2024版二手房買賣合同（帶車位及地下儲藏室）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房買賣合同（帶車位及地下儲藏室）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息1.3聯系方式2.房屋基本信息2.1房屋所有權證書信息2.2房屋位置及面積2.3房屋結構及用途2.4房屋權屬情況說明3.車位信息3.1車位編號3.2車位面積3.3車位權屬4.地下儲藏室信息4.1儲藏室編號4.2儲藏室面積4.3儲藏室權屬5.交易價格及支付方式5.1房屋總價5.2車位總價5.3儲藏室總價5.4付款時間及方式5.5付款憑證6.房屋交付及驗收6.1交付時間6.2驗收標準及程序6.3驗收不合格的處理7.房屋產權過戶7.1過戶時間7.2過戶費用承擔7.3過戶手續(xù)辦理8.款項監(jiān)管8.1款項監(jiān)管機構8.2款項監(jiān)管賬戶8.3款項監(jiān)管期限9.附屬設施及附屬物9.1附屬設施清單9.2附屬物清單9.3附屬設施及附屬物的權屬10.不可抗力及風險承擔10.1不可抗力定義10.2不可抗力發(fā)生時的處理10.3風險承擔原則11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約金計算12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同生效及解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.其他約定事項14.1通知送達14.2合同附件14.3合同份數及效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息賣方全稱：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________住所地：____________________1.2買方信息買方全稱：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________住所地：____________________1.3聯系方式賣方聯系人：____________________買方聯系人：____________________聯系電話：____________________2.房屋基本信息2.1房屋所有權證書信息房屋所有權證書編號：____________________發(fā)證機關：____________________2.2房屋位置及面積房屋地址：____________________房屋建筑面積：____________________平方米房屋套內面積：____________________平方米2.3房屋結構及用途房屋結構：____________________房屋用途：____________________2.4房屋權屬情況說明房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛，賣方保證對該房屋擁有完全的處置權。3.車位信息3.1車位編號車位編號：____________________3.2車位面積車位面積：____________________平方米3.3車位權屬車位權屬：____________________4.地下儲藏室信息4.1儲藏室編號儲藏室編號：____________________4.2儲藏室面積儲藏室面積：____________________平方米4.3儲藏室權屬儲藏室權屬：____________________5.交易價格及支付方式5.1房屋總價房屋總價：____________________元5.2車位總價車位總價：____________________元5.3儲藏室總價儲藏室總價：____________________元5.4付款時間及方式1.買方應在簽訂本合同之日起__日內支付房屋總價款的__%作為定金；2.買方應在房屋交付前支付房屋總價款的__%；3.買方應在房屋產權過戶后支付房屋總價款的__%；5.5付款憑證買方應向賣方提供付款憑證，包括但不限于銀行轉賬記錄、現金支付收據等。6.房屋交付及驗收6.1交付時間房屋交付時間為____________________。6.2驗收標準及程序1.買方應在房屋交付后__日內對房屋進行驗收；2.驗收標準參照《房屋買賣合同》附件中的房屋驗收標準；3.驗收程序：買方在驗收前應通知賣方，雙方共同對房屋進行驗收。6.3驗收不合格的處理1.如驗收不合格，買方有權要求賣方在__日內進行修復；2.如賣方未在規(guī)定時間內修復，買方有權解除本合同，并要求賣方返還已支付的全部款項。7.房屋產權過戶7.1過戶時間房屋產權過戶時間為____________________。7.2過戶費用承擔1.房屋產權過戶費用由買方承擔；2.