2024年度物業(yè)公司能耗管理服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)公司能耗管理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方信息1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同服務(wù)范圍2.能耗管理目標與原則2.1能耗管理目標2.2能耗管理原則3.能耗管理責任與權(quán)利3.1物業(yè)公司責任3.2業(yè)主責任3.3第三方責任4.能耗監(jiān)測與數(shù)據(jù)采集4.1監(jiān)測設(shè)備與技術(shù)4.2數(shù)據(jù)采集方式4.3數(shù)據(jù)傳輸與存儲5.能耗分析與評估5.1能耗分析指標5.2能耗評估方法5.3能耗評估報告6.能耗節(jié)能措施與實施6.1節(jié)能措施制定6.2節(jié)能措施實施6.3節(jié)能措施效果評估7.能耗管理費用7.1費用構(gòu)成7.2費用結(jié)算方式7.3費用調(diào)整機制8.合同履行與監(jiān)督8.1合同履行流程8.2合同履行監(jiān)督8.3違約責任9.合同變更與終止9.1合同變更條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件9.4合同終止程序10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決費用11.合同附件11.1附件一：能耗監(jiān)測設(shè)備清單11.2附件二：能耗數(shù)據(jù)采集規(guī)范11.3附件三：節(jié)能措施實施計劃11.4附件四：合同履行記錄12.其他約定12.1通知方式與送達12.2合同生效與解除12.3合同解除條件12.4合同解除程序13.合同解除后的處理13.1費用結(jié)算13.2設(shè)備與資料移交13.3爭議解決14.合同解除后的權(quán)利義務(wù)14.1物業(yè)公司權(quán)利義務(wù)14.2業(yè)主權(quán)利義務(wù)14.3第三方權(quán)利義務(wù)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方信息1.1.1物業(yè)公司名稱：___________1.1.2物業(yè)公司住所：___________1.1.3業(yè)主名稱：___________1.1.4業(yè)主住所：___________1.2合同簽訂日期：____年__月__日1.3合同有效期：自____年__月__日起至____年__月__日止1.4.1對物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)能耗的監(jiān)測、統(tǒng)計和分析；1.4.2制定和實施節(jié)能措施；1.4.3提供能耗管理相關(guān)咨詢和服務(wù)；1.4.4定期向業(yè)主大會或業(yè)主委員會報告能耗管理情況。2.能耗管理目標與原則2.1能耗管理目標：通過有效的能耗管理，降低物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)能源消耗，提高能源利用效率，實現(xiàn)節(jié)能減排。2.2能耗管理原則：2.2.1符合國家節(jié)能減排法律法規(guī)和政策；2.2.2以業(yè)主利益為出發(fā)點，實現(xiàn)經(jīng)濟效益和社會效益的統(tǒng)一；2.2.3采用科學、合理、經(jīng)濟的能耗管理方法；2.2.4強化能耗監(jiān)測，提高能耗管理水平。3.能耗管理責任與權(quán)利3.1物業(yè)公司責任：3.1.1按照合同約定，負責能耗管理的具體實施；3.1.2配備專業(yè)技術(shù)人員，確保能耗管理工作的順利進行；3.1.3定期向業(yè)主大會或業(yè)主委員會報告能耗管理情況。3.2業(yè)主責任：3.2.1配合物業(yè)公司進行能耗管理；3.2.2按照規(guī)定使用能源，避免浪費；3.2.3對物業(yè)公司提供的能耗管理服務(wù)提出合理意見和建議。3.3第三方責任：若合同中涉及第三方參與，則明確第三方的責任和義務(wù)。4.能耗監(jiān)測與數(shù)據(jù)采集4.1監(jiān)測設(shè)備與技術(shù)：4.1.1物業(yè)公司應(yīng)配備符合國家標準的能耗監(jiān)測設(shè)備；4.1.2監(jiān)測設(shè)備應(yīng)定期進行校準和維護。4.2數(shù)據(jù)采集方式：4.2.1通過能耗監(jiān)測設(shè)備實時采集能耗數(shù)據(jù)；4.2.2定期對能耗數(shù)據(jù)進行匯總和分析。4.3數(shù)據(jù)傳輸與存儲：4.3.1確保能耗數(shù)據(jù)的準確性和及時性；4.3.2對能耗數(shù)據(jù)進行加密存儲，防止數(shù)據(jù)泄露。5.能耗分析與評估5.1能耗分析指標：5.1.1能源消耗總量；5.1.2能源消耗強度；5.1.3能源消耗結(jié)構(gòu)。5.2能耗評估方法：5.2.1采用對比分析法、趨勢分析法等對能耗數(shù)據(jù)進行分析；5.2.2定期對能耗評估結(jié)果進行審核和修正。5.3能耗評估報告：5.3.1每季度向業(yè)主大會或業(yè)主委員會提交能耗評估報告；5.3.2報告內(nèi)容應(yīng)包括能耗分析、節(jié)能措施、節(jié)能效果等。6.