2024年住宅小區(qū)景觀照明設(shè)施維修與維護合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年住宅小區(qū)景觀照明設(shè)施維修與維護合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息1.2合同乙方信息2.合同簽訂背景及目的3.合同標的及范圍3.1照明設(shè)施維修范圍3.2照明設(shè)施維護范圍4.維修與維護內(nèi)容4.1維修內(nèi)容4.2維護內(nèi)容5.工作期限5.1維修期限5.2維護期限6.工作質(zhì)量及標準6.1維修質(zhì)量標準6.2維護質(zhì)量標準7.工程進度及驗收7.1工程進度安排7.2工程驗收標準8.合同價款及支付方式8.1合同價款8.2支付方式9.付款進度及違約責任9.1付款進度安排9.2違約責任10.保險責任10.1甲方責任保險10.2乙方責任保險11.違約責任及爭議解決11.1違約責任11.2爭議解決方式12.合同解除及終止條件12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同生效及期限13.1合同生效條件13.2合同期限14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方信息（1）甲方名稱：___________（2）甲方地址：___________（3）甲方聯(lián)系人：___________（4）甲方聯(lián)系電話：___________1.2合同乙方信息（1）乙方名稱：___________（2）乙方地址：___________（3）乙方聯(lián)系人：___________（4）乙方聯(lián)系電話：___________2.合同簽訂背景及目的（1）甲方為___________住宅小區(qū)的所有者，負責小區(qū)的日常管理。（2）乙方具備專業(yè)的照明設(shè)施維修與維護能力，愿意為甲方提供照明設(shè)施的維修與維護服務(wù)。（3）本合同旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保照明設(shè)施的正常運行和美觀效果。3.合同標的及范圍3.1照明設(shè)施維修范圍（1）對小區(qū)內(nèi)所有公共區(qū)域的照明設(shè)施進行檢查、維修和更換。（2）包括但不限于路燈、庭院燈、景觀燈、地埋燈等。3.2照明設(shè)施維護范圍（1）定期對照明設(shè)施進行清潔、擦拭和保養(yǎng)。（2）檢查照明設(shè)施的運行狀態(tài)，確保照明效果良好。4.維修與維護內(nèi)容4.1維修內(nèi)容（1）對損壞的照明設(shè)施進行修復(fù)或更換。（2）對老舊的照明設(shè)施進行技術(shù)升級和改造。4.2維護內(nèi)容（1）定期對照明設(shè)施進行巡檢，發(fā)現(xiàn)隱患及時處理。（2）對照明設(shè)施進行日常保養(yǎng)，確保設(shè)施整潔、美觀。5.工作期限5.1維修期限（1）自合同簽訂之日起，甲方在接到乙方維修通知后，應(yīng)在3個工作日內(nèi)安排維修。（2）乙方應(yīng)在接到維修通知后，在5個工作日內(nèi)完成維修工作。5.2維護期限（1）乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)，每月對小區(qū)照明設(shè)施進行一次全面巡檢。（2）乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)照明設(shè)施存在問題后，及時進行維護。6.工作質(zhì)量及標準6.1維修質(zhì)量標準（1）維修后的照明設(shè)施應(yīng)達到原設(shè)計使用功能。（2）維修工作完成后，乙方應(yīng)向甲方提供維修記錄及驗收報告。6.2維護質(zhì)量標準（1）照明設(shè)施應(yīng)保持整潔、美觀。（2）照明效果應(yīng)達到原設(shè)計要求，無暗區(qū)、閃爍等現(xiàn)象。7.工程進度及驗收7.1工程進度安排（1）乙方應(yīng)在合同簽訂后，向甲方提交詳細的工程進度計劃。（2）甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程進度計劃后，予以審核并確認。7.2工程驗收標準（1）甲方應(yīng)在乙方完成維修或維護工作后，進行驗收。（2）驗收合格后，甲方應(yīng)在驗收報告上簽字確認。8.合同價款及支付方式8.1合同價款（1）本合同總價款為人民幣___________元整。（2）維修費用：人民幣___________元整。（3）維護費用：人民幣___________元整。8.2支付方式（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后___________個工作日內(nèi)支付合同總價款的___________%作為預(yù)付款。（2）乙方完成維修或維護工作并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應(yīng)在___________個工作日內(nèi)支付剩余合同價款的___________%。（3）如因乙方原因?qū)е戮S修或維護工作未按約定完成，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)違約金。9.付款進度及違約責任9.1付款進度安排（1）預(yù)付款支付：合同簽訂后___________個工作日內(nèi)。（2）驗收合格后支付：每個維修或維護項目完成后___________個工作日內(nèi)。9.2違約責任（1）如甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之___________計算。（2）如乙方未按時完成維修或維護工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日___________元計算。10.保險責任10.1甲方責任保險（1）甲方應(yīng)為其所有照明設(shè)施投保相應(yīng)的財產(chǎn)保險。10.2乙方責任保險（1）乙方在進行維修或維護工作時，應(yīng)采取必要的安全措施，并為其工作人員投保意外傷害保險。11.違約責任及爭議解決11.1違約責任（1）任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。（2）違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。11.2爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同解除及終止條件12.