2024年度裝配式建筑項(xiàng)目承包商履約質(zhì)量保證合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度裝配式建筑項(xiàng)目承包商履約質(zhì)量保證合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包商名稱1.2承包商地址1.3承包商法定代表人1.4業(yè)主方名稱1.5業(yè)主方地址1.6業(yè)主方法定代表人2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目工期3.項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1質(zhì)量等級(jí)要求3.2質(zhì)量檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)3.3質(zhì)量驗(yàn)收程序4.承包商義務(wù)4.1設(shè)計(jì)要求4.2材料供應(yīng)4.3施工組織4.4質(zhì)量保證4.5安全生產(chǎn)4.6環(huán)境保護(hù)5.業(yè)主方義務(wù)5.1設(shè)計(jì)變更5.2材料供應(yīng)5.3施工場(chǎng)地5.4質(zhì)量監(jiān)督5.5支付工程款6.工程款支付6.1工程款支付方式6.2工程款支付進(jìn)度6.3工程款支付條件6.4違約責(zé)任7.合同變更與解除7.1合同變更程序7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.2業(yè)主方違約責(zé)任8.3違約金計(jì)算方法9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1設(shè)計(jì)文件11.2材料清單11.3施工圖紙11.4合同補(bǔ)充協(xié)議12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款12.3稅收條款13.合同解除后的處理13.1工程驗(yàn)收13.2工程款結(jié)算13.3質(zhì)量保修14.合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包商名稱：裝配式建筑有限公司1.2承包商地址：省市區(qū)路號(hào)1.3承包商法定代表人：1.4業(yè)主方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.5業(yè)主方地址：省市區(qū)路號(hào)1.6業(yè)主方法定代表人：2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：住宅小區(qū)裝配式建筑項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積10萬(wàn)平方米，共8棟住宅樓2.4項(xiàng)目工期：自合同簽訂之日起12個(gè)月內(nèi)完成3.項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1質(zhì)量等級(jí)要求：符合國(guó)家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)文件要求3.2質(zhì)量檢測(cè)標(biāo)準(zhǔn)：嚴(yán)格按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行檢測(cè)3.3質(zhì)量驗(yàn)收程序：按照合同約定和設(shè)計(jì)文件要求，進(jìn)行分部分項(xiàng)工程質(zhì)量驗(yàn)收4.承包商義務(wù)4.1設(shè)計(jì)要求：嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量4.2材料供應(yīng)：選用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求的質(zhì)量合格材料4.3施工組織：制定合理的施工組織設(shè)計(jì)，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量4.4質(zhì)量保證：建立健全質(zhì)量保證體系，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)4.5安全生產(chǎn)：嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全4.6環(huán)境保護(hù)：遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī)，采取有效措施，減少施工對(duì)環(huán)境的影響5.業(yè)主方義務(wù)5.1設(shè)計(jì)變更：在施工過(guò)程中，如需對(duì)設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，由業(yè)主方提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由承包方按照變更后的設(shè)計(jì)進(jìn)行施工5.2材料供應(yīng)：按照合同約定，業(yè)主方負(fù)責(zé)提供所需材料，并確保材料質(zhì)量合格5.3施工場(chǎng)地：為承包方提供施工場(chǎng)地，并確保施工環(huán)境滿足施工要求5.4質(zhì)量監(jiān)督：對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)5.5支付工程款：按照合同約定，業(yè)主方負(fù)責(zé)按期支付工程款6.工程款支付6.1工程款支付方式：采用按月進(jìn)度支付方式6.2工程款支付進(jìn)度：按照工程進(jìn)度完成情況，每月支付當(dāng)月工程款的70%6.3工程款支付條件：工程進(jìn)度達(dá)到當(dāng)月支付條件，且無(wú)質(zhì)量、安全等問(wèn)題6.4違約責(zé)任：如業(yè)主方未按期支付工程款，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金比例為每日萬(wàn)分之五7.合同變更與解除7.1合同變更程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面合同變更協(xié)議7.2合同解除條件：因不可抗力、合同一方嚴(yán)重違約等情形，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同7.3合同解除程序：解除合同前，雙方應(yīng)協(xié)商確定解除合同的具體事宜，并簽訂書面解除合同協(xié)議8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.1.1如承包方未按合同約定完成工程，每延遲一日，應(yīng)向業(yè)主方支付相當(dāng)于合同總價(jià)1%的違約金。