2024版房產(chǎn)交易稅費(fèi)計(jì)算合同范本及詳解3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)交易稅費(fèi)計(jì)算合同范本及詳解本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)2.房產(chǎn)交易稅費(fèi)計(jì)算原則2.1稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)2.2稅費(fèi)計(jì)算方法2.3稅費(fèi)計(jì)算公式3.稅費(fèi)計(jì)算項(xiàng)目3.1營業(yè)稅3.2契稅3.3土地增值稅3.4印花稅3.5個(gè)人所得稅3.6其他稅費(fèi)4.稅費(fèi)繳納責(zé)任4.1納稅人4.2納稅義務(wù)4.3納稅期限5.稅費(fèi)計(jì)算結(jié)果確認(rèn)5.1稅費(fèi)計(jì)算結(jié)果通知5.2稅費(fèi)計(jì)算結(jié)果確認(rèn)5.3稅費(fèi)計(jì)算結(jié)果異議處理6.稅費(fèi)變更及調(diào)整6.1稅費(fèi)變更條件6.2稅費(fèi)調(diào)整方式6.3稅費(fèi)調(diào)整通知7.稅費(fèi)爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決費(fèi)用8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止后的稅費(fèi)處理9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任賠償10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)10.3保密信息泄露處理11.合同解除與終止后的處理11.1合同解除與終止通知11.2合同解除與終止后的稅費(fèi)處理11.3合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)處理12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決費(fèi)用13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同終止條件14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息（1）甲方（賣方）：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，聯(lián)系方式；（2）乙方（買方）：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，聯(lián)系方式；1.2合同簽訂日期：____年____月____日；1.3合同簽訂地點(diǎn)：____市____區(qū)____街道____號(hào)。第二條房產(chǎn)交易稅費(fèi)計(jì)算原則2.1稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)：根據(jù)《中華人民共和國稅收征收管理法》、《中華人民共和國契稅法》等相關(guān)法律法規(guī)及地方政策規(guī)定；2.2稅費(fèi)計(jì)算方法：采用現(xiàn)行稅法規(guī)定的計(jì)算方法；2.3稅費(fèi)計(jì)算公式：詳見附件《稅費(fèi)計(jì)算公式表》。第三條稅費(fèi)計(jì)算項(xiàng)目3.1營業(yè)稅：根據(jù)《中華人民共和國營業(yè)稅暫行條例》計(jì)算；3.2契稅：根據(jù)《中華人民共和國契稅法》計(jì)算；3.3土地增值稅：根據(jù)《中華人民共和國土地增值稅暫行條例》計(jì)算；3.4印花稅：根據(jù)《中華人民共和國印花稅暫行條例》計(jì)算；3.5個(gè)人所得稅：根據(jù)《中華人民共和國個(gè)人所得稅法》計(jì)算；3.6其他稅費(fèi)：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及地方政策規(guī)定計(jì)算。第四條稅費(fèi)繳納責(zé)任4.1納稅人：甲方為賣方，乙方為買方，雙方均為納稅人；4.2納稅義務(wù)：甲方應(yīng)依法繳納賣方應(yīng)繳稅費(fèi)，乙方應(yīng)依法繳納買方應(yīng)繳稅費(fèi)；4.3納稅期限：按照相關(guān)法律法規(guī)及地方政策規(guī)定的期限繳納。第五條稅費(fèi)計(jì)算結(jié)果確認(rèn)5.1稅費(fèi)計(jì)算結(jié)果通知：乙方應(yīng)在收到甲方提供的稅費(fèi)計(jì)算結(jié)果通知之日起____日內(nèi)確認(rèn)；5.2稅費(fèi)計(jì)算結(jié)果確認(rèn)：雙方確認(rèn)稅費(fèi)計(jì)算結(jié)果無誤；5.3稅費(fèi)計(jì)算結(jié)果異議處理：如有異議，雙方應(yīng)在收到通知之日起____日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有關(guān)稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)復(fù)議或向人民法院提起訴訟。第六條稅費(fèi)變更及調(diào)整6.1稅費(fèi)變更條件：因法律法規(guī)、政策調(diào)整或房產(chǎn)交易價(jià)格變動(dòng)等原因?qū)е露愘M(fèi)計(jì)算依據(jù)發(fā)生變化的；6.2稅費(fèi)調(diào)整方式：按照調(diào)整后的法律法規(guī)、政策及計(jì)算方法重新計(jì)算稅費(fèi)；6.3稅費(fèi)調(diào)整通知：稅費(fèi)調(diào)整后，甲方應(yīng)立即通知乙方，乙方應(yīng)在收到通知之日起____日內(nèi)確認(rèn)。第七條稅費(fèi)爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決稅費(fèi)爭議；7.2爭議解決程序：協(xié)商不成的，可依法向有關(guān)稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)復(fù)議或向人民法院提起訴訟；7.3爭議解決費(fèi)用：稅費(fèi)爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。第八部分：合同解除與終止8.1合同解除條件（1）一方當(dāng)事人嚴(yán)重違約，另一方當(dāng)事人有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他解除條件。