2024版成都二手房買賣合同（含業(yè)主信息保密承諾）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版成都二手房買賣合同（含業(yè)主信息保密承諾）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名/名稱1.2身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)1.3聯(lián)系電話/電子郵箱2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途2.6房屋配套設(shè)施3.交易價(jià)格及付款方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.4付款方式變更4.交易稅費(fèi)及承擔(dān)4.1交易稅費(fèi)計(jì)算方式4.2稅費(fèi)承擔(dān)方4.3稅費(fèi)繳納時(shí)間5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序及責(zé)任5.4驗(yàn)收不合格的處理6.業(yè)主信息保密承諾6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2仲裁機(jī)構(gòu)8.3訴訟法院9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力9.2合同生效9.3合同變更9.4合同解除9.5合同終止10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2房屋登記證明復(fù)印件10.3其他相關(guān)證明材料11.合同簽署11.1雙方簽字/蓋章11.2簽署日期12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)13.合同生效條件13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方姓名/名稱：甲方（賣方）：[賣方全名]1.2身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[賣方身份證號(hào)或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]1.3聯(lián)系電話/電子郵箱：[賣方聯(lián)系電話]/[賣方電子郵箱]1.4雙方姓名/名稱：乙方（買方）：[買方全名]1.5身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：[買方身份證號(hào)或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)]1.6聯(lián)系電話/電子郵箱：[買方聯(lián)系電話]/[買方電子郵箱]2.房屋基本情況2.1房屋坐落：[具體地址，如：成都市金牛區(qū)蜀西路88號(hào)]2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)]2.3房屋面積：[房屋總面積]2.4房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)類型，如：框架結(jié)構(gòu)]2.5房屋用途：[房屋用途，如：住宅]2.6房屋配套設(shè)施：[房屋內(nèi)配套設(shè)施，如：家具、電器等]3.交易價(jià)格及付款方式3.1交易價(jià)格：[交易總價(jià)]3.2付款方式：[付款方式，如：一次性付款、分期付款等]3.3付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)：[具體付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)，如：簽訂合同后5個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，余款在房屋交付后支付]3.4付款方式變更：[如需變更付款方式，需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議]4.交易稅費(fèi)及承擔(dān)4.1交易稅費(fèi)計(jì)算方式：[稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)]4.2稅費(fèi)承擔(dān)方：[稅費(fèi)承擔(dān)方，如：買方承擔(dān)全部稅費(fèi)]4.3稅費(fèi)繳納時(shí)間：[稅費(fèi)繳納時(shí)間，如：房屋交付前]5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間：[具體交付時(shí)間]5.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如：房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備正常等]5.3驗(yàn)收程序及責(zé)任：[驗(yàn)收程序及雙方責(zé)任，如：買方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)通知甲方]5.4驗(yàn)收不合格的處理：[驗(yàn)收不合格的處理措施，如：甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或退還部分房款]6.業(yè)主信息保密承諾6.1保密內(nèi)容：[涉及業(yè)主個(gè)人信息的內(nèi)容，如：身份證號(hào)、聯(lián)系電話等]6.2保密期限：[保密期限，如：自合同簽訂之日起至交易完成后兩年]6.3違約責(zé)任：[違約責(zé)任，如：泄露保密信息導(dǎo)致對(duì)方損失的，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任]8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑：[爭(zhēng)議解決途徑，如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟]8.2仲裁機(jī)構(gòu)：[選擇的具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]8.3訴訟法院：[約定管轄的法院名稱及級(jí)別]9.其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力：[不可抗力的定義，如：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等]9.2合同生效：[合同生效條件，如：雙方簽字蓋章后生效]9.3合同變更：[合同變更程序，如：任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效]9.4合同解除：[合同解除條件，如：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同可解除]9.5合同終止：[合同終止條件，如：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同]10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2房屋登記證明復(fù)印件10.3其他相關(guān)證明材料11.合同簽署11.1雙方簽字/蓋章：[甲方簽字/蓋章日期][乙方簽字/蓋章日期]11.2簽署日期：[合同簽署的具體日期]12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)：[合同正本份數(shù)，如：一式兩份]12.2合同副本份數(shù)：[合同副本份數(shù)，如：一式兩份]13.