2024版房地產(chǎn)投資風(fēng)險中介服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產(chǎn)投資風(fēng)險中介服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)投資項目的概述2.2投資項目的具體信息2.3投資項目的風(fēng)險評估3.服務(wù)內(nèi)容3.1中介服務(wù)的具體范圍3.2中介服務(wù)的具體任務(wù)3.3中介服務(wù)的具體流程4.服務(wù)期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期4.3合同延期條件及流程5.服務(wù)費用5.1服務(wù)費用總額5.2費用支付方式5.3費用支付時間6.保密條款6.1保密信息的定義6.2保密期限6.3違反保密條款的責(zé)任7.知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2知識產(chǎn)權(quán)使用7.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約糾紛解決9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的責(zé)任11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同生效證明12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的效力13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的責(zé)任14.其他14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱a.中介服務(wù)方：[中介服務(wù)方全稱]b.投資方：[投資方全稱]1.2雙方地址a.中介服務(wù)方地址：[中介服務(wù)方詳細(xì)地址]b.投資方地址：[投資方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式a.中介服務(wù)方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]電子郵箱：[電子郵箱]b.投資方聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]電子郵箱：[電子郵箱]2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)投資項目的概述[項目名稱][項目位置][項目規(guī)模]2.2投資項目的具體信息[項目產(chǎn)權(quán)狀況][項目配套設(shè)施][項目周邊環(huán)境]2.3投資項目的風(fēng)險評估[市場風(fēng)險][政策風(fēng)險][運營風(fēng)險]3.服務(wù)內(nèi)容3.1中介服務(wù)的具體范圍a.市場調(diào)研b.項目評估c.投資咨詢3.2中介服務(wù)的具體任務(wù)a.提供市場信息b.分析項目可行性c.協(xié)助投資決策3.3中介服務(wù)的具體流程a.簽訂合同b.收集資料c.分析評估d.提供咨詢e.投資決策4.服務(wù)期限4.1合同起始日期[起始日期]4.2合同終止日期[終止日期]4.3合同延期條件及流程a.延期條件b.延期申請c.延期審批5.服務(wù)費用5.1服務(wù)費用總額[服務(wù)費用總額]5.2費用支付方式a.預(yù)付款b.按階段支付5.3費用支付時間a.預(yù)付款支付時間b.按階段支付時間6.保密條款6.1保密信息的定義a.投資方提供的項目信息b.中介服務(wù)方獲取的市場信息6.2保密期限[保密期限]6.3違反保密條款的責(zé)任a.違約賠償b.法律責(zé)任7.知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬a.中介服務(wù)方提供的咨詢報告等知識產(chǎn)權(quán)歸中介服務(wù)方所有b.投資方提供的項目信息等知識產(chǎn)權(quán)歸投資方所有7.2知識產(chǎn)權(quán)使用a.中介服務(wù)方有權(quán)在其業(yè)務(wù)范圍內(nèi)使用投資方提供的信息b.投資方有權(quán)在其業(yè)務(wù)范圍內(nèi)使用中介服務(wù)方提供的咨詢報告7.3知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)處理a.中介服務(wù)方發(fā)現(xiàn)侵權(quán)行為應(yīng)立即通知投資方b.投資方發(fā)現(xiàn)侵權(quán)行為應(yīng)立即采取措施制止侵權(quán)行為8.違約責(zé)任8.1違約情形a.中介服務(wù)方未按時提供服務(wù)質(zhì)量b.投資方未按時支付費用c.雙方未履行保密義務(wù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)a.中介服務(wù)方違約，應(yīng)賠償投資方因此遭受的損失b.投資方違約，應(yīng)支付中介服務(wù)方因違約而造成的損失8.3違約糾紛解決a.雙方協(xié)商解決b.爭議解決機構(gòu)調(diào)解c.訴訟解決9.爭議解決9.1爭議解決方式a.協(xié)商b.調(diào)解c.仲裁d.訴訟9.2爭議解決機構(gòu)[指定仲裁委員會或法院名稱]9.3爭議解決程序a.雙方提交爭議材料b.爭議解決機構(gòu)受理c.爭議解決機構(gòu)審理d.爭議解決機構(gòu)作出裁決10.合同解除10.1合同解除條件a.雙方協(xié)商一致b.一方違約導(dǎo)致合同無法履行c.發(fā)生不可抗力事件10.2合同解除程序a.提出解除合同b.書面通知對方c.協(xié)商解除事宜10.3合同解除后的責(zé)任a.雙方應(yīng)立即停止履行合同b.雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任c.雙方應(yīng)協(xié)商解決遺留問題11.合同生效11.1合同生效條件a.雙方簽字蓋章b.合同內(nèi)容完整c.合同符合法律法規(guī)11.2合同生效日期[合同生效日期]11.3合同生效證明a.雙方簽字蓋章的合同文本b.合同登記備案證明12.合同變更12.1合同變更條件a.雙方協(xié)商一致b.合同履行過程中出現(xiàn)需要變更的情況12.2合同變更程序a.提出變更申請b.書面通知對方c.