2024版房屋租賃合同范本及智能家居系統清單3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租賃合同范本及智能家居系統清單本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋租賃基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋裝修及設施狀況2.3租賃用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調整機制4.租金押金及費用4.1押金金額及退還條件4.2水電費及物業(yè)管理費4.3其他相關費用5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋驗收標準及程序5.3驗收不合格的處理6.房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)則6.2房屋維護責任6.3房屋損壞賠償7.智能家居系統清單7.1系統概述7.2系統功能及配置7.3系統操作指南8.合同變更及解除8.1合同變更程序8.2合同解除條件8.3合同解除后的處理9.違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.其他約定11.1法律適用11.2合同附件12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1房屋租賃合同附件一13.2智能家居系統使用協議14.合同簽署及日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：____________________出租方地址：____________________出租方聯系人：___________________出租方聯系電話：__________________1.2承租方信息承租方名稱：____________________承租方地址：____________________承租方聯系人：___________________承租方聯系電話：__________________第二條房屋租賃基本情況2.1房屋位置及面積房屋地址：____________________房屋面積：____________________平方米2.2房屋裝修及設施狀況房屋裝修情況：__________________房屋設施清單：__________________2.3租賃用途租賃用途：____________________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限租賃起始日期：__________________租賃終止日期：__________________3.2租金金額及支付方式租金金額：____________________元/月支付方式：____________________3.3租金調整機制租金調整條件：__________________調整幅度：____________________第四條租金押金及費用4.1押金金額及退還條件押金金額：____________________元退還條件：____________________4.2水電費及物業(yè)管理費水電費：____________________物業(yè)管理費：__________________4.3其他相關費用其他費用：____________________第五條房屋交付及驗收5.1房屋交付時間房屋交付時間：__________________5.2房屋驗收標準及程序驗收標準：____________________驗收程序：____________________5.3驗收不合格的處理處理方式：____________________第六條房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)則使用規(guī)則：____________________6.2房屋維護責任維護責任：____________________6.3房屋損壞賠償損壞賠償：____________________第七條智能家居系統清單7.1系統概述系統名稱：____________________系統品牌：____________________7.2系統功能及配置系統功能：____________________系統配置：____________________7.3系統操作指南操作指南：____________________第八條合同變更及解除8.1合同變更程序變更程序：雙方協商一致后，以書面形式提出變更申請，并經雙方簽字蓋章確認。8.2合同解除條件1.出租方或承租方違約，另一方提出解除合同；2.房屋或土地被征收、征用；3.因不可抗力導致合同無法履行；4.雙方協商一致解除合同。