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。（2）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正。12.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同生效及期限13.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同期限（1）本合同有效期為___________年，自合同生效之日起計算。14.其他約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方概念（1）本合同中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助作用的獨立第三方機構(gòu)或個人。（2）第三方包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入范圍（1）第三方介入的范圍包括但不限于工程監(jiān)理、質(zhì)量檢測、風險評估、法律咨詢等。（2）第三方介入的具體事項和內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定。16.第三方介入的程序及責任16.1第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方介入的具體程序，包括引入方式、介入時間、職責分工等。（2）引入第三方時，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定，并書面通知對方。16.2第三方責任（1）第三方應(yīng)按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行其職責。（2）第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。17.甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)17.1甲方的權(quán)利義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責。（2）甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，配合第三方工作。（3）甲方有權(quán)對第三方的履約情況進行監(jiān)督。17.2乙方的權(quán)利義務(wù)（1）乙方應(yīng)配合甲方引入第三方，并協(xié)助第三方開展工作。（2）乙方應(yīng)確保第三方在履行職責過程中，不影響乙方正常履行合同義務(wù)。18.第三方責任限額18.1責任限額定義（1）本合同中的責任限額是指第三方在履行職責過程中，因自身原因造成損失時，應(yīng)承擔的最高賠償責任。（2）責任限額以人民幣___________元整為限。18.2責任限額適用范圍（1）責任限額適用于第三方在履行合同過程中，因疏忽、過失、違反合同約定等原因造成的損失。（2）責任限額不適用于第三方故意造成損失或因不可抗力造成的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方與甲方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系。（2）甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督和評價。19.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方與乙方之間是輔助與被輔助的關(guān)系。（2）乙方應(yīng)配合第三方工作，并確保第三方的工作不影響其正常履行合同義務(wù)。19.3第三方與其他各方的關(guān)系（1）第三方與其他各方之間不存在直接的法律關(guān)系。（2）第三方在履行職責過程中，應(yīng)尊重其他各方的合法權(quán)益。20.第三方變更及退出20.1第三方變更（1）甲乙雙方協(xié)商一致后，可對第三方進行變更。（2）變更后的第三方應(yīng)繼續(xù)履行原合同約定的職責。20.2第三方退出（1）如第三方因故退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代方案。（2）第三方退出合同，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同簽訂雙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋公章，清晰可辨。2.附件二：合同簽訂雙方法定代表人身份證明文件要求：身份證復(fù)印件需加蓋公章，清晰可辨。3.附件三：照明設(shè)施維修與維護項目清單要求：詳細列出維修與維護的具體項目、數(shù)量、規(guī)格等信息。4.附件四：工程進度計劃表要求：明確列出每個維修與維護項目的預(yù)計開始和結(jié)束時間。5.附件五：驗收報告要求：驗收報告需由甲方簽字確認，并注明驗收日期。6.附件六：維修與維護費用明細表要求：詳細列出維修與維護項目的費用構(gòu)成，包括材料費、人工費等。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議需明確第三方介入的具體事項、職責、權(quán)利義務(wù)等。8.附件八：第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方相關(guān)資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等。9.附件九：保險單據(jù)要求：提供甲方和乙方各自投保的保險單據(jù)。10.附件十：違約金計算方法說明要求：詳細說明違約金的計算方法和標準。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按時支付款項。（2）乙方未按時完成維修或維護工作。（3）第三方未按約定履行職責。（4）任何一方違反合同約定，造成對方損失。2.責任認定標準：（1）甲方未按時支付款項，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之___________計算。（2）乙方未按時完成維修或維護工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日___________元計算。（3）第三方未按約定履行職責，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.違約責任示例：（1）甲方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付款項，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按每日萬分之五計算。