合同生效條件13.1合同生效條件：[合同生效的具體條件，如：雙方簽字蓋章，且已支付首付款]13.2合同生效日期：[合同生效的具體日期]14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式[正副本份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[正副本份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同如有未盡事宜，以雙方另行簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為促成本合同簽訂、履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的類型2.1中介方：指為甲乙雙方提供居間、代理或其他中介服務(wù)的第三方。2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：指對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的第三方。2.3金融服務(wù)方：指為甲乙雙方提供資金籌措、貸款等金融服務(wù)的第三方。2.4法律顧問(wèn)：指為甲乙雙方提供法律咨詢、代理訴訟等法律服務(wù)的第三方。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)明確第三方的角色和責(zé)任。3.2第三方介入時(shí)，甲乙雙方應(yīng)簽署相關(guān)協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保第三方按照協(xié)議履行職責(zé)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方責(zé)任限額是指第三方因履行本合同義務(wù)而發(fā)生的損失，甲方和乙方各自應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任上限。4.2第三方責(zé)任限額的確定：根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)和內(nèi)容，由甲乙雙方在協(xié)議中約定。5.第三方介入時(shí)的額外條款5.1甲方責(zé)任5.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并對(duì)第三方提供的信息承擔(dān)連帶責(zé)任。5.1.2甲方應(yīng)配合第三方完成房屋過(guò)戶、評(píng)估等手續(xù)。5.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。5.2乙方責(zé)任5.2.1乙方應(yīng)確保第三方提供的資金籌措、貸款等金融服務(wù)符合法律法規(guī)。5.2.2乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付第三方費(fèi)用。5.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)明確各自的職責(zé)和權(quán)利，避免責(zé)任不清。6.2第三方僅負(fù)責(zé)提供相關(guān)服務(wù)，不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接責(zé)任。6.3第三方與其他各方的關(guān)系如下：6.3.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方為甲方提供服務(wù)，甲方支付費(fèi)用。6.3.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方為乙方提供服務(wù)，乙方支付費(fèi)用。6.3.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方之間的交易。7.第三方介入時(shí)的協(xié)議7.1.1第三方的角色和責(zé)任。7.1.2第三方服務(wù)的具體內(nèi)容和范圍。7.1.3第三方費(fèi)用的計(jì)算方式和支付時(shí)間。7.1.4第三方違約責(zé)任。7.1.5第三方保密義務(wù)。8.第三方介入時(shí)的變更8.1如需變更第三方介入?yún)f(xié)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署書面變更協(xié)議。9.第三方介入時(shí)的終止9.1如第三方違反協(xié)議約定，甲乙雙方有權(quán)終止第三方介入?yún)f(xié)議，并追究第三方責(zé)任。10.第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可依法向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、房屋所有權(quán)人信息頁(yè)、房屋登記信息頁(yè)等。說(shuō)明：作為房屋所有權(quán)證明文件，是合同履行的重要依據(jù)。2.房屋登記證明復(fù)印件要求：提供房屋登記證明的清晰復(fù)印件，包括房屋登記信息頁(yè)、房屋用途等。說(shuō)明：證明房屋已登記在賣方名下，為合同履行提供法律保障。3.房屋買賣合同要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：作為合同主體文件，明確了雙方的權(quán)利義務(wù)。4.付款憑證要求：提供支付房款的銀行匯款憑證、轉(zhuǎn)賬記錄等。說(shuō)明：證明買方已按照合同約定支付房款。5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施設(shè)備正常等。說(shuō)明：作為房屋交付驗(yàn)收的證明文件。6.業(yè)主信息保密承諾書要求：提供業(yè)主信息保密承諾書的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：作為保密承諾的書面證明。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。8.其他相關(guān)證明材料要求：提供其他可能涉及的相關(guān)證明材料，如戶口本、婚姻證明等。說(shuō)明：根據(jù)實(shí)際情況提供，以支持合同履行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按合同約定的時(shí)間履行付款義務(wù)。1.2甲乙雙方未按合同約定的時(shí)間交付房屋。1.3第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。1.4任何一方泄露保密信息。1.5任何一方違反合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。2.2違約責(zé)任包括但不限于：退還已收款項(xiàng)。支付違約金。賠償守約方因違約造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。賠償守約方因違約造成的間接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明3.1甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法按期入住。違約責(zé)任：甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款，并支付違約金。3.2乙方未按合同約定時(shí)間支付房款，導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)收到款項(xiàng)。