8.3合同解除后的處理1.租金及押金的處理；2.房屋及設施的返還；3.違約責任的承擔。第九條違約責任9.1出租方違約責任出租方違約責任包括但不限于：1.未按約定時間交付房屋；2.房屋不符合約定條件；3.未經承租方同意擅自改變房屋用途。9.2承租方違約責任承租方違約責任包括但不限于：1.未按約定支付租金；2.損壞房屋及設施；3.未經出租方同意擅自轉租。9.3違約賠償違約賠償金額根據違約情況及損失程度確定，雙方協商一致。第十條爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式：雙方友好協商解決；協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決程序爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。第十一條其他約定11.1法律適用合同適用中華人民共和國法律。11.2合同附件合同附件包括但不限于：1.房屋租賃合同附件一；2.智能家居系統使用協議。第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：1.租賃期限屆滿；2.合同解除；3.房屋及土地被征收、征用。第十三條合同附件13.1房屋租賃合同附件一房屋租賃合同附件一詳細列明了房屋的具體位置、面積、裝修及設施狀況等。13.2智能家居系統使用協議智能家居系統使用協議詳細列明了系統的使用規(guī)則、操作指南及維護責任等。第十四條合同簽署及日期14.1合同簽署本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同日期本合同簽訂日期：__________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、維修服務提供商、保險代理等，其介入目的在于協助甲乙雙方履行合同義務，保障合同權益，或提供專業(yè)服務。15.2第三方介入程序15.2.1甲乙雙方協商一致，認為需要第三方介入時，可書面通知對方，并說明介入的第三方及其服務內容。15.2.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確各方的權利和義務。15.2.3第三方介入后，其行為應受本合同約束，并對甲乙雙方負責。16.第三方責任16.1第三方責任限額16.1.1第三方因自身原因導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方責任限額由甲乙雙方與第三方在協議中約定，原則上不超過第三方介入服務費用的兩倍。16.2第三方責任免除16.2.1因不可抗力導致第三方無法履行職責的，第三方不承擔責任。16.2.2因甲乙雙方未能履行本合同義務，導致第三方無法履行職責的，第三方不承擔責任。17.第三方權利17.1第三方權利范圍17.1.1第三方在協議約定的范圍內，有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協助。17.1.2第三方有權根據協議約定，對甲乙雙方進行必要的監(jiān)督和管理。17.2第三方權利限制17.2.1第三方不得超越協議約定范圍行使權利。17.2.2第三方不得利用甲乙雙方的信息進行不正當競爭或損害甲乙雙方權益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方之間的協議，不影響本合同的效力。18.1.2第三方對甲方的權利義務，由甲乙雙方在協議中約定。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方之間的協議，不影響本合同的效力。18.2.2第三方對乙方的權利義務，由甲乙雙方在協議中約定。18.3第三方與甲乙雙方的共同責任18.3.1當第三方介入導致甲乙雙方權益受損時，甲乙雙方有權要求第三方承擔責任。18.3.2第三方承擔責任后，甲乙雙方應根據各自在本合同中的責任，承擔相應的責任。19.第三方介入的費用19.1第三方介入費用第三方介入費用由甲乙雙方在協議中約定，并在第三方提供服務后支付。19.2費用承擔第三方介入費用原則上由甲乙雙方平均承擔，特殊情況下可由協議另行約定。20.本合同修正本合同如有與本修正條款沖突之處，以本修正條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件一詳細要求和說明：包含房屋的具體位置、面積、裝修及設施狀況等詳細信息。房屋租賃合同附件一應由甲乙雙方共同簽字蓋章，作為合同附件。2.智能家居系統使用協議詳細要求和說明：明確智能家居系統的使用規(guī)則、操作指南及維護責任。包含系統功能及配置的詳細說明。由甲乙雙方與第三方共同簽字蓋章。3.房屋驗收報告詳細要求和說明：由專業(yè)機構或甲乙雙方共同對房屋進行驗收，并出具驗收報告。驗收報告應包含房屋的實際情況與合同約定的差異。4.