2024版?zhèn)€人抵押貸款保險(xiǎn)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)€人抵押貸款保險(xiǎn)合同范本本合同目錄一覽1.合同定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2定義與解釋2.貸款信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3利率2.4還款方式3.保險(xiǎn)信息3.1保險(xiǎn)金額3.2保險(xiǎn)期間3.3保險(xiǎn)費(fèi)3.4保險(xiǎn)責(zé)任4.抵押物信息4.1抵押物描述4.2抵押物價(jià)值4.3抵押登記5.保險(xiǎn)費(fèi)支付5.1支付方式5.2支付時(shí)間5.3逾期支付6.保險(xiǎn)合同變更6.1變更事項(xiàng)6.2變更程序6.3通知義務(wù)7.保險(xiǎn)合同解除7.1解除條件7.2解除程序7.3解除后果8.保險(xiǎn)金賠償8.1賠償條件8.2賠償范圍8.3賠償程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)證明11.保密條款11.1保密信息11.2保密義務(wù)11.3違約責(zé)任12.合同附件12.1附件一：抵押物清單12.2附件二：保險(xiǎn)條款12.3附件三：其他相關(guān)文件13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他約定14.1合同生效14.2合同終止14.3合同解除14.4其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.1.1出借人為（出借人名稱）；1.1.2借款人為（借款人名稱）；1.1.3保險(xiǎn)公司為（保險(xiǎn)公司名稱）。1.2定義與解釋1.2.1“貸款”指借款人向出借人借取的款項(xiàng)；1.2.2“抵押物”指借款人提供的作為貸款抵押的財(cái)產(chǎn)；1.2.3“保險(xiǎn)費(fèi)”指借款人為取得保險(xiǎn)保障而向保險(xiǎn)公司支付的費(fèi)用；1.2.4“保險(xiǎn)期間”指保險(xiǎn)合同的有效期限；1.2.5“保險(xiǎn)金”指保險(xiǎn)公司在保險(xiǎn)事故發(fā)生后，按照保險(xiǎn)合同的約定向被保險(xiǎn)人支付的賠償金額。2.貸款信息2.1貸款金額2.1.1貸款金額為人民幣（貸款金額）元；2.1.2貸款金額不得轉(zhuǎn)讓或抵押。2.2貸款期限2.2.1貸款期限為（貸款期限）年；2.2.2貸款期限自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。2.3利率2.3.1貸款利率為年利率（利率）；2.3.2利率根據(jù)市場情況可能進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整方式由雙方另行協(xié)商確定。2.4還款方式2.4.1借款人應(yīng)按月等額本息方式償還貸款；2.4.2每月還款日為（還款日）。3.保險(xiǎn)信息3.1保險(xiǎn)金額3.1.1保險(xiǎn)金額為人民幣（保險(xiǎn)金額）元；3.1.2保險(xiǎn)金額不得低于貸款金額。3.2保險(xiǎn)期間3.2.1保險(xiǎn)期間為貸款期限；3.2.2保險(xiǎn)期間自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。3.3保險(xiǎn)費(fèi)3.3.1保險(xiǎn)費(fèi)為人民幣（保險(xiǎn)費(fèi)）元；3.3.2保險(xiǎn)費(fèi)按月支付，具體支付日期為（支付日期）。3.4保險(xiǎn)責(zé)任3.4.1保險(xiǎn)公司在本合同約定的保險(xiǎn)期間內(nèi)，對借款人因意外傷害或疾病導(dǎo)致的身故、殘疾或醫(yī)療費(fèi)用支出，按照保險(xiǎn)合同的約定承擔(dān)賠償責(zé)任；3.4.2保險(xiǎn)公司對抵押物因火災(zāi)、爆炸、雷擊、洪水、地震等自然災(zāi)害或意外事故導(dǎo)致的損失，按照保險(xiǎn)合同的約定承擔(dān)賠償責(zé)任。4.抵押物信息4.1抵押物描述4.1.1抵押物為（抵押物描述）；4.1.2抵押物位于（抵押物地址）。4.2抵押物價(jià)值4.2.1抵押物價(jià)值為人民幣（抵押物價(jià)值）元；4.2.2抵押物價(jià)值根據(jù)市場情況可能進(jìn)行調(diào)整。4.3抵押登記4.3.1借款人應(yīng)在貸款發(fā)放前，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)；4.3.2抵押登記手續(xù)的辦理費(fèi)用由借款人承擔(dān)。5.保險(xiǎn)費(fèi)支付5.1支付方式5.1.1保險(xiǎn)費(fèi)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付；5.1.2具體支付賬戶信息由保險(xiǎn)公司提供。5.2支付時(shí)間5.2.1保險(xiǎn)費(fèi)按月支付，具體支付時(shí)間為每月（支付時(shí)間）。5.3逾期支付5.3.1借款人逾期支付保險(xiǎn)費(fèi)，每逾期一日，應(yīng)向保險(xiǎn)公司支付相當(dāng)于保險(xiǎn)費(fèi)萬分之五的滯納金；5.3.2逾期支付保險(xiǎn)費(fèi)超過三十日的，保險(xiǎn)公司有權(quán)解除保險(xiǎn)合同。6.保險(xiǎn)合同變更6.1變更事項(xiàng)6.1.1保險(xiǎn)合同變更事項(xiàng)包括但不限于保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)費(fèi)等；6.1.2變更事項(xiàng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式修改本合同。