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文檔簡介
20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024版夫妻離婚協(xié)議書:房產(chǎn)分割與租賃權(quán)界定本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名1.2雙方身份證號(hào)碼1.3雙方聯(lián)系方式2.離婚原因及意愿2.1離婚原因2.2離婚意愿3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)地址3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)3.3房產(chǎn)面積3.4房產(chǎn)購買時(shí)間3.5房產(chǎn)購買價(jià)格4.房產(chǎn)分割方式4.1房產(chǎn)分割比例4.2房產(chǎn)分割方式4.3房產(chǎn)分割后產(chǎn)權(quán)歸屬5.房產(chǎn)租賃權(quán)界定5.1房產(chǎn)租賃權(quán)歸屬5.2租賃期限5.3租金及支付方式5.4租賃期間費(fèi)用承擔(dān)6.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費(fèi)用6.1過戶手續(xù)辦理6.2過戶費(fèi)用承擔(dān)7.財(cái)產(chǎn)分割7.1財(cái)產(chǎn)清單7.2財(cái)產(chǎn)分割方式7.3財(cái)產(chǎn)分割后產(chǎn)權(quán)歸屬8.債務(wù)處理8.1債務(wù)清單8.2債務(wù)償還方式8.3債務(wù)償還期限9.兒童撫養(yǎng)權(quán)及撫養(yǎng)費(fèi)9.1兒童撫養(yǎng)權(quán)歸屬9.2撫養(yǎng)費(fèi)支付方式9.3撫養(yǎng)費(fèi)支付金額10.離婚協(xié)議生效條件11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑12.2爭議解決期限13.協(xié)議簽署日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分:合同如下:1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名:甲方(男方),乙方(女方)1.2雙方身份證號(hào)碼:甲方身份證號(hào)碼:05678,乙方身份證號(hào)碼:056791.3雙方聯(lián)系方式:甲方聯(lián)系電話乙方聯(lián)系電話:139001390002.離婚原因及意愿2.1離婚原因:雙方因性格不合、長期分居等原因,經(jīng)多次協(xié)商,決定解除婚姻關(guān)系。2.2離婚意愿:雙方均同意離婚,并就離婚事宜達(dá)成一致意見。3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)地址:某市某區(qū)某街道某小區(qū)某號(hào)樓某單元某室3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào):某房權(quán)證字第號(hào)3.3房產(chǎn)面積:150平方米3.4房產(chǎn)購買時(shí)間:2010年1月1日3.5房產(chǎn)購買價(jià)格:人民幣200萬元4.房產(chǎn)分割方式4.1房產(chǎn)分割比例:甲方獲得房產(chǎn)的60%,乙方獲得房產(chǎn)的40%4.2房產(chǎn)分割方式:房產(chǎn)按分割比例折價(jià)分割,折價(jià)后甲方支付乙方相應(yīng)的款項(xiàng)4.3房產(chǎn)分割后產(chǎn)權(quán)歸屬:甲方獲得分割后的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán),乙方獲得分割后房產(chǎn)的相應(yīng)折價(jià)款5.房產(chǎn)租賃權(quán)界定5.1房產(chǎn)租賃權(quán)歸屬:房產(chǎn)分割后,甲方對(duì)分割后的房產(chǎn)享有租賃權(quán)5.2租賃期限:租賃期限為五年5.3租金及支付方式:租金為每月人民幣5000元,每月初支付5.4租賃期間費(fèi)用承擔(dān):租賃期間的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)6.房產(chǎn)過戶手續(xù)及費(fèi)用6.1過戶手續(xù)辦理:雙方應(yīng)于協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)6.2過戶費(fèi)用承擔(dān):過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)7.財(cái)產(chǎn)分割7.1財(cái)產(chǎn)清單:雙方共同財(cái)產(chǎn)清單如下:車輛:一輛轎車,車牌號(hào)X,購買價(jià)格為人民幣30萬元存款:銀行存款共計(jì)人民幣50萬元家用電器:冰箱、洗衣機(jī)、電視等,折價(jià)人民幣5萬元7.2財(cái)產(chǎn)分割方式:車輛歸甲方所有,存款及家用電器歸乙方所有7.3財(cái)產(chǎn)分割后產(chǎn)權(quán)歸屬:車輛產(chǎn)權(quán)歸甲方,存款及家用電器所有權(quán)歸乙方8.債務(wù)處理8.1債務(wù)清單:雙方共同債務(wù)清單如下:房產(chǎn)貸款:人民幣150萬元,剩余期限30年信用卡債務(wù):人民幣5萬元,已結(jié)清朋友借款:人民幣3萬元,尚未償還8.2債務(wù)償還方式:雙方共同債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還,乙方不再承擔(dān)任何償還責(zé)任8.3債務(wù)償還期限:甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起60日內(nèi)將共同債務(wù)全部清償9.