8.1.2如承包方提供的材料或施工不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)立即進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。8.1.3如承包方違反安全生產(chǎn)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故，除承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任外，還應(yīng)支付業(yè)主方因此遭受的全部損失。8.2業(yè)主方違約責(zé)任8.2.1如業(yè)主方未按合同約定支付工程款，每延遲一日，應(yīng)向承包方支付相當(dāng)于未付款項(xiàng)1%的違約金。8.2.2如業(yè)主方違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。8.3違約金計(jì)算方法8.3.1違約金自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算至違約行為糾正之日止。8.3.2違約金按實(shí)際損失計(jì)算，不足部分由違約方補(bǔ)足。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起30日內(nèi)提出書面解決方案。9.2.2如在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未提出解決方案，爭(zhēng)議可提交至有管轄權(quán)的人民法院。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章。10.1.2合同經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤后，自雙方簽字之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同約定的工程完成并驗(yàn)收合格。10.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.合同附件11.1設(shè)計(jì)文件11.1.1設(shè)計(jì)圖紙、說(shuō)明書等技術(shù)文件。11.2材料清單11.2.1材料品牌、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量等詳細(xì)信息。11.3施工圖紙11.3.1施工圖紙、說(shuō)明書等技術(shù)文件。11.4合同補(bǔ)充協(xié)議11.4.1雙方就合同內(nèi)容達(dá)成一致的其他補(bǔ)充協(xié)議。12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款12.2.1合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有，未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自使用。12.3稅收條款12.3.1雙方應(yīng)按照國(guó)家稅法規(guī)定，依法納稅。13.合同解除后的處理13.1工程驗(yàn)收13.1.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收。13.2工程款結(jié)算13.2.1合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)已完成工程量進(jìn)行工程款結(jié)算。13.3質(zhì)量保修13.3.1合同解除后，承包方應(yīng)按照合同約定提供質(zhì)量保修服務(wù)。14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同中提及的第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或執(zhí)行特定任務(wù)的獨(dú)立實(shí)體。15.1.2第三方可能包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、檢驗(yàn)檢測(cè)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于工程質(zhì)量監(jiān)督、進(jìn)度控制、成本管理、合同執(zhí)行監(jiān)督等。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方在必要時(shí)可邀請(qǐng)第三方介入，并應(yīng)提前通知對(duì)方。15.3.2雙方應(yīng)就第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利和費(fèi)用進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽署補(bǔ)充協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因其自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)和合同約定確定。16.2明確第三方責(zé)任限額的方法16.2.1在補(bǔ)充協(xié)議中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于：16.2.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男醒诱`或質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。16.2.1.2第三方因自身原因造成甲方或乙方經(jīng)濟(jì)損失的賠償金額。16.2.1.3第三方因違反保密義務(wù)泄露合同信息的賠償責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方作為甲方聘請(qǐng)的獨(dú)立實(shí)體，應(yīng)服從甲方的監(jiān)督和管理。17.1.2第三方應(yīng)按照甲方的指示和要求履行職責(zé)，并及時(shí)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.2第三方應(yīng)協(xié)助乙方完成合同約定的任務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。17.