6.2變更程序6.2.1任何一方要求變更合同，應(yīng)提前（提前通知時(shí)間）書面通知對方；6.2.2雙方應(yīng)在收到變更通知后（回復(fù)期限）內(nèi)，就變更事項(xiàng)達(dá)成一致意見。6.3通知義務(wù)6.3.1任何一方變更合同，應(yīng)及時(shí)通知對方，變更內(nèi)容對對方產(chǎn)生影響的，應(yīng)提供必要的證明材料。8.保險(xiǎn)金賠償8.1賠償條件8.1.1借款人在保險(xiǎn)期間內(nèi)因意外傷害或疾病導(dǎo)致身故、殘疾或產(chǎn)生醫(yī)療費(fèi)用；8.1.2抵押物因保險(xiǎn)事故遭受損失；8.2賠償范圍8.2.1借款人因意外傷害或疾病導(dǎo)致的身故，保險(xiǎn)公司按照保險(xiǎn)金額全額賠償；8.2.2借款人因意外傷害或疾病導(dǎo)致的殘疾，保險(xiǎn)公司按照保險(xiǎn)金額的一定比例賠償；8.2.3抵押物因保險(xiǎn)事故遭受損失，保險(xiǎn)公司按照實(shí)際損失賠償；8.3賠償程序8.3.1借款人發(fā)生保險(xiǎn)事故后，應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司；8.3.2借款人應(yīng)提供保險(xiǎn)事故證明材料；8.3.3保險(xiǎn)公司收到借款人的賠償申請后，應(yīng)在（賠償處理期限）內(nèi)進(jìn)行核實(shí)并作出賠償決定。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；9.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交（爭議解決機(jī)構(gòu)名稱）；9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)為具有管轄權(quán)的法院；9.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)遵循公平、公正的原則。9.3爭議解決費(fèi)用9.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；9.3.2如果雙方協(xié)商一致，可以另行約定爭議解決費(fèi)用的分擔(dān)。10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；10.1.2通知可以通過快遞、掛號信或電子郵件等方式送達(dá)。10.2送達(dá)地址10.2.1出借人的送達(dá)地址為（出借人地址）；10.2.2借款人的送達(dá)地址為（借款人地址）。10.3送達(dá)證明10.3.1送達(dá)方應(yīng)保留送達(dá)證明，包括快遞單據(jù)、掛號信回執(zhí)或電子郵件發(fā)送記錄。11.保密條款11.1保密信息11.1.1本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他保密信息；11.1.2雙方在履行本合同時(shí)知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密或其他保密信息。11.2保密義務(wù)11.2.1雙方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；11.2.2保密義務(wù)在本合同終止后仍繼續(xù)有效。11.3違約責(zé)任11.3.1違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。12.合同附件12.1附件一：抵押物清單12.1.1詳細(xì)列明抵押物的名稱、數(shù)量、價(jià)值等信息；12.1.2抵押物清單應(yīng)由雙方簽字確認(rèn)。12.2附件二：保險(xiǎn)條款12.2.1詳細(xì)列明保險(xiǎn)責(zé)任、賠償范圍、保險(xiǎn)費(fèi)率等信息；12.2.2保險(xiǎn)條款應(yīng)由保險(xiǎn)公司提供，并由雙方簽字確認(rèn)。12.3附件三：其他相關(guān)文件12.3.1雙方認(rèn)為與本合同相關(guān)的其他文件。13.法律適用與管轄13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律；13.1.2雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭議，應(yīng)適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院13.2.1本合同爭議應(yīng)由（管轄法院名稱）管轄。14.其他約定14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.1.2合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同終止14.2.1本合同在貸款全部還清且保險(xiǎn)期間屆滿后終止；14.2.2合同終止后，雙方應(yīng)立即辦理相關(guān)手續(xù)。14.3合同解除14.3.1雙方可以協(xié)商一致解除本合同；14.3.2任何一方違約，對方有權(quán)解除本合同。14.4其他約定事項(xiàng)14.4.1雙方認(rèn)為需要在本合同中約定的其他事項(xiàng)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方指本合同中未直接參與簽訂但根據(jù)合同約定或法律規(guī)定需要介入合同履行過程中的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的約定2.1合同簽訂時(shí)，甲乙雙方應(yīng)明確可能需要第三方介入的情形和條件。