2024年瓦工承包商合同范本及其解讀

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年瓦工承包商合同范本及其解讀本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義2.工程范圍及內容2.1工程概述2.2工程地點2.3工程量清單3.合同價格及支付方式3.1合同總價3.2支付方式3.3進度付款3.4最終付款4.工期及進度4.1開工日期4.2竣工日期4.3工程進度計劃5.乙方義務及責任5.1施工質量5.2施工安全5.3材料供應5.4配合甲方驗收6.甲方義務及責任6.1提供施工條件6.2支付合同價款6.3工程變更7.違約責任7.1甲方違約7.2乙方違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約責任11.知識產權保護11.1知識產權歸屬11.2侵權責任12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果13.合同的轉讓13.1轉讓條件13.2轉讓程序14.其他條款14.1ForceMajeure（不可抗力）14.2法律適用14.3爭議解決14.4合同的語言版本第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義甲方：指合同約定的工程項目的業(yè)主或其合法代表。1.2乙方名稱及定義乙方：指合同約定的瓦工承包商，負責按照甲方的要求完成瓦工工程。1.3丙方名稱及定義丙方：指合同約定的其他相關方，如設計師、監(jiān)理單位等。第二條工程范圍及內容2.1工程概述工程概述：指甲方委托乙方施工的瓦工工程項目，包括但不限于墻體砌筑、地面鋪裝、屋頂鋪設等。2.2工程地點工程地點：指甲方提供的施工場地，具體位置和坐標以甲方提供的圖紙和指示為準。2.3工程量清單工程量清單：具體詳見附件一，乙方應按照清單內容進行施工。第三條合同價格及支付方式3.1合同總價合同總價：雙方根據工程量清單和單價計算出的總價，具體金額詳見附件二。3.2支付方式支付方式：甲方支付乙方工程款項，支付方式可采用銀行轉賬、現(xiàn)金等形式。3.3進度付款進度付款：按照工程進度，甲方按照實際完成工程量的70%進行支付。3.4最終付款最終付款：工程竣工并經驗收合格后，甲方支付乙方剩余的30%工程款項。第四條工期及進度4.1開工日期開工日期：指雙方確定的工程正式開始施工的日期。4.2竣工日期竣工日期：指雙方確定的工程完工并交付使用的日期。4.3工程進度計劃工程進度計劃：具體詳見附件三，乙方應按照進度計劃完成工程施工。第五條乙方義務及責任5.1施工質量乙方應保證施工質量，確保工程達到約定的技術標準和質量要求。5.2施工安全乙方應嚴格遵守施工安全規(guī)定，確保施工過程中的人員安全和工程安全。5.3材料供應乙方應按照合同約定提供合格的施工材料，并保證材料供應的及時性。5.4配合甲方驗收乙方應按照甲方的要求，配合甲方進行工程驗收。第六條甲方義務及責任6.1提供施工條件甲方應提供合格的施工場地，確保乙方能夠順利進行施工。6.2支付合同價款甲方應按照合同約定支付乙方工程款項。6.3工程變更甲方如需要對工程進行變更，應與乙方協(xié)商一致，并按照變更后的工程量重新計算合同價款。第七條違約責任7.1甲方違約如甲方未能按照合同約定支付工程款項，或未能提供合格的施工場地，導致工程無法順利進行，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金的具體金額雙方另行約定。7.2乙方違約如乙方未能按照合同約定完成工程施工，或未能達到約定的質量要求，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金的具體金額雙方另行約定。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2調解解決如協(xié)商不成，雙方可自愿選擇調解方式解決爭議，調解不成的，可向合同約定的仲裁機構申請仲裁或向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.3仲裁解決雙方同意將合同爭議提交至合同約定的仲裁機構進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.4法律途徑如雙方未在合同中約定仲裁，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2合同變更合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，變更內容不得違反國家法律法規(guī)和政策。9.3合同解除合同解除需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。合同解除后，乙方應按照甲方要求完成工程收尾工作，并承擔相應費用。第十條保密條款10.1保密內容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。10.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或終止之日起兩年內有效。10.3違約責任如一方違反保密義務，導致對方遭受損失的，違約方應承擔賠償責任。第十一條知識產權保護11.1知識產權歸屬工程成果及相關知識產權歸甲方所有，乙方不得侵犯甲方知識產權。11.2侵權責任如乙方侵犯甲方知識產權，乙方應承擔侵權責任，向甲方支付賠償金，并承擔相應法律責任。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災害、社會事件等，使一方不能履行或部分履行合同的情形。12.2不可抗力后果遭遇不可抗力事件的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供證明文件。根據不可抗力事件的影響，雙方協(xié)商決定是否延期履行合同或部分履行合同，或根據實際情況解除合同。第十三條合同的轉讓13.1轉讓條件未經對方同意，任何一方不得將合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。13.2轉讓程序如需轉讓合同權利義務，應提前書面通知對方，并征得對方同意。第十四條其他條款14.1不可抗力如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律，合同履行過程中如有爭議，應參照相關法律法規(guī)處理。