2024版房產(chǎn)出售戰(zhàn)略合作委托協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)出售戰(zhàn)略合作委托協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.2術(shù)語(yǔ)解釋2.合作雙方信息2.1出售方基本信息2.2委托方基本信息3.合作目的與范圍3.1合作目的3.2合作范圍4.合作期限4.1合作期限起始時(shí)間4.2合作期限終止時(shí)間5.房產(chǎn)信息5.1房產(chǎn)基本情況5.2房產(chǎn)權(quán)屬證明6.委托事項(xiàng)6.1委托事項(xiàng)概述6.2委托事項(xiàng)具體內(nèi)容7.合作費(fèi)用與支付7.1合作費(fèi)用總額7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用支付時(shí)間8.合作成果與收益分配8.1合作成果概述8.2收益分配方式9.合作過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)9.1出售方權(quán)利與義務(wù)9.2委托方權(quán)利與義務(wù)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2通知與送達(dá)14.3合同份數(shù)與效力14.4合同附件14.5其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“本合同”指《2024版房產(chǎn)出售戰(zhàn)略合作委托協(xié)議》。1.1.2“出售方”指甲方，即擁有并欲出售房產(chǎn)的個(gè)人或單位。1.1.3“委托方”指乙方，即接受委托協(xié)助出售房產(chǎn)的個(gè)人或單位。1.1.4“房產(chǎn)”指出售方擁有的、位于[具體地址]的房產(chǎn)。1.1.5“合作期限”指本合同約定的雙方合作開(kāi)始至終止的時(shí)間段。1.1.6“合作費(fèi)用”指乙方根據(jù)本合同約定提供服務(wù)所收取的費(fèi)用。1.2術(shù)語(yǔ)解釋1.2.1“保密信息”指本合同中未公開(kāi)的信息，包括但不限于技術(shù)、商業(yè)、財(cái)務(wù)等。1.2.2“通知”指一方通過(guò)書(shū)面形式向另一方發(fā)送的任何形式的通訊。2.合作雙方信息2.1出售方基本信息2.1.1出售方全稱(chēng)：[出售方全稱(chēng)]2.1.2出售方地址：[出售方地址]2.1.3出售方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系人電話(huà)：[聯(lián)系電話(huà)]2.2委托方基本信息2.2.1委托方全稱(chēng)：[委托方全稱(chēng)]2.2.2委托方地址：[委托方地址]2.2.3委托方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系人電話(huà)：[聯(lián)系電話(huà)]3.合作目的與范圍3.1合作目的3.1.1協(xié)助出售方將房產(chǎn)出售給合適的買(mǎi)家。3.1.2通過(guò)雙方合作實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)價(jià)值最大化。3.2合作范圍3.2.1乙方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的市場(chǎng)調(diào)研、廣告宣傳、客戶(hù)推薦等。3.2.2乙方協(xié)助出售方進(jìn)行房產(chǎn)交易過(guò)程中的相關(guān)手續(xù)辦理。4.合作期限4.1合作期限起始時(shí)間4.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合作期限終止時(shí)間4.2.1本合同合作期限為[具體期限]，自合同生效之日起計(jì)算。5.房產(chǎn)信息5.1房產(chǎn)基本情況5.1.1房產(chǎn)地址：[具體地址]5.1.2房產(chǎn)類(lèi)型：[房產(chǎn)類(lèi)型，如住宅、商業(yè)等]5.1.3房產(chǎn)面積：[具體面積]5.1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：[產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟(jì)適用房等]5.2房產(chǎn)權(quán)屬證明5.2.1出售方需向乙方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。5.2.2乙方有權(quán)要求出售方提供房產(chǎn)的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等證明文件。6.委托事項(xiàng)6.1委托事項(xiàng)概述6.1.1乙方接受出售方的委托，負(fù)責(zé)房產(chǎn)的銷(xiāo)售工作。6.1.2出售方同意乙方在合作期間代表其進(jìn)行房產(chǎn)銷(xiāo)售活動(dòng)。6.2委托事項(xiàng)具體內(nèi)容6.2.1乙方負(fù)責(zé)尋找潛在買(mǎi)家，并安排看房事宜。6.2.2乙方協(xié)助出售方與潛在買(mǎi)家進(jìn)行價(jià)格談判。6.2.3乙方協(xié)助出售方完成交易手續(xù)，包括但不限于簽訂購(gòu)房合同、辦理過(guò)戶(hù)等。8.合作費(fèi)用與支付8.1合作費(fèi)用總額8.1.1本合同約定的合作費(fèi)用總額為人民幣[具體金額]元。8.2費(fèi)用支付方式8.2.1出售方應(yīng)按照本合同約定的支付方式進(jìn)行費(fèi)用支付。8.2.2合作費(fèi)用分為預(yù)付款和傭金兩部分。8.3費(fèi)用支付時(shí)間8.3.1出售方應(yīng)在合同簽訂后[具體天數(shù)]內(nèi)支付預(yù)付款。8.3.2傭金在房產(chǎn)成交后，根據(jù)成交價(jià)格的一定比例支付。9.合作成果與收益分配9.1合作成果概述9.1.1本合同約定的合作成果為房產(chǎn)的成功出售。9.2收益分配方式9.2.1出售方在房產(chǎn)成交后，根據(jù)成交價(jià)格的一定比例支付傭金給乙方。9.2.2傭金比例由雙方在合同中約定，并不得違反相關(guān)法律法規(guī)。10.合作過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)10.1出售方權(quán)利與義務(wù)10.1.1出售方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行職責(zé)。10.1.2出售方應(yīng)配合乙方進(jìn)行房產(chǎn)銷(xiāo)售工作，包括提供必要的信息和文件。