2024版?zhèn)€人住宅買賣委托協(xié)議書：環(huán)保裝修材料版3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人住宅買賣委托協(xié)議書：環(huán)保裝修材料版本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方（賣方）信息1.2乙方（買方）信息2.住宅基本情況2.1住宅位置2.2住宅面積2.3住宅結構2.4住宅產權3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.環(huán)保裝修材料標準4.1材料品牌4.2材料等級4.3材料環(huán)保性能4.4材料質量保證5.交房時間及條件5.1交房時間5.2交房條件5.3交房手續(xù)6.交付與驗收6.1交付方式6.2驗收標準6.3驗收流程7.產權過戶及稅費承擔7.1產權過戶手續(xù)7.2稅費承擔8.違約責任及處理8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3違約處理方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1環(huán)保裝修材料清單11.2其他附件12.合同簽署及生效日期13.合同份數及保管14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1甲方（賣方）信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系方式：__________________1.2乙方（買方）信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系方式：__________________2.住宅基本情況2.1住宅位置住宅所在城市：_________________住宅所在區(qū)域：_________________住宅詳細地址：_________________2.2住宅面積建筑面積：____________________平方米使用面積：____________________平方米2.3住宅結構結構類型：____________________房間數量：____________________間2.4住宅產權產權性質：____________________產權證號：____________________3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格住宅總價：____________________元3.2付款方式首付款：____________________元，于合同簽訂后____日內支付尾款：____________________元，于交房前____日內支付3.3付款時間節(jié)點首付款支付時間：__________________尾款支付時間：__________________4.環(huán)保裝修材料標準4.1材料品牌水泥品牌：____________________沙石品牌：____________________瓷磚品牌：____________________木地板品牌：____________________4.2材料等級水泥等級：____________________沙石等級：____________________瓷磚等級：____________________木地板等級：____________________4.3材料環(huán)保性能水泥環(huán)保等級：__________________沙石環(huán)保等級：__________________瓷磚環(huán)保等級：__________________木地板環(huán)保等級：__________________4.4材料質量保證材料質量保證期：__________________5.交房時間及條件5.1交房時間交房時間：____________________5.2交房條件住宅結構完整門窗安裝到位水電設施齊全環(huán)保裝修材料符合標準5.3交房手續(xù)甲方提供住宅產權證乙方支付剩余房款6.交付與驗收6.1交付方式甲方將住宅交付給乙方6.2驗收標準住宅結構、門窗、水電設施符合合同約定環(huán)保裝修材料符合合同約定6.3驗收流程乙方在交房時間前向甲方提出驗收要求甲方在____日內組織驗收雙方對驗收結果達成一致7.產權過戶及稅費承擔7.1產權過戶手續(xù)甲方配合乙方辦理產權過戶手續(xù)7.2稅費承擔住宅買賣稅費由乙方承擔8.違約責任及處理8.1甲方違約責任甲方未按約定時間交房，每逾期一日，應向乙方支付____元違約金。甲方提供的環(huán)保裝修材料不符合標準，乙方有權要求甲方更換或賠償損失。8.2乙方違約責任乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付____元違約金。乙方未按約定完成產權過戶，每逾期一日，應向甲方支付____元違約金。8.3違約處理方式雙方應友好協(xié)商解決違約問題。如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件買賣雙方完成房屋交付及產權過戶后，本合同終止。11.合同附件11.1環(huán)保裝修材料清單材料名稱品牌型號數量產地環(huán)保等級11.2其他附件付款憑證驗收報告產權過戶相關文件12.合同簽署及生效日期本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同份數及保管本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，雙方應妥善保管。