兒童撫養(yǎng)權(quán)及撫養(yǎng)費(fèi)9.1兒童撫養(yǎng)權(quán)歸屬:婚生子女小明的撫養(yǎng)權(quán)歸乙方,甲方每月支付撫養(yǎng)費(fèi)9.2撫養(yǎng)費(fèi)支付方式:撫養(yǎng)費(fèi)為每月人民幣2000元,于每月的15日支付9.3撫養(yǎng)費(fèi)支付金額:甲方應(yīng)支付小明的撫養(yǎng)費(fèi)至其成年,即滿18周歲10.離婚協(xié)議生效條件10.1協(xié)議生效條件:本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效10.2協(xié)議變更:本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充,必須經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式簽訂11.違約責(zé)任11.1違約情形:任何一方違反本協(xié)議的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任11.2違約責(zé)任承擔(dān):違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失,包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和精神損害賠償12.爭議解決方式12.1爭議解決途徑:雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議,協(xié)商不成的,可向雙方所在地人民法院提起訴訟12.2爭議解決期限:雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)通過協(xié)商解決爭議,否則可向人民法院提起訴訟13.協(xié)議簽署日期13.1簽署日期:本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效13.2簽字蓋章:甲方(男方)、乙方(女方)在此頁簽字蓋章14.其他約定事項(xiàng)14.1本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本協(xié)議作為雙方離婚事宜的最終解決方案,任何一方不得以任何理由要求變更或撤銷14.3本協(xié)議的簽訂不涉及第三方,任何第三方均無權(quán)干涉本協(xié)議的執(zhí)行第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義:本合同中所述的第三方,包括但不限于但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、心理咨詢師等,在協(xié)議執(zhí)行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方。15.2第三方職責(zé):第三方應(yīng)遵守法律法規(guī),遵循誠實(shí)信用原則,獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。16.第三方介入的必要性16.1當(dāng)甲方或乙方在房產(chǎn)分割、財(cái)產(chǎn)評(píng)估、法律咨詢等方面需要專業(yè)意見或協(xié)助時(shí),可邀請(qǐng)第三方介入。17.第三方介入的程序17.1甲方或乙方提出第三方介入的需求,并告知對(duì)方。17.2雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜,包括但不限于第三方選擇、費(fèi)用承擔(dān)、介入時(shí)間等。17.3第三方接受邀請(qǐng)后,與雙方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在履行職責(zé)過程中,因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方責(zé)任限額由雙方在服務(wù)協(xié)議或合同中約定,一般不超過其服務(wù)費(fèi)用的三倍。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方、乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系,第三方僅代表甲方或乙方履行職責(zé),不代表任何一方與其他方的關(guān)系。19.2第三方對(duì)甲方或乙方的任何承諾,均需經(jīng)雙方同意,否則第三方承諾無效。19.3第三方在履行職責(zé)過程中,應(yīng)保持獨(dú)立性,不得偏袒任何一方。20.第三方介入時(shí)的額外條款20.1第三方介入后,甲方或乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和材料,以便第三方履行職責(zé)。20.2第三方介入期間,甲方或乙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通,及時(shí)反饋相關(guān)信息。20.3第三方介入的費(fèi)用由提出介入需求的甲方或乙方承擔(dān),具體費(fèi)用在服務(wù)協(xié)議或合同中約定。21.第三方介入的保密義務(wù)21.1第三方在介入過程中,對(duì)甲方、乙方提供的信息和材料負(fù)有保密義務(wù),不得泄露給任何第三方。21.2第三方違反保密義務(wù),造成甲方或乙方損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。22.第三方介入的終止22.1第三方介入完成后,甲方或乙方應(yīng)及時(shí)通知第三方,并辦理相應(yīng)的手續(xù)。23.第三方介入的特殊規(guī)定23.1如遇特殊情況,如第三方因不可抗力等原因無法履行職責(zé),應(yīng)及時(shí)通知甲方或乙方,并采取必要措施減少損失。