2024版房屋租賃經(jīng)紀(jì)代理合同（含租賃合同終止）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租賃經(jīng)紀(jì)代理合同（含租賃合同終止）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3付款日期5.房屋使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用限制5.3維修責(zé)任6.租金押金6.1押金金額6.2押金退還條件7.房屋轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租7.1房屋轉(zhuǎn)讓條件7.2房屋轉(zhuǎn)租條件8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.其他約定事項10.1不可抗力10.2通知與送達(dá)10.3合同附件11.合同生效12.合同變更與解除13.合同終止14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名：聯(lián)系電話：通訊地址：1.2承租方信息承租方名稱：法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名：聯(lián)系電話：通訊地址：2.房屋基本信息2.1房屋地址詳細(xì)地址：省市區(qū)街道號2.2房屋面積總建筑面積：平方米使用面積：平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)類型：修建年代：年2.4房屋設(shè)施廚房設(shè)施：煤氣灶、抽油煙機(jī)衛(wèi)生間設(shè)施：淋浴、馬桶、洗手盆其他設(shè)施：空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器等3.租賃期限3.1租賃起止日期租賃起始日期：2024年X月X日租賃終止日期：2025年X月X日3.2租賃期限租賃期限為1年4.租金及支付方式4.1租金金額月租金：人民幣元整4.2租金支付方式每月支付一次支付日期：每月X日4.3付款日期支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬賬戶信息：開戶行：銀行賬戶名稱：賬號：5.房屋使用規(guī)則5.1使用范圍承租方有權(quán)在租賃期間內(nèi)使用房屋及其附屬設(shè)施。5.2使用限制未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。不得利用房屋進(jìn)行違法活動。5.3維修責(zé)任房屋及其附屬設(shè)施的正常使用產(chǎn)生的維修費用由承租方承擔(dān)。因人為損壞或不當(dāng)使用造成的維修費用由承租方承擔(dān)。6.租金押金6.1押金金額押金金額：人民幣元整6.2押金退還條件租賃期滿且房屋及其附屬設(shè)施無損壞、租賃費用結(jié)清后，出租方應(yīng)退還押金。7.房屋轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租7.1房屋轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)出租方同意，承租方不得轉(zhuǎn)讓租賃房屋。7.2房屋轉(zhuǎn)租條件未經(jīng)出租方同意，承租方不得轉(zhuǎn)租租賃房屋。8.合同解除與終止8.1合同解除條件出租方或承租方一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。出租方或承租方因房屋存在重大安全隱患，經(jīng)整改后仍無法滿足安全要求，雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件租賃期限屆滿，合同自然終止。雙方協(xié)商一致，同意提前終止合同。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。若協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.其他約定事項10.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.2通知與送達(dá)任何一方通知對方，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的通訊地址或電子郵箱。10.3合同附件本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、租金支付憑證等。11.合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.合同變更與解除12.1合同變更合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。12.2合同解除合同解除需符合第八條規(guī)定的解除條件，并以書面形式通知對方。13.合同終止13.1合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理房屋及附屬設(shè)施移交手續(xù)。租賃物品、家具等應(yīng)完好無損地歸還出租方。13.2合同終止后的費用結(jié)算合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有未付租金、押金及其他費用。14.合同附件14.1房屋租賃清單房屋租賃清單詳細(xì)列明房屋及其附屬設(shè)施清單。14.2租金支付憑證租金支付憑證作為租金已支付的證明。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、保險機(jī)構(gòu)等，在合同執(zhí)行過程中提供專業(yè)服務(wù)或參與合同相關(guān)事宜的獨立第三方。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或參與本合同相關(guān)事宜時，其責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確列出。2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：因第三方提供的服務(wù)或建議導(dǎo)致的損失、第三方違約造成的損失、第三方提供錯誤信息導(dǎo)致的損失等。3.第三方介入條件雙方同意第三方介入以解決合同執(zhí)行中的問題；法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入；因合同執(zhí)行中的爭議，雙方協(xié)商一致邀請第三方介入。4.第三方介入程序4.1第三方介入前，雙方應(yīng)書面通知對方，明確第三方介入的目的、職責(zé)和預(yù)期效果。第三方應(yīng)獨立、客觀地履行職責(zé)，不得偏袒任何一方；第三方應(yīng)及時向雙方提供工作進(jìn)展報告，并聽取雙方意見；第三方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)完成工作，并提交最終報告。5.