2024年度公寓租賃合同租賃雙方責(zé)任范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度公寓租賃合同租賃雙方責(zé)任范本本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本情況1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.租賃房屋使用規(guī)范2.1使用范圍2.2禁止事項(xiàng)2.3維修與養(yǎng)護(hù)3.租賃雙方權(quán)利義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.2租賃方義務(wù)3.3承租方權(quán)利3.4承租方義務(wù)4.租賃房屋的交付與驗(yàn)收4.1房屋交付4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序5.租金調(diào)整與違約責(zé)任5.1租金調(diào)整5.2違約責(zé)任5.3違約金的計(jì)算6.租賃合同的解除與終止6.1解除條件6.2終止條件6.3解除程序7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用8.其他約定事項(xiàng)8.1不可抗力8.2合同生效8.3合同附件9.合同簽訂與生效9.1簽訂程序9.2合同生效時(shí)間9.3合同附件10.合同解除與終止10.1解除條件10.2終止條件10.3解除程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費(fèi)用12.其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同生效12.3合同附件13.合同簽訂與生效13.1簽訂程序13.2合同生效時(shí)間13.3合同附件14.合同解除與終止14.1解除條件14.2終止條件14.3解除程序第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系方式，地址。1.1.2承租方：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，聯(lián)系方式，地址。1.2房屋基本情況1.2.1房屋坐落：具體地址。1.2.2房屋面積：平方米。1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)/框架結(jié)構(gòu)等。1.2.4房屋裝修情況：簡裝/精裝等。1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：年月日。1.3.2租賃終止日期：年月日。1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：元/月。1.4.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付等。1.4.3支付時(shí)間：每月前X日支付當(dāng)月租金。第二條租賃房屋使用規(guī)范2.1使用范圍2.1.1承租方僅限于自用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣或用于其他商業(yè)用途。2.1.2承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。2.2禁止事項(xiàng)2.2.1不得從事違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品。2.2.2不得擅自改變房屋內(nèi)部設(shè)施，如水電、燃?xì)獾取?.3維修與養(yǎng)護(hù)2.3.1承租方負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和清潔。2.3.2房屋出現(xiàn)損壞，承租方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，逾期未修復(fù)的，出租方有權(quán)自行修復(fù)并從租金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。第三條租賃雙方權(quán)利義務(wù)3.1租賃方權(quán)利3.1.1出租方有權(quán)要求承租方按照合同約定支付租金。3.1.2出租方有權(quán)監(jiān)督承租方遵守合同約定。3.2租賃方義務(wù)3.2.1出租方保證房屋符合租賃合同約定，并按時(shí)交付。3.2.2出租方對房屋的維修和養(yǎng)護(hù)負(fù)有一定的責(zé)任。3.3承租方權(quán)利3.3.1承租方有權(quán)按照合同約定使用房屋。3.3.2承租方有權(quán)要求出租方履行合同義務(wù)。3.4承租方義務(wù)3.4.1承租方應(yīng)按照合同約定支付租金。3.4.2承租方應(yīng)愛護(hù)房屋和室內(nèi)設(shè)施，不得擅自改變。第四條租賃房屋的交付與驗(yàn)收4.1房屋交付4.1.1出租方應(yīng)在租賃期限開始前將房屋交付給承租方。4.1.2房屋交付時(shí)，應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施符合合同約定。4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.2.1房屋及附屬設(shè)施應(yīng)完好無損，無安全隱患。4.2.2房屋及附屬設(shè)施應(yīng)符合租賃合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.3驗(yàn)收程序4.3.1承租方應(yīng)在房屋交付后X日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。4.3.2驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收報(bào)告上簽字確認(rèn)。第五條租金調(diào)整與違約責(zé)任5.1租金調(diào)整5.1.1租賃期限內(nèi)，租金不得隨意調(diào)整。5.1.2如遇特殊情況，需調(diào)整租金的，雙方應(yīng)協(xié)商一致。5.2違約責(zé)任5.2.1承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金。5.2.2出租方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向承租方支付違約金。5.3違約金的計(jì)算5.3.1滯納金：按每日租金的X%計(jì)算。5.3.2違約金：按每日租金的X%計(jì)算。第六條租賃合同的解除與終止6.1解除條件6.1.1租賃期限屆滿，合同自然終止。6.1.2出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)協(xié)商一致解除合同。6.2終止條件6.2.1租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同。6.2.2出租方或承租方單方面解除合同，需提前X日通知對方。6.3解除程序6.3.1雙方協(xié)商一致解除合同，簽訂解除協(xié)議。6.3.2解除合同后，承租方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還給出租方。第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。7.1.2協(xié)商不成的，可向租賃合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.2.1雙方協(xié)商解決爭議。7.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)：租賃合同簽訂地的人民法院。7.3爭議解決費(fèi)用7.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。7.3.2如雙方協(xié)商解決爭議，費(fèi)用由雙方分擔(dān)。第八條其他約定事項(xiàng)8.1不可抗力8.1.1本合同履行過程中，如遇自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。8.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)協(xié)商解決合同履行問題。8.2合同生效8.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2.2合同生效前，任何一方不得擅自變更或解除合同。8.3合同附件8.3.1本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋租賃登記證明等。8.3.2附件與本合同具有同等法律效力。第九條合同簽訂與生效9.1簽訂程序9.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.1.2雙方簽字（或蓋章）后，合同正式生效。9.2合同生效時(shí)間9.2.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3合同附件9.3.1本合同附件包括房屋租賃合同、房屋使用說明、租金支付憑證等。第十條合同解除與終止10.1解除條件10.1.1租賃期限屆滿，合同自然終止。10.1.2出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)協(xié)商一致解除合同。10.2終止條件10.2.1租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同。10.2.2出租方或承租方單方面解除合同，需提前X日通知對方。10.3解除程序10.3.1雙方協(xié)商一致解除合同，簽訂解除協(xié)議。10.3.2解除合同后，承租方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還給出租方。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，可向租賃合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1雙方協(xié)商解決爭議。11.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)：租賃合同簽訂地的人民法院。11.3爭議解決費(fèi)用11.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.3.2如雙方協(xié)商解決爭議，費(fèi)用由雙方分擔(dān)。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.1.1本合同履行過程中，如遇自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)協(xié)商解決合同履行問題。12.2合同生效12.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2.2合同生效前，任何一方不得擅自變更或解除合同。