2.2甲乙雙方應(yīng)在合同中約定第三方的選擇程序、職責(zé)和權(quán)限。3.第三方介入的職責(zé)與權(quán)限3.1.1對抵押物進(jìn)行評估、審計(jì)或監(jiān)管；3.1.2協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的爭議；3.1.3向甲乙雙方提供專業(yè)意見或服務(wù)。3.2第三方的權(quán)限包括但不限于：3.2.1要求甲乙雙方提供相關(guān)資料；3.2.2對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；3.2.3對違約行為提出處理建議。4.甲乙雙方責(zé)任4.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的介入工作。4.2.1向第三方提供必要的資料和信息；4.2.2依據(jù)第三方意見采取相應(yīng)的措施；4.2.3對第三方的介入行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其履行職責(zé)。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2.1第三方提供的專業(yè)服務(wù)類型；5.2.2第三方的資質(zhì)和信譽(yù)；5.2.3合同約定或市場慣例。5.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入前由甲乙雙方確認(rèn)。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方在介入過程中，其職責(zé)和權(quán)限僅限于合同約定的范圍，不得超越或?yàn)E用。6.2第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，第三方不得直接與甲乙雙方進(jìn)行交易。6.3第三方在介入過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。7.第三方變更與替換7.1當(dāng)?shù)谌綗o法履行職責(zé)時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定新的第三方。7.2新的第三方應(yīng)符合原第三方的要求，并經(jīng)甲乙雙方同意。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔(dān)。8.2若合同未約定費(fèi)用分擔(dān)方式，則由甲方承擔(dān)。9.第三方介入的期限9.1第三方介入的期限應(yīng)在合同中明確約定，并不得超過合同約定的貸款期限。10.第三方介入的終止10.1第三方介入的終止條件應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于：10.1.1合同履行完畢；10.1.2第三方職責(zé)履行完畢；10.1.3合同解除或終止。11.第三方介入的記錄與報(bào)告11.1第三方在介入過程中應(yīng)詳細(xì)記錄工作情況，并向甲乙雙方定期報(bào)告。11.2第三方的記錄和報(bào)告應(yīng)作為合同履行情況的附件，由甲乙雙方保存。12.第三方介入的爭議解決12.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細(xì)要求：1.1列明抵押物的名稱、數(shù)量、價(jià)值、位置、權(quán)屬等信息；1.2由抵押人簽字確認(rèn)；1.3由出借人、保險(xiǎn)公司、抵押人各保留一份。附件說明：附件一作為合同的一部分，用于明確抵押物的詳細(xì)信息，保障各方權(quán)益。2.附件二：保險(xiǎn)條款詳細(xì)要求：2.1列明保險(xiǎn)責(zé)任、賠償范圍、保險(xiǎn)費(fèi)率、保險(xiǎn)期間等信息；2.2由保險(xiǎn)公司提供并經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)；2.3由甲乙雙方各保留一份。附件說明：附件二作為合同的一部分，明確了保險(xiǎn)合同的具體內(nèi)容，確保各方對保險(xiǎn)條款有清晰的了解。3.附件三：借款合同詳細(xì)要求：3.1列明貸款金額、期限、利率、還款方式等信息；3.2由甲乙雙方簽字確認(rèn)；3.3由甲乙雙方各保留一份。附件說明：附件三作為合同的一部分，明確了借款合同的具體內(nèi)容，保障各方權(quán)益。4.附件四：抵押登記證明詳細(xì)要求：4.1由抵押登記機(jī)構(gòu)出具；4.2明確抵押物登記信息；4.3由甲乙雙方各保留一份。附件說明：附件四作為合同的一部分，證明抵押物已辦理抵押登記手續(xù)，保障各方權(quán)益。5.附件五：保險(xiǎn)費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：5.1由保險(xiǎn)公司出具；5.2明確保險(xiǎn)費(fèi)繳納信息；5.3由甲乙雙方各保留一份。附件說明：附件五作為合同的一部分，證明保險(xiǎn)費(fèi)已繳納，保障保險(xiǎn)合同的有效性。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：6.1列明爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等信息；6.2由甲乙雙方簽字確認(rèn)；6.3由甲乙雙方各保留一份。