第三方責(zé)任劃分5.1第三方在合同執(zhí)行中的責(zé)任劃分如下：第三方因自身原因?qū)е碌姆?wù)或建議存在問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；第三方因違約行為導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；第三方因提供錯誤信息導(dǎo)致的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及其他方的權(quán)益，應(yīng)協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保合同執(zhí)行不受影響。6.第三方權(quán)利獲取合同執(zhí)行所需的信息和資料；要求雙方提供必要的協(xié)助和配合；對合同執(zhí)行過程中發(fā)現(xiàn)的問題提出建議；根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報酬。7.第三方義務(wù)獨立、客觀地履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；保守合同秘密，不得泄露合同內(nèi)容；及時向雙方提供工作進(jìn)展報告和最終報告；在合同約定的時間內(nèi)完成工作。8.第三方報酬及支付8.1第三方報酬由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確列出。8.2第三方報酬的支付方式、時間由雙方約定，并在合同中明確列出。9.第三方變更與解除9.1第三方在合同執(zhí)行過程中，如需變更或解除合同，應(yīng)書面通知雙方，并經(jīng)雙方同意后方可進(jìn)行。9.2第三方變更或解除合同，不影響本合同其他條款的效力。10.第三方介入后的合同履行以第三方提供的專業(yè)服務(wù)或建議為依據(jù)；雙方應(yīng)積極配合第三方的工作；合同履行過程中產(chǎn)生的費用，按合同約定承擔(dān)。10.2第三方介入期間，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細(xì)列明房屋及其附屬設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等。說明：作為房屋租賃的附件，用于明確房屋及設(shè)施的使用情況，為合同終止時的交接提供依據(jù)。2.租金支付憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明租金已支付。說明：作為租金支付的有效憑證，用于證明雙方履行了合同約定的支付義務(wù)。3.房屋裝修及設(shè)施改造申請表要求：包括改造內(nèi)容、費用預(yù)算、改造時間等。說明：若承租方需對房屋進(jìn)行裝修或改造，需填寫此表格，經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行。4.房屋維修記錄要求：記錄房屋及設(shè)施維修的時間、原因、維修內(nèi)容、維修費用等。5.第三方服務(wù)協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方服務(wù)的類型、內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：當(dāng)?shù)谌浇槿牒贤瑫r，此協(xié)議作為附件，明確第三方服務(wù)的相關(guān)事項。6.爭議解決協(xié)議要求：包括爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：當(dāng)合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議時，此協(xié)議作為附件，指導(dǎo)雙方解決爭議。7.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說明：當(dāng)合同內(nèi)容需要變更時，此協(xié)議作為附件，明確變更事項。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按約定支付租金。承租方未經(jīng)出租方同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。承租方損壞房屋及設(shè)施，未及時修復(fù)或賠償。出租方未按約定提供房屋及設(shè)施。出租方未經(jīng)承租方同意，擅自進(jìn)入租賃房屋。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。損失包括但不限于：直接經(jīng)濟(jì)損失、合同約定的違約金、訴訟費用等。3.示例說明：承租方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍不支付，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。出租方未提供約定的家具，承租方有權(quán)要求出租方在合理期限內(nèi)提供，或要求賠償損失。全文完。2024版房屋租賃經(jīng)紀(jì)代理合同（含租賃合同終止）1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間、地點和方式1.2合同生效的條件2.房屋基本情況2.1房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息2.2房屋的權(quán)屬證明3.租賃雙方的基本信息3.1房東的基本信息3.2承租人的基本信息4.租賃期限4.1租賃期限的起始和終止時間4.2租賃期限的延長和縮短5.租金及支付方式5.1租金金額和支付周期5.2租金支付方式和違約責(zé)任6.房屋使用與維護(hù)6.1房屋的使用范圍和限制6.2房屋的維護(hù)責(zé)任和費用7.附屬設(shè)施的使用與維護(hù)7.1附屬設(shè)施的使用規(guī)定7.2附屬設(shè)施的維護(hù)責(zé)任和費用8.違約責(zé)任8.1房東違約責(zé)任8.2承租人違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決的方式和途徑9.2爭議解決后的執(zhí)行10.合同終止10.1合同終止的條件10.2合同終止的程序11.合同解除11.1合同解除的條件11.2合同解除的程序12.合同的變更與補(bǔ)充12.1合同變更的條件12.2合同變更的程序13.不可抗力13.1不可抗力的定義和范圍13.2不可抗力事件的處理14.其他約定14.1合同附件和補(bǔ)充協(xié)議14.2合同的生效日期和終止日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間：本合同于2024年1月1日訂立。1.2合同訂立的地點：甲方住所地。1.3合同訂立的方式：本合同由甲方（出租方）和乙方（承租方）雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商一致簽訂。1.4合同生效的條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.