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋租賃登記證明等。12.3.2附件與本合同具有同等法律效力。第十三條合同簽訂與生效13.1簽訂程序13.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.1.2雙方簽字（或蓋章）后，合同正式生效。13.2合同生效時(shí)間13.2.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括房屋租賃合同、房屋使用說明、租金支付憑證等。第十四條合同解除與終止14.1解除條件14.1.1租賃期限屆滿，合同自然終止。14.1.2出租方或承租方違反合同約定，經(jīng)協(xié)商一致解除合同。14.2終止條件14.2.1租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同。14.2.2出租方或承租方單方面解除合同，需提前X日通知對方。14.3解除程序14.3.1雙方協(xié)商一致解除合同，簽訂解除協(xié)議。14.3.2解除合同后，承租方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還給出租方。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在租賃雙方（甲方：出租方，乙方：承租方）之間，為促成租賃關(guān)系成立、履行或終止，提供中介服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的必要性及方式2.1第三方介入的必要性2.1.1為確保租賃雙方權(quán)益，提高租賃合同的履行效率，必要時(shí)可引入第三方介入。2.1.2第三方介入有助于解決租賃雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。2.2第三方介入的方式2.2.1中介服務(wù)：第三方作為中介方，協(xié)助租賃雙方達(dá)成租賃協(xié)議。2.2.2咨詢服務(wù)：第三方提供租賃合同及相關(guān)法律、法規(guī)咨詢。2.2.3評估服務(wù)：第三方對房屋進(jìn)行價(jià)值評估。2.2.4擔(dān)保服務(wù)：第三方為租賃雙方提供擔(dān)保。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，誠實(shí)守信，公平公正地提供服務(wù)。3.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因故意或重大過失造成租賃雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求租賃雙方提供必要的信息和資料。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。3.2.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，對租賃雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與租賃雙方的關(guān)系4.1.1第三方與租賃雙方之間不存在直接的租賃關(guān)系。4.1.2第三方在提供中介、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。4.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.2.1第三方對租賃雙方的權(quán)利義務(wù)承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任，但不承擔(dān)合同履行責(zé)任。4.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е伦赓U雙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額5.1.1第三方在提供服務(wù)過程中，因故意或重大過失造成租賃雙方損失的，其責(zé)任限額為本合同租金總額的X%。5.1.2第三方的責(zé)任限額為最高賠償額，超過部分由租賃雙方自行承擔(dān)。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，租賃雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的權(quán)利義務(wù)。6.2第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，租賃雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向租賃合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條第三方介入后的合同解除與終止7.1第三方介入后，如租賃雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂解除協(xié)議。7.2第三方介入后，如租賃雙方單方面解除合同，需提前X日通知對方。7.3第三方介入后，合同解除或終止，租賃雙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地交還給對方。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如租賃雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可向租賃合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條本合同修正9.1本合同自第三方介入之日起，除本修正條款外，其他條款仍有效。9.2本合同修正條款與本合同具有同等法律效力。第十條本合同生效10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同修正條款自第三方介入之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明要求：提供房屋所有權(quán)證書或房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件。說明：證明出租方對房屋擁有合法的出租權(quán)利。2.房屋租賃登記證明要求：提供房屋租賃登記證明文件。說明：證明房屋租賃關(guān)系的合法性。3.房屋使用說明要求：提供房屋的詳細(xì)使用說明，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施、功能等。說明：幫助承租方了解房屋的基本情況，確保合理使用。4.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：證明租金已按照約定支付。5.房屋裝修清單要求：提供房屋裝修項(xiàng)目的清單，包括裝修材料、施工時(shí)間等。說明：明確裝修情況，避免爭議。6.房屋設(shè)施清單要求：提供房屋內(nèi)設(shè)施設(shè)備的清單，包括品牌、型號、數(shù)量等。說明：確保房屋設(shè)施設(shè)備齊全，便于維護(hù)。7.房屋驗(yàn)收報(bào)告要求：提供房屋交付時(shí)的驗(yàn)收報(bào)告，記錄房屋及設(shè)施設(shè)備的狀況。說明：作為房屋交付和驗(yàn)收的依據(jù)。8.合同簽訂證明要求：提供合同簽訂的證明文件，如簽字、蓋章等。說明：證明合同已正式簽訂。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃雙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付滯納金，滯納金按每日租金的X%計(jì)算。示例：若租金為1000元/月，違約方未按時(shí)支付，則每日滯納金為10元。2.租賃雙方未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按每日租金的X%計(jì)算。示例：若租金為1000元/月，違約方未按時(shí)交付房屋，則每日違約金為10元。3.承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)恢復(fù)房屋原狀，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：若擅自改變房屋結(jié)構(gòu)導(dǎo)致房屋損壞，承租方需賠償修復(fù)費(fèi)用。4.承租方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣房屋責(zé)任認(rèn)定：承租方應(yīng)立即停止轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣行為，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：若承租方擅自轉(zhuǎn)租房屋，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方賠償損失。5.出租方未按時(shí)維修房屋責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并及時(shí)修復(fù)房屋。示例：若房屋出現(xiàn)漏水問題，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。6.第三方提供虛假信息或未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此給租賃雙方造成的損失。示例：若第三方提供虛假房屋信息，導(dǎo)致租賃雙方遭受損失，第三方需賠償。全文完。2024年度公寓租賃合同租賃雙方責(zé)任范本1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3房屋地址1.4房屋類型1.5租賃面積1.6租賃期限2.租賃雙方信息2.1租賃方基本信息2.2承租方基本信息3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時(shí)間3.3支付方式3.4逾期支付處理4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序4.4驗(yàn)收結(jié)果處理5.房屋使用及維護(hù)5.1使用范圍5.2使用限制5.3房屋維護(hù)責(zé)任5.4維修費(fèi)用承擔(dān)6.附屬設(shè)施及服務(wù)6.1附屬設(shè)施清單6.2服務(wù)內(nèi)容6.3服務(wù)費(fèi)用7.房屋租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金支付時(shí)間7.3保證金退還條件7.4保證金退還程序8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償計(jì)算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定條款13.合同附件13.1房屋租賃合同附件13.2其他相關(guān)附件14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽名第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同編號：X2024A1.