14.其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，任何一方不得擅自變更或解除合同。本合同未盡事宜，按照中華人民共和國相關法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方是指在合同履行過程中，經甲乙雙方同意，參與合同相關事務的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構等。15.2第三方選定第三方的選定由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應協(xié)議，明確第三方的職責和權利。15.3第三方職責第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務，確保合同履行過程中的各項事務得到妥善處理。15.4第三方權利第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以便其履行職責。第三方有權根據合同約定收取相應的服務費用。16.第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款甲方應確保第三方介入不影響合同的正常履行，并承擔因第三方介入而產生的額外費用。甲方應配合第三方進行現場勘查、評估、監(jiān)理等工作。16.2乙方額外條款乙方應確保第三方介入不影響合同的正常履行，并承擔因第三方介入而產生的額外費用。乙方應配合第三方進行現場勘查、評估、監(jiān)理等工作。17.第三方責任限額17.1責任限額定義責任限額是指第三方在履行職責過程中因自身原因導致合同履行出現問題時，應承擔的最高賠償責任。17.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入協(xié)議中約定，一般以合同總價的____%為基準。17.3責任限額賠償如第三方在履行職責過程中因自身原因導致合同履行出現問題時，應按照責任限額向甲乙雙方進行賠償。超過責任限額的部分，由第三方自行承擔。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方第三方與甲方之間簽訂的協(xié)議，不影響本合同的履行。第三方在履行職責過程中，如有違反本合同約定的行為，甲方有權要求第三方承擔相應責任。18.2第三方與乙方第三方與乙方之間簽訂的協(xié)議，不影響本合同的履行。第三方在履行職責過程中，如有違反本合同約定的行為，乙方有權要求第三方承擔相應責任。18.3第三方與甲乙雙方第三方在履行職責過程中，應遵守本合同的約定，確保合同履行順利進行。如第三方在履行職責過程中出現重大失誤，導致合同無法履行，甲乙雙方有權解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方承擔相應責任。19.第三方介入的終止19.1終止條件第三方完成合同約定的職責后，甲乙雙方可終止第三方介入。如合同履行過程中出現重大爭議，甲乙雙方可協(xié)商終止第三方介入。19.2終止程序甲乙雙方應書面通知第三方終止介入。第三方應在接到通知后____日內完成工作交接，并退出合同履行過程。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.環(huán)保裝修材料清單詳細要求：列出所有環(huán)保裝修材料的品牌、型號、數量、產地、環(huán)保等級等信息。說明：此清單為合同附件，用于確認裝修材料的質量和環(huán)保標準。2.付款憑證詳細要求：包括銀行轉賬記錄、現金支付收據等，用于證明已支付的款項。說明：此憑證為合同附件，用于核實付款情況和時間節(jié)點。3.驗收報告詳細要求：包括房屋結構、門窗、水電設施等方面的驗收結果。說明：此報告為合同附件，用于證明房屋交付時的狀態(tài)和是否符合合同約定。4.產權過戶相關文件詳細要求：包括房屋產權證、契稅完稅證明、產權過戶申請書等。說明：此文件為合同附件，用于證明房屋產權過戶的完成。5.第三方介入協(xié)議詳細要求：包括第三方的名稱、職責、權利、責任限額等信息。說明：此協(xié)議為合同附件，用于明確第三方在合同履行過程中的角色和責任。6.補充協(xié)議詳細要求：包括合同履行過程中雙方協(xié)商達成的任何額外約定。說明：此協(xié)議為合同附件，用于補充和完善合同內容。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交房。責任認定：每逾期一日，向乙方支付____元違約金。違約行為：提供的環(huán)保裝修材料不符合標準。責任認定：乙方有權要求更換或賠償損失。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付房款。責任認定：每逾期一日，向甲方支付____元違約金。違約行為：未按約定完成產權過戶。責任認定：每逾期一日，向甲方支付____元違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：在履行職責過程中出現重大失誤。責任認定：按照合同約定的責任限額向甲乙雙方進行賠償。4.其他違約行為及責任認定違約行為：未經雙方同意，擅自變更合同內容。責任認定：違約方應賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：甲方未按約定時間交房，逾期10天，應向乙方支付10天的違約金，共計____元。乙方未按約定支付首付款，逾期5天，應向甲方支付5天的違約金，共計____元。第三方在驗收過程中發(fā)現重大質量問題，超出責任限額部分，第三方應賠償甲乙雙方共計____元。