房屋基本情況2.1房屋的位置：位于本市區(qū)路號。2.2房屋的面積：共計平方米。2.3房屋的結(jié)構(gòu)：層室廳衛(wèi)。2.4房屋的權(quán)屬證明：甲方已提供房屋所有權(quán)證，證明房屋權(quán)屬清晰。3.租賃雙方的基本信息3.1甲方（出租方）的基本信息：姓名：X身份證號：聯(lián)系電話：X3.2乙方（承租方）的基本信息：姓名：X身份證號：聯(lián)系電話：X4.租賃期限4.1租賃期限的起始時間：2024年2月1日。4.2租賃期限的終止時間：2025年1月31日。4.3租賃期限的延長和縮短：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長或縮短，但需在本合同中明確約定。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月租金為人民幣元。5.2支付周期：每月租金于每月的日前支付。5.3支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，并將轉(zhuǎn)賬憑證發(fā)送至甲方指定郵箱。6.房屋使用與維護(hù)6.1房屋的使用范圍：乙方僅限于居住用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行經(jīng)營活動。6.2房屋的維護(hù)責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)房屋的日常維修和保養(yǎng)，乙方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)房屋，不得損壞。7.附屬設(shè)施的使用與維護(hù)7.1附屬設(shè)施的使用規(guī)定：乙方應(yīng)合理使用附屬設(shè)施，不得損壞或擅自改變。7.2附屬設(shè)施的維護(hù)責(zé)任和費用：附屬設(shè)施的維護(hù)費用由甲方承擔(dān)，乙方在使用過程中造成損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1房東違約責(zé)任：8.1.1甲方未按約定提供房屋或提供房屋不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。8.1.2甲方未按時收取租金的，應(yīng)向乙方支付逾期租金及違約金。8.2承租人違約責(zé)任：8.2.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金及違約金。8.2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償甲方損失。8.2.3乙方損壞房屋或附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決的方式和途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決后的執(zhí)行：法院判決生效后，雙方應(yīng)自覺履行判決內(nèi)容。10.合同終止10.1合同終止的條件：10.1.1租賃期限屆滿；10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.3出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止合同的情形。10.2合同終止的程序：合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行財產(chǎn)清點，并辦理合同終止手續(xù)。11.合同解除11.1合同解除的條件：11.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；11.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同；11.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除的程序：合同解除前，雙方應(yīng)通知對方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。12.合同的變更與補(bǔ)充12.1合同變更的條件：合同內(nèi)容需要變更時，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致。12.2合同變更的程序：合同變更需以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。13.不可抗力13.1不可抗力的定義和范圍：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。13.2不可抗力事件的處理：發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)相互理解，盡力減少損失，并按照法律規(guī)定處理。14.其他約定14.1合同附件和補(bǔ)充協(xié)議：本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同的生效日期和終止日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限屆滿或合同終止條件成就時終止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方介入是指在履行本合同時，經(jīng)甲乙雙方同意，由非合同主體介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。2.第三方介入的引入2.1第三方介入的引入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。2.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任范圍及違約責(zé)任。3.第三方介入的范圍3.1.1房屋租賃經(jīng)紀(jì)代理服務(wù)；3.1.2房屋租賃咨詢與評估服務(wù)；3.1.3房屋租賃糾紛調(diào)解服務(wù)；3.1.4房屋租賃項目監(jiān)管服務(wù)。4.第三方介入的責(zé)權(quán)利4.1第三方的責(zé)任：4.1.1第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》履行其服務(wù)義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。4.1.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2第三方的權(quán)利：4.2.1第三方有權(quán)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》收取相應(yīng)的服務(wù)費用。4.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合與支持。5.