2024版房地產(chǎn)面積測(cè)繪與房地產(chǎn)拍賣合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)面積測(cè)繪與房地產(chǎn)拍賣合同本合同目錄一覽1.測(cè)繪范圍與要求1.1房地產(chǎn)面積測(cè)繪1.2房地產(chǎn)拍賣相關(guān)測(cè)繪2.測(cè)繪方法與標(biāo)準(zhǔn)2.1測(cè)繪技術(shù)方法2.2測(cè)繪標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范3.測(cè)繪成果提交3.1成果形式3.2成果提交時(shí)間3.3成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.費(fèi)用及支付方式4.1測(cè)繪費(fèi)用4.2其他相關(guān)費(fèi)用4.3支付方式及時(shí)間5.測(cè)繪責(zé)任與義務(wù)5.1測(cè)繪單位責(zé)任5.2拍賣機(jī)構(gòu)責(zé)任5.3雙方共同責(zé)任6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除與終止程序8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同生效與變更9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除與終止10.其他約定事項(xiàng)10.1其他約定條款10.2附件與補(bǔ)充協(xié)議11.合同簽訂與生效11.1合同簽訂主體11.2合同生效時(shí)間11.3合同備案與登記12.合同附件12.1測(cè)繪委托書(shū)12.2測(cè)繪合同附件12.3其他相關(guān)附件13.合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管13.3合同送達(dá)14.合同附件清單14.1附件一：測(cè)繪委托書(shū)14.2附件二：測(cè)繪合同附件14.3附件三：其他相關(guān)附件第一部分：合同如下：1.測(cè)繪范圍與要求1.1房地產(chǎn)面積測(cè)繪本合同約定，測(cè)繪單位應(yīng)對(duì)拍賣標(biāo)的房地產(chǎn)進(jìn)行面積測(cè)繪，包括建筑面積、使用面積、套內(nèi)面積等。1.2房地產(chǎn)拍賣相關(guān)測(cè)繪測(cè)繪單位應(yīng)提供房地產(chǎn)拍賣所需的測(cè)繪資料，包括但不限于土地證、房產(chǎn)證、測(cè)繪報(bào)告等。2.測(cè)繪方法與標(biāo)準(zhǔn)2.1測(cè)繪技術(shù)方法測(cè)繪單位應(yīng)采用國(guó)家規(guī)定的測(cè)繪技術(shù)方法，確保測(cè)繪數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。2.2測(cè)繪標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范測(cè)繪單位應(yīng)遵守國(guó)家測(cè)繪標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范，確保測(cè)繪成果的質(zhì)量。3.測(cè)繪成果提交3.1成果形式測(cè)繪成果以電子文檔和紙質(zhì)文檔形式提交，電子文檔應(yīng)包含測(cè)繪數(shù)據(jù)、圖紙等。3.2成果提交時(shí)間測(cè)繪成果應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)提交，具體時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。3.3成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)測(cè)繪成果應(yīng)符合國(guó)家測(cè)繪標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范，經(jīng)雙方驗(yàn)收合格。4.費(fèi)用及支付方式4.1測(cè)繪費(fèi)用測(cè)繪費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元，具體費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）測(cè)繪技術(shù)服務(wù)費(fèi)：人民幣_(tái)___元；（2）材料費(fèi)：人民幣_(tái)___元；（3）其他費(fèi)用：人民幣_(tái)___元。4.2其他相關(guān)費(fèi)用如遇特殊情況，需增加的其他相關(guān)費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商一致后另行約定。4.3支付方式及時(shí)間測(cè)繪費(fèi)用于測(cè)繪成果提交后____個(gè)工作日內(nèi)支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.測(cè)繪責(zé)任與義務(wù)5.1測(cè)繪單位責(zé)任測(cè)繪單位應(yīng)保證測(cè)繪數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和完整性，對(duì)測(cè)繪成果負(fù)責(zé)。5.2拍賣機(jī)構(gòu)責(zé)任拍賣機(jī)構(gòu)應(yīng)提供必要的測(cè)繪條件和資料，配合測(cè)繪單位完成測(cè)繪工作。5.3雙方共同責(zé)任雙方應(yīng)共同確保測(cè)繪工作的順利進(jìn)行，對(duì)測(cè)繪過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)溝通解決。6.保密條款6.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，雙方均應(yīng)予以保密。6.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起____年。6.3違約責(zé)任任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.合同解除與終止7.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后____個(gè)工作日內(nèi)仍未糾正；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致的其他情形。7.2合同終止條件（1）合同約定的測(cè)繪任務(wù)完成；（2）合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致的其他情形。