2024版安置房買賣與配套設(shè)施安裝及驗(yàn)收協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版安置房買賣與配套設(shè)施安裝及驗(yàn)收協(xié)議本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)2.安置房基本信息2.1安置房位置、面積、戶型2.2安置房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.3安置房配套設(shè)施3.買賣雙方權(quán)利與義務(wù)3.1買方權(quán)利與義務(wù)3.2賣方權(quán)利與義務(wù)3.3買賣雙方共同遵守的條款4.安置房配套設(shè)施安裝4.1安裝項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)4.2安裝時(shí)間及進(jìn)度4.3安裝費(fèi)用及支付方式5.安置房驗(yàn)收5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程5.2驗(yàn)收時(shí)間及方式5.3驗(yàn)收不合格的處理6.合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行期限6.2違約責(zé)任及處理7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件9.合同附件及補(bǔ)充條款9.1合同附件9.2補(bǔ)充條款10.合同簽署10.1合同簽署人10.2合同簽署日期11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.合同終止及后續(xù)事宜12.1合同終止條件12.2合同終止后的后續(xù)事宜13.合同解除后的責(zé)任及賠償13.1合同解除后的責(zé)任13.2合同解除后的賠償14.合同其他事項(xiàng)14.1合同解釋14.2合同附件14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024版安置房買賣與配套設(shè)施安裝及驗(yàn)收協(xié)議”。1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)本合同簽訂日期為____年__月__日，簽訂地點(diǎn)為____市____區(qū)____街道____號(hào)。第二條安置房基本信息2.1安置房位置、面積、戶型安置房位于____市____區(qū)____街道，建筑面積為____平方米，戶型為____室____廳____衛(wèi)。2.2安置房產(chǎn)權(quán)性質(zhì)安置房為____性質(zhì)，具有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)。2.3安置房配套設(shè)施安置房配套設(shè)施包括但不限于：供水、供電、供氣、供暖、有線電視、網(wǎng)絡(luò)、電梯等。第三條買賣雙方權(quán)利與義務(wù)3.1買方權(quán)利與義務(wù)3.1.1買方有權(quán)要求賣方按照合同約定交付安置房及配套設(shè)施。3.1.2買方應(yīng)按時(shí)支付購房款，并承擔(dān)合同約定的相關(guān)稅費(fèi)。3.1.3買方應(yīng)按照合同約定對(duì)安置房進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后接收房屋。3.2賣方權(quán)利與義務(wù)3.2.1賣方有權(quán)要求買方按照合同約定支付購房款。3.2.2賣方應(yīng)按照合同約定交付安置房及配套設(shè)施，確保其符合約定標(biāo)準(zhǔn)。3.2.3賣方應(yīng)配合買方進(jìn)行安置房的驗(yàn)收工作。第四條安置房配套設(shè)施安裝4.1安裝項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)安裝項(xiàng)目包括但不限于：供水管道、供電線路、供氣管道、供暖設(shè)施、有線電視線路、網(wǎng)絡(luò)線路、電梯等。安裝標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。4.2安裝時(shí)間及進(jìn)度第110個(gè)工作日：完成供水管道、供電線路、供氣管道的安裝；第1120個(gè)工作日：完成供暖設(shè)施、有線電視線路、網(wǎng)絡(luò)線路的安裝；第2130個(gè)工作日：完成電梯的安裝。4.3安裝費(fèi)用及支付方式安裝費(fèi)用總計(jì)為____元，買方應(yīng)于合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。第五條安置房驗(yàn)收5.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家及地方相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)。驗(yàn)收流程如下：買方在收到賣方通知后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收；驗(yàn)收過程中，買方有權(quán)要求賣方進(jìn)行必要的整改；驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收合格證明。5.2驗(yàn)收時(shí)間及方式驗(yàn)收時(shí)間為合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，驗(yàn)收方式為現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。5.3驗(yàn)收不合格的處理如驗(yàn)收不合格，賣方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)完成整改，并重新進(jìn)行驗(yàn)收。第六條合同履行及違約責(zé)任6.1合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，履行期限為____年。6.2違約責(zé)任及處理如一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：違約金：____元/天；損害賠償：根據(jù)實(shí)際情況確定；合同解除權(quán)：另一方有權(quán)解除合同。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第八條合同生效及解除8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同可以解除。8.2合同解除條件一方未按合同約定履行支付購房款的義務(wù)；一方未按合同約定交付安置房及配套設(shè)施；一方違反合同約定，給另一方造成重大損失；因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第九條合同附件及補(bǔ)充條款9.1合同附件安置房買賣合同；配套設(shè)施安裝合同；驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；其他雙方認(rèn)為必要的文件。