2024版夫妻離婚房產(chǎn)分割與債務(wù)清算協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版夫妻離婚房產(chǎn)分割與債務(wù)清算協(xié)議書本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名1.2雙方身份證號(hào)碼1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方婚姻狀況2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)購(gòu)買時(shí)間2.5房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)格2.6房產(chǎn)貸款情況3.債務(wù)情況3.1債務(wù)種類3.2債務(wù)金額3.3債務(wù)償還方式3.4債務(wù)償還期限4.房產(chǎn)分割方式4.1房產(chǎn)分割比例4.2房產(chǎn)分割方式4.3房產(chǎn)分割時(shí)間4.4房產(chǎn)分割費(fèi)用5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理時(shí)間5.2過戶手續(xù)辦理地點(diǎn)5.3過戶手續(xù)辦理費(fèi)用5.4過戶手續(xù)辦理所需材料6.債務(wù)償還責(zé)任6.1債務(wù)償還順序6.2債務(wù)償還責(zé)任6.3債務(wù)償還期限6.4債務(wù)償還方式7.爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑7.2爭(zhēng)議解決期限7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.法律適用8.1適用法律8.2適用法院9.協(xié)議生效條件9.1協(xié)議生效時(shí)間9.2協(xié)議生效條件10.協(xié)議變更與解除10.1協(xié)議變更方式10.2協(xié)議解除條件10.3協(xié)議解除程序11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約責(zé)任13.合同解除條件13.1合同解除情形13.2合同解除程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（丈夫）姓名：X，乙方（妻子）姓名：X1.2雙方身份證號(hào)碼：甲方身份證號(hào)碼：X，乙方身份證號(hào)碼：X1.3雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話：X，乙方聯(lián)系電話：X1.4雙方婚姻狀況：甲方與乙方于年月日登記結(jié)婚，現(xiàn)因感情破裂，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定離婚。第二條房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：位于省市區(qū)路號(hào)2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房權(quán)證字第X號(hào)2.3房產(chǎn)面積：平方米2.4房產(chǎn)購(gòu)買時(shí)間：年月日2.5房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)格：人民幣萬元整2.6房產(chǎn)貸款情況：房產(chǎn)購(gòu)買時(shí)，甲方已向銀行貸款人民幣萬元，貸款期限為年，目前尚有剩余貸款金額人民幣萬元。第三條債務(wù)情況3.1債務(wù)種類：房產(chǎn)貸款3.2債務(wù)金額：人民幣萬元3.3債務(wù)償還方式：雙方同意共同償還房產(chǎn)貸款，甲方負(fù)責(zé)償還人民幣萬元，乙方負(fù)責(zé)償還人民幣萬元。3.4債務(wù)償還期限：甲方應(yīng)在年內(nèi)還清其部分貸款，乙方應(yīng)在年內(nèi)還清其部分貸款。第四條房產(chǎn)分割方式4.1房產(chǎn)分割比例：甲方擁有房產(chǎn)50%的份額，乙方擁有房產(chǎn)50%的份額。4.2房產(chǎn)分割方式：雙方同意采用貨幣補(bǔ)償方式分割房產(chǎn)，即甲方以人民幣萬元的價(jià)格購(gòu)買乙方所擁有的房產(chǎn)份額。4.3房產(chǎn)分割時(shí)間：雙方應(yīng)在個(gè)月內(nèi)完成房產(chǎn)分割手續(xù)。4.4房產(chǎn)分割費(fèi)用：分割過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由雙方各自承擔(dān)。第五條房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理時(shí)間：雙方應(yīng)在個(gè)月內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.2過戶手續(xù)辦理地點(diǎn)：省市區(qū)房產(chǎn)交易中心。5.3過戶手續(xù)辦理費(fèi)用：過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)由雙方各自承擔(dān)。5.4過戶手續(xù)辦理所需材料：雙方身份證、戶口本、結(jié)婚證、離婚證、房產(chǎn)證、貸款合同等。第六條債務(wù)償還責(zé)任6.1債務(wù)償還順序：甲方應(yīng)在年內(nèi)還清其部分貸款，乙方應(yīng)在年內(nèi)還清其部分貸款。6.2債務(wù)償還責(zé)任：雙方應(yīng)按照約定的償還方式，各自承擔(dān)償還責(zé)任。6.3債務(wù)償還期限：甲方應(yīng)在年內(nèi)還清其部分貸款，乙方應(yīng)在年內(nèi)還清其部分貸款。6.4債務(wù)償還方式：雙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式償還債務(wù)。第七條爭(zhēng)議解決方式7.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可向省市區(qū)人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決期限：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后日內(nèi)達(dá)成和解協(xié)議或提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因爭(zhēng)議而產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等由敗訴方承擔(dān)。第一部分：合同如下：第八條法律適用8.1適用法律：本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2適用法院：雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。