2024版共有產(chǎn)權(quán)別墅意向買(mǎi)賣(mài)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版共有產(chǎn)權(quán)別墅意向買(mǎi)賣(mài)合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立依據(jù)1.2法律適用2.定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義2.2文字和數(shù)字的解釋3.雙方基本信息3.1買(mǎi)方信息3.2賣(mài)方信息3.3第三方信息（如有）4.產(chǎn)權(quán)信息4.1所有權(quán)信息4.2產(chǎn)權(quán)證號(hào)4.3產(chǎn)權(quán)份額5.房屋描述5.1房屋位置5.2房屋面積5.3房屋結(jié)構(gòu)5.4房屋設(shè)施6.買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的物及權(quán)利義務(wù)6.1買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的物描述6.2買(mǎi)方權(quán)利6.3賣(mài)方義務(wù)7.交易價(jià)格及支付方式7.1交易價(jià)格7.2付款方式7.3付款時(shí)間7.4付款地點(diǎn)8.交付與驗(yàn)收8.1交付時(shí)間8.2交付方式8.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.4驗(yàn)收程序9.違約責(zé)任9.1買(mǎi)方違約責(zé)任9.2賣(mài)方違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.保密條款11.1保密信息定義11.2保密義務(wù)11.3保密期限12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除程序13.其他約定事項(xiàng)13.1轉(zhuǎn)讓與繼承13.2通知與送達(dá)13.3合同附件13.4其他特殊約定14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同文本14.3合同附件14.4合同解除與終止條件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立依據(jù)1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定訂立。1.1.2本合同參照《共有產(chǎn)權(quán)住房管理辦法》及《共有產(chǎn)權(quán)住房轉(zhuǎn)讓管理細(xì)則》等相關(guān)政策制定。1.2法律適用1.2.1本合同在中華人民共和國(guó)境內(nèi)履行，適用中華人民共和國(guó)法律。1.2.2如合同條款與法律法規(guī)沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。2.定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義2.1.1“共有產(chǎn)權(quán)”是指買(mǎi)方與政府或開(kāi)發(fā)商共同擁有房屋產(chǎn)權(quán)，買(mǎi)方享有房屋的使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。2.1.2“別墅”是指單棟獨(dú)立式住宅，具有獨(dú)立的居住空間和配套設(shè)施。2.1.3“意向買(mǎi)賣(mài)合同”是指買(mǎi)賣(mài)雙方在正式簽訂買(mǎi)賣(mài)合同前，就房屋買(mǎi)賣(mài)意向達(dá)成一致，并約定相關(guān)事項(xiàng)的協(xié)議。2.2文字和數(shù)字的解釋2.2.1本合同中的文字和數(shù)字含義均以漢語(yǔ)通用規(guī)范為準(zhǔn)。2.2.2本合同中的數(shù)字均以阿拉伯?dāng)?shù)字表示。3.雙方基本信息3.1買(mǎi)方信息3.1.1買(mǎi)方名稱(chēng)：_______3.1.2買(mǎi)方法定代表人：_______3.1.3買(mǎi)方住所地：_______3.2賣(mài)方信息3.2.1賣(mài)方名稱(chēng)：_______3.2.2賣(mài)方法定代表人：_______3.2.3賣(mài)方住所地：_______3.3第三方信息（如有）3.3.1第三方名稱(chēng)：_______3.3.2第三方法定代表人：_______3.3.3第三方住所地：_______4.產(chǎn)權(quán)信息4.1所有權(quán)信息4.1.1房屋所有權(quán)人為賣(mài)方，共有產(chǎn)權(quán)份額比例：_______4.1.2政府或開(kāi)發(fā)商持有剩余的共有產(chǎn)權(quán)份額。4.2產(chǎn)權(quán)證號(hào)4.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：_______4.3產(chǎn)權(quán)份額4.3.1買(mǎi)方擁有的產(chǎn)權(quán)份額為：_______5.房屋描述5.1房屋位置5.1.1房屋位于：_______5.2房屋面積5.2.1房屋總面積為：_______平方米5.3房屋結(jié)構(gòu)5.3.1房屋為：_______結(jié)構(gòu)5.4房屋設(shè)施5.4.1房屋內(nèi)設(shè)施包括：_______6.買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的物及權(quán)利義務(wù)6.1買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的物描述6.1.1買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的物為位于_______的_______別墅。6.2買(mǎi)方權(quán)利6.2.1買(mǎi)方享有房屋的使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。6.2.2買(mǎi)方享有對(duì)房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。6.3賣(mài)方義務(wù)6.3.1賣(mài)方保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰、無(wú)權(quán)屬爭(zhēng)議。6.3.2賣(mài)方保證房屋的設(shè)施齊全、符合使用要求。6.3.3賣(mài)方負(fù)責(zé)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。7.交易價(jià)格及支付方式7.1交易價(jià)格7.1.1本合同交易價(jià)格為：_______元人民幣。7.2付款方式7.2.1買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付定金_______元。7.2.2買(mǎi)方應(yīng)在房屋交付前支付剩余房款_______元。7.3付款時(shí)間7.3.1定金支付時(shí)間：_______7.3.2剩余房款支付時(shí)間：_______7.4付款地點(diǎn)7.4.1定金支付地點(diǎn)：_______7.4.2剩余房款支付地點(diǎn)：_______8.交付與驗(yàn)收8.1交付時(shí)間8.1.1賣(mài)方應(yīng)在本合同約定的交付時(shí)間內(nèi)，將房屋交付給買(mǎi)方。8.1.2交付時(shí)間具體為：_______年_______月_______日。8.2交付方式8.2.1賣(mài)方應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施完好無(wú)損地交付給買(mǎi)方。8.2.2賣(mài)方應(yīng)確保房屋具備入住條件，包括但不限于水電供應(yīng)、燃?xì)庠O(shè)施等。8.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3.1買(mǎi)方應(yīng)在房屋交付后_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。8.3.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和本合同約定。8.4驗(yàn)收程序8.4.1買(mǎi)方在驗(yàn)收前應(yīng)通知賣(mài)方，賣(mài)方應(yīng)予以配合。8.4.2驗(yàn)收過(guò)程中，如有異議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法申請(qǐng)鑒定。9.違約責(zé)任9.1買(mǎi)方違約責(zé)任9.1.1買(mǎi)方未按時(shí)支付房款的，應(yīng)向賣(mài)方支付_______%的違約金。9.1.2買(mǎi)方逾期驗(yàn)收的，應(yīng)向賣(mài)方支付_______%的違約金。9.2賣(mài)方違約責(zé)任9.2.1賣(mài)方未按時(shí)交付房屋的，應(yīng)向買(mǎi)方支付_______%的違約金。9.2.2賣(mài)方提供的房屋不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任，并支付_______%的違約金。9.3第三方違約責(zé)任9.3.1如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，違約責(zé)任由第三方承擔(dān)。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如雙方同意，可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)交換信息。11.保密條款11.1保密信息定義11.1.1保密信息是指本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他未公開(kāi)的信息。11.2保密義務(wù)11.2.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。