2024年瓦工承包商合同范本及其解讀

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年瓦工承包商合同范本及其解讀本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及定義1.2乙方名稱(chēng)及定義1.3丙方名稱(chēng)及定義2.工程范圍及內(nèi)容2.1工程概述2.2工程地點(diǎn)2.3工程量清單3.合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3進(jìn)度付款3.4最終付款4.工期及進(jìn)度4.1開(kāi)工日期4.2竣工日期4.3工程進(jìn)度計(jì)劃5.乙方義務(wù)及責(zé)任5.1施工質(zhì)量5.2施工安全5.3材料供應(yīng)5.4配合甲方驗(yàn)收6.甲方義務(wù)及責(zé)任6.1提供施工條件6.2支付合同價(jià)款6.3工程變更7.違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任11.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬11.2侵權(quán)責(zé)任12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果13.合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件13.2轉(zhuǎn)讓程序14.其他條款14.1ForceMajeure（不可抗力）14.2法律適用14.3爭(zhēng)議解決14.4合同的語(yǔ)言版本第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱(chēng)及定義甲方：指合同約定的工程項(xiàng)目的業(yè)主或其合法代表。1.2乙方名稱(chēng)及定義乙方：指合同約定的瓦工承包商，負(fù)責(zé)按照甲方的要求完成瓦工工程。1.3丙方名稱(chēng)及定義丙方：指合同約定的其他相關(guān)方，如設(shè)計(jì)師、監(jiān)理單位等。第二條工程范圍及內(nèi)容2.1工程概述工程概述：指甲方委托乙方施工的瓦工工程項(xiàng)目，包括但不限于墻體砌筑、地面鋪裝、屋頂鋪設(shè)等。2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)：指甲方提供的施工場(chǎng)地，具體位置和坐標(biāo)以甲方提供的圖紙和指示為準(zhǔn)。2.3工程量清單工程量清單：具體詳見(jiàn)附件一，乙方應(yīng)按照清單內(nèi)容進(jìn)行施工。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)合同總價(jià)：雙方根據(jù)工程量清單和單價(jià)計(jì)算出的總價(jià)，具體金額詳見(jiàn)附件二。3.2支付方式支付方式：甲方支付乙方工程款項(xiàng)，支付方式可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等形式。3.3進(jìn)度付款進(jìn)度付款：按照工程進(jìn)度，甲方按照實(shí)際完成工程量的70%進(jìn)行支付。3.4最終付款最終付款：工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的30%工程款項(xiàng)。第四條工期及進(jìn)度4.1開(kāi)工日期開(kāi)工日期：指雙方確定的工程正式開(kāi)始施工的日期。4.2竣工日期竣工日期：指雙方確定的工程完工并交付使用的日期。4.3工程進(jìn)度計(jì)劃工程進(jìn)度計(jì)劃：具體詳見(jiàn)附件三，乙方應(yīng)按照進(jìn)度計(jì)劃完成工程施工。第五條乙方義務(wù)及責(zé)任5.1施工質(zhì)量乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保工程達(dá)到約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求。5.2施工安全乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工安全規(guī)定，確保施工過(guò)程中的人員安全和工程安全。5.3材料供應(yīng)乙方應(yīng)按照合同約定提供合格的施工材料，并保證材料供應(yīng)的及時(shí)性。5.4配合甲方驗(yàn)收乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收。第六條甲方義務(wù)及責(zé)任6.1提供施工條件甲方應(yīng)提供合格的施工場(chǎng)地，確保乙方能夠順利進(jìn)行施工。6.2支付合同價(jià)款甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方工程款項(xiàng)。6.3工程變更甲方如需要對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并按照變更后的工程量重新計(jì)算合同價(jià)款。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約如甲方未能按照合同約定支付工程款項(xiàng)，或未能提供合格的施工場(chǎng)地，導(dǎo)致工程無(wú)法順利進(jìn)行，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金的具體金額雙方另行約定。7.2乙方違約如乙方未能按照合同約定完成工程施工，或未能達(dá)到約定的質(zhì)量要求，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金的具體金額雙方另行約定。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可自愿選擇調(diào)解方式解決爭(zhēng)議，調(diào)解不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3仲裁解決雙方同意將合同爭(zhēng)議提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。8.4法律途徑如雙方未在合同中約定仲裁，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2合同變更合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，變更內(nèi)容不得違反國(guó)家法律法規(guī)和政策。9.3合同解除合同解除需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求完成工程收尾工作，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或終止之日起兩年內(nèi)有效。10.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬工程成果及相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方不得侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。11.2侵權(quán)責(zé)任如乙方侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，向甲方支付賠償金，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等，使一方不能履行或部分履行合同的情形。12.2不可抗力后果遭遇不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供證明文件。根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方協(xié)商決定是否延期履行合同或部分履行合同，或根據(jù)實(shí)際情況解除合同。第十三條合同的轉(zhuǎn)讓13.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2轉(zhuǎn)讓程序如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并征得對(duì)方同意。第十四條其他條款14.1不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律，合同履行過(guò)程中如有爭(zhēng)議，應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)處理。14.3爭(zhēng)議解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。