第九條協(xié)議生效條件9.1協(xié)議生效時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2協(xié)議生效條件：雙方簽字蓋章且協(xié)議內(nèi)容完整、條款明確。第十條協(xié)議變更與解除10.1協(xié)議變更方式：本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，方為有效。10.2協(xié)議解除條件：在協(xié)議有效期內(nèi)，如任何一方違反本協(xié)議的約定，另一方有權(quán)書面通知對(duì)方解除本協(xié)議。10.3協(xié)議解除程序：協(xié)議解除時(shí)，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，妥善處理未了事項(xiàng)，并書面確認(rèn)解除事宜。第十一條違約責(zé)任11.1違約情形：任何一方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方的經(jīng)濟(jì)損失。11.3違約賠償：違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可由人民法院依法判決。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人信息等，均屬保密內(nèi)容。12.2保密期限：本協(xié)議終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，保密期限為協(xié)議終止之日起X年。12.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條合同解除條件13.1合同解除情形：發(fā)生下列情況之一，任何一方均有權(quán)解除本合同：1.一方違約，經(jīng)另一方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；2.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；3.雙方協(xié)商一致決定解除合同。13.2合同解除程序：任何一方要求解除合同，應(yīng)提前X日書面通知對(duì)方，并說明解除理由。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，自生效之日起至協(xié)議終止之日止，對(duì)雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念及類型15.1第三方介入的概念：在本合同中，第三方介入是指除甲乙雙方以外的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、財(cái)務(wù)顧問等，根據(jù)甲乙雙方的要求或本合同的約定，參與合同的履行、監(jiān)督、評(píng)估或提供專業(yè)服務(wù)的情形。15.2第三方介入的類型：1.中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房產(chǎn)過戶、債務(wù)清算等事宜。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，為分割提供依據(jù)。3.法律顧問：提供法律意見，協(xié)助處理合同履行中的法律問題。4.財(cái)務(wù)顧問：提供財(cái)務(wù)建議，協(xié)助處理債務(wù)償還等財(cái)務(wù)問題。第十六條第三方介入的程序16.1第三方介入的同意：甲乙雙方同意在必要時(shí)引入第三方介入，并應(yīng)在合同中明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)限。16.2第三方介入的選定：甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并書面通知對(duì)方。16.3第三方介入的協(xié)議：第三方介入后，甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第十七條第三方介入的職責(zé)和權(quán)限17.1第三方職責(zé)：1.中介機(jī)構(gòu)：協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶、債務(wù)清算等手續(xù)。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，提供評(píng)估報(bào)告。3.法律顧問：提供法律咨詢，協(xié)助處理法律問題。4.財(cái)務(wù)顧問：提供財(cái)務(wù)建議，協(xié)助處理財(cái)務(wù)問題。17.2第三方權(quán)限：1.中介機(jī)構(gòu)：有權(quán)獲取必要的文件和信息，以完成工作任務(wù)。2.評(píng)估機(jī)構(gòu)：有權(quán)進(jìn)入房產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行評(píng)估。3.法律顧問：有權(quán)查閱相關(guān)法律文件，提供法律意見。4.財(cái)務(wù)顧問：有權(quán)獲取財(cái)務(wù)信息，提供財(cái)務(wù)分析。第十八條第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在書面協(xié)議中約定。18.2責(zé)任限額的確定：1.根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型和性質(zhì)確定。2.考慮第三方的工作難度和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。3.參照市場(chǎng)慣例和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方受甲方委托，代表甲方履行合同中的相關(guān)義務(wù)。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方受乙方委托，代表乙方履行合同中的相關(guān)義務(wù)。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方是甲乙雙方共同委托的服務(wù)提供者，其行為后果由甲乙雙方共同承擔(dān)。第二十條第三方介入的變更和解除20.1第三方介入的變更：如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并重新簽訂書面協(xié)議。20.2第三方介入的解除：如第三方無法履行職責(zé)或違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入，并另行選定第三方。