2024年度租賃合同（房屋設(shè)備車輛等）6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃合同（房屋設(shè)備車輛等）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表2.租賃標(biāo)的物基本信息2.1標(biāo)的物名稱2.2標(biāo)的物規(guī)格型號(hào)2.3標(biāo)的物數(shù)量2.4標(biāo)的物產(chǎn)地2.5標(biāo)的物品牌3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租賃費(fèi)用及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付日期4.4逾期付款責(zé)任5.租賃標(biāo)的物使用5.1使用范圍5.2使用條件5.3使用限制6.租賃標(biāo)的物維護(hù)保養(yǎng)6.1保養(yǎng)責(zé)任6.2保養(yǎng)內(nèi)容6.3保養(yǎng)費(fèi)用7.租賃標(biāo)的物保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類7.2保險(xiǎn)金額7.3保險(xiǎn)期限7.4保險(xiǎn)費(fèi)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除責(zé)任11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件11.4合同終止日期12.合同附件12.1附件一：租賃標(biāo)的物清單12.2附件二：租賃標(biāo)的物使用說明書12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1雙方簽字蓋章13.2簽署日期14.其他約定14.1法律適用14.2合同變更14.3合同份數(shù)14.4合同效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]1.4雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人或授權(quán)代表：[甲方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]乙方法定代表人或授權(quán)代表：[乙方法定代表人姓名或授權(quán)代表姓名]第二條租賃標(biāo)的物基本信息2.1標(biāo)的物名稱[具體標(biāo)的物名稱，如“辦公用房”、“生產(chǎn)設(shè)備”、“車輛”等]2.2標(biāo)的物規(guī)格型號(hào)[具體標(biāo)的物的規(guī)格型號(hào)，如“型號(hào)辦公用房”、“型號(hào)生產(chǎn)設(shè)備”、“型號(hào)車輛”等]2.3標(biāo)的物數(shù)量[具體標(biāo)的物的數(shù)量]2.4標(biāo)的物產(chǎn)地[具體標(biāo)的物的產(chǎn)地]2.5標(biāo)的物品牌[具體標(biāo)的物的品牌]第三條租賃期限3.1租賃起始日期[租賃起始日期]3.2租賃終止日期[租賃終止日期]3.3租賃期限延長(zhǎng)[如需延長(zhǎng)租賃期限，需在租賃期限到期前協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議]第四條租賃費(fèi)用及支付方式4.1租金金額[具體租金金額]4.2租金支付方式[如“按月支付”、“按季度支付”等]4.3租金支付日期[具體支付日期，如“每月1日支付上一個(gè)月租金”]4.4逾期付款責(zé)任[逾期付款的違約責(zé)任，如“逾期支付租金的，每日按租金金額的%支付滯納金”]第五條租賃標(biāo)的物使用5.1使用范圍[具體使用范圍，如“僅限于辦公用途”、“僅限于生產(chǎn)使用”、“僅限于車輛運(yùn)輸貨物”等]5.2使用條件[具體使用條件，如“保持標(biāo)的物原有狀態(tài)”、“不得擅自改變標(biāo)的物結(jié)構(gòu)”等]5.3使用限制[具體使用限制，如“不得用于違法活動(dòng)”、“不得轉(zhuǎn)租”等]第六條租賃標(biāo)的物維護(hù)保養(yǎng)6.1保養(yǎng)責(zé)任[甲方或乙方負(fù)責(zé)保養(yǎng)的具體內(nèi)容，如“甲方負(fù)責(zé)日常清潔保養(yǎng)”、“乙方負(fù)責(zé)定期維護(hù)保養(yǎng)”等]6.2保養(yǎng)內(nèi)容[具體保養(yǎng)內(nèi)容，如“定期檢查設(shè)備運(yùn)行狀況”、“保持房屋內(nèi)外整潔”等]6.3保養(yǎng)費(fèi)用[保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)方，如“保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)”、“保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)”等]第七條租賃標(biāo)的物保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類[具體保險(xiǎn)種類，如“財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)”、“人身意外傷害保險(xiǎn)”等]7.2保險(xiǎn)金額[具體保險(xiǎn)金額]7.3保險(xiǎn)期限[具體保險(xiǎn)期限，如“自租賃之日起至租賃期滿之日止”]7.4保險(xiǎn)費(fèi)[具體保險(xiǎn)費(fèi)及支付方式]第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定支付租金；8.1.2甲方未按約定提供租賃標(biāo)的物；8.1.3雙方違反合同約定的使用范圍、條件或限制；8.1.4任何一方未履行合同約定的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任；8.1.5任何一方違反合同約定的保險(xiǎn)責(zé)任；8.1.6任何一方未履行合同約定的爭(zhēng)議解決程序；8.1.7任何一方違反合同約定的合同解除條件。8.2違約責(zé)任8.2.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的%計(jì)算；8.2.2甲方未按約定提供租賃標(biāo)的物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的%；8.2.3雙方違反合同約定的使用范圍、條件或限制的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；8.2.4任何一方未履行合同約定的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；8.2.5任何一方違反合同約定的保險(xiǎn)責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)賠償；8.2.6任何一方未履行合同約定的爭(zhēng)議解決程序的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用；8.2.7任何一方違反合同約定的合同解除條件的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3違約賠償8.3.1違約方應(yīng)按照本合同約定的違約責(zé)任向守約方支付賠償；8.3.2賠償金額不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方應(yīng)繼續(xù)賠償直至損失完全彌補(bǔ)。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[如雙方同意，可指定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁]9.3爭(zhēng)議解決程序[具體爭(zhēng)議解決程序，如仲裁程序、訴訟程序等]第十條合同解除10.1解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致決定解除合同；10.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件；10.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。10.2解除程序10.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同；10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理租賃標(biāo)的物和租金結(jié)算。10.3解除責(zé)任10.3.1因雙方協(xié)商一致解除合同的，雙方互不承擔(dān)解除責(zé)任；10.3.2因出現(xiàn)合同約定的解除條件或法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形解除合同的，雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)解除責(zé)任。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同；11.1.2合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同生效日期[具體生效日期]11.3合同終止條件11.3.1租賃期限屆滿；11.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.3.3出現(xiàn)合同約定的合同終止條件；11.3.4法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。11.4合同終止日期[具體終止日期]第十二條合同附件12.1附件一：租賃標(biāo)的物清單[具體租賃標(biāo)的物清單，包括名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量等]12.2附件二：租賃標(biāo)的物使用說明書[具體租賃標(biāo)的物使用說明書]12.3附件三：其他相關(guān)文件[如合同變更協(xié)議、租賃保證金收據(jù)等]第十三條合同簽署13.1雙方簽字蓋章[甲方、乙方雙方簽字蓋章]13.2簽署日期[具體簽署日期]第十四條其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同變更本合同內(nèi)容的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.3合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.4合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同之日止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同簽訂、履行過程中，提供中介服務(wù)、咨詢、擔(dān)保、保險(xiǎn)、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.1中介機(jī)構(gòu)：為甲方或乙方提供租賃標(biāo)的物信息、匹配租戶等中介服務(wù)的機(jī)構(gòu)；1.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的機(jī)構(gòu)；1.2.3保險(xiǎn)公司：為租賃標(biāo)的物或租賃雙方提供保險(xiǎn)服務(wù)的保險(xiǎn)公司；1.2.4擔(dān)保公司：為租賃雙方提供擔(dān)保服務(wù)的擔(dān)保公司；1.2.5咨詢機(jī)構(gòu)：為租賃雙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)的機(jī)構(gòu)；1.2.6其他第三方。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供服務(wù)時(shí)所發(fā)生的直接損失，且不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用。