全文完。2024版?zhèn)€人住宅買賣委托協(xié)議書：環(huán)保裝修材料版1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議雙方1.3協(xié)議有效期2.裝修材料要求2.1環(huán)保標準2.2材料品牌2.3材料種類2.4材料數量3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間4.簽訂及生效4.1簽訂程序4.2生效條件4.3生效時間5.材料供應5.1供應責任5.2供應時間5.3供應地點6.材料驗收6.1驗收標準6.2驗收程序6.3驗收時間7.材料安裝7.1安裝責任7.2安裝程序7.3安裝時間8.材料更換及維修8.1更換條件8.2更換程序8.3維修責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除后果12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更后果13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他約定14.1其他事項14.2其他條款第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確買賣雙方在個人住宅裝修過程中關于環(huán)保裝修材料的選擇、供應、驗收、安裝及售后服務等方面的權利義務，確保裝修工程順利進行。1.2協(xié)議雙方甲方（賣方）：[甲方全稱]乙方（買方）：[乙方全稱]1.3協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[協(xié)議有效期]年。2.裝修材料要求2.1環(huán)保標準本協(xié)議所涉及的裝修材料應符合國家環(huán)保標準，具體包括但不限于《室內裝飾裝修材料有害物質限量》等相關標準。2.2材料品牌甲方應提供符合環(huán)保標準的裝修材料品牌，乙方有權要求甲方提供相關品牌資質證明。2.3材料種類本協(xié)議約定的裝修材料種類包括但不限于地板、墻面涂料、瓷磚、門窗、衛(wèi)浴等。2.4材料數量本協(xié)議約定的裝修材料數量應滿足乙方住宅裝修需求，具體數量以甲方提供的材料清單為準。3.交易價格及支付方式3.1交易價格本協(xié)議約定的裝修材料交易價格為人民幣[交易價格]元。3.2支付方式乙方應按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付裝修材料款。3.3付款時間乙方應在材料供應前支付[首付比例]%的裝修材料款，余款在材料驗收合格后支付。4.簽訂及生效4.1簽訂程序本協(xié)議由甲方提供，雙方在充分了解協(xié)議內容后簽字蓋章。4.2生效條件本協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。4.3生效時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。5.材料供應5.1供應責任甲方負責按照本協(xié)議約定的時間、地點和數量供應裝修材料。5.2供應時間甲方應在[供應時間]內完成裝修材料的供應。5.3供應地點裝修材料供應地點為乙方住宅裝修現場。6.材料驗收6.1驗收標準乙方應在甲方提供的材料清單上核對材料種類、品牌、數量等，確認無誤后進行驗收。6.2驗收程序乙方在收到裝修材料后，應按照本協(xié)議約定的驗收標準進行驗收。6.3驗收時間乙方應在[驗收時間]內完成裝修材料的驗收。7.材料安裝7.1安裝責任甲方負責按照本協(xié)議約定的時間和地點進行裝修材料的安裝。7.2安裝程序甲方在安裝前應與乙方確認安裝方案，并在[安裝時間]內完成裝修材料的安裝。7.3安裝時間甲方應在[安裝時間]內完成裝修材料的安裝。8.材料更換及維修8.1更換條件如因甲方提供的裝修材料存在質量問題，乙方有權要求甲方進行更換或維修。8.2更換程序乙方應在發(fā)現問題后[更換期限]內向甲方提出更換或維修申請，甲方應在[處理期限]內予以答復。8.3維修責任因裝修材料質量問題導致的維修責任由甲方承擔，維修費用由甲方承擔。9.違約責任9.1違約情形任何一方未履行本協(xié)議約定的義務或違反本協(xié)議約定，均構成違約。9.2違約責任違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約處理違約處理應遵循公平、公正的原則，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式本協(xié)議的爭議解決方式為協(xié)商、調解或訴訟。10.2爭議解決機構協(xié)商或調解不成的，雙方同意提交[仲裁機構名稱]仲裁。10.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)和仲裁規(guī)則。11.合同解除11.1解除條件任何一方違反本協(xié)議約定的重大違約行為，另一方有權解除本協(xié)議。11.2解除程序解除本協(xié)議應書面通知對方，并自通知到達對方之日起[解除期限]內生效。11.3解除后果合同解除后，雙方應按照本協(xié)議約定處理已發(fā)生的義務和責任。12.合同變更12.1變更條件任何一方需變更本協(xié)議內容，應書面通知對方，并經雙方協(xié)商一致。12.2變更程序變更協(xié)議應采取書面形式，經雙方簽字蓋章后生效。12.3變更后果協(xié)議變更不影響已履行部分的效力，雙方應繼續(xù)履行變更后的協(xié)議。13.合同終止13.1終止條件本協(xié)議約定的權利義務履行完畢，或雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議，本協(xié)議終止。