2024版城市更新土建工程承建及配套設(shè)施協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版城市更新土建工程承建及配套設(shè)施協(xié)議本合同目錄一覽1.總則1.1定義與解釋1.2合同目的1.3適用范圍2.雙方基本信息2.1承建方2.2配套設(shè)施方2.3甲方2.4乙方3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程類型3.5工程建設(shè)內(nèi)容4.工程設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)原則4.2設(shè)計(jì)依據(jù)4.3設(shè)計(jì)階段4.4設(shè)計(jì)費(fèi)用5.工程施工5.1施工組織5.2施工進(jìn)度5.3施工質(zhì)量5.4施工安全5.5施工合同6.配套設(shè)施建設(shè)6.1配套設(shè)施內(nèi)容6.2配套設(shè)施施工6.3配套設(shè)施驗(yàn)收6.4配套設(shè)施費(fèi)用7.付款方式7.1付款比例7.2付款時(shí)間7.3付款條件7.4付款方式8.合同履行與變更8.1合同履行8.2合同變更8.3合同解除9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理11.3不可抗力責(zé)任12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件13.合同附件13.1設(shè)計(jì)文件13.2施工圖紙13.3付款憑證13.4其他附件14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽訂日期14.4合同生效日期第一部分：合同如下：第一條總則1.1定義與解釋（1）“承建方”指承擔(dān)土建工程建設(shè)的主體；（2）“配套設(shè)施方”指承擔(dān)配套設(shè)施建設(shè)的主體；（3）“甲方”指委托承建方進(jìn)行土建工程建設(shè)的主體；（4）“乙方”指委托配套設(shè)施方進(jìn)行配套設(shè)施建設(shè)的主體；（5）“土建工程”指甲方委托承建方建設(shè)的建筑工程；（6）“配套設(shè)施”指乙方為土建工程提供的配套基礎(chǔ)設(shè)施；1.2合同目的本合同旨在明確甲方與承建方、乙方之間關(guān)于土建工程承建及配套設(shè)施建設(shè)的相關(guān)權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行。1.3適用范圍本合同適用于2024版城市更新土建工程承建及配套設(shè)施建設(shè)全過(guò)程。第二條雙方基本信息2.1承建方（1）名稱：____________________（2）法定代表人：____________________（3）住所：____________________2.2配套設(shè)施方（1）名稱：____________________（2）法定代表人：____________________（3）住所：____________________2.3甲方（1）名稱：____________________（2）法定代表人：____________________（3）住所：____________________2.4乙方（1）名稱：____________________（2）法定代表人：____________________（3）住所：____________________第三條工程概況3.1工程名稱：____________________3.2工程地點(diǎn)：____________________3.3工程規(guī)模：____________________3.4工程類型：____________________3.5工程建設(shè)內(nèi)容：（1）土建工程：____________________（2）配套設(shè)施：____________________第四條工程設(shè)計(jì)4.1設(shè)計(jì)原則：____________________4.2設(shè)計(jì)依據(jù)：____________________4.3設(shè)計(jì)階段：____________________4.4設(shè)計(jì)費(fèi)用：____________________第五條工程施工5.1施工組織：____________________5.2施工進(jìn)度：____________________5.3施工質(zhì)量：____________________5.4施工安全：____________________5.5施工合同：____________________第六條配套設(shè)施建設(shè)6.1配套設(shè)施內(nèi)容：____________________6.2配套設(shè)施施工：____________________6.3配套設(shè)施驗(yàn)收：____________________6.4配套設(shè)施費(fèi)用：____________________第七條付款方式7.1付款比例：____________________7.2付款時(shí)間：____________________7.3付款條件：____________________7.4付款方式：____________________第八條合同履行與變更8.1合同履行（1）承建方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成土建工程施工任務(wù)。（2）配套設(shè)施方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成配套設(shè)施建設(shè)任務(wù)。（3）甲方應(yīng)按合同約定提供工程所需的場(chǎng)地、資料等條件。8.2合同變更（1）合同簽訂后，如因不可抗力、國(guó)家政策調(diào)整等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。（2）任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自變更合同內(nèi)容。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決程序（1）提交仲裁前，雙方應(yīng)盡量通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議。（2）提交仲裁時(shí)，應(yīng)向仲裁機(jī)構(gòu)提交書面仲裁申請(qǐng)及有關(guān)證據(jù)。