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分17.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲方和乙方的責(zé)任應(yīng)明確劃分：17.3.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，確保其提供的服務(wù)符合合同約定。17.3.1.2第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，協(xié)助乙方完成合同約定的任務(wù)。18.第三方介入時(shí)的額外條款18.1第三方介入時(shí)的費(fèi)用18.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用在補(bǔ)充協(xié)議中約定。18.1.2如合同未明確約定費(fèi)用承擔(dān)方，則由邀請(qǐng)方承擔(dān)。18.2第三方介入時(shí)的溝通與協(xié)調(diào)18.2.1甲方、乙方和第三方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，確保信息暢通。18.2.2雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論和解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。18.3第三方介入時(shí)的變更管理18.3.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容或履行方式發(fā)生變化，雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議，并經(jīng)對(duì)方確認(rèn)。18.4第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決18.4.1如第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。18.4.2如協(xié)商不成，任何一方均可根據(jù)合同約定或相關(guān)法律法規(guī)，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目設(shè)計(jì)圖紙、說(shuō)明書、技術(shù)規(guī)范、材料清單等，需符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：設(shè)計(jì)文件是項(xiàng)目施工的重要依據(jù)，需確保其準(zhǔn)確性和完整性。2.材料清單詳細(xì)要求：列出項(xiàng)目所需材料品牌、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、供應(yīng)商等信息。說(shuō)明：材料清單是材料采購(gòu)和供應(yīng)的依據(jù)，需確保材料的質(zhì)量和數(shù)量。3.施工圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含施工圖紙、施工說(shuō)明、技術(shù)規(guī)范等，需清晰、準(zhǔn)確、完整。說(shuō)明：施工圖紙是施工過(guò)程中的重要指導(dǎo)文件，需確保施工的順利進(jìn)行。4.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更、第三方介入、爭(zhēng)議解決等方面的補(bǔ)充條款。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議是對(duì)合同內(nèi)容的補(bǔ)充和細(xì)化，需雙方簽字蓋章生效。5.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：包含材料、構(gòu)件、工程等質(zhì)量檢測(cè)數(shù)據(jù)，需符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告是項(xiàng)目質(zhì)量驗(yàn)收的依據(jù)，需確保檢測(cè)的準(zhǔn)確性和可靠性。6.工程進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：包括工程進(jìn)度、完成量、存在問(wèn)題等信息，需定期提交。說(shuō)明：工程進(jìn)度報(bào)告是監(jiān)督工程進(jìn)度的重要手段，需確保報(bào)告的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。7.工程款結(jié)算報(bào)告詳細(xì)要求：包括已完成工程量、工程款結(jié)算金額、支付時(shí)間等信息。說(shuō)明：工程款結(jié)算報(bào)告是工程款支付的依據(jù)，需確保結(jié)算的合理性和準(zhǔn)確性。8.質(zhì)量保修書詳細(xì)要求：包括保修范圍、保修期限、保修責(zé)任等信息。說(shuō)明：質(zhì)量保修書是項(xiàng)目質(zhì)量保修的依據(jù)，需確保保修的有效性和可靠性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，支付相當(dāng)于合同總價(jià)1%的違約金；如造成損失，賠償損失。示例：承包方未按期完成工程，導(dǎo)致業(yè)主方遭受經(jīng)濟(jì)損失，承包方需賠償損失。2.業(yè)主方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付工程款，或違反合同約定導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。責(zé)任認(rèn)定：每延遲一日，支付相當(dāng)于未付款項(xiàng)1%的違約金；如造成損失，賠償損失。示例：業(yè)主方未按期支付工程款，導(dǎo)致承包方遭受經(jīng)濟(jì)損失，業(yè)主方需賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定履行職責(zé)，或因第三方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)第三方責(zé)任限額，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；如造成損失，賠償損失。示例：第三方在質(zhì)量檢測(cè)過(guò)程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，第三方需賠償損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定，包括但不限于保密、知識(shí)產(chǎn)權(quán)、稅收等。