賣方應配合買方辦理房屋產權過戶手續(xù)，并提供必要的文件和資料。7.3過戶手續(xù)辦理1.賣方應在過戶時間內將房屋產權證書交付給買方；2.買方應在過戶時間內向相關部門提交過戶申請，并支付過戶費用；3.雙方應共同辦理房屋產權過戶手續(xù)，直至過戶完成。8.款項監(jiān)管8.1款項監(jiān)管機構款項監(jiān)管機構：____________________8.2款項監(jiān)管賬戶款項監(jiān)管賬戶名稱：____________________款項監(jiān)管賬戶開戶行：____________________款項監(jiān)管賬戶賬號：____________________8.3款項監(jiān)管期限款項監(jiān)管期限：自本合同簽訂之日起至房屋產權過戶手續(xù)辦理完畢之日止。9.附屬設施及附屬物9.1附屬設施清單1.熱水器：____________________2.空調：____________________3.燃氣灶：____________________4.洗衣機：____________________5.冰箱：____________________9.2附屬物清單1.家具：____________________2.家電：____________________3.廚具：____________________4.壁畫：____________________5.鏡子：____________________9.3附屬設施及附屬物的權屬附屬設施及附屬物歸賣方所有，但隨房屋一并轉讓給買方。10.不可抗力及風險承擔10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同不能履行或履行困難，且不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力發(fā)生時的處理1.發(fā)生不可抗力事件的一方應立即通知對方；2.雙方應協商確定合同履行方式或解除合同；3.不可抗力事件解除合同后，已支付的款項不予退還，未支付的款項不予支付。10.3風險承擔原則1.房屋交付前，風險由賣方承擔；2.房屋交付后，風險由買方承擔。11.違約責任11.1違約情形1.賣方未按約定時間交付房屋；2.買方未按約定時間支付款項；3.一方違反合同約定，導致合同無法履行或履行困難；4.其他違反合同約定的事項。11.2違約責任承擔1.違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.違約金的計算方式為：違約金額的__%。11.3違約金計算違約金計算公式：違約金額×違約金比例。12.爭議解決12.1爭議解決方式1.雙方應友好協商解決合同爭議；2.如協商不成，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構爭議解決機構：____________________12.3爭議解決程序1.雙方應在爭議發(fā)生后__日內提交爭議解決機構；2.爭議解決機構應在收到爭議后__日內作出裁決；3.裁決為終局裁決，雙方應遵守裁決結果。13.合同生效及解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除條件1.一方違約，另一方有權解除合同；2.不可抗力導致合同無法履行；3.雙方協商一致解除合同。13.3合同解除程序1.解除合同的一方應提前__日通知對方；2.雙方應在收到解除通知后__日內辦理相關手續(xù)。14.其他約定事項14.1通知送達1.任何一方通知對方，應以書面形式送達；2.通知送達地址為合同中約定的地址。14.2合同附件1.房屋買賣合同附件一：房屋驗收標準；2.房屋買賣合同附件二：附屬設施及附屬物清單。14.3合同份數及效力本合同一式__份，賣方執(zhí)__份，買方執(zhí)__份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評估、監(jiān)管等服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方責任限額1.第三方在本合同項下的責任限額，應根據其提供的服務性質和合同約定確定。2.第三方因提供的服務造成甲乙雙方損失的，其責任限額不得超過合同總金額的__%。3.如第三方提供的服務導致合同無法履行或履行困難，其責任限額按照第15.2.2款的規(guī)定執(zhí)行。15.3第三方責任劃分1.第三方在提供中介、咨詢、評估等服務時，應確保服務的客觀、公正和真實。2.第三方在提供監(jiān)管服務時，應嚴格按照合同約定和監(jiān)管規(guī)則執(zhí)行。3.第三方在提供的服務過程中，如因自身原因導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的責任。15.4第三方介入程序1.甲乙雙方同意引入第三方介入時，應書面通知對方，并約定第三方的具體職責和權限。2.