能耗節(jié)能措施與實施6.1節(jié)能措施制定：6.1.1物業(yè)公司根據(jù)能耗分析結(jié)果，制定節(jié)能措施；6.1.2節(jié)能措施應(yīng)符合國家節(jié)能減排法律法規(guī)和政策。6.2節(jié)能措施實施：6.2.1物業(yè)公司負責節(jié)能措施的具體實施；6.2.2對節(jié)能措施實施情況進行跟蹤和評估。6.3節(jié)能措施效果評估：6.3.1定期對節(jié)能措施效果進行評估；6.3.2如有需要，對節(jié)能措施進行調(diào)整和優(yōu)化。8.合同履行與監(jiān)督8.1合同履行流程8.1.1物業(yè)公司應(yīng)按照合同約定的服務(wù)范圍和內(nèi)容，履行能耗管理服務(wù)；8.1.2業(yè)主或業(yè)主委員會應(yīng)定期檢查物業(yè)公司的能耗管理服務(wù)履行情況；8.1.3物業(yè)公司應(yīng)接受業(yè)主或業(yè)主委員會的監(jiān)督和檢查。8.2合同履行監(jiān)督8.2.1業(yè)主或業(yè)主委員會有權(quán)要求物業(yè)公司提供能耗管理服務(wù)的相關(guān)資料和記錄；8.2.2物業(yè)公司應(yīng)積極配合業(yè)主或業(yè)主委員會的監(jiān)督工作。8.3違約責任8.3.1如物業(yè)公司未履行合同約定的能耗管理服務(wù)，應(yīng)承擔違約責任；8.3.2違約責任包括但不限于賠償業(yè)主經(jīng)濟損失、支付違約金等。9.合同變更與終止9.1合同變更條件9.1.1合同簽訂雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更；9.1.2合同變更應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認。9.2合同變更程序9.2.1雙方協(xié)商變更內(nèi)容；9.2.2簽訂書面變更協(xié)議；9.2.3將變更協(xié)議作為合同附件。9.3合同終止條件9.3.1合同期滿；9.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.4合同終止程序9.4.1雙方協(xié)商終止合同；9.4.2簽訂書面終止協(xié)議；9.4.3將終止協(xié)議作為合同附件。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1通過友好協(xié)商解決；10.1.2協(xié)商不成，可提交仲裁機構(gòu)仲裁；10.1.3仲裁機構(gòu)裁決為終局裁決。10.2爭議解決程序10.2.1提出爭議解決申請；10.2.2仲裁機構(gòu)受理并組成仲裁庭；10.2.3仲裁庭進行審理并作出裁決。10.3爭議解決費用10.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔；10.3.2雙方另有約定的，從其約定。11.合同附件11.1附件一：能耗監(jiān)測設(shè)備清單11.1.1設(shè)備名稱、型號、數(shù)量；11.1.2設(shè)備供應(yīng)商及聯(lián)系方式。11.2附件二：能耗數(shù)據(jù)采集規(guī)范11.2.1數(shù)據(jù)采集頻率；11.2.2數(shù)據(jù)采集方法。11.3附件三：節(jié)能措施實施計劃11.3.1節(jié)能措施名稱；11.3.2節(jié)能措施實施時間；11.3.3節(jié)能措施預(yù)期效果。11.4附件四：合同履行記錄11.4.1物業(yè)公司履行合同情況的記錄；11.4.2業(yè)主或業(yè)主委員會的監(jiān)督記錄。12.其他約定12.1通知方式與送達12.1.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送；12.1.2送達方式為掛號郵寄或直接送達。12.2合同生效與解除12.2.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；12.2.2合同解除按第九條約定執(zhí)行。12.3合同解除條件12.3.1合同簽訂雙方協(xié)商一致解除；12.3.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.4合同解除程序12.4.1雙方協(xié)商解除合同；12.4.2簽訂書面解除協(xié)議。13.合同解除后的處理13.1費用結(jié)算13.1.1合同解除前，雙方應(yīng)結(jié)算已發(fā)生的費用；13.1.2合同解除后，剩余費用按比例結(jié)算。13.2設(shè)備與資料移交13.2.1物業(yè)公司應(yīng)將能耗監(jiān)測設(shè)備、資料等移交給業(yè)主或業(yè)主委員會；13.2.2移交清單應(yīng)詳細列明設(shè)備、資料名稱、數(shù)量。13.3爭議解決13.3.1合同解除后，如雙方對解除事宜有爭議，按第十條約定執(zhí)行。14.合同解除后的權(quán)利義務(wù)14.1物業(yè)公司權(quán)利義務(wù)14.1.1物業(yè)公司有權(quán)要求結(jié)算已發(fā)生的費用；14.1.2物業(yè)公司應(yīng)將能耗監(jiān)測設(shè)備、資料等移交給業(yè)主或業(yè)主委員會。14.2業(yè)主權(quán)利義務(wù)14.2.1業(yè)主有權(quán)要求結(jié)算已發(fā)生的費用；14.2.2業(yè)主有權(quán)接收能耗監(jiān)測設(shè)備、資料等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念：在本合同中，第三方指的是除合同簽訂雙方（甲方：物業(yè)公司，乙方：業(yè)主）以外的，為合同履行提供輔助、服務(wù)或?qū)I(yè)支持的個人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保服務(wù)質(zhì)量、提供專業(yè)咨詢或執(zhí)行特定任務(wù)。