2.2第三方不承擔(dān)因甲方或乙方的故意、重大過失或不可抗力因素導(dǎo)致的損失。第三條第三方責(zé)任劃分3.1第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同約定，對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方在提供中介服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3第三方在提供評(píng)估、保險(xiǎn)、擔(dān)保等技術(shù)服務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е录追交蛞曳皆馐軗p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方介入程序4.1甲方或乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)提前與第三方進(jìn)行溝通，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。4.2第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)向其提供必要的信息和文件，確保第三方能夠全面了解租賃標(biāo)的物及相關(guān)情況。4.3第三方介入后，甲方或乙方應(yīng)積極配合第三方開展工作，并承擔(dān)其合理費(fèi)用。第五條第三方權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的文件和信息，以便其履行合同義務(wù)。5.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。5.3第三方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)甲方或乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。第六條第三方義務(wù)6.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)。6.2第三方應(yīng)保守在服務(wù)過程中獲取的甲方或乙方的商業(yè)秘密和隱私。6.3第三方在服務(wù)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和本合同約定。第七條第三方變更與解除7.1第三方在合同履行期間，如需變更或解除合同，應(yīng)提前通知甲方或乙方，并取得甲方或乙方的書面同意。7.2第三方變更或解除合同，不影響本合同其他條款的效力。第八條第三方爭(zhēng)議解決8.1第三方與甲方或乙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；8.2協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條本合同修改9.1本合同涉及第三方條款的修改，需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.2修改后的條款與本合同其他條款具有同等法律效力。第十條本合同附件10.1.1第三方服務(wù)協(xié)議；10.1.2第三方資質(zhì)證明；10.1.3第三方費(fèi)用清單；10.1.4第三方責(zé)任承諾書。第十一條本合同其他條款本合同其他條款，如未與本部分條款沖突，仍具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃標(biāo)的物清單要求：詳細(xì)列明租賃標(biāo)的物的名稱、規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、產(chǎn)地、品牌等信息。說明：此清單作為租賃標(biāo)的物的詳細(xì)描述，雙方在簽訂合同時(shí)需核對(duì)無(wú)誤。2.附件二：租賃標(biāo)的物使用說明書要求：提供租賃標(biāo)的物的操作指南、保養(yǎng)維護(hù)方法、安全注意事項(xiàng)等。說明：此說明書旨在指導(dǎo)乙方正確使用租賃標(biāo)的物，延長(zhǎng)其使用壽命。3.附件三：租賃標(biāo)的物現(xiàn)狀確認(rèn)書要求：租賃雙方在交付租賃標(biāo)的物時(shí)，共同簽署現(xiàn)狀確認(rèn)書，確認(rèn)標(biāo)的物無(wú)損壞。說明：此確認(rèn)書作為標(biāo)的物交付時(shí)的憑證，如有爭(zhēng)議可作為依據(jù)。4.附件四：租賃保證金收據(jù)要求：甲方在收取乙方租賃保證金時(shí)，需提供收據(jù)。說明：此收據(jù)作為租賃保證金的支付憑證，雙方應(yīng)妥善保管。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此協(xié)議作為第三方提供服務(wù)的依據(jù)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。6.附件六：第三方資質(zhì)證明要求：第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明，證明其具備提供服務(wù)的能力。說明：此證明作為第三方服務(wù)能力的證明，雙方在簽訂合同時(shí)需核實(shí)。7.附件七：第三方費(fèi)用清單要求：詳細(xì)列明第三方提供服務(wù)的費(fèi)用，包括但不限于咨詢費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。說明：此清單作為費(fèi)用支付的依據(jù)，雙方應(yīng)按照約定支付。8.附件八：第三方責(zé)任承諾書要求：第三方就其提供的服務(wù)質(zhì)量、責(zé)任等作出承諾。說明：此承諾書作為第三方責(zé)任的書面承諾，雙方在簽訂合同時(shí)需關(guān)注。9.附件九：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：約定爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：此協(xié)議作為解決爭(zhēng)議的依據(jù)，雙方在簽訂合同時(shí)需明確。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按約定支付租金；1.2甲方未按約定提供租賃標(biāo)的物；1.3雙方違反合同約定的使用范圍、條件或限制；1.4任何一方未履行合同約定的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任；1.5任何一方違反合同約定的保險(xiǎn)責(zé)任；1.6任何一方未履行合同約定的爭(zhēng)議解決程序；1.7任何一方違反合同約定的合同解除條件。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按約定支付租金：每日按租金金額的%支付滯納金；2.2甲方未按約定提供租賃標(biāo)的物：向乙方支付違約金，違約金為租金總額的%；2.3雙方違反合同約定的使用范圍、條件或限制：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；2.4任何一方未履行合同約定的維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：承擔(dān)維修費(fèi)用；2.5任何一方違反合同約定的保險(xiǎn)責(zé)任：承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)賠償；2.6任何一方未履行合同約定的爭(zhēng)議解決程序：承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用；2.7任何一方違反合同約定的合同解除條件：承擔(dān)違約責(zé)任。3.示例說明：3.1乙方未按約定支付租金，逾期10天，每日滯納金為租金的0.5%，乙方應(yīng)支付滯納金元。3.2甲方未按約定提供租賃標(biāo)的物，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)支付違約金元。3.3乙方擅自改變租賃標(biāo)的物結(jié)構(gòu)，違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度租賃合同（房屋設(shè)備車輛等）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方聯(lián)系方式1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方聯(lián)系方式2.租賃物品概述2.1.租賃物品種類2.2.租賃物品型號(hào)及規(guī)格2.3.租賃物品數(shù)量3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃續(xù)租條款4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付周期4.3.支付方式及賬戶信息4.4.逾期支付處理5.租賃物品的使用與維護(hù)5.1.使用規(guī)定5.2.維護(hù)責(zé)任5.3.禁止行為6.保險(xiǎn)條款6.1.保險(xiǎn)種類6.2.保險(xiǎn)責(zé)任6.3.保險(xiǎn)費(fèi)用6.4.保險(xiǎn)索賠程序7.違約責(zé)任7.1.承租方違約責(zé)任7.2.出租方違約責(zé)任7.3.違約金及賠償8.租賃物品的交付與接收8.1.交付時(shí)間及地點(diǎn)8.2.接收程序8.3.交付清單9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效與終止10.1.合同生效條件10.2.合同終止條件10.3.合同解除程序11.其他約定事項(xiàng)11.1.合同附件11.2.合同變更11.3.合同解釋12.合同簽署12.1.簽署日期12.2.簽署地點(diǎn)12.3.簽署人員13.合同附件13.1.租賃物品清單13.2.保險(xiǎn)單據(jù)13.3.其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及效力14.1.合同份數(shù)14.2.合同效力14.3.合同副本效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2.出租方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：科技有限公司1.2.2.承租方地址：省市區(qū)街道號(hào)2.租賃物品概述2.1.租賃物品種類：辦公設(shè)備2.2.租賃物品型號(hào)及規(guī)格：品牌為，型號(hào)為A，配置為2.3.租賃物品數(shù)量：共10臺(tái)3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期：2024年12月31日3.3.租賃續(xù)租條款：租賃期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，續(xù)租期限不得超過一年4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月租金人民幣10,000元整4.2.租金支付周期：每月支付一次4.3.支付方式及賬戶信息：通過銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司賬號(hào)：056開戶行：銀行分行4.4.逾期支付處理：逾期未支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)的1%的違約金5.租賃物品的使用與維護(hù)5.1.使用規(guī)定：承租方應(yīng)按照租賃物品的使用說明規(guī)范操作，確保租賃物品的正常使用5.2.維護(hù)責(zé)任：租賃期間，租賃物品的日常維護(hù)保養(yǎng)由承租方負(fù)責(zé)，如因使用不當(dāng)造成損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償5.3.禁止行為：禁止承租方擅自拆裝、改造租賃物品，禁止在租賃物品上貼紙、刻畫等6.