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3房屋地址：市區(qū)街道號公寓單元室1.4房屋類型：普通住宅1.5租賃面積：60平方米1.6租賃期限：自2024年1月1日至2025年12月31日第二條租賃雙方信息2.1租賃方（甲方）基本信息：名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：注冊地址：市區(qū)街道號2.2承租方（乙方）基本信息：姓名：身份證號碼：XXXX第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣6000元整3.2租金支付時(shí)間：每月1日3.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，乙方需在每月1日前將租金匯入甲方指定賬戶3.4逾期支付處理：逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的滯納金第四條房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間：2024年1月1日4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：房屋及附屬設(shè)施完好無損水電燃?xì)獾然A(chǔ)設(shè)施正常使用房屋內(nèi)部裝修符合合同約定4.3驗(yàn)收程序：乙方應(yīng)在房屋交付后3日內(nèi)與甲方共同進(jìn)行驗(yàn)收4.4驗(yàn)收結(jié)果處理：如驗(yàn)收合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在驗(yàn)收單上注明問題，甲方應(yīng)在15日內(nèi)修復(fù)第五條房屋使用及維護(hù)5.1使用范圍：乙方僅限于自住，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途5.2使用限制：禁止在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，禁止損害房屋及附屬設(shè)施5.3房屋維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)乙方應(yīng)定期對房屋進(jìn)行清潔、保養(yǎng)房屋及附屬設(shè)施出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方第六條附屬設(shè)施及服務(wù)6.1附屬設(shè)施清單：水電燃?xì)獗砜照{(diào)洗衣機(jī)熱水器電視6.2服務(wù)內(nèi)容：24小時(shí)物業(yè)值班周邊安保巡邏公共區(qū)域清潔6.3服務(wù)費(fèi)用：已包含在租金中，乙方無需另行支付第七條房屋租賃保證金7.1保證金金額：人民幣3000元整7.2保證金支付時(shí)間：合同簽訂當(dāng)日7.3保證金退還條件：租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施無損壞，且乙方無違約行為乙方提前解除合同，需提前一個(gè)月通知甲方，且房屋及附屬設(shè)施無損壞7.4保證金退還程序：乙方在租賃期滿或提前解除合同后，向甲方提交退還保證金申請甲方在收到申請后15日內(nèi)，將保證金退還至乙方指定賬戶第八條合同變更及解除8.1合同變更條件：雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)及合同約定因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行存在重大困難8.2合同解除條件：乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正甲方因房屋本身原因無法繼續(xù)出租，且提前一個(gè)月通知乙方乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途8.3合同解除程序：雙方協(xié)商一致解除合同，需簽訂書面解除協(xié)議因乙方違約解除合同，甲方有權(quán)收回房屋，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任因不可抗力解除合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任第九條違約責(zé)任9.1違約情形：逾期支付租金未按約定使用房屋故意損壞房屋及附屬設(shè)施未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)租或分租9.2違約責(zé)任承擔(dān)：逾期支付租金的，乙方應(yīng)支付滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失未按約定使用房屋或損壞房屋及附屬設(shè)施的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償損失擅自轉(zhuǎn)租或分租的，乙方應(yīng)立即停止轉(zhuǎn)租或分租行為，并賠償甲方損失9.3違約賠償計(jì)算：損失賠償按照實(shí)際損失計(jì)算，包括修復(fù)費(fèi)用、維修費(fèi)用、租金損失等第十條爭議解決10.1爭議解決方式：通過友好協(xié)商解決協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會10.3爭議解決程序：雙方提交仲裁申請仲裁委員會受理仲裁申請后，按照仲裁規(guī)則進(jìn)行審理仲裁委員會作出仲裁裁決，雙方應(yīng)自覺履行第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件：雙方簽署合同甲方收到乙方支付的首月租金及保證金11.2合同終止條件：租賃期滿雙方協(xié)商一致解除合同因違約導(dǎo)致合同解除11.3合同終止程序：租賃期滿，雙方簽訂終止協(xié)議因解除合同終止，雙方簽訂解除協(xié)議第十二條其他約定12.1其他約定事項(xiàng)：乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行噪音較大的活動(dòng)12.2其他約定條款：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充第十三條合同附件13.1房屋租賃合同附件：房屋租賃合同房屋租賃保證金收據(jù)房屋及附屬設(shè)施清單13.2其他相關(guān)附件：乙方身份證復(fù)印件房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件第十四條合同簽署14.1簽署時(shí)間：2024年1月1日14.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)街道號公寓單元室14.3簽署人簽名：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保、保險(xiǎn)或其他相關(guān)服務(wù)而介入本合同的任何自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情形房屋中介機(jī)構(gòu)提供房屋租賃中介服務(wù)評估機(jī)構(gòu)提供房屋價(jià)值評估服務(wù)擔(dān)保公司提供租賃保證金擔(dān)保服務(wù)保險(xiǎn)公司提供房屋租賃保險(xiǎn)服務(wù)咨詢機(jī)構(gòu)提供租賃法律咨詢或市場咨詢服務(wù)第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型和服務(wù)內(nèi)容，由雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。服務(wù)過程中因第三方自身原因造成的損失第三方提供的服務(wù)不符合合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)造成的損失第三方違反保密義務(wù)造成的損失第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方權(quán)利：根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用在其職責(zé)范圍內(nèi)，獨(dú)立履行服務(wù)義務(wù)享有合同約定的其他權(quán)利4.2第三方義務(wù)：按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)保守合同涉及的商業(yè)秘密和客戶隱私在其職責(zé)范圍內(nèi)，對服務(wù)過程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)責(zé)任第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方提供服務(wù)的提供者，其服務(wù)行為受甲方委托第三方對甲方承擔(dān)服務(wù)責(zé)任，甲方對第三方承擔(dān)連帶責(zé)任5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方提供服務(wù)的提供者，其服務(wù)行為受乙方委托第三方對乙方承擔(dān)服務(wù)責(zé)任，乙方對第三方承擔(dān)連帶責(zé)任5.3第三方與合同其他各方的關(guān)系：第三方與其他合同各方無直接合同關(guān)系第三方在合同履行過程中的行為，不影響合同其他各方的權(quán)利義務(wù)第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書面服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額6.2第三方介入后，甲方或乙方應(yīng)將第三方服務(wù)協(xié)議的副本送交對方6.3第三方介入過程中，甲方或乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行服務(wù)義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量第七條第三方介入的變更和解除7.1第三方介入的變更和解除，應(yīng)按照合同約定或服務(wù)協(xié)議的約定進(jìn)行7.2任何一方要求變更或解除第三方介入的，應(yīng)提前通知對方，并書面確認(rèn)變更或解除的內(nèi)容第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決8.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟第九條本合同其他條款的適用9.