（2）乙方未在合同約定的期限內(nèi)完成維修工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按每日100元計算。（3）第三方在履行職責過程中，因自身原因造成損失，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失。全文完。2024年住宅小區(qū)景觀照明設(shè)施維修與維護合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期1.4合同簽訂地點2.維修與維護范圍2.1照明設(shè)施種類2.2維修與維護區(qū)域2.3維修與維護內(nèi)容3.維修與維護標準3.1質(zhì)量標準3.2安全標準3.3環(huán)保標準4.維修與維護流程4.1報修流程4.2維修流程4.3維護流程5.質(zhì)保期限與維修責任5.1質(zhì)保期限5.2維修責任5.3維修費用承擔6.檢查與驗收6.1檢查方式6.2驗收標準6.3驗收流程7.合同履行與變更7.1合同履行方式7.2合同變更程序7.3合同解除條件8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違反保密義務(wù)的責任11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同附件12.1附件一：照明設(shè)施清單12.2附件二：維修與維護計劃12.3附件三：相關(guān)技術(shù)標準與規(guī)范13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署日期13.3簽署地點14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：住宅小區(qū)物業(yè)管理處乙方：照明設(shè)施維修維護公司1.2合同簽訂日期2004年3月1日1.3合同有效期自2004年3月1日起至2007年2月28日止1.4合同簽訂地點市區(qū)路號物業(yè)管理處辦公室第二條維修與維護范圍2.1照明設(shè)施種類包括小區(qū)道路、廣場、停車場、樓棟入口、景觀小品等區(qū)域的照明設(shè)施。2.2維修與維護區(qū)域覆蓋整個住宅小區(qū)范圍內(nèi)的所有照明設(shè)施。2.3維修與維護內(nèi)容包括但不限于燈具更換、線路修復(fù)、設(shè)備維護、清潔保養(yǎng)等。第三條維修與維護標準3.1質(zhì)量標準維修與維護后的照明設(shè)施應(yīng)達到原設(shè)計標準，確保照明效果良好，無安全隱患。3.2安全標準維修與維護過程必須符合國家及地方有關(guān)安全規(guī)定，確保施工人員及居民的安全。3.3環(huán)保標準維修與維護過程中產(chǎn)生的廢棄物應(yīng)按照環(huán)保要求進行處理，不得污染環(huán)境。第四條維修與維護流程4.1報修流程業(yè)主或物業(yè)管理處發(fā)現(xiàn)照明設(shè)施故障，應(yīng)立即向乙方報修，乙方應(yīng)在接到報修電話后2小時內(nèi)響應(yīng)。4.2維修流程乙方接到報修后，應(yīng)在24小時內(nèi)安排維修人員上門維修，維修完成后通知報修方驗收。4.3維護流程乙方應(yīng)定期對小區(qū)照明設(shè)施進行巡檢，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，確保照明設(shè)施正常運行。第五條質(zhì)保期限與維修責任5.1質(zhì)保期限維修后的照明設(shè)施質(zhì)保期為一年，自維修完成之日起計算。5.2維修責任在質(zhì)保期內(nèi)，若因乙方維修不當導(dǎo)致照明設(shè)施再次出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)免費進行維修。5.3維修費用承擔維修費用由甲方承擔，乙方不得向甲方收取額外費用。第六條檢查與驗收6.1檢查方式乙方應(yīng)定期對維修與維護后的照明設(shè)施進行檢查，確保符合合同約定標準。6.2驗收標準驗收標準以合同約定為準，包括照明效果、設(shè)備運行狀態(tài)、安全性能等方面。6.3驗收流程維修完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗收申請，甲方應(yīng)在收到申請后3日內(nèi)組織驗收。第七條合同履行與變更7.1合同履行方式雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自義務(wù)，確保合同目標的實現(xiàn)。7.2合同變更程序如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。7.3合同解除條件（1）一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未改正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。第八條違約責任8.1違約情形（1）乙方未按合同約定時間完成維修與維護工作；（2）乙方維修質(zhì)量不符合合同約定標準；（3）甲方未按合同約定支付維修費用；（4）任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。8.2違約責任承擔（1）因乙方原因?qū)е逻`約，乙方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失；（2）因甲方原因?qū)е逻`約，甲方應(yīng)承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失；（3）任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。8.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)合同簽訂地人民法院為解決爭議的法定機構(gòu)。9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均屬保密內(nèi)容。10.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年止。10.3違反保密義務(wù)的責任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。