2024版房產投資房款支付及還款計劃協(xié)議6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產投資房款支付及還款計劃協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.2房產方信息2.房產投資概述2.1房產基本情況2.2投資金額2.3投資期限3.房款支付及還款計劃3.1房款支付方式3.2房款支付時間3.3還款計劃3.4還款方式3.5利息計算及支付4.投資收益及分紅4.1收益分配原則4.2分紅比例及時間4.3收益分配方式5.合同解除及終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3解除或終止后的處理6.違約責任6.1投資方違約責任6.2房產方違約責任6.3違約金及賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同生效及修改8.1合同生效條件8.2合同修改程序9.法律適用及管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.其他約定事項10.1保密條款10.2通知方式10.3合同附件11.合同簽署11.1合同簽署時間11.2合同簽署地點11.3合同簽署人12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)13.合同附件13.1房產信息資料13.2投資方資質證明13.3其他相關文件14.合同附件清單14.1房產信息資料清單14.2投資方資質證明清單14.3其他相關文件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.1.1投資方名稱：__________1.1.2投資方法定代表人：__________1.1.3投資方注冊地址：__________1.1.4投資方聯(lián)系電話：__________1.2房產方信息1.2.1房產方名稱：__________1.2.2房產方法定代表人：__________1.2.3房產方注冊地址：__________1.2.4房產方聯(lián)系電話：__________2.房產投資概述2.1房產基本情況2.1.1房產地址：__________2.1.2房產類型：__________2.1.3房產面積：__________2.1.4房產產權狀況：__________2.2投資金額2.2.1投資金額：人民幣__________元整2.2.2投資比例：__________2.3投資期限2.3.1投資期限：__________年2.3.2投資起止時間：__________至__________3.房款支付及還款計劃3.1房款支付方式3.1.1首付款支付：__________元整，于合同簽訂后__________個工作日內支付。3.1.2剩余款項支付：__________元整，于合同簽訂后__________個工作日內支付。3.2房款支付時間3.2.1首付款支付時間：__________3.2.2剩余款項支付時間：__________3.3還款計劃3.3.1還款期限：__________年3.3.2還款方式：__________3.3.3還款頻率：__________3.4還款方式3.4.1還款賬戶：__________3.4.2還款日期：__________3.5利息計算及支付3.5.1利息計算方式：__________3.5.2利息支付方式：__________4.投資收益及分紅4.1收益分配原則4.1.1收益分配依據(jù)：__________4.1.2收益分配比例：__________4.2分紅比例及時間4.2.1分紅比例：__________4.2.2分紅時間：__________5.合同解除及終止5.1合同解除條件5.1.1投資方解除條件：__________5.1.2房產方解除條件：__________5.2合同終止條件5.2.1投資方終止條件：__________5.2.2房產方終止條件：__________5.3解除或終止后的處理5.3.1解除或終止后的房產處置：__________5.3.2解除或終止后的款項結算：__________6.違約責任6.1投資方違約責任6.1.1投資方未按時支付房款的違約責任：__________6.1.2投資方未按時還款的違約責任：__________6.2房產方違約責任6.2.1房產方未按時交付房產的違約責任：__________6.2.2房產方未按時分配收益的違約責任：__________6.3違約金及賠償6.3.1違約金計算方式：__________6.3.2違約金支付方式：__________6.3.3賠償責任：__________7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方協(xié)商解決7.1.2爭議解決機構：__________7.2爭議解決機構7.2.1爭議解決機構名稱：__________7.2.2爭議解決機構地址：__________7.3爭議解決程序7.3.1爭議解決程序：__________8.合同生效及修改8.1合同生效條件8.1.1雙方簽署合同并加蓋公章或合同專用章。8.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權代表簽字。8.2合同修改程序8.2.1任何一方提出修改合同內容，需以書面形式通知對方。8.2.2雙方就修改內容達成一致后，應簽署修改協(xié)議，并作為合同附件。9.法律適用及管轄9.1法律適用9.1.1本合同適用中華人民共和國法律。9.2管轄法院9.2.1任何因本合同引起的或與本合同有關的爭議，均應提交至__________人民法院管轄。10.其他約定事項10.1保密條款10.1.1雙方對本合同內容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。10.1.2保密期限自合同簽訂之日起__________年。10.2通知方式10.2.1除非合同另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送。10.2.2通知送達地址：__________10.3合同附件10.3.1本合同附件包括但不限于：a.房產信息資料b.投資方資質證明c.其他相關文件11.合同簽署11.1合同簽署時間11.1.1本合同于__________年__________月__________日簽署。11.2合同簽署地點11.2.1本合同于__________地點簽署。11.3合同簽署人11.3.1投資方簽署人：__________11.3.2房產方簽署人：__________12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.1.1本合同一式__________份，投資方和房產方各執(zhí)__________份。12.2合同副本份數(shù)12.2.1本合同副本__________份，用于存檔或報送相關部門。13.合同附件13.1房產信息資料13.1.1房產產權證13.1.2房產買賣合同13.1.3房產評估報告13.2投資方資質證明13.2.1投資方營業(yè)執(zhí)照13.2.2投資方稅務登記證13.3其他相關文件13.3.1雙方協(xié)商達成的補充協(xié)議13.3.2其他與本合同相關的文件14.