16.第三方介入的類型16.1中介服務(wù)：第三方作為中介，協(xié)助雙方溝通、協(xié)調(diào)和執(zhí)行合同。16.2專業(yè)服務(wù)：第三方提供專業(yè)領(lǐng)域的服務(wù)，如節(jié)能咨詢、設(shè)備安裝、維護等。16.3執(zhí)行任務(wù)：第三方執(zhí)行合同中規(guī)定的特定任務(wù)，如工程監(jiān)理、審計等。17.第三方選擇與授權(quán)17.1第三方選擇：甲方和乙方共同決定選擇合適的第三方，并確保其具備履行合同所需的能力和資質(zhì)。17.2第三方授權(quán)：雙方應(yīng)書面授權(quán)第三方代表其履行合同中的相應(yīng)職責。18.第三方責任與權(quán)利18.1責任：18.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和授權(quán)范圍履行職責；18.1.2第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或執(zhí)行的任務(wù)承擔相應(yīng)的責任。18.2權(quán)利：18.2.1第三方有權(quán)獲得合同約定的報酬；18.2.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。19.第三方責任限額19.1責任限額：第三方對其服務(wù)或任務(wù)執(zhí)行過程中產(chǎn)生的責任，應(yīng)設(shè)定責任限額，具體數(shù)額由雙方在合同中約定。19.2.1以第三方服務(wù)或任務(wù)執(zhí)行的總費用的一定比例設(shè)定；19.2.2根據(jù)第三方服務(wù)或任務(wù)的風險程度設(shè)定。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1甲方與乙方：雙方為合同主體，對合同履行的整體責任負責。20.2第三方與甲方：第三方與甲方之間為服務(wù)或任務(wù)執(zhí)行關(guān)系，甲方對第三方的行為承擔責任。20.3第三方與乙方：第三方與乙方之間為服務(wù)或任務(wù)接受關(guān)系，乙方對第三方的行為承擔責任。21.第三方介入的具體條款21.1第三方介入的合同條款：在合同中增加第三方介入的條款，明確第三方的職責、權(quán)利、責任限額等。21.2第三方介入的流程：制定第三方介入的具體流程，包括選擇、授權(quán)、合作、監(jiān)督、評估等環(huán)節(jié)。22.第三方介入的風險管理22.1風險評估：對第三方介入可能帶來的風險進行評估，包括財務(wù)風險、服務(wù)質(zhì)量風險、法律風險等。22.2風險控制：采取相應(yīng)的風險控制措施，如選擇有良好信譽的第三方、設(shè)定責任限額、簽訂保密協(xié)議等。23.第三方介入的變更與終止23.1變更：如需變更第三方介入的合同條款，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并書面通知第三方。23.2終止：如需終止第三方介入，應(yīng)經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并書面通知第三方。24.第三方介入的爭議解決24.1爭議解決方式：如第三方介入過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。24.2爭議解決程序：協(xié)商不成，可提交仲裁機構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：能耗監(jiān)測設(shè)備清單詳細要求：包括設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、供應(yīng)商、安裝位置、設(shè)備性能參數(shù)等。說明：本清單作為合同附件，用于確認能耗監(jiān)測設(shè)備的規(guī)格和數(shù)量。2.附件二：能耗數(shù)據(jù)采集規(guī)范詳細要求：包括數(shù)據(jù)采集頻率、數(shù)據(jù)采集方法、數(shù)據(jù)記錄格式、數(shù)據(jù)安全措施等。說明：本規(guī)范作為合同附件，用于指導(dǎo)能耗數(shù)據(jù)的采集和記錄。3.附件三：節(jié)能措施實施計劃詳細要求：包括節(jié)能措施名稱、實施時間、預(yù)期效果、責任部門、預(yù)算等。說明：本計劃作為合同附件，用于明確節(jié)能措施的具體實施步驟和目標。4.附件四：合同履行記錄詳細要求：包括合同履行過程中的關(guān)鍵事件、項目進展、問題解決、費用支出等。說明：本記錄作為合同附件，用于跟蹤和評估合同履行的實際情況。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費用、責任限額、合作期限等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體條款和責任。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、仲裁機構(gòu)或法院、仲裁費用等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確爭議解決的具體程序和費用。