14.4合同的語(yǔ)言版本第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義第三方：指除甲方和乙方之外，參與合同履行過(guò)程的其他各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，履行其在合同中的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第二條第三方介入方式及程序2.1第三方介入方式第三方介入合同履行過(guò)程，應(yīng)通過(guò)甲方和乙方的共同協(xié)商確定。2.2第三方介入程序第三方介入前，應(yīng)向甲方和乙方提交介入申請(qǐng)，經(jīng)雙方同意后，第三方方可介入。第三條第三方權(quán)利及義務(wù)3.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照合同約定，參與工程項(xiàng)目的監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額：指第三方在履行合同過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失的最高賠償限額。4.2第三方責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同金額的一定比例確定，具體比例雙方另行約定。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守甲方的指示和要求，確保工程質(zhì)量。5.2第三方與乙方關(guān)系第三方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供所需的資料和服務(wù)，乙方有權(quán)對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第六條第三方違約處理6.1第三方違約如第三方未能按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。6.2違約處理甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約金、賠償金等違約責(zé)任。第七條第三方解除合同7.1第三方解除合同條件如第三方因特殊原因無(wú)法繼續(xù)履行合同，可以解除合同。7.2解除合同程序第三方應(yīng)提前書(shū)面通知甲方和乙方，并征得雙方同意。第八條第三方保密義務(wù)8.1保密內(nèi)容第三方在履行合同過(guò)程中知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。8.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或終止之日起兩年內(nèi)有效。第九條第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬第三方在履行合同過(guò)程中創(chuàng)作的成果及相關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸第三方所有，第三方不得侵犯甲乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。9.2侵權(quán)責(zé)任如第三方侵犯甲乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，第三方應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任，向甲乙方支付賠償金，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第十條不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等，使第三方不能履行或部分履行合同的情形。10.2不可抗力后果遭遇不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知甲方和乙方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供證明文件。根據(jù)不可抗力事件的影響，雙方協(xié)商決定是否延期履行合同或部分履行合同，或根據(jù)實(shí)際情況解除合同。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)甲方和乙方同意，第三方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2轉(zhuǎn)讓程序如需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務(wù)，應(yīng)提前書(shū)面通知甲方和乙方，并征得甲方和乙方同意。第十二條爭(zhēng)議解決12.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議和糾紛。12.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可自愿選擇調(diào)解方式解決爭(zhēng)議，調(diào)解不成的，可向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.3仲裁解決雙方同意將合同爭(zhēng)議提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。12.4法律途徑如雙方未在合同中約定仲裁，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三條合同的生效、變更與解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同變更合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，變更內(nèi)容不得違反國(guó)家法律法規(guī)和政策。13.3合同解除合同解除需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。合同解除后第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的名稱(chēng)、數(shù)量、單價(jià)等信息，作為合同總價(jià)的基礎(chǔ)。附件二：合同總價(jià)明細(xì)表詳細(xì)列出合同總價(jià)構(gòu)成，包括工程量清單價(jià)、材料費(fèi)、人工費(fèi)、利潤(rùn)等。附件三：工程進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)列出工程項(xiàng)目的開(kāi)工日期、竣工日期及各個(gè)階段的進(jìn)度安排。附件四：乙方施工方案詳細(xì)列出乙方施工的具體方案，包括施工工藝、施工步驟、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。附件五：材料供應(yīng)清單詳細(xì)列出乙方應(yīng)提供的材料名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量等信息。附件六：安全防護(hù)措施方案詳細(xì)列出乙方在施工過(guò)程中應(yīng)采取的安全防護(hù)措施。附件七：質(zhì)量保證措施方案詳細(xì)列出乙方在施工過(guò)程中應(yīng)采取的質(zhì)量保證措施。附件八：甲方支付憑證甲方支付乙方工程款項(xiàng)的憑證，包括支付金額、支付日期等信息。附件九：乙方工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告乙方提交給甲方的工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括工程項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度等信息。附件十：第三方服務(wù)協(xié)議甲方、乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：甲方未能按照合同約定支付工程款項(xiàng)，或未能提供合格的施工場(chǎng)地。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約金，向乙方支付賠償金，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例說(shuō)明：如果甲方延遲支付工程款項(xiàng)，按照合同約定，甲方應(yīng)支付延遲付款的違約金。違約行為：乙方未能按照合同約定完成工程施工，或未能達(dá)到約定的質(zhì)量要求。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約金，向甲方支付賠償金，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。示例說(shuō)明：如果乙方延遲完成工程施工，按照合同約定，乙方應(yīng)支付延遲完工的違約金。違約行為：第三方未能按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