9.2補(bǔ)充條款本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條合同簽署10.1合同簽署人本合同由買方和賣方法定代表人或授權(quán)代表簽字或蓋章。10.2合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同簽署日期為____年__月__日。第十一條合同變更及解除11.1合同變更條件法律、法規(guī)、政策發(fā)生變化；雙方共同協(xié)商認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容。11.2合同解除條件雙方協(xié)商一致解除合同；因一方違約導(dǎo)致合同無法履行。第十二條合同終止及后續(xù)事宜12.1合同終止條件合同終止條件包括但不限于：合同履行完畢；合同解除；合同期限屆滿。12.2合同終止后的后續(xù)事宜雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)；雙方應(yīng)妥善處理安置房及配套設(shè)施；雙方應(yīng)共同簽署合同終止證明。第十三條合同解除后的責(zé)任及賠償13.1合同解除后的責(zé)任違約責(zé)任：按照合同約定承擔(dān)；損害賠償：根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。13.2合同解除后的賠償合同解除后，如一方遭受損失，另一方應(yīng)根據(jù)損失情況給予合理賠償。第十四條合同其他事項(xiàng)14.1合同解釋本合同的解釋權(quán)歸賣方所有。14.2合同附件安置房買賣合同；配套設(shè)施安裝合同；驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證；其他雙方認(rèn)為必要的文件。14.3合同簽署日期本合同簽署日期為____年__月__日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定業(yè)務(wù)需求或雙方約定，介入本合同相關(guān)事宜的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；法務(wù)顧問；工程監(jiān)理公司；驗(yàn)收機(jī)構(gòu)；評(píng)估機(jī)構(gòu)；貸款機(jī)構(gòu)；其他經(jīng)雙方認(rèn)可的第三方。2.第三方介入事由2.1第三方介入事由包括但不限于：安置房買賣交易；配套設(shè)施安裝及驗(yàn)收；合同履行過程中的法律咨詢；資金監(jiān)管；風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；其他經(jīng)雙方認(rèn)可的介入事宜。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入本合同過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方責(zé)任限額不得超過其接受委托時(shí)約定的金額；第三方責(zé)任限額不得超過因其過錯(cuò)直接導(dǎo)致的實(shí)際損失；第三方責(zé)任限額不得超過合同總價(jià)款的____%。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)委托事項(xiàng)，依法獨(dú)立開展業(yè)務(wù)活動(dòng)；第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助；第三方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)合同雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。4.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行其職責(zé)；第三方應(yīng)確保其提供的咨詢服務(wù)或服務(wù)內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方與合同雙方之間是委托與被委托的關(guān)系；第三方應(yīng)遵守合同雙方的約定，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。5.2第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)劃分：第三方對(duì)合同雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不承擔(dān)任何責(zé)任；合同雙方應(yīng)直接對(duì)第三方承擔(dān)其應(yīng)盡的責(zé)任。6.第三方介入的程序6.1第三方介入前，合同雙方應(yīng)就第三方介入事宜達(dá)成一致意見，并簽署相關(guān)協(xié)議；6.2第三方介入后，合同雙方應(yīng)按照約定的方式，向第三方提供必要的資料和協(xié)助；6.3第三方介入期間，合同雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決第三方介入過程中出現(xiàn)的問題。7.第三方介入的終止第三方未能履行其職責(zé)；第三方違反合同約定；合同雙方協(xié)商一致終止第三方介入。7.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)按照約定的方式，處理第三方介入期間的善后事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.安置房買賣合同要求：詳細(xì)記載買賣雙方的基本信息、房屋的詳細(xì)信息、價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。說明：本附件為合同的核心部分，是買賣雙方權(quán)利義務(wù)的直接依據(jù)。2.配套設(shè)施安裝合同要求：包括安裝項(xiàng)目的具體內(nèi)容、安裝標(biāo)準(zhǔn)、安裝時(shí)間、費(fèi)用、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件用于明確賣方在安置房配套設(shè)施安裝方面的責(zé)任和義務(wù)。3.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄安置房及配套設(shè)施的驗(yàn)收結(jié)果，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收意見等。說明：本附件作為驗(yàn)收合格的證明，是合同履行的重要依據(jù)。4.相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證要求：提供購房款、稅費(fèi)等費(fèi)用的繳納憑證，證明相關(guān)費(fèi)用的支付情況。說明：本附件用于證明合同雙方已履行相應(yīng)的支付義務(wù)。5.其他文件要求：包括但不限于身份證復(fù)印件、房產(chǎn)證復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、授權(quán)委托書等。說明：本附件根據(jù)實(shí)際情況提供，以支持合同條款的履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定支付購房款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買方應(yīng)按照合同約定的付款時(shí)間支付購房款，逾期支付應(yīng)支付違約金。