附件說明：附件六作為合同的一部分，明確了爭議解決的具體程序，保障各方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按合同約定履行還款義務(wù)；1.2保險(xiǎn)公司未按合同約定履行賠償義務(wù)；1.3抵押人未按合同約定履行抵押義務(wù)；1.4第三方未按合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生后，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任；2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等；2.3違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同約定、法律規(guī)定及實(shí)際情況確定。3.違約責(zé)任示例說明3.1.1向出借人支付逾期利息；3.1.2向出借人支付違約金；3.1.3如有抵押物，出借人有權(quán)依法處置抵押物以優(yōu)先受償。3.2.1向被保險(xiǎn)人支付賠償金額；3.2.2向被保險(xiǎn)人支付違約金；3.2.3如有違約行為，保險(xiǎn)公司有權(quán)解除保險(xiǎn)合同。全文完。2024版?zhèn)€人抵押貸款保險(xiǎn)合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立日期1.3合同生效日期1.4合同終止條件2.抵押貸款基本信息2.1抵押貸款金額2.2抵押貸款期限2.3抵押貸款利率2.4還款方式3.抵押物信息3.1抵押物類型3.2抵押物價(jià)值評估3.3抵押物所在地3.4抵押物權(quán)利限制4.保險(xiǎn)責(zé)任范圍4.1保險(xiǎn)責(zé)任4.2除外責(zé)任4.3保險(xiǎn)期間5.保險(xiǎn)費(fèi)及支付5.1保險(xiǎn)費(fèi)金額5.2保險(xiǎn)費(fèi)支付方式5.3保險(xiǎn)費(fèi)支付期限6.保險(xiǎn)金的賠償6.1賠償條件6.2賠償標(biāo)準(zhǔn)6.3賠償程序7.保險(xiǎn)合同變更7.1變更條件7.2變更程序7.3變更生效日期8.保險(xiǎn)合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除生效日期9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任免除11.合同附件11.1抵押貸款合同11.2抵押物評估報(bào)告11.3保險(xiǎn)單12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息名稱：__________________住所地：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________名稱：__________________住所地：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.2合同訂立日期本合同于____年__月__日訂立。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同終止條件1.4.1抵押貸款全部償還完畢。1.4.2抵押物依法被拍賣或轉(zhuǎn)讓。1.4.3乙方提前解除抵押合同。2.抵押貸款基本信息2.1抵押貸款金額本合同約定的抵押貸款金額為人民幣_(tái)___元整。2.2抵押貸款期限本合同約定的抵押貸款期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。2.3抵押貸款利率本合同約定的抵押貸款利率為年利率__%，按月計(jì)息。2.4還款方式乙方應(yīng)按月償還本息，具體還款計(jì)劃如下：還款月份|還款本金|還款利息|本月應(yīng)還總額|||____年__月|_______|_______|___________年__月|_______|_______|_______|||____年__月|_______|_______|_______3.抵押物信息3.1抵押物類型本合同抵押物為位于__________________的房產(chǎn)。3.2抵押物價(jià)值評估本合同抵押物經(jīng)評估機(jī)構(gòu)評估，評估價(jià)值為人民幣_(tái)___元整。3.3抵押物所在地本合同抵押物所在地為__________________。3.4抵押物權(quán)利限制3.4.1抵押物不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分。3.4.2抵押物不得用于任何非法活動(dòng)。4.保險(xiǎn)責(zé)任范圍4.1保險(xiǎn)責(zé)任4.1.1在保險(xiǎn)期間內(nèi)，因抵押物遭受意外事故導(dǎo)致抵押物損毀、滅失，乙方按照本合同約定支付保險(xiǎn)費(fèi)的，保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)賠償。4.1.2保險(xiǎn)公司承擔(dān)的賠償責(zé)任不超過抵押物實(shí)際價(jià)值。4.2除外責(zé)任4.2.1因乙方自身原因造成的抵押物損毀、滅失，保險(xiǎn)公司不承擔(dān)賠償責(zé)任。4.2.2因戰(zhàn)爭、軍事沖突、恐怖活動(dòng)、自然災(zāi)害等原因造成的抵押物損毀、滅失，保險(xiǎn)公司不承擔(dān)賠償責(zé)任。4.3保險(xiǎn)期間本合同約定的保險(xiǎn)期間自抵押貸款合同生效之日起至抵押貸款全部償還完畢之日止。5.保險(xiǎn)費(fèi)及支付5.1保險(xiǎn)費(fèi)金額本合同約定的保險(xiǎn)費(fèi)金額為人民幣_(tái)___元整。5.2保險(xiǎn)費(fèi)支付方式乙方應(yīng)在抵押貸款合同生效之日起一個(gè)月內(nèi)支付首次保險(xiǎn)費(fèi)。5.3保險(xiǎn)費(fèi)支付期限乙方應(yīng)按月支付保險(xiǎn)費(fèi)，具體支付期限與抵押貸款還款期限一致。6.保險(xiǎn)金的賠償6.1賠償條件6.1.1抵押物在保險(xiǎn)期間內(nèi)遭受意外事故導(dǎo)致?lián)p毀、滅失。