8.2合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿，合同目的實(shí)現(xiàn)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他終止條件。8.3合同解除與終止后的稅費(fèi)處理（1）合同解除或終止后，已發(fā)生的稅費(fèi)按照實(shí)際發(fā)生情況結(jié)算；（2）合同解除或終止后，未發(fā)生的稅費(fèi)按照雙方協(xié)商結(jié)果處理；（3）合同解除或終止后，稅費(fèi)爭議按照第七條爭議解決方式處理。第九部分：違約責(zé)任9.1違約行為（1）一方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)履行納稅義務(wù)；（2）一方未按約定提供真實(shí)、完整的稅費(fèi)計(jì)算資料；（3）一方故意隱瞞或提供虛假信息導(dǎo)致稅費(fèi)計(jì)算錯(cuò)誤的；（4）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他違約行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的稅費(fèi)計(jì)算、繳納等費(fèi)用；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金或賠償金。9.3違約責(zé)任賠償（1）違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后____日內(nèi)支付違約金或賠償金；（2）違約金或賠償金的數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十部分：保密條款10.1保密信息范圍（1）雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等；（2）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他保密信息。10.2保密義務(wù)（1）雙方應(yīng)對(duì)保密信息采取保密措施，不得泄露給任何第三方；（2）保密義務(wù)在合同終止后仍繼續(xù)有效。10.3保密信息泄露處理（1）一方泄露保密信息的，應(yīng)立即采取措施制止泄露；（2）泄露保密信息給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一部分：合同解除與終止后的處理11.1合同解除與終止通知（1）一方要求解除或終止合同時(shí)，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。11.2合同解除與終止后的稅費(fèi)處理（1）合同解除或終止后，已發(fā)生的稅費(fèi)按照實(shí)際發(fā)生情況結(jié)算；（2）合同解除或終止后，未發(fā)生的稅費(fèi)按照雙方協(xié)商結(jié)果處理。11.3合同解除與終止后的債權(quán)債務(wù)處理（1）合同解除或終止后，雙方原有的債權(quán)債務(wù)關(guān)系仍然有效；（2）合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照原合同約定或法律法規(guī)規(guī)定處理債權(quán)債務(wù)。第十二部分：合同爭議解決12.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；（2）協(xié)商不成的，可依法向有關(guān)稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)復(fù)議或向人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____日內(nèi)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，可依法向有關(guān)稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)復(fù)議或向人民法院提起訴訟。12.3爭議解決費(fèi)用（1）爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)；（2）協(xié)商解決的，雙方分擔(dān)費(fèi)用；（3）訴訟解決的，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十三部分：合同生效與終止13.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同經(jīng)雙方確認(rèn)無誤；（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他生效條件。13.2合同生效日期（1）合同自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他生效日期。13.3合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定或合同約定的其他終止條件。第十四部分：合同附件14.1附件一：稅費(fèi)計(jì)算公式表14.2附件二：稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)及政策文件14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在房產(chǎn)交易稅費(fèi)計(jì)算合同中，除甲方（賣方）和乙方（買方）以外的任何參與方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、稅務(wù)代理機(jī)構(gòu)、法律顧問等。第二條第三方介入的目的和條件2.1第三方介入的目的是為了提供專業(yè)的服務(wù)，協(xié)助合同雙方完成稅費(fèi)計(jì)算、繳納等相關(guān)事宜。（1）合同雙方書面同意第三方介入；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方提供的服務(wù)內(nèi)容符合法律法規(guī)及合同約定。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：（1）第三方應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)的服務(wù)；（2）第三方因自身原因?qū)е路?wù)出現(xiàn)失誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；（3）第三方應(yīng)遵守保密原則，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。