第十一條合同解除11.1合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未改正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)書面通知對方，并協(xié)商確定合同解除的具體事宜。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項，包括但不限于維修與維護工作的完成、費用的結(jié)算等。第十二條合同附件12.1附件一：照明設(shè)施清單詳細列出小區(qū)內(nèi)所有照明設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、位置等信息。12.2附件二：維修與維護計劃包括維修與維護的時間安排、工作內(nèi)容、預(yù)期效果等。12.3附件三：相關(guān)技術(shù)標準與規(guī)范列出合同履行過程中應(yīng)遵守的國家及地方有關(guān)技術(shù)標準與規(guī)范。第十三條合同簽署13.1簽署主體甲方代表：X乙方代表：X13.2簽署日期2004年3月1日13.3簽署地點市區(qū)路號物業(yè)管理處辦公室第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選擇的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估、監(jiān)理等非直接履行合同義務(wù)的獨立法人或其他組織。1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、員工、代理人或任何直接參與合同履行的人員。第二條第三方介入情形（1）合同履行過程中出現(xiàn)重大技術(shù)難題，需要第三方提供專業(yè)解決方案；（2）合同履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方無法達成一致意見；（3）合同履行過程中需要第三方進行監(jiān)理、評估或咨詢；（4）合同履行過程中出現(xiàn)不可抗力因素，需要第三方提供專業(yè)意見。第三條第三方責權(quán)利3.1第三方責任（1）第三方應(yīng)按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行其職責；（2）第三方對提供的服務(wù)質(zhì)量、咨詢意見等承擔相應(yīng)責任；（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。3.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督和檢查；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方對其提供的服務(wù)進行驗收。3.3第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成其工作；（2）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露合同內(nèi)容。第四條第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的選擇標準、職責范圍及費用承擔等事項；4.2甲乙雙方應(yīng)共同邀請第三方，并簽訂第三方服務(wù)協(xié)議；4.3第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責任限額。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議及合同約定確定；5.2第三方責任限額最高不超過合同總金額的10%；（1）第三方服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度及風險；（2）甲乙雙方在合同履行過程中的風險承擔能力；（3）第三方服務(wù)的市場收費標準。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分說明（1）甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，并配合第三方履行職責；（2）甲方對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量、咨詢意見等承擔最終責任；（3）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同約定。6.2第三方與乙方的劃分說明（1）乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，并配合第三方履行職責；（2）乙方對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量、咨詢意見等承擔相應(yīng)責任；（3）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同約定。6.3第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、員工、代理人等無關(guān)；（2）第三方在履行職責過程中，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第七條第三方介入費用7.1第三方介入費用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確；7.2第三方介入費用可按實際發(fā)生費用結(jié)算，也可按合同約定比例分攤；7.3第三方介入費用應(yīng)在合同履行過程中支付，具體支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。第八條第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的各項義務(wù)；8.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；8.3第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同剩余義務(wù)。第九條第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入期間，如甲乙雙方對第三方提供的服務(wù)或意見產(chǎn)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條本條款的生效與解釋10.1本條款自合同簽訂之日起生效；10.2本條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：照明設(shè)施清單詳細列出小區(qū)內(nèi)所有照明設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、位置、安裝日期等信息。