保險(xiǎn)條款6.1.保險(xiǎn)種類：財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)6.2.保險(xiǎn)責(zé)任：因意外事故導(dǎo)致租賃物品損壞或滅失，由保險(xiǎn)公司按照保險(xiǎn)條款負(fù)責(zé)賠償6.3.保險(xiǎn)費(fèi)用：保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，具體金額由雙方協(xié)商確定6.4.保險(xiǎn)索賠程序：發(fā)生保險(xiǎn)事故后，承租方應(yīng)及時(shí)通知出租方和保險(xiǎn)公司，按照保險(xiǎn)公司的規(guī)定辦理索賠手續(xù)7.爭(zhēng)議解決7.1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁7.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：省市仲裁委員會(huì)7.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外8.租賃物品的交付與接收8.1.交付時(shí)間及地點(diǎn)：租賃物品于2024年1月1日之前交付至承租方指定地址：省市區(qū)街道號(hào)8.2.接收程序：承租方應(yīng)派專人負(fù)責(zé)接收租賃物品，并核對(duì)物品清單及狀態(tài)，如有不符，應(yīng)立即通知出租方8.3.交付清單：交付清單應(yīng)包括租賃物品的名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、狀態(tài)等信息，雙方簽字確認(rèn)9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：省市仲裁委員會(huì)9.3.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外10.合同生效與終止10.1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2.合同終止條件：租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同或因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.3.合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除11.其他約定事項(xiàng)11.1.合同附件：本合同附件包括租賃物品清單、保險(xiǎn)單據(jù)等11.2.合同變更：任何一方對(duì)本合同的變更，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效11.3.合同解釋：本合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)12.合同簽署12.1.簽署日期：2024年1月1日12.2.簽署地點(diǎn)：省市區(qū)街道號(hào)12.3.簽署人員：出租方代表：，承租方代表：13.合同附件13.1.租賃物品清單：詳見附件一13.2.保險(xiǎn)單據(jù)：詳見附件二13.3.其他相關(guān)文件：詳見附件三14.合同份數(shù)及效力14.1.合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2.合同效力：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至租賃期限屆滿或合同解除時(shí)止14.3.合同副本效力：本合同副本與正本具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.第三方的定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、維修服務(wù)提供商等。15.2.第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于提供中介服務(wù)、評(píng)估租賃物品價(jià)值、提供保險(xiǎn)服務(wù)、進(jìn)行維修保養(yǎng)、提供法律咨詢等。16.第三方介入的引入程序16.2.引入程序：甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方關(guān)于引入第三方的意向，包括第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等，并取得對(duì)方的同意。17.第三方責(zé)任限額的約定17.1.責(zé)任限額的定義：責(zé)任限額是指第三方在履行其職責(zé)過程中，因疏忽或過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2.1第三方的專業(yè)能力及服務(wù)質(zhì)量17.2.2第三方服務(wù)過程中可能存在的風(fēng)險(xiǎn)及潛在損失17.2.3行業(yè)慣例及市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)18.第三方責(zé)任限額的調(diào)整18.1.調(diào)整條件：在合同履行過程中，如因市場(chǎng)變化、第三方服務(wù)內(nèi)容變更等原因?qū)е仑?zé)任限額不再適用時(shí)，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。18.2.調(diào)整程序：調(diào)整責(zé)任限額應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。19.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分19.1.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分應(yīng)在本合同中明確約定，包括但不限于：19.1.1第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量19.1.2甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用19.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)20.第三方違約責(zé)任20.1.第三方違約責(zé)任：如第三方在履行職責(zé)過程中違反合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。20.2.違約責(zé)任承擔(dān)方式：第三方違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：20.2.1約定賠償金額20.2.2退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用20.2.3繼續(xù)履行合同義務(wù)21.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)21.1.費(fèi)用承擔(dān)原則：第三方介入費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方根據(jù)合同約定或?qū)嶋H發(fā)生費(fèi)用分?jǐn)偂?1.2.費(fèi)用支付方式：第三方介入費(fèi)用應(yīng)按照合同約定或?qū)嶋H發(fā)生時(shí)間支付。22.第三方介入的終止22.1.1合同履行完畢22.1.2雙方協(xié)商一致22.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行22.2.終止程序：甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物品清單詳細(xì)要求和說明：清單應(yīng)包括租賃物品的名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、購(gòu)買日期、購(gòu)置成本等信息，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。2.保險(xiǎn)單據(jù)詳細(xì)要求和說明：保險(xiǎn)單據(jù)應(yīng)包括保險(xiǎn)公司的名稱、保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)用等信息，并由保險(xiǎn)公司蓋章確認(rèn)。3.合同簽訂證明文件詳細(xì)要求和說明：包括合同簽訂雙方的身份證復(fù)印件、法人代表身份證明文件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等。4.租賃物品使用說明詳細(xì)要求和說明：應(yīng)包括租賃物品的操作手冊(cè)、維護(hù)保養(yǎng)指南、安全注意事項(xiàng)等內(nèi)容。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說明：若引入第三方，應(yīng)包括第三方服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱、爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等內(nèi)容。7.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：包括合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件，如付款憑證、維修記錄、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于應(yīng)付款項(xiàng)的1%的違約金。示例說明：若約定租金為每月10,000元，逾期支付一天，則應(yīng)支付100元違約金。2.承租方擅自改動(dòng)租賃物品責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方擅自改動(dòng)租賃物品，造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償責(zé)任。示例說明：若租賃物品因擅自改動(dòng)造成1000元損失，承租方應(yīng)賠償1000元。3.出租方未按約定交付租賃物品責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出租方未按約定時(shí)間交付租賃物品的，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。示例說明：若每月租金為10,000元，逾期交付一天，則應(yīng)支付100元違約金。4.第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按約定提供服務(wù)，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：若第三方未按約定進(jìn)行維修保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃物品損壞，第三方應(yīng)賠償相應(yīng)的損失。5.爭(zhēng)議解決過程中一方未履行仲裁裁決責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：一方未履行仲裁裁決的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若仲裁裁決要求一方支付10,000元賠償，未履行裁決的一方應(yīng)支付該筆賠償金。全文完。2024年度租賃合同（房屋設(shè)備車輛等）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標(biāo)的物描述2.1房屋/設(shè)備/車輛等基本情況2.2租賃標(biāo)的物的使用范圍2.3租賃標(biāo)的物的維護(hù)責(zé)任3.租賃期限及起止日期3.1租賃期限3.2租賃起止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.