10.2委托方權(quán)利與義務(wù)10.2.1委托方有權(quán)要求出售方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明文件。10.2.2委托方應(yīng)按照合同約定支付合作費(fèi)用。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1任何一方未按照合同約定履行義務(wù)。11.1.2一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。11.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。12.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.2出現(xiàn)合同約定的解除情形。13.2合同終止條件13.2.1合同期限屆滿(mǎn)。13.2.2出售方或委托方單方面解除合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知與送達(dá)14.2.1任何通知或文件，應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。14.3合同份數(shù)與效力14.3.1本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.4合同附件14.4.1本合同附件包括但不限于房產(chǎn)權(quán)屬證明文件、合作費(fèi)用支付憑證等。14.5其他約定事項(xiàng)14.5.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方是指在履行本合同過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或參與特定活動(dòng)的個(gè)人或單位。1.2第三方服務(wù)范圍包括但不限于中介服務(wù)、法律咨詢(xún)、評(píng)估服務(wù)、廣告推廣、技術(shù)支持等。1.3第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格，并能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。2.第三方的引入程序2.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需引入第三方，應(yīng)提前協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。2.2引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降馁Y質(zhì)證明和相關(guān)資料。2.3第三方引入后，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面確認(rèn)第三方的服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任范圍。3.第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。3.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.1.3第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持，以完成其服務(wù)任務(wù)。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方與其他各方的劃分4.1第三方與甲方的劃分4.1.1第三方對(duì)甲方承擔(dān)直接責(zé)任，甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)質(zhì)量報(bào)告，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。4.2第三方與乙方的劃分4.2.1第三方對(duì)乙方承擔(dān)直接責(zé)任，乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供服務(wù)質(zhì)量報(bào)告，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。4.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系4.3.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方之間的合同約定。4.3.2第三方與甲乙雙方之間不構(gòu)成雇傭關(guān)系或合作關(guān)系。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在引入第三方時(shí)書(shū)面確認(rèn)。5.2責(zé)任限額包括但不限于第三方因自身原因造成的損失、違約責(zé)任等。5.3若第三方責(zé)任超過(guò)合同約定的限額，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商解決超出部分的賠償責(zé)任。6.第三方的退出與替換6.1若第三方在合同履行過(guò)程中無(wú)法繼續(xù)履行服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商決定是否替換第三方。6.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)確保合同履行不受影響，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.3第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料交接等。7.第三方的保密義務(wù)7.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的保密義務(wù)，不得泄露任何保密信息。7.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.第三方的合同變更與解除8.1第三方在合同履行過(guò)程中，如需變更或解除合同，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意。8.2第三方變更或解除合同，應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、責(zé)任承擔(dān)等。9.第三方的爭(zhēng)議解決9.1第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.