（3）仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起60日內(nèi)作出裁決。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)仲裁地點(diǎn)為____________________。第十條違約責(zé)任10.1違約情形（1）承建方未按合同約定完成土建工程施工任務(wù)；（2）配套設(shè)施方未按合同約定完成配套設(shè)施建設(shè)任務(wù)；（3）甲方未按合同約定提供工程所需的場(chǎng)地、資料等條件；（4）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）因違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條不可抗力11.1不可抗力定義本合同所指不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且不能克服的客觀情況。11.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。11.3不可抗力責(zé)任（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同履行期限。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的工程完工并驗(yàn)收合格；（2）合同約定的配套設(shè)施建設(shè)完成并驗(yàn)收合格；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。12.3合同解除條件（1）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。第十三條合同附件13.1設(shè)計(jì)文件（1）設(shè)計(jì)說(shuō)明書；（2）施工圖紙；（3）其他設(shè)計(jì)文件。13.2施工圖紙（1）土建工程施工圖紙；（2）配套設(shè)施施工圖紙；（3）其他施工圖紙。13.3付款憑證（1）工程進(jìn)度款支付憑證；（2）配套設(shè)施建設(shè)款支付憑證；（3）其他付款憑證。13.4其他附件（1）合同簽訂證明；（2）變更協(xié)議；（3）其他相關(guān)文件。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。14.3合同簽訂日期本合同于____________________年____________________月____________________日簽訂。14.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方、承建方和配套設(shè)施方之外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于監(jiān)理方、咨詢方、檢測(cè)方、評(píng)估方、施工管理方等。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于工程監(jiān)理、技術(shù)咨詢、質(zhì)量檢測(cè)、工程評(píng)估、施工管理、合同糾紛調(diào)解等。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額界定（1）第三方在執(zhí)行本合同范圍內(nèi)的任務(wù)時(shí)，若因自身原因造成工程損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。2.2責(zé)任限額計(jì)算責(zé)任限額=（工程合同總價(jià)×第三方責(zé)任比例）×第三方工作范圍比例第三條第三方責(zé)任承擔(dān)3.1責(zé)任承擔(dān)方式（1）直接賠償責(zé)任：第三方因自身原因造成工程損失，應(yīng)直接承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）連帶賠償責(zé)任：第三方與甲方、乙方、承建方或配套設(shè)施方共同造成工程損失，應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。（3）其他責(zé)任承擔(dān)方式：雙方可協(xié)商確定其他責(zé)任承擔(dān)方式。3.2責(zé)任承擔(dān)期限第三方責(zé)任承擔(dān)期限自合同簽訂之日起至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。第四條第三方介入程序4.1第三方介入申請(qǐng)（1）甲方或乙方可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿肷暾?qǐng)，并說(shuō)明介入原因和預(yù)期目標(biāo)。（2）對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)之日起____________________日內(nèi)給予答復(fù)。4.2第三方介入審批（1）雙方同意第三方介入后，應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。（2）第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的工作內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用支付等事項(xiàng)。4.3第三方介入實(shí)施（1）第三方根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》開展工作。（2）甲方、乙方、承建方和配套設(shè)施方應(yīng)積極配合第三方工作。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1職責(zé)劃分（1）甲方負(fù)責(zé)工程整體規(guī)劃、組織協(xié)調(diào)、驗(yàn)收等工作。（2）乙方負(fù)責(zé)配套設(shè)施建設(shè)。（3）承建方負(fù)責(zé)土建工程施工。（4）第三方負(fù)責(zé)監(jiān)理、咨詢、檢測(cè)、評(píng)估、施工管理等工作。5.2權(quán)利與義務(wù)劃分（1）甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)，并對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督。（2）乙方、承建方和配套設(shè)施方應(yīng)配合第三方工作，確保第三方能正常履行職責(zé)。