清單應(yīng)由甲方提供，并經(jīng)乙方確認無誤。2.附件二：維修與維護計劃列出維修與維護的時間安排、工作內(nèi)容、預(yù)期效果、責任人員等信息。計劃應(yīng)由乙方制定，并經(jīng)甲方審核通過。3.附件三：相關(guān)技術(shù)標準與規(guī)范列出合同履行過程中應(yīng)遵守的國家及地方有關(guān)技術(shù)標準與規(guī)范。標準與規(guī)范應(yīng)由雙方共同確認，并作為合同附件。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方介入的情形、職責范圍、費用承擔、責任限額等信息。協(xié)議應(yīng)由甲乙雙方與第三方共同簽訂。5.附件五：合同履行過程中的通訊記錄記錄甲乙雙方在合同履行過程中的通訊內(nèi)容，包括會議紀要、郵件往來、電話錄音等。記錄應(yīng)由甲乙雙方共同保存。6.附件六：維修與維護記錄記錄每次維修與維護的時間、地點、內(nèi)容、費用、驗收結(jié)果等信息。記錄應(yīng)由乙方負責填寫，并經(jīng)甲方確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定時間完成維修與維護工作。乙方維修質(zhì)量不符合合同約定標準。甲方未按合同約定支付維修費用。任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)。第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責。2.責任認定標準：乙方未按時完成維修與維護工作，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付合同金額1%的違約金。乙方維修質(zhì)量不符合合同約定，導(dǎo)致照明設(shè)施再次出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方未按時支付維修費用，每延遲一天，應(yīng)向乙方支付合同金額1%的滯納金。任何一方泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償損失。第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責，應(yīng)承擔違約責任，賠償因此給甲乙雙方造成的損失。3.違約示例說明：乙方未在約定的時間內(nèi)完成燈具更換工作，導(dǎo)致小區(qū)道路照明設(shè)施無法正常使用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。乙方更換的燈具存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致燈具損壞，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方未在約定的付款期限內(nèi)支付維修費用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。任何一方在合同履行過程中泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償損失。全文完。2024年住宅小區(qū)景觀照明設(shè)施維修與維護合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.合同標的2.1照明設(shè)施名稱及位置2.2維修與維護范圍2.3維修與維護標準3.維修與維護內(nèi)容3.1定期檢查3.2故障排除3.3設(shè)備更換3.4保養(yǎng)維護4.維修與維護期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期4.3維修與維護周期5.付款方式5.1付款比例5.2付款時間5.3付款方式6.質(zhì)量保證6.1設(shè)備質(zhì)量保證6.2維修質(zhì)量保證6.3保養(yǎng)質(zhì)量保證7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：照明設(shè)施清單10.2附件二：維修與維護計劃10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更內(nèi)容12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同份數(shù)14.3合同份數(shù)效力14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1甲方：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.1.3乙方：照明工程有限公司1.1.4乙方地址：省市區(qū)路號1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3授權(quán)代表：1.3聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：趙六1.3.2甲方聯(lián)系電話：1381.3.3乙方聯(lián)系人：錢七1.3.4乙方聯(lián)系電話：13956782.合同標的2.1照明設(shè)施名稱及位置2.1.1照明設(shè)施名稱：住宅小區(qū)景觀照明設(shè)施2.1.2照明設(shè)施位置：省市區(qū)小區(qū)2.2維修與維護范圍2.2.1照明設(shè)施的維修與維護2.2.2照明設(shè)備的更換與升級2.2.3照明系統(tǒng)的檢查與保養(yǎng)2.3維修與維護標準2.3.1符合國家相關(guān)照明設(shè)施維修與維護標準2.3.2保證照明設(shè)施的正常使用與美觀3.維修與維護內(nèi)容3.1定期檢查3.1.1每季度對照明設(shè)施進行全面檢查一次3.1.2檢查內(nèi)容包括但不限于：線路、燈具、變壓器等3.2故障排除3.2.1接到故障報告后，乙方應(yīng)在24小時內(nèi)響應(yīng)3.2.248小時內(nèi)完成故障排除工作3.3設(shè)備更換3.3.1根據(jù)檢查結(jié)果，對損壞的設(shè)備進行更換3.3.2更換設(shè)備需符合國家相關(guān)標準，并保證質(zhì)量3.4保養(yǎng)維護3.4.1對照明設(shè)施進行定期清潔和保養(yǎng)3.4.2確保照明設(shè)施處于良好狀態(tài)4.維修與維護期限4.1合同起始日期：2024年1月1日4.2合同終止日期：2027年12月31日4.3維修與維護周期：每日、每周、每月、每季度、每年5.