其他約定事項(xiàng)10.1本合同關(guān)于第三方介入的附加說(shuō)明條款，為本合同不可分割的一部分。10.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件1.1房產(chǎn)證1.2土地使用權(quán)證1.3不動(dòng)產(chǎn)登記證明1.4房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告2.合同簽訂文件2.1合同文本2.2簽字蓋章頁(yè)2.3合同附件3.合作費(fèi)用支付憑證3.1預(yù)付款收據(jù)3.2傭金支付憑證4.第三方資質(zhì)證明文件4.1營(yíng)業(yè)執(zhí)照4.2資質(zhì)證書(shū)4.3執(zhí)業(yè)資格證書(shū)5.服務(wù)質(zhì)量報(bào)告5.1房產(chǎn)銷(xiāo)售報(bào)告5.2廣告推廣報(bào)告5.3技術(shù)支持報(bào)告6.爭(zhēng)議解決文件6.1協(xié)商記錄6.2仲裁裁決書(shū)6.3人民法院判決書(shū)7.其他相關(guān)文件7.1甲方身份證明7.2乙方身份證明7.3其他可能涉及的文件說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按照合同約定支付合作費(fèi)用。1.2第三方未按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。1.3任何一方未按照合同約定履行保密義務(wù)。1.4任何一方未按照合同約定進(jìn)行通知和送達(dá)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或按照合同約定執(zhí)行。2.3若違約行為造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失。3.違約責(zé)任示例3.1甲方未按時(shí)支付預(yù)付款，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并暫停提供服務(wù)。3.2第三方未按照合同約定完成廣告推廣任務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方退還部分費(fèi)用，并要求其繼續(xù)完成服務(wù)。3.3任何一方泄露對(duì)方保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。2024版房產(chǎn)出售戰(zhàn)略合作委托協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方1.2協(xié)議乙方2.合作內(nèi)容概述2.1合作目的2.2合作范圍2.3合作期限3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)所有權(quán)3.2房產(chǎn)地址3.3房產(chǎn)面積3.4房產(chǎn)用途4.出售價(jià)格及支付方式4.1出售價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.合作費(fèi)用及支付5.1合作費(fèi)用5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.市場(chǎng)推廣及銷(xiāo)售6.1市場(chǎng)推廣計(jì)劃6.2銷(xiāo)售策略6.3銷(xiāo)售目標(biāo)7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3解除合同程序8.保密條款8.1保密信息定義8.2保密義務(wù)8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.法律適用及管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息清單12.2附件二：市場(chǎng)推廣計(jì)劃12.3附件三：合作費(fèi)用清單13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二13.3其他約定事項(xiàng)三14.協(xié)議簽署及生效日期14.1協(xié)議簽署日期14.2協(xié)議生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方名稱(chēng)：_______法定代表人：_______注冊(cè)地址：_______聯(lián)系電話(huà)：_______1.2協(xié)議乙方名稱(chēng)：_______法定代表人：_______注冊(cè)地址：_______聯(lián)系電話(huà)：_______2.合作內(nèi)容概述2.1合作目的本協(xié)議旨在通過(guò)甲乙雙方的共同努力，實(shí)現(xiàn)甲方房產(chǎn)的順利出售，實(shí)現(xiàn)雙方互利共贏。2.2合作范圍本協(xié)議合作范圍包括但不限于房產(chǎn)的市場(chǎng)推廣、銷(xiāo)售及售后服務(wù)等。2.3合作期限本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期為_(kāi)______年。3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)所有權(quán)甲方保證其擁有所出售房產(chǎn)的完全所有權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行出售。3.2房產(chǎn)地址房產(chǎn)地址：_______3.3房產(chǎn)面積房產(chǎn)總面積：_______平方米3.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：_______4.出售價(jià)格及支付方式4.1出售價(jià)格房產(chǎn)出售價(jià)格為：_______元人民幣。4.2付款方式乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議后_______個(gè)工作日內(nèi)支付定金，總額為_(kāi)______元人民幣。剩余房款在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后_______個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。4.3付款時(shí)間定金支付時(shí)間：_______剩余房款支付時(shí)間：_______5.合作費(fèi)用及支付5.1合作費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付合作費(fèi)用，總額為_(kāi)______元人民幣。