違約責(zé)任：乙方應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)甲方因延期收款產(chǎn)生的利息損失。3.3第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，導(dǎo)致房屋交付延遲。違約責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方因此遭受的損失。全文完。2024版成都二手房買賣合同（含業(yè)主信息保密承諾）1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息3.房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋權(quán)屬證明3.3房屋抵押情況4.交易價(jià)格與支付方式4.1交易價(jià)格4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.房屋交付5.1交付時(shí)間5.2交付條件5.3交付手續(xù)6.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶6.1過(guò)戶時(shí)間6.2過(guò)戶費(fèi)用6.3過(guò)戶手續(xù)7.業(yè)主信息保密承諾7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.其他約定11.1其他約定事項(xiàng)11.2其他約定內(nèi)容12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.合同附件13.1附件一：房屋所有權(quán)證書13.2附件二：房屋抵押證明13.3附件三：業(yè)主信息保密承諾書14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂時(shí)間14.2合同生效時(shí)間14.3合同生效條件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“買賣雙方”指本合同中的買方和賣方。1.1.2“房屋”指賣方出售給買方的房產(chǎn)，包括但不限于土地、建筑物、附屬設(shè)施等。1.1.3“交易價(jià)格”指買賣雙方約定的房屋買賣總價(jià)。1.1.4“產(chǎn)權(quán)過(guò)戶”指將房屋的所有權(quán)從賣方轉(zhuǎn)移至買方的法律程序。1.1.5“業(yè)主信息”指賣方在房屋買賣過(guò)程中提供的個(gè)人信息。1.1.6“保密承諾”指賣方對(duì)本合同項(xiàng)下業(yè)主信息的保密義務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的定義如無(wú)特殊說(shuō)明，均按照通常理解進(jìn)行解釋。第二條合同雙方信息2.1買方信息2.1.1買方全稱：____________________2.1.2買方地址：____________________2.1.3買方聯(lián)系方式：____________________2.2賣方信息2.2.1賣方全稱：____________________2.2.2賣方地址：____________________2.2.3賣方聯(lián)系方式：____________________第三條房屋信息3.1房屋基本情況3.1.1房屋地址：____________________3.1.2房屋建筑面積：____________________平方米3.1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________3.1.4房屋用途：____________________3.2房屋權(quán)屬證明3.2.1房屋所有權(quán)證書編號(hào)：____________________3.2.2房屋所有權(quán)證登記日期：____________________3.3房屋抵押情況3.3.1房屋是否存在抵押：____________________3.3.2如存在抵押，抵押權(quán)人：____________________3.3.3抵押債權(quán)金額：____________________第四條交易價(jià)格與支付方式4.1交易價(jià)格4.1.1房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整。4.2支付方式4.2.1買方應(yīng)于合同簽訂后____________________個(gè)工作日內(nèi)支付首付款人民幣_(tái)___________________元整。4.2.2買方應(yīng)于房屋交付前支付尾款人民幣_(tái)___________________元整。4.3付款時(shí)間4.3.1首付款支付時(shí)間：____________________4.3.2尾款支付時(shí)間：____________________第五條房屋交付5.1交付時(shí)間5.1.1賣方應(yīng)于合同約定的房屋交付日前將房屋交付給買方。5.2交付條件5.2.1房屋交付時(shí)應(yīng)符合房屋買賣合同的約定。5.2.2房屋交付時(shí)應(yīng)具備入住條件。5.3交付手續(xù)5.3.1買方應(yīng)在房屋交付時(shí)出示相關(guān)身份證明。5.3.2賣方應(yīng)配合買方辦理房屋交付手續(xù)。第六條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶6.1過(guò)戶時(shí)間6.1.1賣方應(yīng)于合同約定的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶日前協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。6.2過(guò)戶費(fèi)用6.2.1房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。6.3過(guò)戶手續(xù)6.3.1賣方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書等必要文件。6.3.2買方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。第七條業(yè)主信息保密承諾7.1保密內(nèi)容7.1.1賣方對(duì)本合同項(xiàng)下買方的個(gè)人信息負(fù)有保密義務(wù)。7.2保密期限7.2.1賣方對(duì)本合同項(xiàng)下買方的個(gè)人信息保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起五年。7.3違約責(zé)任7.3.1賣方違反保密義務(wù)，泄露買方個(gè)人信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償買方因此遭受的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至成都市仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。第九條合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.2如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的履行期限屆滿，合同終止。9.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。9.3解除或終止程序9.3.1解除或終止合同，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并妥善處理已履行和未履行的義務(wù)。