水電費及物業(yè)管理費結算單詳細要求和說明：每月或每季度由物業(yè)管理處或相關機構出具水電費及物業(yè)管理費結算單。結算單應包含費用明細及支付方式。5.違約金支付憑證詳細要求和說明：當一方違約時，違約方應支付違約金。違約金支付憑證應包含支付金額、支付日期及收款人信息。6.爭議解決協議詳細要求和說明：當甲乙雙方發(fā)生爭議時，可簽訂爭議解決協議。協議應包含爭議解決方式、程序及費用等。7.合同變更協議詳細要求和說明：當甲乙雙方需要變更合同時，應簽訂合同變更協議。協議應包含變更內容、變更日期及雙方簽字蓋章。8.合同解除協議詳細要求和說明：當甲乙雙方需要解除合同時，應簽訂合同解除協議。協議應包含解除原因、解除日期及雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按約定時間交付房屋房屋不符合約定條件未按約定支付租金損壞房屋及設施未經出租方同意擅自轉租未經出租方同意擅自改變房屋用途2.責任認定標準：違約行為發(fā)生時，甲乙雙方應根據違約程度及損失情況進行責任認定。違約方應承擔相應的賠償責任，包括但不限于：支付違約金修復或賠償損壞的房屋及設施支付因違約行為導致的額外費用3.示例說明：示例一：若出租方未按約定時間交付房屋，導致承租方無法按計劃入住，出租方應支付違約金，并承擔由此造成的損失。示例二：若承租方損壞房屋及設施，出租方有權要求承租方進行修復或賠償。示例三：若承租方未經出租方同意擅自轉租，出租方有權解除合同，并要求承租方承擔違約責任。全文完。2024版房屋租賃合同范本及智能家居系統清單1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3租賃房屋信息1.4租賃期限1.5租金及支付方式2.租賃房屋條件2.1房屋現狀2.2房屋設施及設備2.3裝修及家具配置2.4租賃房屋的使用限制3.智能家居系統清單3.1系統概述3.2系統設備清單3.3系統功能說明3.4系統操作指南4.租金及費用4.1租金金額4.2租金支付時間及方式4.3水電費、物業(yè)管理費等費用承擔4.4保證金繳納及退還5.房屋修繕與維護5.1房屋修繕責任5.2設備設施維修責任5.3緊急維修處理5.4租賃期滿后的房屋狀態(tài)6.智能家居系統使用規(guī)范6.1系統使用權限6.2系統操作規(guī)范6.3系統安全與隱私保護6.4系統升級與維護7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除后的處理7.4合同續(xù)租8.違約責任8.1租賃雙方的違約責任8.2智能家居系統使用違規(guī)責任8.3違約賠償及處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決費用10.其他約定10.1通知與送達10.2合同生效10.3合同附件11.合同簽署與生效11.1合同簽署日期11.2合同生效日期11.3合同簽署地點12.合同附件12.1房屋租賃合同附件12.2智能家居系統清單附件12.3其他附件13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.合同終止與后續(xù)處理14.1合同終止條件14.2合同終止程序14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為《2024版房屋租賃合同》。1.2合同雙方：甲方（出租方）名稱：__________，乙方（承租方）名稱：__________。1.3租賃房屋信息：房屋地址：__________，房屋結構：__________，房屋面積：__________平方米。1.4租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。1.5租金及支付方式：租金金額為每月__________元，支付方式為__________。2.租賃房屋條件2.1房屋現狀：房屋目前處于__________狀態(tài)，無任何損壞或瑕疵。2.2房屋設施及設備：房屋內包含__________等設施及設備，具體清單詳見附件。2.3裝修及家具配置：房屋裝修風格為__________，家具配置包括__________等。2.4租賃房屋的使用限制：乙方不得將租賃房屋用于__________用途。3.智能家居系統清單3.1系統概述：智能家居系統包括__________等設備，旨在提升居住舒適度和安全性。3.2系統設備清單：具體設備清單詳見附件。3.3系統功能說明：智能家居系統具備__________等功能，詳細說明見附件。3.4系統操作指南：乙方應按照系統操作指南正確使用智能家居系統。4.租金及費用4.1租金金額：每月租金為__________元，租金總額為__________元。4.2租金支付時間及方式：租金每月__________日前支付，支付方式為__________。4.3水電費、物業(yè)管理費等費用承擔：水電費、物業(yè)管理費等由__________承擔。