合同附件清單14.1房產信息資料清單14.1.1房產產權證復印件14.1.2房產買賣合同復印件14.1.3房產評估報告復印件14.2投資方資質證明清單14.2.1投資方營業(yè)執(zhí)照復印件14.2.2投資方稅務登記證復印件14.3其他相關文件清單14.3.1雙方協(xié)商達成的補充協(xié)議復印件14.3.2其他與本合同相關的文件復印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指在合同履行過程中，因提供中介、評估、咨詢、擔保、審計等服務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由第三方與甲乙雙方簽訂相應服務協(xié)議。15.3第三方責任限額15.3.1第三方根據(jù)其服務協(xié)議承擔相應的責任，其責任限額由雙方在服務協(xié)議中約定，但不得超過合同總金額的__________%。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方同意第三方介入后，應將第三方服務協(xié)議作為本合同的附件。15.4.2第三方介入前，甲乙雙方應確保第三方具備相應的資質和條件。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.1甲方應確保第三方提供的服務符合本合同的要求，并對第三方的服務承擔監(jiān)督責任。16.1.2甲方應向第三方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便第三方履行其職責。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應與第三方保持良好溝通，及時反饋相關信息。16.2.2乙方應確保第三方提供的服務不影響本合同的正常履行。17.第三方與其他各方的責任劃分17.1第三方對甲方的責任17.1.1第三方應按照服務協(xié)議的約定，對甲方承擔相應的責任。17.1.2第三方在履行服務過程中，若因自身原因導致甲方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方對乙方的責任17.2.1第三方應按照服務協(xié)議的約定，對乙方承擔相應的責任。17.2.2第三方在履行服務過程中，若因自身原因導致乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。17.3第三方對合同履行的影響17.3.1第三方介入不應影響本合同的履行。17.3.2若第三方介入導致合同履行出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同第7條“爭議解決”的約定處理。18.第三方變更或退出18.1第三方變更18.1.1第三方如需變更，應提前__________日通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方書面同意。18.1.2第三方變更后，原服務協(xié)議終止，雙方應重新簽訂服務協(xié)議。18.2第三方退出18.2.1第三方如需退出，應提前__________日通知甲乙雙方，并按照服務協(xié)議的約定處理相關事宜。18.2.2第三方退出后，甲乙雙方應確保本合同的履行不受影響。19.第三方資質要求19.1.1合法注冊并取得相關業(yè)務許可。19.1.2具備相應的專業(yè)能力和經(jīng)驗。20.第三方服務費用20.1第三方服務費用由甲乙雙方在服務協(xié)議中約定，并在合同履行過程中支付。21.第三方保密義務21.1第三方在介入本合同過程中，對甲乙雙方提供的信息負有保密義務，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產信息資料房產產權證：提供房產的產權證明文件，確認房產的合法性和歸屬。房產買賣合同：提供房產買賣的合同文本，記錄買賣雙方的權利義務。房產評估報告：提供由專業(yè)評估機構出具的房產評估報告，確認房產的價值。2.投資方資質證明投資方營業(yè)執(zhí)照：提供投資方的營業(yè)執(zhí)照復印件，證明其合法注冊。投資方稅務登記證：提供投資方的稅務登記證復印件，證明其合法納稅。3.其他相關文件雙方協(xié)商達成的補充協(xié)議：提供雙方就合同內容協(xié)商達成的補充協(xié)議文本。其他與本合同相關的文件：提供與本合同履行相關的其他文件，如資金支付憑證、驗收報告等。說明二：違約行為及責任認定：1.投資方違約行為及責任認定未按時支付房款：投資方應按照合同約定支付房款，若未按時支付，應向房產方支付違約金，違約金按未支付金額的__________%計算。未按時還款：投資方應按照合同約定還款，若未按時還款，應向房產方支付違約金，違約金按未還款金額的__________%計算。2.房產方違約行為及責任認定未按時交付房產：房產方應按照合同約定交付房產，若未按時交付，應向投資方支付違約金，違約金按逾期交付天數(shù)計算，每天按合同金額的__________%計算。未按時分配收益：房產方應按照合同約定分配收益，若未按時分配，應向投資方支付違約金，違約金按逾期分配天數(shù)計算，每天按收益金額的__________%計算。3.第三方違約行為及責任認定第三方未履行服務協(xié)議：第三方應按照服務協(xié)議的約定履行服務，若未履行，應向受影響的甲方或乙方支付違約金，違約金按未履行服務金額的__________%計算。第三方泄露保密信息：第三方在介入本合同過程中泄露保密信息，應承擔相應的法律責任，并向受影響的甲方或乙方支付賠償金。示例說明：若投資方未按時支付房款人民幣10萬元，按照合同約定，應向房產方支付違約金，違約金為10萬元的__________%，即人民幣__________元。全文完。2024版房產投資房款支付及還款計劃協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.2房產方信息2.房產投資概述2.1房產基本情況2.2投資金額2.3投資期限3.房款支付方式3.1首付款支付3.2尾款支付3.3預付款支付4.還款計劃4.1還款期限4.2還款方式4.3還款利率5.利息計算與支付5.1利息計算方式5.2利息支付時間5.3利息支付方式6.房產權益轉移6.1房產權益轉移條件6.2房產權益轉移手續(xù)7.房產管理7.1房產維護責任7.2房產租賃管理7.3房產收益分配8.違約責任8.1投資方違約責任8.2房產方違約責任8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同變更與補充11.1合同變更程序11.2合同補充協(xié)議12.其他約定12.1通知方式12.2合同附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.1.1投資方名稱：X有限公司1.1.2投資方法定代表人：1.1.3投資方住所：省市區(qū)路號1.1.4投資方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2房產方信息1.2.1房產方名稱：X房地產開發(fā)有限公司1.2.2房產方法定代表人：1.2.3房產方住所：省市區(qū)路號1.2.4房產方聯(lián)系電話：139xxxx2.房產投資概述2.1房產基本情況2.1.1房產名稱：住宅小區(qū)2.1.2房產地址：省市區(qū)路號2.1.3房產類型：住宅2.1.4房產面積：120平方米2.1.5房產價格：人民幣200萬元2.2投資金額2.2.1首付款金額：人民幣100萬元2.2.2尾款金額：人民幣100萬元2.3投資期限2.3.1投資期限：自合同簽訂之日起5年3.房款支付方式3.1首付款支付3.1.1首付款支付方式：銀行轉賬3.1.2首付款支付時間：合同簽訂后15日內3.2尾款支付3.2.1尾款支付方式：銀行轉賬3.2.2尾款支付時間：房產交付使用后30日內3.3預付款支付3.3.1預付款支付方式：銀行轉賬3.3.2預付款支付時間：合同簽訂后3個月內4.