2024版房屋買賣居間合同（含家具安裝）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋買賣居間合同（含家具安裝）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息1.3居間方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途3.房屋買賣價格及支付方式3.1房屋買賣價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點3.4付款違約責(zé)任4.居間服務(wù)費用及支付方式4.1居間服務(wù)費用4.2支付方式4.3支付時間節(jié)點4.4支付違約責(zé)任5.居間服務(wù)內(nèi)容5.1居間方義務(wù)5.2買受方義務(wù)5.3出賣方義務(wù)6.房屋交付及驗收6.1房屋交付時間6.2房屋交付條件6.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗收爭議解決7.家具安裝及驗收7.1家具安裝時間7.2家具安裝標(biāo)準(zhǔn)7.3家具驗收標(biāo)準(zhǔn)7.4驗收爭議解決8.產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)8.1過戶手續(xù)辦理8.2過戶費用承擔(dān)8.3過戶時間節(jié)點8.4過戶違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定內(nèi)容14.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出賣方信息出賣方全稱：____________________出賣方法定代表人：____________________出賣方住所地：____________________出賣方聯(lián)系方式：____________________1.2買受方信息買受方全稱：____________________買受方法定代表人：____________________買受方住所地：____________________買受方聯(lián)系方式：____________________1.3居間方信息居間方全稱：____________________居間方法定代表人：____________________居間方住所地：____________________居間方聯(lián)系方式：____________________第二條房屋基本情況2.1房屋地址：____________________2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________________2.3房屋面積：____________________平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.5房屋用途：____________________第三條房屋買賣價格及支付方式3.1房屋買賣價格：人民幣____________________元整3.2付款方式：（1）首付款：人民幣____________________元整，于簽訂合同時支付；（2）尾款：人民幣____________________元整，于房屋交付時支付；3.3付款時間節(jié)點：（1）首付款支付時間：____________________；（2）尾款支付時間：____________________；3.4付款違約責(zé)任：（1）買受方未按時支付首付款，應(yīng)向出賣方支付____________________元違約金；（2）買受方未按時支付尾款，應(yīng)向出賣方支付____________________元違約金。第四條居間服務(wù)費用及支付方式4.1居間服務(wù)費用：人民幣____________________元整4.2支付方式：____________________4.3支付時間節(jié)點：____________________4.4支付違約責(zé)任：____________________第五條居間服務(wù)內(nèi)容5.1居間方義務(wù)：（1）負(fù)責(zé)提供真實、合法的房屋信息；（2）協(xié)助雙方辦理房屋買賣手續(xù)；（3）監(jiān)督房屋交付及驗收；（4）協(xié)助解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。5.2買受方義務(wù)：（1）按照合同約定支付房屋買賣款項；（2）配合居間方辦理房屋買賣手續(xù)；（3）按時接收房屋及家具；（4）遵守合同約定，履行合同義務(wù)。5.3出賣方義務(wù)：（1）按照合同約定交付房屋及家具；（2）協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（3）保證房屋及家具的質(zhì)量；（4）遵守合同約定，履行合同義務(wù)。第六條房屋交付及驗收6.1房屋交付時間：____________________6.2房屋交付條件：（1）房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備齊全；（2）房屋及家具無重大質(zhì)量問題；（3）房屋產(chǎn)權(quán)清晰；6.3房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：（1）房屋及家具外觀完好；（2）房屋及家具功能正常；（3）房屋及家具無安全隱患；6.4驗收爭議解決：____________________第七條家具安裝及驗收7.1家具安裝時間：____________________7.2家具安裝標(biāo)準(zhǔn)：（1）家具安裝位置合理；（2）家具安裝牢固；（3）家具安裝后功能正常；7.3家具驗收標(biāo)準(zhǔn)：（1）家具外觀完好；（2）家具功能正常；（3）家具無安全隱患；7.4驗收爭議解決：____________________第一部分：合同如下：第八條產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)8.1過戶手續(xù)辦理（1）出賣方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件，協(xié)助買受方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（2）買受方應(yīng)在接到過戶通知后____________________日內(nèi)，配合辦理過戶手續(xù)；8.2過戶費用承擔(dān)（1）房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需繳納的稅費由買受方承擔(dān)；（2）過戶過程中產(chǎn)生的其他費用，如律師費、評估費等，由雙方協(xié)商承擔(dān)；8.3過戶時間節(jié)點（1）買受方應(yīng)在支付尾款后____________________日內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶；8.4過戶違約責(zé)任（1）出賣方未在約定時間內(nèi)提供過戶所需文件，應(yīng)向買受方支付____________________元違約金；（2）買受方未在約定時間內(nèi)完成過戶，應(yīng)向出賣方支付____________________元違約金。