23.2第三方介入過程中,如出現(xiàn)爭議,應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向人民法院提起訴訟。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.房產(chǎn)分割協(xié)議要求:房產(chǎn)分割協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明房產(chǎn)分割的比例、方式、產(chǎn)權(quán)歸屬等,并由雙方簽字蓋章。說明:本附件用于證明房產(chǎn)分割的具體內(nèi)容和雙方同意的分割方案。2.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求:房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具,報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括房產(chǎn)的市場價(jià)值、評(píng)估方法等。說明:本附件用于證明房產(chǎn)分割時(shí)房產(chǎn)的價(jià)值評(píng)估結(jié)果。3.婚生子女撫養(yǎng)協(xié)議要求:撫養(yǎng)協(xié)議應(yīng)明確撫養(yǎng)權(quán)歸屬、撫養(yǎng)費(fèi)支付方式、支付金額等。說明:本附件用于證明雙方關(guān)于婚生子女撫養(yǎng)權(quán)及撫養(yǎng)費(fèi)的約定。4.財(cái)產(chǎn)分割清單要求:財(cái)產(chǎn)分割清單應(yīng)詳細(xì)列明雙方共同財(cái)產(chǎn)的種類、數(shù)量、價(jià)值等。說明:本附件用于證明雙方關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的約定。5.債務(wù)清單要求:債務(wù)清單應(yīng)詳細(xì)列明雙方共同債務(wù)的種類、金額、償還方式等。說明:本附件用于證明雙方關(guān)于債務(wù)處理的約定。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求:第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明:本附件用于證明第三方介入的具體細(xì)節(jié)和雙方與第三方的約定。7.爭議解決協(xié)議要求:爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的途徑、期限、方式等。說明:本附件用于證明雙方關(guān)于爭議解決的約定。8.離婚協(xié)議要求:離婚協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明離婚原因、財(cái)產(chǎn)分割、債務(wù)處理、子女撫養(yǎng)等。說明:本附件為合同主體,用于證明雙方離婚事宜的最終解決方案。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:甲方未按時(shí)支付房產(chǎn)分割款。乙方未按時(shí)支付撫養(yǎng)費(fèi)。第三方未按時(shí)提交評(píng)估報(bào)告。任何一方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):違約方應(yīng)向守約方支付違約金,違約金為未履行義務(wù)部分金額的每日千分之五。違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。如違約行為造成守約方精神損害的,違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的精神損害賠償責(zé)任。3.示例說明:若甲方未按時(shí)支付房產(chǎn)分割款,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,并賠償因延遲付款造成的利息損失。若乙方未按時(shí)支付撫養(yǎng)費(fèi),甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,并賠償因延遲支付撫養(yǎng)費(fèi)造成的損失。若第三方未按時(shí)提交評(píng)估報(bào)告,雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任,包括支付違約金和賠償因延遲評(píng)估造成的損失。全文完。2024版夫妻離婚協(xié)議書:房產(chǎn)分割與租賃權(quán)界定1本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)與適用法律1.1合同簽訂依據(jù)1.2適用法律2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.離婚原因與協(xié)議依據(jù)3.1離婚原因3.2協(xié)議依據(jù)4.房產(chǎn)分割4.1房產(chǎn)基本情況4.2房產(chǎn)分割方式4.3房產(chǎn)過戶手續(xù)4.4房產(chǎn)分割后的權(quán)益歸屬5.房產(chǎn)租賃權(quán)界定5.1房產(chǎn)租賃權(quán)基本情況5.2房產(chǎn)租賃權(quán)界定方式5.3租賃權(quán)歸屬5.4租賃期限與租金6.婚前財(cái)產(chǎn)分割6.1婚前財(cái)產(chǎn)基本情況6.2婚前財(cái)產(chǎn)分割方式6.3婚前財(cái)產(chǎn)分割后的權(quán)益歸屬7.婚后財(cái)產(chǎn)分割7.1婚后財(cái)產(chǎn)基本情況7.2婚后財(cái)產(chǎn)分割方式7.3婚后財(cái)產(chǎn)分割后的權(quán)益歸屬8.子女撫養(yǎng)權(quán)與撫養(yǎng)費(fèi)8.1子女基本情況8.2子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬8.3撫養(yǎng)費(fèi)支付方式8.4撫養(yǎng)費(fèi)支付期限9.