11.3保密期限11.3.1本合同的保密期限自合同生效之日起_______年。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。12.1.2如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢。12.2.2合同解除或終止。12.3合同解除程序12.3.1一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。12.3.2雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理已履行和未履行的義務(wù)。13.其他約定事項(xiàng)13.1轉(zhuǎn)讓與繼承13.1.1本合同未經(jīng)雙方書(shū)面同意，不得轉(zhuǎn)讓或繼承。13.2通知與送達(dá)13.2.1通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)方式為_(kāi)______。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括：_______。13.4其他特殊約定13.4.1如有其他特殊約定，雙方應(yīng)在本合同中明確約定。14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章后，本合同生效。14.2合同文本14.2.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括：_______。14.4合同解除與終止條件14.4.1如發(fā)生合同解除或終止的情況，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1“第三方”是指在本合同執(zhí)行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同履行的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的義務(wù)，確保合同履行的順利進(jìn)行。16.第三方介入的同意16.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意并簽訂相關(guān)協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定。17.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：17.2.1第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定而產(chǎn)生的損失。17.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因違反法律法規(guī)或操作規(guī)程導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以完成其職責(zé)。18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和協(xié)議條款，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。18.2第三方義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和協(xié)議條款，獨(dú)立、客觀(guān)、公正地履行職責(zé)。18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。19.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權(quán)向甲方提出。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)向第三方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。19.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)向乙方提出。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任19.3.1如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲乙雙方共同原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或履行不符合約定，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.3.2甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事宜進(jìn)行協(xié)商，共同決定第三方介入的具體方式和內(nèi)容。20.第三方介入的程序20.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。20.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。20.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保合同履行的順利進(jìn)行。21.第三方介入的終止21.1第三方介入期間，如甲乙雙方或第三方認(rèn)為無(wú)需繼續(xù)介入，可協(xié)商終止第三方介入。21.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和協(xié)議條款，處理相關(guān)事宜。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1第三方介入過(guò)程中，如甲乙雙方或第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。22.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰完整，顯示房屋所有權(quán)人、產(chǎn)權(quán)證號(hào)等信息。說(shuō)明：用于證明房屋所有權(quán)歸屬及產(chǎn)權(quán)證號(hào)。2.房屋測(cè)繪報(bào)告要求：由具備資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具，準(zhǔn)確反映房屋實(shí)際面積。說(shuō)明：用于確定房屋的實(shí)際面積，作為合同附件。3.房屋交易稅費(fèi)繳納憑證要求：清晰完整，顯示繳稅金額、時(shí)間等信息。說(shuō)明：用于證明交易稅費(fèi)已繳納，符合法律法規(guī)。4.房屋買(mǎi)賣(mài)合同要求：清晰完整，包括房屋信息、交易價(jià)格、付款方式等。說(shuō)明：作為房屋買(mǎi)賣(mài)的正式文件，具有法律效力。5.第三方協(xié)議要求：清晰完整，包括第三方名稱(chēng)、職責(zé)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)。6.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：由具備資質(zhì)的驗(yàn)收機(jī)構(gòu)出具，包括房屋質(zhì)量、設(shè)施等。說(shuō)明：用于證明房屋交付質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。7.違約金支付憑證要求：清晰完整，顯示支付金額、時(shí)間等信息。說(shuō)明：用于證明違約金已支付，符合合同約定。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：清晰完整，包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：用于明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買(mǎi)方違約行為1.1買(mǎi)方未按時(shí)支付房款責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)方應(yīng)向賣(mài)方支付_______%的違約金。示例：買(mǎi)方應(yīng)于_______日前支付房款，如逾期未支付，則每日應(yīng)支付_______元違約金。2.賣(mài)方違約行為2.1賣(mài)方未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方支付_______%的違約金。示例：賣(mài)方應(yīng)于_______日前交付房屋，如逾期未交付，則每日應(yīng)支付_______元違約金。3.第三方違約行為3.1第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如賠償損失等。示例：第三方應(yīng)在_______日內(nèi)完成評(píng)估工作，如未按時(shí)完成，則應(yīng)賠償甲乙雙方_______元損失。4.其他違約行為4.1一方未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，如賠償損失等。示例：一方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)賠償對(duì)方_______元損失。全文完。2024版共有產(chǎn)權(quán)別墅意向買(mǎi)賣(mài)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)2.2項(xiàng)目位置2.3項(xiàng)目類(lèi)型2.4土地性質(zhì)2.5規(guī)劃用途2.6占地面積2.7建筑面積2.8樓層結(jié)構(gòu)2.9房屋朝向2.10裝修標(biāo)準(zhǔn)3.產(chǎn)權(quán)分割及比例3.1產(chǎn)權(quán)分割方式3.2產(chǎn)權(quán)比例3.3產(chǎn)權(quán)登記4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2支付方式4.3支付時(shí)間4.4預(yù)付款4.5尾款支付5.交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序5.4驗(yàn)收期限6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1登記時(shí)間6.2登記費(fèi)用6.3登記手續(xù)6.4登記資料7.