第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1一方未按合同約定支付款項(xiàng)；10.1.2一方未按合同約定交付房屋；10.1.3一方未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金數(shù)額為交易價(jià)格的____________________%；10.2.2違約方還應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接損失。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1其他約定事項(xiàng)11.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。11.1.2本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.2其他約定內(nèi)容11.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.2合同解除條件12.2.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。12.3合同解除程序12.3.1解除合同，一方應(yīng)書面通知對(duì)方，并妥善處理已履行和未履行的義務(wù)。第十三條合同附件13.1附件一：房屋所有權(quán)證書13.2附件二：房屋抵押證明13.3附件三：業(yè)主信息保密承諾書第十四條合同簽訂與生效14.1合同簽訂時(shí)間14.1.1本合同簽訂時(shí)間為____________________。14.2合同生效時(shí)間14.2.1本合同自簽訂之日起生效。14.3合同生效條件14.3.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義1.1.1本合同所稱第三方，指在買賣雙方交易過(guò)程中提供專業(yè)服務(wù)的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等非合同主體。1.2第三方范圍1.2.1.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)；1.2.1.2房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)；1.2.1.3律師事務(wù)所；1.2.1.4會(huì)計(jì)師事務(wù)所；1.2.1.5其他經(jīng)買賣雙方同意的第三方。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任2.1.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致買賣雙方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2責(zé)任限額2.2.1第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___________________元，超過(guò)該限額的部分，由買賣雙方自行承擔(dān)。第三條第三方介入程序3.1介入申請(qǐng)3.1.1買賣雙方在必要時(shí)，可向第三方提出介入申請(qǐng)，第三方應(yīng)在接到申請(qǐng)后____________________個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。3.2介入條件3.2.1.1雙方同意；3.2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.2.1.3第三方提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)要求買賣雙方提供必要的資料和信息；4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)和合同約定，獨(dú)立開展服務(wù)。4.2第三方義務(wù)4.2.1第三方應(yīng)恪守職業(yè)道德，保守買賣雙方的商業(yè)秘密；4.2.2第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；4.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失。第五條第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與買賣雙方的關(guān)系5.1.1第三方作為獨(dú)立第三方，與買賣雙方均無(wú)直接合同關(guān)系，其服務(wù)對(duì)象為買賣雙方。5.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)尊重買賣雙方的合法權(quán)益。5.2第三方與中介方的關(guān)系5.2.1如第三方為中介機(jī)構(gòu)，其與中介方之間應(yīng)簽訂中介服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.2.2中介方應(yīng)協(xié)助第三方完成服務(wù)，并對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。第六條第三方介入的合同效力6.1第三方介入不影響本合同的效力；6.2第三方介入的，買賣雙方應(yīng)與第三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的具體職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。第七條第三方介入的費(fèi)用7.1第三方介入的費(fèi)用由買賣雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定；7.2如第三方介入導(dǎo)致買賣雙方損失的，第三方應(yīng)根據(jù)本合同第二條規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，按照本合同第八條規(guī)定的爭(zhēng)議解決方式處理；8.2第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入合同終止，買賣雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決相關(guān)事宜；9.2第三方介入合同終止，不影響本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證書詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證書原件及復(fù)印件，確保證書內(nèi)容完整、清晰。說(shuō)明：房屋所有權(quán)證書是證明房屋權(quán)屬的重要文件，是合同履行的前提條件。2.房屋抵押證明詳細(xì)要求：提供房屋抵押證明原件及復(fù)印件，包括抵押權(quán)人、抵押債權(quán)金額等信息。說(shuō)明：房屋抵押證明是了解房屋是否存在抵押情況的重要文件，對(duì)買賣雙方權(quán)益有重要影響。3.業(yè)主信息保密承諾書詳細(xì)要求：賣方簽署業(yè)主信息保密承諾書，承諾對(duì)買方個(gè)人信息保密。說(shuō)明：業(yè)主信息保密承諾書是保障買方個(gè)人信息安全的重要文件。4.房屋買賣合同詳細(xì)要求：提供房屋買賣合同原件及復(fù)印件，確保合同內(nèi)容完整、清晰。說(shuō)明：房屋買賣合同是雙方約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律文件。5.交易款項(xiàng)支付憑證詳細(xì)要求：提供交易款項(xiàng)支付憑證原件及復(fù)印件，包括付款時(shí)間、金額等信息。