還款計劃4.1還款期限4.1.1還款期限：自合同簽訂之日起5年4.2還款方式4.2.1還款方式：按月分期還款4.3還款利率4.3.1還款利率：按照中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行5.利息計算與支付5.1利息計算方式5.1.1利息計算公式：每月應還本金×月利率5.2利息支付時間5.2.1利息支付時間：每月20日前5.3利息支付方式5.3.1利息支付方式：銀行轉賬6.房產權益轉移6.1房產權益轉移條件6.1.1投資方支付完全部房款6.1.2房產方辦理完畢產權轉移手續(xù)6.2房產權益轉移手續(xù)6.2.1房產方在收到全部房款后10日內，向投資方提供房產證6.2.2投資方在收到房產證后30日內，辦理房產過戶手續(xù)8.違約責任8.1投資方違約責任8.1.1若投資方未按約定支付房款，每逾期一日，應向房產方支付應付款項的千分之五作為違約金。8.1.2若投資方未按約定時間辦理房產過戶手續(xù)，每逾期一日，應向房產方支付人民幣五千元的違約金。8.1.3若投資方在合同履行過程中，未經(jīng)房產方同意擅自處置房產，應立即返還房產，并支付房產方人民幣十萬元的違約金。8.2房產方違約責任8.2.1若房產方未按約定時間交付房產，每逾期一日，應向投資方支付人民幣五千元的違約金。8.2.2若房產方提供的房產不符合合同約定，投資方有權要求房產方進行修復或退還全部房款，并支付人民幣五萬元的違約金。8.2.3若房產方未按約定辦理產權轉移手續(xù)，每逾期一日，應向投資方支付人民幣五千元的違約金。8.3違約金計算8.3.1違約金計算方式：按照實際逾期天數(shù)和約定的違約金比例計算。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至省市區(qū)人民法院訴訟解決。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件10.2.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。10.2.2一方違約致使合同目的無法實現(xiàn)的，非違約方有權解除合同。11.合同變更與補充11.1合同變更程序11.1.1合同的任何變更，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.1.2合同變更部分與本合同具有同等法律效力。12.其他約定12.1通知方式12.1.1雙方之間的通知，應以書面形式發(fā)送至對方指定的地址。12.1.2通知自發(fā)送之日起視為送達。13.合同簽署13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點13.2.1本合同簽署地為省市區(qū)。14.合同附件清單14.1本合同附件如下：14.1.1房產投資協(xié)議書14.1.2房產基本情況說明14.1.3銀行轉賬憑證14.1.4其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助甲乙雙方履行合同、提供專業(yè)服務或進行監(jiān)督的任何個人或機構。15.2第三方介入的情形15.2.1.1房產評估服務15.2.1.2房產交易中介服務15.2.1.3法律咨詢與監(jiān)督15.2.1.4財務審計與監(jiān)督15.2.1.5其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務15.3第三方責任15.3.1第三方在提供服務或進行監(jiān)督時，應遵守相關法律法規(guī)及合同約定，并對自身的服務結果承擔責任。15.4第三方責任限額15.4.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供服務的性質和預期風險確定，并在合同中明確約定。15.4.2第三方責任限額的最高額不得超過本合同約定的總房款金額的5%。15.5第三方介入的程序15.5.1甲乙雙方同意引入第三方時，應書面通知對方，并明確第三方的名稱、服務內容、責任限額等信息。15.5.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方共同簽署補充協(xié)議，明確各方的權利義務。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方同意第三方介入時，應確保第三方具備相應的資質和經(jīng)驗。16.1.2甲方應配合第三方進行必要的資料提供和現(xiàn)場勘查。16.2乙方額外條款16.2.1乙方同意第三方介入時，應確保第三方不干預甲乙雙方的合同權利義務。16.2.2乙方應向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供合同文本、房產信息等。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方僅對甲乙雙方負責，不直接對甲方承擔法律責任。17.1.2第三方在提供服務過程中，應遵循甲乙雙方的約定，不得損害甲方的合法權益。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方僅對甲乙雙方負責，不直接對乙方承擔法律責任。17.2.2第三方在提供服務過程中，應遵循甲乙雙方的約定，不得損害乙方的合法權益。17.3第三方與其他第三方的劃分17.3.1第三方在提供服務過程中，應保持獨立性，不得與其他第三方串通，損害甲乙雙方的合法權益。17.4第三方與其他各方的關系17.4.1第三方與其他各方之間的關系，應根據(jù)各自提供的服務內容和合同約定確定。17.4.2第三方在提供服務過程中，應尊重其他各方的合法權益。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產投資協(xié)議書要求：詳細列明雙方的權利義務、房產信息、房款支付及還款計劃等。說明：本附件為合同主體，雙方簽字（或蓋章）后生效。2.房產基本情況說明要求：包括房產名稱、地址、類型、面積、價格、權屬情況等。說明：本附件用于明確房產的基本信息，作為合同附件之一。3.銀行轉賬憑證要求：提供支付房款的銀行轉賬記錄，證明款項已支付。說明：本附件用于證明甲乙雙方已按照合同約定支付房款。4.房產評估報告要求：由具備資質的第三方出具，評估房產的價值。5.房產交易合同要求：包括房產買賣雙方的基本信息、房產信息、交易價格、付款方式等。說明：本附件用于證明房產交易的合法性。6.房產權屬證明要求：提供房產的產權證明文件，如房產證等。說明：本附件用于證明房產的權屬清晰。7.房產維修保養(yǎng)記錄要求：記錄房產的維修保養(yǎng)情況，確保房產的正常使用。說明：本附件用于證明房產的維護保養(yǎng)情況。8.房產租賃合同要求：包括租賃雙方的基本信息、房產信息、租金、租賃期限等。說明：本附件用于證明房產的租賃情況。9.法律意見書要求：由律師出具，對合同合法性進行審查。說明：本附件用于證明合同合法性，減少法律風險。10.財務審計報告要求：由具備資質的第三方出具，對財務狀況進行審計。說明：本附件用于證明財務狀況的真實性。說明二：違約行為及責任認定：1.投資方違約行為1.1未按約定支付房款責任認定：每逾期一日，支付應付款項的千分之五作為違約金。1.2未按約定時間辦理房產過戶手續(xù)責任認定：每逾期一日，支付人民幣五千元的違約金。2.房產方違約行為2.1未按約定時間交付房產責任認定：每逾期一日，支付人民幣五千元的違約金。2.2提供的房產不符合合同約定責任認定：退還全部房款，并支付人民幣五萬元的違約金。3.第三方違約行為3.1提供的服務不符合約定責任認定：賠償因此給甲乙雙方造成的損失。3.2違反保密義務責任認定：賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：1.