第二十一條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1第三方介入的費(fèi)用：第三方介入所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定承擔(dān)。21.2費(fèi)用承擔(dān)方式：費(fèi)用承擔(dān)方式由甲乙雙方與第三方在書面協(xié)議中約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件4.房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件5.房產(chǎn)貸款合同復(fù)印件6.債務(wù)清單及還款計(jì)劃7.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告8.第三方介入?yún)f(xié)議9.爭(zhēng)議解決協(xié)議10.協(xié)議簽訂時(shí)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證11.其他雙方認(rèn)為需要提供的文件或資料附件詳細(xì)要求和說明：1.身份證件復(fù)印件：需清晰顯示姓名、身份證號(hào)碼、照片等信息。2.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件：需清晰顯示房產(chǎn)地址、產(chǎn)權(quán)人姓名、面積等信息。3.房產(chǎn)買賣合同復(fù)印件：需清晰顯示買賣雙方信息、房產(chǎn)信息、成交價(jià)格等信息。4.房產(chǎn)貸款合同復(fù)印件：需清晰顯示貸款金額、利率、還款期限等信息。5.債務(wù)清單及還款計(jì)劃：需詳細(xì)列明債務(wù)種類、金額、還款方式等信息。6.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告：由評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，需清晰顯示房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)等信息。7.第三方介入?yún)f(xié)議：需明確第三方角色、職責(zé)、權(quán)限、費(fèi)用等信息。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議：需明確爭(zhēng)議解決方式、期限、費(fèi)用等信息。9.銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證：需清晰顯示支付金額、日期、收款人等信息。10.其他文件或資料：根據(jù)實(shí)際情況，雙方可協(xié)商確定需提供的文件或資料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定時(shí)間履行還款義務(wù)。1.2甲乙雙方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。1.3第三方未按約定履行職責(zé)。1.4任何一方違反保密義務(wù)。1.5任何一方未按約定履行合同變更或解除程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，以減輕對(duì)方損失。2.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。2.4違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的名譽(yù)損失。2.5違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的法律費(fèi)用。3.示例說明：3.1甲方未按約定時(shí)間償還貸款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并承擔(dān)因逾期而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。3.2乙方未按約定時(shí)間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)因逾期而產(chǎn)生的其他費(fèi)用。3.3第三方未按約定履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4任何一方違反保密義務(wù)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.5任何一方未按約定履行合同變更或解除程序，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版夫妻離婚房產(chǎn)分割與債務(wù)清算協(xié)議書1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1.協(xié)議甲方基本信息1.2.協(xié)議乙方基本信息2.房產(chǎn)情況概述2.1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬2.2.房產(chǎn)位置、面積、用途等2.3.房產(chǎn)登記情況3.債務(wù)情況概述3.1.債務(wù)總額3.2.債務(wù)構(gòu)成及明細(xì)3.3.債務(wù)償還責(zé)任4.房產(chǎn)分割方式4.1.房產(chǎn)分割比例4.2.房產(chǎn)分割具體方案4.3.房產(chǎn)分割執(zhí)行期限5.房產(chǎn)分割后的產(chǎn)權(quán)登記5.1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記5.2.登記所需材料及流程5.3.登記費(fèi)用承擔(dān)6.債務(wù)清算方式6.1.債務(wù)清算比例6.2.債務(wù)清算具體方案6.3.債務(wù)清算執(zhí)行期限7.債務(wù)償還責(zé)任及期限7.1.債務(wù)償還責(zé)任分配7.2.債務(wù)償還期限7.3.債務(wù)償還方式8.稅費(fèi)承擔(dān)8.1.房產(chǎn)交易稅費(fèi)8.2.債務(wù)清算稅費(fèi)8.3.其他相關(guān)稅費(fèi)9.爭(zhēng)議解決方式9.1.爭(zhēng)議解決途徑9.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3.爭(zhēng)議解決程序10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.3.違約責(zé)任免除11.協(xié)議生效及終止11.1.協(xié)議生效條件11.2.協(xié)議終止條件11.3.協(xié)議解除及終止程序12.協(xié)議附件12.1.房產(chǎn)登記證明12.2.債務(wù)明細(xì)清單12.3.其他相關(guān)證明材料13.協(xié)議簽署及生效日期13.1.協(xié)議簽署日期13.2.