第三方介入與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，甲乙雙方仍需按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2第三方介入不改變甲乙雙方在本合同中的法律地位和責(zé)任承擔(dān)。6.第三方責(zé)任限額6.1.1第三方因提供的服務(wù)不符合約定造成甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不超過《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的責(zé)任限額。6.1.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，其賠償責(zé)任不超過《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的責(zé)任限額。6.2.1第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和風(fēng)險程度；6.2.2第三方服務(wù)費用的高低；6.2.3雙方協(xié)商確定的其他因素。7.第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方及第三方書面同意。7.2《第三方介入?yún)f(xié)議》的變更或解除，應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的程序進(jìn)行。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止，應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定的程序進(jìn)行。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入期間，甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的其他約定10.1第三方介入的其他約定，應(yīng)在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確約定。10.2《第三方介入?yún)f(xié)議》的簽訂、變更、解除和終止，均應(yīng)符合法律規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋所有權(quán)證復(fù)印件，確保房屋權(quán)屬清晰，無爭議。說明：此附件用于證明甲方對房屋享有合法所有權(quán)。2.房屋租賃登記備案證明要求：提供房屋租賃登記備案證明，確保租賃行為合法。說明：此附件用于證明租賃關(guān)系的合法性。3.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證，證明租金已按時支付。說明：此附件用于證明乙方履行了支付租金的義務(wù)。4.房屋使用情況記錄要求：記錄房屋使用情況，包括房屋損壞情況、附屬設(shè)施使用情況等。說明：此附件用于證明房屋在使用過程中的狀況。5.乙方身份證明要求：提供乙方身份證復(fù)印件，證明乙方身份真實有效。說明：此附件用于證明乙方身份，確保合同主體合法。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任范圍等。說明：此附件用于明確第三方介入的具體事項和責(zé)任。7.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議，明確合同變更的具體內(nèi)容、生效日期等。說明：此附件用于證明合同變更的合法性和有效性。8.合同解除協(xié)議要求：提供合同解除協(xié)議，明確合同解除的原因、生效日期等。說明：此附件用于證明合同解除的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1甲方未按時提供房屋或提供房屋不符合合同約定的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的%。1.2甲方未按時收取租金的，應(yīng)向乙方支付逾期租金及違約金，違約金為每月租金的%。1.3甲方擅自解除合同的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的賠償金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付逾期租金及違約金，違約金為每月租金的%。2.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)恢復(fù)原狀并賠償甲方損失，損失金額按實際修復(fù)費用計算。2.3乙方損壞房屋或附屬設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額按實際修復(fù)費用計算。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1第三方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為第三方服務(wù)費用的%。3.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：甲方未按時提供房屋，導(dǎo)致乙方無法按期入住，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的10%。乙方未按時支付租金，逾期30天，乙方應(yīng)向甲方支付逾期租金及違約金，違約金為每月租金的10%。第三方未按約定提供房屋租賃經(jīng)紀(jì)代理服務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行，第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為服務(wù)費用的5%。全文完。2024版房屋租賃經(jīng)紀(jì)代理合同（含租賃合同終止）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房屋定義1.2乙方定義1.3甲方定義1.4代理服務(wù)定義1.5租賃合同定義1.6代理費用定義1.7合同期限定義1.8違約責(zé)任定義1.9爭議解決定義1.10通知定義1.11法律法規(guī)定義1.12不可抗力定義1.13術(shù)語定義2.房屋租賃基本信息2.1房屋地址2.2房屋類型2.3房屋面積2.4房屋裝修情況2.5房屋配套設(shè)施2.6租金金額2.7租金支付方式2.8租金支付時間2.9房屋交付時間2.10房屋退租時間3.代理服務(wù)內(nèi)容3.1甲方委托乙方提供房屋租賃經(jīng)紀(jì)代理服務(wù)3.2乙方提供房屋租賃經(jīng)紀(jì)代理服務(wù)的具體內(nèi)容3.3乙方提供房屋租賃經(jīng)紀(jì)代理服務(wù)的期限3.4乙方提供房屋租賃經(jīng)紀(jì)代理服務(wù)的責(zé)任4.代理費用4.1代理費用總額4.2代理費用支付方式4.3代理費用支付時間4.4代理費用調(diào)整4.5代理費用退還5.