6.1.2乙方已按照本合同約定支付保險(xiǎn)費(fèi)。6.2賠償標(biāo)準(zhǔn)6.2.1保險(xiǎn)公司按照抵押物實(shí)際價(jià)值賠償乙方。6.2.2保險(xiǎn)公司承擔(dān)的賠償責(zé)任不超過抵押貸款金額。6.3賠償程序6.3.1乙方應(yīng)在保險(xiǎn)事故發(fā)生后__小時(shí)內(nèi)通知保險(xiǎn)公司。6.3.2乙方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，包括但不限于：（1）保險(xiǎn)事故證明；（2）抵押物損失證明；（3）抵押貸款合同；（4）保險(xiǎn)單；（5）其他保險(xiǎn)公司要求提供的材料。6.3.3保險(xiǎn)公司收到乙方提供的材料后，應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)作出賠償決定。8.保險(xiǎn)合同變更8.1變更條件8.1.1乙方在抵押貸款期限內(nèi)，如需調(diào)整還款計(jì)劃或延長貸款期限，應(yīng)提前向甲方提出書面申請。8.1.2乙方申請變更保險(xiǎn)合同，應(yīng)提供相關(guān)證明材料，包括但不限于：（1）變更原因說明；（2）變更內(nèi)容詳細(xì)描述；（3）變更后的還款計(jì)劃。8.2變更程序8.2.1甲方收到乙方的變更申請后，應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)予以審核。8.2.2經(jīng)甲方審核同意的變更，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，并辦理相應(yīng)的變更手續(xù)。8.2.3變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。8.3變更生效日期變更后的保險(xiǎn)合同自變更協(xié)議生效之日起生效。9.保險(xiǎn)合同解除9.1解除條件9.1.1乙方提前償還抵押貸款全部本金及利息。9.1.2抵押物依法被拍賣或轉(zhuǎn)讓。9.1.3乙方違反合同約定，經(jīng)甲方催告后仍不履行。9.2解除程序9.2.1乙方提出解除合同申請，應(yīng)向甲方提交書面通知。9.2.2甲方收到解除通知后，應(yīng)在__個(gè)工作日內(nèi)予以確認(rèn)。9.3解除生效日期解除后的保險(xiǎn)合同自解除通知送達(dá)之日起解除。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方因本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為抵押物所在地人民法院。10.3爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.違約責(zé)任11.1違約情形11.1.1乙方未按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)。11.1.2乙方未按時(shí)償還抵押貸款本金及利息。11.1.3乙方違反合同約定的其他義務(wù)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1乙方未按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)的，應(yīng)按日向甲方支付萬分之五的滯納金。11.2.2乙方未按時(shí)償還抵押貸款本金及利息的，應(yīng)按日向甲方支付萬分之五的滯納金。11.2.3乙方違反合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.3違約責(zé)任免除因不可抗力等原因?qū)е逻`約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任。12.合同附件12.1抵押貸款合同12.2抵押物評估報(bào)告12.3保險(xiǎn)單13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為__________________。13.3簽署人甲方（抵押權(quán)人）：簽字：__________________日期：__________________乙方（抵押債務(wù)人）：簽字：__________________日期：__________________14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入的定義在本合同中，“第三方”是指除甲方（抵押權(quán)人）和乙方（抵押債務(wù)人）以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。1.2第三方介入的范圍1.2.1抵押物的評估、鑒定、拍賣或轉(zhuǎn)讓。1.2.2抵押貸款的擔(dān)保、監(jiān)管或風(fēng)險(xiǎn)管理。1.2.3保險(xiǎn)合同的咨詢、代理或服務(wù)。1.2.4爭議解決過程中的調(diào)解、仲裁或訴訟代理。2.第三方的選擇與授權(quán)2.1第三方的選擇甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方的授權(quán)甲方和乙方應(yīng)在合作協(xié)議中明確授權(quán)第三方執(zhí)行的具體事項(xiàng)和權(quán)限。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方在執(zhí)行協(xié)議過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.1.2第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保服務(wù)的客觀、公正和及時(shí)。