3.2第三方的權(quán)利：（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和信息；（3）第三方有權(quán)在服務(wù)過程中提出合理化建議。3.3第三方的義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按時(shí)完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容；（2）第三方應(yīng)協(xié)助合同雙方解決稅費(fèi)計(jì)算、繳納過程中的問題；（3）第三方應(yīng)定期向合同雙方匯報(bào)服務(wù)進(jìn)展情況。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立的服務(wù)提供者，與合同雙方不存在隸屬關(guān)系。4.2第三方與中介方的關(guān)系：若第三方為中介方，則應(yīng)遵守中介方的相關(guān)規(guī)定，并接受中介方的監(jiān)督和管理。4.3第三方與評(píng)估機(jī)構(gòu)、稅務(wù)代理機(jī)構(gòu)、法律顧問等的關(guān)系：第三方與這些機(jī)構(gòu)為合作關(guān)系，應(yīng)遵守各自的業(yè)務(wù)規(guī)范和行業(yè)準(zhǔn)則。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確約定。5.2若第三方因自身原因?qū)е潞贤p方遭受損失，其責(zé)任限額不得超過合同約定的金額。5.3若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，合同雙方可向第三方要求承擔(dān)超出責(zé)任限額的部分。第六條第三方介入后的額外條款及說明6.1第三方介入后，合同雙方應(yīng)將第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等在合同中進(jìn)行詳細(xì)約定。6.2第三方介入后，合同雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。6.3第三方介入后，合同雙方應(yīng)將第三方提供的資料和信息保密，不得泄露給任何第三方。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，若發(fā)生爭議，合同雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；7.2協(xié)商不成的，合同雙方可向第三方提出書面異議，要求第三方在____日內(nèi)答復(fù)；7.3第三方答復(fù)后，若合同雙方仍存在爭議，可依法向有關(guān)稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)復(fù)議或向人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，若合同雙方認(rèn)為需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知第三方，并由第三方確認(rèn)；8.2第三方確認(rèn)變更后，合同雙方應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為原合同的一部分。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，若合同雙方或第三方認(rèn)為需要終止合同，應(yīng)書面通知其他方；9.2收到終止通知的一方應(yīng)在____日內(nèi)確認(rèn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，若合同雙方或第三方認(rèn)為需要解除合同，應(yīng)書面通知其他方；10.2收到解除通知的一方應(yīng)在____日內(nèi)確認(rèn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：稅費(fèi)計(jì)算公式表詳細(xì)要求：包括各種稅費(fèi)的計(jì)算公式、適用范圍、計(jì)算步驟等。2.附件二：稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)及政策文件詳細(xì)要求：收集整理相關(guān)的稅收法律法規(guī)、政策文件等，以證明稅費(fèi)計(jì)算的合法性。3.附件三：第三方資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：第三方提供的營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書、行業(yè)規(guī)范等證明文件。說明：此附件用于證明第三方具備提供相關(guān)服務(wù)的資質(zhì)和能力。4.附件四：合同雙方身份證明文件詳細(xì)要求：合同雙方的身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。說明：此附件用于證明合同雙方的合法身份。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：第三方與合同雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.附件六：稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：合同雙方繳納稅費(fèi)的憑證，如繳款書、發(fā)票等。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：合同雙方和第三方簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式。說明：此協(xié)議為解決稅費(fèi)計(jì)算、繳納等過程中可能出現(xiàn)的爭議的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按約定時(shí)間、地點(diǎn)履行納稅義務(wù)；（2）未按約定提供真實(shí)、完整的稅費(fèi)計(jì)算資料；（3）故意隱瞞或提供虛假信息導(dǎo)致稅費(fèi)計(jì)算錯(cuò)誤；（4）泄露合同雙方的商業(yè)秘密；（5）未按時(shí)完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容；（6）未遵守保密原則；（7）違反法律法規(guī)或合同約定的其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的稅費(fèi)計(jì)算、繳納等費(fèi)用；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金或賠償金。