雙方協(xié)商變更內(nèi)容12.3合同變更后的效力a.新的合同條款生效b.原合同條款失效13.合同終止13.1合同終止條件a.合同履行完畢b.合同解除c.合同到期13.2合同終止程序a.雙方確認(rèn)合同終止b.清理合同履行后的事宜13.3合同終止后的責(zé)任a.雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的合同終止責(zé)任b.雙方應(yīng)協(xié)商解決合同終止后的遺留問題14.其他14.1通知方式a.書面通知b.電子郵件通知14.2不可抗力a.定義b.處理14.3合同附件a.合同附件一：項目資料b.合同附件二：服務(wù)費用明細(xì)表c.合同附件三：保密協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義a.第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)本合同約定，由甲方或乙方邀請或引入的，為提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行而參與合同關(guān)系的獨立主體。b.第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、子公司或控股公司。15.2第三方介入目的a.提高合同履行的效率和質(zhì)量b.優(yōu)化資源配置c.降低合同風(fēng)險16.第三方介入流程16.1第三方引入b.第三方應(yīng)具備完成合同相關(guān)任務(wù)的能力和資質(zhì)。16.2第三方參與a.第三方根據(jù)合同約定，參與合同履行的相關(guān)環(huán)節(jié)。b.第三方應(yīng)遵守合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任范圍a.第三方在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)提供的服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)保證符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。b.第三方應(yīng)承擔(dān)因其違約或疏忽導(dǎo)致的合同履行風(fēng)險。17.2責(zé)任限額a.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、合同金額等因素確定。b.第三方的責(zé)任限額在合同中明確約定，并作為合同附件。17.3責(zé)任承擔(dān)a.第三方因違約或疏忽導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.甲方或乙方因第三方原因遭受損失的，可向第三方追償。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的配合和支持，包括但不限于：a.提供項目信息b.提供相關(guān)資料c.提供工作場所18.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系a.第三方與甲方之間的關(guān)系受本合同約束。b.甲方對第三方的行為負(fù)責(zé)。19.2第三方與乙方的關(guān)系a.第三方與乙方之間的關(guān)系受本合同約束。b.乙方對第三方的行為負(fù)責(zé)。19.3第三方與中介方的關(guān)系a.第三方與中介方之間的關(guān)系受本合同約束。b.中介方對第三方的行為負(fù)責(zé)。19.4第三方與其他第三方的關(guān)系a.第三方之間應(yīng)相互尊重，遵守合同約定。b.第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商或法律途徑解決。20.第三方退出20.1第三方退出條件a.合同約定的服務(wù)期限屆滿b.雙方協(xié)商一致c.發(fā)生合同約定的退出情形20.2第三方退出程序a.提出退出申請b.書面通知對方c.協(xié)商退出事宜20.3第三方退出后的責(zé)任a.第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同履行期間產(chǎn)生的責(zé)任。b.雙方應(yīng)協(xié)商解決退出后的遺留問題。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目資料要求：詳細(xì)的項目背景、地理位置、規(guī)模、產(chǎn)權(quán)狀況、配套設(shè)施、周邊環(huán)境等信息。說明：附件一作為合同標(biāo)的的具體描述，是合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：服務(wù)費用明細(xì)表要求：詳細(xì)列明各項服務(wù)費用，包括但不限于咨詢費、評估費、中介費等。說明：附件二作為服務(wù)費用的詳細(xì)清單，是合同履行中費用支付的重要依據(jù)。3.附件三：保密協(xié)議要求：約定合同雙方及第三方在合同履行過程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)。說明：附件三作為保密條款的具體執(zhí)行文件，是保護(hù)雙方商業(yè)秘密的重要保障。4.附件四：第三方資質(zhì)證明要求：第三方提供其具備完成合同相關(guān)任務(wù)的能力和資質(zhì)的證明文件。說明：附件四作為第三方參與合同的重要依據(jù)，確保第三方具備履行合同的能力。5.附件五：合同履行過程中的溝通記錄要求：記錄雙方及第三方在合同履行過程中的溝通內(nèi)容，包括會議紀(jì)要、郵件往來等。說明：附件五作為合同履行過程中的重要證據(jù)，有助于解決后續(xù)的爭議。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費用、期限等。說明：附件六作為合同變更的正式文件，是合同履行過程中變更的重要依據(jù)。7.附件七：合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同解除的原因、程序和雙方責(zé)任。說明：附件七作為合同解除的正式文件，是合同履行過程中解除的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.中介服務(wù)方未按時提供服務(wù)質(zhì)量責(zé)任認(rèn)定：中介服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償投資方因此遭受的損失。