（3）第三方應(yīng)遵守合同約定，確保工作質(zhì)量，并對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第六條第三方介入費(fèi)用6.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入費(fèi)用由甲方、乙方、承建方和配套設(shè)施方根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》約定承擔(dān)。6.2費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用按《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的時(shí)間和方式支付。第七條第三方介入合同的解除7.1解除條件（1）第三方嚴(yán)重違反合同約定，甲方、乙方、承建方或配套設(shè)施方有權(quán)解除合同。（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。7.2解除程序（1）任何一方提出解除第三方介入合同，應(yīng)書面通知其他各方。（2）合同解除后，第三方應(yīng)立即停止工作，并協(xié)助甲方、乙方、承建方和配套設(shè)施方進(jìn)行善后處理。第八條第三方介入合同爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入合同爭(zhēng)議解決方式參照本合同第九條爭(zhēng)議解決方式。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第三方介入合同爭(zhēng)議解決地點(diǎn)參照本合同第九條爭(zhēng)議解決地點(diǎn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)文件設(shè)計(jì)說(shuō)明書：詳細(xì)描述設(shè)計(jì)原則、設(shè)計(jì)依據(jù)、設(shè)計(jì)階段等。施工圖紙：包括土建工程施工圖紙和配套設(shè)施施工圖紙。其他設(shè)計(jì)文件：如設(shè)計(jì)變更通知、設(shè)計(jì)審核報(bào)告等。2.施工圖紙土建工程施工圖紙：詳細(xì)展示土建工程的施工圖。配套設(shè)施施工圖紙：詳細(xì)展示配套設(shè)施的施工圖。其他施工圖紙：如臨時(shí)設(shè)施施工圖、施工組織設(shè)計(jì)等。3.付款憑證工程進(jìn)度款支付憑證：記錄工程進(jìn)度款支付情況。配套設(shè)施建設(shè)款支付憑證：記錄配套設(shè)施建設(shè)款支付情況。其他付款憑證：如材料采購(gòu)憑證、勞務(wù)費(fèi)支付憑證等。4.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方的工作內(nèi)容、責(zé)任范圍、費(fèi)用支付等事項(xiàng)。5.變更協(xié)議記錄合同變更內(nèi)容，包括變更原因、變更范圍、變更影響等。6.合同簽訂證明證明合同已簽訂，包括簽訂日期、地點(diǎn)、參與方等。7.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告由第三方質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)出具，證明工程質(zhì)量符合要求。8.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告由甲方、乙方、承建方和配套設(shè)施方共同出具，證明工程已驗(yàn)收合格。9.爭(zhēng)議解決文件記錄爭(zhēng)議解決過(guò)程，包括爭(zhēng)議內(nèi)容、解決方案、執(zhí)行情況等。10.其他相關(guān)文件如法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、合同范本等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承建方未按合同約定完成土建工程施工任務(wù)。配套設(shè)施方未按合同約定完成配套設(shè)施建設(shè)任務(wù)。甲方未按合同約定提供工程所需的場(chǎng)地、資料等條件。乙方未按合同約定提供配套設(shè)施建設(shè)所需的條件。第三方未按合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為導(dǎo)致工程延誤，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約行為導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、返工或重新施工的責(zé)任，并賠償因此造成的損失。違約行為導(dǎo)致工程成本增加，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)增加成本的部分。違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)解除合同的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：承建方未按合同約定完成土建工程施工任務(wù)，導(dǎo)致工程延誤3個(gè)月，甲方有權(quán)要求承建方支付違約金，并賠償因此造成的損失。配套設(shè)施方未按合同約定完成配套設(shè)施建設(shè)任務(wù)，導(dǎo)致配套設(shè)施無(wú)法投入使用，乙方有權(quán)要求配套設(shè)施方承擔(dān)修復(fù)、返工或重新施工的責(zé)任，并賠償因此造成的損失。甲方未按合同約定提供工程所需的場(chǎng)地，導(dǎo)致承建方無(wú)法按期開工，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，包括但不限于支付違約金、賠償承建方因此遭受的損失。全文完。2024版城市更新土建工程承建及配套設(shè)施協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.承建方基本信息1.2.配套設(shè)施提供方基本信息2.工程概況2.1.工程名稱2.2.工程地點(diǎn)2.3.工程規(guī)模2.4.工程類型3.工程承建范圍3.1.土建工程3.2.配套設(shè)施工程3.3.工程施工圖紙4.工程施工進(jìn)度安排4.1.施工階段劃分4.2.各階段施工時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3.施工進(jìn)度調(diào)整5.工程質(zhì)量要求5.1.