3.示例說明：（1）若甲方未按約定時(shí)間繳納稅費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金數(shù)額為應(yīng)繳稅費(fèi)金額的_____%；（2）若第三方因泄露商業(yè)秘密導(dǎo)致合同雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失金額的_____%；（3）若合同雙方未按約定提供資料，導(dǎo)致稅費(fèi)計(jì)算錯(cuò)誤的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024版房產(chǎn)交易稅費(fèi)計(jì)算合同范本及詳解1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)2.房產(chǎn)交易稅費(fèi)概述2.1稅費(fèi)種類2.2稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)2.3稅費(fèi)繳納流程3.買方稅費(fèi)承擔(dān)3.1買方應(yīng)繳納的稅費(fèi)3.2買方稅費(fèi)繳納期限3.3買方稅費(fèi)繳納方式4.賣方稅費(fèi)承擔(dān)4.1賣方應(yīng)繳納的稅費(fèi)4.2賣方稅費(fèi)繳納期限4.3賣方稅費(fèi)繳納方式5.稅費(fèi)計(jì)算公式及方法5.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)計(jì)算公式5.2稅費(fèi)計(jì)算所需資料5.3稅費(fèi)計(jì)算方法6.稅費(fèi)繳納證明6.1稅費(fèi)繳納證明形式6.2稅費(fèi)繳納證明用途6.3稅費(fèi)繳納證明保管7.稅費(fèi)爭議解決7.1稅費(fèi)爭議解決方式7.2稅費(fèi)爭議解決期限7.3稅費(fèi)爭議解決費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任賠償9.合同解除與終止9.1合同解除情形9.2合同終止情形9.3合同解除與終止程序10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力情形10.3不可抗力處理11.合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求11.3合同備案程序12.合同附件12.1附件名稱12.2附件內(nèi)容12.3附件效力13.合同解釋與爭議解決13.1合同解釋原則13.2爭議解決方式13.3爭議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式14.2合同修改與補(bǔ)充14.3合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方（買方）：[買方全稱]乙方（賣方）：[賣方全稱]1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為：[具體日期]1.3合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：[具體地點(diǎn)]2.房產(chǎn)交易稅費(fèi)概述2.1稅費(fèi)種類（1）契稅（2）印花稅（3）個(gè)人所得稅（4）土地增值稅（5）營業(yè)稅（6）其他相關(guān)稅費(fèi)2.2稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)為：（1）國家及地方相關(guān)法律法規(guī)（2）房產(chǎn)交易雙方的實(shí)際交易價(jià)格（3）房產(chǎn)的坐落位置、面積、用途等2.3稅費(fèi)繳納流程稅費(fèi)繳納流程如下：（1）甲方根據(jù)稅費(fèi)計(jì)算結(jié)果，向相關(guān)稅務(wù)部門繳納稅費(fèi)（2）乙方協(xié)助甲方辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)（3）甲方提供相關(guān)稅費(fèi)繳納證明3.買方稅費(fèi)承擔(dān)3.1買方應(yīng)繳納的稅費(fèi)（1）契稅：根據(jù)交易價(jià)格和稅率計(jì)算（2）印花稅：按照國家規(guī)定繳納（3）個(gè)人所得稅：根據(jù)房產(chǎn)性質(zhì)和持有年限計(jì)算（4）土地增值稅：根據(jù)房產(chǎn)增值額計(jì)算3.2買方稅費(fèi)繳納期限甲方應(yīng)在合同簽訂后的[具體期限]內(nèi)繳納上述稅費(fèi)3.3買方稅費(fèi)繳納方式（1）現(xiàn)金繳納（2）銀行轉(zhuǎn)賬（3）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的方式4.賣方稅費(fèi)承擔(dān)4.1賣方應(yīng)繳納的稅費(fèi)（1）個(gè)人所得稅：根據(jù)房產(chǎn)性質(zhì)和持有年限計(jì)算（2）土地增值稅：根據(jù)房產(chǎn)增值額計(jì)算（3）營業(yè)稅：根據(jù)房產(chǎn)性質(zhì)和持有年限計(jì)算4.2賣方稅費(fèi)繳納期限乙方應(yīng)在合同簽訂后的[具體期限]內(nèi)繳納上述稅費(fèi)4.3賣方稅費(fèi)繳納方式（1）現(xiàn)金繳納（2）銀行轉(zhuǎn)賬（3）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的方式5.稅費(fèi)計(jì)算公式及方法5.1房產(chǎn)交易稅費(fèi)計(jì)算公式稅費(fèi)計(jì)算公式如下：（1）契稅=交易價(jià)格×契稅率（2）印花稅=交易價(jià)格×印花稅率（3）個(gè)人所得稅=（交易價(jià)格原值合理費(fèi)用）×個(gè)人所得稅率（4）土地增值稅=（交易價(jià)格原值合理費(fèi)用）×土地增值稅率5.2稅費(fèi)計(jì)算所需資料（1）房產(chǎn)交易合同（2）房產(chǎn)所有權(quán)證（3）房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告（4）其他相關(guān)證明材料5.3稅費(fèi)計(jì)算方法稅費(fèi)計(jì)算方法應(yīng)遵循國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，具體計(jì)算方法由雙方協(xié)商確定。