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期、雙方簽字等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更的具體信息。8.附件八：合同解除協(xié)議詳細要求：包括解除原因、解除日期、雙方簽字等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同解除的具體信息。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1物業(yè)公司未按合同約定提供能耗管理服務(wù)；1.2業(yè)主未按合同約定支付能耗管理費用；1.3第三方未按合同約定提供或執(zhí)行服務(wù)；1.4任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.責任認定標準：2.1物業(yè)公司違約：賠償業(yè)主因違約造成的經(jīng)濟損失；2.2業(yè)主違約：支付物業(yè)公司因違約產(chǎn)生的合理費用；2.3第三方違約：承擔因其違約行為造成的損失，包括但不限于賠償甲方和乙方；2.4任何一方違約：承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.示例說明：3.1物業(yè)公司未按合同約定提供能耗管理服務(wù)，導(dǎo)致業(yè)主能源消耗增加，物業(yè)公司應(yīng)賠償業(yè)主因能源浪費造成的經(jīng)濟損失。3.2業(yè)主未按合同約定支付能耗管理費用，物業(yè)公司可要求業(yè)主支付欠款及相應(yīng)滯納金。3.3第三方未按合同約定提供設(shè)備維護服務(wù)，導(dǎo)致設(shè)備損壞，第三方應(yīng)賠償甲方和乙方的損失。3.4任何一方違反保密條款，泄露合同內(nèi)容，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。全文完。2024年度物業(yè)公司能耗管理服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱1.2物業(yè)公司地址1.3物業(yè)公司聯(lián)系人1.4物業(yè)公司聯(lián)系方式2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1能耗管理服務(wù)目標2.2能耗管理服務(wù)范圍2.3能耗管理服務(wù)期限3.服務(wù)標準與要求3.1服務(wù)質(zhì)量標準3.2服務(wù)效率要求3.3服務(wù)安全要求4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額4.2費用支付方式4.3費用支付時間5.服務(wù)期限及終止條件5.1服務(wù)期限5.2終止條件5.3終止程序6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責任7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：服務(wù)內(nèi)容詳細說明10.2附件二：服務(wù)費用明細表10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1簽署時間11.2簽署地點11.3簽署人員12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更通知13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除通知14.合同其他條款14.1合同解釋14.2合同份數(shù)14.3合同效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)公司名稱：物業(yè)管理有限責任公司1.2物業(yè)公司地址：市區(qū)路號1.3物業(yè)公司聯(lián)系人：2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1能耗管理服務(wù)目標：通過實施有效的能耗管理措施，降低物業(yè)項目的能源消耗，提高能源利用效率。2.2能耗管理服務(wù)范圍：包括但不限于能源消耗統(tǒng)計、能耗分析、節(jié)能措施實施、能源設(shè)備維護等。2.3能耗管理服務(wù)期限：自2024年1月1日至2024年12月31日。3.服務(wù)標準與要求3.1服務(wù)質(zhì)量標準：按照國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，確保能耗管理服務(wù)的質(zhì)量和效果。3.2服務(wù)效率要求：確保能耗管理工作的及時性和準確性，每月對能耗數(shù)據(jù)進行匯總和分析。3.3服務(wù)安全要求：確保能耗管理工作的安全進行，防止能源設(shè)備故障和安全事故的發(fā)生。4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額：人民幣萬元整。4.2費用支付方式：按季度支付，每季度支付總額的25%，支付時間為每季度一個工作日。4.3費用支付時間：具體支付時間以付款通知為準。5.服務(wù)期限及終止條件5.1服務(wù)期限：自合同生效之日起至2024年12月31日止。5.2終止條件：5.2.1雙方協(xié)商一致，決定終止合同；5.2.2一方嚴重違約，另一方有權(quán)終止合同；5.2.3出現(xiàn)不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。