債務(wù)處理9.1婚前債務(wù)9.2婚后債務(wù)9.3債務(wù)清償方式9.4債務(wù)清償期限10.保密條款10.1保密事項(xiàng)10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.解除合同11.1解除合同的條件11.2解除合同的通知11.3解除合同的程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止程序14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定事項(xiàng)的變更與解除第一部分:合同如下:1.合同簽訂依據(jù)與適用法律1.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國婚姻法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī),以及雙方自愿協(xié)商一致的原則簽訂。1.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律,并受中華人民共和國法律的管轄和保護(hù)。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方(男方)姓名:________身份證號(hào)碼:________住址:________聯(lián)系電話:________2.2乙方基本信息乙方(女方)姓名:________身份證號(hào)碼:________住址:________聯(lián)系電話:________3.離婚原因與協(xié)議依據(jù)3.1離婚原因雙方因________原因,經(jīng)協(xié)商一致,自愿離婚。3.2協(xié)議依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國婚姻法》第三十二條的規(guī)定,雙方自愿達(dá)成離婚協(xié)議。4.房產(chǎn)分割4.1房產(chǎn)基本情況位于________的房產(chǎn),產(chǎn)權(quán)證號(hào)為________,建筑面積為________平方米。4.2房產(chǎn)分割方式(1)甲方獲得房產(chǎn)的________份額;(2)乙方獲得房產(chǎn)的________份額。4.3房產(chǎn)過戶手續(xù)雙方應(yīng)在合同簽訂后________日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),過戶費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)。4.4房產(chǎn)分割后的權(quán)益歸屬房產(chǎn)分割后,雙方各自享有對(duì)應(yīng)份額的房產(chǎn)權(quán)益。5.房產(chǎn)租賃權(quán)界定5.1房產(chǎn)租賃權(quán)基本情況上述房產(chǎn)目前由________租賃,租賃期限為________,租金為________。5.2房產(chǎn)租賃權(quán)界定方式雙方同意在離婚后,繼續(xù)維持上述房產(chǎn)的租賃關(guān)系,租賃權(quán)歸________方享有。5.3租賃權(quán)歸屬租賃權(quán)歸________方享有,租賃合同繼續(xù)有效。5.4租賃期限與租金租賃期限不變,租金維持原租賃合同約定的________。6.婚前財(cái)產(chǎn)分割6.1婚前財(cái)產(chǎn)基本情況雙方婚前財(cái)產(chǎn)包括________,具體清單如下:(1)________;(2)________;(3)________;(4)________。6.2婚前財(cái)產(chǎn)分割方式婚前財(cái)產(chǎn)按照雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行分割。6.3婚前財(cái)產(chǎn)分割后的權(quán)益歸屬婚前財(cái)產(chǎn)分割后,雙方各自享有對(duì)應(yīng)份額的財(cái)產(chǎn)權(quán)益。8.子女撫養(yǎng)權(quán)與撫養(yǎng)費(fèi)8.1子女基本情況雙方共有子女________名,其中:(1)________,出生日期:________;(2)________,出生日期:________。8.2子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬雙方同意,________名子女由________方撫養(yǎng),________名子女由________方撫養(yǎng)。8.3撫養(yǎng)費(fèi)支付方式撫養(yǎng)費(fèi)按月支付,由撫養(yǎng)方承擔(dān)子女的生活、教育、醫(yī)療等費(fèi)用。8.4撫養(yǎng)費(fèi)支付期限撫養(yǎng)費(fèi)自本合同生效之日起支付,至子女年滿18周歲或完成高等教育階段為止。9.債務(wù)處理9.1婚前債務(wù)婚前雙方各自所欠債務(wù),由各自承擔(dān)。9.2婚后債務(wù)婚后雙方共同所欠債務(wù),由雙方共同承擔(dān)。9.3債務(wù)清償方式債務(wù)清償方式為現(xiàn)金支付,具體清償時(shí)間及金額雙方另行協(xié)商確定。9.4債務(wù)清償期限債務(wù)清償期限為自本合同生效之日起________日內(nèi)。10.保密條款10.1保密事項(xiàng)雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等事項(xiàng),應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同生效之日起至合同終止后________年。10.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款,泄露對(duì)方保密信息,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.