3.1.3第三方在執(zhí)行協(xié)議過程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)按照甲方和乙方的授權(quán)，獨(dú)立、客觀、公正地執(zhí)行協(xié)議。3.2.2第三方應(yīng)及時(shí)向甲方和乙方報(bào)告協(xié)議執(zhí)行情況，并提供相關(guān)文件和資料。3.2.3第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額甲方和乙方應(yīng)在合作協(xié)議中約定第三方的責(zé)任限額，以明確第三方的賠償責(zé)任。4.2責(zé)任限額的計(jì)算方法責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度以及甲方和乙方的實(shí)際需求進(jìn)行合理計(jì)算。4.3超過責(zé)任限額的賠償如第三方造成甲方或乙方的損失超過責(zé)任限額，甲方和乙方可要求第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任，并有權(quán)追究第三方的其他法律責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1責(zé)任劃分甲方、乙方和第三方在合作協(xié)議中應(yīng)明確各自的責(zé)任范圍，確保在發(fā)生爭議時(shí)，各方責(zé)任明確。5.2權(quán)利劃分甲方、乙方和第三方在合作協(xié)議中應(yīng)明確各自的權(quán)利，包括但不限于知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。5.3合作關(guān)系6.第三方介入的程序6.1甲方和乙方應(yīng)共同決定是否需要第三方介入，并簽署合作協(xié)議。6.2第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議執(zhí)行相關(guān)任務(wù)。6.3甲方和乙方應(yīng)定期監(jiān)督第三方的工作進(jìn)展，確保協(xié)議的履行。6.4如第三方無法履行協(xié)議，甲方和乙方可終止協(xié)議，并追究第三方的違約責(zé)任。7.第三方介入的終止7.1合作協(xié)議的終止當(dāng)合作協(xié)議約定的任務(wù)完成或協(xié)議約定的期限屆滿時(shí)，合作協(xié)議自動(dòng)終止。7.2第三方介入的終止甲方和乙方可隨時(shí)終止第三方介入，但應(yīng)提前通知第三方，并給予合理期限以完成正在進(jìn)行的工作。7.3終止后的責(zé)任合作協(xié)議終止后，第三方應(yīng)按照約定向甲方和乙方提供已完成的工作成果，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押貸款合同詳細(xì)要求：抵押貸款合同應(yīng)詳細(xì)列明貸款金額、期限、利率、還款方式、抵押物信息等，并由甲乙雙方簽字蓋章。說明：抵押貸款合同是本合同的重要組成部分，用于明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.抵押物評估報(bào)告詳細(xì)要求：抵押物評估報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，詳細(xì)說明抵押物的類型、價(jià)值、評估依據(jù)等。說明：評估報(bào)告用于確定抵押物的價(jià)值，為本合同的抵押物價(jià)值提供依據(jù)。3.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單應(yīng)明確保險(xiǎn)責(zé)任、保險(xiǎn)期間、保險(xiǎn)費(fèi)金額、賠償標(biāo)準(zhǔn)等。說明：保險(xiǎn)單是保險(xiǎn)合同的重要組成部分，用于證明保險(xiǎn)關(guān)系的存在。4.甲方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：甲方身份證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，用于證明甲方身份。說明：甲方身份證復(fù)印件用于驗(yàn)證甲方身份信息。5.乙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：乙方身份證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，用于證明乙方身份。說明：乙方身份證復(fù)印件用于驗(yàn)證乙方身份信息。6.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：第三方合作協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任、義務(wù)等。說明：第三方合作協(xié)議是甲乙雙方與第三方合作的基礎(chǔ)文件。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等。說明：爭議解決協(xié)議用于明確在發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方將采取的解決方式。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：甲方未按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按日向乙方支付萬分之五的滯納金。示例：若甲方未按時(shí)支付保險(xiǎn)費(fèi)，逾期5天，則甲方需支付滯納金____元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：乙方未按時(shí)償還抵押貸款本金及利息。