第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的工作，并提供必要的協助。3.第三方在介入過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。16.甲乙雙方責任16.1甲方責任1.甲方應確保房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛。2.甲方應按照合同約定的時間、地點和方式交付房屋及附屬設施。3.甲方應配合第三方完成房屋產權過戶手續(xù)。16.2乙方責任1.乙方應按照合同約定的時間、地點和方式支付款項。2.乙方應配合第三方完成房屋產權過戶手續(xù)。3.乙方應遵守合同約定，不得擅自解除合同。17.第三方責任17.1第三方責任范圍1.第三方應在其職責范圍內，按照合同約定提供中介、咨詢、評估、監(jiān)管等服務。2.第三方應確保其提供的服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。17.2第三方權利1.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協助。2.第三方有權根據合同約定收取服務費用。17.3第三方義務1.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.第三方應承擔因自身原因導致的服務瑕疵或損失的責任。18.第三方介入的費用承擔18.1服務費用第三方提供服務的費用，由甲乙雙方按照合同約定承擔。18.2爭議解決費用如因第三方介入產生爭議，爭議解決費用由責任方承擔。19.第三方介入的合同終止19.1合同終止條件1.合同約定的服務期限屆滿；2.甲乙雙方一致同意終止合同；3.發(fā)生不可抗力導致合同無法履行。19.2合同終止程序1.第三方應在合同終止前__日通知甲乙雙方；2.甲乙雙方應在收到終止通知后__日內辦理相關手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證書復印件詳細要求：提供房屋所有權證書的清晰復印件，包括封面、房屋所有權人信息頁、房屋狀況圖、附圖等。說明：此附件用于證明房屋權屬的合法性。2.房屋買賣合同附件一：房屋驗收標準詳細要求：詳細列出房屋的驗收項目、驗收標準、驗收流程等。說明：此附件用于規(guī)范房屋交付和驗收的標準。3.房屋買賣合同附件二：附屬設施及附屬物清單詳細要求：詳細列出房屋內的附屬設施和附屬物的名稱、型號、數量等。說明：此附件用于明確房屋交付時附屬設施和附屬物的范圍。4.付款憑證詳細要求：提供銀行轉賬記錄、現金支付收據等付款憑證。說明：此附件用于證明買方已按照合同約定支付款項。5.房屋產權過戶手續(xù)相關文件詳細要求：提供房屋產權過戶所需的全部文件，包括申請表、身份證明、房屋所有權證書等。說明：此附件用于證明甲乙雙方已辦理房屋產權過戶手續(xù)。6.第三方服務協議詳細要求：明確第三方提供服務的具體內容、費用、責任等。說明：此附件用于規(guī)范第三方在合同中的權利和義務。7.爭議解決協議詳細要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：此附件用于規(guī)范爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.賣方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間交付房屋責任認定：賣方應支付違約金，違約金計算公式為：房屋總價款×__%。示例：賣方未按合同約定時間交付房屋，應支付買方房屋總價款的__%作為違約金。2.買方違約行為及責任認定違約行為：未按約定時間支付款項責任認定：買方應支付違約金，違約金計算公式為：未支付款項×__%。示例：買方未按合同約定時間支付房屋總價款的__%，應支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：因提供的服務造成甲乙雙方損失責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額根據損失情況確定。示例：第三方提供的服務導致房屋無法按時交付，造成買方損失，第三方應賠償買方損失金額。4.不可抗力導致合同無法履行違約行為：發(fā)生不可抗力導致合同無法履行責任認定：甲乙雙方互不追究責任，可根據實際情況協商解決。示例：因自然災害導致房屋無法交付，甲乙雙方協商解決房屋交付時間。5.其他違約行為及責任認定違約行為：一方違反合同約定，導致合同無法履行或履行困難責任認定：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：賣方未按約定修復房屋質量問題，買方有權解除合同，并要求賣方返還已支付的全部款項。全文完。