保修及維修7.1保修范圍7.2保修期限7.3維修責(zé)任7.4維修費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約金9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)9.3訴訟途徑10.合同生效及終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件10.4終止日期11.合同附件11.1附件一：房屋平面圖11.2附件二：項(xiàng)目規(guī)劃許可證11.3附件三：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.合同簽署及日期12.1簽署地點(diǎn)12.2簽署日期12.3簽署方式13.合同變更及解除13.1變更條件13.2變更程序13.3解除條件13.4解除程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱(chēng)：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方聯(lián)系人：__________________1.1.4甲方聯(lián)系電話(huà)：_________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱(chēng)：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方聯(lián)系人：__________________1.2.4乙方聯(lián)系電話(huà)：_________________2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱(chēng)：____________________2.2項(xiàng)目位置：____________________2.3項(xiàng)目類(lèi)型：共有產(chǎn)權(quán)別墅2.4土地性質(zhì)：____________________2.5規(guī)劃用途：____________________2.6占地面積：____________________2.7建筑面積：____________________2.8樓層結(jié)構(gòu)：____________________2.9房屋朝向：____________________2.10裝修標(biāo)準(zhǔn)：____________________3.產(chǎn)權(quán)分割及比例3.1產(chǎn)權(quán)分割方式：按照甲方和乙方在合同中約定的比例進(jìn)行分割3.2產(chǎn)權(quán)比例：甲方占_________%，乙方占_________%（具體比例需雙方協(xié)商確定）3.3產(chǎn)權(quán)登記：甲方和乙方應(yīng)共同辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并將各自持有的產(chǎn)權(quán)份額登記在各自名下4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)________萬(wàn)元整（大寫(xiě)：____________________）4.2支付方式：分期支付，首付款_________萬(wàn)元，剩余款項(xiàng)_________萬(wàn)元4.3支付時(shí)間：首付款在合同簽訂后_________個(gè)工作日內(nèi)支付，剩余款項(xiàng)在房屋交付前_________個(gè)工作日內(nèi)支付4.4預(yù)付款：_________萬(wàn)元4.5尾款支付：房屋交付時(shí)支付5.交付及驗(yàn)收5.1交付時(shí)間：____年____月____日5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定進(jìn)行驗(yàn)收5.3驗(yàn)收程序：甲方應(yīng)在房屋交付后_________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在_________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)5.4驗(yàn)收期限：驗(yàn)收期限為_(kāi)________個(gè)工作日6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.1登記時(shí)間：在房屋交付后_________個(gè)工作日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記6.2登記費(fèi)用：____________________6.3登記手續(xù)：雙方應(yīng)共同辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，所需資料包括但不限于：身份證、戶(hù)口本、房產(chǎn)證、購(gòu)房合同等6.4登記資料：____________________7.保修及維修7.1保修范圍：房屋主體結(jié)構(gòu)、基礎(chǔ)設(shè)施、公共設(shè)施等7.2保修期限：____________________7.3維修責(zé)任：在保修期內(nèi)，因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修責(zé)任由乙方承擔(dān)7.4維修費(fèi)用：____________________8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方違約情形8.1.1.1甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)8.1.1.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋8.1.1.3甲方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵8.1.2乙方違約情形8.1.2.1乙方未按時(shí)支付款項(xiàng)8.1.2.2乙方未按約定時(shí)間完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記8.1.2.3乙方未按約定進(jìn)行房屋維修8.2違約責(zé)任8.2.1甲方違約責(zé)任8.2.1.1甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期款項(xiàng)的_________%。8.2.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給乙方造成的損失。8.2.2乙方違約責(zé)任8.2.2.1乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期款項(xiàng)的_________%。8.2.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給甲方造成的損失。8.3違約金8.3.1違約金總額不超過(guò)合同總價(jià)款的_________%。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁機(jī)構(gòu)9.2.1若雙方同意仲裁，應(yīng)選擇_________仲裁委員會(huì)作為仲裁機(jī)構(gòu)。9.3訴訟途徑9.3.1訴訟法院為合同簽訂地人民法院。10.合同生效及終止10.1生效條件10.1.1雙方簽署本合同并按約定支付首付款。10.2生效日期10.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3終止條件10.3.1合同約定的各項(xiàng)義務(wù)履行完畢。10.3.2合同約定的終止事由發(fā)生。10.4終止日期10.4.1合同終止日期以實(shí)際履行完畢的時(shí)間為準(zhǔn)。11.合同附件11.1附件一：房屋平面圖11.2附件二：項(xiàng)目規(guī)劃許可證11.3附件三：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.合同簽署及日期12.1簽署地點(diǎn)：____________________12.2簽署日期：____年____月____日12.3簽署方式：雙方代表簽字蓋章。13.合同變更及解除13.1變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致。13.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。13.2變更程序13.2.1雙方簽署書(shū)面變更協(xié)議。13.3解除條件13.3.1合同約定的解除事由發(fā)生。13.3.2法律法規(guī)規(guī)定的解除情形。13.4解除程序13.4.1雙方簽署書(shū)面解除協(xié)議。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.1.2第三方介入的目的包括但不限于提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)、協(xié)調(diào)溝通、監(jiān)督執(zhí)行等。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額為人民幣_(tái)________萬(wàn)元。16.1.2若第三方因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方利益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過(guò)約定的責(zé)任限額。16.2第三方責(zé)任范圍16.2.1第三方在合同履行過(guò)程中的行為應(yīng)限于其專(zhuān)業(yè)領(lǐng)域和合同約定的范圍內(nèi)。16.2.2第三方不得超越其授權(quán)范圍，否則其行為后果由第三方自行承擔(dān)。