租金調(diào)整機(jī)制5.1租金調(diào)整條件5.2租金調(diào)整幅度5.3租金調(diào)整通知6.租賃保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納方式6.3保證金退還條件7.使用規(guī)范及責(zé)任7.1使用規(guī)范7.2責(zé)任劃分7.3違規(guī)處理8.交付及驗(yàn)收8.1交付時(shí)間8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗(yàn)收程序9.維修及保養(yǎng)9.1維修責(zé)任9.2保養(yǎng)責(zé)任9.3維修保養(yǎng)費(fèi)用10.租賃終止及解除10.1租賃終止條件10.2解除合同程序10.3解除合同后果11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任11.2出租方違約責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同生效及變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_________________1.1.2出租方住所：_________________1.1.3出租方法定代表人或授權(quán)代表人：_________________1.1.4出租方聯(lián)系方式：電話：_______，電子郵箱：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_________________1.2.2承租方住所：_________________1.2.3承租方法定代表人或授權(quán)代表人：_________________1.2.4承租方聯(lián)系方式：電話：_______，電子郵箱：_______2.租賃標(biāo)的物描述2.1房屋/設(shè)備/車輛等基本情況2.1.1標(biāo)的物名稱：_________________2.1.2標(biāo)的物型號(hào)：_________________2.1.3標(biāo)的物數(shù)量：_______個(gè)/套2.1.4標(biāo)的物規(guī)格：_________________2.1.5標(biāo)的物生產(chǎn)日期：_________________2.1.6標(biāo)的物產(chǎn)地：_________________2.2租賃標(biāo)的物的使用范圍2.2.2使用過程中不得改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、性能和功能2.3租賃標(biāo)的物的維護(hù)責(zé)任2.3.1承租方負(fù)責(zé)租賃期間標(biāo)的物的日常維護(hù)和保養(yǎng)2.3.2出租方負(fù)責(zé)租賃期間標(biāo)的物的必要維修和保養(yǎng)3.租賃期限及起止日期3.1租賃期限：_______年3.2租賃起止日期：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)______元整4.2租金支付方式：_______（月付、季付、年付等）4.3租金支付時(shí)間：每月/每季/每年_______日前支付5.租金調(diào)整機(jī)制5.1租金調(diào)整條件：根據(jù)市場(chǎng)行情、政策調(diào)整等合理因素5.2租金調(diào)整幅度：不超過_______%5.3租金調(diào)整通知：提前_______日以書面形式通知對(duì)方6.租賃保證金6.1保證金金額：人民幣_(tái)______元整6.2保證金繳納方式：_______（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）6.3保證金退還條件：租賃期滿，標(biāo)的物無(wú)損壞、無(wú)欠款等情況7.使用規(guī)范及責(zé)任7.1使用規(guī)范7.1.1承租方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和租賃標(biāo)的物的使用說明書7.1.2不得將租賃標(biāo)的物用于非法用途7.1.3不得擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、性能和功能7.2責(zé)任劃分7.2.1承租方對(duì)租賃標(biāo)的物的安全、使用負(fù)全部責(zé)任7.2.2出租方對(duì)租賃標(biāo)的物的質(zhì)量、性能負(fù)全部責(zé)任7.3違規(guī)處理7.3.1承租方違反使用規(guī)范，出租方有權(quán)要求其立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任7.3.2承租方造成租賃標(biāo)的物損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償損失8.交付及驗(yàn)收8.1交付時(shí)間8.1.1出租方應(yīng)在合同約定的租賃起止日期前_______日內(nèi)將租賃標(biāo)的物交付給承租方8.1.2交付時(shí)間以實(shí)際交付為準(zhǔn)，雙方簽字確認(rèn)8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及租賃標(biāo)的物的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2.2承租方應(yīng)在接到交付通知后_______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收8.3驗(yàn)收程序8.3.1承租方驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)檢查租賃標(biāo)的物的數(shù)量、質(zhì)量、性能等是否符合合同約定8.3.2驗(yàn)收合格，雙方在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)8.3.3驗(yàn)收不合格，承租方應(yīng)在驗(yàn)收單上注明不合格項(xiàng)，并要求出租方在_______日內(nèi)進(jìn)行整改9.維修及保養(yǎng)9.1維修責(zé)任9.1.1承租方負(fù)責(zé)租賃期間因使用不當(dāng)造成的租賃標(biāo)的物損壞9.1.2出租方負(fù)責(zé)租賃期間因自然損耗或非人為原因造成的租賃標(biāo)的物損壞9.2保養(yǎng)責(zé)任9.2.1承租方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常保養(yǎng)，確保其性能良好9.2.2出租方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的大修和定期保養(yǎng)9.3維修保養(yǎng)費(fèi)用9.3.1承租方承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的維修保養(yǎng)費(fèi)用9.3.2出租方承擔(dān)因自然損耗或非人為原因造成的維修保養(yǎng)費(fèi)用10.租賃終止及解除10.1租賃終止條件10.1.1租賃期滿10.1.2雙方協(xié)商一致10.1.3出現(xiàn)合同約定的違約情形10.2解除合同程序10.2.1出現(xiàn)解除合同情形時(shí)，一方應(yīng)在_______日內(nèi)書面通知另一方10.2.2另一方應(yīng)在接到通知后_______日內(nèi)確認(rèn)10.3解除合同后果10.3.1租賃關(guān)系終止，雙方應(yīng)立即辦理相關(guān)手續(xù)10.3.2雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金及費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1承租方違約責(zé)任11.1.1未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付_______%的滯納金11.1.2擅自改變租賃標(biāo)的物的用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任11.2出租方違約責(zé)任11.2.1未按時(shí)交付租賃標(biāo)的物，應(yīng)支付_______%的違約金11.2.2未經(jīng)承租方同意，擅自解除合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______（仲裁委員會(huì)或法院）12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：由敗訴方承擔(dān)13.合同生效及變更13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效13.2合同變更程序：經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議13.3合同解除程序：按照第十條約定執(zhí)行14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于租賃標(biāo)的物清單、驗(yàn)收單等14.1.2合同附件與本合同具有同等法律效力14.2合同附件效力14.2.1合同附件是本合同不可分割的組成部分14.2.2合同附件與本合同如有沖突，以合同附件為準(zhǔn)14.3合同簽署日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3.2合同簽署日期：_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、保險(xiǎn)等非直接租賃標(biāo)的物交付和使用的相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入的類型包括但不限于：1.2.1中介服務(wù)方：負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供租賃標(biāo)的物的信息發(fā)布、聯(lián)系對(duì)接、合同起草等服務(wù)。1.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)租賃標(biāo)的物的價(jià)值、性能等進(jìn)行評(píng)估。1.2.3擔(dān)保公司：為甲乙雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行。1.2.4保險(xiǎn)公司：為租賃標(biāo)的物提供保險(xiǎn)服務(wù)，降低風(fēng)險(xiǎn)。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，包括但不限于：2.1.1第三方的直接責(zé)任：第三方在履行其服務(wù)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.1.2第三方的間接責(zé)任：第三方雖非直接過錯(cuò)方，但其服務(wù)或建議導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)根據(jù)其過錯(cuò)程度承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.1.3第三方的最高賠償限額：根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)和合同金額，約定第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.第三方介入時(shí)的額外條款及說明3.1第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.2.1第三方的名稱、住所、法定代表人或授權(quán)代表人等信息。3.2.2第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限和服務(wù)費(fèi)用。3.2.3第三方的責(zé)任限額和賠償方式。3.2.4第三方介入期間，甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任劃分。