2024版二手房買賣合同（帶車位及地下儲藏室）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）基本信息1.2乙方（買受方）基本信息2.房屋及車位基本信息2.1房屋基本情況2.2車位基本情況2.3地下儲藏室基本情況3.交易價格及付款方式3.1房屋及車位交易總價3.2付款方式及期限3.3付款進度安排4.交付及使用4.1交付時間4.2交付條件4.3使用條件5.履約保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納及退還5.3違約責任6.產權過戶6.1過戶時間6.2過戶手續(xù)及費用6.3產權轉移登記7.稅費承擔7.1稅費種類及金額7.2稅費承擔方式7.3稅費繳納時間8.履約保證8.1履約保證范圍8.2履約保證方式8.3履約保證期限9.違約責任9.1違約情形及責任9.2違約賠償方式9.3違約責任免除10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同附件12.1附件一：房屋及車位狀況說明書12.2附件二：稅費清單12.3附件三：其他相關文件13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間13.3合同備案14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）基本信息姓名：________________身份證號碼：________________聯系電話：________________通訊地址：________________1.2乙方（買受方）基本信息姓名：________________身份證號碼：________________聯系電話：________________通訊地址：________________2.房屋及車位基本信息2.1房屋基本情況房屋坐落地址：________________房屋產權證號：________________房屋建筑面積：________________平方米房屋結構：________________房屋用途：________________2.2車位基本情況車位位置：________________車位產權證號：________________車位面積：________________平方米2.3地下儲藏室基本情況儲藏室位置：________________儲藏室產權證號：________________儲藏室面積：________________平方米3.交易價格及付款方式3.1房屋及車位交易總價：人民幣________________元整3.2付款方式及期限：（1）首付款：人民幣________________元整，于合同簽訂之日起____個工作日內支付；（2）尾款：人民幣________________元整，于房屋及車位交付前支付。3.3付款進度安排：（1）首付款支付后，甲方應向乙方提供房屋及車位的鑰匙；（2）尾款支付后，甲方應向乙方提供房屋及車位的產權證及相關文件。4.交付及使用4.1交付時間：________________4.2交付條件：（1）房屋及車位不存在任何產權糾紛；（2）房屋及車位已辦理完畢相關產權過戶手續(xù)；（3）房屋及車位不存在任何未付清的稅費；（4）房屋及車位無任何損壞、污染等情況。4.3使用條件：（1）乙方應在交付后立即對房屋及車位進行查驗；（2）乙方應在收到房屋及車位后立即開始使用；（3）乙方在使用過程中應遵守相關法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。5.履約保證金5.1保證金金額：人民幣________________元整5.2保證金繳納及退還：（1）保證金于合同簽訂之日起____個工作日內繳納至甲方指定賬戶；（2）在合同履行完畢后，甲方應將保證金無息退還乙方。5.3違約責任：（1）如甲方違約，乙方有權解除合同并要求甲方退還保證金；（2）如乙方違約，甲方有權扣除保證金作為違約賠償。6.產權過戶6.1過戶時間：________________6.2過戶手續(xù)及費用：（1）甲方應協助乙方辦理房屋及車位的產權過戶手續(xù)；（2）過戶過程中產生的相關費用由雙方按比例承擔。6.3產權轉移登記：（1）甲方應在過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內辦理產權轉移登記；（2）產權轉移登記費用由甲方承擔。7.稅費承擔7.1稅費種類及金額：（1）契稅：人民幣________________元整；（2）個人所得稅：人民幣________________元整；（3）其他稅費：人民幣________________元整。7.2稅費承擔方式：（1）契稅、個人所得稅及其他稅費由乙方承擔；（2）甲方應協助乙方辦理稅費繳納手續(xù)。7.3稅費繳納時間：（1）契稅、個人所得稅及其他稅費應在產權過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內繳納。8.