13.2終止程序合同終止應書面通知對方，并自通知到達對方之日起[終止期限]內生效。13.3終止后果合同終止后，雙方應按照本協(xié)議約定處理已發(fā)生的義務和責任。14.其他約定14.1其他事項本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2其他條款本協(xié)議未盡事宜，適用《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，因履行本合同需要介入的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測機構等。15.2第三方介入條件甲乙雙方在履行本合同過程中，如需第三方介入，應書面通知對方，并經雙方同意。16.第三方介入程序16.1介入申請甲乙雙方任何一方需第三方介入時，應向對方提出書面申請，說明介入原因、第三方類型及預期效果。16.2同意與選擇對方收到介入申請后，應在[同意期限]內予以答復。如同意介入，雙方應共同選擇合適的第三方。17.第三方責任17.1責任范圍1.1按照合同約定和行業(yè)標準履行職責；1.2對其提供的專業(yè)意見或服務負責；1.3對因其過錯導致的損失承擔賠償責任。17.2責任限額第三方的責任限額由甲乙雙方根據具體情況協(xié)商確定，并在合同中明確。如無特別約定，第三方責任限額不超過[責任限額]元。18.第三方權利1.1要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；1.2在其職責范圍內，對甲乙雙方進行必要的監(jiān)督和指導；1.3對甲乙雙方違反合同約定或造成損失的行為，有權提出異議或采取相應措施。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責劃分第三方介入本合同履行過程中，其職責與甲乙雙方及合同其他相關方的職責劃分如下：1.9.1第三方負責提供專業(yè)意見或服務，甲乙雙方負責組織實施；1.9.2第三方對專業(yè)意見或服務的質量和效果負責，甲乙雙方對合同履行結果負責；1.9.3第三方在介入過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，甲乙雙方應予以配合。19.2責任劃分第三方介入本合同履行過程中，其責任與甲乙雙方及合同其他相關方的責任劃分如下：1.19.1第三方對因其過錯導致的損失承擔賠償責任，甲乙雙方對自身過錯導致的損失承擔賠償責任；1.19.2第三方在履行職責過程中，對甲乙雙方及合同其他相關方的合法權益予以保護；1.19.3甲乙雙方對第三方提供的專業(yè)意見或服務有異議時，可要求第三方進行解釋或調整。20.第三方變更與退出20.1變更如第三方在介入過程中需要變更，甲乙雙方應予以配合，并書面通知對方。20.2退出第三方在介入本合同履行過程中，如因故退出，應書面通知甲乙雙方，并經雙方同意后，由其他第三方接替其職責。21.第三方介入費用21.1費用承擔第三方介入本合同履行過程中的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。21.2費用支付第三方介入費用由甲乙雙方按照合同約定支付。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：環(huán)保裝修材料清單詳細要求：包括材料名稱、品牌、規(guī)格、數量、環(huán)保標準等信息。說明：本清單為雙方確認材料供應的基礎，應與實際供應材料一致。2.附件二：裝修材料驗收報告詳細要求：記錄驗收時間、地點、驗收人員、驗收結果等信息。說明：本報告為材料驗收的正式記錄，作為后續(xù)材料更換或維修的依據。3.附件三：裝修材料安裝記錄詳細要求：記錄安裝時間、地點、安裝人員、安裝過程等信息。說明：本記錄為材料安裝的正式記錄，作為后續(xù)材料更換或維修的依據。4.附件四：裝修材料更換或維修記錄詳細要求：記錄更換或維修時間、原因、處理過程、結果等信息。說明：本記錄為材料更換或維修的正式記錄，作為后續(xù)責任認定的依據。5.附件五：第三方介入協(xié)議詳細要求：包括第三方類型、職責、權利、責任限額等信息。說明：本協(xié)議為第三方介入的正式文件，明確第三方在合同履行過程中的角色和責任。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細要求：記錄變更內容、變更原因、變更時間等信息。說明：本協(xié)議為合同變更的正式文件，確保變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時間、地點和數量供應裝修材料；1.2乙方未按約定時間支付裝修材料款；1.3甲方提供的裝修材料不符合環(huán)保標準；1.4第三方未按約定履行職責；1.5甲乙雙方未按約定履行合同變更或解除程序。2.責任認定標準：2.1甲方違約：甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2乙方違約：乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.3第三方違約：第三方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.4甲乙雙方違約：雙方應共同承擔違約責任，各自承擔相應的責任。3.違約責任示例：3.1甲方未按約定時間供應裝修材料，導致乙方裝修工程延期，甲方應支付[違約金比例]%的違約金。3.2乙方未按約定時間支付裝修材料款，甲方有權暫停材料供應，并要求乙方支付[滯納金比例]%的滯納金。