示例：買方逾期支付購房款____天，應(yīng)支付違約金____元。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定交付安置房及配套設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣方應(yīng)按照合同約定的交付時(shí)間交付房屋，逾期交付應(yīng)支付違約金。示例：賣方逾期交付房屋____天，應(yīng)支付違約金____元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)其過錯(cuò)程度和損失情況承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方因過錯(cuò)導(dǎo)致買方遭受損失____元，應(yīng)賠償買方____元。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。全文完。2024版安置房買賣與配套設(shè)施安裝及驗(yàn)收協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議適用范圍2.雙方基本信息2.1買方信息2.2賣方信息2.3第三方信息（如有）3.安置房基本情況3.1安置房位置3.2安置房面積3.3安置房結(jié)構(gòu)3.4安置房配套設(shè)施4.買賣價(jià)格及支付方式4.1買賣價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.4逾期付款責(zé)任5.配套設(shè)施安裝5.1安裝范圍5.2安裝標(biāo)準(zhǔn)5.3安裝時(shí)間5.4安裝費(fèi)用5.5安裝驗(yàn)收6.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收時(shí)間6.4驗(yàn)收不合格處理7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)7.2登記手續(xù)7.3登記費(fèi)用7.4登記時(shí)間8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.2賣方違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.其他約定11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.2保密條款11.3不可抗力11.4法律適用12.合同附件12.1安置房信息表12.2配套設(shè)施清單12.3付款憑證12.4其他附件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署代表14.合同份數(shù)及使用14.1合同份數(shù)14.2合同使用范圍第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確雙方在安置房買賣、配套設(shè)施安裝及驗(yàn)收過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保買賣雙方合法權(quán)益得到保障。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于雙方在安置房買賣、配套設(shè)施安裝及驗(yàn)收過程中的全部活動(dòng)。2.雙方基本信息2.1買方信息買方名稱：X買方地址：X買方聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X2.2賣方信息賣方名稱：X賣方地址：X賣方聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X2.3第三方信息（如有）第三方名稱：X第三方地址：X第三方聯(lián)系人：X聯(lián)系電話：X3.安置房基本情況3.1安置房位置安置房位于X市X區(qū)X街道X號(hào)。3.2安置房面積安置房建筑面積為X平方米，其中套內(nèi)建筑面積為X平方米。3.3安置房結(jié)構(gòu)安置房為磚混結(jié)構(gòu)，地上X層，地下X層。3.4安置房配套設(shè)施配套設(shè)施包括：供水、供電、供氣、供暖、有線電視、寬帶網(wǎng)絡(luò)等。4.買賣價(jià)格及支付方式4.1買賣價(jià)格安置房買賣價(jià)格為人民幣X萬元整。4.2付款方式買方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起X個(gè)工作日內(nèi)支付總價(jià)款的X%作為定金。剩余總價(jià)款在交房前X個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。4.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)定金支付時(shí)間：簽訂協(xié)議后X個(gè)工作日內(nèi)。剩余款項(xiàng)支付時(shí)間：交房前X個(gè)工作日內(nèi)。4.4逾期付款責(zé)任買方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)按未付款項(xiàng)的X%向賣方支付違約金。5.配套設(shè)施安裝5.1安裝范圍配套設(shè)施安裝范圍包括：供水、供電、供氣、供暖、有線電視、寬帶網(wǎng)絡(luò)等。5.2安裝標(biāo)準(zhǔn)安裝標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。5.3安裝時(shí)間安裝時(shí)間為簽訂本協(xié)議后X個(gè)月內(nèi)。5.4安裝費(fèi)用安裝費(fèi)用由賣方承擔(dān)，具體費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。5.5安裝驗(yàn)收安裝完成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收合格證明。6.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。6.2驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序如下：1）買方在收到賣方通知后X個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；2）驗(yàn)收過程中，買方對(duì)安置房及配套設(shè)施提出異議的，賣方應(yīng)在X個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)或整改；3）驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收合格證明。6.3驗(yàn)收時(shí)間驗(yàn)收時(shí)間為交房前X個(gè)工作日內(nèi)。6.4驗(yàn)收不合格處理驗(yàn)收不合格的，賣方應(yīng)在X個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。如賣方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，買方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求賣方退還已支付的全部款項(xiàng)。