投資方未按約定支付首付款，逾期5天，應支付人民幣5000元的違約金。2.房產方提供的房產存在質量問題，導致甲方損失人民幣10萬元，房產方應賠償此損失。全文完。2024版房產投資房款支付及還款計劃協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方信息1.2房產信息1.3投資金額及方式2.房款支付2.1支付方式2.2首付款支付2.3尾款支付2.4預付款支付3.還款計劃3.1還款期限3.2還款方式3.3還款利率3.4還款時間安排4.利息計算及支付4.1利息計算方式4.2利息支付時間4.3利息支付方式5.逾期還款處理5.1逾期還款定義5.2逾期還款責任5.3逾期還款處理方式6.房產權屬及變更6.1房產權屬轉移6.2房產權屬變更7.保險條款7.1房產保險7.2人員保險7.3責任保險8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決機構9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.其他約定12.1合同附件12.2合同未盡事宜12.3合同生效及解釋13.合同簽署及生效13.1簽署日期13.2生效日期13.3生效條件14.合同附件及補充協(xié)議14.1合同附件清單14.2補充協(xié)議清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方信息全稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________全稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________1.2房產信息1.2.1房產地址：____________________1.2.2房產產權證號：____________________1.2.3房產用途：____________________1.2.4房產面積：____________________平方米1.3投資金額及方式1.3.1投資金額：人民幣____________________元整1.3.2支付方式：首付款：人民幣____________________元整，于合同簽訂之日起____________________個工作日內支付。尾款：人民幣____________________元整，于房產交付使用之日起____________________個工作日內支付。預付款：人民幣____________________元整，于合同簽訂之日起____________________個工作日內支付。2.房款支付2.1支付方式2.1.1甲方應按照約定的支付方式和時間向乙方支付房款。2.1.2房款支付應以人民幣現(xiàn)金、銀行轉賬或雙方約定的其他方式完成。2.2首付款支付2.2.1首付款應于合同簽訂之日起____________________個工作日內支付至乙方指定賬戶。2.3尾款支付2.3.1尾款支付應于房產交付使用之日起____________________個工作日內支付至乙方指定賬戶。2.4預付款支付2.4.1預付款支付應于合同簽訂之日起____________________個工作日內支付至乙方指定賬戶。3.還款計劃3.1還款期限3.1.1乙方應在合同約定的還款期限內完成全部還款。3.1.2還款期限為____________________年。3.2還款方式3.2.1乙方應按月等額本息還款。3.3還款利率3.3.1還款利率為____________________%，按中國人民銀行同期貸款基準利率執(zhí)行。3.4還款時間安排3.4.1乙方應于每月的____________________日支付當月應還本金及利息。4.利息計算及支付4.1利息計算方式4.1.1利息按月計算，按實際天數(shù)計息。4.2利息支付時間4.2.1利息應與當月本金同時支付。4.3利息支付方式4.3.1利息支付方式與本金支付方式相同。5.逾期還款處理5.1逾期還款定義5.1.1逾期還款指乙方未按約定的還款時間支付本金及利息。5.2逾期還款責任5.2.1逾期還款的，乙方應向甲方支付____________________%的違約金。5.3逾期還款處理方式5.3.1逾期還款的，甲方有權采取法律手段追討欠款。6.房產權屬及變更6.1房產權屬轉移6.1.1房產權屬轉移手續(xù)由乙方負責辦理。6.2房產權屬變更6.2.1房產權屬變更手續(xù)由乙方負責辦理，甲方應予以配合。7.保險條款7.1房產保險7.1.1乙方應在房產交付使用之日起____________________個工作日內購買房產保險。7.2人員保險7.2.1乙方應為其工作人員購買意外傷害保險。7.3責任保險7.3.1乙方應購買相應的責任保險，以保障合同履行過程中的合法權益。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.2爭議解決程序8.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決機構8.3.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。9.違約責任9.1違約情形9.1.1任何一方違反本合同約定，均構成違約。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償9.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由人民法院判決。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同應書面通知對方，自通知送達對方之日起合同解除。10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，雙方應按照約定處理未履行完畢的義務。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同履行完畢或雙方約定的終止條件成就時，合同終止。11.2合同終止程序11.2.1合同終止無需特別程序，但雙方應進行必要的確認。11.3合同終止后果11.3.1合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜。12.其他約定12.1合同附件房產買賣合同房產評估報告付款憑證其他雙方約定的文件12.2合同未盡事宜12.2.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.3合同生效及解釋12.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3.2本合同未盡事宜，按國家相關法律法規(guī)執(zhí)行。13.合同簽署及生效13.1簽署日期13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期13.2.1本合同自簽署之日起生效。13.3生效條件13.3.1本合同自簽署之日起生效，無需其他條件。14.合同附件及補充協(xié)議14.1合同附件清單14.1.1本合同附件清單如下：房產買賣合同房產評估報告付款憑證其他雙方約定的文件14.2補充協(xié)議清單14.2.1本合同補充協(xié)議清單如下：雙方就本合同未盡事宜另行簽訂的補充協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同所稱的第三方，是指在本合同履行過程中，因甲方或乙方的需要，經(jīng)雙方同意，介入合同關系中的獨立第三方。房產中介機構律師事務所評估機構保險公司其他經(jīng)雙方同意的第三方2.