協(xié)議生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方基本信息姓名：______性別：______身份證號(hào)碼：______聯(lián)系方式：______1.2協(xié)議乙方基本信息姓名：______性別：______身份證號(hào)碼：______聯(lián)系方式：______第二條房產(chǎn)情況概述2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬甲方名下房產(chǎn)，位于______市______區(qū)______路______號(hào)______室，房產(chǎn)證號(hào)：______。2.2房產(chǎn)位置、面積、用途等房產(chǎn)面積為______平方米，用途為______。2.3房產(chǎn)登記情況房產(chǎn)已辦理初始登記，登記日期為______。第三條債務(wù)情況概述3.1債務(wù)總額雙方共同債務(wù)總額為人民幣_(tái)_____元整。3.2債務(wù)構(gòu)成及明細(xì)債務(wù)明細(xì)如下：1.甲方個(gè)人債務(wù)：人民幣_(tái)_____元整，具體借款人、借款日期、借款用途等詳見附件；2.乙方個(gè)人債務(wù)：人民幣_(tái)_____元整，具體借款人、借款日期、借款用途等詳見附件；3.雙方共同債務(wù)：人民幣_(tái)_____元整，具體借款人、借款日期、借款用途等詳見附件。3.3債務(wù)償還責(zé)任甲方承擔(dān)人民幣_(tái)_____元整債務(wù)的償還責(zé)任；乙方承擔(dān)人民幣_(tái)_____元整債務(wù)的償還責(zé)任；雙方共同債務(wù)人民幣_(tái)_____元整，甲方承擔(dān)______%，乙方承擔(dān)______%。第四條房產(chǎn)分割方式4.1房產(chǎn)分割比例甲方獲得房產(chǎn)______%，乙方獲得房產(chǎn)______%。4.2房產(chǎn)分割具體方案甲方獲得位于______市______區(qū)______路______號(hào)______室的房產(chǎn)；乙方獲得位于______市______區(qū)______路______號(hào)______室的房產(chǎn)。4.3房產(chǎn)分割執(zhí)行期限房產(chǎn)分割事宜自本協(xié)議簽署之日起______個(gè)月內(nèi)完成。第五條房產(chǎn)分割后的產(chǎn)權(quán)登記5.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記雙方應(yīng)在房產(chǎn)分割后______個(gè)月內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)。5.2登記所需材料及流程辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需材料及流程詳見附件。5.3登記費(fèi)用承擔(dān)房產(chǎn)分割后的產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由雙方按照房產(chǎn)分割比例各自承擔(dān)。第六條債務(wù)清算方式6.1債務(wù)清算比例雙方債務(wù)按各自承擔(dān)比例進(jìn)行清算。6.2債務(wù)清算具體方案1.甲方償還其承擔(dān)的債務(wù)人民幣_(tái)_____元整；2.乙方償還其承擔(dān)的債務(wù)人民幣_(tái)_____元整；3.雙方共同償還債務(wù)人民幣_(tái)_____元整。6.3債務(wù)清算執(zhí)行期限債務(wù)清算事宜自本協(xié)議簽署之日起______個(gè)月內(nèi)完成。第七條債務(wù)償還責(zé)任及期限7.1債務(wù)償還責(zé)任分配如一方未按時(shí)償還債務(wù)，另一方有權(quán)要求其按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任。7.2債務(wù)償還期限甲方償還債務(wù)期限為______年；乙方償還債務(wù)期限為______年；雙方共同償還債務(wù)期限為______年。7.3債務(wù)償還方式甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式償還債務(wù)；乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式償還債務(wù)。第八條稅費(fèi)承擔(dān)8.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)房產(chǎn)分割過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、個(gè)人所得稅、土地增值稅等，由雙方按照房產(chǎn)分割比例各自承擔(dān)。8.2債務(wù)清算稅費(fèi)債務(wù)清算過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由各自承擔(dān)債務(wù)的一方承擔(dān)。8.3其他相關(guān)稅費(fèi)除上述稅費(fèi)外，其他可能產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，由產(chǎn)生稅費(fèi)的一方承擔(dān)。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無9.3爭(zhēng)議解決程序訴訟程序按照我國(guó)《民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第十條違約責(zé)任10.1違約情形1.一方未按時(shí)履行債務(wù)償還責(zé)任的；2.一方未按時(shí)辦理房產(chǎn)分割及產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)的；3.一方未按時(shí)承擔(dān)稅費(fèi)責(zé)任的；4.一方違反本協(xié)議其他約定，給對(duì)方造成損失的。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、違約金等。10.3違約責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條協(xié)議生效及終止11.1協(xié)議生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2協(xié)議終止條件1.雙方債務(wù)全部清償完畢；2.房產(chǎn)分割及產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢；3.本協(xié)議約定的其他終止條件成就。11.3協(xié)議解除及終止程序協(xié)議解除或終止，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條協(xié)議附件12.1房產(chǎn)登記證明12.2債務(wù)明細(xì)清單12.3其他相關(guān)證明材料第十三條協(xié)議簽署及生效日期13.1協(xié)議簽署日期本協(xié)議于______年______月______日簽署。