2.2違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額為租金總額的____%。第十一條合同解除11.1解除條件11.1.1合同到期。11.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.3出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2解除流程11.2.1雙方書面通知對(duì)方解除合同意愿。11.2.2雙方確認(rèn)解除合同，并簽署解除協(xié)議。11.2.3雙方履行合同解除后的相關(guān)手續(xù)。11.3解除費(fèi)用11.3.1合同解除產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān)。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.1.2如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1仲裁委員會(huì)：________________12.2.2仲裁地點(diǎn)：________________12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同經(jīng)居間服務(wù)方見證。13.2合同終止條件13.2.1合同履行完畢。13.2.2合同依法解除。13.3合同終止手續(xù)13.3.1雙方簽署合同終止協(xié)議。13.3.2居間服務(wù)方見證合同終止協(xié)議。第十四條其他約定14.1通知方式14.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過(guò)郵寄、傳真或電子郵件等方式送達(dá)。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于設(shè)備清單、維修保養(yǎng)記錄、保險(xiǎn)單等。14.3合同解釋權(quán)14.3.1本合同解釋權(quán)歸出租方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義1.1第三方是指在智能化住宅電梯設(shè)備租賃居間服務(wù)合同中，除甲、乙雙方外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于技術(shù)支持方、維修服務(wù)方、保險(xiǎn)代理方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。第二條第三方的責(zé)任與權(quán)利2.1第三方的責(zé)任2.1.1第三方應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.1.2第三方在提供技術(shù)服務(wù)、維修服務(wù)或保險(xiǎn)代理等服務(wù)時(shí)，應(yīng)確保服務(wù)的質(zhì)量和安全性。2.1.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲、乙雙方的合法權(quán)益。2.2第三方的權(quán)利2.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。2.2.2第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的協(xié)助和便利，以完成其服務(wù)任務(wù)。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)性質(zhì)確定。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在服務(wù)合同中予以體現(xiàn)。3.3若第三方因自身原因?qū)е录?、乙雙方遭受損失，其責(zé)任限額不得超過(guò)合同約定的金額。第四條第三方介入時(shí)的額外條款4.1第三方介入的同意4.1.2第三方的引入應(yīng)經(jīng)甲、乙雙方書面同意。4.2第三方介入的流程4.2.1甲、乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。4.2.2甲、乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。4.2.3第三方應(yīng)將服務(wù)合同副本提交給甲、乙雙方備案。4.3第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)4.3.1第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲、乙雙方按約定承擔(dān)。4.3.2若第三方服務(wù)費(fèi)用未在合同中明確，甲、乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲、乙雙方的關(guān)系5.1.1第三方與甲、乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲、乙雙方之間的合同責(zé)任。5.1.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其服務(wù)合同中的責(zé)任。5.2第三方與維修服務(wù)方的關(guān)系5.2.1第三方若為維修服務(wù)方，其與甲、乙雙方簽訂的服務(wù)合同應(yīng)明確維修責(zé)任和費(fèi)用。5.2.2維修服務(wù)方應(yīng)遵守合同約定，確保電梯設(shè)備的正常運(yùn)行。5.3第三方與保險(xiǎn)代理方的關(guān)系5.3.1第三方若為保險(xiǎn)代理方，其應(yīng)協(xié)助甲、乙雙方辦理保險(xiǎn)事宜。5.3.2保險(xiǎn)代理方應(yīng)確保保險(xiǎn)合同的順利實(shí)施，并在保險(xiǎn)范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.4第三方與監(jiān)管機(jī)構(gòu)的關(guān)系5.4.1第三方在提供技術(shù)服務(wù)、維修服務(wù)或保險(xiǎn)代理等服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守監(jiān)管機(jī)構(gòu)的規(guī)定。5.4.2第三方應(yīng)積極配合監(jiān)管機(jī)構(gòu)的檢查和監(jiān)督工作。第六條第三方介入后的合同變更6.1第三方介入后，如需對(duì)原合同進(jìn)行變更，甲、乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。6.2.1變更后的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。6.2.2變更后的合同期限。6.2.3變更后的違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式。第七條第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)嘗試通過(guò)協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或依法向人民法院提起訴訟。7.3第三方介入后的爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)備清單詳細(xì)列出智能化住宅電梯設(shè)備的品牌、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格和參數(shù)。