第三方介入的批準2.1任何第三方介入本合同關系，必須事先取得甲方和乙方的書面同意。2.2甲方或乙方如需引入第三方，應提前向對方提供第三方的相關信息，包括但不限于第三方資質、服務內容、費用等。3.第三方責任限額3.1第三方在本合同中的責任，僅限于其直接參與的服務范圍。3.2第三方責任限額由雙方在合同中約定，如無約定，則第三方責任限額為人民幣____________________元。3.3第三方責任限額的計算方式：以第三方的實際服務費用為基數(shù)，按照一定比例計算。具體比例由雙方在合同中約定。4.第三方權利與義務4.1第三方有權根據(jù)本合同約定，收取相應的服務費用。4.2第三方有義務按照本合同約定，提供專業(yè)、高效的服務。4.3第三方在提供服務過程中，應遵守國家法律法規(guī)，保護甲方和乙方的合法權益。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關系，僅限于服務合同關系，不涉及本合同約定的權利義務。5.2第三方對甲方和乙方的責任，僅限于其直接參與的服務范圍，不承擔本合同約定的甲方和乙方的責任。5.3第三方在提供服務過程中，如因自身原因導致甲方或乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。6.第三方介入的具體條款第三方介入的原因和目的第三方介入的服務內容第三方介入的時間第三方介入的費用及支付方式6.2甲方和乙方應在合同中明確約定第三方介入的具體條款，以確保第三方介入的合法性和有效性。7.第三方介入的變更與解除7.1任何第三方介入的變更或解除，均需經(jīng)甲方、乙方和第三方三方協(xié)商一致。7.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。7.3第三方介入的變更或解除，應當書面通知甲方和乙方。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產買賣合同詳細要求：包含房產的詳細信息、買賣雙方的身份信息、交易價格、支付方式、交付時間等。說明：此附件為合同的核心，明確了房產交易的各項條款。2.房產評估報告詳細要求：由具有資質的評估機構出具，包含房產的價值評估、市場分析等。3.付款憑證詳細要求：包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明已支付的款項。說明：此附件用于核實已支付的款項，確保交易的真實性。4.房產權屬證明詳細要求：包括房產證、土地證等，證明房產的產權歸屬。說明：此附件用于證明房產的合法性，確保交易安全。5.保險合同詳細要求：包括保險條款、保險金額、保險期限等。說明：此附件用于證明保險的有效性，確保在發(fā)生意外時得到保障。6.乙方營業(yè)執(zhí)照詳細要求：乙方有效營業(yè)執(zhí)照的復印件。說明：此附件用于證明乙方的合法經(jīng)營資格。7.乙方法定代表人身份證明詳細要求：乙方法定代表人身份證明文件。說明：此附件用于證明乙方法定代表人的身份。8.第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方服務內容、費用、責任等。說明：此附件用于明確第三方在本合同中的權利義務。9.補充協(xié)議詳細要求：雙方就合同未盡事宜達成的補充協(xié)議。說明：此附件用于補充和完善合同內容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約支付房款：甲方或乙方未按合同約定支付房款。違約交付房產：甲方未按合同約定交付房產。違約還款：乙方未按合同約定還款。違約提供服務：第三方未按合同約定提供服務。2.責任認定標準違約支付房款：甲方或乙方未按合同約定支付房款，應向守約方支付違約金，違約金為未支付款項的____________________%。違約交付房產：甲方未按合同約定交付房產，應向乙方支付違約金，違約金為房產總價款的____________________%。違約還款：乙方未按合同約定還款，應向甲方支付違約金，違約金為未還款金額的____________________%。違約提供服務：第三方未按合同約定提供服務，應向甲方或乙方支付違約金，違約金為第三方服務費用的____________________%。3.違約示例說明甲方應于合同簽訂之日起5個工作日內支付首付款人民幣100萬元，但甲方逾期支付，未支付首付款，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣10萬元。乙方應于合同簽訂之日起3個工作日內支付尾款人民幣90萬元，但乙方逾期支付，未支付尾款，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣9萬元。全文完。2024版房產投資房款支付及還款計劃協(xié)議3本合同目錄一覽1.合同訂立及生效1.1合同訂立時間1.2合同生效條件2.房產信息2.1房產基本情況2.2房產權屬證明3.投資房款支付3.1支付方式3.2支付時間3.3支付金額4.還款計劃4.1還款方式4.2還款期限4.3還款利率5.利息計算及支付5.1利息計算方法5.2利息支付時間5.3利息支付方式6.逾期還款處理6.1逾期還款定義6.2逾期還款利息計算6.3逾期還款處理方式7.房產權利和義務7.1房產權利7.2房產義務8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.違約責任9.1違約責任定義9.2違約責任承擔10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.通知與送達12.1通知方式12.2送達方式13.法律適用13.1適用法律13.2司法管轄14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立及生效1.1合同訂立時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.2合同生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.房產信息2.1房產基本情況：甲方所購房產位于市區(qū)路號，房產證號為，建筑面積為平方米，土地面積為平方米，房屋用途為住宅。2.2房產權屬證明：甲方應向乙方提供房產所有權證書，證明甲方對該房產擁有完全的所有權。3.投資房款支付3.1支付方式：甲方應按照本合同的約定，通過銀行轉賬方式向乙方支付房款。3.2支付時間：甲方應在合同簽訂后的個工作日內支付首期房款，剩余房款應在月日前支付完畢。3.3支付金額：首期房款為萬元，剩余房款為萬元。4.還款計劃4.1還款方式：甲方應按照本合同的約定，通過銀行轉賬方式向乙方支付還款。4.2還款期限：甲方應在合同簽訂后的年內完成全部還款。4.3還款利率：本合同約定的年利率為%，按月計息。5.利息計算及支付5.1利息計算方法：利息按月計算，自甲方支付首期房款之日起開始計算。5.2利息支付時間：甲方應在每月的日前支付當月利息。5.3利息支付方式：甲方應通過銀行轉賬方式向乙方支付利息。6.逾期還款處理6.1逾期還款定義：甲方未能在約定的還款期限內支付還款，視為逾期還款。6.2逾期還款利息計算：逾期還款的利息按年利率%計算，每日計收。6.3逾期還款處理方式：甲方逾期還款的，乙方有權要求甲方支付逾期利息，并可根據(jù)情況采取法律手段追究甲方違約責任。7.房產權利和義務7.1房產權利：甲方擁有該房產的完全所有權，有權對其進行占有、使用、收益和處分。7.2房產義務：甲方應按照國家法律法規(guī)和本合同約定，履行對該房產的維護、保養(yǎng)和納稅等義務。