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按日向甲方支付萬分之五的滯納金。示例：若乙方未按時(shí)償還抵押貸款，逾期5天，則乙方需支付滯納金____元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若第三方未按時(shí)完成評估工作，導(dǎo)致評估報(bào)告延遲出具，則第三方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密，則違約方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版?zhèn)€人抵押貸款保險(xiǎn)合同范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1保險(xiǎn)人1.2被保險(xiǎn)人1.3抵押權(quán)人1.4抵押物1.5貸款1.6保險(xiǎn)費(fèi)1.7保險(xiǎn)期間1.8保險(xiǎn)金額2.保險(xiǎn)責(zé)任2.1抵押物滅失或損壞2.2貸款逾期2.3抵押權(quán)人權(quán)利2.4保險(xiǎn)事故的認(rèn)定3.保險(xiǎn)費(fèi)的繳納3.1繳費(fèi)方式3.2繳費(fèi)期限3.3逾期繳費(fèi)3.4保費(fèi)調(diào)整4.保險(xiǎn)金的給付4.1保險(xiǎn)金的計(jì)算4.2保險(xiǎn)金的給付條件4.3保險(xiǎn)金的給付程序4.4保險(xiǎn)金的給付期限5.保險(xiǎn)合同的解除與終止5.1解除條件5.2解除程序5.3終止條件5.4終止程序6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決程序7.通知與送達(dá)7.1通知方式7.2送達(dá)方式7.3送達(dá)地址8.保密條款9.合同附件9.1保險(xiǎn)條款9.2保險(xiǎn)費(fèi)率表9.3保險(xiǎn)單9.4其他附件10.法律適用11.合同生效12.合同變更13.合同解除14.合同終止第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1保險(xiǎn)人指在本合同中承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任的保險(xiǎn)公司。1.2被保險(xiǎn)人指在本合同中借款人，即與保險(xiǎn)人簽訂本合同的借款人。1.3抵押權(quán)人指在本合同中擁有抵押物抵押權(quán)的權(quán)利人。1.4抵押物指在本合同中被保險(xiǎn)人為貸款提供抵押的財(cái)產(chǎn)。1.5貸款指在本合同中被保險(xiǎn)人向貸款機(jī)構(gòu)申請的貸款。1.6保險(xiǎn)費(fèi)指在本合同中被保險(xiǎn)人根據(jù)保險(xiǎn)金額和保險(xiǎn)費(fèi)率繳納的費(fèi)用。1.7保險(xiǎn)期間指在本合同中保險(xiǎn)人承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任的期間。1.8保險(xiǎn)金額指在本合同中保險(xiǎn)人根據(jù)抵押物的價(jià)值確定的保險(xiǎn)金額。第二條保險(xiǎn)責(zé)任2.1抵押物滅失或損壞保險(xiǎn)人負(fù)責(zé)賠償因自然災(zāi)害、意外事故等原因?qū)е碌盅何餃缡Щ驌p壞的損失。2.2貸款逾期保險(xiǎn)人負(fù)責(zé)賠償因被保險(xiǎn)人無力償還貸款導(dǎo)致貸款逾期而產(chǎn)生的利息損失。2.3抵押權(quán)人權(quán)利保險(xiǎn)人負(fù)責(zé)賠償因抵押權(quán)人行使抵押權(quán)導(dǎo)致抵押物被拍賣或折價(jià)處理而造成的損失。2.4保險(xiǎn)事故的認(rèn)定保險(xiǎn)人負(fù)責(zé)根據(jù)本合同的約定和保險(xiǎn)條款，對保險(xiǎn)事故進(jìn)行認(rèn)定。第三條保險(xiǎn)費(fèi)的繳納3.1繳費(fèi)方式被保險(xiǎn)人應(yīng)按照保險(xiǎn)人的要求，通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其它約定的方式繳納保險(xiǎn)費(fèi)。3.2繳費(fèi)期限被保險(xiǎn)人應(yīng)在約定的繳費(fèi)期限內(nèi)繳納保險(xiǎn)費(fèi)。3.3逾期繳費(fèi)若被保險(xiǎn)人逾期繳納保險(xiǎn)費(fèi)，保險(xiǎn)人有權(quán)按日計(jì)收滯納金。3.4保費(fèi)調(diào)整保險(xiǎn)人有權(quán)根據(jù)市場情況、風(fēng)險(xiǎn)變化等因素調(diào)整保險(xiǎn)費(fèi)率，并提前通知被保險(xiǎn)人。第四條保險(xiǎn)金的給付4.1保險(xiǎn)金的計(jì)算保險(xiǎn)金按本合同的約定和實(shí)際損失計(jì)算。4.2保險(xiǎn)金的給付條件被保險(xiǎn)人發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的保險(xiǎn)事故，并符合本合同約定的給付條件時(shí)，保險(xiǎn)人應(yīng)給付保險(xiǎn)金。4.3保險(xiǎn)金的給付程序被保險(xiǎn)人應(yīng)在發(fā)生保險(xiǎn)事故后，按照保險(xiǎn)人的要求提供相關(guān)證明材料，保險(xiǎn)人收到材料后應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)給付保險(xiǎn)金。4.4保險(xiǎn)金的給付期限保險(xiǎn)人應(yīng)在收到被保險(xiǎn)人提供的證明材料后15個(gè)工作日內(nèi)給付保險(xiǎn)金。