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請(qǐng)17.1.1甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿肷暾?qǐng)，并提供第三方的基本信息及介入理由。17.1.2雙方應(yīng)在收到申請(qǐng)后_________個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利范圍18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)和解決方案。18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。18.2第三方權(quán)利行使18.2.1第三方在行使權(quán)利時(shí)，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定。18.2.2第三方在行使權(quán)利時(shí)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲方為委托人，第三方為代理人。19.1.2第三方在代理過(guò)程中應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，乙方為委托人，第三方為代理人。19.2.2第三方在代理過(guò)程中應(yīng)維護(hù)乙方的合法權(quán)益。19.3第三方與合同其他方的劃分19.3.1第三方與合同其他方（如供應(yīng)商、施工單位等）的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系。19.3.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性和公正性，不得偏袒任何一方。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入的合同變更20.1.1第三方介入后，甲乙雙方可就合同內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商變更，但變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)。20.2第三方介入的合同解除20.2.1若第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按合同約定處理相關(guān)事宜。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1.1若第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。21.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋平面圖詳細(xì)要求：提供房屋的平面布局圖，包括房間、衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)等位置和尺寸。附件說(shuō)明：平面圖應(yīng)清晰標(biāo)注門(mén)窗位置、尺寸、朝向等信息，以便驗(yàn)收和了解房屋結(jié)構(gòu)。2.附件二：項(xiàng)目規(guī)劃許可證詳細(xì)要求：提供項(xiàng)目規(guī)劃許可證的復(fù)印件，證明項(xiàng)目的合法性。附件說(shuō)明：許可證應(yīng)包含項(xiàng)目名稱(chēng)、地點(diǎn)、土地性質(zhì)、規(guī)劃用途、建筑面積等關(guān)鍵信息。3.附件三：項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：提供項(xiàng)目竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的復(fù)印件，證明項(xiàng)目已通過(guò)驗(yàn)收。附件說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)包含驗(yàn)收日期、驗(yàn)收單位、驗(yàn)收意見(jiàn)、驗(yàn)收結(jié)論等信息。4.附件四：購(gòu)房合同詳細(xì)要求：提供購(gòu)房合同的復(fù)印件，證明甲乙雙方之間的買(mǎi)賣(mài)關(guān)系。附件說(shuō)明：合同應(yīng)包含房屋基本信息、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等條款。5.附件五：產(chǎn)權(quán)分割協(xié)議詳細(xì)要求：提供產(chǎn)權(quán)分割協(xié)議的復(fù)印件，證明甲乙雙方對(duì)產(chǎn)權(quán)的分割比例。附件說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包含分割比例、產(chǎn)權(quán)登記、爭(zhēng)議解決等條款。6.附件六：付款憑證詳細(xì)要求：提供付款憑證的復(fù)印件，證明甲乙雙方已按約定支付款項(xiàng)。附件說(shuō)明：憑證應(yīng)包含付款日期、付款金額、收款人等信息。7.附件七：維修記錄詳細(xì)要求：提供維修記錄的復(fù)印件，證明房屋維修情況。附件說(shuō)明：記錄應(yīng)包含維修日期、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用、維修人員等信息。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議的復(fù)印件，證明甲乙雙方已解決爭(zhēng)議。附件說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議內(nèi)容、解決方案、執(zhí)行時(shí)間等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，如逾期支付，應(yīng)按合同約定支付違約金。示例說(shuō)明：甲方應(yīng)于2024年1月1日前支付首付款50萬(wàn)元，如逾期支付，甲方應(yīng)支付違約金1萬(wàn)元。2.違約行為：乙方未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，如逾期交付，應(yīng)按合同約定支付違約金。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)于2024年6月1日前交付房屋，如逾期交付，乙方應(yīng)支付違約金2萬(wàn)元。3.違約行為：甲方提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)如實(shí)提供房屋信息，如提供虛假信息或隱瞞房屋瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：甲方在合同簽訂前隱瞞房屋存在漏水問(wèn)題，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。4.違約行為：乙方未按時(shí)完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，如逾期登記，乙方應(yīng)按合同約定支付違約金。示例說(shuō)明：乙方應(yīng)于2024年7月1日前完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記，如逾期登記，乙方應(yīng)支付違約金3萬(wàn)元。5.違約行為：乙方未按約定進(jìn)行房屋維修責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)在約定時(shí)間內(nèi)完成房屋維修，如未按時(shí)維修，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在收到通知后_________個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行維修，如未按時(shí)維修，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024版共有產(chǎn)權(quán)別墅意向買(mǎi)賣(mài)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱(chēng)1.2聯(lián)系方式1.3住所地2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.共有產(chǎn)權(quán)比例3.1共有產(chǎn)權(quán)比例約定3.2共有產(chǎn)權(quán)比例變更4.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式4.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4付款方式變更5.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)5.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理5.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用承擔(dān)5.3過(guò)戶(hù)時(shí)間6.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收6.1房產(chǎn)交付6.2房產(chǎn)驗(yàn)收6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記7.1登記手續(xù)辦理7.2登記費(fèi)用承擔(dān)7.3登記時(shí)間8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間11.3合同終止條件11.4合同終止時(shí)間12.合同附件12.1合同附件清單12.2附件內(nèi)容13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更效力14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)清單14.2其他約定事項(xiàng)內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名或名稱(chēng)：甲方（賣(mài)方）：[甲方全名或公司名稱(chēng)]