7.3解除與終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并按約定處理剩余測(cè)繪工作、費(fèi)用結(jié)算等事宜。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，爭(zhēng)議提交至____仲裁委員會(huì)，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于仲裁費(fèi)、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，由雙方各自承擔(dān)。9.合同生效與變更9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書(shū)面變更協(xié)議后生效。9.3合同解除與終止如合同解除或終止，原合同條款中未涉及的事項(xiàng)，仍按原合同約定執(zhí)行。10.其他約定事項(xiàng)10.1其他約定條款本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。10.2附件與補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同簽訂與生效11.1合同簽訂主體本合同由具有獨(dú)立民事行為能力的測(cè)繪單位和拍賣機(jī)構(gòu)簽訂。11.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同備案與登記本合同簽訂后，雙方應(yīng)按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案與登記。12.合同附件12.1測(cè)繪委托書(shū)測(cè)繪委托書(shū)為本合同附件之一，與本合同具有同等法律效力。12.2測(cè)繪合同附件測(cè)繪合同附件為本合同附件之一，與本合同具有同等法律效力。12.3其他相關(guān)附件其他相關(guān)附件為本合同附件之一，與本合同具有同等法律效力。13.合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管合同原件，確保合同安全。14.合同附件清單14.1附件一：測(cè)繪委托書(shū)14.2附件二：測(cè)繪合同附件14.3附件三：其他相關(guān)附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢公司等。15.2第三方介入條件15.2.1經(jīng)甲乙雙方同意，可根據(jù)合同履行需要引入第三方。15.2.2第三方介入應(yīng)滿足法律法規(guī)及相關(guān)政策要求。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，履行其職責(zé)，并對(duì)自己的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)合理反映第三方可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。16.1.2若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋甲乙雙方損失，甲乙雙方可另行協(xié)商或向第三方追償。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供相關(guān)資料、配合調(diào)查等。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)規(guī)定，享受相應(yīng)的權(quán)利。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行約定，本合同不涉及第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)。18.1.2第三方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)或履行相關(guān)職責(zé)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行約定，本合同不涉及第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)。18.2.2第三方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的服務(wù)或履行相關(guān)職責(zé)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任18.3.1如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因不可抗力等原因?qū)е聯(lián)p失，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決責(zé)任劃分問(wèn)題。19.第三方變更與退出19.1第三方變更19.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。19.1.2第三方變更后，原合同中與第三方相關(guān)的條款仍適用于新第三方。19.2第三方退出19.2.1第三方退出合同，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方，并書(shū)面確認(rèn)退出事宜。19.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)另行協(xié)商確定替代第三方或自行履行相關(guān)職責(zé)。20.合同履行與監(jiān)督20.1合同履行20.1.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督。20.1.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供履行情況的報(bào)告。20.2監(jiān)督責(zé)任20.2.1甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行合同，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。20.2.2如第三方未履行合同義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.測(cè)繪委托書(shū)詳細(xì)要求：測(cè)繪委托書(shū)應(yīng)明確測(cè)繪單位、測(cè)繪范圍、測(cè)繪內(nèi)容、測(cè)繪標(biāo)準(zhǔn)、測(cè)繪費(fèi)用、提交成果的時(shí)間及形式等。說(shuō)明：測(cè)繪委托書(shū)是測(cè)繪單位接受委托進(jìn)行測(cè)繪工作的依據(jù)。