示例：中介服務(wù)方未在約定的時間內(nèi)提交項目評估報告，導(dǎo)致投資方?jīng)Q策延誤。b.投資方未按時支付費用責(zé)任認(rèn)定：投資方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，支付中介服務(wù)方因違約而造成的損失。示例：投資方未在約定的時間內(nèi)支付預(yù)付款，導(dǎo)致中介服務(wù)方無法正常開展工作。c.雙方未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因此給對方造成的損失。示例：一方泄露了對方的商業(yè)秘密，導(dǎo)致對方遭受經(jīng)濟損失。d.第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償因此給合同雙方造成的損失。示例：第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致項目無法按期完成。e.發(fā)生不可抗力事件責(zé)任認(rèn)定：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：自然災(zāi)害導(dǎo)致項目施工中斷，合同雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版房地產(chǎn)投資風(fēng)險中介服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的背景信息1.3合同訂立的目的2.合同雙方的基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3合同簽訂地點及時間3.服務(wù)內(nèi)容及范圍3.1乙方服務(wù)內(nèi)容概述3.2乙方服務(wù)具體范圍3.3甲方需求說明4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額4.2服務(wù)費用支付方式4.3支付時間及節(jié)點4.4逾期支付的處理5.服務(wù)期限5.1服務(wù)起始時間5.2服務(wù)終止時間5.3服務(wù)期限延長條件6.保密條款6.1保密信息的定義6.2保密義務(wù)6.3保密信息的保護(hù)7.知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.1服務(wù)成果的知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2甲方提供資料的知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.3第三方知識產(chǎn)權(quán)的使用8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約金的計算及支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2通知及送達(dá)12.3合同的修改13.合同附件13.1附件一：服務(wù)協(xié)議13.2附件二：服務(wù)費用明細(xì)表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及背景1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的背景信息甲方擬投資房地產(chǎn)項目，需乙方提供風(fēng)險中介服務(wù)。1.3合同訂立的目的本合同旨在明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，確保房地產(chǎn)投資風(fēng)險得到有效控制。2.合同雙方的基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：___________法定代表人：___________住所地：___________聯(lián)系電話：___________2.2乙方基本信息乙方名稱：___________法定代表人：___________住所地：___________聯(lián)系電話：___________2.3合同簽訂地點及時間合同簽訂地點：___________合同簽訂時間：____年__月__日3.服務(wù)內(nèi)容及范圍3.1乙方服務(wù)內(nèi)容概述（1）項目盡職調(diào)查；（2）風(fēng)險評估；（3）風(fēng)險控制建議；（4）法律文件審核；（5）項目跟蹤服務(wù)。3.2乙方服務(wù)具體范圍（1）對甲方擬投資的房地產(chǎn)項目進(jìn)行全面盡職調(diào)查，包括但不限于項目背景、項目規(guī)劃、項目財務(wù)狀況等；（2）對項目進(jìn)行風(fēng)險評估，包括但不限于市場風(fēng)險、政策風(fēng)險、財務(wù)風(fēng)險等；（3）根據(jù)風(fēng)險評估結(jié)果，為甲方提供風(fēng)險控制建議；（4）對甲方提供的法律文件進(jìn)行審核，確保其合法合規(guī)；（5）在項目實施過程中，對項目進(jìn)行跟蹤服務(wù)，確保項目順利進(jìn)行。3.3甲方需求說明甲方需乙方在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，按照約定的服務(wù)內(nèi)容，完成風(fēng)險中介服務(wù)。4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額本合同服務(wù)費用總額為人民幣____元整。4.2服務(wù)費用支付方式（1）甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____日內(nèi)，向乙方支付人民幣____元作為預(yù)付款；（2）乙方完成合同約定的服務(wù)后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)支付剩余服務(wù)費用人民幣____元；（3）逾期支付，甲方應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。4.3支付時間及節(jié)點（1）預(yù)付款支付時間：本合同簽訂之日起____日內(nèi)；（2）剩余服務(wù)費用支付時間：乙方完成合同約定的服務(wù)后____日內(nèi)。5.服務(wù)期限5.1服務(wù)起始時間本合同服務(wù)期限自____年__月__日起開始計算。