7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)賣方應(yīng)在交房前X個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢安置房的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并將產(chǎn)權(quán)證書交付買方。7.2登記手續(xù)買方應(yīng)在收到產(chǎn)權(quán)證書后X個(gè)工作日內(nèi)辦理完畢安置房的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。7.3登記費(fèi)用登記費(fèi)用由買方承擔(dān)。7.4登記時(shí)間登記時(shí)間為買方收到產(chǎn)權(quán)證書后X個(gè)工作日內(nèi)。8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任1）買方未按約定時(shí)間支付定金或剩余款項(xiàng)的，賣方有權(quán)解除本協(xié)議，買方應(yīng)向賣方支付總價(jià)款的X%作為違約金。2）買方在交房前擅自改變安置房結(jié)構(gòu)或配套設(shè)施的，賣方有權(quán)解除本協(xié)議，買方應(yīng)向賣方支付總價(jià)款的X%作為違約金。8.2賣方違約責(zé)任1）賣方未按約定時(shí)間交付安置房的，每逾期一日，應(yīng)向買方支付總價(jià)款的X%作為違約金。2）賣方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向買方支付總價(jià)款的X%作為違約金。3）賣方提供的安置房存在質(zhì)量問題或不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.3第三方違約責(zé)任第三方違約責(zé)任參照買方或賣方違約責(zé)任條款執(zhí)行。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本協(xié)議爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件1）本協(xié)議約定的權(quán)利、義務(wù)已全部履行完畢；2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。10.3合同解除條件1）一方違約，另一方有權(quán)解除本協(xié)議；2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議。11.其他約定11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)本協(xié)議涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有，未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自使用。11.2保密條款雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.3不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。11.4法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。12.合同附件12.1安置房信息表包括安置房位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等信息。12.2配套設(shè)施清單列明安置房內(nèi)所有配套設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。12.3付款憑證買方支付定金和剩余款項(xiàng)的憑證。12.4其他附件如有其他需要附件，雙方另行約定。13.合同簽署13.1簽署日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)合同簽署地為X市X區(qū)。13.3簽署代表雙方授權(quán)代表簽字（或蓋章）。14.合同份數(shù)及使用14.1合同份數(shù)本協(xié)議一式X份，甲乙雙方各執(zhí)X份。14.2合同使用范圍本協(xié)議僅適用于甲乙雙方，未經(jīng)雙方同意，不得轉(zhuǎn)借、復(fù)制、泄露。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在安置房買賣、配套設(shè)施安裝及驗(yàn)收過程中，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。15.2第三方介入范圍1）提供安置房交易的中介服務(wù)；2）對(duì)安置房進(jìn)行評(píng)估、鑒定；3）對(duì)安置房的配套設(shè)施安裝進(jìn)行監(jiān)理；4）提供保險(xiǎn)服務(wù)；5）其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務(wù)。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在提供本合同約定的服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。15.3.2第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)16.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)；2）甲方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理意見；3）甲方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用；4）甲方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)工作。16.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)；2）乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理意見；3）乙方應(yīng)向第三方支付約定的服務(wù)費(fèi)用；4）乙方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)工作。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：1）中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為人民幣X萬元；2）評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為人民幣X萬元；3）監(jiān)理機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額為人民幣X萬元；4）保險(xiǎn)公司根據(jù)保險(xiǎn)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2超額責(zé)任若第三方的賠償責(zé)任超過約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按照各自過錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方更換18.1第三方更換條件1）甲乙雙方協(xié)商一致，同意更換第三方；2）第三方因自身原因無法繼續(xù)履行服務(wù)，經(jīng)甲乙雙方同意更換。