14.3爭議解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同約定的仲裁機構申請仲裁或向有管轄權的人民法院提起訴訟。14.4合同的語言版本第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及責任1.1第三方定義第三方：指除甲方和乙方之外，參與合同履行過程的其他各方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設計方等。1.2第三方責任第三方應按照合同約定和相關法律法規(guī)，履行其在合同中的義務，并承擔相應的責任。第二條第三方介入方式及程序2.1第三方介入方式第三方介入合同履行過程，應通過甲方和乙方的共同協(xié)商確定。2.2第三方介入程序第三方介入前，應向甲方和乙方提交介入申請，經雙方同意后，第三方方可介入。第三條第三方權利及義務3.1第三方權利第三方有權按照合同約定，參與工程項目的監(jiān)督、檢查和驗收等環(huán)節(jié)。3.2第三方義務第三方應按照合同約定，提供專業(yè)服務，并保證服務質量。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額定義第三方責任限額：指第三方在履行合同過程中，因其過錯導致甲方或乙方損失的最高賠償限額。4.2第三方責任限額確定第三方責任限額根據合同金額的一定比例確定，具體比例雙方另行約定。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲方關系第三方在履行合同過程中，應遵守甲方的指示和要求，確保工程質量。5.2第三方與乙方關系第三方應按照合同約定，向乙方提供所需的資料和服務，乙方有權對第三方的工作進行監(jiān)督和檢查。第六條第三方違約處理6.1第三方違約如第三方未能按照合同約定履行義務，導致甲方或乙方損失的，第三方應承擔違約責任。6.2違約處理甲方或乙方有權要求第三方承擔違約金、賠償金等違約責任。第七條第三方解除合同7.1第三方解除合同條件如第三方因特殊原因無法繼續(xù)履行合同，可以解除合同。7.2解除合同程序第三方應提前書面通知甲方和乙方，并征得雙方同意。第八條第三方保密義務8.1保密內容第三方在履行合同過程中知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術秘密等，應予以保密。8.2保密期限保密期限自合同生效之日起算，至合同解除或終止之日起兩年內有效。第九條第三方知識產權保護9.1知識產權歸屬第三方在履行合同過程中創(chuàng)作的成果及相關知識產權歸第三方所有，第三方不得侵犯甲乙方的知識產權。9.2侵權責任如第三方侵犯甲乙方的知識產權，第三方應承擔侵權責任，向甲乙方支付賠償金，并承擔相應法律責任。第十條不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然災害、社會事件等，使第三方不能履行或部分履行合同的情形。10.2不可抗力后果遭遇不可抗力事件的一方應立即通知甲方和乙方，并在合理時間內提供證明文件。根據不可抗力事件的影響，雙方協(xié)商決定是否延期履行合同或部分履行合同，或根據實際情況解除合同。第十一條合同的轉讓11.1轉讓條件未經甲方和乙方同意，第三方不得將合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。11.2轉讓程序如需轉讓合同權利義務，應提前書面通知甲方和乙方，并征得甲方和乙方同意。第十二條爭議解決12.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。12.2調解解決如協(xié)商不成，雙方可自愿選擇調解方式解決爭議，調解不成的，可向合同約定的仲裁機構申請仲裁或向有管轄權的人民法院提起訴訟。12.3仲裁解決雙方同意將合同爭議提交至合同約定的仲裁機構進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。12.4法律途徑如雙方未在合同中約定仲裁，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十三條合同的生效、變更與解除13.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2合同變更合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，變更內容不得違反國家法律法規(guī)和政策。13.3合同解除合同解除需雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。合同解除后第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細列出工程項目的名稱、數量、單價等信息，作為合同總價的基礎。附件二：合同總價明細表詳細列出合同總價構成，包括工程量清單價、材料費、人工費、利潤等。附件三：工程進度計劃詳細列出工程項目的開工日期、竣工日期及各個階段的進度安排。附件四：乙方施工方案詳細列出乙方施工的具體方案，包括施工工藝、施工步驟、質量標準等。附件五：材料供應清單詳細列出乙方應提供的材料名稱、規(guī)格、數量等信息。附件六：安全防護措施方案詳細列出乙方在施工過程中應采取的安全防護措施。附件七：質量保證措施方案詳細列出乙方在施工過程中應采取的質量保證措施。附件八：甲方支付憑證甲方支付乙方工程款項的憑證，包括支付金額、支付日期等信息。附件九：乙方工程驗收報告乙方提交給甲方的工程驗收報告，包括工程項目的質量、進度等信息。附件十：第三方服務協(xié)議甲方、乙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確第三方的服務內容、責任等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：甲方未能按照合同約定支付工程款項，或未能提供合格的施工場地。責任認定：甲方應承擔違約金，向乙方支付賠償金，并承擔相應法律責任。示例說明：如果甲方延遲支付工程款項，按照合同約定，甲方應支付延遲付款的違約金。違約行為：乙方未能按照合同約定完成工程施工，或未能達到約定的質量要求。責任認定：乙方應承擔違約金，向甲方支付賠償金，并承擔相應法律責任。示例說明：如果乙方延遲完成工程施工，按照合同約定，乙方應支付延遲完工的違約金。違約行為：第三方未能按照合同約定履行義務，導致甲方或乙