5.2服務(wù)終止時間本合同服務(wù)期限自____年__月__日起至____年__月__日止。5.3服務(wù)期限延長條件如因不可抗力等原因?qū)е路?wù)期限無法按期完成，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長服務(wù)期限。6.保密條款6.1保密信息的定義（1）甲乙雙方在本合同中約定的商業(yè)秘密；（2）甲乙雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（3）甲乙雙方在本合同履行過程中產(chǎn)生的其他保密信息。6.2保密義務(wù)甲乙雙方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密信息的保護(hù)甲乙雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密信息的安全，防止保密信息被泄露、篡改或丟失。7.知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.1服務(wù)成果的知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同服務(wù)過程中，乙方根據(jù)甲方需求所形成的服務(wù)成果，其知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。7.2甲方提供資料的知識產(chǎn)權(quán)歸屬甲方提供的資料，其知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。7.3第三方知識產(chǎn)權(quán)的使用如本合同服務(wù)過程中涉及第三方知識產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)取得相關(guān)權(quán)利人的許可，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任（1）如甲方未按時支付服務(wù)費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期未付款項的____%；（2）如甲方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）如甲方未按照約定提供資料或提供虛假資料，導(dǎo)致乙方無法履行合同義務(wù)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.2乙方違約責(zé)任（1）如乙方未按時完成服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同服務(wù)費用總額的____%；（2）如乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；（3）如乙方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方重新提供或解除合同，并要求乙方退還已收取的服務(wù)費用。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為___________仲裁委員會。9.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。10.合同解除10.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；（2）對方收到解除通知后，應(yīng)在____日內(nèi)書面回復(fù)；（3）雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。10.3合同解除后的處理（1）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行剩余義務(wù)；（2）合同解除后，雙方應(yīng)互退已收取的款項；（3）合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理合同履行過程中產(chǎn)生的資料和物品。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。12.其他約定事項12.1不可抗力條款本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2通知及送達(dá)雙方通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，自發(fā)出之日起____日內(nèi)送達(dá)對方。12.3合同的修改本合同的修改應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同附件13.1附件一：服務(wù)協(xié)議13.2附件二：服務(wù)費用明細(xì)表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同保管責(zé)任甲乙雙方應(yīng)妥善保管本合同，確保合同的有效性和完整性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同的約定，參與本合同履行或與本合同履行有關(guān)的其他法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入范圍（1）提供專業(yè)服務(wù)的第三方機構(gòu)；（2）提供資金支持的第三方投資者；（3）提供技術(shù)支持的第三方供應(yīng)商；（4）提供其他與本合同履行相關(guān)的第三方。16.第三方介入的程序16.1第三方引入甲乙雙方可根據(jù)本合同的需要，共同決定引入第三方參與本合同的履行。16.2第三方同意引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)取得第三方的書面同意，并明確第三方的權(quán)利義務(wù)。16.3第三方協(xié)議甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確第三方的權(quán)利義務(wù)，并將該協(xié)議作為本合同的附件。17.