土建工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2.配套設(shè)施工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3.質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收6.工程造價(jià)及支付方式6.1.工程造價(jià)確定方式6.2.工程結(jié)算與支付6.3.預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工款支付比例7.工程變更及索賠7.1.工程變更范圍7.2.工程變更程序7.3.索賠處理8.工程安全與環(huán)境保護(hù)8.1.安全生產(chǎn)責(zé)任8.2.環(huán)境保護(hù)要求8.3.事故處理9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭(zhēng)議解決期限10.合同解除與終止10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件10.3.合同解除與終止程序11.違約責(zé)任11.1.違約情形11.2.違約責(zé)任承擔(dān)11.3.違約賠償12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.2.合同終止條件12.3.合同生效日期13.合同附件13.1.附件一：工程量清單13.2.附件二：施工圖紙13.3.附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜14.2.附件的效力14.3.合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.承建方基本信息1.1.1.承建方名稱1.1.2.承建方法定代表人1.1.3.承建方注冊(cè)資本1.1.4.承建方注冊(cè)地址1.1.5.承建方聯(lián)系方式1.2.配套設(shè)施提供方基本信息1.2.1.配套設(shè)施提供方名稱1.2.2.配套設(shè)施提供方法定代表人1.2.3.配套設(shè)施提供方注冊(cè)資本1.2.4.配套設(shè)施提供方注冊(cè)地址1.2.5.配套設(shè)施提供方聯(lián)系方式2.工程概況2.1.工程名稱2.1.1.城市更新土建工程2.2.工程地點(diǎn)2.2.1.市區(qū)街道2.3.工程規(guī)模2.3.1.總建筑面積：平方米2.3.2.總投資額：萬(wàn)元2.4.工程類型2.4.1.公共建筑及住宅樓3.工程承建范圍3.1.土建工程3.1.1.土方工程3.1.2.樁基工程3.1.3.混凝土結(jié)構(gòu)工程3.1.4.鋼結(jié)構(gòu)工程3.2.配套設(shè)施工程3.2.1.道路工程3.2.2.水電工程3.2.3.綠化工程3.3.工程施工圖紙3.3.1.土建工程施工圖紙3.3.2.配套設(shè)施工程施工圖紙4.工程施工進(jìn)度安排4.1.施工階段劃分4.1.1.階段一：前期準(zhǔn)備4.1.2.階段二：土建工程施工4.1.3.階段三：配套設(shè)施工程施工4.1.4.階段四：竣工驗(yàn)收4.2.各階段施工時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.2.1.階段一：個(gè)月內(nèi)完成4.2.2.階段二：個(gè)月內(nèi)完成4.2.3.階段三：個(gè)月內(nèi)完成4.2.4.階段四：個(gè)月內(nèi)完成4.3.施工進(jìn)度調(diào)整4.3.1.因不可抗力因素導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整施工進(jìn)度。5.工程質(zhì)量要求5.1.土建工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1.符合國(guó)家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.2.按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工5.1.3.施工過(guò)程嚴(yán)格控制質(zhì)量，確保工程質(zhì)量達(dá)到預(yù)期效果5.2.配套設(shè)施工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2.1.符合國(guó)家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2.2.按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行施工5.2.3.施工過(guò)程嚴(yán)格控制質(zhì)量，確保工程質(zhì)量達(dá)到預(yù)期效果5.3.質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收5.3.1.施工過(guò)程中，承建方應(yīng)進(jìn)行自檢、互檢和專檢5.3.2.配套設(shè)施提供方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收6.工程造價(jià)及支付方式6.1.工程造價(jià)確定方式6.1.1.按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定6.1.2.根據(jù)工程量清單及市場(chǎng)價(jià)格確定6.2.工程結(jié)算與支付6.2.1.按照工程進(jìn)度及實(shí)際完成情況分期結(jié)算6.2.2.結(jié)算后，承建方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)提交結(jié)算報(bào)告6.2.3.配套設(shè)施提供方在收到結(jié)算報(bào)告后，應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)審核并支付相應(yīng)款項(xiàng)6.3.預(yù)付款、進(jìn)度款、竣工款支付比例6.3.1.預(yù)付款：合同簽訂后日內(nèi)支付，比例為%6.3.2.進(jìn)度款：按月支付，比例為%6.3.3.竣工款：竣工驗(yàn)收合格后日內(nèi)支付，比例為%8.工程安全與環(huán)境保護(hù)8.1.安全生產(chǎn)責(zé)任8.1.1.承建方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理，確保施工安全。8.1.2.配套設(shè)施提供方負(fù)責(zé)其提供的設(shè)施設(shè)備的安全生產(chǎn)。