乙方（買(mǎi)方）：[乙方全名或公司名稱(chēng)]1.2聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話(huà)：[甲方電話(huà)號(hào)碼]

乙方聯(lián)系電話(huà)：[乙方電話(huà)號(hào)碼]1.3住所地：甲方住所地：[甲方詳細(xì)地址]

乙方住所地：[乙方詳細(xì)地址]2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)所在城市][房產(chǎn)所在區(qū)/縣][房產(chǎn)具體地址]2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)]2.3房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)建筑面積][房產(chǎn)使用面積]2.4房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途，如住宅、商業(yè)等]2.5房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：[房產(chǎn)結(jié)構(gòu)類(lèi)型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]3.共有產(chǎn)權(quán)比例3.1共有產(chǎn)權(quán)比例約定：甲方與乙方共同擁有該房產(chǎn)，甲方占[甲方產(chǎn)權(quán)比例]%的產(chǎn)權(quán)，乙方占[乙方產(chǎn)權(quán)比例]%的產(chǎn)權(quán)。3.2共有產(chǎn)權(quán)比例變更：未經(jīng)雙方書(shū)面同意，共有產(chǎn)權(quán)比例不得變更。4.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式4.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：甲方同意將上述房產(chǎn)出售給乙方，買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣[買(mǎi)賣(mài)價(jià)格]元整。