第三方的責(zé)任及權(quán)利17.1第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）第三方在履行本合同時，若因其自身原因?qū)е逻`約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）第三方在履行本合同時，若因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議，享有相應(yīng)的權(quán)利；（2）第三方有權(quán)根據(jù)本合同的規(guī)定，獲得相應(yīng)的報酬；（3）第三方有權(quán)根據(jù)本合同的規(guī)定，行使相應(yīng)的權(quán)利。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中所述的責(zé)任限額，是指第三方在履行本合同時，因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時約定；（2）如無約定，第三方責(zé)任限額為人民幣____元。18.3責(zé)任限額的調(diào)整（1）如因市場變化或其他原因，第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補充協(xié)議；（2）責(zé)任限額的調(diào)整不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分（1）甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同及第三方協(xié)議，明確各自的責(zé)任；（2）第三方責(zé)任由其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議約定；（3）如第三方責(zé)任涉及甲乙雙方，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。19.2權(quán)利劃分（1）甲乙雙方的權(quán)利根據(jù)本合同及第三方協(xié)議約定；（2）第三方權(quán)利由其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議約定；（3）甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的權(quán)利。19.3爭議解決（1）第三方與其他各方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會仲裁；（3）第三方與其他各方之間的爭議，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化時，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面合同變更協(xié)議。20.2合同變更的生效合同變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。20.3合同變更后的處理合同變更后，甲乙雙方及第三方應(yīng)按照變更后的合同內(nèi)容履行各自的義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：服務(wù)協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明甲乙雙方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費用、保密條款、知識產(chǎn)權(quán)歸屬等內(nèi)容。說明：服務(wù)協(xié)議是本合同的核心附件，明確了甲乙雙方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。2.附件二：服務(wù)費用明細(xì)表詳細(xì)要求：服務(wù)費用明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列明各項服務(wù)費用的具體金額、支付方式、支付時間等。說明：服務(wù)費用明細(xì)表是甲乙雙方支付服務(wù)費用的依據(jù)，有助于雙方明確費用情況。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：其他相關(guān)文件包括但不限于盡職調(diào)查報告、風(fēng)險評估報告、法律文件審核意見等。說明：其他相關(guān)文件是本合同履行過程中產(chǎn)生的，用于支持合同履行情況的文件。4.附件四：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：第三方協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額、爭議解決方式等內(nèi)容。說明：第三方協(xié)議是本合同的重要組成部分，明確了第三方在合同履行過程中的角色和責(zé)任。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：合同變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、生效時間、雙方簽字蓋章等。說明：合同變更協(xié)議是合同變更的正式文件，具有法律效力。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明爭議解決的方式、機構(gòu)、費用等內(nèi)容。說明：爭議解決協(xié)議是雙方解決爭議的依據(jù)，有助于雙方及時、有效地解決爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時支付服務(wù)費用；提供虛假資料或未按約定提供資料；違反保密義務(wù)；其他違反本合同約定的行為。乙方違約行為：未按時完成服務(wù)；提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；違反保密義務(wù)；其他違反本合同約定的行為。第三方違約行為：未按時履行其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議；提供的服務(wù)或物品不符合約定標(biāo)準(zhǔn)；違反保密義務(wù)；其他違反本合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：逾期支付服務(wù)費用，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為逾期未付款項的____%。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：逾期完成服務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同服務(wù)費用總額的____%。