5.3終止程序：終止合同應(yīng)提前30日書面通知對方，并按照約定的程序辦理相關(guān)手續(xù)。6.保密條款6.1保密內(nèi)容：雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他應(yīng)保密的信息。6.2保密期限：自合同終止之日起三年內(nèi)。6.3違約責任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣萬元。7.違約責任7.1違約情形：7.1.1物業(yè)公司未按照合同約定提供能耗管理服務(wù)；7.1.2物業(yè)公司未按照合同約定完成能耗管理任務(wù)；7.1.3物業(yè)公司違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密；7.1.4物業(yè)公司未按照合同約定支付服務(wù)費用。7.2違約責任：7.2.1物業(yè)公司未按照合同約定提供能耗管理服務(wù)的，應(yīng)向業(yè)主支付違約金人民幣萬元；7.2.2物業(yè)公司未按照合同約定完成能耗管理任務(wù)的，應(yīng)向業(yè)主支付違約金人民幣萬元；7.2.3物業(yè)公司違反保密義務(wù)的，應(yīng)向業(yè)主支付違約金人民幣萬元；7.2.4物業(yè)公司未按照合同約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)向業(yè)主支付違約金人民幣萬元。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決程序：提交仲裁的爭議，仲裁庭應(yīng)按照仲裁規(guī)則進行審理，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.3爭議解決地點：仲裁地點為市。9.合同生效與解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件：9.2.1合同約定的解除條件成就；9.2.2出現(xiàn)不可抗力，經(jīng)雙方協(xié)商一致；9.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。9.3合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前30日以書面形式通知對方，并說明解除原因。10.合同附件10.1附件一：服務(wù)內(nèi)容詳細說明10.2附件二：服務(wù)費用明細表10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同簽署11.1簽署時間：2024年3月20日11.2簽署地點：市11.3簽署人員：11.3.1甲方代表：，職務(wù)：總經(jīng)理11.3.2乙方代表：，職務(wù)：項目經(jīng)理12.合同變更12.1變更條件：任何一方認為有必要變更合同內(nèi)容時，應(yīng)書面提出變更請求。12.2變更程序：雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的補充部分。12.3變更通知：變更協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)立即通知對方，并按照變更協(xié)議執(zhí)行。13.合同解除13.1解除條件：與第九條合同解除條件相同。13.2解除程序：與第九條合同解除程序相同。14.合同其他條款14.1合同解釋：本合同條款如有歧義，應(yīng)按有利于保護無過錯的當事人的原則進行解釋。14.2合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的服務(wù)期限屆滿或提前解除之日止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方：在本合同中，第三方指的是除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個人、企業(yè)、機構(gòu)或組織，包括但不限于中介機構(gòu)、咨詢公司、評估機構(gòu)、監(jiān)理公司等。1.2.1合同履行過程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的；2.2.2雙方協(xié)商一致，引入第三方協(xié)助解決合同履行中的爭議；2.2.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情形。2.第三方的責任與義務(wù)2.1第三方在合同履行過程中的責任：2.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)要求，獨立、客觀、公正地履行其職責；2.1.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)時，應(yīng)確保服務(wù)質(zhì)量，避免因自身原因?qū)е碌姆?wù)缺陷；2.1.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。2.2第三方的義務(wù)：2.2.1第三方應(yīng)按照合同約定的時間、地點、方式完成其工作；2.2.2第三方應(yīng)提供必要的工作條件和資源，確保工作順利進行；2.2.3第三方應(yīng)接受合同雙方的監(jiān)督和指導(dǎo)，對工作成果負責。3.