5.2費(fèi)用支付方式合作費(fèi)用應(yīng)分_______期支付，每期支付_______元人民幣。5.3費(fèi)用支付時(shí)間第一期費(fèi)用支付時(shí)間：_______后續(xù)費(fèi)用支付時(shí)間：_______6.市場(chǎng)推廣及銷(xiāo)售6.1市場(chǎng)推廣計(jì)劃乙方負(fù)責(zé)制定市場(chǎng)推廣計(jì)劃，包括但不限于廣告宣傳、線(xiàn)上線(xiàn)下活動(dòng)等。6.2銷(xiāo)售策略雙方共同制定銷(xiāo)售策略，包括價(jià)格策略、促銷(xiāo)活動(dòng)等。6.3銷(xiāo)售目標(biāo)本協(xié)議合作期間，甲方房產(chǎn)銷(xiāo)售總額不低于_______元人民幣。7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件（1）一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后_______日內(nèi)仍未糾正；（2）一方因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；（3）一方破產(chǎn)、解散或被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。7.2違約責(zé)任（1）任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)解除合同的責(zé)任。8.保密條款8.1保密信息定義本協(xié)議項(xiàng)下，任何一方提供的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等非公開(kāi)信息，以及雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的任何一方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均構(gòu)成保密信息。8.2保密義務(wù)雙方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露、披露或使用。8.3違反保密義務(wù)的責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露或被不當(dāng)使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及《_______仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則》執(zhí)行。10.法律適用及管轄10.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2管轄法院因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交至_______人民法院管轄。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）本協(xié)議約定的合作期限屆滿(mǎn)；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；（4）一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后_______日內(nèi)仍未糾正。12.合同附件12.1附件一：房產(chǎn)信息清單包括房產(chǎn)的基本信息、產(chǎn)權(quán)證明文件等。12.2附件二：市場(chǎng)推廣計(jì)劃詳細(xì)列出市場(chǎng)推廣的具體措施和預(yù)期效果。12.3附件三：合作費(fèi)用清單列明合作費(fèi)用的具體項(xiàng)目和金額。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一雙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房地產(chǎn)市場(chǎng)的法律法規(guī)，確保合作行為的合法性。13.2其他約定事項(xiàng)二本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.3其他約定事項(xiàng)三本協(xié)議一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.協(xié)議簽署及生效日期14.1協(xié)議簽署日期本協(xié)議于_______年_______月_______日簽署。14.2協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本協(xié)議中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍1.房產(chǎn)評(píng)估：第三方對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。2.法律咨詢(xún)：第三方提供法律咨詢(xún)，協(xié)助甲乙雙方處理法律事務(wù)。3.交易中介：第三方作為中介，協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)交易。4.市場(chǎng)調(diào)研：第三方進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)研，提供市場(chǎng)分析報(bào)告。15.3第三方選擇甲乙雙方有權(quán)根據(jù)自身需求選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任界定第三方在履行本協(xié)議項(xiàng)下職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三方責(zé)任限于其提供服務(wù)的行為，不涉及甲乙雙方之間的合同責(zé)任。16.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方合作協(xié)議中約定，但不得超過(guò)本協(xié)議約定的甲乙雙方責(zé)任限額。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利1.獲取必要的信息和資料；2.根據(jù)協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用；3.依法維護(hù)自身合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方合作協(xié)議約定，甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方合作協(xié)議約定，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向第三方支付相關(guān)費(fèi)用。