第九條爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；（2）協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方同意將爭議提交至____________________仲裁委員會仲裁；（2）仲裁委員會的裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。9.3爭議解決費用（1）仲裁費用由敗訴方承擔(dān)；（2）訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。第十條違約責(zé)任10.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行付款義務(wù)；（2）任何一方未按合同約定履行交付義務(wù)；（3）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金；（2）違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償損失。10.3違約賠償（1）違約金數(shù)額為____________________元；（2）賠償損失金額根據(jù)實際情況確定。第十一條合同解除11.1合同解除條件（1）任何一方違約，對方有權(quán)解除合同；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.3合同解除后的處理（1）解除合同后，已支付的款項不予退還；（2）解除合同后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）買受方支付首付款；12.2合同終止條件（1）房屋買賣合同履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.3合同終止后的處理（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)；（2）合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的義務(wù)。第十三條其他約定13.1其他約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；（2）本合同未盡事宜，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。13.2其他約定內(nèi)容（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同附件（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；（2）房屋買賣合同復(fù)印件；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方及中介方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議；2.2第三方介入應(yīng)具有相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠為合同履行提供專業(yè)服務(wù)。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方介入后，其責(zé)任限額由甲乙雙方在書面協(xié)議中約定；3.2若第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，其責(zé)任限額以書面協(xié)議約定的金額為限；3.3若第三方因不可抗力導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失，其責(zé)任限額可根據(jù)實際情況進(jìn)行調(diào)整。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)（1）根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。（1）按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）在合同履行過程中，確保自身行為符合法律法規(guī)。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：（1）第三方與甲乙雙方之間不存在直接的合同關(guān)系；（2）第三方在合同履行過程中，僅對甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。5.2第三方與中介方的關(guān)系：（1）第三方與中介方之間不存在直接的合同關(guān)系；（2）中介方在合同履行過程中，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與甲乙雙方的關(guān)系。第六條第三方介入的具體條款6.1第三方介入的范圍：（1）房屋買賣合同的簽訂、履行；（2）房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理；（3）房屋交付及驗收；（4）家具安裝及驗收；（5）其他甲乙雙方約定的服務(wù)內(nèi)容。6.2第三方介入的具體工作內(nèi)容：（1）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同談判；（2）提供專業(yè)意見，確保合同條款的合法性和合理性；（3）監(jiān)督合同履行情況，確保合同各方履行合同義務(wù)；（4）協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金；7.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條第三方介入的合同解除（1）第三方嚴(yán)重違約；（2）第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。8.2第三方介入的合同解除程序：（1）甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方解除協(xié)議；（2）解除協(xié)議后，第三方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入后，若出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成時，可提交至第三方所在地人民法院提起訴訟。第十條本合同其他條款的適用10.1第三方介入后的合同履行，仍適用本合同其他條款的規(guī)定；10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)公章，并注明與原件一致。說明：證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬，作為合同履行的重要依據(jù)。2.房屋買賣合同復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋雙方公章，并注明與原件一致。說明：證明房屋買賣關(guān)系的存在，作為合同履行的重要依據(jù)。3.房屋交付及驗收報告要求：報告需詳細(xì)記錄房屋交付及驗收情況，包括房屋及家具的完好程度、功能正常性等。