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不影響其他條款的效力9.2本合同中未明確規(guī)定的第三方介入事項(xiàng)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范處理第十條本合同附件第三方服務(wù)協(xié)議第三方責(zé)任限額協(xié)議第三方服務(wù)記錄第三方服務(wù)費(fèi)用支付憑證第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含房屋的基本信息、租賃雙方信息、租金及支付方式、房屋交付及驗(yàn)收、房屋使用及維護(hù)、附屬設(shè)施及服務(wù)、房屋租賃保證金、合同變更及解除、違約責(zé)任、爭議解決、合同生效及終止等條款。附件說明：本合同是雙方權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)文件，是解決爭議的主要依據(jù)。2.房屋租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：收據(jù)應(yīng)包含收據(jù)編號、收款單位、收款日期、收款金額、收款人簽名等信息。附件說明：證明乙方已向甲方支付租賃保證金，是保證金退還的依據(jù)。3.房屋及附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明房屋及附屬設(shè)施的種類、數(shù)量、狀況等信息。附件說明：作為房屋交付及驗(yàn)收的依據(jù)，用于確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施的狀態(tài)。4.乙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：身份證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包含姓名、身份證號碼、照片等信息。附件說明：用于證明乙方身份，是合同簽署的必要文件。5.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件詳細(xì)要求：產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件應(yīng)包含房屋所有權(quán)人、房屋地址、產(chǎn)權(quán)證號等信息。附件說明：證明甲方擁有房屋所有權(quán)，是租賃合法性的依據(jù)。6.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等信息。附件說明：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容，是第三方責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)。7.第三方責(zé)任限額協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含責(zé)任限額的金額、適用范圍、賠償程序等信息。附件說明：明確第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，是解決爭議的依據(jù)。8.第三方服務(wù)記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間、服務(wù)結(jié)果等信息。附件說明：用于證明第三方已提供服務(wù)的具體情況，是解決爭議的依據(jù)。9.第三方服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)包含支付日期、支付金額、收款單位等信息。附件說明：證明乙方已支付第三方服務(wù)費(fèi)用，是乙方履行合同義務(wù)的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約。示例說明：乙方應(yīng)在每月1日支付租金，若在3日后仍未支付，則構(gòu)成逾期支付。2.未按約定使用房屋違約責(zé)任認(rèn)定：乙方違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，構(gòu)成違約。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋用于商業(yè)用途，則構(gòu)成違約。3.故意損壞房屋及附屬設(shè)施違約責(zé)任認(rèn)定：乙方故意損壞房屋及附屬設(shè)施，構(gòu)成違約。示例說明：乙方在裝修過程中損壞房屋墻面，則構(gòu)成違約。4.擅自轉(zhuǎn)租或分租違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租或分租房屋，構(gòu)成違約。示例說明：乙方未告知甲方，將房屋轉(zhuǎn)租給他人，則構(gòu)成違約。5.未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途違約責(zé)任認(rèn)定：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，構(gòu)成違約。示例說明：乙方未經(jīng)甲方同意，私自拆除房屋隔斷，則構(gòu)成違約。6.未經(jīng)甲方同意飼養(yǎng)寵物違約責(zé)任認(rèn)定：乙方未經(jīng)甲方同意，在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物，構(gòu)成違約。示例說明：乙方未告知甲方，在房屋內(nèi)飼養(yǎng)大型寵物，則構(gòu)成違約。全文完。2024年度公寓租賃合同租賃雙方責(zé)任范本2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4租賃房屋基本信息2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃期限的續(xù)約3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3逾期支付租金的違約責(zé)任4.房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用范圍4.2房屋維護(hù)責(zé)任4.3不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)5.設(shè)施及設(shè)備使用5.1設(shè)施及設(shè)備清單5.2設(shè)施及設(shè)備使用規(guī)范5.3設(shè)施及設(shè)備的維修責(zé)任6.裝修及改造6.1裝修及改造限制6.2裝修及改造后的恢復(fù)責(zé)任7.租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件7.3保證金逾期退還責(zé)任8.違約責(zé)任8.1逾期支付租金責(zé)任8.2房屋損壞責(zé)任8.3違反合同的其他違約責(zé)任9.不可抗力9.1不可抗力事件定義9.2不可抗力事件發(fā)生時(shí)的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件13.2合同修改13.3合同份數(shù)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：DZ202400011.2合同簽訂日期：2024年1月1日1.3合同雙方基本信息1.3.1出租方（甲方）：姓名：，身份證號碼：056781.3.2承租方（乙方）：姓名：，身份證號碼：056791.4租賃房屋基本信息1.4.1房屋地址：市區(qū)路號單元室1.4.2房屋面積：80平方米1.4.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，精裝修1.4.4房屋用途：公寓居住2.租賃期限2.1租賃開始日期：2024年1月2日2.2租賃結(jié)束日期：2027年1月1日2.3租賃期限的續(xù)約：租賃期限到期前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約事宜。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣8000元整3.2租金支付方式：每月1日支付前一個(gè)月的租金，以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至甲方指定賬戶3.3逾期支付租金的違約責(zé)任：逾期支付租金超過3日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付當(dāng)月租金及違約金，違約金為逾期租金的20%。4.房屋使用及維護(hù)4.1房屋使用范圍：乙方僅限于居住使用，不得用于經(jīng)營性活動(dòng)4.2房屋維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維護(hù)，乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)4.3不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、布局和用途5.設(shè)施及設(shè)備使用5.1設(shè)施及設(shè)備清單：空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器、電視等5.2設(shè)施及設(shè)備使用規(guī)范：乙方應(yīng)按照設(shè)備使用說明書規(guī)范使用，避免損壞5.3設(shè)施及設(shè)備的維修責(zé)任：非人為損壞的設(shè)施及設(shè)備維修由甲方負(fù)責(zé)，人為損壞的由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償6.裝修及改造6.1裝修及改造限制：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對房屋進(jìn)行任何形式的裝修及改造6.2裝修及改造后的恢復(fù)責(zé)任：乙方進(jìn)行裝修及改造后，應(yīng)在合同期滿或解除合同時(shí)將房屋恢復(fù)原狀，否則應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用7.租賃保證金7.1保證金金額：人民幣10000元整7.2保證金退還條件：租賃期滿且乙方無違約行為，甲方在合同解除后10日內(nèi)退還保證金7.3保證金逾期退還責(zé)任：甲方逾期退還保證金的，每日應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于保證金金額千分之二的違約金8.違約責(zé)任8.1逾期支付租金責(zé)任：若乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)繳租金千分之二的違約金。8.2房屋損壞責(zé)任：若乙方在使用過程中造成房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。8.3違反合同的其他違約責(zé)任：若乙方有其他違反本合同約定的行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.不可抗力9.1不可抗力事件定義：不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。