6.稅費(fèi)繳納證明6.1稅費(fèi)繳納證明形式稅費(fèi)繳納證明形式為稅務(wù)部門出具的正式票據(jù)或電子繳稅憑證6.2稅費(fèi)繳納證明用途稅費(fèi)繳納證明用于證明稅費(fèi)已繳納，作為房產(chǎn)交易手續(xù)辦理的依據(jù)6.3稅費(fèi)繳納證明保管稅費(fèi)繳納證明由雙方各保留一份，并妥善保管8.稅費(fèi)爭議解決8.1稅費(fèi)爭議解決方式若甲方與乙方在稅費(fèi)繳納方面發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2稅費(fèi)爭議解決期限稅費(fèi)爭議應(yīng)在爭議發(fā)生后[具體期限]內(nèi)提出，逾期未提出的，視為放棄爭議權(quán)利。8.3稅費(fèi)爭議解決費(fèi)用稅費(fèi)爭議解決過程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，根據(jù)責(zé)任大小分擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）甲方未按約定時(shí)間繳納應(yīng)繳稅費(fèi)（2）乙方未按約定時(shí)間繳納應(yīng)繳稅費(fèi)（3）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）支付違約金（2）賠償守約方因此遭受的損失（3）承擔(dān)合同解除或終止后的責(zé)任9.3違約責(zé)任賠償違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得超過合同總價(jià)款的[具體比例]。10.合同解除與終止10.1合同解除情形（1）一方違約，另一方提出解除合同（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行（3）雙方協(xié)商一致解除合同10.2合同終止情形（1）合同約定的期限屆滿（2）合同解除（3）合同目的實(shí)現(xiàn)10.3合同解除與終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2不可抗力情形（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等11.3不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)暫停履行合同，并及時(shí)通知對(duì)方。待不可抗力事件消除后，繼續(xù)履行合同。12.合同生效與備案12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同備案要求本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定辦理備案手續(xù)。12.3合同備案程序備案程序由雙方協(xié)商確定，并按照當(dāng)?shù)卣块T的要求辦理。13.合同附件13.1附件名稱（1）房產(chǎn)交易合同（2）房產(chǎn)所有權(quán)證（3）稅費(fèi)繳納證明（4）其他相關(guān)證明材料13.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容應(yīng)與本合同一致，作為合同的有效組成部分。13.3附件效力附件與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)方式（1）書面信函（2）電子郵件（3）傳真（4）其他雙方認(rèn)可的方式14.2合同修改與補(bǔ)充本合同的修改與補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.3合同份數(shù)與效力本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為房產(chǎn)交易提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、稅務(wù)代理等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方順利完成房產(chǎn)交易，確保交易過程的專業(yè)性和合法性。15.3第三方介入方式（1）提供交易咨詢服務(wù)（2）協(xié)助辦理交易手續(xù)（3）提供專業(yè)評(píng)估和鑒定服務(wù)（4）協(xié)助繳納稅費(fèi)（5）提供法律咨詢和代理服務(wù)16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，第三方介入不改變甲乙雙方的責(zé)任承擔(dān)。16.2第三方責(zé)任（1）如實(shí)提供信息（2）確保服務(wù)質(zhì)量和效率（3）保守商業(yè)秘密（4）按照約定收取服務(wù)費(fèi)用17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度及潛在風(fēng)險(xiǎn)等因素確定。17.3責(zé)任限額適用（1）第三方提供的信息不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)（2）第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)重大失誤（3）第三方違反保密義務(wù)導(dǎo)致商業(yè)秘密泄露（4）其他因第三方原因?qū)е录滓译p方遭受損失的情況18.第三方介入合同條款18.1第三方介入合同（1）服務(wù)內(nèi)容（2）服務(wù)期限（3）服務(wù)費(fèi)用（4）責(zé)任限額（5）爭議解決方式18.2第三方介入合同效力第三方介入合同與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方應(yīng)遵守第三方介入合同的約定。19.第三方介入費(fèi)用承擔(dān)19.1費(fèi)用承擔(dān)原則第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)，具體分擔(dān)比例由雙方在合同中約定。19.2費(fèi)用支付方式第三方介入費(fèi)用支付方式按照第三方介入合同的約定執(zhí)行。20.第三方介入爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入服務(wù)過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。