說明：證明房屋及家具的交付及驗收情況，作為合同履行的重要依據(jù)。4.家具安裝及驗收報告要求：報告需詳細(xì)記錄家具安裝及驗收情況，包括家具的完好程度、功能正常性等。說明：證明家具的安裝及驗收情況，作為合同履行的重要依據(jù)。5.房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)相關(guān)文件要求：包括房屋產(chǎn)權(quán)證、契稅完稅證明、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請書等。說明：證明房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的辦理情況，作為合同履行的重要依據(jù)。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議需明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：證明第三方介入的合法性和具體服務(wù)內(nèi)容，作為合同履行的重要依據(jù)。7.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議需明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、費用等。說明：證明爭議解決機(jī)制的有效性，作為合同履行的重要依據(jù)。8.其他與本合同相關(guān)的文件要求：包括但不限于付款憑證、維修記錄、溝通記錄等。說明：證明合同履行過程中的相關(guān)事項，作為合同履行的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買受方未按時支付首付款或尾款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買受方未按時支付首付款或尾款，應(yīng)向出賣方支付____________________元違約金。示例：買受方應(yīng)在簽訂合同時支付首付款人民幣10萬元，若買受方未在約定時間內(nèi)支付，則應(yīng)向出賣方支付違約金人民幣2萬元。2.違約行為：出賣方未按時交付房屋及家具責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：出賣方未按時交付房屋及家具，應(yīng)向買受方支付____________________元違約金。示例：出賣方應(yīng)在簽訂合同時交付房屋及家具，若出賣方未在約定時間內(nèi)交付，則應(yīng)向買受方支付違約金人民幣3萬元。3.違約行為：第三方未按合同約定履行義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：第三方在合同履行過程中，未能提供專業(yè)、高效的服務(wù)，導(dǎo)致合同履行受阻，則應(yīng)向甲乙雙方支付違約金人民幣1萬元，并賠償由此造成的損失。4.違約行為：任何一方違反合同約定的其他義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若任何一方違反合同約定的其他義務(wù)，如泄露商業(yè)秘密等，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版房屋買賣居間合同（含家具安裝）1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同主體定義1.2術(shù)語解釋2.房屋信息2.1房屋基本情況2.2房屋權(quán)屬情況3.買賣雙方信息3.1買方信息3.2賣方信息4.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1買方權(quán)利與義務(wù)4.2賣方權(quán)利與義務(wù)5.居間服務(wù)內(nèi)容5.1居間服務(wù)范圍5.2居間服務(wù)費用及支付方式6.居間服務(wù)期限6.1居間服務(wù)起始日期6.2居間服務(wù)結(jié)束日期7.房屋交付7.1房屋交付條件7.2房屋交付時間8.居間服務(wù)費用8.1居間服務(wù)費用計算方式8.2居間服務(wù)費用支付時間9.交易稅費9.1交易稅費承擔(dān)主體9.2交易稅費支付方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)方式12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間14.其他約定14.1其他約定事項14.2其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同主體定義1.1.1本合同中的“買方”是指購買房屋的自然人或法人。1.1.2本合同中的“賣方”是指出售房屋的自然人或法人。1.1.3本合同中的“居間方”是指提供房屋買賣居間服務(wù)的自然人或法人。1.1.4本合同中的“房屋”是指賣方擁有的、位于[具體地址]的房產(chǎn)，包括但不限于土地、建筑物及其附屬設(shè)施。1.1.5本合同中的“家具安裝”是指賣方承諾在房屋交付時，將指定的家具安裝完畢。1.2術(shù)語解釋1.2.1“房屋買賣居間服務(wù)”是指居間方在買賣雙方之間提供信息、協(xié)調(diào)溝通等服務(wù)，促成房屋買賣交易的行為。1.2.2“家具安裝”是指將賣方指定的家具按照約定標(biāo)準(zhǔn)安裝到房屋內(nèi)，使其符合使用要求。2.房屋信息2.1房屋基本情況2.1.1房屋位于[具體地址]，房屋建筑面積為[具體面積]平方米，房屋用途為[具體用途]。2.1.2房屋權(quán)屬清晰，賣方保證房屋不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租賃等。2.2房屋權(quán)屬情況2.2.1房屋所有權(quán)證號為[具體證號]，賣方保證房屋所有權(quán)證真實有效。2.2.2房屋土地使用權(quán)證號為[具體證號]，賣方保證房屋土地使用權(quán)證真實有效。3.買賣雙方信息3.1買方信息3.1.1買方名稱（自然人姓名）：[買方姓名]3.1.2買方身份證號碼：[買方身份證號碼]3.2賣方信息3.2.1賣方名稱（自然人姓名）：[賣方姓名]3.2.2賣方身份證號碼：[賣方身份證號碼]4.買賣雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1買方權(quán)利與義務(wù)4.1.1買方有權(quán)要求賣方提供房屋權(quán)屬證明文件。4.1.2買方有權(quán)要求賣方保證房屋權(quán)屬清晰、無權(quán)利瑕疵。4.1.3買方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付房屋價款。4.2賣方權(quán)利與義務(wù)4.2.1賣方有權(quán)要求買方按照合同約定支付房屋價款。4.2.2賣方應(yīng)保證房屋權(quán)屬清晰，無權(quán)利瑕疵。4.2.3賣方應(yīng)按照合同約定將房屋交付給買方。5.居間服務(wù)內(nèi)容5.1居間服務(wù)范圍5.1.1居間方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)買賣雙方進(jìn)行房屋買賣交易。5.1.2居間方負(fù)責(zé)提供房屋買賣相關(guān)的法律、政策咨詢。