4.4保證金繳納及退還：乙方需繳納__________元保證金，租賃期滿后無違約行為，保證金全額退還。5.房屋修繕與維護5.1房屋修繕責任：甲方負責房屋的日常修繕和維護，乙方負責租賃期間房屋的合理使用。5.2設備設施維修責任：租賃期間，設備設施出現故障，由__________負責維修。5.3緊急維修處理：發(fā)生緊急維修情況，雙方應立即協商處理。5.4租賃期滿后的房屋狀態(tài)：租賃期滿后，房屋應保持原狀，無損壞或瑕疵。6.智能家居系統使用規(guī)范6.1系統使用權限：智能家居系統由乙方使用，不得轉讓或借用他人。6.2系統操作規(guī)范：乙方應按照系統操作指南正確使用智能家居系統，不得違規(guī)操作。6.3系統安全與隱私保護：乙方應保護系統安全，不得泄露個人信息。6.4系統升級與維護：甲方負責智能家居系統的升級與維護。8.違約責任8.1租賃雙方的違約責任：若甲方未按時交付房屋或提供虛假信息，應向乙方支付違約金__________元；若乙方未按時支付租金，應向甲方支付違約金__________元。8.2智能家居系統使用違規(guī)責任：若乙方違規(guī)操作智能家居系統，造成設備損壞或故障，應承擔相應的賠償責任。8.3違約賠償及處理：違約方應按照合同約定支付違約金，并承擔由此產生的所有損失和費用。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序：提起訴訟前，雙方應向對方發(fā)出書面通知，明確爭議事項和解決要求。9.3爭議解決費用：爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔。10.其他約定10.1通知與送達：雙方可通過書面形式進行通知，通知自送達對方之日起生效。10.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3合同附件：本合同附件包括房屋租賃合同附件、智能家居系統清單附件等。11.合同簽署與生效11.1合同簽署日期：本合同簽署日期為__________年__________月__________日。11.2合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同簽署地點：本合同簽署地點為__________。12.合同附件12.1房屋租賃合同附件：包括房屋租賃合同、房屋設施設備清單、裝修及家具配置清單等。12.2智能家居系統清單附件：包括智能家居系統設備清單、系統功能說明、操作指南等。12.3其他附件：包括雙方身份證復印件、房屋產權證明等。13.合同解除13.1合同解除條件：出現本合同約定的解除條件，雙方可協商解除合同。13.2合同解除程序：解除合同應提前__________日書面通知對方，并按照約定辦理相關手續(xù)。13.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應按照約定處理租賃房屋及智能家居系統。14.合同終止與后續(xù)處理14.1合同終止條件：租賃期滿或雙方協商一致，合同終止。14.2合同終止程序：合同終止后，雙方應按照約定辦理房屋及智能家居系統的交接手續(xù)。14.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照約定處理租金、保證金及其他相關費用。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、監(jiān)管或其他相關服務的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1中介方：若甲方或乙方希望引入中介方提供中介服務，中介方應具備相應的資質和許可，并與甲方或乙方簽訂中介服務合同。15.2.2咨詢方：若甲方或乙方需要專業(yè)咨詢，可引入咨詢方提供咨詢服務，咨詢方應具備相關領域的專業(yè)知識和經驗。15.2.3評估方：若需要對房屋或智能家居系統進行評估，可引入評估方進行評估，評估方應具備相應的評估資質。15.2.4監(jiān)管方：若需要對合同履行過程進行監(jiān)管，可引入監(jiān)管方進行監(jiān)管，監(jiān)管方應具備監(jiān)管能力和專業(yè)素質。15.3第三方責任15.3.1責任限額：第三方在履行本合同時，其責任限額應參照相關法律法規(guī)及第三方服務合同約定執(zhí)行。15.3.2責任承擔：第三方在履行本合同時，若因自身原因造成甲方或乙方損失，應承擔相應的賠償責任。15.3.3責任免除：因不可抗力或其他非第三方原因導致的損失，第三方不承擔責任。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的關系：第三方與甲方之間為服務合同關系，甲方應按照服務合同約定支付服務費用。15.4.2第三方與乙方的關系：第三方與乙方之間為服務合同關系，乙方應按照服務合同約定支付服務費用。