第三方違約責(zé)任認(rèn)定：第三方違約，應(yīng)承擔(dān)其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議約定的責(zé)任，若協(xié)議未約定，則按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：甲方逾期支付服務(wù)費用，按照合同約定，應(yīng)向乙方支付人民幣____元作為違約金。乙方未按時完成服務(wù)，按照合同約定，應(yīng)向甲方支付人民幣____元作為違約金。第三方未按時提供技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致項目延期，按照第三方協(xié)議約定，應(yīng)向甲乙雙方支付人民幣____元作為賠償。全文完。2024版房地產(chǎn)投資風(fēng)險中介服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.2中介方信息2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項目概述2.2投資風(fēng)險中介服務(wù)內(nèi)容3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起始日期3.2服務(wù)結(jié)束日期4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額4.2付款方式4.3付款時間5.權(quán)利與義務(wù)5.1投資方的權(quán)利與義務(wù)5.2中介方的權(quán)利與義務(wù)6.風(fēng)險評估與報告6.1風(fēng)險評估方法6.2風(fēng)險報告內(nèi)容6.3報告提交時間7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約金計算9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同變更與補充11.1合同變更條件11.2合同補充內(nèi)容11.3合同變更與補充程序12.合同解除后的處理12.1費用結(jié)算12.2資產(chǎn)移交12.3合同解除后的其他事項13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)項目信息13.2附件二：風(fēng)險評估報告13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資方信息1.1.1投資方名稱：____________________1.1.2投資方法定代表人：____________________1.1.3投資方注冊地址：____________________1.1.4投資方聯(lián)系方式：電話：____________________，電子郵箱：____________________1.2中介方信息1.2.1中介方名稱：____________________1.2.2中介方法定代表人：____________________1.2.3中介方注冊地址：____________________1.2.4中介方聯(lián)系方式：電話：____________________，電子郵箱：____________________2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項目概述2.1.1項目名稱：____________________2.1.2項目地址：____________________2.1.3項目類型：____________________2.1.4項目投資總額：____________________2.2投資風(fēng)險中介服務(wù)內(nèi)容2.2.1風(fēng)險評估：對項目的市場、政策、財務(wù)、法律等方面進(jìn)行全面風(fēng)險評估。2.2.2風(fēng)險預(yù)警：對潛在風(fēng)險進(jìn)行預(yù)警，提出防范措施。2.2.3投資建議：根據(jù)風(fēng)險評估結(jié)果，為投資方提供投資建議。3.服務(wù)期限3.1服務(wù)起始日期：____________________3.2服務(wù)結(jié)束日期：____________________4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額：____________________4.2付款方式：____________________4.3付款時間：4.3.1首付款：____________________，支付時間：____________________4.3.2中期付款：____________________，支付時間：____________________4.3.3尾款：____________________，支付時間：____________________5.權(quán)利與義務(wù)5.1投資方的權(quán)利與義務(wù)5.1.1投資方有權(quán)要求中介方按照合同約定提供風(fēng)險評估報告。5.1.2投資方有義務(wù)按照合同約定支付服務(wù)費用。5.1.3投資方有義務(wù)配合中介方進(jìn)行風(fēng)險評估工作。5.2中介方的權(quán)利與義務(wù)5.2.1中介方有權(quán)按照合同約定收取服務(wù)費用。5.2.2中介方有義務(wù)在服務(wù)期限內(nèi)完成風(fēng)險評估工作。5.2.3中介方有義務(wù)對投資方提供的服務(wù)內(nèi)容保密。6.風(fēng)險評估與報告6.1風(fēng)險評估方法：____________________6.2風(fēng)險報告內(nèi)容：6.2.1市場風(fēng)險分析6.2.2政策風(fēng)險分析6.2.3財務(wù)風(fēng)險分析6.2.4法律風(fēng)險分析6.3報告提交時間：____________________7.