5.2居間服務(wù)費用及支付方式5.2.1居間服務(wù)費用為房屋成交價的[具體比例]%。5.2.2居間服務(wù)費用由買方在合同簽訂后支付給居間方。6.居間服務(wù)期限6.1居間服務(wù)起始日期6.1.1居間服務(wù)起始日期為[具體日期]。6.2居間服務(wù)結(jié)束日期6.2.1居間服務(wù)結(jié)束日期為[具體日期]。8.交易稅費8.1交易稅費承擔(dān)主體8.1.1買方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及地方政策規(guī)定，自行承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的所有稅費。8.1.2賣方應(yīng)配合買方辦理房屋過戶手續(xù)，并確保房屋權(quán)屬清晰，無拖欠稅費。8.2交易稅費支付方式8.2.1買方應(yīng)在辦理房屋過戶手續(xù)前，將應(yīng)繳納的稅費支付給賣方指定的賬戶。8.2.2賣方應(yīng)在收到稅費款項后，及時辦理相關(guān)稅務(wù)手續(xù)，確保買方順利過戶。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)]進(jìn)行仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)]，仲裁地點為[具體地點]。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1買方未按合同約定支付房屋價款的，應(yīng)向賣方支付[具體金額]的違約金。10.1.2賣方未按合同約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付[具體金額]的違約金。10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.2.1違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失。10.2.2違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行合同等。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同。11.1.2一方違約導(dǎo)致合同無法履行的，非違約方有權(quán)解除合同。11.2合同解除程序11.2.1合同解除前，雙方應(yīng)書面通知對方解除合同的事由。11.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理已履行和未履行的義務(wù)。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同并經(jīng)雙方簽字或蓋章后，本合同生效。12.2合同生效時間12.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.其他約定13.1其他約定事項13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定內(nèi)容13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.附則14.1本合同未盡事宜，按照國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，有效期為[具體期限]年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除買賣雙方和居間方之外，參與本合同履行的其他自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于貸款機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、保險公司等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由其提供的具體服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)協(xié)議確定。15.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方服務(wù)協(xié)議中明確，并在本合同中予以引用。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方責(zé)任15.3.1.1第三方應(yīng)按照其服務(wù)協(xié)議或本合同約定的義務(wù)，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。15.3.1.2第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2第三方權(quán)利15.3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議或本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.3.2.2第三方有權(quán)要求買賣雙方提供必要的協(xié)助和配合。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與買賣雙方15.4.1.1第三方僅向買賣雙方提供專業(yè)服務(wù)，不參與房屋買賣合同的簽訂和履行。15.4.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，不得干預(yù)買賣雙方的自主決策權(quán)。15.4.2第三方與居間方15.4.2.1居間方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方與買賣雙方之間的溝通和配合。15.4.2.2居間方對第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保其服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時需增加的額外條款16.1甲乙方權(quán)利16.1.1甲乙方有權(quán)要求第三方提供其服務(wù)協(xié)議或相關(guān)資質(zhì)證明，以保障自身權(quán)益。16.1.2甲乙方有權(quán)要求第三方在合同約定的責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。16.2甲乙方義務(wù)16.2.1甲乙方應(yīng)配合第三方履行其服務(wù)，并提供必要的資料和信息。16.2.2甲乙方應(yīng)確保第三方在履行服務(wù)過程中，不影響房屋買賣合同的履行。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的必要性17.1.1第三方介入的必要性應(yīng)在合同中明確，并由甲乙方共同確認(rèn)。17.2第三方介入的服務(wù)內(nèi)容17.2.1第三方介入的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)在合同中詳細(xì)列明，包括服務(wù)范圍、服務(wù)期限、服務(wù)費用等。17.3第三方介入的協(xié)議17.3.1第三方介入的協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.3.