2.測(cè)繪合同附件詳細(xì)要求：測(cè)繪合同附件應(yīng)包括測(cè)繪單位資質(zhì)證明、測(cè)繪成果、測(cè)繪技術(shù)報(bào)告等。說(shuō)明：測(cè)繪合同附件是測(cè)繪成果的組成部分，用于證明測(cè)繪工作的完成情況。3.其他相關(guān)附件詳細(xì)要求：根據(jù)合同履行需要，可能涉及的其他相關(guān)附件，如土地證、房產(chǎn)證、拍賣公告等。說(shuō)明：其他相關(guān)附件是合同履行過(guò)程中可能需要的證明文件或資料。4.保密協(xié)議詳細(xì)要求：保密協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：保密協(xié)議用于保護(hù)合同中涉及的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、服務(wù)質(zhì)量等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的服務(wù)行為。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭(zhēng)議解決協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決途徑。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更生效時(shí)間等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議用于記錄合同變更情況，確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為測(cè)繪單位未按時(shí)提交測(cè)繪成果。拍賣機(jī)構(gòu)未按時(shí)支付測(cè)繪費(fèi)用。第三方未按約定提供或完成服務(wù)。一方未履行保密義務(wù)。一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。違約金金額根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和損失情況確定。賠償損失包括直接損失和間接損失。3.示例說(shuō)明示例一：測(cè)繪單位未按時(shí)提交測(cè)繪成果，導(dǎo)致拍賣活動(dòng)推遲，拍賣機(jī)構(gòu)要求測(cè)繪單位支付違約金人民幣_(tái)___元。示例二：拍賣機(jī)構(gòu)未按時(shí)支付測(cè)繪費(fèi)用，測(cè)繪單位要求拍賣機(jī)構(gòu)支付違約金人民幣_(tái)___元。示例三：第三方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方要求第三方支付違約金人民幣_(tái)___元。全文完。2024版房地產(chǎn)面積測(cè)繪與房地產(chǎn)拍賣合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)測(cè)繪單位信息1.2房地產(chǎn)拍賣單位信息1.3房地產(chǎn)權(quán)利人信息2.測(cè)繪服務(wù)內(nèi)容2.1測(cè)繪范圍2.2測(cè)繪技術(shù)要求2.3測(cè)繪成果提交3.測(cè)繪費(fèi)用及支付方式3.1測(cè)繪費(fèi)用總額3.2支付方式及時(shí)間3.3逾期付款責(zé)任4.房地產(chǎn)拍賣流程4.1拍賣公告4.2拍賣時(shí)間及地點(diǎn)4.3拍賣方式4.4拍賣保證金5.房地產(chǎn)拍賣條件5.1拍賣標(biāo)的物信息5.2拍賣標(biāo)的物權(quán)利狀況5.3拍賣標(biāo)的物瑕疵告知5.4拍賣標(biāo)的物交易稅費(fèi)6.房地產(chǎn)拍賣程序6.1報(bào)名及資格審查6.2拍賣競(jìng)價(jià)6.3競(jìng)價(jià)成交6.4成交確認(rèn)及合同簽訂7.房地產(chǎn)拍賣成交價(jià)及付款7.1成交價(jià)確定7.2付款方式及時(shí)間7.3逾期付款責(zé)任8.房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)8.1過(guò)戶所需材料8.2過(guò)戶程序8.3過(guò)戶費(fèi)用9.房地產(chǎn)拍賣保證金9.1保證金金額9.2保證金退還條件9.3逾期退還保證金責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除或終止后的處理11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除條件14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定條款14.2附件及補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房地產(chǎn)測(cè)繪單位信息測(cè)繪單位名稱：__________法定代表人：__________注冊(cè)地址：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________1.2房地產(chǎn)拍賣單位信息拍賣單位名稱：__________法定代表人：__________注冊(cè)地址：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________1.3房地產(chǎn)權(quán)利人信息房地產(chǎn)權(quán)利人名稱：__________法定代表人：__________注冊(cè)地址：__________聯(lián)系電話：__________電子郵箱：__________2.測(cè)繪服務(wù)內(nèi)容2.1測(cè)繪范圍測(cè)繪區(qū)域：__________測(cè)繪面積：__________測(cè)繪內(nèi)容：__________2.2測(cè)繪技術(shù)要求測(cè)繪標(biāo)準(zhǔn)：__________測(cè)繪精度：__________測(cè)繪方法：__________2.3測(cè)繪成果提交成果形式：__________提交時(shí)間：__________提交地點(diǎn)：__________3.測(cè)繪費(fèi)用及支付方式3.1測(cè)繪費(fèi)用總額費(fèi)用總額：__________費(fèi)用構(gòu)成：__________3.2支付方式及時(shí)間支付方式：__________支付時(shí)間：__________3.3逾期付款責(zé)任逾期付款違約金：__________逾期付款處理：__________4.