3.3第三方未按約定履行職責，導致裝修材料質量問題，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024版?zhèn)€人住宅買賣委托協(xié)議書：環(huán)保裝修材料版2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方基本信息1.2協(xié)議目的和依據1.3協(xié)議有效期1.4協(xié)議解除與終止2.買賣標的2.1住宅基本情況2.2住宅裝修材料要求2.3住宅產權狀況2.4住宅配套設施3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.2付款時間及方式3.3付款憑證3.4逾期付款責任4.交付與驗收4.1交付時間4.2交付條件4.3驗收標準4.4驗收程序4.5驗收爭議解決5.環(huán)保裝修材料要求5.1材料環(huán)保標準5.2材料質量要求5.3材料供應責任5.4材料驗收與更換6.產權轉移與登記6.1產權轉移手續(xù)6.2登記手續(xù)6.3登記費用承擔6.4登記時間及要求7.交易稅費7.1稅費種類及標準7.2稅費承擔7.3稅費繳納方式7.4稅費爭議解決8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序8.4爭議解決費用9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金計算方式9.4違約金支付方式10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力發(fā)生時的處理10.3不可抗力解除后的處理11.合同附件11.1附件名稱及內容11.2附件效力12.其他約定12.1協(xié)議變更12.2協(xié)議解除12.3協(xié)議終止12.4協(xié)議生效13.合同簽訂與生效13.1簽訂時間及地點13.2簽訂方式13.3生效時間14.合同解除與終止第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方基本信息甲方（出賣人）：姓名或名稱，身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼，聯(lián)系方式。乙方（買受人）：姓名或名稱，身份證號碼或營業(yè)執(zhí)照號碼，聯(lián)系方式。1.2協(xié)議目的和依據1.3協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。1.4協(xié)議解除與終止1.4.1在協(xié)議有效期內，任何一方違反協(xié)議約定，另一方有權解除本協(xié)議。1.4.2本協(xié)議因不可抗力等原因無法履行時，雙方協(xié)商一致，可終止本協(xié)議。第二條買賣標的2.1住宅基本情況買賣標的為位于________的住宅，建筑面積為____平方米，房屋結構為____，樓層為____層，戶型為____。2.2住宅裝修材料要求買賣標的的裝修材料必須符合國家環(huán)保標準，不得使用含有有害物質的裝修材料。2.3住宅產權狀況買賣標的房屋產權清晰，無抵押、查封等限制性權利。2.4住宅配套設施買賣標的住宅內配套設施齊全，包括但不限于：____。第三條買賣價格及支付方式3.1買賣價格買賣標的的價格為人民幣____元整。3.2付款時間及方式乙方應在簽訂本協(xié)議之日起____個工作日內支付全部購房款。3.3付款憑證乙方支付購房款后，甲方應向乙方提供收款憑證。3.4逾期付款責任如乙方逾期付款，應向甲方支付____%的違約金。第四條交付與驗收4.1交付時間甲方應在本協(xié)議簽訂之日起____個工作日內將買賣標的交付給乙方。4.2交付條件甲方交付的買賣標的狀態(tài)良好，符合協(xié)議約定的條件。4.3驗收標準乙方應在收到買賣標的之日起____個工作日內進行驗收。4.4驗收程序乙方驗收時，應通知甲方到場，共同驗收。4.5驗收爭議解決如乙方對驗收結果有異議，應在驗收后____個工作日內提出，雙方協(xié)商解決。第五條環(huán)保裝修材料要求5.1材料環(huán)保標準裝修材料必須符合國家環(huán)保標準，不得使用含有有害物質的裝修材料。5.2材料質量要求裝修材料的質量應符合國家相關質量標準。5.3材料供應責任甲方負責提供符合環(huán)保和質量要求的裝修材料。5.4材料驗收與更換乙方有權對裝修材料進行驗收，如發(fā)現不合格材料，甲方應在____個工作日內更換。第六條產權轉移與登記6.1產權轉移手續(xù)甲方應在乙方支付全部購房款后____個工作日內辦理產權轉移手續(xù)。6.2登記手續(xù)甲方應在辦理產權轉移手續(xù)后____個工作日內協(xié)助乙方辦理房屋登記手續(xù)。6.3登記費用承擔房屋登記費用由雙方按實際發(fā)生費用各自承擔。6.4登記時間及要求甲方應在協(xié)議簽訂后____個工作日內完成產權轉移登記。第七條交易稅費7.1稅費種類及標準買賣標的的交易稅費按國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。7.2稅費承擔除法律法規(guī)另有規(guī)定外，交易稅費由雙方各自承擔。7.3稅費繳納方式稅費繳納方式按國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。7.4稅費爭議解決如對稅費有異議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法提起訴訟。