13.2協(xié)議生效日期本協(xié)議自簽署之日起生效。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助解決爭(zhēng)議的獨(dú)立第三方主體。1.2第三方可以是但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)、財(cái)務(wù)顧問等。第二條第三方介入的情形2.1當(dāng)甲乙雙方在履行本合同時(shí)，因?qū)I(yè)知識(shí)、信息不對(duì)稱或爭(zhēng)議解決需要，同意引入第三方介入。2.2第三方介入的具體情形包括但不限于：2.2.1房產(chǎn)評(píng)估；2.2.2債務(wù)清算；2.2.3爭(zhēng)議調(diào)解；2.2.4其他甲乙雙方約定的情形。第三條第三方職責(zé)3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。3.2第三方職責(zé)包括但不限于：3.2.1提供專業(yè)意見或服務(wù)；3.2.2協(xié)助甲乙雙方解決爭(zhēng)議；3.2.3完成甲乙雙方委托的其他事項(xiàng)。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。4.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獨(dú)立作出判斷和決策。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方因履行職責(zé)產(chǎn)生的法律責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。5.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3第三方責(zé)任限額如下：5.3.1因第三方故意或重大過失造成的損失，責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元整；5.3.2因第三方一般過失造成的損失，責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元整；5.3.3因不可抗力或甲乙雙方原因造成的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3第三方不得利用其與甲乙雙方的關(guān)系謀取不正當(dāng)利益。第七條第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任等達(dá)成一致意見。7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，及時(shí)反饋相關(guān)信息。7.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)。第八條第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照約定或?qū)嶋H發(fā)生情況分擔(dān)。8.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于：8.2.1第三方服務(wù)費(fèi)；8.2.2第三方差旅費(fèi)；8.2.3第三方其他相關(guān)費(fèi)用。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)確認(rèn)第三方已履行其職責(zé)。9.3第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自的義務(wù)。第十條第三方介入的保密10.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或其他敏感信息。10.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條本條款的適用11.1本條款適用于本合同中涉及第三方介入的所有情形。11.2本條款與本合同其他條款不一致的，以本條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)登記證明詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證原件或復(fù)印件，以及房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)出具的房產(chǎn)登記證明文件。說明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬和登記情況。2.債務(wù)明細(xì)清單詳細(xì)要求：列出雙方共同債務(wù)的詳細(xì)信息，包括借款人、借款日期、借款用途、借款金額、還款期限等。說明：用于明確雙方債務(wù)的具體情況。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估日期、評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)等。說明：用于確定房產(chǎn)分割時(shí)的價(jià)值依據(jù)。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方提供服務(wù)的協(xié)議，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方權(quán)利義務(wù)等。說明：用于明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。5.爭(zhēng)議調(diào)解協(xié)議詳細(xì)要求：雙方就爭(zhēng)議調(diào)解達(dá)成的協(xié)議，包括調(diào)解機(jī)構(gòu)、調(diào)解程序、調(diào)解結(jié)果等。說明：用于明確爭(zhēng)議解決的具體流程和結(jié)果。6.其他相關(guān)證明材料詳細(xì)要求：根據(jù)具體情況，可能需要提供的其他證明材料，如身份證復(fù)印件、婚姻證明等。說明：用于支持合同條款的履行和爭(zhēng)議解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1一方未按時(shí)償還債務(wù)；1.2一方未按時(shí)辦理房產(chǎn)分割及產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)；1.3一方未按時(shí)承擔(dān)稅費(fèi)責(zé)任；1.4一方違反本合同其他約定，給對(duì)方造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、違約金等。2.2違約責(zé)任的大小根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度、造成的損失大小等因素確定。3.