第五條保險(xiǎn)合同的解除與終止5.1解除條件被保險(xiǎn)人違反本合同的約定，保險(xiǎn)人有權(quán)解除本合同。5.2解除程序保險(xiǎn)人應(yīng)在解除合同前30日通知被保險(xiǎn)人，并說明解除原因。5.3終止條件保險(xiǎn)期間屆滿，本合同自動(dòng)終止。5.4終止程序保險(xiǎn)期間屆滿，保險(xiǎn)人應(yīng)向被保險(xiǎn)人發(fā)出終止通知。第六條爭議解決6.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為被保險(xiǎn)人所在地人民法院。6.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的要求，提交相關(guān)證據(jù)和材料，并接受爭議解決機(jī)構(gòu)的審理。第七條通知與送達(dá)7.1通知方式保險(xiǎn)人可以通過書面通知、電子郵件、短信等方式通知被保險(xiǎn)人。7.2送達(dá)方式保險(xiǎn)人可以通過郵寄、直接送達(dá)、公告等方式送達(dá)通知。7.3送達(dá)地址被保險(xiǎn)人的送達(dá)地址為在本合同中填寫的地址。第一部分：合同如下：第八條保密條款8.1雙方對本合同內(nèi)容及其相關(guān)事宜負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密義務(wù)不因合同的解除或終止而失效，保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。第九條合同附件9.1保險(xiǎn)條款本合同附件包括但不限于保險(xiǎn)條款，具體內(nèi)容以附件為準(zhǔn)。9.2保險(xiǎn)費(fèi)率表本合同附件包括保險(xiǎn)費(fèi)率表，具體費(fèi)率以附件為準(zhǔn)。9.3保險(xiǎn)單本合同附件包括保險(xiǎn)單，具體內(nèi)容以保險(xiǎn)單為準(zhǔn)。9.4其他附件其他與本合同相關(guān)的附件，包括但不限于抵押物評估報(bào)告、貸款合同等。第十條法律適用本合同適用中華人民共和國法律，并受中華人民共和國法律管轄。第十一條合同生效11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第十二條合同變更12.1合同的任何變更，必須經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同解除13.1合同的解除應(yīng)按照本合同的約定執(zhí)行。13.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的義務(wù)和權(quán)利。第十四條合同終止14.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余的保險(xiǎn)金額、未繳納的保險(xiǎn)費(fèi)等事宜。14.2合同終止后，雙方對本合同內(nèi)容的保密義務(wù)仍然有效。14.3合同終止后，本合同不再具有法律效力，但雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系仍應(yīng)繼續(xù)履行至合同終止前已發(fā)生的事實(shí)。14.4合同終止后，雙方應(yīng)相互歸還合同中屬于對方的文件、資料等。14.5合同終止后，雙方無權(quán)要求對方承擔(dān)因合同終止而產(chǎn)生的任何責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1定義本條款所指的第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助解決合同爭議的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2范圍1.提供貸款咨詢服務(wù)；2.提供抵押物評估服務(wù)；3.提供法律咨詢或爭議解決服務(wù)；4.提供財(cái)務(wù)審計(jì)或風(fēng)險(xiǎn)評估服務(wù)；5.其他經(jīng)甲乙雙方同意的介入服務(wù)。第十六條第三方的資質(zhì)要求16.1資質(zhì)要求1.具備相關(guān)行業(yè)資質(zhì)證書；3.具備完成介入服務(wù)所需的技能和經(jīng)驗(yàn)；4.符合法律法規(guī)的要求。第十七條第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1責(zé)任1.按時(shí)、保質(zhì)完成介入服務(wù)；2.保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.對因自身原因造成的損失，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2權(quán)利1.收取合理的介入服務(wù)費(fèi)用；2.要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；3.在介入服務(wù)過程中，有權(quán)提出合理建議。第十八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定方式分擔(dān)。18.2費(fèi)用支付第三方介入費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，由甲乙雙方按照約定支付。第十九條第三方的責(zé)任限額19.1責(zé)任限額1.第三方介入服務(wù)合同中約定的責(zé)任限額；2.第三方實(shí)際承擔(dān)能力的最高限額；3.甲乙雙方在合同中約定的責(zé)任限額。第二十條第三方介入的合同關(guān)系20.1合同關(guān)系第三方介入后，與甲乙雙方