解除合同11.1解除合同的條件(1)一方嚴(yán)重違約;(2)雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除合同的通知解除合同的通知應(yīng)以書面形式通知對(duì)方,自通知送達(dá)對(duì)方之日起合同解除。11.3解除合同的程序解除合同后,雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜,包括但不限于財(cái)產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交________仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為________仲裁委員會(huì)。12.3爭議解決程序仲裁程序按照________仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。13.2合同終止條件(1)合同約定的義務(wù)履行完畢;(2)合同約定的解除條件成就;(3)合同雙方協(xié)商一致解除。13.3合同終止程序合同終止后,雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜,包括但不限于財(cái)產(chǎn)分割、子女撫養(yǎng)等。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項(xiàng)的變更與解除本合同其他約定事項(xiàng)的變更或解除,應(yīng)經(jīng)雙方書面同意,并按照本合同的解除程序進(jìn)行。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中,“第三方”是指除甲乙雙方以外的,為履行本合同提供中介服務(wù)、專業(yè)評(píng)估、法律咨詢或其他必要協(xié)助的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入范圍(1)房產(chǎn)評(píng)估;(2)法律咨詢;(3)財(cái)產(chǎn)分割;(4)子女撫養(yǎng);(5)其他甲乙雙方認(rèn)為需要第三方協(xié)助的事項(xiàng)。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方,并就第三方的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)和獨(dú)立性進(jìn)行充分評(píng)估。16.2第三方委托甲乙雙方應(yīng)書面委托第三方,明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)限。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中,應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定,對(duì)因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定,獲得甲乙雙方支付的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方因履行職責(zé)過程中出現(xiàn)過錯(cuò),對(duì)甲乙雙方造成的損失,第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償額。18.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、難度、風(fēng)險(xiǎn)等因素,由甲乙雙方在委托書中明確約定。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的權(quán)利義務(wù)第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù),以雙方簽訂的委托書為準(zhǔn)。19.2第三方與乙方的權(quán)利義務(wù)第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù),以雙方簽訂的委托書為準(zhǔn)。19.3第三方與甲乙雙方共同的權(quán)利義務(wù)第三方在履行職責(zé)過程中,應(yīng)公平、公正地處理甲乙雙方的事務(wù),維護(hù)雙方的合法權(quán)益。20.第三方介入合同的變更與解除20.1合同變更如因特殊情況需要變更第三方介入合同,甲乙雙方應(yīng)書面同意,并重新簽訂變更協(xié)議。20.2合同解除如第三方無法履行職責(zé)或嚴(yán)重違約,甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同,并追究第三方的違約責(zé)任。21.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)21.1費(fèi)用承擔(dān)原則第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照委托書約定的比例分擔(dān)。21.2費(fèi)用支付方式第三方介入費(fèi)用應(yīng)在第三方完成服務(wù)后,由甲乙雙方按照約定的時(shí)間和方式支付。22.第三方介入合同的終止22.1合同終止條件(1)第三方完成全部服務(wù);(2)合同約定的終止條件成就;(3)甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。22.2合同終止程序合同終止后,第三方應(yīng)將相關(guān)資料和文件移交給甲乙雙方,并協(xié)助辦理相關(guān)事宜。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求:評(píng)估報(bào)告應(yīng)由具備資質(zhì)的房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具,包含房產(chǎn)的市場價(jià)值、市場租金等信息。