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系是基于本協(xié)議和第三方合作協(xié)議的約定，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保第三方能夠順利履行其職責(zé)。19.第三方介入的額外條款19.1第三方介入程序甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前_______個(gè)工作日通知對(duì)方，并共同確定第三方介入的具體事宜。19.2第三方介入費(fèi)用第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照第三方合作協(xié)議的約定承擔(dān)。19.3第三方介入成果第三方介入產(chǎn)生的成果，如評(píng)估報(bào)告、法律意見(jiàn)書(shū)等，甲乙雙方有權(quán)查閱、使用，并承擔(dān)相應(yīng)的保密義務(wù)。20.第三方責(zé)任限額的明確20.1責(zé)任限額約定1.第三方提供的服務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.2責(zé)任限額的調(diào)整如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋可能產(chǎn)生的損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息清單要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)的基本信息，包括房產(chǎn)地址、面積、產(chǎn)權(quán)證明文件、裝修情況等。說(shuō)明：該清單作為本協(xié)議附件，用于明確房產(chǎn)的基本情況。2.附件二：市場(chǎng)推廣計(jì)劃要求：詳細(xì)列出市場(chǎng)推廣的具體措施，包括廣告宣傳、線(xiàn)上線(xiàn)下活動(dòng)、推廣時(shí)間等。說(shuō)明：該計(jì)劃作為本協(xié)議附件，用于指導(dǎo)市場(chǎng)推廣工作。3.附件三：合作費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列明合作費(fèi)用的具體項(xiàng)目和金額，包括市場(chǎng)推廣費(fèi)用、律師費(fèi)用、評(píng)估費(fèi)用等。說(shuō)明：該清單作為本協(xié)議附件，用于明確合作費(fèi)用的構(gòu)成。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用支付、責(zé)任界定等。說(shuō)明：該協(xié)議作為本協(xié)議附件，用于明確第三方介入的相關(guān)事宜。5.附件五：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估依據(jù)、評(píng)估結(jié)果等。說(shuō)明：該報(bào)告作為本協(xié)議附件，用于確定房產(chǎn)的出售價(jià)格。6.附件六：法律意見(jiàn)書(shū)要求：由律師事務(wù)所出具的法律意見(jiàn)書(shū)，包括法律風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、法律建議等。說(shuō)明：該意見(jiàn)書(shū)作為本協(xié)議附件，用于指導(dǎo)甲乙雙方的法律事務(wù)。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：該協(xié)議作為本協(xié)議附件，用于指導(dǎo)爭(zhēng)議解決工作。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付房款責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為未支付房款總額的_______%。示例：若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付房款10萬(wàn)元，則應(yīng)支付違約金1萬(wàn)元。2.違約行為：乙方未按時(shí)支付合作費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為未支付合作費(fèi)用總額的_______%。示例：若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)支付合作費(fèi)用5萬(wàn)元，則應(yīng)支付違約金0.5萬(wàn)元。3.違約行為：第三方未按時(shí)完成評(píng)估或提供報(bào)告責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金金額為服務(wù)費(fèi)用總額的_______%。示例：若第三方未在約定時(shí)間內(nèi)完成評(píng)估或提供報(bào)告，則應(yīng)支付違約金1萬(wàn)元。4.違約行為：第三方泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方泄露保密信息導(dǎo)致甲乙雙方損失10萬(wàn)元，則應(yīng)賠償10萬(wàn)元。5.違約行為：一方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：若一方泄露保密信息導(dǎo)致對(duì)方損失5萬(wàn)元，則應(yīng)賠償5萬(wàn)元。6.違約行為：一方未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若一方未履行合同約定的市場(chǎng)推廣義務(wù)，則應(yīng)支付違約金并賠償對(duì)方因此遭受的損失。全文完。2024版房產(chǎn)出售戰(zhàn)略合作委托協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.2委托方基本信息1.3合作方基本信息2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)所有權(quán)2.2房產(chǎn)位置2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)3.合作內(nèi)容3.1合作目的3.2合作方式3.3合作期限3.4合作范圍3.5合作成果4.合作雙方權(quán)利義務(wù)4.1出售方權(quán)利義務(wù)4.2委托方權(quán)利義務(wù)4.3合作方權(quán)利義務(wù)5.房產(chǎn)出售價(jià)格及支付方式5.1房產(chǎn)出售價(jià)格5.