2.維護(hù)保養(yǎng)記錄記錄電梯設(shè)備的定期檢查、維修、更換易損件和配件的時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等信息。3.保險(xiǎn)單證明設(shè)備已購(gòu)買的保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。4.服務(wù)合同與第三方簽訂的服務(wù)合同，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、期限等。5.變更協(xié)議任何對(duì)原合同進(jìn)行變更的協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、期限等。6.違約通知雙方就違約行為發(fā)出的書面通知，包括違約事實(shí)、責(zé)任認(rèn)定和解決方案。7.爭(zhēng)議解決文件仲裁委員會(huì)或法院就爭(zhēng)議作出的裁決書或判決書。8.其他相關(guān)文件與合同履行相關(guān)的其他文件，如發(fā)票、收據(jù)、證明等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為1.1.1未按時(shí)支付租金。1.1.2未按照合同約定使用電梯設(shè)備。1.1.3未履行設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。1.2乙方違約行為1.2.1未按時(shí)交付設(shè)備。1.2.2未提供合格的設(shè)備。1.2.3未履行居間服務(wù)責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的認(rèn)定根據(jù)合同約定和實(shí)際發(fā)生的情況，由雙方協(xié)商確定違約行為的存在。2.2責(zé)任認(rèn)定違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失和費(fèi)用。違約金金額按合同約定的比例計(jì)算。3.違約責(zé)任示例3.1甲方未按時(shí)支付租金甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為未支付租金總額的____%。3.2乙方未按時(shí)交付設(shè)備乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為設(shè)備租賃總額的____%。3.3甲方未履行設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任甲方應(yīng)承擔(dān)因設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)不到位而導(dǎo)致的維修費(fèi)用。全文完。2024年度智能化住宅電梯設(shè)備租賃居間服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.1.合同雙方基本信息1.2.合同標(biāo)的及租賃物1.3.租賃期限及租賃費(fèi)用1.4.租賃物交付及驗(yàn)收1.5.租賃物使用及維護(hù)1.6.租賃物維修及保養(yǎng)1.7.租賃物保險(xiǎn)1.8.租賃物的保管及責(zé)任1.9.租賃物的返還及驗(yàn)收1.10.違約責(zé)任及賠償1.11.合同解除及終止1.12.爭(zhēng)議解決方式1.13.合同生效及其他1.14.合同附件第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系電話、開戶銀行及賬號(hào)。1.1.2承租方名稱、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系電話、開戶銀行及賬號(hào)。1.1.3合同簽訂時(shí)間、地點(diǎn)。1.2合同標(biāo)的及租賃物1.2.1本合同標(biāo)的為智能化住宅電梯設(shè)備租賃服務(wù)。1.2.2租賃物為符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的智能化住宅電梯設(shè)備，具體型號(hào)、數(shù)量、技術(shù)參數(shù)等詳見附件。1.3租賃期限及租賃費(fèi)用1.3.1本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。1.3.2租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整，分____期支付，每期支付____元。1.3.3支付方式：____（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。1.4租賃物交付及驗(yàn)收1.4.1出租方應(yīng)在本合同簽訂后____日內(nèi)將租賃物交付承租方。1.4.2承租方應(yīng)在收到租賃物后____日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。1.4.3驗(yàn)收不合格的，出租方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以更換或修理。1.5租賃物使用及維護(hù)1.5.1承租方在租賃期間應(yīng)按照租賃物的使用說(shuō)明書進(jìn)行操作，確保安全使用。1.5.2承租方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。1.5.3承租方不得擅自改動(dòng)租賃物的結(jié)構(gòu)、性能及功能。1.6租賃物維修及保養(yǎng)1.6.1租賃物的維修及保養(yǎng)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。1.6.2出租方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)修復(fù)。1.6.3因不可抗力原因?qū)е伦赓U物損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。1.7租賃物保險(xiǎn)1.7.1出租方應(yīng)為本合同租賃物投保相關(guān)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單交付承租方。1.7.2保險(xiǎn)期間與租賃期限一致，保險(xiǎn)金額不低于租賃物價(jià)值的____%。1.7.3發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方，并協(xié)助處理相關(guān)事宜。1.8租賃物的保管及責(zé)任1.8.1承租方應(yīng)妥善保管租賃物，防止遺失、損壞或被盜。1.8.2因承租方原因?qū)е伦赓U物遺失、損壞或被盜的，由承租方承擔(dān)全部責(zé)任。1.9租賃物的返還及驗(yàn)收1.9.1租賃期滿或合同解除后，承租方應(yīng)在____日內(nèi)將租賃物返還出租方。1.9.2承租方應(yīng)將租賃物保持原狀，并按照出租方要求進(jìn)行驗(yàn)收。1.9.3驗(yàn)收合格后，出租方應(yīng)向承租方支付租賃物的押金。1.10違約責(zé)任及賠償1.10.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.10.2違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。