說明:本報(bào)告作為房產(chǎn)分割的依據(jù)。2.法律意見書詳細(xì)要求:法律意見書應(yīng)由具備執(zhí)業(yè)資格的律師出具,對(duì)合同條款的合法性、有效性進(jìn)行評(píng)估。說明:本意見書作為合同簽訂的法律依據(jù)。3.婚前財(cái)產(chǎn)清單詳細(xì)要求:清單應(yīng)詳細(xì)列明婚前財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量、價(jià)值等信息。說明:本清單作為婚前財(cái)產(chǎn)分割的依據(jù)。4.婚后財(cái)產(chǎn)清單詳細(xì)要求:清單應(yīng)詳細(xì)列明婚后財(cái)產(chǎn)的名稱、數(shù)量、價(jià)值等信息。說明:本清單作為婚后財(cái)產(chǎn)分割的依據(jù)。5.子女撫養(yǎng)協(xié)議詳細(xì)要求:協(xié)議應(yīng)明確子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬、撫養(yǎng)費(fèi)支付方式等內(nèi)容。說明:本協(xié)議作為子女撫養(yǎng)的依據(jù)。6.債務(wù)清償協(xié)議詳細(xì)要求:協(xié)議應(yīng)明確債務(wù)的清償方式、期限等內(nèi)容。說明:本協(xié)議作為債務(wù)處理的依據(jù)。7.第三方委托書詳細(xì)要求:委托書應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用等內(nèi)容。說明:本委托書作為第三方介入的依據(jù)。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求:協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。說明:本協(xié)議作為爭議解決的依據(jù)。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:未按時(shí)支付撫養(yǎng)費(fèi);未按約定分割財(cái)產(chǎn);未履行合同約定的保密義務(wù);未按約定履行債務(wù);未按約定選擇或委托第三方;未按約定支付第三方介入費(fèi)用;故意泄露對(duì)方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私;未按約定履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,賠償守約方因違約所遭受的損失;違約方應(yīng)承擔(dān)違約金,違約金數(shù)額由合同約定或由法院判決;違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明:甲方未按約定支付乙方撫養(yǎng)費(fèi),乙方有權(quán)要求甲方支付撫養(yǎng)費(fèi)及違約金;甲方未按約定分割財(cái)產(chǎn),乙方有權(quán)要求甲方履行分割財(cái)產(chǎn)的義務(wù),并賠償乙方因分割延遲所遭受的損失;甲方泄露乙方商業(yè)秘密,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任,包括賠償損失、賠禮道歉等。全文完。2024版夫妻離婚協(xié)議書:房產(chǎn)分割與租賃權(quán)界定2本合同目錄一覽1.離婚雙方基本信息1.1離婚男方姓名1.2離婚男方身份證號(hào)碼1.3離婚男方住所地1.4離婚女方姓名1.5離婚女方身份證號(hào)碼1.6離婚女方住所地2.離婚原因及事實(shí)2.1離婚原因概述2.2離婚事實(shí)說明3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)坐落地址3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)3.3房產(chǎn)面積3.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.5房產(chǎn)用途3.6房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估4.房產(chǎn)分割方式4.1房產(chǎn)分割比例4.2房產(chǎn)分割具體安排4.3房產(chǎn)分割時(shí)間5.房產(chǎn)租賃權(quán)界定5.1房產(chǎn)租賃權(quán)歸屬5.2租賃期限5.3租金支付方式5.4租金金額5.5租賃合同簽訂6.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)責(zé)任6.1房產(chǎn)維修責(zé)任6.2房產(chǎn)保養(yǎng)責(zé)任6.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)7.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)7.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)7.2房產(chǎn)持有稅費(fèi)7.3稅費(fèi)承擔(dān)方式8.債務(wù)承擔(dān)8.1婚前債務(wù)8.2婚后債務(wù)8.3債務(wù)償還方式9.子女撫養(yǎng)權(quán)及撫養(yǎng)費(fèi)9.1子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬9.2子女撫養(yǎng)費(fèi)承擔(dān)9.3撫養(yǎng)費(fèi)支付方式9.4撫養(yǎng)費(fèi)金額10.求職就業(yè)及生活補(bǔ)助10.1離婚男方求職就業(yè)10.2離婚女方求職就業(yè)10.3生活補(bǔ)助金額10.4生活補(bǔ)助支付方式11.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.1婚前知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.2婚后知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬方式12.