3.2.5第三方介入期間，甲乙雙方與租賃標(biāo)的物相關(guān)的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，避免責(zé)任不清或權(quán)益受損。4.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確第三方在合同履行過程中的地位和責(zé)任。4.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的約定履行各自義務(wù)，確保合同順利履行。4.4第三方介入期間，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定或法律途徑解決。5.第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同約定履行各自義務(wù)。5.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)確保租賃標(biāo)的物的安全、合理使用，并按照合同約定支付租金和相關(guān)費(fèi)用。5.3第三方介入期間，如發(fā)生租賃標(biāo)的物損壞、租賃期限屆滿等情況，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定或《第三方介入?yún)f(xié)議》約定處理。6.第三方介入后的合同解除6.1第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)按照本合同約定或《第三方介入?yún)f(xié)議》約定辦理。6.2第三方介入期間，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方可依據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定解除合同。6.3第三方介入期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方應(yīng)按照法律規(guī)定處理。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入期間，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定或法律途徑解決。7.2第三方介入期間，如第三方違反《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3第三方介入期間，如第三方違反本合同約定，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃標(biāo)的物清單1.1詳細(xì)列出租賃標(biāo)的物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、生產(chǎn)日期、產(chǎn)地等信息。1.2列出租賃標(biāo)的物的使用說明書、維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)等資料。2.驗(yàn)收單2.1明確記錄租賃標(biāo)的物的驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等信息。2.2如有驗(yàn)收不合格項(xiàng)，應(yīng)詳細(xì)記錄不合格原因及處理措施。3.租賃保證金收據(jù)3.1記錄保證金繳納時(shí)間、金額、繳納方式等信息。3.2明確保證金退還條件和退還方式。4.《第三方介入?yún)f(xié)議》4.1詳細(xì)記錄第三方介入的類型、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等信息。4.2明確第三方介入期間甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任劃分。5.附件變更協(xié)議5.1記錄合同附件的變更情況，包括附件名稱、變更內(nèi)容、變更原因等信息。5.2如有附件變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。6.違約責(zé)任認(rèn)定及處理協(xié)議6.1明確違約行為的類型、認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和處理措施。6.2如有違約行為，應(yīng)詳細(xì)記錄違約時(shí)間、違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定和處理結(jié)果。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議7.1明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等信息。7.2如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)按照協(xié)議約定解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為類型1.1未按時(shí)支付租金1.2擅自改變租賃標(biāo)的物的用途1.3未按時(shí)交付租賃標(biāo)的物1.4未經(jīng)出租方同意，擅自解除合同1.5擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、性能和功能1.6未按規(guī)定使用租賃標(biāo)的物，造成損壞2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1未按時(shí)支付租金：按照合同約定的滯納金比例計(jì)算滯納金。2.2擅自改變租賃標(biāo)的物的用途：根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.3未按時(shí)交付租賃標(biāo)的物：按照合同約定的違約金比例計(jì)算違約金。2.4未經(jīng)出租方同意，擅自解除合同：按照合同約定的違約金比例計(jì)算違約金。2.5擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、性能和功能：承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。2.6未按規(guī)定使用租賃標(biāo)的物，造成損壞：根據(jù)損壞程度承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明3.1未按時(shí)支付租金：承租方應(yīng)在每月1日前支付租金，如未按時(shí)支付，應(yīng)按照合同約定的1%的滯納金比例支付滯納金。3.2擅自改變租賃標(biāo)的物的用途：承租方未經(jīng)出租方同意，將租賃房屋用于商業(yè)用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。3.3未按時(shí)交付租賃標(biāo)的物：出租方應(yīng)在合同約定的租賃起止日期前_______日內(nèi)交付租賃房屋，如未按時(shí)交付，應(yīng)按照合同約定的_______%的違約金比例支付違約金。全文完。2024年度租賃合同（房屋設(shè)備車輛等）3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式2.租賃物的基本信息2.1租賃物名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量2.2租賃物產(chǎn)地、制造廠家、生產(chǎn)日期2.3租賃物現(xiàn)狀及質(zhì)量保證3.租賃期限3.1租賃起始日期及終止日期3.2租賃期限的延長(zhǎng)及續(xù)約4.租金及支付方式4.1租金金額及支付周期4.2支付方式及時(shí)間4.3違約責(zé)任及賠償5.租賃物的使用及保管5.1租賃物的使用范圍及限制5.2租賃物的保養(yǎng)及維護(hù)5.3租賃物的保險(xiǎn)6.租賃物的交付與驗(yàn)收6.1租賃物的交付時(shí)間及方式6.2租賃物的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.3違約責(zé)任及賠償7.違約責(zé)任及賠償7.1違約行為的定義7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約賠償?shù)挠?jì)算及支付8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決的方式8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間及地點(diǎn)8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定9.合同的生效及終止9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件9.3合同終止后的處理10.其他約定事項(xiàng)10.1違約金的計(jì)算及支付10.2合同附件10.3合同的修改及補(bǔ)充11.合同簽訂日期12.合同份數(shù)及效力12.1合同份數(shù)12.2合同效力13.合同附件13.1租賃物清單13.2租賃物使用手冊(cè)13.3其他相關(guān)文件14.合同簽訂雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方（出租方）：[甲方全稱]，地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方（承租方）：[乙方全稱]，地址：[乙方詳細(xì)地址]1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]2.租賃物的基本信息2.1租賃物名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量租賃物名稱：[租賃物名稱]，型號(hào)：[租賃物型號(hào)]，規(guī)格：[租賃物規(guī)格]，數(shù)量：[租賃物數(shù)量]2.2租賃物產(chǎn)地、制造廠家、生產(chǎn)日期產(chǎn)地：[租賃物產(chǎn)地]，制造廠家：[租賃物制造廠家]，生產(chǎn)日期：[租賃物生產(chǎn)日期]2.3租賃物現(xiàn)狀及質(zhì)量保證租賃物現(xiàn)狀：[租賃物現(xiàn)狀描述]，質(zhì)量保證：[質(zhì)量保證期限及條件]3.租賃期限3.1租賃起始日期及終止日期租賃起始日期：[租賃起始日期]，租賃終止日期：[租賃終止日期]3.2租賃期限的延長(zhǎng)及續(xù)約租賃期限的延長(zhǎng)：[租賃期限延長(zhǎng)條件及程序]續(xù)約：[租賃期限續(xù)約條件及程序]4.租金及支付方式4.1租金金額及支付周期租金金額：[租金金額]，支付周期：[租金支付周期]4.2支付方式及時(shí)間支付方式：[租金支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]支付時(shí)間：[租金支付時(shí)間，如每月的某日]4.3違約責(zé)任及賠償逾期支付租金：[逾期支付租金的違約責(zé)任及賠償金額]提前終止租賃：[提前終止租賃的違約責(zé)任及賠償金額]5.租賃物的使用及保管5.1租賃物的使用范圍及限制使用范圍：[租賃物使用范圍描述]使用限制：[租賃物使用限制描述]5.2租賃物的保養(yǎng)及維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：[租賃物保養(yǎng)責(zé)任描述]維護(hù)責(zé)任：[租賃物維護(hù)責(zé)任描述]5.3租賃物的保險(xiǎn)保險(xiǎn)責(zé)任：[租賃物保險(xiǎn)責(zé)任描述]保險(xiǎn)費(fèi)用：[保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)方及支付方式]6.