房地產(chǎn)拍賣流程4.1拍賣公告公告內(nèi)容：__________公告時(shí)間：__________公告媒體：__________4.2拍賣時(shí)間及地點(diǎn)拍賣時(shí)間：__________拍賣地點(diǎn)：__________4.3拍賣方式拍賣形式：__________競(jìng)價(jià)規(guī)則：__________4.4拍賣保證金保證金金額：__________保證金繳納時(shí)間：__________5.房地產(chǎn)拍賣條件5.1拍賣標(biāo)的物信息標(biāo)的物名稱：__________標(biāo)的物地址：__________標(biāo)的物權(quán)利狀況：__________5.2拍賣標(biāo)的物權(quán)利狀況土地使用權(quán)：__________房屋所有權(quán)：__________其他權(quán)利：__________5.3拍賣標(biāo)的物瑕疵告知瑕疵說(shuō)明：__________瑕疵責(zé)任：__________5.4拍賣標(biāo)的物交易稅費(fèi)稅費(fèi)種類：__________稅費(fèi)承擔(dān)：__________6.房地產(chǎn)拍賣程序6.1報(bào)名及資格審查報(bào)名時(shí)間：__________資格審查內(nèi)容：__________6.2拍賣競(jìng)價(jià)競(jìng)價(jià)起始價(jià)：__________競(jìng)價(jià)增價(jià)幅度：__________6.3競(jìng)價(jià)成交成交價(jià)確定：__________成交確認(rèn)時(shí)間：__________6.4成交確認(rèn)及合同簽訂成交確認(rèn)書(shū)：__________合同簽訂時(shí)間：__________合同簽訂地點(diǎn)：__________8.房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)8.1過(guò)戶所需材料房地產(chǎn)權(quán)利證書(shū)個(gè)人身份證戶口本結(jié)婚證（如有）婚姻狀況證明（如有）產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(shū)其他相關(guān)證明材料8.2過(guò)戶程序材料審核權(quán)屬調(diào)查產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記發(fā)放不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)8.3過(guò)戶費(fèi)用登記費(fèi)：__________其他相關(guān)費(fèi)用：__________9.房地產(chǎn)拍賣保證金9.1保證金金額保證金金額：__________9.2保證金退還條件成交后退還合同解除后退還其他退還條件：__________9.3逾期退還保證金責(zé)任逾期退還違約金：__________逾期退還處理：__________10.合同解除與終止10.1合同解除條件違約行為不可抗力其他解除條件：__________10.2合同終止條件合同履行完畢合同約定的終止條件其他終止條件：__________10.3解除或終止后的處理解除或終止原因雙方責(zé)任爭(zhēng)議解決11.違約責(zé)任11.1違約情形逾期付款未按約定提供測(cè)繪成果未按約定進(jìn)行拍賣其他違約情形：__________11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約金：__________損害賠償：__________其他違約責(zé)任：__________11.3違約賠償賠償方式：__________賠償金額：__________12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式協(xié)商仲裁訴訟12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)人民法院12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)：__________訴訟費(fèi)：__________13.合同生效及終止13.1合同生效條件雙方簽字蓋章支付測(cè)繪費(fèi)用支付拍賣保證金13.2合同終止條件合同履行完畢合同解除合同終止條件：__________13.3合同解除條件違約行為不可抗力其他解除條件：__________14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定條款本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。14.2附件及補(bǔ)充協(xié)議附件：測(cè)繪委托書(shū)、拍賣委托書(shū)、成交確認(rèn)書(shū)等。補(bǔ)充協(xié)議：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義第三方是指在房地產(chǎn)面積測(cè)繪與房地產(chǎn)拍賣合同中，由甲乙雙方邀請(qǐng)或委托，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方類型中介機(jī)構(gòu)：提供信息發(fā)布、咨詢、代理等服務(wù)。專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)：提供房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估服務(wù)。法律服務(wù)機(jī)構(gòu)：提供法律咨詢、代理等服務(wù)。其他第三方：根據(jù)合同需要可能涉及的其他專業(yè)服務(wù)提供者。15.3第三方介入條件甲乙雙方一致同意邀請(qǐng)第三方介入。第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。第三方介入的內(nèi)容和方式在合同中明確約定。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤康奈茨軐?shí)現(xiàn)或造成損失時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、難度、風(fēng)險(xiǎn)以及合同約定等因素綜合確定。責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。16.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對(duì)責(zé)任限額進(jìn)行調(diào)整。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。17.