1.首付款：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[首付款支付時(shí)間]內(nèi)支付人民幣[首付款金額]元；

2.尾款：乙方應(yīng)在辦理完房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)后[尾款支付時(shí)間]內(nèi)支付剩余房款人民幣[尾款金額]元。4.3付款時(shí)間：具體付款時(shí)間以雙方約定的付款計(jì)劃為準(zhǔn)。4.4付款方式變更：如需變更付款方式，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)5.1過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，確保乙方在[過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理時(shí)間]內(nèi)取得房產(chǎn)所有權(quán)。5.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用承擔(dān)：過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，按國(guó)家規(guī)定及雙方約定承擔(dān)。5.3過(guò)戶(hù)時(shí)間：過(guò)戶(hù)手續(xù)應(yīng)在合同簽訂之日起[過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理時(shí)間]內(nèi)完成。6.房產(chǎn)交付及驗(yàn)收6.1房產(chǎn)交付：甲方應(yīng)在辦理完過(guò)戶(hù)手續(xù)后[房產(chǎn)交付時(shí)間]內(nèi)將房產(chǎn)交付給乙方。6.2房產(chǎn)驗(yàn)收：乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)后[驗(yàn)收時(shí)間]內(nèi)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收，如有問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方。6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及雙方約定為準(zhǔn)。7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記7.1登記手續(xù)辦理：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。7.2登記費(fèi)用承擔(dān)：登記過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，按國(guó)家規(guī)定及雙方約定承擔(dān)。7.3登記時(shí)間：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)應(yīng)在合同簽訂之日起[登記手續(xù)辦理時(shí)間]內(nèi)完成。8.違約責(zé)任8.1違約情形：