租賃物的交付與驗(yàn)收6.1租賃物的交付時(shí)間及方式交付時(shí)間：[租賃物交付時(shí)間]交付方式：[租賃物交付方式，如直接交付、物流運(yùn)輸?shù)萞6.2租賃物的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)描述]驗(yàn)收程序：[租賃物驗(yàn)收程序描述]6.3違約責(zé)任及賠償未按時(shí)交付：[未按時(shí)交付的違約責(zé)任及賠償金額]未按標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收：[未按標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收的違約責(zé)任及賠償金額]8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決的方式爭(zhēng)議解決方式：[爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]8.2爭(zhēng)議解決的時(shí)間及地點(diǎn)爭(zhēng)議解決時(shí)間：[爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制，如自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)]爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：[爭(zhēng)議解決的具體地點(diǎn)，如合同簽訂地、仲裁機(jī)構(gòu)所在地等]8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[選定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱，如某仲裁委員會(huì)]選定程序：[選定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的具體程序]9.合同的生效及終止9.1合同的生效條件生效條件：[合同生效所需滿足的條件，如雙方簽字蓋章、交付租賃物等]9.2合同的終止條件終止條件：[合同終止的條件，如租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致、違約等]9.3合同終止后的處理終止處理：[合同終止后的處理措施，如租賃物的歸還、租金結(jié)算等]10.其他約定事項(xiàng)10.1違約金的計(jì)算及支付違約金計(jì)算：[違約金的計(jì)算方法，如按日計(jì)算、按比例計(jì)算等]支付方式：[違約金支付方式，如一次性支付、分期支付等]10.2合同附件附件1：[租賃物清單]附件2：[租賃物使用手冊(cè)]附件3：[其他相關(guān)文件，如維修記錄、費(fèi)用清單等]10.3合同的修改及補(bǔ)充修改補(bǔ)充：[合同修改或補(bǔ)充的程序，如雙方書面同意、簽字蓋章等]11.合同簽訂日期簽訂日期：[合同簽訂的具體日期]12.合同份數(shù)及效力合同份數(shù)：[合同副本的份數(shù)]效力：[合同各份副本的效力，如具有同等法律效力等]13.合同附件13.1租賃物清單租賃物清單：[租賃物詳細(xì)清單，包括名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量等]13.2租賃物使用手冊(cè)使用手冊(cè)：[租賃物使用手冊(cè)，提供操作指南和維護(hù)保養(yǎng)信息]13.3其他相關(guān)文件相關(guān)文件：[其他可能相關(guān)的文件，如租賃協(xié)議、維修合同等]14.合同簽訂雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方代表：[甲方代表姓名]，簽字日期：[簽字日期]14.2乙方簽字蓋章乙方代表：[乙方代表姓名]，簽字日期：[簽字日期]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義第三方：指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。15.2第三方的引入甲乙雙方均有權(quán)引入第三方參與合同事務(wù)，但應(yīng)提前通知對(duì)方，并在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。15.3第三方的職責(zé)1.1提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易；1.2提供擔(dān)保服務(wù)，確保合同履行；1.3進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估，提供專業(yè)的評(píng)估報(bào)告；1.4提供維修服務(wù)，保障租賃物的正常使用；1.5其他經(jīng)甲乙雙方約定的職責(zé)。15.4第三方的權(quán)利1.4獲得合理的報(bào)酬或費(fèi)用；1.5要求甲乙雙方履行合同中的相關(guān)義務(wù)；1.6享有合同中約定的其他權(quán)利。16.第三方介入時(shí)的額外條款及說明16.1第三方介入的條件1.6.1甲乙雙方書面同意；1.6.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；1.6.3第三方介入不違反法律法規(guī)和合同約定。16.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：1.6.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方；1.6.2第三方與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議；1.6.3第三方參與合同事務(wù)。16.3第三方介入時(shí)的額外條款1.6.4第三方介入的費(fèi)用及支付方式；1.6.5第三方介入后的合同變更及通知；1.6.6第三方介入的爭(zhēng)議解決方式。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額1.7.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定；1.7.2第三方責(zé)任限額不得超過其收取的費(fèi)用或報(bào)酬；1.7.3第三方責(zé)任限額不適用于因甲乙雙方違約行為導(dǎo)致的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。18.2第三方與租賃物的關(guān)系第三方對(duì)租賃物不享有所有權(quán)，僅在其職責(zé)范圍內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行使用、維修或評(píng)估。18.3第三方與其他合同方的關(guān)系第三方與其他合同方無(wú)直接關(guān)系，其職責(zé)僅限于甲乙雙方約定的范圍內(nèi)。18.4第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，并確保第三方的職責(zé)得到妥善執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單要求：詳細(xì)列出租賃物的名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、產(chǎn)地、制造廠家、生產(chǎn)日期等信息。說明：本清單作為租賃物交付和驗(yàn)收的依據(jù)，應(yīng)與實(shí)際交付的租賃物相符。2.租賃物使用手冊(cè)要求：提供租賃物的操作指南、維護(hù)保養(yǎng)說明、安全注意事項(xiàng)等內(nèi)容。說明：使用手冊(cè)是租賃物使用者了解和正確使用租賃物的必備資料。3.合同附件3.1租賃協(xié)議副本；3.2租賃物保險(xiǎn)單；3.3維修記錄；3.4費(fèi)用清單；3.5其他經(jīng)甲乙雙方約定的相關(guān)文件。4.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方介入合同事務(wù)的具體協(xié)議，包括職責(zé)、權(quán)利、費(fèi)用、爭(zhēng)議解決等條款。說明：本協(xié)議是第三方介入合同事務(wù)的法律依據(jù)。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、時(shí)間、地點(diǎn)、機(jī)構(gòu)等。說明：本協(xié)議是解決合同履行過程中爭(zhēng)議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付逾期租金及違約金。示例：若乙方逾期支付租金，每日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額一定比例的違約金。2.未按時(shí)交付租賃物責(zé)任認(rèn)定：甲方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。示例：若甲方逾期交付租賃物，每日應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額一定比例的違約金。3.未按標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收租賃物責(zé)任認(rèn)定：驗(yàn)收過程中，若發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行維修或更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。示例：若乙方驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)租賃物存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修或更換。4.違反租賃物使用規(guī)定責(zé)任認(rèn)定：乙方違反租賃物使用規(guī)定，導(dǎo)致租賃物損壞或故障，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。示例：若乙方不當(dāng)使用租賃物導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。5.提前終止租賃責(zé)任認(rèn)定：未經(jīng)甲方同意，乙方提前終止租賃，應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。示例：若乙方提前終止租賃，每日應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額一定比例的違約金。全文完。2024年度租賃合同（房屋設(shè)備車輛等）4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標(biāo)的物信息2.1房屋租賃2.1.1房屋坐落位置2.1.2房屋面積2.1.3房屋結(jié)構(gòu)2.1.4房屋設(shè)施2.2設(shè)備租賃2.2.1設(shè)備名稱2.2.2設(shè)備型號(hào)2.2.3設(shè)備數(shù)量2.2.4設(shè)備狀況2.3車輛租賃2.3.1車輛品牌2.3.2車輛型號(hào)2.3.3車輛車牌2.3.4車輛狀況3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4逾期支付罰則5.租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)5.2物業(yè)費(fèi)5.3其他費(fèi)用6.使用范圍及限制6.1房屋使用范圍6.2設(shè)備使用范圍6.3車輛使用范圍6.4使用限制7.保養(yǎng)與維修7.1房屋保養(yǎng)7.2設(shè)備保養(yǎng)7.3車輛保養(yǎng)7.4維修責(zé)任8.轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租條件8.2轉(zhuǎn)借條件8.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借通知9.保險(xiǎn)9.1房屋保險(xiǎn)9.2設(shè)備保險(xiǎn)9.3車輛保險(xiǎn)10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任10.3違約金計(jì)算11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3解除合同后的責(zé)任13.