第三方的權(quán)利3.1第三方在合同履行過程中的權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的工作條件和資源；3.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方在合理期限內(nèi)提供相關(guān)信息和資料；3.1.3第三方有權(quán)要求合同雙方支付約定的服務(wù)費用。4.第三方與其他各方的責任劃分4.1第三方與甲方的責任劃分：4.1.1第三方對甲方負責，甲方對第三方的工作成果承擔最終責任；4.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，確保第三方能夠順利履行職責。4.2第三方與乙方的責任劃分：4.2.1第三方對乙方負責，乙方對第三方的工作成果承擔最終責任；4.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，確保第三方能夠順利履行職責。4.3第三方與合同雙方的責任劃分：4.3.1第三方在合同履行過程中，對合同雙方均應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；4.3.2第三方的工作成果應(yīng)滿足合同雙方的要求，任何一方對第三方的工作成果有異議，應(yīng)與第三方協(xié)商解決。5.第三方的責任限額5.1第三方的責任限額：5.1.1第三方的責任限額應(yīng)在本合同中明確約定，不得超過合同約定的總金額；5.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或工作成果不符合約定的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任，但賠償金額不得超過約定的責任限額。5.2責任限額的調(diào)整：5.2.1在合同履行過程中，如因不可抗力或其他原因?qū)е潞贤p方或第三方損失，責任限額可根據(jù)實際情況進行調(diào)整；5.2.2調(diào)整責任限額需經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.3責任限額的執(zhí)行：5.3.1在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，責任限額將作為判定責任和賠償金額的重要依據(jù)；5.3.2如第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同雙方損失，應(yīng)在責任限額內(nèi)承擔賠償責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)內(nèi)容詳細說明要求：詳細列明能耗管理服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)流程、工作標準等。說明：本附件作為合同附件，用于明確服務(wù)細節(jié)，確保雙方對服務(wù)內(nèi)容的理解一致。2.附件二：服務(wù)費用明細表要求：詳細列明服務(wù)費用的構(gòu)成、收費標準、支付方式等。說明：本附件作為合同附件，用于明確費用計算方式，確保雙方對費用的支付無異議。3.附件三：能耗管理方案要求：詳細描述能耗管理措施、節(jié)能目標和預(yù)期效果。說明：本附件作為合同附件，用于指導(dǎo)能耗管理工作的實施。4.附件四：能耗管理設(shè)備清單要求：詳細列明能耗管理所需設(shè)備清單、設(shè)備性能參數(shù)、安裝要求等。說明：本附件作為合同附件，用于確保能耗管理設(shè)備符合要求，保障工作順利進行。5.附件五：能耗管理培訓計劃要求：詳細描述培訓內(nèi)容、培訓對象、培訓時間等。說明：本附件作為合同附件，用于明確培訓安排，提高員工能耗管理意識。6.附件六：能耗管理考核標準要求：詳細列明能耗管理考核指標、考核方法、考核結(jié)果運用等。說明：本附件作為合同附件，用于評估能耗管理效果，確保工作質(zhì)量。7.附件七：保密協(xié)議要求：明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責任等。說明：本附件作為合同附件，用于保護雙方商業(yè)秘密，維護合同雙方利益。8.附件八：爭議解決程序要求：詳細描述爭議解決方式、爭議解決程序、爭議解決地點等。說明：本附件作為合同附件，用于明確爭議解決途徑，降低爭議風險。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1物業(yè)公司未按照合同約定提供能耗管理服務(wù)；1.2物業(yè)公司未按照合同約定完成能耗管理任務(wù)；1.3物業(yè)公司違反保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密；1.4物業(yè)公司未按照合同約定支付服務(wù)費用；1.5第三方未按照合同約定履行職責；1.6第三方泄露合同雙方商業(yè)秘密；1.7第三方未按期完成工作；1.8雙方未按約定履行爭議解決程序。2.責任認定標準：2.1物業(yè)公司或第三方未按照合同約定提供或完成服務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的直接損失；2.2物業(yè)公司或第三方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失，并支付違約金；2.3雙方未按約定履行爭議解決程序，應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。3.