付款方式5.1付款比例：合同總價款的50%作為預(yù)付款，合同簽訂后10個工作日內(nèi)支付；剩余50%在合同履行完畢后30個工作日內(nèi)支付5.2付款時間：按照付款比例規(guī)定的時間節(jié)點支付5.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.質(zhì)量保證6.1設(shè)備質(zhì)量保證6.1.1乙方提供的照明設(shè)備質(zhì)量應(yīng)符合國家標準，保證使用年限6.1.2乙方對提供設(shè)備的質(zhì)量負責，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在接到通知后7個工作日內(nèi)免費更換或維修6.2維修質(zhì)量保證6.2.1乙方維修的照明設(shè)施質(zhì)量應(yīng)符合國家標準，保證使用年限6.2.2乙方對維修質(zhì)量負責，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在接到通知后7個工作日內(nèi)免費更換或維修6.3保養(yǎng)質(zhì)量保證6.3.1乙方保養(yǎng)的照明設(shè)施質(zhì)量應(yīng)符合國家標準，保證使用年限6.3.2乙方對保養(yǎng)質(zhì)量負責，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)在接到通知后7個工作日內(nèi)免費更換或維修8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1雙方同意將爭議提交至省市區(qū)仲裁委員會仲裁8.2.2仲裁委員會的裁決為終局裁決，對雙方均有約束力8.3爭議解決程序8.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)向約定的仲裁機構(gòu)提出仲裁申請8.3.2仲裁機構(gòu)應(yīng)在收到仲裁申請后15日內(nèi)組成仲裁庭8.3.3仲裁庭應(yīng)在仲裁規(guī)則規(guī)定的期限內(nèi)作出裁決9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效9.1.2預(yù)付款支付完畢，合同生效9.2合同解除條件9.2.1任何一方違約，對方有權(quán)解除合同9.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同9.3合同解除程序9.3.1解除合同應(yīng)書面通知對方9.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算10.合同附件10.1附件一：照明設(shè)施清單10.1.1列明所有照明設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、位置等信息10.2附件二：維修與維護計劃10.2.1詳細列出每年的維修與維護計劃，包括時間、內(nèi)容、責任人等10.3附件三：其他相關(guān)文件10.3.1包括但不限于設(shè)備供應(yīng)商資質(zhì)證明、維修人員資質(zhì)證明等11.合同變更11.1變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容11.2變更程序11.2.1變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式通知對方11.2.2變更內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效11.3變更內(nèi)容11.3.1變更合同標的、維修維護范圍、付款方式等12.合同解除12.1解除條件12.1.1任何一方違約，對方有權(quán)解除合同12.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同12.2解除程序12.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算12.3解除后果12.3.1合同解除后，雙方互不承擔違約責任13.合同終止13.1終止條件13.1.1合同期限屆滿13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同13.2終止程序13.2.1終止合同應(yīng)書面通知對方13.2.2終止合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進行結(jié)算13.3終止后果13.3.1合同終止后，雙方互不承擔違約責任14.其他約定事項14.1不可抗力14.1.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等14.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決合同履行問題14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份14.2.2合同份數(shù)具有同等法律效力14.3合同簽署日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于監(jiān)理方、評估方、審計方、仲裁機構(gòu)等。15.1.2第三方是指除甲乙雙方以外的獨立第三方機構(gòu)或個人。15.2第三方介入的條件15.2.1.1雙方就合同條款或履行發(fā)生爭議，協(xié)商無果。15.2.1.2照明設(shè)施出現(xiàn)重大故障，影響使用安全或正常運行。15.2.1.3需要第三方提供專業(yè)評估、審計或仲裁服務(wù)。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方，并書面通知對方。15.3.2第三方應(yīng)在收到通知后15個工作日內(nèi)確認介入。15.3.3第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和規(guī)定，獨立開展工作。15.4第三方責任限額15.4.1第三方在介入過程中，因其自身原因造成的損失，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。15.4.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方在介入過程中，應(yīng)保持獨立性，不得與甲乙雙方中的任何一方存在利益沖突。15.5.2第三方的工作成果和責任僅限于其介入的范圍和職責，不涉及甲乙雙方的其他合同關(guān)系。15.5.3第三方在介入過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款及說明16.1甲方在第三方介入時的額外條款