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；如造成損失，賠償損失。示例：一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，另一方有權(quán)要求賠償損失。全文完。2024年度裝配式建筑項(xiàng)目承包商履約質(zhì)量保證合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包商名稱及地址1.2業(yè)主單位名稱及地址1.3合同簽訂日期2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目類型3.項(xiàng)目承包范圍3.1承包范圍界定3.2承包內(nèi)容說(shuō)明3.3承包方式4.質(zhì)量保證要求4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收4.3質(zhì)量保證措施5.工程進(jìn)度要求5.1工程進(jìn)度計(jì)劃5.2進(jìn)度調(diào)整程序5.3進(jìn)度違約責(zé)任6.工程造價(jià)與支付6.1工程造價(jià)確定方式6.2工程款支付方式6.3工程款支付進(jìn)度7.合同工期7.1工期確定方式7.2工期調(diào)整程序7.3工期違約責(zé)任8.風(fēng)險(xiǎn)管理8.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別8.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估8.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1保險(xiǎn)種類9.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍9.3保險(xiǎn)理賠程序10.不可抗力10.1不可抗力事件定義10.2不可抗力事件處理程序10.3不可抗力事件責(zé)任劃分11.違約責(zé)任11.1違約行為定義11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決程序13.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同生效與終止14.3合同解釋與適用法律第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1承包商名稱：建筑有限公司1.2承包商地址：省市區(qū)路號(hào)1.3業(yè)主單位名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.4業(yè)主單位地址：省市區(qū)路號(hào)1.5合同簽訂日期：2024年1月1日第二條項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：裝配式住宅小區(qū)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積約10萬(wàn)平方米，共計(jì)1000套住宅2.4項(xiàng)目類型：裝配式住宅小區(qū)第三條項(xiàng)目承包范圍3.1承包范圍界定：本合同承包范圍為裝配式住宅小區(qū)的建筑施工，包括主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、安裝工程等。3.2承包內(nèi)容說(shuō)明：具體承包內(nèi)容包括但不限于基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面工程、裝飾裝修工程、設(shè)備安裝工程等。3.3承包方式：采用施工總承包方式，承包商負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝等全部工作。第四條質(zhì)量保證要求4.2質(zhì)量檢查與驗(yàn)收：項(xiàng)目施工過(guò)程中，業(yè)主單位將定期對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，承包商需配合驗(yàn)收。4.3質(zhì)量保證措施：承包商需設(shè)立專門的質(zhì)量保證機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目質(zhì)量管理工作，確保工程質(zhì)量。第五條工程進(jìn)度要求5.1工程進(jìn)度計(jì)劃：本工程總工期為12個(gè)月，具體進(jìn)度計(jì)劃如下：第1個(gè)月：完成基礎(chǔ)工程第24個(gè)月：完成主體結(jié)構(gòu)工程第58個(gè)月：完成屋面工程、裝飾裝修工程第912個(gè)月：完成設(shè)備安裝工程及竣工驗(yàn)收5.2進(jìn)度調(diào)整程序：如遇不可抗力或業(yè)主單位要求等原因?qū)е鹿て谘诱`，需經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。5.3進(jìn)度違約責(zé)任：如承包商未按合同約定完成工程，每延誤一天，按合同總價(jià)的千分之五支付違約金。第六條工程造價(jià)與支付6.1工程造價(jià)確定方式：本工程造價(jià)采用固定總價(jià)方式，總價(jià)為人民幣伍仟萬(wàn)元整。6.2工程款支付方式：工程款分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及比例如下：首付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付合同總額的20%進(jìn)度款：每月支付合同總額的10%，以當(dāng)月完成工程量為準(zhǔn)竣工驗(yàn)收款：驗(yàn)收合格后支付合同總額的30%保修金：保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，支付合同總額的10%作為保修金6.3工程款支付進(jìn)度：按上述支付節(jié)點(diǎn)及比例進(jìn)行支付，具體支付時(shí)間以業(yè)主單位簽發(fā)付款通知書為準(zhǔn)。第七條合同工期7.1工期確定方式：本合同工期為12個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。7.2工期調(diào)整程序：如遇不可抗力或業(yè)主單位要求等原因?qū)е鹿て谘诱`，需經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。7.3工期違約責(zé)任：如承包商未按合同約定完成工程，每延誤一天，按合同總價(jià)的千分之五支付違約金。