8.1.3.雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)。8.2.環(huán)境保護(hù)要求8.2.1.施工過(guò)程中應(yīng)采取有效措施，減少對(duì)周圍環(huán)境的影響。8.2.2.遵守國(guó)家關(guān)于環(huán)境保護(hù)的規(guī)定，防止污染。8.2.3.施工結(jié)束后，應(yīng)進(jìn)行環(huán)境保護(hù)驗(yàn)收。8.3.事故處理8.3.1.發(fā)生安全事故，應(yīng)立即啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，及時(shí)報(bào)告相關(guān)部門。8.3.2.對(duì)事故原因進(jìn)行調(diào)查，明確責(zé)任，并采取相應(yīng)措施防止再次發(fā)生。9.爭(zhēng)議解決9.1.爭(zhēng)議解決方式9.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.1.2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1.雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。9.2.2.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.3.爭(zhēng)議解決期限9.3.1.爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在日內(nèi)協(xié)商解決。9.3.2.仲裁或訴訟應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后日內(nèi)提出。10.合同解除與終止10.1.合同解除條件10.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.1.2.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。10.2.合同終止條件10.2.1.工程竣工并驗(yàn)收合格。10.2.2.雙方協(xié)商一致決定終止合同。10.3.合同解除與終止程序10.3.1.提出解除或終止合同的一方應(yīng)書面通知另一方。10.3.2.雙方應(yīng)在收到通知后日內(nèi)確認(rèn)解除或終止合同。11.違約責(zé)任11.1.違約情形11.1.1.承建方未按約定時(shí)間完成工程。11.1.2.配套設(shè)施提供方提供的設(shè)施設(shè)備不符合合同約定。11.2.違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。11.3.違約賠償11.3.1.違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算。11.3.2.雙方可協(xié)商確定賠償金額，協(xié)商不成的，由人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)裁決。12.合同生效及終止12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽署合同并加蓋公章。12.1.2.合同經(jīng)相關(guān)部門審批后生效。12.2.合同終止條件12.2.1.合同履行完畢。12.2.2.合同解除或終止。12.3.合同生效日期12.3.1.合同自雙方簽署之日起生效。13.合同附件13.1.附件一：工程量清單13.2.附件二：施工圖紙13.3.附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2.附件的效力14.2.1.附件為本合同不可分割的組成部分。14.2.2.附件與本合同具有同等法律效力。14.3.合同解釋權(quán)14.3.1.本合同以中文文本為準(zhǔn)。14.3.2.對(duì)合同條款的任何解釋，以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念15.1.1.第三方是指在合同履行過(guò)程中，根據(jù)甲乙雙方的需要，介入合同執(zhí)行過(guò)程中的個(gè)人、機(jī)構(gòu)或企業(yè)。15.1.2.第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評(píng)估方等。15.2.第三方介入范圍15.2.1.第三方介入范圍包括但不限于工程質(zhì)量監(jiān)督、工程進(jìn)度控制、合同履行監(jiān)督、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、咨詢服務(wù)等。15.3.第三方介入程序15.3.1.甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致，并簽訂相關(guān)協(xié)議。15.3.2.第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限、義務(wù)及費(fèi)用。15.4.第三方責(zé)任15.4.1.第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)履行職責(zé)。15.4.2.第三方對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。16.甲乙方額外條款16.1.1.明確第三方介入的具體目的和范圍。16.1.2.約定第三方介入的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和方式。16.1.3.約定第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)。16.2.第三方介入的額外說(shuō)明：16.2.1.第三方介入不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。16.2.2.第三方介入不影響甲乙雙方對(duì)合同履行的最終責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任限額的確定17.1.1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的職責(zé)、權(quán)限及可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)確定。17.1.2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。17.2.