知識(shí)產(chǎn)權(quán)收益分配12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)收益分配比例12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)收益分配方式12.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)收益分配時(shí)間13.約定事項(xiàng)13.1約定事項(xiàng)一13.2約定事項(xiàng)二13.3約定事項(xiàng)三14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除條件第一部分:合同如下:1.離婚雙方基本信息1.1離婚男方姓名:1.2離婚男方身份證號(hào)碼:110101199003071.3離婚男方住所地:北京市朝陽區(qū)路號(hào)1.4離婚女方姓名:1.5離婚女方身份證號(hào)碼:1101011990040823451.6離婚女方住所地:北京市朝陽區(qū)路號(hào)2.離婚原因及事實(shí)2.1離婚原因概述:因夫妻雙方性格不合,感情破裂。2.2離婚事實(shí)說明:自結(jié)婚以來,雙方多次發(fā)生爭吵,無法調(diào)和,經(jīng)協(xié)商一致,決定離婚。3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)坐落地址:北京市朝陽區(qū)路號(hào)3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào):京房權(quán)證字第00000001號(hào)3.3房產(chǎn)面積:150平方米3.4房產(chǎn)結(jié)構(gòu):鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)3.5房產(chǎn)用途:住宅3.6房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估:經(jīng)雙方同意,由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估,房產(chǎn)價(jià)值為人民幣500萬元。4.房產(chǎn)分割方式4.1房產(chǎn)分割比例:男方占房產(chǎn)價(jià)值的40%,女方占房產(chǎn)價(jià)值的60%。4.2房產(chǎn)分割具體安排:男方獲得房產(chǎn)部分,女方獲得剩余房產(chǎn)部分。4.3房產(chǎn)分割時(shí)間:自本合同簽訂之日起30日內(nèi)完成房產(chǎn)分割。5.房產(chǎn)租賃權(quán)界定5.1房產(chǎn)租賃權(quán)歸屬:房產(chǎn)租賃權(quán)歸女方所有。5.2租賃期限:租賃期限為3年。5.3租金支付方式:租金按季度支付,每季度租金為人民幣10萬元。5.4租金金額:總租金為人民幣30萬元。5.5租賃合同簽訂:雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起30日內(nèi)簽訂正式租賃合同。6.房產(chǎn)維修及保養(yǎng)責(zé)任6.1房產(chǎn)維修責(zé)任:房產(chǎn)維修責(zé)任由雙方共同承擔(dān),具體維修事項(xiàng)由女方負(fù)責(zé)。6.2房產(chǎn)保養(yǎng)責(zé)任:房產(chǎn)保養(yǎng)責(zé)任由雙方共同承擔(dān),具體保養(yǎng)事項(xiàng)由男方負(fù)責(zé)。6.3維修及保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān):維修及保養(yǎng)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額由雙方按比例承擔(dān)。7.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)7.1房產(chǎn)交易稅費(fèi):房產(chǎn)交易稅費(fèi)由男方承擔(dān)。7.2房產(chǎn)持有稅費(fèi):房產(chǎn)持有稅費(fèi)由雙方按比例承擔(dān)。7.3稅費(fèi)承擔(dān)方式:稅費(fèi)承擔(dān)方式為直接支付給相關(guān)部門。8.債務(wù)承擔(dān)8.1婚前債務(wù):男方婚前個(gè)人債務(wù)總額為人民幣10萬元,由男方自行承擔(dān)。8.2婚后債務(wù):婚后雙方共同債務(wù)總額為人民幣15萬元,雙方各承擔(dān)一半,即各承擔(dān)人民幣7.5萬元。8.3債務(wù)償還方式:雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起6個(gè)月內(nèi),各自償還其婚前個(gè)人債務(wù)及婚后共同債務(wù)。9.子女撫養(yǎng)權(quán)及撫養(yǎng)費(fèi)9.1子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬:子女撫養(yǎng)權(quán)歸女方所有。9.2子女撫養(yǎng)費(fèi)承擔(dān):男方應(yīng)承擔(dān)子女每月?lián)狃B(yǎng)費(fèi)人民幣3000元,直至子女年滿18周歲或完成高等教育。9.3撫養(yǎng)費(fèi)支付方式:撫養(yǎng)費(fèi)每月支付,由男方直接支付至女方指定的銀行賬戶。9.4撫養(yǎng)費(fèi)金額:每月?lián)狃B(yǎng)費(fèi)總額為人民幣3000元。10.求職就業(yè)及生活補(bǔ)助10.1離婚男方求職就業(yè):男方在離婚后應(yīng)積極求職,爭取盡快實(shí)現(xiàn)自食其力。10.2離婚女方求職就業(yè):女方在離婚后應(yīng)繼續(xù)關(guān)注子女教育,如有需要可適當(dāng)兼職。