租賃合同終止5.1租賃合同終止的條件5.2租賃合同終止的程序5.3租賃合同終止后的責(zé)任5.4租賃合同終止后的房屋退還5.5租賃合同終止后的租金結(jié)算6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任6.3第三方違約責(zé)任6.4違約責(zé)任的承擔(dān)方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決機(jī)構(gòu)7.4爭議解決費用8.不可抗力8.1不可抗力的定義8.2不可抗力的認(rèn)定8.3不可抗力發(fā)生時的處理8.4不可抗力解除后的處理9.通知9.1通知的定義9.2通知方式9.3通知送達(dá)9.4通知的生效10.法律法規(guī)10.1適用法律法規(guī)10.2法律法規(guī)變更10.3法律法規(guī)適用11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間11.3合同生效后的履行12.合同解除12.1合同解除的條件12.2合同解除的程序12.3合同解除后的處理13.合同續(xù)簽13.1合同續(xù)簽的條件13.2合同續(xù)簽的程序13.3合同續(xù)簽后的履行14.其他14.1合同附件14.2合同解釋權(quán)14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房屋定義：本合同所指房屋，系指甲方擁有的位于[具體地址]的房屋，包括但不限于房屋本體及其附屬設(shè)施。1.2乙方定義：乙方指接受甲方委托，提供房屋租賃經(jīng)紀(jì)代理服務(wù)的[經(jīng)紀(jì)公司名稱]。1.3甲方定義：甲方指與乙方簽訂本合同的房屋所有權(quán)人。1.4代理服務(wù)定義：代理服務(wù)指乙方為甲方提供的包括但不限于房屋租賃信息的收集、發(fā)布、推薦、談判、簽約等服務(wù)。1.5租賃合同定義：租賃合同指甲方與承租人之間簽訂的房屋租賃合同。1.6代理費用定義：代理費用指乙方因提供代理服務(wù)而向甲方收取的費用。1.7合同期限定義：合同期限指本合同生效之日起至約定的終止日期止。1.8違約責(zé)任定義：違約責(zé)任指一方違反本合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.9爭議解決定義：爭議解決指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。1.10通知定義：通知指一方根據(jù)本合同約定向另一方發(fā)出的書面或口頭通知。1.11法律法規(guī)定義：法律法規(guī)定義指適用于本合同的法律法規(guī)。1.12不可抗力定義：不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。1.13術(shù)語定義：本合同中未定義的術(shù)語，按照通常含義理解。2.房屋租賃基本信息2.1房屋地址：[具體地址]2.2房屋類型：[具體類型，如住宅、商業(yè)等]2.3房屋面積：[具體面積，如100平方米]2.4房屋裝修情況：[具體裝修情況，如毛坯、精裝修等]2.5房屋配套設(shè)施：[具體配套設(shè)施，如電梯、空調(diào)、熱水器等]2.6租金金額：[具體金額，如每月人民幣X萬元]2.7租金支付方式：[具體方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]2.8租金支付時間：[具體時間，如每月X日]2.9房屋交付時間：[具體時間，如合同簽訂后X日內(nèi)]2.10房屋退租時間：[具體時間，如租賃合同到期后X日內(nèi)]3.代理服務(wù)內(nèi)容3.1甲方委托乙方提供房屋租賃經(jīng)紀(jì)代理服務(wù)。3.2乙方提供房屋租賃經(jīng)紀(jì)代理服務(wù)的具體內(nèi)容：3.2.1收集并發(fā)布房屋租賃信息；3.2.2推薦合適的承租人；3.2.3協(xié)助甲方與承租人進(jìn)行談判；3.2.4協(xié)助甲方與承租人簽訂租賃合同；3.2.5提供租賃合同履行過程中的咨詢和服務(wù)。3.3乙方提供房屋租賃經(jīng)紀(jì)代理服務(wù)的期限：自合同簽訂之日起至租賃合同簽訂之日止。3.4乙方提供房屋租賃經(jīng)紀(jì)代理服務(wù)的責(zé)任：3.4.1乙方應(yīng)按照本合同約定提供代理服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；3.4.2乙方應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密和個人隱私；3.4.3乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲方合法權(quán)益。4.代理費用4.1代理費用總額：[具體金額，如人民幣X萬元]4.2代理費用支付方式：[具體方式，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]4.3代理費用支付時間：[具體時間，如合同簽訂后X日內(nèi)]4.4代理費用調(diào)整：如遇市場行情變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整代理費用。4.5代理費用退還：如乙方未履行代理服務(wù)，甲方有權(quán)要求退還代理費用。5.租賃合同終止5.1租賃合同終止的條件：5.1.1租賃合同到期；5.1.2雙方協(xié)商一致；5.1.3出現(xiàn)本合同約定的違約情況。5.2租賃合同終止的程序：5.2.1雙方書面通知對方；5.2.2確認(rèn)租賃合同終止日期；5.2.3協(xié)商解決租賃合同終止后的相關(guān)事宜。5.3租賃合同終止后的責(zé)任：5.3.1甲方應(yīng)按照租賃合同約定退還押金；5.3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理租賃合同終止后的后續(xù)事宜。5.4租賃合同終止后的房屋退還：5.4.1租賃合同終止后，承租人應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)將房屋退還給甲方；5.4.2甲方應(yīng)按照租賃合同約定對房屋進(jìn)行驗收。5.5租賃合同終止后的租金結(jié)算：5.5.1租賃合同終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算租金；5.5.2如有未結(jié)算的租金，乙方應(yīng)在租賃合同終止后X日內(nèi)支付給甲方。6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：6.1.1甲方未按約定支付代理費用，應(yīng)向乙方支付違約金；6.1.2甲方未按約定提供房屋信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任：6.2.1乙方未按約定提供代理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金；6.2.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3第三方違約責(zé)任：6.3.1如第三方違約，雙方應(yīng)按照合同約定追究第三方的違約責(zé)任。