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.3第三方責(zé)任第三方因自身原因?qū)е潞贤康奈茨軐?shí)現(xiàn)或造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方責(zé)任包括但不限于違約責(zé)任、侵權(quán)責(zé)任等。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分第三方僅對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和協(xié)助。第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方的要求。18.2第三方與乙方的劃分第三方僅對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和協(xié)助。第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守乙方的要求。18.3第三方與甲乙雙方的劃分第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)同時(shí)遵守甲乙雙方的要求。第三方在履行合同過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先考慮甲乙雙方的利益。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更條件第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，對(duì)合同進(jìn)行變更。19.2合同變更程序甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面合同變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。合同變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。19.3合同變更的效力合同變更協(xié)議生效后，對(duì)甲乙雙方及第三方均有約束力。20.第三方介入的合同解除20.1合同解除條件第三方介入導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)時(shí)，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同。20.2合同解除程序甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面合同解除協(xié)議，明確解除原因和后續(xù)處理。合同解除協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。20.3合同解除的效力合同解除協(xié)議生效后，甲乙雙方及第三方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.測(cè)繪委托書(shū)詳細(xì)要求：明確測(cè)繪范圍、測(cè)繪內(nèi)容、測(cè)繪技術(shù)要求、測(cè)繪成果提交方式等。說(shuō)明：測(cè)繪委托書(shū)是甲乙雙方確認(rèn)測(cè)繪服務(wù)內(nèi)容和要求的書(shū)面文件。2.拍賣委托書(shū)詳細(xì)要求：明確拍賣標(biāo)的物信息、拍賣時(shí)間、拍賣地點(diǎn)、拍賣方式、拍賣保證金等。說(shuō)明：拍賣委托書(shū)是甲乙雙方確認(rèn)拍賣服務(wù)內(nèi)容和要求的書(shū)面文件。3.成交確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求：明確成交價(jià)、成交時(shí)間、成交地點(diǎn)、付款方式、過(guò)戶手續(xù)等。說(shuō)明：成交確認(rèn)書(shū)是甲乙雙方確認(rèn)成交結(jié)果的書(shū)面文件。4.房地產(chǎn)面積測(cè)繪報(bào)告詳細(xì)要求：包括測(cè)繪區(qū)域、測(cè)繪面積、測(cè)繪技術(shù)要求、測(cè)繪成果等。說(shuō)明：測(cè)繪報(bào)告是測(cè)繪單位對(duì)房地產(chǎn)面積測(cè)繪結(jié)果的正式文件。5.房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括評(píng)估對(duì)象、評(píng)估目的、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告是評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房地產(chǎn)價(jià)值的正式文件。6.法律意見(jiàn)書(shū)詳細(xì)要求：包括合同合法性、第三方責(zé)任、爭(zhēng)議解決等法律問(wèn)題。說(shuō)明：法律意見(jiàn)書(shū)是法律服務(wù)機(jī)構(gòu)對(duì)合同法律問(wèn)題的正式文件。7.房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)清單詳細(xì)要求：列明過(guò)戶所需材料、過(guò)戶程序、過(guò)戶費(fèi)用等。8.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、責(zé)任限額等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是甲乙雙方與第三方確立服務(wù)關(guān)系的書(shū)面文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期付款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：超過(guò)合同約定的付款時(shí)間未付款。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)在收到發(fā)票后10日內(nèi)支付測(cè)繪費(fèi)用，若超過(guò)10日未付款，則構(gòu)成違約。2.未按約定提供測(cè)繪成果責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：測(cè)繪單位未在合同約定的期限內(nèi)提交測(cè)繪成果。示例說(shuō)明：測(cè)繪單位應(yīng)在合同約定的30日內(nèi)提交測(cè)繪報(bào)告，若超過(guò)30日未提交，則構(gòu)成違約。3.未按約定進(jìn)行拍賣責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：拍賣單位未在合同約定的期限內(nèi)完成拍賣程序。4.違約行為導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)或造成損失。