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制5.3支付方式5.4付款時(shí)間5.5付款條件6.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)6.1房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)6.2房產(chǎn)過(guò)戶(hù)稅費(fèi)6.3稅費(fèi)承擔(dān)7.房產(chǎn)質(zhì)量及瑕疵處理7.1房產(chǎn)質(zhì)量保證7.2房產(chǎn)瑕疵處理7.3質(zhì)量糾紛解決8.合作費(fèi)用及分成8.1合作費(fèi)用8.2分成比例8.3分成方式8.4分成時(shí)間9.合作期限及終止9.1合作期限9.2終止條件9.3終止程序9.4終止后的處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出售方基本信息出售方名稱(chēng)：________法定代表人：________注冊(cè)地址：________聯(lián)系電話(huà)：________電子郵箱：________1.2委托方基本信息委托方名稱(chēng)：________法定代表人：________注冊(cè)地址：________聯(lián)系電話(huà)：________電子郵箱：________1.3合作方基本信息合作方名稱(chēng)：________法定代表人：________注冊(cè)地址：________聯(lián)系電話(huà)：________電子郵箱：________第二條房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)所有權(quán)房產(chǎn)證號(hào)：________房產(chǎn)所有權(quán)人：________2.2房產(chǎn)位置所在城市：________具體地址：________所在區(qū)域：________2.3房產(chǎn)面積建筑面積：________平方米使用面積：________平方米2.4房產(chǎn)用途用途類(lèi)型：________使用性質(zhì)：________2.5房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)編號(hào)：________證書(shū)頒發(fā)日期：________第三條合作內(nèi)容3.1合作目的本協(xié)議旨在通過(guò)委托方與出售方及合作方的共同努力，實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)的順利出售。3.2合作方式委托方授權(quán)出售方作為其代理人，代表其進(jìn)行房產(chǎn)出售事宜。3.3合作期限合作期限自本協(xié)議簽訂之日起至________止。3.4合作范圍合作范圍包括但不限于房產(chǎn)信息的發(fā)布、客戶(hù)接待、房產(chǎn)過(guò)戶(hù)等。3.5合作成果合作成果為房產(chǎn)的出售，出售價(jià)格不低于________元。第四條合作雙方權(quán)利義務(wù)4.1出售方權(quán)利義務(wù)（1）負(fù)責(zé)房產(chǎn)的出售事宜；（2）在合作期限內(nèi)，不得擅自變更房產(chǎn)用途；（3）按照委托方要求提供房產(chǎn)相關(guān)信息。4.2委托方權(quán)利義務(wù)（1）支付出售方約定的合作費(fèi)用；（2）授權(quán)出售方代表其進(jìn)行房產(chǎn)出售事宜；（3）在合作期限內(nèi)，不得擅自變更房產(chǎn)用途。4.3合作方權(quán)利義務(wù)（1）協(xié)助出售方進(jìn)行房產(chǎn)出售事宜；（2）按照委托方要求提供客戶(hù)信息；（3）在合作期限內(nèi)，不得擅自變更房產(chǎn)用途。第五條房產(chǎn)出售價(jià)格及支付方式5.1房產(chǎn)出售價(jià)格房產(chǎn)出售價(jià)格為_(kāi)_______元。5.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制如遇市場(chǎng)行情變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整出售價(jià)格。5.3支付方式支付方式為分期付款，具體支付時(shí)間及金額如下：（1）簽訂本協(xié)議后________日內(nèi)支付________元；（2）房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后________日內(nèi)支付________元；（3）剩余款項(xiàng)在房產(chǎn)交付使用后________日內(nèi)支付。5.4付款時(shí)間付款時(shí)間應(yīng)按照約定的支付方式執(zhí)行。5.5付款條件付款條件為房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢，且房產(chǎn)交付使用。第六條房產(chǎn)過(guò)戶(hù)及稅費(fèi)6.1房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)由出售方負(fù)責(zé)辦理，委托方配合提供相關(guān)資料。6.2房產(chǎn)過(guò)戶(hù)稅費(fèi)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)稅費(fèi)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。6.3稅費(fèi)承擔(dān)稅費(fèi)承擔(dān)方式如下：（1）出售方承擔(dān)房產(chǎn)交易稅費(fèi)；（2）委托方承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)稅費(fèi)。第七條房產(chǎn)質(zhì)量及瑕疵處理7.1房產(chǎn)質(zhì)量保證出售方保證房產(chǎn)在交付使用時(shí)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。7.2房產(chǎn)瑕疵處理如房產(chǎn)存在瑕疵，出售方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后________日內(nèi)予以修復(fù)。7.3質(zhì)量糾紛解決如因房產(chǎn)質(zhì)量問(wèn)題引發(fā)糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。第八條合作費(fèi)用及分成8.1合作費(fèi)用合作費(fèi)用總額為_(kāi)_______元，其中：（1）委托方支付________元，用于支付出售方代理費(fèi)用；（2）合作方支付________元，用于支付合作推廣費(fèi)用。