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)由甲乙方、第三方共同簽署。18.第三方介入的爭議解決18.1第三方介入的爭議解決方式18.1.1第三方介入的爭議解決方式應(yīng)參照本合同第九條的約定。18.2第三方介入的爭議解決機(jī)構(gòu)18.2.1第三方介入的爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)參照本合同第九條的約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，確保證照真實有效。說明：買方需核實房屋所有權(quán)證上的信息與實際房屋一致。2.房屋土地使用權(quán)證詳細(xì)要求：提供房屋土地使用權(quán)證的復(fù)印件，確保證照真實有效。說明：買方需核實土地使用權(quán)證的期限及使用性質(zhì)。3.房屋買賣合同詳細(xì)要求：提供房屋買賣合同的復(fù)印件，確保合同內(nèi)容完整、真實。說明：買方需核實合同中的房屋信息、買賣價格、付款方式等。4.居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供居間服務(wù)協(xié)議的復(fù)印件，確保協(xié)議內(nèi)容完整、真實。說明：買方需核實居間服務(wù)的范圍、費用、期限等。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：提供第三方服務(wù)協(xié)議的復(fù)印件，確保協(xié)議內(nèi)容完整、真實。說明：買方需核實第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、費用、責(zé)任限額等。6.房屋買賣稅費繳納憑證詳細(xì)要求：提供房屋買賣稅費繳納憑證的復(fù)印件，確保稅費已繳納完畢。說明：買方需核實稅費繳納情況，確保房屋過戶手續(xù)順利進(jìn)行。7.房屋交付清單詳細(xì)要求：提供房屋交付清單的復(fù)印件，確保清單內(nèi)容完整、真實。說明：買方需核實房屋交付情況，包括家具安裝等。8.買賣雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供買賣雙方身份證的復(fù)印件，確保身份證真實有效。說明：買方需核實買賣雙方的身份證信息，確保交易合法。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按合同約定支付房屋價款的，應(yīng)向賣方支付[具體金額]的違約金。1.2示例：買方未在約定時間內(nèi)支付房屋價款，導(dǎo)致賣方遭受損失，賣方有權(quán)要求買方支付違約金。2.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按合同約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付[具體金額]的違約金。2.2示例：賣方未在約定時間內(nèi)交付房屋，導(dǎo)致買方遭受損失，買方有權(quán)要求賣方支付違約金。3.居間方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按合同約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)向買賣雙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2示例：居間方未在約定時間內(nèi)完成居間服務(wù)，導(dǎo)致買賣雙方遭受損失，居間方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定4.1第三方未按服務(wù)協(xié)議約定履行服務(wù)的，應(yīng)向相關(guān)方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2示例：第三方未按約定完成評估工作，導(dǎo)致買賣雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024版房屋買賣居間合同（含家具安裝）2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同生效日期2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.居間服務(wù)費用4.1居間服務(wù)費用金額4.2居間服務(wù)費用支付方式4.3居間服務(wù)費用支付時間5.房屋交付5.1房屋交付時間5.2房屋交付地點5.3房屋交付條件6.家具安裝6.1家具清單6.2家具安裝時間6.3家具安裝地點6.4家具安裝費用7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.2賣方違約責(zé)任8.3居間方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.其他約定10.1不可抗力條款10.2通知方式10.3合同附件11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件11.2房屋買賣合同復(fù)印件11.3家具清單12.合同簽署12.1合同雙方簽字蓋章12.2合同簽署日期13.合同附件13.1合同附件1：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件13.2合同附件2：房屋買賣合同復(fù)印件13.3合同附件3：家具清單14.合同附件14.1合同附件1：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件14.2合同附件2：房屋買賣合同復(fù)印件14.3合同附件3：家具清單第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同雙方基本信息姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______1.2合同簽訂日期本合同于_______年_______月_______日簽訂。1.3合同生效日期本合同自簽訂之日起生效。第二條房屋基本情況2.1房屋坐落地址房屋位于_______省_______市_______區(qū)_______街道_______號_______樓_______室。2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______房屋所有權(quán)人：_______2.3房屋面積房屋建筑面積為_______平方米，套內(nèi)建筑面積為_______平方米。2.4房屋結(jié)構(gòu)房屋為_______結(jié)構(gòu)，共_______層，本房屋位于第_______層。2.5房屋用途房屋用途為_______。第三條交易價格及支付方式3.1交易價格本房屋交易價格為人民幣_______元整。3.2付款方式（1）首付：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付人民幣_______元；（2）尾款：甲方應(yīng)在房屋交付之日起_______日內(nèi)支付剩余房款人民幣_______元。3.3付款時間（1）首付支付時間：_______年_______月_______日；（2）尾款支付時間：_______年_______月_______日。