示例說(shuō)明：由于甲方未按時(shí)付款，導(dǎo)致測(cè)繪單位無(wú)法正常開(kāi)展測(cè)繪工作，造成測(cè)繪工作延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供的服務(wù)不符合合同約定。示例說(shuō)明：第三方提供的評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)面積測(cè)繪與房地產(chǎn)拍賣合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期1.4合同履行期限2.測(cè)繪服務(wù)內(nèi)容2.1測(cè)繪范圍2.2測(cè)繪方法2.3測(cè)繪成果要求2.4測(cè)繪費(fèi)用及支付方式3.房地產(chǎn)拍賣內(nèi)容3.1拍賣標(biāo)的物3.2拍賣方式3.3拍賣時(shí)間及地點(diǎn)3.4拍賣保證金3.5拍賣傭金4.合同雙方權(quán)利與義務(wù)4.1出讓方權(quán)利與義務(wù)4.2承包方權(quán)利與義務(wù)4.3第三方權(quán)利與義務(wù)5.合同履行與變更5.1合同履行方式5.2合同變更程序5.3合同解除條件6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約損害賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案要求11.合同解除與終止后的處理11.1合同解除與終止后的財(cái)產(chǎn)處理11.2合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)處理12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2通知與送達(dá)12.3合同份數(shù)13.合同附件13.1房地產(chǎn)面積測(cè)繪合同13.2房地產(chǎn)拍賣合同14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息名稱：法定代表人：住所地：聯(lián)系電話：名稱：法定代表人：住所地：聯(lián)系電話：名稱：法定代表人：住所地：聯(lián)系電話：第二條合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。第三條合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第四條合同履行期限4.1房地產(chǎn)面積測(cè)繪工作應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)完成。4.2房地產(chǎn)拍賣工作應(yīng)在測(cè)繪工作完成后____日內(nèi)完成。第五條測(cè)繪服務(wù)內(nèi)容5.1測(cè)繪范圍：本合同所指測(cè)繪范圍為甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目，具體范圍詳見(jiàn)附件一。5.2測(cè)繪方法：乙方應(yīng)采用國(guó)家規(guī)定的測(cè)繪標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，采用先進(jìn)、可靠的測(cè)繪技術(shù)進(jìn)行測(cè)繪工作。5.3測(cè)繪成果要求：測(cè)繪成果應(yīng)準(zhǔn)確、完整，符合國(guó)家測(cè)繪規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于地形圖、房產(chǎn)平面圖、房產(chǎn)分戶圖等。5.4測(cè)繪費(fèi)用及支付方式：測(cè)繪費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元。甲方應(yīng)在測(cè)繪工作開(kāi)始前支付____%作為預(yù)付款，測(cè)繪工作完成后支付____%作為進(jìn)度款，測(cè)繪成果驗(yàn)收合格后支付____%作為尾款。第六條房地產(chǎn)拍賣內(nèi)容6.1拍賣標(biāo)的物：本合同所指拍賣標(biāo)的物為甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目，具體信息詳見(jiàn)附件二。6.2拍賣方式：本次拍賣采用公開(kāi)拍賣方式，具體拍賣規(guī)則詳見(jiàn)附件三。6.3拍賣時(shí)間及地點(diǎn)：拍賣時(shí)間定于____年____月____日____時(shí)，拍賣地點(diǎn)為_(kāi)___。6.4拍賣保證金：競(jìng)買人需在拍賣前支付人民幣_(tái)___元作為保證金，未支付保證金者視為放棄競(jìng)買資格。6.5拍賣傭金：拍賣成交后，成交金額的____%作為拍賣傭金，由買受人支付。第七條合同雙方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)：7.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成測(cè)繪工作，并保證測(cè)繪成果的準(zhǔn)確性。7.1.2甲方應(yīng)按時(shí)支付測(cè)繪費(fèi)用，并提供必要的協(xié)助和支持。7.1.3甲方應(yīng)保證提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并承擔(dān)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的法律責(zé)任。7.2乙方權(quán)利與義務(wù)：7.2.1乙方應(yīng)按照合同約定完成測(cè)繪工作，確保測(cè)繪成果的準(zhǔn)確性。7.2.2乙方應(yīng)按時(shí)提交測(cè)繪成果，并配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。7.2.3乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密，不得泄露甲方提供的信息。7.3第三方權(quán)利與義務(wù)：7.3.1丙方作為拍賣代理，應(yīng)按照合同約定組織拍賣活動(dòng)，確保拍賣活動(dòng)的公開(kāi)、公平、公正。7.3.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方完成拍賣前的準(zhǔn)備工作，并確保拍賣活動(dòng)的順利進(jìn)行。第八條合同履行與變更8.1合同履行方式：8.1.1乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成測(cè)繪工作，并提交測(cè)繪成果。