其他約定13.1違約金比例13.2法律適用13.3合同附件14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：公司1.1.2出租方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：1381.2承租方信息1.2.1承租方名稱：科技有限公司1.2.2承租方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：13956782.租賃標(biāo)的物信息2.1房屋租賃2.1.1房屋坐落位置：省市區(qū)街道號(hào)2.1.2房屋面積：120平方米2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.1.4房屋設(shè)施：空調(diào)、熱水器、冰箱、洗衣機(jī)、家具等2.2設(shè)備租賃2.2.1設(shè)備名稱：復(fù)印機(jī)2.2.2設(shè)備型號(hào)：型號(hào)2.2.3設(shè)備數(shù)量：1臺(tái)2.2.4設(shè)備狀況：全新，未開封2.3車輛租賃2.3.1車輛品牌：品牌2.3.2車輛型號(hào)：車型2.3.3車輛車牌：2.3.4車輛狀況：新車，行駛里程500公里以內(nèi)3.租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日3.3租賃期限延長(zhǎng)：如需延長(zhǎng)租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面協(xié)商一致4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，每月5日前支付當(dāng)月租金4.3支付時(shí)間：每月5日前4.4逾期支付罰則：逾期支付租金，每日按租金金額的1%支付滯納金5.租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)：由承租方承擔(dān)，每月結(jié)算，次月支付5.2物業(yè)費(fèi)：由承租方承擔(dān)，每月結(jié)算，次月支付5.3其他費(fèi)用：如遇維修、保養(yǎng)等費(fèi)用，由雙方協(xié)商解決6.使用范圍及限制6.1房屋使用范圍：用于辦公、會(huì)議等非居住用途6.2設(shè)備使用范圍：僅限于公司內(nèi)部使用，不得用于其他商業(yè)用途6.3車輛使用范圍：僅限于公司內(nèi)部使用，不得用于私人目的6.4使用限制：禁止在房屋、設(shè)備、車輛上刻劃、損壞等行為7.保養(yǎng)與維修7.1房屋保養(yǎng)：由出租方負(fù)責(zé)房屋的日常保養(yǎng)和維護(hù)7.2設(shè)備保養(yǎng)：由出租方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常保養(yǎng)和維護(hù)7.3車輛保養(yǎng)：由出租方負(fù)責(zé)車輛的日常保養(yǎng)和維護(hù)7.4維修責(zé)任：因正常使用造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修；因出租方原因造成的損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修8.轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)借8.1轉(zhuǎn)租條件：未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得轉(zhuǎn)租租賃物。8.2轉(zhuǎn)借條件：承租方如需轉(zhuǎn)借租賃物，需取得出租方書面同意，并確保轉(zhuǎn)借方具備相應(yīng)的使用能力和責(zé)任承擔(dān)能力。8.3轉(zhuǎn)租/轉(zhuǎn)借通知：承租方如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借，應(yīng)提前一個(gè)月向出租方書面通知，并提供轉(zhuǎn)租方或轉(zhuǎn)借方的相關(guān)信息。9.保險(xiǎn)9.1房屋保險(xiǎn)：出租方已對(duì)房屋投?；馂?zāi)險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于房屋重置價(jià)值。9.2設(shè)備保險(xiǎn)：設(shè)備由承租方負(fù)責(zé)投保，保險(xiǎn)金額不低于設(shè)備原值。9.3車輛保險(xiǎn)：車輛由承租方負(fù)責(zé)投保，保險(xiǎn)種類包括交強(qiáng)險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)、車損險(xiǎn)等，保險(xiǎn)金額根據(jù)車輛價(jià)值確定。10.違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任：出租方未能按時(shí)提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此遭受的損失。10.2承租方違約責(zé)任：承租方未按時(shí)支付租金或逾期支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期租金及滯納金；未經(jīng)出租方同意轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.3違約金計(jì)算：違約金按每日租金的1%計(jì)算，累計(jì)不超過租金總額的20%。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：如需訴訟，雙方同意在租賃物所在地人民法院提起訴訟。12.合同解除12.1合同解除條件：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致租賃物無(wú)法繼續(xù)使用；或一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未改正，另一方有權(quán)解除合同。12.2合同解除程序：一方解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。12.3解除合同后的責(zé)任：解除合同后，雙方應(yīng)按合同約定結(jié)清租金及其他費(fèi)用，并歸還租賃物。13.其他約定13.1違約金比例：如合同中未明確規(guī)定違約金比例，違約金按實(shí)際損失計(jì)算，但不得超過合同總金額的20%。13.2法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.3合同附件：本合同附件包括租賃物清單、租金支付憑證等。14.合同生效與終止14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。14.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定結(jié)清租金及其他費(fèi)用，并歸還租賃物。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1本合同中的“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個(gè)人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他實(shí)體，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過程中的咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、監(jiān)管、調(diào)解、仲裁等。2.第三方介入的引入程序2.1甲方或乙方有意引入第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫣岢錾暾?qǐng)，并說明第三方介入的目的、性質(zhì)、預(yù)期效果等。2.2對(duì)方收到申請(qǐng)后，應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入，如不同意，應(yīng)說明理由。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)限3.1第三方的職責(zé)包括但不限于：a)根據(jù)合同要求，對(duì)租賃物的狀況、租金支付等進(jìn)行評(píng)估；b)在必要時(shí)，對(duì)合同履行過程中的爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解；c)監(jiān)督合同雙方履行合同義務(wù)；d)在合同約定的情況下，對(duì)違約行為進(jìn)行處罰或提出建議。3.2第三方的權(quán)限包括但不限于：a)要求合同雙方提供相關(guān)信息；b)在必要時(shí)，對(duì)合同雙方進(jìn)行詢問；c)根據(jù)評(píng)估結(jié)果或調(diào)解結(jié)果，向合同雙方提出建議；d)在合同雙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定采取措施。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)合同的具體情況確定，包括但不限于：a)第三方在履行職責(zé)過程中因過錯(cuò)造成的損失；b)第三方在調(diào)解、評(píng)估、監(jiān)督等過程中提出的建議導(dǎo)致合同雙方損失；c)第三方因違反合同約定或法律法規(guī)造成的損失。4.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，如未明確，默認(rèn)為第三方因履行職責(zé)造成的損失不超過其接受委托時(shí)收取的費(fèi)用。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1甲方與乙方的權(quán)利和義務(wù)不受第三方介入的影響，雙方仍應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。5.2第三方介入的目的是輔助合同雙方履行合同，不替代任何一方權(quán)利和義務(wù)。5.3第三方在介入過程中，應(yīng)尊重合同雙方的意見，不得擅自改變合同內(nèi)容或履行方式。6.第三方的選擇與更換6.1第三方的選擇由甲方或乙方提出，經(jīng)對(duì)方同意后確定。6.2如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約或無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，合同雙方可協(xié)商更換第三方。6.3更換第三方時(shí)，應(yīng)遵循本合同中關(guān)于第三方介入的引入程序。7.第三方的保密義務(wù)7.1第三方在介入過程中獲取的合同雙方信息，應(yīng)嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。7.2違反保密義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.第三方的報(bào)酬與支付8.1第三方的報(bào)酬應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)、難度、預(yù)期效果等因素確定。8.2報(bào)酬支付方式應(yīng)在合同中明確，如未明確，默認(rèn)為按月支付。9.第三方的法律地位9.1第三方在合同中的法律地位為獨(dú)立第三方，不承擔(dān)合同雙方的權(quán)利義務(wù)。9.2第三方在介入過程中，不視為合同一方，不得代表合同一方進(jìn)行任何法律行為。10.第三方的責(zé)任免除10.1因不可抗力或合同雙方原因?qū)е碌膿p失，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。10.2第三方在履行職責(zé)過程中，因合同雙方提供的信息不真實(shí)或不完整導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單：詳細(xì)列明租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、狀況等信息。