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同的爭議應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構：如雙方協(xié)商不成，爭議解決機構為市區(qū)人民法院。9.違約責任9.1違約責任定義：任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。9.2違約責任承擔：違約方應賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于違約金、律師費、訴訟費等。10.合同變更與解除10.1合同變更條件：任何一方要求變更本合同內容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。1.甲方未按約定支付房款，經(jīng)催告后日內仍未支付；2.乙方未按約定提供房產，經(jīng)催告后日內仍未提供；3.因不可抗力導致合同無法履行；4.雙方協(xié)商一致決定解除合同。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：本合同在履行完畢或根據(jù)本合同約定解除后終止。12.通知與送達12.1通知方式：本合同項下的通知應以書面形式進行，可以通過快遞、電子郵件、傳真或雙方約定的其他方式送達。12.2送達方式：通知應送達至雙方在合同中指定的地址或聯(lián)系方式，視為已送達。13.法律適用13.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。13.2司法管轄：因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交至市區(qū)人民法院管轄。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商內容作為本合同的補充部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方：在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的任何個人或組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。2.第三方介入條件2.1第三方介入前提：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，且符合本合同約定的條件，第三方方可介入本合同。3.第三方責任限額3.1第三方責任：第三方在本合同中的責任限于其提供服務的內容，不承擔超出其服務范圍的義務和責任。3.2責任限額：第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應根據(jù)第三方提供服務的內容和風險程度確定。4.第三方介入程序4.1介入申請：第三方需向甲乙雙方提交介入申請，說明介入原因、目的和服務內容。4.2甲乙雙方審核：甲乙雙方應在收到第三方介入申請后日內審核，決定是否同意第三方介入。4.3介入?yún)f(xié)議：同意第三方介入后，甲乙雙方與第三方應簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確各方的權利和義務。5.第三方權利5.1第三方有權根據(jù)介入?yún)f(xié)議，獨立開展其所承擔的服務工作。5.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務任務。6.第三方義務6.1第三方應按照介入?yún)f(xié)議約定，提供專業(yè)、高效的服務。6.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其服務的合法性和合規(guī)性。6.3第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露任何敏感信息。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲方的關系：第三方與甲方之間的關系由介入?yún)f(xié)議約定，甲方對第三方的服務質量和結果負責。7.2第三方與乙方的關系：第三方與乙方之間的關系由介入?yún)f(xié)議約定，乙方對第三方的服務質量和結果負責。7.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方與甲乙雙方之間的關系由介入?yún)f(xié)議約定，甲乙雙方共同承擔第三方服務帶來的風險和責任。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，應經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2變更協(xié)議的生效條件：變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字（或蓋章）后生效。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至市區(qū)人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構：如雙方協(xié)商不成，爭議解決機構為市區(qū)人民法院。10.第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除條件，任何一方有權解除合同。10.2解除合同的通知：解除合同的通知應書面通知甲乙雙方和第三方，自通知送達之日起合同解除。11.第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后，本合同在履行完畢或根據(jù)本合同約定解除后終止。11.2合同終止后的善后處理：合同終止后，甲乙雙方和第三方應妥善處理善后事宜，包括但不限于合同解除后的費用結算、財產移交等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產所有權證書復印件要求：清晰、完整，加蓋甲方印章。說明：用于證明甲方對該房產擁有完全的所有權。2.房產交易合同復印件要求：清晰、完整，加蓋甲乙雙方印章。說明：用于證明甲乙雙方之間存在的房產交易關系。3.房產評估報告復印件要求：由具有資質的評估機構出具，加蓋評估機構印章。說明：用于證明房產的市場價值。4.銀行轉賬憑證復印件要求：清晰、完整，加蓋銀行印章。說明：用于證明甲乙雙方已按約定支付房款。5.利息支付憑證復印件要求：清晰、完整，加蓋銀行印章。說明：用于證明甲乙雙方已按約定支付利息。6.逾期還款通知單復印件要求：清晰、完整，加蓋乙方印章。說明：用于證明乙方已向甲方發(fā)出逾期還款通知。7.違約金支付憑證復印件要求：清晰、完整，加蓋銀行印章。說明：用于證明甲方已向乙方支付違約金。8.爭議解決協(xié)議復印件要求：清晰、完整，加蓋甲乙雙方印章。說明：用于證明甲乙雙方已達成爭議解決協(xié)議。9.合同變更協(xié)議復印件要求：清晰、完整，加蓋甲乙雙方印章。說明：用于證明甲乙雙方已達成合同變更協(xié)議。10.合同解除協(xié)議復印件要求：清晰、完整，加蓋甲乙雙方印章。說明：用于證明甲乙雙方已達成合同解除協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定甲方未按約定支付房款：甲方應向乙方支付逾期付款的利息，并承擔相應的違約責任。示例：甲方逾期支付房款元，乙方有權要求甲方支付元逾期付款利息。2.乙方違約行為及責任認定乙方未按約定提供房產：乙方應向甲方支付違約金，并承擔相應的違約責任。示例：乙方未按約定提供房產，甲方有權要求乙方支付元違約金。3.