履約保證8.1履約保證范圍：（1）甲方保證房屋及車位產權清晰，不存在任何權利瑕疵；（2）甲方保證房屋及車位不存在任何尚未解決的債務、侵權糾紛；（3）甲方保證房屋及車位符合交付條件。8.2履約保證方式：（1）甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內向乙方提供履約保證書；（2）履約保證書應由甲方所在地具有擔保資格的機構出具。8.3履約保證期限：（1）履約保證期限自合同簽訂之日起至房屋及車位交付之日止；（2）在合同履行期間，如甲方違反合同約定，履約保證書失效。9.違約責任9.1違約情形及責任：（1）如甲方未按約定時間交付房屋及車位，應向乙方支付每日萬分之五的違約金；（2）如甲方提供的房屋及車位存在權利瑕疵或不符合交付條件，甲方應退還乙方已付款項并承擔相應的賠償責任；（3）如乙方未按約定時間支付款項，應向甲方支付每日萬分之五的違約金。9.2違約賠償方式：（1）違約金由違約方支付給守約方；（2）賠償金由違約方直接支付給受損方。9.3違約責任免除：（1）因不可抗力導致合同無法履行或無法完全履行的，雙方互不承擔違約責任；（2）雙方協商一致，可以免除違約責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：（1）雙方應通過友好協商解決爭議；（2）如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：（1）合同簽訂地為________________；（2）爭議解決機構為________________。10.3爭議解決程序：（1）爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)及我國司法實踐；（2）爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起____個工作日內。11.合同解除11.1合同解除條件：（1）因甲方違約，乙方有權解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行或無法完全履行的，雙方均可解除合同；（3）雙方協商一致，可以解除合同。11.2合同解除程序：（1）一方要求解除合同，應書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務。11.3合同解除后的處理：（1）已付款項不予退還；（2）雙方應承擔各自違約責任；（3）雙方應協商解決遺留問題。12.合同附件12.1附件一：房屋及車位狀況說明書12.2附件二：稅費清單12.3附件三：其他相關文件13.合同生效13.1合同生效條件：（1）雙方簽字蓋章；（2）合同經雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效。13.2合同生效時間：________________13.3合同備案：（1）合同簽訂后，雙方應向相關部門備案；（2）備案手續(xù)由甲方負責辦理。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充；14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指為促成本合同簽訂或履行提供中介、擔保、評估、咨詢等服務的自然人、法人或其他組織。1.2第三方的介入，需經甲乙雙方書面同意。2.第三方責任限額2.1第三方在本合同項下的責任，限于其提供的具體服務范圍內，且責任限額不超過其收取的中介費或服務費。2.2第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不超過其責任限額。3.第三方權利3.1第三方有權根據甲乙雙方的要求，提供中介、擔保、評估、咨詢等服務。3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其服務。3.3第三方有權根據合同約定，收取中介費或服務費。4.第三方義務4.1第三方應按照合同約定，如實提供中介、擔保、評估、咨詢等服務。4.2第三方在提供服務過程中，應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.3第三方應協助甲乙雙方解決合同履行過程中遇到的問題。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方、乙方之間的關系，由合同約定。5.2第三方在履行職責過程中，應獨立行使權利、履行義務，不得損害甲乙雙方的合法權益。5.3第三方與其他各方之間發(fā)生的爭議，應通過協商解決；協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。6.第三方介入的具體條款6.1甲乙雙方在簽訂本合同時，可約定第三方介入的事項。（1）第三方介入的服務內容；（2）第三方介入的服務期限；（3）第三方介入的服務費用；（4）第三方介入的責任限額；（5）第三方介入的違約責任。