8.1.1乙方未按時(shí)支付房款；

8.1.2甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)；

8.1.3任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：

8.2.1乙方未按時(shí)支付房款的，應(yīng)向甲方支付按日計(jì)算的違約金，違約金利率為[違約金利率]%；

8.2.2甲方未按時(shí)交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付按日計(jì)算的違約金，違約金利率為[違約金利率]%；

8.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3違約金計(jì)算：

8.3.1違約金的計(jì)算以實(shí)際逾期天數(shù)和未履行義務(wù)的金額為基數(shù)；

8.3.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]申請(qǐng)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁程序按照[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.合同解除10.1合同解除條件：

10.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；

10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

10.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序：合同解除應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大。10.3合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定處理剩余事項(xiàng)。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時(shí)間：[合同生效日期]11.3合同終止條件：合同約定的履行期限屆滿(mǎn)或合同解除。11.4合同終止時(shí)間：[合同終止日期]12.合同附件12.1合同附件清單：

12.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

12.1.2付款憑證；

12.1.3其他相關(guān)文件。12.2附件內(nèi)容：合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.合同變更13.1合同變更條件：合同內(nèi)容需要變更時(shí)，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致。13.2合同變更程序：合同變更應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并作為合同附件。13.3合同變更效力：合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)清單：

14.1.1合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)；

14.1.2合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

14.1.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2其他約定事項(xiàng)內(nèi)容：如需增加其他約定事項(xiàng)，應(yīng)在合同中明確約定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指任何非合同雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入的情形：

15.2.1雙方一致同意引入第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同；

15.2.2法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情況；

15.2.3雙方在合同履行過(guò)程中自行決定引入第三方。15.3第三方職責(zé)：

15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，獨(dú)立、客觀(guān)、公正地履行其職責(zé)；

15.3.2第三方應(yīng)遵守保密原則，未經(jīng)合同雙方同意，不得泄露合同內(nèi)容或相關(guān)信息；

15.3.3第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工作。16.甲乙方的額外條款16.1甲方的額外條款：

16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行其職責(zé)的能力和資質(zhì)；

16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方在合同中的權(quán)