第三方違約行為及責任認定第三方未按約定提供服務：第三方應向甲乙雙方承擔相應的違約責任，并賠償由此造成的損失。示例：第三方未按約定進行房產評估，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應賠償元。4.其他違約行為及責任認定甲乙雙方未按約定履行合同：雙方應根據(jù)違約情況，承擔相應的違約責任。示例：甲乙雙方未按約定履行合同，造成對方損失的，應賠償對方相應損失。全文完。2024版房產投資房款支付及還款計劃協(xié)議4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產投資方信息1.2還款方信息2.房產基本情況2.1房產位置2.2房產面積2.3房產用途2.4房產產權3.投資金額及支付方式3.1投資金額3.2支付方式3.3支付時間4.還款計劃4.1還款期限4.2還款方式4.3還款金額4.4還款時間5.利息計算及支付5.1利息計算方式5.2利息支付方式5.3利息支付時間6.保證金6.1保證金金額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件7.逾期還款處理7.1逾期還款定義7.2逾期還款違約金7.3逾期還款處理方式8.保險條款8.1房產保險8.2投資者責任險8.3保險公司及保險期限9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點9.3爭議解決期限10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.通知及送達11.1通知方式11.2送達地址11.3送達時間12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.合同附件13.1附件一：房產信息13.2附件二：支付憑證13.3附件三：還款計劃表14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產投資方信息1.1.1投資方名稱：_________1.1.2投資方法定代表人：_________1.1.3投資方住所：_________1.1.4投資方聯(lián)系方式：_________1.2還款方信息1.2.1還款方名稱：_________1.2.2還款方法定代表人：_________1.2.3還款方住所：_________1.2.4還款方聯(lián)系方式：_________2.房產基本情況2.1房產位置：_________2.2房產面積：_________平方米2.3房產用途：_________2.4房產產權：_________3.投資金額及支付方式3.1投資金額：人民幣_________元整3.2支付方式：_________3.3支付時間：3.3.1首付款：人民幣_________元整，于合同簽訂之日起_________日內支付；3.3.2尾款：人民幣_________元整，于房產過戶后_________日內支付。4.還款計劃4.1還款期限：_________年4.2還款方式：_________4.3還款金額：4.3.1每月還款金額：人民幣_________元整；4.3.2還款日：每月_________日；4.4還款時間：每月還款日后的_________日內。5.利息計算及支付5.1利息計算方式：按月計息，利率為_________%5.2利息支付方式：與本金同期支付5.3利息支付時間：每月還款日后的_________日內。6.保證金6.1保證金金額：人民幣_________元整6.2保證金支付方式：與首付款同時支付6.3保證金退還條件：6.3.1合同履行完畢，無違約行為；6.3.2雙方協(xié)商一致，提前解除合同。7.逾期還款處理7.1逾期還款定義：指還款方未能在約定的還款時間內支付應還本金及利息的行為。7.2逾期還款違約金：逾期還款的，應向投資方支付逾期還款違約金，違約金為逾期本金×日利率×逾期天數(shù)。7.3逾期還款處理方式：7.3.1投資方有權要求還款方立即支付逾期本金及利息；7.3.2投資方有權要求還款方支付逾期還款違約金；7.3.3投資方有權采取法律手段追究還款方的違約責任。8.保險條款8.1房產保險8.1.1投保金額：人民幣_________元整8.1.2保險期限：_________年8.1.3保險公司：_________8.2投資者責任險8.2.1保險金額：人民幣_________元整8.2.2保險期限：_________年8.2.3保險公司：_________8.3保險公司及保險期限8.3.1保險公司在保險期間內承擔因保險事故導致的損失賠償。8.3.2保險期限自合同生效之日起至_________年_________月_________日止。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至_________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決地點9.2.1爭議解決地點為_________市。9.3爭議解決期限9.3.1自爭議發(fā)生之日起_________個月內解決。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1因不可抗力導致合同無法履行的；10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同的；10.2合同解除程序10.2.1雙方應書面通知對方解除合同；10.2.2合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務；10.3合同解除后果10.3.1合同解除后，已支付款項不予退還；10.3.2雙方應按照合同約定承擔相應的責任。11.通知及送達11.1通知方式11.1.1以書面形式送達；11.1.2通過電子郵件、傳真等方式送達；11.2送達地址11.2.1房產投資方地址：_________11.2.2還款方地址：_________11.3送達時間11.3.1通知自送達之日起生效。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字或蓋章；12.1.2投資金額及首付款已支付；12.2合同生效時間12.2.1合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：房產信息13.1.1房產證復印件；13.1.2房產買賣合同復印件；13.2附件二：支付憑證13.2.1首付款支付憑證復印件；13.2.2尾款支付憑證復印件；13.3附件三：還款計劃表13.3.1還款計劃表。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的，在合同履行過程中，因提供專業(yè)服務或履行特定職責而介入合同關系的個人或機構。15.1.2.1房地產中介機構；15.1.2.2評估機構；15.1.2.3保險公司；15.1.2.4仲裁機構；15.1.2.5法律服務機構；15.1.2.6其他經(jīng)雙方認可的第三方。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在履行其職責過程中，因自身原因導致合同雙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。15.2.2第三方的責任限額由雙方在合同中約定，具體如下：15.2.2.1第三方因提供專業(yè)服務導致合同雙方權益受損的，其責任限額為人民幣_________元整；15.2.2.2第三方因履行特定職責導致合同雙方權益受損的，其責任限額為人民幣_________元整。