9.2不可抗力事件發(fā)生時(shí)的處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對方，并共同協(xié)商解決合同履行中的問題。如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同可以解除，但雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。10.2爭議解決程序：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除11.1.1甲方未按約定提供房屋或設(shè)施，經(jīng)乙方催告后在合理期限內(nèi)仍未提供；11.1.2乙方未按約定支付租金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付；11.1.3一方違反合同約定的其他嚴(yán)重違約行為；11.1.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同解除程序：任何一方解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書面通知對方，并辦理合同解除手續(xù)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。13.其他約定事項(xiàng)13.1合同附件：本合同附件包括但不限于房屋清單、租金支付憑證等。13.2合同修改：對本合同的任何修改，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2合同生效日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供協(xié)助、咨詢、中介或其他服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍：第三方介入主要包括但不限于房屋租賃中介服務(wù)、物業(yè)管理服務(wù)、法律咨詢、裝修監(jiān)理等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。16.3第三方介入的協(xié)議應(yīng)與本合同同時(shí)生效。17.甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)17.1甲方權(quán)利義務(wù)：17.1.1甲方有權(quán)選擇是否引入第三方介入，并有權(quán)監(jiān)督第三方服務(wù)的質(zhì)量。17.1.2甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。17.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.2乙方權(quán)利義務(wù)：17.2.1乙方有權(quán)選擇是否引入第三方介入，并有權(quán)監(jiān)督第三方服務(wù)的質(zhì)量。17.2.2乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用。17.2.3乙方應(yīng)遵守第三方提供的服務(wù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。18.第三方的責(zé)任及責(zé)任限額18.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)盡到合理注意義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和安全。18.2第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3第三方的責(zé)任限額：18.3.1第三方對本合同項(xiàng)下服務(wù)產(chǎn)生的直接損失，賠償總額不超過其服務(wù)費(fèi)用的兩倍。18.3.2第三方對本合同項(xiàng)下服務(wù)產(chǎn)生的間接損失，賠償總額不超過其服務(wù)費(fèi)用的兩倍。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方僅對甲乙雙方提供約定的服務(wù)，對甲乙雙方之間的其他糾紛不承擔(dān)責(zé)任。19.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.3第三方在提供服務(wù)過程中，如因甲乙雙方的原因造成損失的，由相應(yīng)的甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方變更及退出20.1第三方在合同履行期間，如需變更或退出，應(yīng)提前30日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。20.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方或繼續(xù)履行合同。21.第三方介入?yún)f(xié)議的終止21.1如第三方介入?yún)f(xié)議終止，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用的結(jié)算、責(zé)任的劃分等。21.2第三方介入?yún)f(xié)議終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)。22.其他22.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，適用于所有第三方介入情況。22.2如有與本合同其他條款沖突的，以本條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋清單：詳細(xì)列明租賃房屋的面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等信息。2.租金支付憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明租金已支付。3.裝修及改造協(xié)議：若乙方進(jìn)行裝修或改造，需附上雙方簽訂的裝修改造協(xié)議。4.不可抗力證明文件：如發(fā)生不可抗力事件，需提供相關(guān)證明文件。5.第三方介入?yún)f(xié)議：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。6.爭議解決相關(guān)文件：如發(fā)生爭議，需提供相關(guān)溝通記錄、協(xié)商記錄等。7.合同解除協(xié)議：如合同解除，需提供雙方簽訂的合同解除協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)繳租金千分之二的違約金。示例：若乙方應(yīng)于每月1日支付租金，但至2月2日仍未支付，則乙方應(yīng)支付1月租金的千分之二的違約金。2.違約行為：乙方在使用過程中造成房屋或設(shè)施損壞。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。示例：若乙方在搬入房屋時(shí)，發(fā)現(xiàn)空調(diào)損壞，經(jīng)鑒定為人為損壞，則乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償空調(diào)損失。3.違約行為：甲方未按約定提供房屋或設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)提供房屋或設(shè)施，否則應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于違約部分租金的違約金。示例：若甲方應(yīng)在搬入當(dāng)日提供房屋，但至第二天仍未提供，則甲方應(yīng)支付乙方相當(dāng)于一天租金的違約金。4.違約行為：一方違反合同約定的其他嚴(yán)重違約行為。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，甲乙雙方協(xié)商確定違約責(zé)任。示例：若乙方擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.違約行為：第三方因提供服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)質(zhì)量、責(zé)任等承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。示例：若第三方在裝修過程中損壞房屋，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度公寓租賃合同租賃雙方責(zé)任范本3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用規(guī)定6.1使用范圍6.2使用限制6.3裝修及改造7.房屋維護(hù)與維修7.1甲方維修責(zé)任7.2乙方維修責(zé)任7.3維修費(fèi)用承擔(dān)8.物業(yè)管理費(fèi)8.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)8.2物業(yè)管理費(fèi)支付8.3物業(yè)管理費(fèi)爭議解決9.費(fèi)用結(jié)算9.1水電費(fèi)結(jié)算9.2物業(yè)費(fèi)結(jié)算9.3其他費(fèi)用結(jié)算10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3合同解除條件11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約金12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止13.3合同解除14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全稱：_________1.1.2甲方法定代表人：_________1.1.3甲方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________1.2乙方基本信息1.2.1乙方全稱：_________1.2.2乙方法定代表人：_________1.2.3乙方聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________2.房屋基本情況2.1房屋位置：_________街道_________號_________單元_________室2.2房屋面積：_________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_________結(jié)構(gòu)2.4房屋裝修情況：_________裝修，家具電器齊全3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限延長：在租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致延長租賃期限，延長后的租賃期限不得超過____年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_________元整。