第三方責(zé)任限額的適用17.2.1.第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，若因自身原因造成損失，其賠償責(zé)任不得超過(guò)約定的責(zé)任限額。17.2.2.第三方責(zé)任限額不影響甲乙雙方對(duì)合同履行的最終責(zé)任。17.3.第三方責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1.若第三方責(zé)任限額無(wú)法滿足實(shí)際情況，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。17.3.2.調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中予以明確。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1.第三方與甲方的劃分：18.1.1.第三方應(yīng)向甲方提供相關(guān)服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用。18.1.2.第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)不滿意，有權(quán)向甲方提出投訴。18.2.第三方與乙方的劃分：18.2.1.第三方應(yīng)向乙方提供相關(guān)服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)費(fèi)用。18.2.2.第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)不滿意，有權(quán)向乙方提出投訴。18.3.第三方與合同履行的劃分：18.3.1.第三方介入不改變甲乙雙方對(duì)合同履行的最終責(zé)任。18.3.2.第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的事項(xiàng)。18.4.第三方與其他方的劃分：18.4.1.第三方在合同執(zhí)行過(guò)程中，與其他方（如供應(yīng)商、施工單位等）的交往應(yīng)遵守合同約定和法律法規(guī)。18.4.2.第三方與其他方的交往產(chǎn)生的責(zé)任由各自承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：工程量清單1.1.詳細(xì)列出工程量清單中的各項(xiàng)工程量，包括土建工程、配套設(shè)施工程等。1.2.工程量清單應(yīng)包含工程名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息。1.3.工程量清單應(yīng)由甲乙雙方共同審核，并作為工程結(jié)算的依據(jù)。2.附件二：施工圖紙2.1.包含土建工程、配套設(shè)施工程的施工圖紙。2.2.施工圖紙應(yīng)包括平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等。2.3.施工圖紙應(yīng)由設(shè)計(jì)單位提供，并由甲乙雙方共同審核。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議3.1.明確第三方介入的具體目的、范圍、職責(zé)、權(quán)限、義務(wù)及費(fèi)用。3.2.協(xié)議中應(yīng)包含第三方的責(zé)任限額及違約責(zé)任。3.3.協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方及第三方共同簽署。4.附件四：工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.1.記錄工程質(zhì)量驗(yàn)收的過(guò)程和結(jié)果。4.2.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由監(jiān)理單位或第三方機(jī)構(gòu)出具。5.附件五：工程進(jìn)度報(bào)告5.2.進(jìn)度報(bào)告應(yīng)由承建方或第三方機(jī)構(gòu)出具。6.附件六：安全生產(chǎn)記錄6.1.記錄施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)情況，包括安全事故、隱患排查等。6.2.安全生產(chǎn)記錄應(yīng)由承建方或第三方機(jī)構(gòu)出具。7.附件七：環(huán)境保護(hù)記錄7.1.記錄施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)情況，包括污染排放、環(huán)保措施等。7.2.環(huán)境保護(hù)記錄應(yīng)由承建方或第三方機(jī)構(gòu)出具。8.附件八：合同變更協(xié)議8.1.記錄合同變更的內(nèi)容、原因、時(shí)間等信息。8.2.變更協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽署。9.附件九：爭(zhēng)議解決協(xié)議9.1.記錄爭(zhēng)議解決的方式、時(shí)間、結(jié)果等信息。9.2.協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方共同簽署。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.承建方未按約定時(shí)間完成工程。1.2.配套設(shè)施提供方提供的設(shè)施設(shè)備不符合合同約定。1.3.第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)。1.4.甲乙雙方未按約定支付款項(xiàng)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定和相關(guān)法律法規(guī)為依據(jù)。2.2.責(zé)任認(rèn)定應(yīng)考慮違約行為的性質(zhì)、程度、影響等因素。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例：3.1.承建方未按約定時(shí)間完成工程，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。根據(jù)合同約定，承建方應(yīng)向甲方支付違約金。3.2.配套設(shè)施提供方提供的設(shè)施設(shè)備不符合合同約定，導(dǎo)致工程無(wú)法正常進(jìn)行。根據(jù)合同約定，配套設(shè)施提供方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3.