示例說明：3.1甲方未按時(shí)償還債務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受利息損失，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的利息損失賠償。3.2乙方未按時(shí)辦理房產(chǎn)分割及產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，導(dǎo)致甲方無法及時(shí)獲得房產(chǎn)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。3.3一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版夫妻離婚房產(chǎn)分割與債務(wù)清算協(xié)議書2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名1.2身份證號(hào)碼1.3聯(lián)系方式2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)證號(hào)2.3建筑面積2.4房產(chǎn)購(gòu)買時(shí)間2.5房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)格3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬3.1房產(chǎn)原始產(chǎn)權(quán)3.2房產(chǎn)婚后產(chǎn)權(quán)3.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更4.房產(chǎn)分割方式4.1房產(chǎn)分割比例4.2房產(chǎn)分割方式4.3房產(chǎn)分割時(shí)間5.房產(chǎn)分割費(fèi)用5.1房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用5.2房產(chǎn)過戶費(fèi)用5.3房產(chǎn)維修費(fèi)用6.債務(wù)清算6.1婚后共同債務(wù)6.2婚后個(gè)人債務(wù)6.3債務(wù)償還方式6.4債務(wù)償還時(shí)間7.婚后共同財(cái)產(chǎn)7.1婚后共同財(cái)產(chǎn)范圍7.2婚后共同財(cái)產(chǎn)分割方式7.3婚后共同財(cái)產(chǎn)分割時(shí)間8.婚后共同財(cái)產(chǎn)分割費(fèi)用8.1財(cái)產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用8.2財(cái)產(chǎn)過戶費(fèi)用8.3財(cái)產(chǎn)維修費(fèi)用9.子女撫養(yǎng)問題9.1子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬9.2子女撫養(yǎng)費(fèi)支付9.3子女教育費(fèi)用10.協(xié)議解除條件10.1協(xié)議解除情形10.2協(xié)議解除程序10.3協(xié)議解除后果11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用13.協(xié)議生效及終止13.1協(xié)議生效條件13.2協(xié)議生效時(shí)間13.3協(xié)議終止條件13.4協(xié)議終止時(shí)間14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定事項(xiàng)14.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（男方）姓名：；乙方（女方）姓名：1.2身份證號(hào)碼：甲方身份證號(hào)碼：5619900101；乙方身份證號(hào)碼：561990020223451.3聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系方式乙方聯(lián)系方式：139001390002.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：市區(qū)街道號(hào)2.2房產(chǎn)證號(hào)：房權(quán)證字第X號(hào)2.3建筑面積：120平方米2.4房產(chǎn)購(gòu)買時(shí)間：2008年5月10日2.5房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)格：人民幣80萬元3.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬3.1房產(chǎn)原始產(chǎn)權(quán)：甲方婚前獨(dú)立購(gòu)買3.2房產(chǎn)婚后產(chǎn)權(quán)：婚后雙方共同償還貸款，房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)為婚后共有3.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更：甲方自愿將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)讓給乙方4.房產(chǎn)分割方式4.1房產(chǎn)分割比例：甲方獲得房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的40%，乙方獲得房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的60%4.2房產(chǎn)分割方式：雙方協(xié)商一致，甲方將房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)份額轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付相應(yīng)對(duì)價(jià)4.3房產(chǎn)分割時(shí)間：本協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)5.房產(chǎn)分割費(fèi)用5.1房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用：人民幣2000元，由甲方承擔(dān)5.2房產(chǎn)過戶費(fèi)用：按照相關(guān)規(guī)定，由乙方承擔(dān)5.3房產(chǎn)維修費(fèi)用：分割前產(chǎn)生的維修費(fèi)用，由雙方按照產(chǎn)權(quán)比例分擔(dān)6.債務(wù)清算6.1婚后共同債務(wù)：雙方確認(rèn)婚后共同債務(wù)為人民幣10萬元，由雙方共同承擔(dān)6.2婚后個(gè)人債務(wù)：甲方個(gè)人債務(wù)為人民幣5萬元，由甲方自行承擔(dān)；乙方個(gè)人債務(wù)為人民幣3萬元，由乙方自行承擔(dān)6.3債務(wù)償還方式：共同債務(wù)按照每月5000元分期償還，個(gè)人債務(wù)由各自承擔(dān)6.4債務(wù)償還時(shí)間：自本協(xié)議簽訂之日起開始償還，直至債務(wù)全部清償完畢7.