4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶，甲方賬戶信息如下：4.2.1銀行名稱：_________4.2.2賬戶名稱：_________4.2.3賬號：_________4.3逾期支付租金：若乙方逾期支付租金，應(yīng)自逾期之日起每日按租金總額的____%支付滯納金。5.押金及退還5.1押金金額：人民幣_________元整。5.2押金退還條件：乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，房屋及附屬設(shè)施完好無損，無欠費(fèi)的情況下，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還押金。5.3押金退還流程：乙方應(yīng)將房屋交還甲方，甲方在驗(yàn)收無異議后，____日內(nèi)退還押金。6.房屋使用規(guī)定6.1使用范圍：乙方僅可按房屋原設(shè)計(jì)用途使用，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。6.2使用限制：乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)品、易燃易爆物品等。6.3裝修及改造：乙方如需對房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。7.房屋維護(hù)與維修7.1甲方維修責(zé)任：房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施及配套設(shè)施的維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。7.2乙方維修責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施及附屬設(shè)施的維修責(zé)任。7.3維修費(fèi)用承擔(dān)：因乙方使用不當(dāng)或故意損壞造成的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。8.物業(yè)管理費(fèi)8.1物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：每月物業(yè)管理費(fèi)為人民幣_________元整，按月繳納。8.2物業(yè)管理費(fèi)支付：乙方應(yīng)在每月____日前將物業(yè)管理費(fèi)支付至物業(yè)管理處指定的賬戶。8.3物業(yè)管理費(fèi)爭議解決：若乙方對物業(yè)管理費(fèi)有異議，應(yīng)在接到繳費(fèi)通知后____日內(nèi)向物業(yè)管理處提出，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向相關(guān)部門投訴或申請仲裁。9.費(fèi)用結(jié)算9.1水電費(fèi)結(jié)算：水電費(fèi)按實(shí)際使用量結(jié)算，乙方應(yīng)在每月____日前繳納上個(gè)月的水電費(fèi)。9.2物業(yè)費(fèi)結(jié)算：物業(yè)管理費(fèi)按月繳納，具體結(jié)算方式見第八條。9.3其他費(fèi)用結(jié)算：其他費(fèi)用如網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等，按實(shí)際使用量及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)結(jié)算，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納。10.合同變更與解除10.1合同變更：在租賃期間，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2.1甲方原因：房屋被征收、征用或因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)租賃。10.2.2乙方原因：乙方未按時(shí)支付租金、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用達(dá)____日；乙方違反合同約定，經(jīng)甲方書面通知后____日內(nèi)未糾正。10.3合同解除條件：合同解除需提前____日書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.違約責(zé)任11.1違約行為：包括但不限于逾期支付租金、違反房屋使用規(guī)定、損壞房屋等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約金：逾期支付租金的違約金為每日租金的____%，最高不超過____日租金總額。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭議解決程序：訴訟程序應(yīng)遵循我國相關(guān)法律法規(guī)，雙方應(yīng)積極配合法院審理。13.合同生效與終止13.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止：租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。13.3合同解除：合同解除后，雙方應(yīng)立即辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋交還、費(fèi)用結(jié)算等。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)：本合同項(xiàng)下的通知、文件等，應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同中約定的地址。14.2合同附件：本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指在本合同簽訂、履行或解除過程中，提供中介服務(wù)、擔(dān)保、評估、咨詢等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃的中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)、房屋狀況評估、法律咨詢等。16.第三方介入的程序與要求16.1第三方介入程序：甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)事先通知對方，并共同與第三方簽訂書面協(xié)議。16.2第三方介入要求：第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。17.第三方介入的責(zé)權(quán)利17.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)因其過錯(cuò)導(dǎo)致的合同違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等。17.2第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介費(fèi)、評估費(fèi)、咨詢費(fèi)等費(fèi)用。17.3第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定履行中介、擔(dān)保、評估、咨詢等義務(wù)，確保合同的履行。18.甲乙方與第三方的責(zé)任劃分18.1甲乙方對第三方提供的服務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任，除非能證明第三方存在故意或重大過失。18.3乙方對支付給第三方的費(fèi)用負(fù)有支付義務(wù)。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額：第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同違約的，其責(zé)任限額為本合同約定租金總額的____%。19.2超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按各自過錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1中介服務(wù)費(fèi)用：中介服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方按約定比例承擔(dān)，或由其中一方承擔(dān)。20.2擔(dān)保費(fèi)用：擔(dān)保費(fèi)用由乙方承擔(dān)，擔(dān)保期限自合同簽訂之日起至租賃期滿或合同解除之日止。20.3評估費(fèi)用：評估費(fèi)用由甲乙雙方按約定比例承擔(dān)，或由其中一方承擔(dān)。20.4咨詢費(fèi)用：咨詢費(fèi)用由甲方或乙方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。21.第三方介入合同的解除21.1第三方介入合同可由甲乙雙方協(xié)商一致解除。21.2第三方介入合同解除后，甲乙雙方應(yīng)立即與第三方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、責(zé)任劃分等。22.第三方介入合同的其他條款22.1第三方介入合同應(yīng)與本合同具有同等法律效力。22.2本合同條款與本合同條款不一致的，以本合同條款為準(zhǔn)。22.3本合同條款與本合同條款有歧義的，應(yīng)按照有利于維護(hù)甲乙雙方合法權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同：詳細(xì)列明房屋的地址、面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況等基本信息，以及租賃期限、租金、押金等相關(guān)條款。2.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件：證明甲方對房屋擁有合法權(quán)利的文件。3.乙方身份證復(fù)印件：證明乙方身份的文件。4.房屋租賃押金收據(jù)：證明乙方已支付押金的文件。5.房屋使用說明書：詳細(xì)說明房屋內(nèi)各種設(shè)施的使用方法和注意事項(xiàng)。6.房屋維修記錄：記錄房屋維修情況的文件。7.物業(yè)管理費(fèi)收據(jù)：證明乙方已支付物業(yè)管理費(fèi)的文件。8.水電費(fèi)繳費(fèi)憑證：證明乙方已支付水電費(fèi)的文件。9.第三方中介服務(wù)協(xié)議：若涉及第三方中介服務(wù)，則需提供該協(xié)議。10.第三方擔(dān)保協(xié)議：若涉及第三方擔(dān)保服務(wù)，則需提供該協(xié)議。11.第三方評估報(bào)告：若涉及第三方評估服務(wù)，則需提供該報(bào)告。12.第三方咨詢協(xié)議：若涉及第三方咨詢服務(wù)，則需提供該協(xié)議。13.合同變更協(xié)議：若合同內(nèi)容發(fā)生變更，則需提供變更協(xié)議。14.