20.2爭議解決期限第三方介入服務(wù)爭議應(yīng)在爭議發(fā)生后[具體期限]內(nèi)提出，逾期未提出的，視為放棄爭議權(quán)利。20.3爭議解決費(fèi)用第三方介入服務(wù)爭議解決過程中產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)用等，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，根據(jù)責(zé)任大小分擔(dān)。21.第三方介入合同解除與終止21.1合同解除情形（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同（2）第三方無法繼續(xù)履行合同（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行21.2合同終止情形（1）合同約定的期限屆滿（2）合同解除（3）合同目的實(shí)現(xiàn)21.3合同解除與終止程序第三方介入合同解除或終止，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)交易合同詳細(xì)要求：包含買賣雙方基本信息、房產(chǎn)信息、交易價(jià)格、稅費(fèi)承擔(dān)、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等條款。說明：本附件為合同主體，是雙方權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)。2.房產(chǎn)所有權(quán)證詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證的復(fù)印件，證明賣方對(duì)該房產(chǎn)擁有所有權(quán)。說明：本附件用于證明賣方擁有房產(chǎn)所有權(quán)，確保交易合法。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由專業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含房產(chǎn)價(jià)值、市場(chǎng)行情等評(píng)估內(nèi)容。說明：本附件用于確定房產(chǎn)交易價(jià)格，避免價(jià)格爭議。4.稅費(fèi)繳納證明詳細(xì)要求：提供稅務(wù)部門出具的正式票據(jù)或電子繳稅憑證，證明稅費(fèi)已繳納。說明：本附件用于證明稅費(fèi)已繳納，作為房產(chǎn)交易手續(xù)辦理的依據(jù)。5.稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出各項(xiàng)稅費(fèi)的計(jì)算依據(jù)、計(jì)算公式及計(jì)算結(jié)果。說明：本附件用于明確稅費(fèi)計(jì)算過程，方便雙方核對(duì)。6.第三方介入合同詳細(xì)要求：包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額、爭議解決方式等條款。說明：本附件用于明確第三方介入服務(wù)的相關(guān)事項(xiàng)。7.不可抗力證明詳細(xì)要求：提供相關(guān)證明材料，證明發(fā)生不可抗力事件。說明：本附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以便雙方協(xié)商處理。8.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包含爭議解決方式、爭議解決期限、爭議解決費(fèi)用等條款。說明：本附件用于明確爭議解決的相關(guān)事項(xiàng)。9.合同解除與終止協(xié)議詳細(xì)要求：包含合同解除或終止的原因、程序、后續(xù)處理等條款。說明：本附件用于明確合同解除或終止的相關(guān)事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）甲方未按約定時(shí)間繳納應(yīng)繳稅費(fèi)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。（2）乙方未按約定時(shí)間繳納應(yīng)繳稅費(fèi)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）違約金數(shù)額責(zé)任認(rèn)定：違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，但不得超過合同總價(jià)款的[具體比例]。（2）損失賠償責(zé)任認(rèn)定：損失賠償包括直接損失和間接損失，由違約方根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)。示例說明：甲方未按約定時(shí)間繳納契稅，導(dǎo)致乙方無法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。乙方因此遭受的損失包括：（1）因過戶手續(xù)延誤產(chǎn)生的利息損失（2）因過戶手續(xù)延誤產(chǎn)生的額外費(fèi)用甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金并賠償乙方損失。全文完。2024版房產(chǎn)交易稅費(fèi)計(jì)算合同范本及詳解2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同有效期限2.房產(chǎn)交易稅費(fèi)計(jì)算方法2.1稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)2.2稅費(fèi)計(jì)算公式2.3稅費(fèi)計(jì)算所需資料3.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納流程3.1繳納稅費(fèi)時(shí)限3.2繳納稅費(fèi)方式3.3繳納稅費(fèi)憑證4.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納主體4.1繳稅主體資格4.2繳稅主體變更4.3繳稅主體責(zé)任5.稅費(fèi)計(jì)算結(jié)果確認(rèn)5.1稅費(fèi)計(jì)算結(jié)果通知5.2稅費(fèi)計(jì)算結(jié)果異議5.3稅費(fèi)計(jì)算結(jié)果修正6.稅費(fèi)繳納爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決程序6.3爭議解決費(fèi)用7.稅費(fèi)計(jì)算變更及調(diào)整7.1稅費(fèi)計(jì)算變更原因7.2稅費(fèi)計(jì)算調(diào)整程序7.3稅費(fèi)計(jì)算調(diào)整通知8.