18.2第三方更換程序1）甲乙雙方書面通知第三方更換事宜；2）第三方在接到通知后X個(gè)工作日內(nèi)完成更換手續(xù)；3）更換后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的義務(wù)。19.第三方保密19.1保密義務(wù)第三方對(duì)本合同內(nèi)容及履行情況負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。20.第三方介入的合同效力20.1合同效力第三方介入不影響本合同的整體效力，第三方應(yīng)遵守本合同的約定。21.其他21.1本合同對(duì)第三方的約束力本合同對(duì)第三方的約束力與對(duì)甲乙雙方的約束力相同。21.2本合同附件本合同附件包括但不限于第三方服務(wù)協(xié)議、保險(xiǎn)合同等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.安置房信息表詳細(xì)要求：包括安置房的位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施、權(quán)屬證明等詳細(xì)信息。說明：此附件用于記錄安置房的基本情況，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明安置房內(nèi)所有配套設(shè)施的名稱、型號(hào)、數(shù)量、安裝位置等信息。說明：此附件用于詳細(xì)記錄安置房的配套設(shè)施，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.付款憑證詳細(xì)要求：記錄買方支付定金和剩余款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：此附件用于證明買方已履行付款義務(wù)，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此附件用于明確第三方服務(wù)的細(xì)節(jié)，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等。說明：此附件用于明確保險(xiǎn)的覆蓋范圍和責(zé)任，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。6.驗(yàn)收合格證明詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等信息。說明：此附件用于證明安置房及配套設(shè)施已通過驗(yàn)收，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)詳細(xì)要求：包括產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的申請(qǐng)材料、登記結(jié)果等。說明：此附件用于證明產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)已完成，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決過程中的溝通記錄、調(diào)解書、判決書等。說明：此附件用于記錄爭(zhēng)議解決的過程和結(jié)果，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：買方未按約定時(shí)間支付定金或剩余款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：買方應(yīng)向賣方支付總價(jià)款的X%作為違約金。示例：若買方應(yīng)于2024年1月1日支付定金，但至2024年2月1日仍未支付，則買方應(yīng)向賣方支付定金總額的X%作為違約金。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：賣方未按約定時(shí)間交付安置房。責(zé)任認(rèn)定：賣方應(yīng)向買方支付總價(jià)款的X%作為違約金。示例：若賣方應(yīng)于2024年6月1日交付安置房，但至2024年7月1日仍未交付，則賣方應(yīng)向買方支付總價(jià)款的X%作為違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，具體金額由甲乙雙方協(xié)商確定。示例：若第三方提供的評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失，則第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方未按約定參與爭(zhēng)議解決程序。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，如支付爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。示例：若賣方未按約定時(shí)間參加爭(zhēng)議調(diào)解，則賣方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的調(diào)解費(fèi)用。全文完。2024版安置房買賣與配套設(shè)施安裝及驗(yàn)收協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.安置房基本情況2.1安置房位置2.2安置房面積2.3安置房戶型2.4安置房配套設(shè)施3.買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格3.2付款時(shí)間3.3付款方式4.配套設(shè)施安裝及驗(yàn)收4.1安裝范圍4.2安裝標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗(yàn)收時(shí)間5.合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行5.2違約責(zé)任6.產(chǎn)權(quán)過戶及登記手續(xù)6.1產(chǎn)權(quán)過戶6.2登記手續(xù)7.履約保證金7.1保證金金額7.2保證金退還條件7.3保證金退還方式8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址12.合同附件12.1附件一：安置房平面圖12.2附件二：配套設(shè)施清單12.3附件三：付款憑證13.