15.3第三方責權利15.3.1第三方在合同中的權利：15.3.1.1按照合同約定，獨立履行其職責；15.3.1.2要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合；15.3.1.3依法享有合同約定的權利。15.3.2第三方在合同中的義務：15.3.2.1按照合同約定，履行其職責，確保服務質量；15.3.2.2對合同雙方提供的信息保密；15.3.2.3遵守法律法規(guī)，不得損害合同雙方的合法權益。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與合同雙方的關系：15.4.1.1第三方與合同雙方之間不存在直接的合同關系；15.4.1.2第三方根據(jù)合同約定，為合同雙方提供專業(yè)服務或履行特定職責。15.4.2第三方與合同雙方的責任劃分：15.4.2.1第三方在履行其職責過程中，因自身原因導致合同雙方權益受損的，由第三方承擔相應責任；15.4.2.2合同雙方因自身原因導致合同無法履行的，各自承擔相應的責任。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方的額外條款16.1.2甲方向乙方推薦的第三方應具備相應的資質和信譽。16.2乙方的額外條款16.2.1乙方應配合甲方選擇的第三方履行其職責；16.2.2乙方有權對第三方提供的服務提出意見和建議。17.第三方介入的合同變更17.1合同雙方在第三方介入后，如需對合同內容進行變更，應書面通知第三方，并經(jīng)第三方同意后方可生效。18.第三方介入的爭議解決18.1合同雙方與第三方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決；18.2協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同約定的爭議解決機構解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件要求：提供房產證的清晰復印件，確保房產證的編號、權利人、產權信息等與原件一致。2.房產買賣合同復印件要求：提供房產買賣合同的清晰復印件，確保合同的編號、日期、買賣雙方信息、房屋信息等與原件一致。3.首付款支付憑證復印件要求：提供首付款支付憑證的清晰復印件，確保支付憑證上的支付金額、支付日期、收款方信息等與實際支付情況一致。4.尾款支付憑證復印件要求：提供尾款支付憑證的清晰復印件，確保支付憑證上的支付金額、支付日期、收款方信息等與實際支付情況一致。5.還款計劃表要求：提供還款計劃表的清晰復印件，確保還款計劃表中的還款期限、還款金額、還款日期等信息與合同約定一致。6.房產信息要求：提供房產的位置、面積、用途、產權信息等詳細資料，確保信息準確無誤。7.保險合同復印件要求：提供保險合同的清晰復印件，確保保險合同的保險金額、保險期限、保險公司等信息與實際保險情況一致。8.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決協(xié)議的清晰復印件，確保爭議解決協(xié)議的爭議解決方式、爭議解決地點等信息與合同約定一致。9.第三方服務協(xié)議要求：提供第三方服務協(xié)議的清晰復印件，確保第三方服務協(xié)議中的服務內容、服務費用、服務期限等信息與合同約定一致。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付首付款或尾款。責任認定標準：甲方應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的_________%。示例：若甲方未在合同約定的時間內支付首付款人民幣10萬元，則應向乙方支付違約金1萬元。2.違約行為：乙方未按約定時間還款。責任認定標準：乙方應向甲方支付違約金，違約金為逾期還款金額的_________%。示例：若乙方未在每月還款日后的5日內支付當月還款人民幣1萬元，則應向甲方支付違約金100元。3.違約行為：第三方未按約定提供專業(yè)服務。責任認定標準：第三方應向合同雙方支付違約金，違約金為合同約定服務費用的一定比例。示例：若第三方未按約定提供評估服務，則應向合同雙方支付違約金合同約定評估費用的一定比例。4.違約行為：任何一方泄露對方商業(yè)秘密。責任認定標準：泄露方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若甲方泄露了乙方的商業(yè)秘密，乙方有權要求甲方賠償損失并支付違約金。全文完。2024版房產投資房款支付及還款計劃協(xié)議5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資方基本信息1.2房產方基本信息2.房產信息2.1房產基本情況2.2房產權屬2.3房產用途3.投資款支付3.1投資款總額3.2投資款支付方式3.3投資款支付時間4.還款計劃4.1還款總額4.2還款方式4.3還款時間5.利息計算及支付5.1利息計算方式5.2利息支付時間5.3利息支付方式6.違約責任6.1投資方違約責任6.2房產方違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同變更及解除9.1合同變更程序9.2合同解除程序10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約責任11.通知與送達11.1通知方式11.2送達地址12.合同附件12.1附件一：房產投資協(xié)議12.2附件二：房產基本情況12.3附件三：還款計劃表13.其他約定事項13.1其他約定事項一13.2其他約定事項二13.3其他約定事項三14.合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資方基本信息1.1.1投資方名稱：_______1.1.2投資方法定代表人：_______1.1.3投資方住所地：_______1.1.4投資方聯(lián)系電話：_______1.1.5投資方電子郵箱：_______1.2房產方基本信息1.2.1房產方名稱：_______1.2.2房產方法定代表人：_______1.2.3房產方住所地：_______1.2.4房產方聯(lián)系電話：_______1.2.5房產方電子郵箱：_______2.房產信息2.1房產基本情況2.1.1房產地址：_______2.1.2房產面積：_______平方米2.1.3房產用途：_______2.1.4房產權屬證明文件編號：_______2.2房產權屬2.2.1房產方擁有房產的完全所有權2.2.2房產無任何抵押、查封、訴訟等法律糾紛2.3房產用途2.3.1房產僅用于_______用途2.3.2房產不得用于任何違反法律法規(guī)或本合同約定的用途3.投資款支付3.1投資款總額：_______元3.2投資款支付方式：_______3.2.1銀行轉賬3.2.2現(xiàn)金支付3.3投資款支付時間：_______4.還款計劃4.1還款總額：_______元4.2還款方式：_______4.2.1等額本息4.2.2等額本金4.3還款時間：_______5.利息計算及支付5.1利息計算方式：_______5.1.1按年利率_______%計算5.2利息支付時間：_______5.3利息支付方式：_______5.3.1與本金同方式支付5.3.2額外支付6.違約責任6.1投資方違約責任6.1.1投資方未按時支付投資款，應向房產方支付_______元的違約金6.1.2投資方未按時還款，應向房產方支付_______元的違約金6.2房產方違約責任6.2.1房產方未按時交付房產，應向投資方支付_______元的違約金6.2.2房產方未按時支付利息，應向投資方支付_______元的違約金7.爭議解決7.1爭議解決方式：_______7.1.1協(xié)商解決7.1.2仲裁解決7.2爭議解決機