2.房屋租賃合同：房屋租賃合同的正式文本，包括雙方簽字或蓋章。3.設(shè)備使用說明書：設(shè)備的具體使用方法、保養(yǎng)和維護(hù)指南。4.車輛使用規(guī)則：車輛的使用規(guī)則、保養(yǎng)計(jì)劃、維修記錄等。5.保險(xiǎn)單：房屋、設(shè)備和車輛的保險(xiǎn)單，證明已投保。6.銀行轉(zhuǎn)賬憑證：租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證，作為付款證據(jù)。7.物業(yè)費(fèi)支付憑證：物業(yè)費(fèi)支付的憑證，證明已繳納。8.水電費(fèi)結(jié)算單：水電費(fèi)的結(jié)算單，證明已支付。9.保養(yǎng)維修記錄：租賃物保養(yǎng)和維修的記錄，包括日期、內(nèi)容、費(fèi)用等。10.第三方介入?yún)f(xié)議：第三方介入的具體協(xié)議，包括第三方職責(zé)、權(quán)限、報(bào)酬等。11.合同履行情況報(bào)告：合同履行情況的定期報(bào)告，包括租金支付、維修保養(yǎng)等。12.爭(zhēng)議解決記錄：合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議及解決過程的記錄。13.合同終止證明：合同終止后的相關(guān)證明文件，包括解除通知、歸還證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金：承租方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一天，應(yīng)支付相當(dāng)于租金1%的滯納金。示例：如約定每月租金為10,000元，逾期一天應(yīng)支付100元滯納金。2.未按時(shí)繳納水電費(fèi)：承租方未按時(shí)繳納水電費(fèi)，每逾期一天，應(yīng)支付相當(dāng)于欠費(fèi)金額1%的滯納金。示例：如欠水電費(fèi)500元，逾期一天應(yīng)支付5元滯納金。3.房屋、設(shè)備、車輛損壞：因承租方使用不當(dāng)造成房屋、設(shè)備、車輛損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例：如房屋地板因承租方不當(dāng)使用而損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償?shù)匕遒M(fèi)用。4.未按約定使用租賃物：承租方未按約定用途使用租賃物，造成租賃物損壞或無(wú)法正常使用，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。示例：如將租賃房屋用于非法活動(dòng)，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償損失。5.未遵守房屋、設(shè)備、車輛使用規(guī)則：承租方未遵守使用規(guī)則，造成租賃物損壞或安全隱患，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：如擅自拆解設(shè)備，造成設(shè)備損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.違約金計(jì)算：如合同中未明確規(guī)定違約金計(jì)算方式，違約金按實(shí)際損失計(jì)算，但不得超過合同總金額的20%。示例：如因違約造成實(shí)際損失為5,000元，違約金最高為10,000元。全文完。2024年度租賃合同（房屋設(shè)備車輛等）5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名及職務(wù)1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的物2.1標(biāo)的物名稱及規(guī)格型號(hào)2.2標(biāo)的物數(shù)量及交付方式2.3標(biāo)的物交付地點(diǎn)及時(shí)間3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更及續(xù)租4.租金及支付方式4.1租金金額及支付周期4.2租金支付方式及賬戶信息4.3違約責(zé)任及滯納金5.租賃費(fèi)用及其他費(fèi)用5.1水電費(fèi)承擔(dān)5.2物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)5.3其他費(fèi)用承擔(dān)6.租賃標(biāo)的物的使用及保管6.1使用范圍及限制6.2保養(yǎng)及維修責(zé)任6.3不得轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借7.租賃標(biāo)的物的維修責(zé)任7.1日常維修責(zé)任7.2大修責(zé)任7.3因使用不當(dāng)造成的損壞責(zé)任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止的程序及責(zé)任9.違約責(zé)任9.1逾期支付租金責(zé)任9.2違約使用標(biāo)的物責(zé)任9.3其他違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及管轄11.合同生效及修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.其他約定12.1通知方式及送達(dá)12.2合同份數(shù)及保管12.3法律適用及爭(zhēng)議解決13.合同附件13.1附件一：租賃標(biāo)的物清單13.2附件二：押金收據(jù)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效日期14.1雙方簽字蓋章14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________1.2雙方法定代表人或授權(quán)代表姓名及職務(wù)甲方法定代表人或授權(quán)代表：____________________職務(wù)：____________________乙方法定代表人或授權(quán)代表：____________________職務(wù)：____________________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話____________________；地址____________________乙方聯(lián)系方式：電話____________________；地址____________________2.租賃標(biāo)的物2.1標(biāo)的物名稱及規(guī)格型號(hào)標(biāo)的物名稱：____________________規(guī)格型號(hào)：____________________2.2標(biāo)的物數(shù)量及交付方式標(biāo)的物數(shù)量：____________________交付方式：____________________2.3標(biāo)的物交付地點(diǎn)及時(shí)間交付地點(diǎn)：____________________交付時(shí)間：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期租賃終止日期：____________________3.3租賃期限變更及續(xù)租租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前__個(gè)月協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)；如需續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期限屆滿前__個(gè)月提出書面申請(qǐng)，甲方同意后雙方另行簽訂續(xù)租合同。4.租金及支付方式4.1租金金額及支付周期租金金額：人民幣_(tái)___元/月支付周期：每月支付一次4.2租金支付方式及賬戶信息支付方式：轉(zhuǎn)賬支付甲方賬戶信息：銀行名稱____________________；賬號(hào)____________________；開戶行____________________4.3違約責(zé)任及滯納金如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金金額__%的滯納金。5.租賃費(fèi)用及其他費(fèi)用5.1水電費(fèi)承擔(dān)水電費(fèi)由乙方承擔(dān)，每月按實(shí)際使用量支付。5.2物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)，按物業(yè)管理處規(guī)定繳納。5.3其他費(fèi)用承擔(dān)其他費(fèi)用包括但不限于網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。6.租賃標(biāo)的物的使用及保管6.1使用范圍及限制乙方僅限于合法用途使用標(biāo)的物，不得擅自改變標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、功能及用途。6.2保養(yǎng)及維修責(zé)任乙方應(yīng)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行妥善保養(yǎng)，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。6.3不得轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)借乙方不得將標(biāo)的物轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人使用。8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1甲方單方解除合同的條件（1）乙方未按約定支付租金或遲延支付租金累計(jì)超過____個(gè)月；（2）乙方違反合同約定的使用范圍及限制，對(duì)標(biāo)的物造成嚴(yán)重?fù)p壞；（3）乙方違反合同約定，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借標(biāo)的物；（4）乙方違反合同約定，拒不履行合同規(guī)定的其他義務(wù)。8.1.2乙方單方解除合同的條件（1）甲方未按約定提供符合約定的標(biāo)的物；（2）甲方違反合同約定，擅自解除合同；（3）發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿租賃期限屆滿，合同自然終止。8.2.2合同解除雙方協(xié)商一致，合同解除。8.2.3其他法定終止條件根據(jù)法律規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。8.3合同解除及終止的程序及責(zé)任8.3.1解除合同的通知解除合同的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)對(duì)方。8.3.2解除合同的效力合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。8.3.3解除合同的責(zé)任因甲方原因解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金及押金，并承擔(dān)違約責(zé)任；因乙方原因解除合同的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。9.違約責(zé)任9.1逾期支付租金責(zé)任如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金金額__%的滯納金。9.2違約使用標(biāo)的物責(zé)任如乙方違反合同約定的使用范圍及限制，對(duì)標(biāo)的物造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.3其他違約責(zé)任雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________