第三方未履行協(xié)議約定的職責(zé)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量不合格。根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4.甲乙雙方未按約定支付款項(xiàng)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)支付違約金。全文完。2024版城市更新土建工程承建及配套設(shè)施協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)及背景1.1合同簽訂的法律依據(jù)1.2合同簽訂的背景介紹2.合同雙方主體信息2.1承建方基本信息2.2配套設(shè)施提供方基本信息3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程類型4.工程設(shè)計(jì)及施工標(biāo)準(zhǔn)4.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)4.2施工標(biāo)準(zhǔn)4.3質(zhì)量要求5.工程進(jìn)度安排5.1工程總體進(jìn)度計(jì)劃5.2各階段進(jìn)度計(jì)劃6.工程費(fèi)用及支付方式6.1工程費(fèi)用構(gòu)成6.2工程費(fèi)用支付方式6.3付款節(jié)點(diǎn)及比例7.人員配備及管理7.1承建方人員配備7.2配套設(shè)施提供方人員配備7.3人員管理要求8.材料設(shè)備供應(yīng)8.1材料設(shè)備供應(yīng)要求8.2材料設(shè)備質(zhì)量保證8.3材料設(shè)備供應(yīng)進(jìn)度9.工程驗(yàn)收及交付9.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2工程驗(yàn)收程序9.3工程交付條件10.工程保修及維修10.1工程保修期限10.2工程保修內(nèi)容10.3工程維修責(zé)任11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更及解除程序12.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決12.1違約責(zé)任承擔(dān)12.2爭(zhēng)議解決方式12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方權(quán)利義務(wù)14.2合同附件14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：第一條合同簽訂依據(jù)及背景1.1合同簽訂的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策制定。1.2合同簽訂的背景介紹鑒于我國(guó)城市化進(jìn)程加快，為提升城市形象，改善居民生活環(huán)境，根據(jù)城市更新規(guī)劃要求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定共同承建及配套設(shè)施項(xiàng)目。第二條合同雙方主體信息2.1承建方基本信息承建方名稱：_______法定代表人：_______住所：_______2.2配套設(shè)施提供方基本信息配套設(shè)施提供方名稱：_______法定代表人：_______住所：_______第三條工程概況3.1工程名稱城市更新土建工程3.2工程地點(diǎn)_______3.3工程規(guī)模建筑面積：_______平方米占地面積：_______平方米3.4工程類型住宅、商業(yè)、公建混合型第四條工程設(shè)計(jì)及施工標(biāo)準(zhǔn)4.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)本工程設(shè)計(jì)應(yīng)遵循國(guó)家現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及地方相關(guān)要求。4.2施工標(biāo)準(zhǔn)施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行施工規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)及地方相關(guān)要求執(zhí)行。4.3質(zhì)量要求工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國(guó)家規(guī)定的合格標(biāo)準(zhǔn)，滿足使用功能要求。第五條工程進(jìn)度安排5.1工程總體進(jìn)度計(jì)劃本工程計(jì)劃于_______年_______月_______日開始施工，_______年_______月_______日竣工。5.2各階段進(jìn)度計(jì)劃（1）開工前準(zhǔn)備工作：_______（2）土建施工階段：_______（3）配套設(shè)施施工階段：_______（4）竣工驗(yàn)收階段：_______第六條工程費(fèi)用及支付方式6.1工程費(fèi)用構(gòu)成本工程費(fèi)用包括設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、管理費(fèi)、質(zhì)保金等。6.2工程費(fèi)用支付方式（1）合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，承建方提交付款申請(qǐng)，配套設(shè)施提供方支付合同總額的_______%作為預(yù)付款。（2）工程進(jìn)度達(dá)到設(shè)計(jì)要求后，承建方提交付款申請(qǐng)，配套設(shè)施提供方支付合同總額的_______%。（3）工程竣工驗(yàn)收合格后，承建方提交付款申請(qǐng)，配套設(shè)施提供方支付合同總額的_______%。6.3付款節(jié)點(diǎn)及比例（1）預(yù)付款：合同總額的_______%（2）進(jìn)度款：合同總額的_______%（3）竣工款：合同總額的_______%第七條人員配備及管理7.1承建方人員配備承建方應(yīng)配備項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、質(zhì)檢員等必要的管理人員，確保工程順利進(jìn)行。7.2配套設(shè)施提供方人員配備配套設(shè)施提供方應(yīng)配備項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人、現(xiàn)場(chǎng)管理人員等，負(fù)責(zé)配套設(shè)施的施工和管理。