6.4違約責(zé)任的承擔(dān)方式：6.4.1違約責(zé)任以支付違約金為主；6.4.2如違約金不足以彌補(bǔ)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[具體地點]的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序：提交訴訟的，任何一方應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提交書面起訴狀，并按照法院的要求參加訴訟。8.3爭議解決機(jī)構(gòu)：本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體地點]的人民法院。8.4爭議解決費用：因爭議產(chǎn)生的訴訟費用、律師費用等，由敗訴方承擔(dān)；雙方均有責(zé)任的，按比例分擔(dān)。9.不可抗力9.1不可抗力的定義：不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。9.2不可抗力的認(rèn)定：發(fā)生不可抗力事件后，當(dāng)事人應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。9.3不可抗力發(fā)生時的處理：不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)，并協(xié)商解決合同履行問題。9.4不可抗力解除后的處理：不可抗力解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行，如合同不能繼續(xù)履行，可協(xié)商解除合同。10.通知10.1通知的定義：通知指一方根據(jù)本合同約定向另一方發(fā)出的書面或口頭通知。10.2通知方式：通知可通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)出。10.3通知送達(dá)：通知自發(fā)出之日起視為送達(dá)，如以郵寄方式，自投遞后滿X個工作日視為送達(dá)。10.4通知的生效：通知自送達(dá)對方之日起生效。11.法律法規(guī)11.1適用法律法規(guī)：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。11.2法律法規(guī)變更：如法律法規(guī)發(fā)生變更，本合同仍繼續(xù)有效，但變更后的法律法規(guī)應(yīng)適用于本合同。11.3法律法規(guī)適用：如本合同與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。12.合同生效12.1合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同生效時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3合同生效后的履行：合同生效后，雙方應(yīng)按照約定履行合同義務(wù)。13.合同解除13.1合同解除的條件：合同解除的條件包括但不限于本合同約定的違約情況、不可抗力等。13.2合同解除的程序：合同解除應(yīng)書面通知對方，并按照本合同約定的程序進(jìn)行。13.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。14.其他14.1合同附件：本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸[具體地點]的人民法院所有。14.3合同份數(shù)：本合同一式X份，甲乙雙方各執(zhí)X份，具有同等法律效力。14.4合同簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為[具體日期]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：第三方指本合同之外，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或參與合同履行的個人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于法律顧問、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)商等。15.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于提供專業(yè)意見、協(xié)助履行合同、解決爭議等。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入程序：甲方或乙方在需要第三方介入時，應(yīng)提前通知對方，并說明介入原因、第三方身份及預(yù)期目的。16.2.1甲方或乙方提出第三方介入的合理需求；16.2.2第三方具備相應(yīng)的專業(yè)能力或資質(zhì)；16.2.3第三方介入不會違反法律法規(guī)和本合同約定。17.甲乙方的額外條款與說明17.1甲方額外條款：17.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入的合法性和必要性；17.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費用；17.1.3甲方應(yīng)保證第三方介入不損害乙方的合法權(quán)益。17.2乙方額外條款：17.2.1乙方應(yīng)配合第三方介入工作；17.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息；17.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行合同義務(wù)。18.第三方的責(zé)任與權(quán)利18.1第三方的責(zé)任：18.1.1第三方應(yīng)按照本合同約定或甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)；18.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌驌p害甲乙雙方權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；18.1.3第三方在介入過程中，如違反法律法規(guī)或本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.2第三方的權(quán)利：18.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；18.2.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提出專業(yè)意見和建議；18.2.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)，享有相應(yīng)的報酬。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方的責(zé)任限額：19.1.1第三方的責(zé)任限額為本合