違約示例說明：3.1物業(yè)公司未按期完成能耗管理任務(wù)，導(dǎo)致能耗管理效果不佳，業(yè)主因此遭受損失，物業(yè)公司應(yīng)賠償業(yè)主損失，并支付違約金；3.2第三方泄露業(yè)主商業(yè)秘密，業(yè)主因此遭受損失，第三方應(yīng)賠償業(yè)主損失，并支付違約金；3.3雙方未按約定履行爭議解決程序，導(dǎo)致爭議長期無法解決，雙方應(yīng)承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024年度物業(yè)公司能耗管理服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期及有效期1.3合同目的及適用范圍2.能耗管理服務(wù)內(nèi)容2.1能耗監(jiān)測與數(shù)據(jù)分析2.2能耗節(jié)約目標設(shè)定與實施2.3能耗設(shè)備維護與管理2.4能耗成本控制與優(yōu)化3.服務(wù)質(zhì)量與標準3.1服務(wù)質(zhì)量要求3.2服務(wù)標準規(guī)范3.3服務(wù)質(zhì)量考核與評價4.服務(wù)費用與支付4.1服務(wù)費用構(gòu)成4.2費用支付方式與時間4.3費用調(diào)整與結(jié)算5.服務(wù)期限與工作計劃5.1服務(wù)期限5.2工作計劃與進度安排6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同變更與解除程序7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約責任免除8.保密與知識產(chǎn)權(quán)8.1保密義務(wù)8.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.法律適用與爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決方式10.合同附件10.1附件一：能耗管理服務(wù)方案10.2附件二：能耗監(jiān)測設(shè)備清單10.3附件三：能耗節(jié)約目標11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2通知與送達12.3合同份數(shù)13.合同附件清單13.1附件一：能耗管理服務(wù)方案13.2附件二：能耗監(jiān)測設(shè)備清單13.3附件三：能耗節(jié)約目標14.合同簽署與蓋章14.1簽署人14.2蓋章與日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息甲方（物業(yè)公司）：全稱：________________________地址：____________________________________法定代表人：_____________________________乙方（能耗管理服務(wù)公司）：全稱：________________________地址：____________________________________法定代表人：_____________________________1.2合同簽訂日期及有效期本合同于____年__月__日簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至____年__月__日。1.3合同目的及適用范圍本合同旨在明確甲方委托乙方提供能耗管理服務(wù)的權(quán)利義務(wù)，通過科學的能耗管理措施，降低甲方能源消耗，提高能源使用效率，實現(xiàn)節(jié)能減排目標。2.能耗管理服務(wù)內(nèi)容2.1能耗監(jiān)測與數(shù)據(jù)分析乙方負責對甲方物業(yè)范圍內(nèi)的能源消耗進行實時監(jiān)測，包括水、電、氣、熱等，每月向甲方提供能耗數(shù)據(jù)報告，分析能耗趨勢和異常情況。2.2能耗節(jié)約目標設(shè)定與實施乙方根據(jù)甲方物業(yè)特點和歷史能耗數(shù)據(jù)，設(shè)定合理的能耗節(jié)約目標，并制定相應(yīng)的實施計劃，包括節(jié)能技術(shù)改造、節(jié)能設(shè)備采購、節(jié)能措施推廣等。2.3能耗設(shè)備維護與管理乙方負責甲方能耗相關(guān)設(shè)備的日常維護和管理，確保設(shè)備正常運行，提高設(shè)備使用效率。2.4能耗成本控制與優(yōu)化乙方協(xié)助甲方進行能耗成本分析，提出成本控制建議，優(yōu)化能源使用結(jié)構(gòu)，降低能源成本。3.服務(wù)質(zhì)量與標準3.1服務(wù)質(zhì)量要求乙方提供的服務(wù)應(yīng)滿足甲方的要求，確保能耗監(jiān)測數(shù)據(jù)的準確性，能耗節(jié)約目標的實現(xiàn)，以及能耗設(shè)備的正常運行。3.2服務(wù)標準規(guī)范乙方應(yīng)遵守國家及地方有關(guān)能源管理的法律法規(guī)、標準規(guī)范，以及甲方內(nèi)部的相關(guān)規(guī)定。3.3服務(wù)質(zhì)量考核與評價甲方將定期對乙方的服務(wù)質(zhì)量進行考核，考核內(nèi)容包括能耗數(shù)據(jù)準確性、節(jié)約目標完成情況、設(shè)備維護保養(yǎng)等。4.服務(wù)費用與支付4.1服務(wù)費用構(gòu)成服務(wù)費用包括能耗監(jiān)測費用、數(shù)據(jù)分析費用、設(shè)備維護費用、節(jié)能減排措施實施費用等。4.2費用支付方式與時間服務(wù)費用按月結(jié)算，甲方應(yīng)在每月____日前支付乙方上月服務(wù)費用。