15.4.3第三方與合同履行的關系：第三方作為獨立第三方，不參與合同履行過程，其服務內容僅限于合同約定的范圍內。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款：16.1.1甲方應確保第三方具備履行合同所需的能力和資質。16.1.2甲方應與第三方簽訂服務合同，明確服務內容、費用、責任等。16.1.3甲方應監(jiān)督第三方履行合同，確保其服務質量。16.2乙方額外條款：16.2.1乙方應配合第三方履行合同，提供必要的資料和信息。16.2.2乙方應按照服務合同約定支付服務費用。16.2.3乙方應監(jiān)督第三方履行合同，確保其服務質量。17.第三方介入后的合同履行17.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同及第三方服務合同約定履行各自義務。17.2第三方介入不影響本合同其他條款的效力。17.3若第三方介入導致合同履行發(fā)生變更，甲乙雙方應協商一致，簽訂補充協議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件要求：詳細記錄租賃雙方的基本信息、房屋信息、租賃期限、租金支付方式等。說明：本附件為合同主體，是租賃雙方權利義務的依據。2.房屋設施設備清單要求：詳細列明房屋內所有設施及設備名稱、型號、數量、使用狀況等。說明：本附件作為房屋現狀的證明，對房屋租賃雙方均有約束力。3.裝修及家具配置清單要求：詳細記錄房屋裝修風格、家具品牌、型號、數量、使用狀況等。說明：本附件作為房屋現狀的證明，對房屋租賃雙方均有約束力。4.智能家居系統清單要求：詳細列明智能家居系統設備名稱、型號、數量、功能、操作指南等。說明：本附件作為智能家居系統使用的依據，對租賃雙方均有約束力。5.系統操作指南要求：詳細說明智能家居系統操作步驟、注意事項、故障排除等。說明：本附件作為智能家居系統使用的指導，對租賃雙方均有約束力。6.爭議解決協議要求：詳細記錄雙方在爭議解決過程中的權利義務、程序等。說明：本附件作為爭議解決的法律依據，對租賃雙方均有約束力。7.合同變更協議要求：詳細記錄合同變更的內容、原因、雙方簽字等。說明：本附件作為合同變更的法律依據，對租賃雙方均有約束力。8.合同解除協議要求：詳細記錄合同解除的原因、雙方簽字等。說明：本附件作為合同解除的法律依據，對租賃雙方均有約束力。9.附件一：雙方身份證復印件要求：提供雙方身份證復印件，以證明雙方身份。說明：本附件作為證明雙方身份的依據，對租賃雙方均有約束力。10.附件二：房屋產權證明要求：提供房屋產權證明，以證明房屋所有權。說明：本附件作為證明房屋所有權的依據，對租賃雙方均有約束力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時交付房屋或提供虛假信息。責任認定標準：甲方應向乙方支付違約金__________元。示例說明：若甲方未在合同約定的交付日期前將房屋交付給乙方，則甲方應支付違約金__________元。2.違約行為：乙方未按時支付租金。責任認定標準：乙方應向甲方支付違約金__________元。示例說明：若乙方未在合同約定的支付日期前支付租金，則乙方應支付違約金__________元。3.違約行為：乙方違規(guī)操作智能家居系統，造成設備損壞或故障。責任認定標準：乙方應承擔相應的賠償責任。示例說明：若乙方在操作智能家居系統時，因操作不當導致設備損壞，則乙方應賠償甲方相應的損失。4.違約行為：第三方未履行服務合同約定的義務。責任認定標準：第三方應承擔相應的賠償責任。示例說明：若第三方在提供中介服務過程中，未按照服務合同約定履行義務，則第三方應賠償甲方或乙方的損失。5.違約行為：雙方協商一致解除合同，但未按照約定辦理相關手續(xù)。責任認定標準：雙方應按照約定辦理相關手續(xù)。示例說明：若雙方協商一致解除合同，但未按照約定辦理房屋及智能家居系統的交接手續(xù)，則雙方應承擔相應的責任。全文完。2024版房屋租賃合同范本及智能家居系統清單2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋設施3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款日期5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍6.2房屋維護責任6.3房屋損壞賠償7.附屬設施及智能家居系統7.1附屬設施清單7.2智能家居系統清單7.3系統使用說明8.違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1合同附件一：房屋清單11.2合同附件二：智能家居系統清單12.