合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更13.2合同補(bǔ)充14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：_______________甲方身份證號(hào)碼：________________甲方聯(lián)系方式：__________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：_______________乙方身份證號(hào)碼：________________乙方聯(lián)系方式：__________________第二條安置房基本情況2.1安置房位置安置房位于：____________________2.2安置房面積安置房建筑面積：____________________安置房使用面積：____________________2.3安置房戶型安置房戶型為：____________________2.4安置房配套設(shè)施安置房配套設(shè)施包括：____________________第三條買賣價(jià)格及支付方式3.1買賣價(jià)格安置房買賣價(jià)格為：____________________3.2付款時(shí)間首付款支付時(shí)間：____________________尾款支付時(shí)間：____________________3.3付款方式付款方式為：____________________第四條配套設(shè)施安裝及驗(yàn)收4.1安裝范圍配套設(shè)施安裝范圍為：____________________4.2安裝標(biāo)準(zhǔn)配套設(shè)施安裝標(biāo)準(zhǔn)為：____________________4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)配套設(shè)施驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為：____________________4.4驗(yàn)收時(shí)間配套設(shè)施驗(yàn)收時(shí)間為：____________________第五條合同履行及違約責(zé)任5.1合同履行合同雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。5.2違約責(zé)任若一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第六條產(chǎn)權(quán)過戶及登記手續(xù)6.1產(chǎn)權(quán)過戶甲方應(yīng)配合乙方辦理安置房產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。6.2登記手續(xù)乙方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶后辦理房屋登記手續(xù)。第七條履約保證金7.1保證金金額合同履約保證金為：____________________7.2保證金退還條件在合同履行完畢且無違約行為的情況下，保證金應(yīng)予以退還。7.3保證金退還方式保證金退還方式為：____________________第八條合同解除及終止8.1合同解除條件1.甲方未按時(shí)交付符合合同約定的安置房；2.乙方未按時(shí)支付合同約定的款項(xiàng)；3.雙方協(xié)商一致，達(dá)成解除合同的書面協(xié)議；4.由于不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行。8.2合同終止條件合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件時(shí)，合同終止。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至____________________仲裁委員會(huì)仲裁。第十條合同生效及解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件如合同解除，應(yīng)按照第八條規(guī)定的條件執(zhí)行。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式任何一方發(fā)出的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。11.2送達(dá)地址雙方送達(dá)地址如下：甲方地址：____________________乙方地址：____________________第十二條合同附件12.1附件一：安置房平面圖12.2附件二：配套設(shè)施清單12.3附件三：付款憑證第十三條合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更合同任何條款的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.2合同補(bǔ)充本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，參與合同執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在執(zhí)行本合同時(shí)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及雙方協(xié)議的約定。15.3.2第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.3第三方責(zé)任限額為明確第三方責(zé)任，雙方約定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為：____________________元。16.甲乙方額外條款16.1甲方的額外責(zé)任甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，并承擔(dān)第三方因資質(zhì)不足或條件不符導(dǎo)致的責(zé)任。16.2乙方的額外責(zé)任乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同，確保第三方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。16.3第三方與其他各方的劃分16.3.1第三方與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)向甲方報(bào)告工作進(jìn)度和成果，甲方有權(quán)對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。16.3.2第三方與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)向乙方提供所需服務(wù)，乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。16.3.3第三方與合同雙方的關(guān)系第三方應(yīng)服從甲乙雙方的管理，確保合同順利履行。17.第三方合作協(xié)議17.1第三方合作協(xié)議內(nèi)容1.第三方的基本信息；2.第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容；3.第三方服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；4.第三方服務(wù)的費(fèi)用及支付方式；5.第三方責(zé)任的承擔(dān)及賠償；6.雙方違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式；7.合作期限及終止條件。17.2第三方合作協(xié)議簽訂甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，與第三方簽訂合作協(xié)議，并報(bào)相關(guān)部門備案。18.第三方變更18.1第三