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本協(xié)議項下發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向買受人所在地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構如雙方同意通過仲裁解決爭議，應選擇________仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。8.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循公平、公正、及時的原則。8.4爭議解決費用爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔，除非仲裁庭或法院另有判決。第九條違約責任9.1違約情形9.1.1甲方未按協(xié)議約定時間交付房屋；9.1.2甲方提供的房屋存在質量問題；9.1.3乙方未按協(xié)議約定時間支付購房款；9.1.4乙方在房屋驗收中發(fā)現嚴重質量問題未在規(guī)定時間內提出；9.2違約責任承擔9.2.1甲方違約的，應向乙方支付相當于房價____%的違約金；9.2.2乙方違約的，應向甲方支付相當于房價____%的違約金；9.3違約金計算方式違約金按實際損失計算，不足部分由違約方賠償；9.4違約金支付方式違約金應在違約行為發(fā)生后____個工作日內支付。第十條不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力發(fā)生時的處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方；10.2.2雙方應根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任；10.3不可抗力解除后的處理10.3.1不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復履行本協(xié)議；10.3.2因不可抗力導致本協(xié)議無法履行的，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。第十一條合同附件11.1附件名稱及內容房屋買賣合同；房屋產權證明；裝修材料清單；其他相關文件。11.2附件效力附件與本合同具有同等法律效力。第十二條其他約定12.1協(xié)議變更本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式經雙方簽字（或蓋章）確認，方為有效。12.2協(xié)議解除12.2.1如一方違約，另一方有權解除本協(xié)議；12.2.2如因不可抗力導致本協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。12.3協(xié)議終止本協(xié)議終止后，雙方應按照協(xié)議約定辦理相關手續(xù)。12.4協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十三條合同簽訂與生效13.1簽訂時間及地點本協(xié)議于____年____月____日在________簽訂。13.2簽訂方式本協(xié)議以書面形式簽訂，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.3生效時間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十四條合同解除與終止14.1合同解除14.1.1如一方違約，另一方有權解除本合同；14.1.2如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除本合同。14.2合同終止14.2.1本合同履行完畢；14.2.2本合同因雙方協(xié)商一致而終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，因協(xié)議履行需要或雙方共同協(xié)商一致，介入本合同的第三方服務機構、專業(yè)人士或機構，包括但不限于中介機構、律師、評估機構、檢測機構等。1.2第三方范圍中介機構：負責協(xié)助甲乙雙方進行房屋買賣的居間服務；律師：提供法律咨詢、合同起草、審查等服務；評估機構：對房屋價值進行評估；檢測機構：對房屋裝修材料、空氣質量等進行檢測。第二條第三方介入條件及程序2.1第三方介入條件雙方共同協(xié)商一致；第三方具備相應的資質和能力；第三方介入不違反法律法規(guī)及本合同的規(guī)定。2.2第三方介入程序2.2.1雙方應向第三方提供必要的資料和信息；2.2.2第三方應在收到資料和信息后，按照約定的時間和方式提供所需服務；2.2.3第三方服務完成后，應向甲乙雙方出具服務報告或證明。第三條第三方責任限額3.1第三方責任第三方在履行本合同時，如因自身原因導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。3.2責任限額3.2.1第三方的責任限額由雙方在協(xié)議中約定，最高不超過人民幣____元；3.2.2如第三方責任超過約定限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔。第四條第三方與其他各方的責權利劃分4.1第三方與甲方4.1.1第三方應按照甲方的委托，履行本合同項下的相關服務；4.1.2第三方在履行服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)和本合同的規(guī)定；4.1.3第三方因自身原因導致甲方損失的，應承擔相應的賠償責任。4.2第三方與乙方4.2.1第三方應按照