1.11合同解除及終止1.11.1合同解除條件：____（如租賃物發(fā)生嚴(yán)重故障、不可抗力等）。1.11.2合同解除程序：____（如書面通知、協(xié)商解決等）。1.12爭(zhēng)議解決方式1.12.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。1.12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。1.13合同生效及其他1.13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.13.2本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。1.14合同附件1.14.1.1租賃物清單1.14.1.2驗(yàn)收?qǐng)?bào)告1.14.1.3保險(xiǎn)單復(fù)印件2.8.租賃物的返還及驗(yàn)收2.8.1租賃期滿或合同解除后，承租方應(yīng)在租賃物使用日的____個(gè)工作日內(nèi)將租賃物返還至出租方指定的地點(diǎn)。2.8.2租賃物返還時(shí)，應(yīng)保持其原有狀態(tài)，不得有損壞、污漬或其他非正常磨損。2.8.3承租方需提供租賃物使用期間的維護(hù)保養(yǎng)記錄，以供出租方查驗(yàn)。2.8.4出租方將指派專人進(jìn)行租賃物的驗(yàn)收，驗(yàn)收內(nèi)容包括但不限于設(shè)備外觀、功能、性能等。2.8.5驗(yàn)收合格后，出租方出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，并退還承租方已支付的押金。2.9.違約責(zé)任及賠償2.9.1若承租方未按約定支付租賃費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付____%的違約金。2.9.2若承租方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或功能，導(dǎo)致設(shè)備損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用。2.9.3若出租方未能按時(shí)交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付____%的違約金。2.9.4若因出租方原因?qū)е伦赓U物損壞，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.10.合同解除及終止2.10.1.1合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未糾正。2.10.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，且該事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。2.10.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的返還和結(jié)算事宜。2.11.爭(zhēng)議解決方式2.11.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.12.合同生效及其他2.12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。2.12.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。2.12.3本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。2.13.合同附件2.13.1.1租賃物詳細(xì)清單2.13.1.2租賃物使用說(shuō)明書2.13.1.3保險(xiǎn)單2.13.1.4維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)2.13.1.5雙方簽字（或蓋章）證明文件2.14.合同解除及其他2.14.1本合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理租賃物的返還和結(jié)算事宜。2.14.2合同解除不影響雙方已經(jīng)履行部分的效力。2.14.3本合同解除后，雙方應(yīng)相互返還已支付的款項(xiàng)，并結(jié)清所有費(fèi)用。2.14.4本合同解除后，雙方不再承擔(dān)合同項(xiàng)下的任何義務(wù)和責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正3.1.第三方介入的概念及范圍3.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、維修保養(yǎng)方、保險(xiǎn)公司等。3.1.2第三方介入的范圍包括但不限于合同履行的協(xié)調(diào)、技術(shù)支持、維修保養(yǎng)、保險(xiǎn)理賠等。3.2.第三方介入的程序3.2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽署相關(guān)協(xié)議或合同。3.2.2第三方的介入應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.3.第三方的責(zé)任及權(quán)利3.3.1第三方應(yīng)根據(jù)其協(xié)議或合同約定的范圍和內(nèi)容，履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。3.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，包括但不限于提供信息、資料、場(chǎng)地等。3.3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方的合法權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4.第三方的責(zé)任限額3.4.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其協(xié)議或合同約定，并結(jié)合實(shí)際情況確定。3.4.2第三方責(zé)任限額應(yīng)明確約定在協(xié)議或合同中，并在合同附件中予以列明。3.4.3如第三方責(zé)任限額不足以賠償甲乙雙方的損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方增加責(zé)任限額或承擔(dān)超出責(zé)任限額的損失。3.5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明3.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的合同關(guān)系，與甲乙雙方各自的合同關(guān)系無(wú)直接關(guān)聯(lián)。3.5.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵循甲乙雙方的合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.5.3第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.6.第三方介入的具體條款3.6.1中介方：3.6.1.1中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