7.3人員管理要求雙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)人員的管理，確保人員素質(zhì)和專業(yè)技術(shù)水平，保障工程質(zhì)量和進(jìn)度。第八條材料設(shè)備供應(yīng)8.1材料設(shè)備供應(yīng)要求承建方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范要求，選擇合格的材料設(shè)備供應(yīng)商，確保材料設(shè)備的質(zhì)量、規(guī)格、型號(hào)符合工程需求。8.2材料設(shè)備質(zhì)量保證供應(yīng)商應(yīng)提供產(chǎn)品合格證、檢驗(yàn)報(bào)告等質(zhì)量證明文件，承建方有權(quán)對(duì)材料設(shè)備進(jìn)行抽樣檢驗(yàn)，不合格的不得用于工程。8.3材料設(shè)備供應(yīng)進(jìn)度材料設(shè)備應(yīng)在工程進(jìn)度計(jì)劃規(guī)定的時(shí)間內(nèi)送達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)，確保工程順利進(jìn)行。第九條工程驗(yàn)收及交付9.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行，包括地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、裝飾裝修、設(shè)備安裝等分部、分項(xiàng)工程。9.2工程驗(yàn)收程序工程驗(yàn)收分為預(yù)驗(yàn)收和正式驗(yàn)收，預(yù)驗(yàn)收由承建方組織，正式驗(yàn)收由配套設(shè)施提供方組織，相關(guān)政府部門參與。9.3工程交付條件工程驗(yàn)收合格，并完成所有竣工手續(xù)后，承建方應(yīng)將工程交付給配套設(shè)施提供方。第十條工程保修及維修10.1工程保修期限本工程保修期限為自工程交付之日起_______年。10.2工程保修內(nèi)容保修內(nèi)容包括但不限于地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、屋面、裝飾裝修、設(shè)備安裝等，具體保修內(nèi)容以保修書為準(zhǔn)。10.3工程維修責(zé)任在保修期內(nèi)，如出現(xiàn)保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問(wèn)題，承建方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，所需費(fèi)用由承建方承擔(dān)。第十一條合同變更及解除11.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。11.2合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)或政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.3合同變更及解除程序合同變更或解除需書面通知對(duì)方，并自通知送達(dá)之日起生效。第十二條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決12.1違約責(zé)任承擔(dān)任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_______仲裁委員會(huì)或_______人民法院。第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1雙方權(quán)利義務(wù)雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保工程順利進(jìn)行。14.2合同附件本合同附件包括但不限于設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、工程量清單、材料設(shè)備清單等。14.3合同份數(shù)及效力本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念與范圍15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、資金支持或承擔(dān)特定責(zé)任的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）工程監(jiān)理：負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全進(jìn)行監(jiān)督；（2）設(shè)計(jì)咨詢：提供工程設(shè)計(jì)咨詢服務(wù)；（3）材料設(shè)備供應(yīng)商：提供工程所需材料設(shè)備；（4）資金支持方：為工程提供資金支持；（5）其他專業(yè)服務(wù)：如法律咨詢、審計(jì)、評(píng)估等。第十六條第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、合同約定及市場(chǎng)行情等因素綜合考慮，具體數(shù)額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。16.2責(zé)任限額的承擔(dān)第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蛟斐蓳p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并在責(zé)任限額內(nèi)賠償甲乙雙方。第十七條第三方責(zé)任界定17.1第三方責(zé)任范圍第三方責(zé)任范圍限于其提供的服務(wù)或承擔(dān)的責(zé)任范圍內(nèi)，超出范圍的責(zé)任由甲乙雙方自行承擔(dān)。17.2責(zé)任劃分（1）工程監(jiān)理：對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全負(fù)責(zé)，如因監(jiān)理不到位導(dǎo)致?lián)p失，由監(jiān)理方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）設(shè)計(jì)咨詢：對(duì)設(shè)計(jì)方案的合理性、可行性負(fù)責(zé)，如因設(shè)計(jì)方案問(wèn)題導(dǎo)致?lián)p失，由設(shè)計(jì)咨詢方承擔(dān)