第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)種類：承包商需為工程投保建筑工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)等險(xiǎn)種。8.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍：保險(xiǎn)責(zé)任范圍包括但不限于自然災(zāi)害、意外事故、工程質(zhì)量問(wèn)題等。8.3保險(xiǎn)理賠程序：發(fā)生保險(xiǎn)事故后，承包商應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并按照保險(xiǎn)公司的規(guī)定進(jìn)行理賠。第九條不可抗力9.1不可抗力事件定義：不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加。9.2不可抗力事件處理程序：發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，如需調(diào)整工期、工程款等，應(yīng)按照合同約定執(zhí)行。9.3不可抗力事件責(zé)任劃分：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1違約行為定義：違約行為包括但不限于未按時(shí)完成工程、工程質(zhì)量不合格、違反合同約定等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和損失情況確定，具體賠償標(biāo)準(zhǔn)詳見合同附件。第十一條合同解除與終止另一方嚴(yán)重違約發(fā)生不可抗力事件，且無(wú)法通過(guò)協(xié)商解決經(jīng)雙方協(xié)商一致11.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同即終止。11.3合同解除與終止程序：合同解除或終止，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則執(zhí)行。12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)。第十三條其他約定事項(xiàng)13.1合同附件：本合同附件包括但不限于工程量清單、技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。13.2合同生效與終止：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格之日起終止。13.3合同解釋與適用法律：本合同解釋權(quán)歸雙方共同所有，適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正第十三條（一）第三方介入的定義及類型13.1.1定義：第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，為了確保合同的有效履行，由合同雙方或任何一方引入的具有特定專業(yè)能力或職能的獨(dú)立第三方。中介方：提供信息、溝通協(xié)調(diào)、促成交易等服務(wù)的第三方；監(jiān)理方：負(fù)責(zé)工程監(jiān)督、質(zhì)量檢查、進(jìn)度控制等服務(wù)的第三方；設(shè)計(jì)方：負(fù)責(zé)工程設(shè)計(jì)的第三方；評(píng)估方：負(fù)責(zé)工程或設(shè)備評(píng)估的第三方；保險(xiǎn)代理方：負(fù)責(zé)保險(xiǎn)業(yè)務(wù)的第三方；法律顧問(wèn)：提供法律咨詢服務(wù)的第三方。第十三條（二）第三方介入的程序13.2.2介入審批：另一方應(yīng)在收到介入申請(qǐng)之日起X個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，同意介入的，應(yīng)明確第三方介入的具體安排。13.2.3介入合同：第三方介入后，雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合同，明確各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第十三條（三）甲乙方的額外條款及說(shuō)明13.3.1介入通知：甲方或乙方在引入第三方介入時(shí)，應(yīng)提前X天書面通知對(duì)方，并告知第三方介入的詳細(xì)情況。13.3.2介入費(fèi)用：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由引入方承擔(dān)，除非合同另有約定。第十三條（四）第三方的責(zé)任限額13.4.1責(zé)任范圍：第三方應(yīng)在其專業(yè)能力和職能范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，超出其能力范圍的，由引入方或合同雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。13.4.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同約定確定，具體限額在第三方介入合同中明確。因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任；因甲方或乙方違反合同約定導(dǎo)致的責(zé)任；因第三方自身原因?qū)е碌呢?zé)任。第十三條（五）第三方與其他各方的劃分說(shuō)明13.5.1權(quán)利劃分：第三方介入后，其權(quán)利僅限于合同約定的服務(wù)內(nèi)容，不得干涉合同雙方的其他權(quán)利。13.5.2義務(wù)劃分：第三方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，并對(duì)自己的行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。13.5.3責(zé)任劃分：第三方責(zé)任由其自身承擔(dān)，與合同雙方的責(zé)任劃分明確，不得因第三方介入而影響合同雙方的合同責(zé)任。第十三條（六）第三方介入的變更與終止13.6.1變更：如需變更第三方介入的服務(wù)內(nèi)容或期限，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。13.6.2終止：如合同雙方或任何一方認(rèn)為有必要終止第三方介入，應(yīng)提前X天書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三方介入終止后，其遺留問(wèn)題由合同雙方協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1