8.1.2甲方應(yīng)在測(cè)繪工作完成后進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后支付尾款。8.2合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議，變更后的協(xié)議作為本合同的補(bǔ)充部分。第九條違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1乙方未按合同約定完成測(cè)繪工作或提交測(cè)繪成果不符合要求的；9.1.2甲方未按合同約定支付測(cè)繪費(fèi)用的；9.1.3任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密的；9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1乙方未按合同約定完成測(cè)繪工作或提交測(cè)繪成果不符合要求的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。9.2.2甲方未按合同約定支付測(cè)繪費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。9.2.3任何一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.2.2爭(zhēng)議解決程序按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容：11.1.1甲方提供的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息；11.1.2乙方在測(cè)繪過(guò)程中獲取的甲方商業(yè)秘密；11.2保密期限：11.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年止。11.3違約責(zé)任：任何一方違反保密條款，泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件：12.1.1任何一方嚴(yán)重違反合同約定的；12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；12.2合同終止條件：12.2.1合同約定的履行期限屆滿，合同自然終止；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同的；12.3合同解除與終止程序：12.3.1任何一方要求解除合同，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方；12.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1合同附件：本合同附件包括但不限于附件一、附件二、附件三等，附件與本合同具有同等法律效力。13.2通知與送達(dá)：雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知與送達(dá)，通知送達(dá)地址以合同中約定的為準(zhǔn)。13.3合同份數(shù)：本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署與生效14.1合同簽署：本合同經(jīng)甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）后生效。14.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等，其在合同中承擔(dān)特定職責(zé)或提供專業(yè)服務(wù)。第二條第三方介入的職責(zé)2.1第三方介入的職責(zé)包括但不限于：2.1.1中介方：協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同的洽談、簽訂及履行；2.1.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行價(jià)值評(píng)估；2.1.3律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草合同及相關(guān)法律文件；2.1.4會(huì)計(jì)師事務(wù)所：提供財(cái)務(wù)審計(jì)、稅務(wù)咨詢等服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額如下：3.2.1中介方：不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用的____倍；3.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：不超過(guò)評(píng)估價(jià)值的____%；3.2.3律師事務(wù)所：不超過(guò)律師服務(wù)費(fèi)用的____倍；3.2.4會(huì)計(jì)師事務(wù)所：不超過(guò)審計(jì)服務(wù)費(fèi)用的____倍。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便其履行職責(zé)。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第六條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求行事。6.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.3第三方與其他各方（如其他中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)等）之間不存在權(quán)利義務(wù)關(guān)系，各方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其職責(zé)。第七條第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，確定第三方的具體職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。7.3第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)反饋相關(guān)信息，確保合同履行。第八條第三方介入的終止8.1.1第三方無(wú)法履行其職責(zé)；8.1.2第三方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害甲乙雙方的合法權(quán)益；8.1.3甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。第九條第三方介入的費(fèi)用9.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。9.