8.2分成比例（1）委托方獲得________%的收益；（2）出售方獲得________%的收益；（3）合作方獲得________%的收益。8.3分成方式分成方式為：（1）房產(chǎn)出售后，委托方在收到出售方提供的收款憑證后________日內(nèi)支付委托方應(yīng)得收益；（2）出售方在收到合作方提供的收款憑證后________日內(nèi)支付合作方應(yīng)得收益。8.4分成時(shí)間分成時(shí)間為房產(chǎn)出售后的________個(gè)工作日內(nèi)。第九條合作期限及終止9.1合作期限合作期限自本協(xié)議簽訂之日起至房產(chǎn)出售完畢且合作收益分成完畢止。9.2終止條件（1）房產(chǎn)出售完畢；（2）合作期限屆滿(mǎn)；（3）任何一方違約；（4）不可抗力因素導(dǎo)致合作無(wú)法繼續(xù)。9.3終止程序9.4終止后的處理（1）出售方應(yīng)將房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢；（2）委托方應(yīng)支付出售方已發(fā)生的合理費(fèi)用；（3）合作方應(yīng)退還委托方已支付的推廣費(fèi)用。第十條違約責(zé)任10.1違約情形（1）任何一方未按約定履行本協(xié)議規(guī)定的義務(wù)；（2）任何一方提供虛假信息；（3）任何一方擅自變更房產(chǎn)用途。10.2違約責(zé)任（1）支付違約金，違約金為_(kāi)_______元；（2）賠償守約方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他責(zé)任。10.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的所有商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等均為保密內(nèi)容。11.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至________年止。11.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_______人民法院。12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十三條合同生效及修改13.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改程序?qū)Ρ緟f(xié)議的任何修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。13.3合同附件（1）房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件；（2）房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；（3）其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本協(xié)議一式________份，雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。14.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)本協(xié)議的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方定義及范圍15.1第三方定義本合同中提及的第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為協(xié)助合同各方履行合同義務(wù)而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方范圍（1）房產(chǎn)評(píng)估；（2）法律咨詢(xún)；（3）財(cái)務(wù)審計(jì)；（4）房產(chǎn)交易代理；（5）其他經(jīng)合同各方同意的服務(wù)。第十六條第三方介入程序16.1第三方介入申請(qǐng)任何一方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前________天向其他方提出書(shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的原因、目的、所需服務(wù)內(nèi)容及預(yù)期費(fèi)用。16.2第三方選擇第三方由合同各方共同協(xié)商選定，如協(xié)商不成，可由仲裁機(jī)構(gòu)指定。16.3第三方協(xié)議第三方介入后，合同各方與第三方應(yīng)簽訂單獨(dú)的服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。第十七條第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中提及的責(zé)任限額是指第三方因其提供的服務(wù)導(dǎo)致合同各方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由合同各方在簽訂服務(wù)協(xié)議時(shí)協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。17.3責(zé)任限額適用第三方責(zé)任限額適用于第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同各方遭受的損失。第十八條第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)服務(wù)協(xié)議，獨(dú)立開(kāi)展服務(wù)；（2）獲得合同各方提供的相關(guān)資料；（3）根據(jù)服務(wù)協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方義務(wù)（1）按照服務(wù)協(xié)議，履行約定的服務(wù)內(nèi)容；（2）確保提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）對(duì)合同各方提供的信息保密；（4）對(duì)因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤負(fù)責(zé)。第十九條第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與出售方的關(guān)系第三方作為出售方的服務(wù)提供者，應(yīng)協(xié)助出售方履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2第三方與委托方的關(guān)系第三方作為委托方的服務(wù)提供者，應(yīng)協(xié)助委托方實(shí)現(xiàn)合同目的，