合同解除協(xié)議：若合同提前解除，則需提供解除協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方逾期支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)自逾期之日起每日按租金總額的____%支付滯納金。示例說明：若每月租金為人民幣1000元，乙方逾期支付3天，則應(yīng)支付滯納金30元。2.違約行為：乙方違反房屋使用規(guī)定，如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方擅自改造房屋，造成房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償損失。3.違約行為：甲方未按時(shí)交付房屋或房屋存在質(zhì)量問題。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，并賠償乙方因此遭受的損失。示例說明：若房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)，否則應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。4.違約行為：第三方未履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)因其過錯(cuò)導(dǎo)致的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、承擔(dān)違約金等。示例說明：若第三方未提供準(zhǔn)確的中介服務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償乙方損失。5.違約行為：任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若甲方未按時(shí)提供房屋使用說明書，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)提供，否則甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度公寓租賃合同租賃雙方責(zé)任范本4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.房屋基本情況2.1.房屋位置及編號2.2.房屋面積2.3.房屋裝修情況2.4.房屋設(shè)施及配置3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.租金支付方式及時(shí)間4.房屋押金及退還4.1.押金金額4.2.押金退還條件及流程5.使用條款5.1.房屋使用范圍5.2.房屋禁止行為5.3.房屋維護(hù)責(zé)任6.物業(yè)費(fèi)用及繳納6.1.物業(yè)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.2.物業(yè)費(fèi)用繳納方式及時(shí)間7.房屋維修及保養(yǎng)7.1.租賃期間房屋維修責(zé)任7.2.房屋維修流程及費(fèi)用承擔(dān)8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1.房屋轉(zhuǎn)租條件8.2.房屋轉(zhuǎn)借條件9.房屋退租及提前解除合同9.1.房屋退租條件9.2.提前解除合同的條件及責(zé)任10.違約責(zé)任10.1.租賃方違約責(zé)任10.2.出租方違約責(zé)任11.合同解除及終止11.1.合同解除條件11.2.合同終止條件12.爭議解決方式12.1.爭議解決途徑12.2.爭議解決期限13.合同生效及變更13.1.合同生效條件13.2.合同變更方式及程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.1.1.全名：1.1.2.身份證號碼：1.1.3.聯(lián)系電話：1.1.4.通訊地址：1.2.出租方基本信息1.2.1.全名：1.2.2.身份證號碼：1.2.3.聯(lián)系電話：1.2.4.通訊地址：2.房屋基本情況2.1.房屋位置及編號2.1.1.房屋所在城市：2.1.2.房屋所在小區(qū)：2.1.3.房屋樓棟及單元：2.1.4.房屋門牌號：2.2.房屋面積2.2.1.建筑面積：2.2.2.使用面積：2.3.房屋裝修情況2.3.1.裝修風(fēng)格：2.3.2.裝修程度：2.3.3.裝修材料：2.4.房屋設(shè)施及配置2.4.1.廚房設(shè)施：2.4.2.衛(wèi)生間設(shè)施：2.4.3.室內(nèi)家具：2.4.4.室內(nèi)電器：3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.1.1.起始日期：3.1.2.截止日期：3.2.租金金額3.2.1.月租金：3.2.2.總租金：3.3.租金支付方式及時(shí)間3.3.1.支付方式：3.3.2.每月支付日期：4.房屋押金及退還4.1.押金金額4.1.1.押金總額：4.2.押金退還條件及流程4.2.1.退還條件：4.2.2.退還流程：5.使用條款5.1.房屋使用范圍5.1.1.個(gè)人居住：5.1.2.禁止商用：5.2.房屋禁止行為5.2.1.禁止轉(zhuǎn)租：5.2.2.禁止擅自改變房屋結(jié)構(gòu)：5.2.3.禁止損壞房屋設(shè)施：5.3.房屋維護(hù)責(zé)任5.3.1.租賃方負(fù)責(zé)日常維護(hù)：5.3.2.出租方負(fù)責(zé)房屋主體維修：6.物業(yè)費(fèi)用及繳納6.1.物業(yè)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.1.1.物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：6.2.物業(yè)費(fèi)用繳納方式及時(shí)間6.2.1.繳納方式：6.2.2.繳納時(shí)間：7.房屋維修及保養(yǎng)7.1.租賃期間房屋維修責(zé)任7.1.1.日常維修由租賃方負(fù)責(zé)：7.1.2.大修由出租方負(fù)責(zé)：7.2.房屋維修流程及費(fèi)用承擔(dān)7.2.1.維修流程：7.2.2.費(fèi)用承擔(dān)：8.房屋轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借8.1.房屋轉(zhuǎn)租條件8.1.1.租賃方需征得出租方書面同意后方可轉(zhuǎn)租：8.1.2.轉(zhuǎn)租合同需符合本合同約定：8.1.3.轉(zhuǎn)租方需承擔(dān)原租賃合同中的所有責(zé)任：8.2.房屋轉(zhuǎn)借條件8.2.1.房屋轉(zhuǎn)借需征得出租方書面同意：8.2.2.轉(zhuǎn)借期限不得超過原租賃合同期限：8.2.3.轉(zhuǎn)借方需承擔(dān)原租賃合同中的所有責(zé)任：9.房屋退租及提前解除合同9.1.房屋退租條件9.1.1.租賃期滿，租賃方有權(quán)退租：9.1.2.租賃方需提前一個(gè)月通知出租方：9.1.3.租賃方需將房屋恢復(fù)原狀：9.2.提前解除合同的條件及責(zé)任9.2.1.出現(xiàn)不可抗力事件，雙方可協(xié)商提前解除合同：9.2.2.出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，守約方有權(quán)提前解除合同：9.2.3.提前解除合同需書面通知對方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：10.違約責(zé)任10.1.租賃方違約責(zé)任10.1.1.未按時(shí)支付租金，需支付滯納金：10.1.2.損壞房屋設(shè)施，需賠償損失：10.1.3.違反合同約定，需承擔(dān)違約責(zé)任：10.2.出租方違約責(zé)任10.2.1.未按時(shí)提供房屋，需退還租金或賠償損失：10.2.2.房屋不符合合同約定，需修復(fù)或賠償損失：10.2.3.違反合同約定，需承擔(dān)違約責(zé)任：11.合同解除及終止11.1.合同解除條件11.1.1.出現(xiàn)合同約定的解除條件：11.1.2.出現(xiàn)法律規(guī)定的解除條件：11.2.合同終止條件11.2.1.租賃期滿：11.2.2.合同雙方協(xié)商一致終止合同：12.爭議解決方式12.1.爭議解決途徑12.1.1.協(xié)商解決：12.1.2.協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁：12.1.3.仲裁不成，依法向人民法院提起訴訟：12.2.爭議解決期限12.2.1.爭議發(fā)生后30日內(nèi)解決：12.2.2.仲裁期限不超過60日：13.合同生效及變更13.1.合同生效條件13.1.1.雙方簽字蓋章：13.1.2.合同內(nèi)容合法有效：13.2.合同變更方式及程序13.2.1.以書面形式提出變更請求：13.2.2.雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議：14.其他約定事項(xiàng)14.1.合同附件14.1.1.房屋平面圖：14.1.2.房屋設(shè)施清單：14.2.合同份數(shù)14.2.1.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份：14.2.2.合同生效后具有同等法律效力：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念及定義1.1.第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方達(dá)成交易、提供專業(yè)服務(wù)或解決爭議而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.第三方包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評估機(jī)構(gòu)、仲裁委員會等。2.第三方介入條件2.1.第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意。2.2.第三方介入應(yīng)在合同履行過程中，且符合合同約定。3.第三方責(zé)任限額3.1.第三方在介入過程中，對合同雙方產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，其責(zé)任限額由合同雙方與第三方協(xié)商確定。3.2.第三方責(zé)任限額不得超過合同總金額的一定比例，具體比例由合同雙方在合同中約定。4.第三方權(quán)利4.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展相關(guān)工作，包括但不限于提供專業(yè)意見、協(xié)助合同履行、監(jiān)督合同履行等。4.2.第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助。5.第三方義務(wù)5.1.第三方應(yīng)遵守合同約定，保證其工作符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2.第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.3.第三方在介入過程中，如因自身原因?qū)е潞贤p方產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1.