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，甲乙雙方可根據實際情況，對本合同進行變更。7.2合同變更需經甲乙雙方及第三方書面同意，并簽訂補充協議。8.第三方介入后的合同解除（1）第三方未履行合同約定的服務義務；（2）第三方存在嚴重違約行為；（3）第三方介入事項導致合同無法繼續(xù)履行。8.2合同解除后，甲乙雙方應按照本合同約定處理相關事宜。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后的爭議，可參照本合同第十條“爭議解決”條款處理。9.2第三方介入后的爭議，甲乙雙方也可另行協商解決。10.第三方介入后的合同生效10.1第三方介入后，本合同經甲乙雙方及第三方簽字蓋章后生效。10.2本合同生效后，甲乙雙方應按照合同約定履行各自義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋及車位狀況說明書要求：詳細描述房屋及車位的現狀，包括結構、裝修、設備等；列出房屋及車位的配套設施，如電梯、車庫、綠化等；說明房屋及車位的權屬情況，包括產權證號、面積等；提供房屋及車位的照片或圖紙。說明二：稅費清單要求：列出交易過程中可能產生的稅費種類；明確每種稅費的金額及計算依據；說明稅費繳納的時間及方式。說明三：其他相關文件要求：提供合同簽訂前甲乙雙方已簽署的任何相關協議或文件；提供房屋及車位的權屬證明文件；提供房屋及車位的維修保養(yǎng)記錄。說明四：履約保證書要求：由具有擔保資格的機構出具的履約保證書；明確履約保證書的期限、金額及適用范圍；確保履約保證書在合同履行期間有效。說明五：合同變更協議要求：當甲乙雙方需對合同進行變更時，應簽訂書面變更協議；變更協議應明確變更內容、生效時間及雙方的權利義務。說明六：爭議解決協議要求：當甲乙雙方發(fā)生爭議時，應簽訂書面爭議解決協議；協議應明確爭議解決的方式、程序及期限。說明七：合同解除協議要求：當甲乙雙方需解除合同時，應簽訂書面解除協議；協議應明確解除原因、生效時間及雙方的權利義務。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定未按時交付房屋及車位：甲方應向乙方支付每日萬分之五的違約金；提供的房屋及車位存在權利瑕疵：甲方應退還乙方已付款項并承擔相應的賠償責任；提供的房屋及車位不符合交付條件：甲方應退還乙方已付款項并承擔相應的賠償責任。2.乙方違約行為及責任認定未按時支付款項：乙方應向甲方支付每日萬分之五的違約金；違約解除合同：乙方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金；違約使用房屋及車位：乙方應承擔相應的賠償責任。3.第三方違約行為及責任認定未按約定提供中介、擔保、評估、咨詢等服務：第三方應退還甲乙雙方已支付的費用，并承擔相應的賠償責任；提供的服務存在重大過失：第三方應退還甲乙雙方已支付的費用，并承擔相應的賠償責任。示例說明：若甲方未按合同約定時間交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金。例如，若合同約定交付時間為2024年5月1日，實際交付時間為2024年5月15日，則甲方應支付乙方從2024年5月2日至2024年5月14日的違約金，每日按房屋及車位交易總價的萬分之五計算。全文完。2024版二手房買賣合同（帶車位及地下儲藏室）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.房產基本信息2.1房產位置2.2房產面積2.3房產結構2.4房產權屬2.5房產用途3.車位信息3.1車位位置3.2車位面積3.3車位權屬3.4車位用途4.地下儲藏室信息4.1儲藏室位置4.2儲藏室面積4.3儲藏室權屬4.4儲藏室用途5.合同簽訂時間及生效日期6.買賣雙方權利義務6.1買方權利6.2買方義務6.3賣方權利6.4賣方義務7.房產交付及驗收7.1交付時間7.2驗收標準7.3驗收程序8.房產交易稅費8.1稅費承擔8.2稅費計算方法9.資金支付方式9.1首付款支付9.2尾款支付9.3付款時間10.違約責任10.1買方違約責任10.2賣方違約責任11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決機構12.合同解除條件12.1合同解除條件12.2解除合同程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息賣方姓名：X身份證號碼：聯系電話：X住址：X1.2買方基本信息買方姓名：X身份證號碼：聯系電話：X住址：X2.房產基本信息2.1房產位置房產地址：X所在區(qū)域：X2.2房產面積建筑面積：X平方米使用面積：X平方米2.3房產結構結構類型：X2.4房產權屬產權證號：X產權性質：X2.5房產用途用途：住宅3.