10.3生活補(bǔ)助金額:女方在離婚后的前6個(gè)月內(nèi),男方應(yīng)每月支付生活補(bǔ)助人民幣2000元。10.4生活補(bǔ)助支付方式:生活補(bǔ)助每月支付,由男方直接支付至女方指定的銀行賬戶。11.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.1婚前知識(shí)產(chǎn)權(quán):男方婚前所擁有的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸男方所有。11.2婚后知識(shí)產(chǎn)權(quán):婚后雙方共同創(chuàng)作的知識(shí)產(chǎn)權(quán),雙方各享有50%的權(quán)益。11.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬方式:雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起1個(gè)月內(nèi),辦理知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬變更手續(xù)。12.知識(shí)產(chǎn)權(quán)收益分配12.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)收益分配比例:婚后知識(shí)產(chǎn)權(quán)收益,雙方各享有50%的權(quán)益。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)收益分配方式:知識(shí)產(chǎn)權(quán)收益按實(shí)際產(chǎn)生的時(shí)間節(jié)點(diǎn),雙方各分得50%。12.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)收益分配時(shí)間:知識(shí)產(chǎn)權(quán)收益分配時(shí)間為每年一次,于次年的1月31日前完成。13.約定事項(xiàng)13.1約定事項(xiàng)一:雙方應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則,履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。13.2約定事項(xiàng)二:雙方在履行本合同過程中,如發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.3約定事項(xiàng)三:本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。14.合同生效及終止14.1合同生效條件:本合同經(jīng)雙方簽字(或蓋章)后,自簽字(或蓋章)之日起生效。14.2合同終止條件:本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時(shí)終止。a.一方嚴(yán)重違約,另一方給予合理期限后仍未改正;b.發(fā)生不可抗力事件,導(dǎo)致本合同無法履行;c.法律法規(guī)或政策變化,導(dǎo)致本合同無法履行。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中,為協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下的義務(wù)而介入的任何個(gè)人、組織或機(jī)構(gòu),包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的適用范圍a.房產(chǎn)分割過程中需要評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值;b.房產(chǎn)租賃權(quán)界定需要簽訂正式租賃合同;c.子女撫養(yǎng)費(fèi)支付需要第三方進(jìn)行監(jiān)督;d.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬和收益分配需要第三方進(jìn)行評(píng)估和分配;e.法律訴訟或其他爭議解決過程中需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中,因自身原因造成甲乙雙方損失的,其責(zé)任限額為本合同標(biāo)的額的5%。3.2第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式為:損失金額×5%。4.第三方介入的具體條款4.1第三方介入前,甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任進(jìn)行明確約定。4.2第三方介入過程中,甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作,提供必要的資料和協(xié)助。4.3第三方在介入過程中,應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和職業(yè)道德,確保其工作的獨(dú)立性和公正性。5.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)意見或服務(wù),并有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。5.2甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定,支付第三方合理的服務(wù)費(fèi)用。5.3甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方作為獨(dú)立的第三方,其責(zé)任和義務(wù)僅限于本合同約定的范圍,不涉及甲乙雙方的其他權(quán)益。6.2第三方不得利用介入本合同的機(jī)會(huì),謀取甲乙雙方之外的任何利益。6.3第三方在介入過程
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