第三方與合同雙方之間為委托與受托關(guān)系，第三方對合同雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2.第三方與出租方、租賃方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由合同約定。6.3.第三方在介入過程中，如需與其他第三方（如評估機(jī)構(gòu)、律師等）合作，應(yīng)征得合同雙方同意，并明確各方的責(zé)任和義務(wù)。7.第三方介入的具體條款7.1.第三方介入的具體事項(xiàng)和內(nèi)容，由合同雙方在合同中約定。7.2.第三方介入的費(fèi)用，由合同雙方承擔(dān)，具體承擔(dān)方式由合同約定。7.3.第三方介入的時(shí)間，由合同雙方與第三方協(xié)商確定。8.第三方介入后的合同履行8.1.第三方介入后，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。8.2.第三方介入過程中，如出現(xiàn)合同履行問題，合同雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決。8.3.第三方介入結(jié)束后，合同雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，繼續(xù)履行剩余的合同義務(wù)。9.第三方介入后的爭議解決9.1.第三方介入過程中，如出現(xiàn)爭議，合同雙方應(yīng)協(xié)商解決。9.2.協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。9.3.仲裁不成，依法向人民法院提起訴訟。10.第三方介入后的合同終止10.1.第三方介入結(jié)束后，合同雙方可根據(jù)合同約定終止合同。10.2.合同終止后，合同雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。11.第三方介入后的合同解除11.1.第三方介入過程中，如出現(xiàn)合同解除條件，合同雙方可協(xié)商解除合同。11.2.解除合同后，合同雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋平面圖要求：清晰展示房屋的布局、房間分布、門窗位置等詳細(xì)信息。說明：平面圖需標(biāo)注房屋面積、層高、結(jié)構(gòu)等信息，以便雙方了解房屋的具體情況。2.房屋設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施及用品的名稱、型號、數(shù)量等。說明：清單中應(yīng)包括家具、電器、廚衛(wèi)設(shè)施等，確保雙方對房屋內(nèi)的設(shè)施有明確了解。3.租賃合同附件要求：包括但不限于房屋租賃合同、押金收據(jù)、租金支付憑證等。說明：附件應(yīng)作為合同的一部分，與合同具有同等法律效力。4.物業(yè)費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列出物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用明細(xì)。說明：清單中應(yīng)包括費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、繳納時(shí)間、繳納方式等信息。5.房屋維修記錄要求：記錄房屋維修的時(shí)間、原因、維修項(xiàng)目、費(fèi)用等信息。說明：維修記錄應(yīng)作為房屋維護(hù)的憑證，確保雙方對房屋維修情況有明確了解。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：包括第三方介入的協(xié)議書、委托書等文件。說明：協(xié)議書應(yīng)明確第三方介入的事項(xiàng)、責(zé)任、費(fèi)用等內(nèi)容。7.合同變更協(xié)議要求：包括合同變更的協(xié)議書、變更事項(xiàng)的說明等文件。說明：變更協(xié)議書應(yīng)明確變更的內(nèi)容、生效日期等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：明確租賃雙方在合同履行過程中可能出現(xiàn)的違約行為。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：明確違約行為的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。2.1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計(jì)算。示例：若月租金為2000元，租賃方未按時(shí)支付租金，每日滯納金為10元。2.2.損壞房屋設(shè)施責(zé)任認(rèn)定：租賃方損壞房屋設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。示例：若租賃方損壞房屋內(nèi)的電器，需承擔(dān)該電器的維修費(fèi)用。2.3.未按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：租賃方未按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)用，應(yīng)向物業(yè)管理處支付滯納金，滯納金按每日物業(yè)費(fèi)用的千分之五計(jì)算。示例：若物業(yè)管理費(fèi)為100元，每日滯納金為0.5元。2.4.違反房屋使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：租賃方違反房屋使用規(guī)定，如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、轉(zhuǎn)租等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，需承擔(dān)拆除費(fèi)用及恢復(fù)原狀的費(fèi)用。全文完。2024年度公寓租賃合同租賃雙方責(zé)任范本5本合同目錄一覽1.1合同概述1.2合同簽訂背景1.3合同生效條件2.1租賃雙方基本信息2.2房屋信息2.3租賃期限3.1租金及支付方式3.2租金調(diào)整3.3滯納金及違約金4.1房屋交付4.2房屋驗(yàn)收4.3房屋維護(hù)責(zé)任5.1租賃用途5.2不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)5.3不得擅自改變房屋用途6.1房屋使用限制6.2房屋占用限制6.3房屋裝修限制7.1水電費(fèi)用7.2物業(yè)管理費(fèi)7.3其他費(fèi)用8.1租賃期滿后的處理8.2合同解除條件8.3合同解除后的處理9.1違約責(zé)任9.2爭議解決方式9.3合同解除后的違約責(zé)任10.1合同附件10.2合同生效日期10.3合同簽署日期11.1合同備案11.2合同變更11.3合同解除12.1合同終止后的處理12.2合同解除后的責(zé)任承擔(dān)12.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)13.1合同終止后的爭議解決13.2合同終止后的其他事項(xiàng)13.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)14.1合同解除后的債權(quán)債務(wù)14.2合同解除后的法律效力14.3合同解除后的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1合同概述1.2合同簽訂背景1.3合同生效條件2.1租賃雙方基本信息2.2房屋信息2.3租賃期限2.1.1租賃方信息姓名：________________________身份證號：____________________聯(lián)系電話：____________________2.1.2承租方信息姓名：________________________身份證號：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2房屋信息房屋地址：____________________房屋結(jié)構(gòu)：____________________房屋面積：____________________房屋裝修情況：_________________2.3租賃期限租賃起始日期：________________租賃結(jié)束日期：________________租賃期限：____________________3.1租金及支付方式3.2租金調(diào)整3.3滯納金及違約金3.1租金及支付方式月租金：____________________支付方式：__________________首付款：____________________付款周期：__________________3.2租金調(diào)整調(diào)整條件：__________________調(diào)整頻率：__________________調(diào)整幅度：__________________3.3滯納金及違約金滯納金：____________________違約金：____________________4.1房屋交付4.2房屋驗(yàn)收4.3房屋維護(hù)責(zé)任4.1房屋交付交付日期：__________________交付地點(diǎn)：__________________交付狀態(tài)：__________________4.2房屋驗(yàn)收驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________________驗(yàn)收方式：__________________驗(yàn)收結(jié)果：__________________4.3房屋維護(hù)責(zé)任租賃方維護(hù)責(zé)任：_________________承租方維護(hù)責(zé)任：_________________5.1租賃用途5.2不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)5.3不得擅自改變房屋用途5.1租賃用途租賃用途：____________________5.2不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)禁止行為：____________________5.3不得擅自改變房屋用途禁止行為：____________________6.1房屋使用限制6.2房屋占用限制6.3房屋裝修限制6.1房屋使用限制禁止行為：____________________6.2房屋占用限制占用限制：____________________6.3房屋裝修限制裝修限制：____________________8.1合同解除條件8.2合同解除后的處理8.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)8.1合同解除條件1.租賃期限屆滿，合同自然終止；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.承租方違反合同約定，經(jīng)通知后仍不改正；5.租賃房屋存在安全隱患，經(jīng)通知后未