車位信息3.1車位位置車位地址：X3.2車位面積車位面積：X平方米3.3車位權屬車位權屬：單獨所有3.4車位用途車位用途：私家車位4.地下儲藏室信息4.1儲藏室位置儲藏室地址：X4.2儲藏室面積儲藏室面積：X平方米4.3儲藏室權屬儲藏室權屬：單獨所有4.4儲藏室用途儲藏室用途：雜物儲藏5.合同簽訂時間及生效日期合同簽訂時間：2024年X月X日合同生效日期：合同簽訂之日起6.買賣雙方權利義務6.1買方權利6.1.1獲得房產、車位和儲藏室的合法使用權；6.1.2享有房產、車位和儲藏室的所有權；6.1.3享有合同約定的其他權利。6.2買方義務6.2.1按時支付購房款；6.2.2遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定；6.2.3配合賣方辦理房產、車位和儲藏室的過戶手續(xù)；6.2.4合同約定的其他義務。6.3賣方權利6.3.1收取購房款；6.3.2享有房產、車位和儲藏室的所有權；6.3.3合同約定的其他權利。6.4賣方義務6.4.1將房產、車位和儲藏室完好無損地交付給買方；6.4.2辦理房產、車位和儲藏室的過戶手續(xù)；6.4.3遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定；6.4.4合同約定的其他義務。7.房產交付及驗收7.1交付時間房產交付時間：2024年X月X日7.2驗收標準房產驗收標準：按照國家相關法律法規(guī)及雙方約定進行驗收；7.3驗收程序7.3.1買方在交付時間前，對房產進行現場驗收；7.3.2買方應在驗收后X日內向賣方提出書面驗收報告；7.3.3賣方應在收到驗收報告后X日內對驗收報告進行回復。8.房產交易稅費8.1稅費承擔賣方負責繳納房產交易過程中產生的所有稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等。8.2稅費計算方法稅費計算方法按照國家相關法律法規(guī)和當地稅務機關的規(guī)定執(zhí)行，具體計算方式如下：契稅：按照房產成交價的X%計算；個人所得稅：按照房產成交價的X%計算；土地增值稅：按照房產成交價的X%計算。9.資金支付方式9.1首付款支付買方應在合同簽訂之日起X日內支付首付款，首付款金額為房產成交價的X%。9.2尾款支付尾款支付時間：房產交付前X日內；尾款支付方式：買方將尾款通過銀行轉賬支付至賣方指定的賬戶。9.3付款時間買方應按照合同約定的時間節(jié)點支付購房款，逾期付款需按照中國人民銀行同期貸款利率的X倍支付滯納金。10.違約責任10.1買方違約責任若買方未按約定時間支付購房款，每逾期一日，應向賣方支付逾期付款總額的X%作為違約金。10.2賣方違約責任若賣方未按約定時間交付房產，每逾期一日，應向買方支付房產成交價的X%作為違約金。11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議時，應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構若雙方同意通過仲裁解決爭議，應選擇X仲裁委員會作為爭議解決機構。12.合同解除條件12.1合同解除條件12.1.1一方違反合同約定，經對方催告后在合理期限內仍未履行；12.1.2因不可抗力導致合同無法履行；12.1.3一方違反法律法規(guī)，導致合同無效；12.1.4其他導致合同無法繼續(xù)履行的情況。12.2解除合同程序任何一方提出解除合同時，應提前X日書面通知對方，并說明解除合同的理由。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件13.2.1房產、車位和儲藏室交付完畢，買方已取得所有權；13.2.2合同約定的解除條件成就；13.2.3雙方協商一致解除合同。14.其他約定事項14.1通知送達14.1.1郵寄：以掛號信方式發(fā)送，以郵戳為準；14.1.2電子郵件：以發(fā)送成功并收到對方確認回復為準；14.1.3當面交付：以交付對方或其指定的收件人時為準。14.2合同附件本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋本合同如有歧義，以雙方協商一致的解釋為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、銀行等提供專業(yè)服務的實體。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在執(zhí)行其職責過程中，對甲方或乙方造成的直接經濟損失，其責任限額不超過本合同成交價的X%。15.2.2第三方因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應當承擔全部責任。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應提前X日書面通知對方，并說明第三方介入的原因、目的和預期