說(shuō)明：交易款項(xiàng)支付憑證是證明款項(xiàng)已支付的依據(jù)。6.房屋交付清單詳細(xì)要求：提供房屋交付清單，包括房屋設(shè)施、設(shè)備清單等。說(shuō)明：房屋交付清單是確認(rèn)房屋交付狀態(tài)的依據(jù)。7.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)詳細(xì)要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)原件及復(fù)印件，包括過(guò)戶時(shí)間、過(guò)戶費(fèi)用等信息。說(shuō)明：房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)是證明房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的法律文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買方未按時(shí)支付交易款項(xiàng)；1.2賣方未按時(shí)交付房屋；1.3一方未按合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)；1.4一方違反保密承諾，泄露對(duì)方個(gè)人信息；1.5一方未按合同約定提供必要資料和信息；1.6一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金數(shù)額為交易價(jià)格的____________________%。2.3賠償損失包括直接損失和間接損失。3.示例說(shuō)明：3.1買方未按時(shí)支付交易款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)___________________元。3.2賣方未按時(shí)交付房屋，應(yīng)賠償買方因此遭受的直接損失，包括但不限于裝修費(fèi)用、租金損失等。3.3一方違反保密承諾，泄露對(duì)方個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方名譽(yù)損失、精神損害賠償?shù)?。全文完?024版成都二手房買賣合同（含業(yè)主信息保密承諾）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)2.2房屋地址2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途2.6房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.7房屋登記情況3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4付款地點(diǎn)3.5付款手續(xù)4.交易稅費(fèi)及承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類4.2稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)4.3稅費(fèi)承擔(dān)方4.4稅費(fèi)繳納方式4.5稅費(fèi)繳納時(shí)間5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付條件5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4房屋驗(yàn)收程序5.5驗(yàn)收不合格處理6.業(yè)主信息保密承諾6.1信息保密義務(wù)6.2信息使用限制6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約責(zé)任承擔(dān)方式8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決期限8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除條件9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序10.4合同終止后果11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同解釋11.3合同附件12.合同簽訂日期及地點(diǎn)13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書13.3附件三：房屋買賣合同14.合同簽署14.1甲方簽署14.2乙方簽署第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：（此處填寫甲方全稱）甲方地址：（此處填寫甲方詳細(xì)地址）甲方聯(lián)系人：（此處填寫甲方聯(lián)系人姓名）甲方聯(lián)系電話：（此處填寫甲方聯(lián)系電話）1.2乙方基本信息乙方名稱：（此處填寫乙方全稱）乙方地址：（此處填寫乙方詳細(xì)地址）乙方聯(lián)系人：（此處填寫乙方聯(lián)系人姓名）乙方聯(lián)系電話：（此處填寫乙方聯(lián)系電話）第二條房屋基本情況2.1房屋所有權(quán)甲方承諾該房屋為甲方合法擁有并有權(quán)出售的房產(chǎn)。2.2房屋地址房屋具體地址：（此處填寫房屋詳細(xì)地址）2.3房屋面積房屋建筑面積：（此處填寫房屋建筑面積）平方米。2.4房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：（此處填寫房屋結(jié)構(gòu)類型，如：磚混結(jié)構(gòu)）2.5房屋用途房屋用途：（此處填寫房屋用途，如：住宅）2.6房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：（此處填寫房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)）2.7房屋登記情況房屋登記情況：（此處填寫房屋登記情況，如：已登記）第三條交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格房屋交易價(jià)格為：（此處填寫交易價(jià)格）元整。3.2付款方式付款方式：（此處填寫付款方式，如：一次性付款）3.3付款時(shí)間首付款支付時(shí)間：（此處填寫首付款支付時(shí)間）尾款支付時(shí)間：（此處填寫尾款支付時(shí)間）3.4付款地點(diǎn)付款地點(diǎn)：（此處填寫付款地點(diǎn)）3.5付款手續(xù)付款手續(xù)：（此處填寫付款手續(xù)，如：銀行轉(zhuǎn)賬）第四條交易稅費(fèi)及承擔(dān)4.1稅費(fèi)種類交易稅費(fèi)包括：（此處填寫稅費(fèi)種類，如：契稅、個(gè)人所得稅等）4.2稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：（此處填寫稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，如：按照國(guó)家規(guī)定）4.3稅費(fèi)承擔(dān)方稅費(fèi)承擔(dān)方：（此處填寫稅費(fèi)承擔(dān)方，如：甲方、乙方）4.4稅費(fèi)繳納方式稅費(fèi)繳納方式：（此處填寫稅費(fèi)繳納方式，如：自行繳納）4.5稅費(fèi)繳納時(shí)間稅費(fèi)繳納時(shí)間：（此處填寫稅費(fèi)繳納時(shí)間）第五條房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：（此處填寫房屋交付時(shí)間）5.2房屋交付條件房屋交付條件：（此處填寫房屋交付條件，如：房屋現(xiàn)狀）5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：（此處填寫房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，如：符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)）5.4房屋驗(yàn)收程序房屋驗(yàn)收程序：（此處填寫房屋驗(yàn)收程序，如：雙方共同驗(yàn)收）5.5驗(yàn)收不合格處理驗(yàn)收不合格處理：（此處填寫驗(yàn)收不合格處理，如：甲方負(fù)責(zé)修復(fù)）第六條業(yè)主信息保密承諾6.1信息保密義務(wù)甲方承諾對(duì)乙方個(gè)人信息進(jìn)行保密。