4.3費用調(diào)整與結(jié)算如因政策調(diào)整或市場變化導(dǎo)致服務(wù)費用發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致后進行調(diào)整，并按照調(diào)整后的費用進行結(jié)算。5.服務(wù)期限與工作計劃5.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限為____個月，自合同生效之日起計算。5.2工作計劃與進度安排乙方應(yīng)在合同生效后____日內(nèi)向甲方提交詳細的工作計劃，包括項目進度安排、人員安排等。6.合同變更與解除6.1合同變更條件在合同履行過程中，如遇不可抗力、政策調(diào)整等特殊情況，導(dǎo)致合同無法履行或需要變更時，雙方可協(xié)商一致變更合同內(nèi)容。6.2合同解除條件如一方違反合同約定，造成另一方重大損失，另一方有權(quán)解除合同。6.3合同變更與解除程序任何合同的變更或解除，均需雙方書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理手續(xù)。8.保密與知識產(chǎn)權(quán)8.1保密義務(wù)雙方對本合同內(nèi)容以及雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2知識產(chǎn)權(quán)歸屬在合同履行過程中，乙方提供的能耗管理方案、數(shù)據(jù)分析報告、節(jié)能技術(shù)等知識產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方獲得在合同約定的范圍內(nèi)使用這些知識產(chǎn)權(quán)的權(quán)利。9.法律適用與爭議解決9.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律，合同的解釋和執(zhí)行均以中華人民共和國法律為準。9.2爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同附件10.1附件一：能耗管理服務(wù)方案詳細列出乙方提供的能耗管理服務(wù)內(nèi)容、實施步驟、預(yù)期效果等。10.2附件二：能耗監(jiān)測設(shè)備清單列出乙方為甲方提供的能耗監(jiān)測設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、安裝位置等。10.3附件三：能耗節(jié)約目標明確設(shè)定甲方在合同履行期間應(yīng)達到的能耗節(jié)約目標和具體措施。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，自合同生效之日起對雙方具有法律約束力。11.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，另一方根據(jù)合同約定解除合同。12.其他約定事項12.1不可抗力條款如發(fā)生地震、洪水、火災(zāi)等不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決。12.2通知與送達（1）直接送達；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵件。12.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.合同附件清單13.1附件一：能耗管理服務(wù)方案13.2附件二：能耗監(jiān)測設(shè)備清單13.3附件三：能耗節(jié)約目標14.合同簽署與蓋章14.1簽署人甲方代表：_____________________________乙方代表：_____________________________14.2蓋章與日期甲方蓋章：_____________________________乙方蓋章：_____________________________簽訂日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、技術(shù)支持方、設(shè)備供應(yīng)商、咨詢機構(gòu)等。15.2第三方介入情形（1）提供專業(yè)技術(shù)服務(wù)；（2）協(xié)助設(shè)備安裝與調(diào)試；（3）提供能耗管理相關(guān)咨詢；（4）進行能耗監(jiān)測設(shè)備維護；（5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的情形。16.第三方責任界定16.1第三方責任承擔第三方在介入本合同時，其責任范圍由甲乙雙方與第三方另行簽訂的協(xié)議或合同約定。本合同中未明確規(guī)定的第三方責任，由第三方自行承擔。16.2第三方責任限額（1）第三方責任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議或合同中約定，具體金額根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和風險程度確定。（2）第三方責任限額不得低于本合同約定甲乙雙方承擔的違約責任限額。17.第三方權(quán)利義務(wù)17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)按照協(xié)議或合同約定，獨立行使權(quán)利，履行義務(wù)；（2）第三方有權(quán)獲得合同約定或協(xié)議中約定的報酬