其他約定事項12.1雙方約定事項12.2合同未盡事宜13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同附件清單14.1合同附件一：房屋清單14.2合同附件二：智能家居系統清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方聯系人：_______1.1.4出租方聯系電話：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方聯系人：_______1.2.4承租方聯系電話：_______2.房屋基本情況2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結構：_______2.4房屋設施：_______3.租賃期限3.1租賃起止日期：_______年_______月_______日至_______年_______月_______日3.2租賃期限：_______年4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_______元整4.2租金支付方式：_______（如銀行轉賬、現金支付等）4.3付款日期：每月_______日前5.押金及退還5.1押金金額：人民幣_______元整5.2押金退還條件：_______（如房屋無損壞、合同期滿等）5.3押金退還流程：_______（如退還押金所需手續(xù)、時間等）6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍：_______（如居住、辦公等）6.2房屋維護責任：_______（如維修、保養(yǎng)等）6.3房屋損壞賠償：_______（如損壞賠償標準、方式等）7.附屬設施及智能家居系統7.1附屬設施清單：_______（如家具、電器等）7.2智能家居系統清單：_______（如智能門鎖、智能照明等）7.3系統使用說明：_______（如操作指南、注意事項等）8.違約責任8.1出租方違約責任8.1.1出租方未按時交付房屋，每逾期一日應向承租方支付_______元違約金。8.1.2出租方擅自改變房屋結構或用途，應承擔由此造成的損失和責任。8.1.3出租方未履行合同約定的維修義務，每逾期一日應向承租方支付_______元違約金。8.2承租方違約責任8.2.1承租方逾期支付租金，每逾期一日應向出租方支付_______元違約金。8.2.2承租方擅自改變房屋結構或用途，應承擔由此造成的損失和責任。8.2.3承租方損壞房屋或附屬設施，應負責修復或賠償損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決，協商不成時，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決地點：_______（如合同簽訂地所在地的法院）10.合同生效及終止10.1合同生效條件：雙方在合同上簽字或蓋章后生效。10.2合同終止條件：合同期滿或雙方協商一致解除合同。11.合同附件11.1合同附件一：房屋清單11.1.1房屋清單應詳細列出房屋的設施、設備、附屬設施等信息。11.1.2房屋清單應由雙方簽字或蓋章確認。11.2合同附件二：智能家居系統清單11.2.1智能家居系統清單應詳細列出系統的名稱、型號、功能等信息。11.2.2智能家居系統清單應由雙方簽字或蓋章確認。12.其他約定事項12.1雙方約定事項：_______（如特殊情況的處理、額外費用的承擔等）12.2合同未盡事宜：按法律規(guī)定執(zhí)行。13.合同簽署13.1簽署日期：_______年_______月_______日13.2簽署地點：_______14.合同附件清單14.1合同附件一：房屋清單14.2合同附件二：智能家居系統清單14.3合同附件三：_______（如有其他附件，應在此列出附件名稱）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、維修服務提供商、法律顧問等。15.2第三方介入情形1.房屋或智能家居系統出現故障，需第三方進行維修或更換；2.房屋租賃合同糾紛，需第三方進行調解或仲裁；3.房屋租賃合同需要評估、鑒定或審計；4.房屋租賃合同涉及法律事務，需第三方提供法律意見或代理。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在介入本合同時，其責任限額由甲乙雙方根據實際情況協商確定，并在合同中明確約定。1.第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的賠償；2.第三方因違反合同約定導致甲乙雙方損失的賠償；3.第三方因自身原因導致合同無法履行，給甲乙雙方造成的損失。15.4第三方責權利劃分15.4.1第三方在介入本合同時，其責任、權利和義務如下：1.責任：第三方應按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，承擔相應的責任。