第四條居間服務(wù)費用4.1居間服務(wù)費用金額居間服務(wù)費用為人民幣_______元。4.2居間服務(wù)費用支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付居間服務(wù)費用人民幣_______元。4.3居間服務(wù)費用支付時間居間服務(wù)費用支付時間為_______年_______月_______日。第五條房屋交付5.1房屋交付時間房屋交付時間為_______年_______月_______日。5.2房屋交付地點房屋交付地點為房屋坐落地址。5.3房屋交付條件（1）房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何爭議；（2）房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)瑕疵；（3）房屋及附屬設(shè)施符合合同約定。第六條家具安裝6.1家具清單（1）家具名稱：_______（2）家具數(shù)量：_______（3）家具品牌：_______（4）家具型號：_______6.2家具安裝時間家具安裝時間為房屋交付之日起_______日內(nèi)。6.3家具安裝地點家具安裝地點為房屋內(nèi)部。6.4家具安裝費用家具安裝費用為人民幣_______元。第七條合同解除與終止7.1合同解除條件（1）甲方或乙方在合同履行過程中有嚴(yán)重違約行為；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同終止條件合同履行完畢，房屋交付且款項結(jié)清后，合同終止。第八條違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.1.1甲方未按合同約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。8.1.2甲方在合同約定的房屋交付期限內(nèi)無正當(dāng)理由拒絕接收房屋的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。8.1.3甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方損失。8.2賣方違約責(zé)任8.2.1乙方未按合同約定交付房屋的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。8.2.2乙方提供的房屋產(chǎn)權(quán)存在瑕疵，導(dǎo)致甲方無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方損失。8.2.3乙方在合同約定的期限內(nèi)未提供家具的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。8.3居間方違約責(zé)任8.3.1居間方未按合同約定提供居間服務(wù)的，應(yīng)向甲方或乙方支付_______%的違約金。8.3.2居間方泄露甲方或乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第十條其他約定10.1不可抗力條款因地震、洪水、火災(zāi)等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行或部分條款無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但一方有義務(wù)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。10.2通知方式本合同涉及的通知，雙方均應(yīng)以書面形式送達(dá)，并自送達(dá)之日起視為送達(dá)完畢。10.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、房屋買賣合同、家具清單等。第十一條合同簽署11.1合同雙方簽字蓋章本合同一式_______份，甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)_______份，居間方執(zhí)_______份。11.2合同簽署日期本合同自_______年_______月_______日簽署。第十二條合同附件12.1合同附件1：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件12.2合同附件2：房屋買賣合同復(fù)印件12.3合同附件3：家具清單第十三條合同附件13.1合同附件1：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件13.2合同附件2：房屋買賣合同復(fù)印件13.3合同附件3：家具清單第十四條合同附件14.1合同附件1：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件14.2合同附件2：房屋買賣合同復(fù)印件14.3合同附件3：家具清單第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在房屋買賣居間合同中，除甲方、乙方和居間方之外，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、鑒定機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入條件2.1甲方或乙方根據(jù)本合同的約定，認(rèn)為需要第三方介入以保障合同履行或解決爭議時，可邀請第三方介入。2.2第三方介入需經(jīng)甲方、乙方和居間方同意，并由三方共同簽署第三方介入?yún)f(xié)議。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入過程中，因自身原因?qū)е碌膿p害，其責(zé)任限額為本合同交易價格的_______%。3.2第三方責(zé)任限額由甲方、乙方和居間方在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。4.第三方職責(zé)4.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或甲方、乙方的委托，提供相應(yīng)的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。4.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，保證服務(wù)或協(xié)助的真實性、準(zhǔn)確性和有效性。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲方、乙方及居間方之間為獨立第三方關(guān)系，各方的權(quán)利義務(wù)不受第三方介入的影響。5.2第三方不得泄露甲方、乙方或居間方的商業(yè)秘密，不得利用介入機(jī)會謀取不正當(dāng)利益。6.第三方介入程序6.1甲方或乙方提出第三方介入申請，經(jīng)居間方審核后，由居間方發(fā)出邀請函。6.2第三方收到邀請函后，應(yīng)在_______日內(nèi)回復(fù)是否接受邀請。6.3甲方、乙方、居間方及第三方共同簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。7.第三方介入費用7.1第