婚后共同財(cái)產(chǎn)7.1婚后共同財(cái)產(chǎn)范圍：包括但不限于儲(chǔ)蓄存款、股票、債券、基金等金融資產(chǎn)，以及雙方共同經(jīng)營(yíng)所得的財(cái)產(chǎn)7.2婚后共同財(cái)產(chǎn)分割方式：雙方協(xié)商一致，按照各自在婚后共同財(cái)產(chǎn)中的比例進(jìn)行分割7.3婚后共同財(cái)產(chǎn)分割時(shí)間：本協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)8.婚后共同財(cái)產(chǎn)分割費(fèi)用8.1財(cái)產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用：人民幣5000元，由雙方共同承擔(dān)8.2財(cái)產(chǎn)過戶費(fèi)用：按照相關(guān)規(guī)定，由雙方共同承擔(dān)8.3財(cái)產(chǎn)維修費(fèi)用：分割前產(chǎn)生的維修費(fèi)用，由雙方按照各自在婚后共同財(cái)產(chǎn)中的比例分擔(dān)9.子女撫養(yǎng)問題9.1子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬：雙方共同子女小明的撫養(yǎng)權(quán)歸乙方，甲方每月支付撫養(yǎng)費(fèi)人民幣2000元9.2子女撫養(yǎng)費(fèi)支付：撫養(yǎng)費(fèi)每月5日支付，直至子女年滿18周歲或完成高等教育9.3子女教育費(fèi)用：子女的教育費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定10.協(xié)議解除條件10.1協(xié)議解除情形：任何一方違反本協(xié)議約定，或出現(xiàn)重大誤解、欺詐等情形10.2協(xié)議解除程序：任何一方提出解除協(xié)議，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，雙方協(xié)商一致后解除10.3協(xié)議解除后果：解除協(xié)議后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理未了事項(xiàng)，并各自承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形：任何一方未按本協(xié)議約定履行義務(wù)，或造成對(duì)方損失的11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失11.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：賠償金額根據(jù)實(shí)際情況和損失程度協(xié)商確定，最高不超過人民幣10萬元12.爭(zhēng)議解決方式12.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無12.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，其他相關(guān)費(fèi)用由雙方協(xié)商分擔(dān)13.協(xié)議生效及終止13.1協(xié)議生效條件：雙方簽字蓋章，協(xié)議自簽字之日起生效13.2協(xié)議生效時(shí)間：2024年1月1日13.3協(xié)議終止條件：協(xié)議約定的目的實(shí)現(xiàn)或雙方協(xié)商一致解除13.4協(xié)議終止時(shí)間：自協(xié)議終止條件成就之日起14.其他約定事項(xiàng)14.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起，對(duì)雙方具有約束力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本協(xié)議中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方職責(zé)：15.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，以確定房產(chǎn)分割的價(jià)值。15.2.2中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方就房產(chǎn)分割、債務(wù)清算、共同財(cái)產(chǎn)分割等事宜的協(xié)商。15.2.3法律服務(wù)機(jī)構(gòu)：提供法律咨詢、起草或?qū)徍藚f(xié)議，確保協(xié)議內(nèi)容的合法性和有效性。15.3第三方介入條件：15.3.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入以促進(jìn)協(xié)議的達(dá)成或執(zhí)行。15.3.2第三方具備相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)和能力，能夠勝任介入任務(wù)。16.甲乙方增加條款16.1第三方介入程序：16.1.1甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并與其簽訂相應(yīng)服務(wù)合同。16.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的服務(wù)，提供必要的信息和協(xié)助。16.2第三方費(fèi)用承擔(dān)：16.2.1第三方費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和協(xié)議約定分擔(dān)。16.2.2若第三方費(fèi)用未在協(xié)議中明確約定，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額：17.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值與實(shí)際價(jià)值之間的差額，第三方責(zé)任限額不超過人民幣10萬元。17.2.2中介機(jī)構(gòu)：對(duì)因中介機(jī)構(gòu)過錯(cuò)導(dǎo)致的房產(chǎn)分割、債務(wù)清算、共同財(cái)產(chǎn)分割等事宜的損失，第三方責(zé)任限額不超過人民幣5萬元。17.2.3法律服務(wù)機(jī)構(gòu)：對(duì)因法律服務(wù)機(jī)構(gòu)的過錯(cuò)導(dǎo)致的協(xié)議內(nèi)容錯(cuò)誤或法律風(fēng)險(xiǎn)，第三方責(zé)任限額不超過人民幣3萬元。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，提供專業(yè)服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方履行職責(zé)。18.1.2第