稅費(fèi)計(jì)算錯(cuò)誤及責(zé)任8.1稅費(fèi)計(jì)算錯(cuò)誤認(rèn)定8.2稅費(fèi)計(jì)算錯(cuò)誤糾正8.3稅費(fèi)計(jì)算錯(cuò)誤責(zé)任9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任賠償11.保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)11.3保密信息泄露責(zé)任12.合同解除或終止后的處理12.1合同解除或終止通知12.2合同解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算12.3合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)處理13.合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決程序13.3爭議解決費(fèi)用14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同修改14.3合同生效及解釋第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在房產(chǎn)交易過程中稅費(fèi)計(jì)算的依據(jù)、方法、流程以及雙方的權(quán)利義務(wù)，確保房產(chǎn)交易稅費(fèi)的計(jì)算和繳納的透明、公正、合法。1.2合同適用范圍本合同適用于甲乙雙方在中華人民共和國境內(nèi)進(jìn)行的房產(chǎn)交易，包括但不限于購買、出售、贈(zèng)與、繼承等。1.3合同有效期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產(chǎn)交易稅費(fèi)全部繳納完畢之日終止。2.房產(chǎn)交易稅費(fèi)計(jì)算方法2.1稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)為《中華人民共和國房產(chǎn)稅法》、《中華人民共和國契稅法》及相關(guān)地方性法規(guī)和政策。2.2稅費(fèi)計(jì)算公式稅費(fèi)計(jì)算公式按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，具體計(jì)算公式如下：契稅：計(jì)稅依據(jù)×稅率房產(chǎn)稅：計(jì)稅依據(jù)×稅率其他稅費(fèi)：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定計(jì)算2.3稅費(fèi)計(jì)算所需資料稅費(fèi)計(jì)算所需資料包括但不限于房產(chǎn)證、契稅完稅證明、購房合同、房屋買賣雙方身份證件等。3.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納流程3.1繳納稅費(fèi)時(shí)限稅費(fèi)繳納時(shí)限為自房產(chǎn)交易合同簽訂之日起60日內(nèi)，或根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的時(shí)間。3.2繳納稅費(fèi)方式繳納稅費(fèi)可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)場(chǎng)繳納、電子支付等方式進(jìn)行。3.3繳納稅費(fèi)憑證繳納稅費(fèi)后，乙方應(yīng)取得稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的完稅證明，作為稅費(fèi)繳納的憑證。4.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納主體4.1繳稅主體資格繳稅主體應(yīng)為房屋所有權(quán)人、買受人或其他依法應(yīng)當(dāng)繳納稅費(fèi)的單位和個(gè)人。4.2繳稅主體變更繳稅主體發(fā)生變更時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知稅務(wù)機(jī)關(guān)，并按照稅務(wù)機(jī)關(guān)的要求辦理變更手續(xù)。4.3繳稅主體責(zé)任繳稅主體應(yīng)承擔(dān)按時(shí)足額繳納稅費(fèi)的義務(wù)，對(duì)未按時(shí)足額繳納稅費(fèi)的行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.稅費(fèi)計(jì)算結(jié)果確認(rèn)5.1稅費(fèi)計(jì)算結(jié)果通知稅費(fèi)計(jì)算結(jié)果由甲方在計(jì)算完成后通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知之日起3日內(nèi)確認(rèn)稅費(fèi)計(jì)算結(jié)果。5.2稅費(fèi)計(jì)算結(jié)果異議乙方對(duì)稅費(fèi)計(jì)算結(jié)果有異議的，應(yīng)在接到通知之日起3日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在接到異議之日起7日內(nèi)答復(fù)。5.3稅費(fèi)計(jì)算結(jié)果修正經(jīng)確認(rèn)有誤的稅費(fèi)計(jì)算結(jié)果，甲方應(yīng)及時(shí)予以修正，并重新通知乙方。6.稅費(fèi)繳納爭議解決6.1爭議解決方式雙方發(fā)生稅費(fèi)繳納爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向稅務(wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)行政復(fù)議或向人民法院提起訴訟。6.2爭議解決程序爭議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。6.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定。7.稅費(fèi)計(jì)算變更及調(diào)整7.1稅費(fèi)計(jì)算變更原因稅費(fèi)計(jì)算變更原因包括但不限于法律法規(guī)變動(dòng)、稅費(fèi)政策調(diào)整、房產(chǎn)交易價(jià)格變動(dòng)等。7.2稅費(fèi)計(jì)算調(diào)整程序稅費(fèi)計(jì)算變更時(shí)，甲方應(yīng)書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知之日起3日內(nèi)確認(rèn)稅費(fèi)計(jì)算變更結(jié)果。