保密條款7.1保密內(nèi)容：____________________7.2保密期限：____________________7.3違約責(zé)任：____________________8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1投資方未按約定支付服務(wù)費用的；8.1.2中介方未按約定提供風(fēng)險評估報告的；8.1.3中介方泄露投資方商業(yè)秘密的；8.1.4雙方違反合同約定，造成對方損失的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1投資方未支付服務(wù)費用的，應(yīng)向中介方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的百分之十；8.2.2中介方未提供風(fēng)險評估報告的，應(yīng)向投資方支付違約金，違約金為服務(wù)費用總額的百分之十；8.2.3中介方泄露投資方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償投資方因此遭受的損失；8.2.4雙方違反合同約定，造成對方損失的，應(yīng)根據(jù)實際情況，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約金計算8.3.1違約金的計算方式為：違約金額×違約金比例；8.3.2違約金比例根據(jù)違約情形確定，具體如下：未支付服務(wù)費用的，違約金比例為百分之十；未提供風(fēng)險評估報告的，違約金比例為百分之十；泄露商業(yè)秘密的，違約金比例根據(jù)實際情況確定。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為：____________________9.3爭議解決程序9.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后三十日內(nèi)協(xié)商解決；9.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向爭議解決機構(gòu)提出申請；9.3.3爭議解決機構(gòu)應(yīng)在收到申請后六十日內(nèi)作出裁決。10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2投資方支付首付款。10.2合同解除條件10.2.1合同簽訂后，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同的；10.2.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同的。10.3合同解除程序10.3.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同；10.3.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；10.3.3雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理合同解除后的事宜。11.合同變更與補充11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致；11.1.2法律法規(guī)或政策變動導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的。11.2合同補充內(nèi)容11.2.1合同雙方可根據(jù)實際情況在合同中約定補充條款。11.3合同變更與補充程序11.3.1合同變更或補充應(yīng)書面通知對方；11.3.2變更或補充后的合同內(nèi)容作為原合同的組成部分。12.合同解除后的處理12.1費用結(jié)算12.1.1合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定結(jié)算剩余費用。12.2資產(chǎn)移交12.2.1合同解除后，中介方應(yīng)將已收集的相關(guān)資料和文件移交給投資方。12.3合同解除后的其他事項12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)相互協(xié)助處理與合同相關(guān)的其他事宜。13.合同附件13.1附件一：房地產(chǎn)項目信息13.1.1項目立項批復(fù)13.1.2項目用地手續(xù)13.1.3項目規(guī)劃許可證13.2附件二：風(fēng)險評估報告13.2.1市場風(fēng)險分析報告13.2.2政策風(fēng)險分析報告13.2.3財務(wù)風(fēng)險分析報告13.2.4法律風(fēng)險分析報告13.3附件三：其他相關(guān)文件13.3.1投資方授權(quán)委托書13.3.2中介方資質(zhì)證明文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，參與合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的獨立第三方主體。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行過程中，如需引入第三方提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或資金支持等，雙方可協(xié)商確定第三方介入。15.3第三方介入程序15.3.1雙方協(xié)商確定第三方介入事宜；15.3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；15.3.3雙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力；16.1.2甲方應(yīng)向乙方提供第三方資質(zhì)證明及相關(guān)文件；16.1.3甲方應(yīng)對第三方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合合同約定。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合甲方引入第三方，并就第三方介入事宜與甲方協(xié)商一致；16.2.2乙方應(yīng)確保第三方在合同履行過程中，遵守國家法律法規(guī)及合同約定；16.2.3乙方有權(quán)對第三方的工作成果進(jìn)行審查，并提出改進(jìn)意見。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義17.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方在合同履行過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失時，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2第三方責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額由雙方在