6.2信息使用限制甲方不得將乙方個(gè)人信息用于任何非合同目的。6.3違約責(zé)任如甲方違反保密承諾，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任如甲方未能按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任如乙方未能按照合同約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.3違約責(zé)任承擔(dān)方式違約責(zé)任承擔(dān)方式：（此處填寫違約責(zé)任承擔(dān)方式，如：支付違約金、賠償損失等）第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決期限雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定的除外。第九條合同解除條件9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在接到違約通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.2合同解除程序一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知另一方，并說(shuō)明解除原因。另一方在接到通知后15日內(nèi)作出答復(fù)。9.3合同解除后果（1）甲方應(yīng)退還乙方已支付的款項(xiàng)；（2）乙方應(yīng)返還甲方提供的物品；（3）雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同履行完畢或根據(jù)本合同約定解除合同，合同終止。10.3合同終止程序（1）簽訂合同終止協(xié)議；（2）辦理合同終止登記；（3）清結(jié)合同項(xiàng)下的一切債權(quán)債務(wù)。10.4合同終止后果合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但法律另有規(guī)定的除外。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。11.2合同解釋本合同的解釋以雙方共同意思表示為準(zhǔn)，如有歧義，由簽訂地人民法院解釋。11.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二條合同簽訂日期及地點(diǎn)本合同于（此處填寫簽訂日期）在（此處填寫簽訂地點(diǎn)）簽訂。第十三條合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2附件二：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書13.3附件三：房屋買賣合同第十四條合同簽署14.1甲方簽署甲方（蓋章）：代表簽名：（此處填寫甲方代表簽名）日期：（此處填寫簽署日期）14.2乙方簽署乙方（蓋章）：代表簽名：（此處填寫乙方代表簽名）日期：（此處填寫簽署日期）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，為甲方或乙方提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方的介入應(yīng)當(dāng)?shù)玫郊滓译p方的同意，并應(yīng)當(dāng)簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或合同。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)協(xié)議或合同中約定，但不得超過(guò)第三方實(shí)際承擔(dān)的責(zé)任。2.2如第三方在履行服務(wù)過(guò)程中發(fā)生違約行為，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)按照約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。2.3第三方責(zé)任限額的約定不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利：（1）按照服務(wù)協(xié)議或合同約定，獨(dú)立開展服務(wù)活動(dòng)；（2）要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；（3）獲得甲乙雙方支付的報(bào)酬。3.2第三方的義務(wù)：（1）按照服務(wù)協(xié)議或合同約定，履行服務(wù)義務(wù)；（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私；（3）保證服務(wù)的質(zhì)量，對(duì)因服務(wù)不當(dāng)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議或合同約定，第三方對(duì)甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。4.2第三方與甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任劃分如下：（1）第三方對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；（2）甲乙雙方對(duì)合同履行的結(jié)果負(fù)責(zé)；（3）第三方在提供中介、咨詢、評(píng)估等服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)內(nèi)容負(fù)責(zé)。第五條第三方介入時(shí)的額外條款5.1.1第三方介入的合法性：第三方介入應(yīng)具備合法資質(zhì)，并按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行服務(wù)。5.1.2第三方介入的權(quán)限：第三方介入的權(quán)限應(yīng)明確約定，不得超過(guò)其服務(wù)協(xié)議或合同規(guī)定的范圍。5.1.3第三方介入的費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方承擔(dān)，具體金額和支付方式在服務(wù)協(xié)議或合同中約定。5.1.4第三方介入的期限：第三方介入的期限應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議或合同約定，但不得超過(guò)合同約定的履行期限。第六條第三方介入時(shí)的合同履行6.1.1第三方介入不影響甲乙雙方履行合同的基本義務(wù)；6.1.2第三方介入不得違反合同約定，損害甲乙雙方的合法權(quán)益；6.1.3第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同履行過(guò)程中按約定支付。第七條第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)根據(jù)本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決爭(zhēng)議。7.2