7.3稅費(fèi)計(jì)算調(diào)整通知稅費(fèi)計(jì)算調(diào)整后，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知之日起3日內(nèi)確認(rèn)稅費(fèi)計(jì)算調(diào)整結(jié)果。8.稅費(fèi)計(jì)算錯(cuò)誤及責(zé)任8.1稅費(fèi)計(jì)算錯(cuò)誤認(rèn)定稅費(fèi)計(jì)算錯(cuò)誤是指由于甲方在計(jì)算過程中出現(xiàn)的失誤、疏忽或違反相關(guān)法律法規(guī)導(dǎo)致稅費(fèi)計(jì)算結(jié)果與實(shí)際應(yīng)納稅費(fèi)不符。8.2稅費(fèi)計(jì)算錯(cuò)誤糾正一旦發(fā)生稅費(fèi)計(jì)算錯(cuò)誤，甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)之日起3日內(nèi)予以糾正，并書面通知乙方。8.3稅費(fèi)計(jì)算錯(cuò)誤責(zé)任因甲方稅費(fèi)計(jì)算錯(cuò)誤導(dǎo)致乙方多繳或少繳稅費(fèi)的，甲方應(yīng)退還多繳的稅費(fèi)或補(bǔ)繳少繳的稅費(fèi)，并承擔(dān)相應(yīng)的利息損失。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于稅費(fèi)繳納完畢、房屋過戶登記完成、合同約定的其他終止條件等。9.3合同解除或終止程序合同解除或終止，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1違約情形違約情形包括但不限于未按時(shí)足額繳納稅費(fèi)、提供虛假資料、違反保密條款等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任等。10.3違約責(zé)任賠償違約責(zé)任賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。11.保密條款11.1保密信息范圍保密信息包括但不限于雙方在合同履行過程中知悉的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等。11.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.3保密信息泄露責(zé)任一方違反保密義務(wù)，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.合同解除或終止后的處理12.1合同解除或終止通知合同解除或終止，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并明確合同解除或終止的具體日期。12.2合同解除或終止后的費(fèi)用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括但不限于稅費(fèi)結(jié)算、違約金結(jié)算等。12.3合同解除或終止后的債權(quán)債務(wù)處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理債權(quán)債務(wù)關(guān)系。13.合同爭議解決13.1爭議解決方式爭議解決方式包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。13.2爭議解決程序爭議解決程序按照雙方選擇的爭議解決方式執(zhí)行，具體程序應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。13.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件本合同附件作為合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2合同修改本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行修改，修改內(nèi)容以書面形式為準(zhǔn)。14.3合同生效及解釋本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同條款的解釋以中文為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等在房產(chǎn)交易過程中提供專業(yè)服務(wù)的第三方。15.2第三方介入原因第三方介入原因包括但不限于提供交易咨詢服務(wù)、進(jìn)行房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估、協(xié)助完成交易手續(xù)等。15.3第三方介入程序第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的選擇、職責(zé)、費(fèi)用等事項(xiàng)達(dá)成一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍第三方在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)提供的服務(wù)，應(yīng)確保其服務(wù)的質(zhì)量符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和法律法規(guī)要求。第三方對(duì)因其提供的服務(wù)導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過法律法規(guī)規(guī)定的最高賠償限額。16.3第三方責(zé)任承擔(dān)一旦第三方因提供服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方或其中一方遭受損失，第三方應(yīng)按照合作協(xié)議及法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。17.甲乙雙方責(zé)任劃分17.1甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，第三方不替代甲乙雙方的責(zé)任。17.2第三方責(zé)任第三方僅對(duì)自身提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任，不涉及甲乙雙方之間的合同責(zé)任。18.第三方費(fèi)用18.1費(fèi)用承擔(dān)第三方費(fèi)用由甲乙雙方按照合作協(xié)議約